Основная информация
| Дата опубликования: | 08 мая 2013г. |
| Номер документа: | RU49000201300276 |
| Текущая редакция: | 23 |
| Статус нормативности: | Нормативный |
| Субъект РФ: | Магаданская область |
| Принявший орган: | Администрация Магаданской области |
| Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации |
| Тип документа: | Постановления |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
Магаданская областная программа
1
АДМИНИСТРАЦИЯ МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
от 08.05.2013 №393-па
О СОЗДАНИИ ОБЛАСТНОЙ МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО РАССМОТРЕНИЮ ВОПРОСОВ О ПРИЗНАНИИ ПОМЕЩЕНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ, ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ НЕПРИГОДНЫМ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ И МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА АВАРИЙНЫМ И ПОДЛЕЖАЩИМ СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ
(в редакции постановлений Правительства Магаданской области от 29.08.2013 №803-па, от 27.06.2014 №527-пп, от 19.03.2015 №184-пп, от 16.07.2015 №476-пп, от 29.10.2015 №758-пп, от 13.11.2015 №790-пп, от 07.04.2016 №245-пп, от 08.09.2016 №718-пп, от 25.05.2017 №473-пп, от 22.03.2018 №216-пп, от 03.08.2018 №525-пп, от 01.11.2018 №726-пп, от 15.11.2018 №774-пп, от 21.11.2018 №794-пп )редакция утратила силу) от 12.12.2018 №846-пп, от 28.12.2018 №911-пп, от 31.01.2019 №37-пп, от 21.02.2019 №120-пп, от 15.08.2019 №551-пп, от 08.09.2020 №624-пп)
В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом» администрация Магаданской области п о с т а н о в л я е т:
(преамбула изложена в редакции постановления Правительства Магаданской области от 08.09.2016 №718-пп)
(в редакции постановления Правительства Магаданской области от 21.02.2019 №120-пп)
1. Областная межведомственная комиссия по рассмотрению вопросов о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (далее - Комиссия) является постоянно действующим органом при Правительстве Магаданской области, образованным в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом» (далее - Положение от 28 января 2006 г. № 47), в целях оценки и обследования жилых помещений государственного жилищного фонда, принадлежащего на праве собственности Магаданской области, а также иных жилых помещений в случаях, установленных Положением от 28 января 2006 г. № 47
(пункт 1 изложен в редакции постановления Правительства Магаданской области от 21.02.2019 №120-пп)
2. Утвердить Положение об областной межведомственной комиссии по рассмотрению вопросов о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции(приложение № 1).
3. Утвердить состав областной межведомственной комиссии по рассмотрению вопросов о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции(приложение № 2).
4. Признать утратившими силу:
-постановление администрации Магаданской области от 28 апреля 2005 г. № 81-па «О создании межведомственной комиссии по признанию жилых домов (жилых помещений), находящихся в государственной собственности Магаданской области, непригодными для проживания»;
-постановление администрации Магаданской области от 29 марта 2007 г. № 99-па «О создании межведомственной комиссии по оценке домов и жилых помещений жилищного фонда Магаданской области»;
- пункт 7 постановления администрации Магаданской области от 09 июля 2009 г. № 325-па «О внесении изменений в некоторые постановления администрации Магаданской области».
5. (пункт 5 исключен постановлением Правительства Магаданской области от 28.12.2018 №911-пп)
6. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию.
Врио губернатора
Магаданской области
В. Печеный
ПРИЛОЖЕНИЕ № 1
УТВЕРЖДЕНО
постановлением администрации Магаданской области
от «08» мая2013 г. № 393-па
ПОЛОЖЕНИЕ
об областной межведомственной комиссии по рассмотрению вопросов о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции
1. Областная межведомственная комиссия по рассмотрению вопросов о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (далее – Комиссия) является постоянно действующим органом при Правительстве Магаданской области, образованным в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» (далее – Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. № 47), в целях оценки и обследования жилых помещений государственного жилищного фонда, принадлежащего на праве собственности Магаданской области, а также иных жилых помещений в случаях, установленных Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. № 47».
(пункт 1 изложен в редакции постановлений Правительства Магаданской области от 27.06.2014 №527-пп, от 08.09.2016 №718-пп)
2. Комиссия в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, Уставом Магаданской области, законами и иными нормативными правовыми актами Магаданской области, а также настоящим Положением.
3. Основной задачей Комиссии является рассмотрение вопросов о признании помещений, находящихся в государственной собственности Магаданской области, жилыми помещениями, пригодными (непригодными) для проживания граждан, а также многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.
4. Комиссия для реализации возложенных на нее задач имеет право:
- проводить проверку фактического состояния помещений и многоквартирных домов (обследование);
- в случае признания помещения жилым помещением Комиссия вправе дополнительно запросить заключение у соответствующих органов государственного контроля и надзора;
- - в случае признания жилого помещения непригодным для проживания Комиссия вправе дополнительно запросить заключение соответствующих органов государственного надзора (контроля), акт органа регионального жилищного надзора – государственная жилищная инспекция Магаданской области, о результатах проведенных в отношении жилого помещения мероприятий по контролю;
(абзац 4 изложен в редакции постановления Правительства Магаданской области от 27.06.2014 №527-пп) (редакция утратила силу постановлением Правительства Магаданской области от 12.12.2018 №846-пп)
- в случае признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу Комиссия вправе дополнительно запросить заключение соответствующих органов государственного надзора(контроля), акт органа регионального жилищного надзора – государственная жилищная инспекция Магаданской области, о результатах проведенных в отношении жилого помещения мероприятий по контролю, заключение проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения;
(абзац 5 изложен в редакции постановления правительства Магаданской области от 27.06.2014 №527-пп)
- определять состав экспертов проектно-изыскательских организаций для оценки возможности признания пригодным для проживания реконструированного ранее нежилого помещения, признания жилого помещения нежилым;
- назначать дополнительные обследования помещений для реализации возложенных на нее задач.
