О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 13 ДЕКАБРЯ 2016 Г. № 848-ПП



ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 8 апреля 2019 г. № 332-ПП

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 13 ДЕКАБРЯ 2016 Г. № 848-ПП

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 27 сентября 2016 г. № 668/пр «Об утверждении методических указаний установления размера платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда», Законом города Москвы от 8 июля 2009 г. № 25 «О правовых актах города Москвы» Правительство Москвы постановляет:

1. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 13 декабря 2016 г. № 848-ПП «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения» (в редакции постановлений Правительства Москвы от 19 июня 2018 г. № 573-ПП и от 4 декабря 2018 г. № 1497-ПП):

1.1. В пункте 1 примечаний приложения 1 к постановлению слова «1 июля 2017 г.» заменить словами «1 января 2019 г.».

1.2. Примечания приложения 1 к постановлению дополнить пунктами 9 и 10 в следующей редакции:

«9. Ставки платы за социальный наем жилого помещения и наем специализированного жилого помещения определены исходя из:

9.1. Базового размера платы за наем жилого помещения - 153,94 руб. за 1 кв.м общей площади жилого помещения в месяц.

9.2. Коэффициента соответствия платы - 0,16154.

9.3. Коэффициента, характеризующего качество жилого помещения, - 1,0.

9.4. Коэффициента, характеризующего благоустройство жилого помещения:

- 1,0 - для домов со всеми удобствами, с лифтом независимо от материала стен и наличия мусоропровода;

- 0,8 - для домов со всеми удобствами, без лифта независимо от материала стен и наличия мусоропровода.

9.5. Коэффициента, характеризующего месторасположение дома:

- 1,08 - для домов, расположенных в I зоне;

- 0,8 - для домов, расположенных во II зоне.

10. В целях сохранения достигнутого уровня социальной защищенности нанимателей, определенных в настоящем приложении, при расчете ставок платы за социальный наем жилого помещения и наем специализированного жилого помещения применен предельно допустимый уровень роста платы за наем - 10 процентов.».

1.3. Примечания приложения 2 к постановлению дополнить пунктом 8 в следующей редакции:

«8. Ставки платы за социальный наем жилого помещения и наем специализированного жилого помещения определены исходя из:

8.1. Базового размера платы за наем жилого помещения - 153,94 руб. за 1 кв.м общей площади жилого помещения в месяц.

8.2. Коэффициента соответствия платы - 0,16154.

8.3. Коэффициента, характеризующего качество жилого помещения, - 1,0.

8.4. Коэффициента, характеризующего благоустройство жилого помещения, - 1,0.

8.5. Коэффициента, характеризующего месторасположение дома:

- 1,08 - для домов, расположенных в I зоне;

- 0,8 - для домов, расположенных во II зоне.».

1.4. Примечания приложения 3 к постановлению дополнить пунктом 6 в следующей редакции:

«6. Ставки платы за коммерческий наем жилого помещения определены исходя из:

6.1. Базового размера платы за наем жилого помещения - 153,94 руб. за 1 кв.м общей площади жилого помещения в месяц.

6.2. Коэффициента соответствия платы - 0,24950.

6.3. Коэффициента, характеризующего качество жилого помещения, - 1,0.

6.4. Коэффициента, характеризующего благоустройство жилого помещения, - 1,0.

6.5. Коэффициента, характеризующего месторасположение дома:

- 1,08 - для домов, расположенных в I зоне;

- 0,8 - для домов, расположенных во II зоне.».

1.5. Примечания приложения 4 к постановлению дополнить пунктами 5 и 6 в следующей редакции:

«5. Ставка платы за наем жилого помещения в бездотационных домах определена исходя из:

5.1. Базового размера платы за наем жилого помещения - 153,94 руб. за 1 кв.м общей площади жилого помещения в месяц.

5.2. Коэффициента соответствия платы - 0,4757.

5.3. Коэффициента, характеризующего качество жилого помещения, - 1,1.

5.4. Коэффициента, характеризующего благоустройство жилого помещения, - 1,1.

5.5. Коэффициента, характеризующего месторасположение дома, - 0,8 (для домов, расположенных во II зоне).

6. Границы зон расположения многоквартирных домов для взимания платы за наем жилого помещения:

- I зона - в пределах Третьего транспортного кольца. Граница проходит по Ломоносовскому проспекту, улице Дружбы, Университетс-

кому проспекту, Мосфильмовской улице, по оси малого кольца Московской железной дороги, оси Белорусского направления Московской железной дороги, 1-му Хорошевскому проезду, по границе промзоны № 7, 2-му Боткинскому проезду, Беговой улице, улице Новая Башиловка, улице Нижняя Масловка, Полковой улице, Стрелецкой улице, Стрелецкому переулку, по оси Рижского направления Московской железной дороги, оси Ярославского направления Московской железной дороги, улице Сокольнический Вал, улице Олений Вал, по оси реки Яузы, оси Казанского направления Московской железной дороги, шоссе Энтузиастов, 2-му Кабельному проезду, Красноказарменной улице, улице Лефортовский Вал, 1-му Проломному переулку, по западной границе промзоны № 20, Таможенному проезду, улице Золоторожский Вал, по оси Курского направления Московской железной дороги, Калитниковской Средней улице, 2-й Скотопрогонной улице, Сибирскому проезду, улице Талалихина, Волгоградскому проспекту, по оси малого кольца Московской железной дороги, Автозаводской улице, 3-му Автозаводскому переулку, улице Ленинская Слобода, по оси реки Москвы, Духовскому переулку, Большой Тульской улице, по оси Павелецкого направления Московской железной дороги, скоростной дороге № 3 Теплый Стан - Владычино, по оси малого кольца Московской железной дороги, Ленинскому проспекту, Воробьевскому шоссе, по южной границе территории Дворца пионеров, улице Николая Коперника, далее по Ломоносовскому проспекту;