5.Общее руководство работой Комиссии осуществляет председатель Комиссии.
В отсутствии председателя Комиссии его обязанности исполняет заместитель председателя Комиссии с правом осуществлять руководство подготовкой к рассмотрению на Комиссии вопросов, проводить заседания, давать соответствующие поручения членам Комиссии.
6. В состав Комиссии включаются представители Правительства Магаданской области, а также представители органов, уполномоченных на проведение регионального жилищного надзора, государственного контроля и надзора в сферах санитарно-эпидемиологической, пожарной, экологической и иной безопасности, защиты прав потребителей и благополучия человека, а также в случае необходимости, в том числе в случае проведения обследования помещений на основании сводного перечня объектов (жилых помещений), находящихся в границах зоны чрезвычайной ситуации (далее – сводный перечень объектов (жилых помещений), предусмотренного пунктом 42 Положения от 28 января 2006 г. № 47 − представители органов архитектуры, градостроительства и соответствующих организаций, эксперты, в установленном порядке аттестованные на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий (далее – члены Комиссии).»;
(абзац 1 изложен в редакции постановления Правительства Магаданской области от 08.09.2020 №624-пп)
В случае необходимости оценки и обследования помещения в целях признания жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в течение 5 лет со дня выдачи разрешения о вводе многоквартирного дома в эксплуатацию такие оценка и обследование осуществляются межведомственной комиссией по рассмотрению вопросов о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, созданной Правительством Магаданской области для оценки жилых помещений жилищного фонда Магаданской области, а также иных жилых помещений в случаях, установленных Положением от 28 января 2006 г. № 47, в порядке, установленном постановлением администрации Магаданской области от18апреля2013г.№ 341-па «Об утверждении Порядка создания межведомственной комиссии по рассмотрению вопросов о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» (далее –постановление администрации Магаданской области от 18 апреля 2013 г. № 341-па).
(абзац 2 изложен в редакции постановления Правительства Магаданской области от 21.02.2019 №120-пп)
В случае наличия в составе межведомственной комиссии по рассмотрению вопросов о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, созданной Правительством Магаданской области, должностных лиц, осуществивших выдачу разрешения на строительство многоквартирного дома либо осуществивших выдачу разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию, а также представителей органов государственного надзора (контроля), органов местного самоуправления, организаций и экспертов, в установленном порядке аттестованных на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий, участвовавших в подготовке документов, необходимых для выдачи указанных разрешений, Правительство Магаданской области принимает решение о создании другой комиссии в целях оценки и обследования помещения или многоквартирного дома в случае необходимости оценки и обследования помещения в целях признания жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в течение 5 лет со дня выдачи разрешения о вводе многоквартирного дома в эксплуатацию. При этом в состав такой комиссии не включаются указанные лица и представители.
Состав комиссии, созданной Правительством Магаданской области в целях оценки и обследования помещения или многоквартирного дома в случае необходимости оценки и обследования помещения в целях признания жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в течение 5 лет со дня выдачи разрешения о вводе многоквартирного дома в эксплуатацию, формируется в следующем порядке:
- Правительство Магаданской области создает в порядке, установленном постановлением администрации Магаданской области от 18апреля2013г.№ 341-па,комиссию для оценки жилых помещений жилищного фонда Магаданской области, а также иных жилых помещений в случаях, установленных Положением от28января2006г.№ 47;
(абзац 5 изложен в редакции постановления Правительства Магаданской области от 21.02.2019 №120-пп)
- в состав Комиссии включаются представители Правительства Магаданской области, представители органов, уполномоченных на проведение регионального жилищного надзора (муниципального жилищного контроля), государственного контроля и надзора в сферах санитарно-эпидемиологической, пожарной, экологической и иной безопасности, защиты прав потребителей и благополучия человека, а также в случае необходимости, в том числе в случае проведения обследования помещений на основании сводного перечня объектов (жилых помещений), предусмотренного пунктом 42 Положения от 28 января 2006 г. № 47 − представители органов архитектуры, градостроительства и соответствующих организаций, эксперты, в установленном порядке аттестованные на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий;
(абзац 6 изложен в редакции постановлений Правительства Магаданской области от 08.09.2020 №624-пп)
- председателем комиссии назначается должностное лицо Правительства Магаданской области.
Члены Комиссии принимают участие в работе Комиссии, рассматривают поступающие документы, готовят по ним свои замечания, предложения, возражения, участвуют в заседаниях Комиссии, а в случае невозможности присутствия на заседании Комиссии заблаговременно представляют секретарю Комиссии свое мнение по рассматриваемым вопросам в письменной форме, которое оглашается на заседании Комиссии и приобщается к заключению Комиссии. Члены Комиссии не вправе делегировать свои полномочия другим лицам.
В случае невозможности участия в работе Комиссии (отказа) кого-либо из ее членов, письменное заключение указанных уполномоченных органов является обязательным.
(пункт 6 изложен в редакции постановления Правительства Магаданской области от 08.09.2016 №718-пп)
7. Собственник жилого помещения (уполномоченное им лицо), за исключением органов и (или) организаций, указанных в абзаце первом пункта 6,привлекается к работе в Комиссии с правом совещательного голоса и уведомляется о времени и месте заседания Комиссии секретарем Комиссии посредством почтовой, телефонной или факсимильной связи либо по электронной почте не позднее чем за пять рабочих дней до заседания. Порядок участия в работе Комиссии собственника жилого помещения, получившего повреждения в результате чрезвычайной ситуации, устанавливается пунктами 10-13 настоящего Положения
(пункт 7 изложен в редакции постановлений Правительства Магаданской области от 29.10.2015 №758-пп, от 08.09.2016 №718-пп, от 08.09.2020 №624-пп)
8. Секретарь Комиссии:
- организует проведение заседаний Комиссии;
- информирует членов Комиссии и лиц, привлеченных к участию в работе Комиссии, о повестке дня заседания, дате и месте его проведения не позднее, чем за пять дней до заседания.
9. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости и считаются правомочными, если на них присутствуют более половины её членов.
10. Для рассмотрения вопроса о пригодности (непригодности) помещения для проживания и признания многоквартирного дома аварийным заявитель представляет в Комиссию документы, предусмотренные пунктом 45 Положения от 28 января 2006 г. № 47. В случае если Комиссия проводит оценку на основании сводного перечня объектов (жилых помещений), представление документов, предусмотренных пунктом 45 Положения от 28 января 2006 г. № 47, не требуется
(абзац 1 изложен в редакции постановления Правительства Магаданской области от 21.02.2019 №120-пп, от 08.09.2020 №624-пп)
Заявитель вправе представить заявление и прилагаемые к нему документы на бумажном носителе лично или посредством почтового отправления с уведомлением о вручении либо в форме электронных документов, а также через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг.
Заявление, подаваемое в форме электронного документа, подписывается заявителем простой электронной подписью, а прилагаемые к нему электронные документы должны быть подписаны должностными лицами органов (организаций), выдавших эти документы, усиленной квалифицированной электронной подписью (если законодательством Российской Федерации для подписания таких документов не установлен иной вид электронной подписи).
Заявитель вправе представить в Комиссию документы и информацию, предусмотренные подпунктами «а» –«в» пункта 45Положения от 28 января 2006 г. № 47, по своей инициативе. Собственник, правообладатель или наниматель жилого помещения, которое получило повреждения в результате чрезвычайной ситуации и при этом не включено в сводный перечень объектов (жилых помещений), вправе подать в комиссию заявление, предусмотренное подпунктом «а» пункта 45 Положения от 28 января 2006 г. № 47.
(абзац 4 изложен в редакции постановлений Правительства Магаданской области от 15.11.2018 №774-пп, от 21.11.2018 №794-пп, от 21.02.2019 №120-пп, от 08.09.2020 №624-пп)
В случае, если заявителем выступает орган государственного надзора (контроля), указанный орган представляет в Комиссию свое заключение, после рассмотрения которого Комиссия предлагает собственнику помещения представить документы, указанные в пункте 45 Положения от 28 января 2006 г. № 47.
(абзац 5 изложен в редакции постановления Правительства Магаданской области от 21.02.2019 №120-пп)
Комиссия на основании межведомственных запросов с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия получает, в том числе в электронной форме:
а) сведения из Единого государственного реестра недвижимости;
(абзац 7 изложен в редакции постановления Правительства Магаданской от 08.09.2020 №624-пп)
б) технический паспорт жилого помещения, а для нежилых помещений – технический план;
в) заключения (акты) соответствующих органов государственного надзора (контроля) в случае, если представление указанных документов в соответствии с абзацами четвертым и пятым пункта 4 настоящего Положения признано необходимым для принятия решения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) требованиям, установленным Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. № 47.
Комиссия вправе запрашивать эти документы в органах государственного надзора (контроля), указанных в абзаце первом пункта 6 настоящего Положения.
(пункт 10 изложен в редакции постановления Правительства Магаданской области от 29.08.2013 №803-па)
11. Комиссия рассматривает поступившее заявление, или заключение органа государственного надзора (контроля), или заключение экспертизы жилого помещения в течение 30 дней с даты регистрации, а сводный перечень объектов (жилых помещений) или поступившее заявление собственника, правообладателя или нанимателя жилого помещения, которое получило повреждения в результате чрезвычайной ситуации и при этом не включено в сводный перечень объектов (жилых помещений), предусмотренные пунктом 42 Положения от 28 января 2006 г. № 47 − в течение 20 календарных дней с даты регистрации и принимает решение (в виде заключения), указанное в пункте 12 настоящего Положения, либо решение о проведении дополнительного обследования оцениваемого помещения.»;.