- II зона - остальные территории города Москвы, не вошедшие в I зону.».

1.6. Приложение 14 к постановлению изложить в редакции согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Действие положений приложений 1, 2, 3, 4, 14 к постановлению Правительства Москвы от 13 декабря 2016 г. № 848-ПП «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения» (в редакции настоящего постановления) распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2019 г.

3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Ефимова В.В. и заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Бирюкова П.П.

Мэр Москвы

С.С. Собянин

Приложение

к постановлению Правительства Москвы

от 8 апреля 2019 г. № 332-ПП

Приложение 14

к постановлению Правительства Москвы

от 13 декабря 2016 г. № 848-ПП

СТАВКА

ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ, ПРИНАДЛЕЖАЩИМ

НА ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ

ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И ДОГОВОРАМ

НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ (СТАВКА ПЛАТЫ ЗА НАЕМ)

№ п/п

Категория многоквартирного дома

Ставка платы за наем жилого помещения (в рублях за 1 кв. м общей площади жилого помещения в месяц)

1

Дома независимо от материала стен и наличия лифта и мусоропровода

153,94

Примечания:

1. Установленная ставка платы за наем жилого помещения, принадлежащего на праве собственности Российской Федерации, является базовым размером платы за наем жилого помещения.

2. При расчете платы за наем жилого помещения, принадлежащего на праве собственности Российской Федерации и предоставленного в пользование по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений, применяются следующие коэффициенты:

2.1. Коэффициент соответствия платы:

- 0,16154 - для нанимателей жилых помещений по договору социального найма и найма жилых помещений специализированного жилищного фонда;

- 1,0 – для нанимателей жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования.

2.2. Коэффициент, характеризующий качество жилого помещения, – 1,0.

2.3. Коэффициент, характеризующий благоустройство жилого помещения, – 1,0.

2.4. Коэффициент, характеризующий месторасположение дома:

- 1,08 - для домов, расположенных в I зоне;

- 0,8 – для домов, расположенных во II зоне.

3. Размер ставки платы за наем определяется как произведение базовой ставки (базовый размер платы за наем), коэффициента соответствия платы и коэффициента, характеризующего качество и благоустройство жилого помещения, месторасположение дома, рассчитанного как средневзвешенное значение коэффициента, характеризующего качество жилого помещения, коэффициента, характеризующего благоустройство жилого помещения, и коэффициента, характеризующего месторасположение дома (сумма коэффициентов, деленная на 3).

4. Границы зон расположения многоквартирных домов для взимания платы за наем жилого помещения:

- I зона - в пределах Третьего транспортного кольца. Граница проходит по Ломоносовскому проспекту, улице Дружбы, Университетскому проспекту, Мосфильмовской улице, по оси малого кольца Московской железной дороги, оси Белорусского направления Московской железной дороги, 1-му Хорошевскому проезду, по границе промзоны № 7, 2-му Боткинскому проезду, Беговой улице, улице Новая Башиловка, улице Нижняя Масловка, Полковой улице, Стрелецкой улице, Стрелецкому переулку, по оси Рижского направления Московской железной дороги, оси Ярославского направления Московской железной дороги, улице Сокольнический Вал, улице Олений Вал, по оси реки Яузы, оси Казанского направления Московской железной дороги, шоссе Энтузиастов, 2-му Кабельному проезду, Красноказарменной улице, улице Лефортовский Вал, 1-му Проломному переулку, по западной границе промзоны № 20, Таможенному проезду, улице Золоторожский Вал, по оси Курского направления Московской железной дороги, Калитниковской Средней улице, 2-й Скотопрогонной улице, Сибирскому проезду, улице Талалихина, Волгоградскому проспекту, по оси малого кольца Московской железной дороги, Автозаводской улице, 3-му Автозаводскому переулку, улице Ленинская Слобода, по оси реки Москвы, Духовскому переулку, Большой Тульской улице, по оси Павелецкого направления Московской железной дороги, скоростной дороге № 3 Теплый Стан - Владычино, по оси малого кольца Московской железной дороги, Ленинскому проспекту, Воробьевскому шоссе, по южной границе территории Дворца пионеров, улице Николая Коперника, далее по Ломоносовскому проспекту;

- II зона - остальные территории города Москвы, не вошедшие в I зону.

5. Ставка платы за наем жилого помещения по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений не включает в себя комиссионное вознаграждение, взимаемое кредитными организациями и операторами платежных систем за услуги по приему данного платежа.