(абзац 1 изложен в редакции постановления Правительства Магаданской области от 08.09.2020 №624-пп)
В случае непредставления заявителем документов, предусмотренных пунктом 45 Положения от 28 января 2006 г. № 47, и невозможности их истребования на основании межведомственных запросов с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия Комиссия возвращает без рассмотрения заявление и соответствующие документы в течение 15 дней календарных со дня истечения срока, предусмотренного абзацем первым настоящего пункта.
(абзац введен постановлением Правительства Магаданской области от 08.09.2016 №718-пп, от 08.09.2020 №624-пп)
(абзац 2 изложен в редакции постановления Правительства Магаданской области от 21.02.2019 №120-пп)
12. По результатам работы Комиссия принимает одно из следующих решений об оценке соответствия помещений и многоквартирных домов требованиям, установленным Положением от 28 января 2006 г. № 47;:
(абзац 1 изложен в редакции постановления Правительства Магаданской области от 21.02.2019 №1120-пп)
- о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания;
- о выявлении оснований для признания помещения подлежащим капитальному ремонту, реконструкции или перепланировке (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие с требованиями, установленными Положением от 28 января 2006 г. № 47;
(абзац изложен в редакции постановления Правительства Магаданской области от 21.02.2019 №120-пп)
- о выявлении оснований для признания помещения непригодным для проживания;
- о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции;
- о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу.
- об отсутствии оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
(абзац введен Постановлением Правительства Магаданской области от 08.09.2016 №718-пп)
(пункт 12 изложен в редакции Постановления Правительства Магаданской области от 29.10.2015 №758-пп, от 13.11.2015 №790-пп)
13. Решение Комиссии принимается большинством голосов присутствующих на заседании членов и оформляется в виде заключения о признании помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания по форме согласно приложению № 1 к Положению от 28 января 2006 г. № 47, которое составляется в трёх экземплярах и подписывается всеми членами Комиссии, участвующими в заседании.
(абзац 1 изложен в редакции постановления Правительства Магаданской области от 21.02.2019 №120-пп)
Комиссия правомочна принимать решение (имеет кворум), если в заседании Комиссии принимают участие не менее половины общего числа ее членов, в том числе все представители органов государственного надзора (контроля), органов архитектуры, градостроительства и соответствующих организаций, эксперты, включенные в состав Комиссии
(абзац изложен в редакции постановления Правительства Магаданской области от 08.09.2020 №624-пп)
При равенстве голосов «за» и «против» решающим является голос председателя Комиссии. В случае несогласия с принятым решением член Комиссии вправе письменно изложить свое мнение, которое прилагается к заключению Комиссии.
(пункт 13 изложен в редакции постановления Правительства Магаданской области от 29.10.2015 №758-пп)
14. В случае принятия Комиссией решения о необходимости проведения обследования помещения составляется акт обследования помещения (многоквартирного дома) в трех экземплярах по форме согласно приложению № 2 к Положению от 28 января 2006 г. № 47. Участие в обследовании помещения лиц, указанных в абзаце первом пункта 6 настоящего Положения, в случае их включения в состав комиссии является обязательным.
15. На основании полученного заключения Комиссии министерство строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Магаданской области в течение 30 календарных дней со дня получения заключения, а в случае обследования жилых помещений, получивших повреждения в результате чрезвычайной ситуации − в течение 10 календарных дней со дня получения заключения принимает в установленном им порядке решение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции и издает распоряжение с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.».
(пункт 14,15 изложен в редакции постановления Правительства Магаданской области от 08.09.2020 №624-пп)
16. Комиссия в пятидневный срок со дня принятия решения, предусмотренного пунктом 12 настоящего Положения, направляет в письменной или электронной форме с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе информационно-телекоммуникационной сети Интернет, включая единый портал или региональный портал государственных и муниципальных услуг, по 1 экземпляру распоряжения и заключения Комиссии заявителю, а также в случае признания жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции – в государственную жилищную инспекцию Магаданской области.
(абзац 1 изложен в редакции постановления Правительства Магаданской области от 29.08.2013 №803-па)
В случае выявления оснований для признания жилого помещения непригодным для проживания вследствие наличия вредного воздействия факторов среды обитания, представляющих особую опасность для жизни и здоровья человека, либо представляющих угрозу разрушения здания по причине его аварийного состояния или по основаниям, предусмотренным пунктом 36 Положения от 28 января 2006 г. № 47, решение, предусмотренное пунктом 12 настоящего Положения, направляется в соответствующий орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, собственнику жилого помещения и заявителю не позднее рабочего дня, следующего за днем оформления решения.
(абзац 2 изложен в редакции постановлений Правительства Магаданской области от 29.08.2013 №803-па, от 21.02.2019 №120-пп, от 03.08.2018 №525-пп)
(пункт 16 изложен в редакции постановления Правительства Магаданской области от 27.06.2014 №527-пп)
В случае признания аварийным и подлежащим сносу или реконструкции многоквартирного дома (жилых помещений в нем непригодными для проживания) в течение 5 лет со дня выдачи разрешения о его вводе в эксплуатацию по причинам, не связанным со стихийными бедствиями и иными обстоятельствами непреодолимой силы, решение, предусмотренное пунктом 12 настоящего Положения, направляется в 5-дневный срок в органы прокуратуры для решения вопроса о принятии мер, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
(абзац введен Постановлением Правительства Магаданской области от 08.09.2016 №718-пп)
ПРИЛОЖЕНИЕ № 2
УТВЕРЖДЕН
постановлением администрации Магаданской области
от «08» мая2013 г. № 393-па
(приложение в редакции Постановления Правительства Магаданской области от 07.04.2016 №245-пп)
С О С Т А В
областной межведомственной комиссии по рассмотрению вопросов
о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции
Бодяев
Юрий Алексеевич
(в редакции Постановления Правительства Магаданской области от 08.09.2016 №718-пп)
(строка в ред. Постановления от 25.05.2017 №473-пп)
(в редакции Постановления Правительства Магаданской области от 01.11.2018 №726-пп)
(строка изложена в редакции Постановления Правительства Магаданской области от 15.08.2019 №551-пп)
первый заместитель председателя Правительства Магаданской области, председатель межведомственной комиссии
Берчинская
Татьяна Николаевна
руководитель государственной жилищной инспекции Магаданской области, заместитель председателя межведомственной комиссии
Балаганская Ирина Владимировна –
(в редакции Постановления Правительства Магаданской области от 28.12.2018 №911-пп)
заместитель руководителя государственной жилищной инспекции Магаданской области, на правах секретаря межведомственной комиссии;
Члены межведомственной комиссии:
Боровиков
Дмитрий Юрьевич
(в редакции Постановления Правительства Магаданской области от 08.09.2016 №718-пп)
главный врач Федерального бюджетного учреждения здравоохранения «Центр гигиены
и эпидемиологии в Магаданской области»
(по согласованию)
Золотухина
Ольга Ивановна
консультант отдела государственной собственности и приватизации департамента имущественных и земельных отношений Магаданской области
Новиков С.А. выведен из состава постановлением Правительства Магаданской области от 08.09.2020 №624-пп
Евдокимов Виктор Игоревич –
(в редакции Постановления Правительства Магаданской области от 28.12.2018 №911-пп)
главный специалист отдела государственного строительного надзора Управления архитектуры и градостроительства Магаданской области;
Фомкина
Оксана Юрьевна
главный специалист – эксперт отдела санитарного надзора Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Магаданской области (по согласованию)
Шергина Л.В. выведена из состава постановлением Правительства
Магаданской области от 08.09.2020 №624-пп
Кондратьев Юрий Геннадьевич
(введено Постановлением Правительства Магаданской области от 31.01.2019 №37-пп)
(строка изложена в редакции Постановления Правительства Магаданской области от 15.08.2019 №551-пп)
заместитель директора Магаданского областного государственного автономного учреждения «Управление государственной экспертизы».
Воловой Сергей Иванович
(введено Постановлением Правительства Магаданской области от 15.08.2019 №551-пп)
директор Магаданского областного государственного автономного учреждения «Управление государственной экспертизы»
Нежурина Елена Владимировна
(введено Постановлением Правительства Магаданской области от 15.08.2019 №551-пп)
начальник отдела жилищно-коммунального хозяйства, управления жилищно-коммунального хозяйства, министерства строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Магаданской области
Шмелев Олег Дмитриевич
(введен в состав межведомственной комиссии постановлением Правительства Магаданской области от 08.09.2020 №624-пп)
заместитель начальника Главного управления – начальника УНДиПР ГУ МЧС России по магаданской области, на правах члена межведомственной комиссии.
__________________».
Магаданская областная программа
1
АДМИНИСТРАЦИЯ МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
от 08.05.2013 №393-па
О СОЗДАНИИ ОБЛАСТНОЙ МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО РАССМОТРЕНИЮ ВОПРОСОВ О ПРИЗНАНИИ ПОМЕЩЕНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ, ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ НЕПРИГОДНЫМ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ И МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА АВАРИЙНЫМ И ПОДЛЕЖАЩИМ СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ
(в редакции постановлений Правительства Магаданской области от 29.08.2013 №803-па, от 27.06.2014 №527-пп, от 19.03.2015 №184-пп, от 16.07.2015 №476-пп, от 29.10.2015 №758-пп, от 13.11.2015 №790-пп, от 07.04.2016 №245-пп, от 08.09.2016 №718-пп, от 25.05.2017 №473-пп, от 22.03.2018 №216-пп, от 03.08.2018 №525-пп, от 01.11.2018 №726-пп, от 15.11.2018 №774-пп, от 21.11.2018 №794-пп )редакция утратила силу) от 12.12.2018 №846-пп, от 28.12.2018 №911-пп, от 31.01.2019 №37-пп, от 21.02.2019 №120-пп, от 15.08.2019 №551-пп, от 08.09.2020 №624-пп)
В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом» администрация Магаданской области п о с т а н о в л я е т:
(преамбула изложена в редакции постановления Правительства Магаданской области от 08.09.2016 №718-пп)
(в редакции постановления Правительства Магаданской области от 21.02.2019 №120-пп)
1. Областная межведомственная комиссия по рассмотрению вопросов о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (далее - Комиссия) является постоянно действующим органом при Правительстве Магаданской области, образованным в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом» (далее - Положение от 28 января 2006 г. № 47), в целях оценки и обследования жилых помещений государственного жилищного фонда, принадлежащего на праве собственности Магаданской области, а также иных жилых помещений в случаях, установленных Положением от 28 января 2006 г. № 47
(пункт 1 изложен в редакции постановления Правительства Магаданской области от 21.02.2019 №120-пп)
2. Утвердить Положение об областной межведомственной комиссии по рассмотрению вопросов о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции(приложение № 1).
3. Утвердить состав областной межведомственной комиссии по рассмотрению вопросов о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции(приложение № 2).
4. Признать утратившими силу:
-постановление администрации Магаданской области от 28 апреля 2005 г. № 81-па «О создании межведомственной комиссии по признанию жилых домов (жилых помещений), находящихся в государственной собственности Магаданской области, непригодными для проживания»;
-постановление администрации Магаданской области от 29 марта 2007 г. № 99-па «О создании межведомственной комиссии по оценке домов и жилых помещений жилищного фонда Магаданской области»;
- пункт 7 постановления администрации Магаданской области от 09 июля 2009 г. № 325-па «О внесении изменений в некоторые постановления администрации Магаданской области».
5. (пункт 5 исключен постановлением Правительства Магаданской области от 28.12.2018 №911-пп)
6. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию.
Врио губернатора
Магаданской области
В. Печеный
ПРИЛОЖЕНИЕ № 1
УТВЕРЖДЕНО
постановлением администрации Магаданской области
от «08» мая2013 г. № 393-па
ПОЛОЖЕНИЕ
об областной межведомственной комиссии по рассмотрению вопросов о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции
1. Областная межведомственная комиссия по рассмотрению вопросов о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (далее – Комиссия) является постоянно действующим органом при Правительстве Магаданской области, образованным в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» (далее – Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. № 47), в целях оценки и обследования жилых помещений государственного жилищного фонда, принадлежащего на праве собственности Магаданской области, а также иных жилых помещений в случаях, установленных Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. № 47».
(пункт 1 изложен в редакции постановлений Правительства Магаданской области от 27.06.2014 №527-пп, от 08.09.2016 №718-пп)
2. Комиссия в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, Уставом Магаданской области, законами и иными нормативными правовыми актами Магаданской области, а также настоящим Положением.
3. Основной задачей Комиссии является рассмотрение вопросов о признании помещений, находящихся в государственной собственности Магаданской области, жилыми помещениями, пригодными (непригодными) для проживания граждан, а также многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.
4. Комиссия для реализации возложенных на нее задач имеет право:
- проводить проверку фактического состояния помещений и многоквартирных домов (обследование);
- в случае признания помещения жилым помещением Комиссия вправе дополнительно запросить заключение у соответствующих органов государственного контроля и надзора;
- - в случае признания жилого помещения непригодным для проживания Комиссия вправе дополнительно запросить заключение соответствующих органов государственного надзора (контроля), акт органа регионального жилищного надзора – государственная жилищная инспекция Магаданской области, о результатах проведенных в отношении жилого помещения мероприятий по контролю;
(абзац 4 изложен в редакции постановления Правительства Магаданской области от 27.06.2014 №527-пп) (редакция утратила силу постановлением Правительства Магаданской области от 12.12.2018 №846-пп)
- в случае признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу Комиссия вправе дополнительно запросить заключение соответствующих органов государственного надзора(контроля), акт органа регионального жилищного надзора – государственная жилищная инспекция Магаданской области, о результатах проведенных в отношении жилого помещения мероприятий по контролю, заключение проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения;
(абзац 5 изложен в редакции постановления правительства Магаданской области от 27.06.2014 №527-пп)
- определять состав экспертов проектно-изыскательских организаций для оценки возможности признания пригодным для проживания реконструированного ранее нежилого помещения, признания жилого помещения нежилым;
- назначать дополнительные обследования помещений для реализации возложенных на нее задач.
5.Общее руководство работой Комиссии осуществляет председатель Комиссии.
В отсутствии председателя Комиссии его обязанности исполняет заместитель председателя Комиссии с правом осуществлять руководство подготовкой к рассмотрению на Комиссии вопросов, проводить заседания, давать соответствующие поручения членам Комиссии.
6. В состав Комиссии включаются представители Правительства Магаданской области, а также представители органов, уполномоченных на проведение регионального жилищного надзора, государственного контроля и надзора в сферах санитарно-эпидемиологической, пожарной, экологической и иной безопасности, защиты прав потребителей и благополучия человека, а также в случае необходимости, в том числе в случае проведения обследования помещений на основании сводного перечня объектов (жилых помещений), находящихся в границах зоны чрезвычайной ситуации (далее – сводный перечень объектов (жилых помещений), предусмотренного пунктом 42 Положения от 28 января 2006 г. № 47 − представители органов архитектуры, градостроительства и соответствующих организаций, эксперты, в установленном порядке аттестованные на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий (далее – члены Комиссии).»;
(абзац 1 изложен в редакции постановления Правительства Магаданской области от 08.09.2020 №624-пп)
В случае необходимости оценки и обследования помещения в целях признания жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в течение 5 лет со дня выдачи разрешения о вводе многоквартирного дома в эксплуатацию такие оценка и обследование осуществляются межведомственной комиссией по рассмотрению вопросов о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, созданной Правительством Магаданской области для оценки жилых помещений жилищного фонда Магаданской области, а также иных жилых помещений в случаях, установленных Положением от 28 января 2006 г. № 47, в порядке, установленном постановлением администрации Магаданской области от18апреля2013г.№ 341-па «Об утверждении Порядка создания межведомственной комиссии по рассмотрению вопросов о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» (далее –постановление администрации Магаданской области от 18 апреля 2013 г. № 341-па).
(абзац 2 изложен в редакции постановления Правительства Магаданской области от 21.02.2019 №120-пп)
В случае наличия в составе межведомственной комиссии по рассмотрению вопросов о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, созданной Правительством Магаданской области, должностных лиц, осуществивших выдачу разрешения на строительство многоквартирного дома либо осуществивших выдачу разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию, а также представителей органов государственного надзора (контроля), органов местного самоуправления, организаций и экспертов, в установленном порядке аттестованных на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий, участвовавших в подготовке документов, необходимых для выдачи указанных разрешений, Правительство Магаданской области принимает решение о создании другой комиссии в целях оценки и обследования помещения или многоквартирного дома в случае необходимости оценки и обследования помещения в целях признания жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в течение 5 лет со дня выдачи разрешения о вводе многоквартирного дома в эксплуатацию. При этом в состав такой комиссии не включаются указанные лица и представители.
Состав комиссии, созданной Правительством Магаданской области в целях оценки и обследования помещения или многоквартирного дома в случае необходимости оценки и обследования помещения в целях признания жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в течение 5 лет со дня выдачи разрешения о вводе многоквартирного дома в эксплуатацию, формируется в следующем порядке:
- Правительство Магаданской области создает в порядке, установленном постановлением администрации Магаданской области от 18апреля2013г.№ 341-па,комиссию для оценки жилых помещений жилищного фонда Магаданской области, а также иных жилых помещений в случаях, установленных Положением от28января2006г.№ 47;
(абзац 5 изложен в редакции постановления Правительства Магаданской области от 21.02.2019 №120-пп)
- в состав Комиссии включаются представители Правительства Магаданской области, представители органов, уполномоченных на проведение регионального жилищного надзора (муниципального жилищного контроля), государственного контроля и надзора в сферах санитарно-эпидемиологической, пожарной, экологической и иной безопасности, защиты прав потребителей и благополучия человека, а также в случае необходимости, в том числе в случае проведения обследования помещений на основании сводного перечня объектов (жилых помещений), предусмотренного пунктом 42 Положения от 28 января 2006 г. № 47 − представители органов архитектуры, градостроительства и соответствующих организаций, эксперты, в установленном порядке аттестованные на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий;
(абзац 6 изложен в редакции постановлений Правительства Магаданской области от 08.09.2020 №624-пп)
- председателем комиссии назначается должностное лицо Правительства Магаданской области.
Члены Комиссии принимают участие в работе Комиссии, рассматривают поступающие документы, готовят по ним свои замечания, предложения, возражения, участвуют в заседаниях Комиссии, а в случае невозможности присутствия на заседании Комиссии заблаговременно представляют секретарю Комиссии свое мнение по рассматриваемым вопросам в письменной форме, которое оглашается на заседании Комиссии и приобщается к заключению Комиссии. Члены Комиссии не вправе делегировать свои полномочия другим лицам.
В случае невозможности участия в работе Комиссии (отказа) кого-либо из ее членов, письменное заключение указанных уполномоченных органов является обязательным.
(пункт 6 изложен в редакции постановления Правительства Магаданской области от 08.09.2016 №718-пп)
7. Собственник жилого помещения (уполномоченное им лицо), за исключением органов и (или) организаций, указанных в абзаце первом пункта 6,привлекается к работе в Комиссии с правом совещательного голоса и уведомляется о времени и месте заседания Комиссии секретарем Комиссии посредством почтовой, телефонной или факсимильной связи либо по электронной почте не позднее чем за пять рабочих дней до заседания. Порядок участия в работе Комиссии собственника жилого помещения, получившего повреждения в результате чрезвычайной ситуации, устанавливается пунктами 10-13 настоящего Положения
(пункт 7 изложен в редакции постановлений Правительства Магаданской области от 29.10.2015 №758-пп, от 08.09.2016 №718-пп, от 08.09.2020 №624-пп)
8. Секретарь Комиссии:
- организует проведение заседаний Комиссии;
- информирует членов Комиссии и лиц, привлеченных к участию в работе Комиссии, о повестке дня заседания, дате и месте его проведения не позднее, чем за пять дней до заседания.
9. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости и считаются правомочными, если на них присутствуют более половины её членов.
10. Для рассмотрения вопроса о пригодности (непригодности) помещения для проживания и признания многоквартирного дома аварийным заявитель представляет в Комиссию документы, предусмотренные пунктом 45 Положения от 28 января 2006 г. № 47. В случае если Комиссия проводит оценку на основании сводного перечня объектов (жилых помещений), представление документов, предусмотренных пунктом 45 Положения от 28 января 2006 г. № 47, не требуется
(абзац 1 изложен в редакции постановления Правительства Магаданской области от 21.02.2019 №120-пп, от 08.09.2020 №624-пп)
Заявитель вправе представить заявление и прилагаемые к нему документы на бумажном носителе лично или посредством почтового отправления с уведомлением о вручении либо в форме электронных документов, а также через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг.
Заявление, подаваемое в форме электронного документа, подписывается заявителем простой электронной подписью, а прилагаемые к нему электронные документы должны быть подписаны должностными лицами органов (организаций), выдавших эти документы, усиленной квалифицированной электронной подписью (если законодательством Российской Федерации для подписания таких документов не установлен иной вид электронной подписи).
Заявитель вправе представить в Комиссию документы и информацию, предусмотренные подпунктами «а» –«в» пункта 45Положения от 28 января 2006 г. № 47, по своей инициативе. Собственник, правообладатель или наниматель жилого помещения, которое получило повреждения в результате чрезвычайной ситуации и при этом не включено в сводный перечень объектов (жилых помещений), вправе подать в комиссию заявление, предусмотренное подпунктом «а» пункта 45 Положения от 28 января 2006 г. № 47.
(абзац 4 изложен в редакции постановлений Правительства Магаданской области от 15.11.2018 №774-пп, от 21.11.2018 №794-пп, от 21.02.2019 №120-пп, от 08.09.2020 №624-пп)
В случае, если заявителем выступает орган государственного надзора (контроля), указанный орган представляет в Комиссию свое заключение, после рассмотрения которого Комиссия предлагает собственнику помещения представить документы, указанные в пункте 45 Положения от 28 января 2006 г. № 47.
(абзац 5 изложен в редакции постановления Правительства Магаданской области от 21.02.2019 №120-пп)
Комиссия на основании межведомственных запросов с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия получает, в том числе в электронной форме:
а) сведения из Единого государственного реестра недвижимости;
(абзац 7 изложен в редакции постановления Правительства Магаданской от 08.09.2020 №624-пп)
б) технический паспорт жилого помещения, а для нежилых помещений – технический план;
в) заключения (акты) соответствующих органов государственного надзора (контроля) в случае, если представление указанных документов в соответствии с абзацами четвертым и пятым пункта 4 настоящего Положения признано необходимым для принятия решения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) требованиям, установленным Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. № 47.
Комиссия вправе запрашивать эти документы в органах государственного надзора (контроля), указанных в абзаце первом пункта 6 настоящего Положения.
(пункт 10 изложен в редакции постановления Правительства Магаданской области от 29.08.2013 №803-па)
11. Комиссия рассматривает поступившее заявление, или заключение органа государственного надзора (контроля), или заключение экспертизы жилого помещения в течение 30 дней с даты регистрации, а сводный перечень объектов (жилых помещений) или поступившее заявление собственника, правообладателя или нанимателя жилого помещения, которое получило повреждения в результате чрезвычайной ситуации и при этом не включено в сводный перечень объектов (жилых помещений), предусмотренные пунктом 42 Положения от 28 января 2006 г. № 47 − в течение 20 календарных дней с даты регистрации и принимает решение (в виде заключения), указанное в пункте 12 настоящего Положения, либо решение о проведении дополнительного обследования оцениваемого помещения.»;.
(абзац 1 изложен в редакции постановления Правительства Магаданской области от 08.09.2020 №624-пп)
В случае непредставления заявителем документов, предусмотренных пунктом 45 Положения от 28 января 2006 г. № 47, и невозможности их истребования на основании межведомственных запросов с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия Комиссия возвращает без рассмотрения заявление и соответствующие документы в течение 15 дней календарных со дня истечения срока, предусмотренного абзацем первым настоящего пункта.
(абзац введен постановлением Правительства Магаданской области от 08.09.2016 №718-пп, от 08.09.2020 №624-пп)
(абзац 2 изложен в редакции постановления Правительства Магаданской области от 21.02.2019 №120-пп)
12. По результатам работы Комиссия принимает одно из следующих решений об оценке соответствия помещений и многоквартирных домов требованиям, установленным Положением от 28 января 2006 г. № 47;:
(абзац 1 изложен в редакции постановления Правительства Магаданской области от 21.02.2019 №1120-пп)
- о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания;
- о выявлении оснований для признания помещения подлежащим капитальному ремонту, реконструкции или перепланировке (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие с требованиями, установленными Положением от 28 января 2006 г. № 47;
(абзац изложен в редакции постановления Правительства Магаданской области от 21.02.2019 №120-пп)
- о выявлении оснований для признания помещения непригодным для проживания;
- о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции;
- о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу.
- об отсутствии оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
(абзац введен Постановлением Правительства Магаданской области от 08.09.2016 №718-пп)
(пункт 12 изложен в редакции Постановления Правительства Магаданской области от 29.10.2015 №758-пп, от 13.11.2015 №790-пп)
13. Решение Комиссии принимается большинством голосов присутствующих на заседании членов и оформляется в виде заключения о признании помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания по форме согласно приложению № 1 к Положению от 28 января 2006 г. № 47, которое составляется в трёх экземплярах и подписывается всеми членами Комиссии, участвующими в заседании.
(абзац 1 изложен в редакции постановления Правительства Магаданской области от 21.02.2019 №120-пп)
Комиссия правомочна принимать решение (имеет кворум), если в заседании Комиссии принимают участие не менее половины общего числа ее членов, в том числе все представители органов государственного надзора (контроля), органов архитектуры, градостроительства и соответствующих организаций, эксперты, включенные в состав Комиссии
(абзац изложен в редакции постановления Правительства Магаданской области от 08.09.2020 №624-пп)
При равенстве голосов «за» и «против» решающим является голос председателя Комиссии. В случае несогласия с принятым решением член Комиссии вправе письменно изложить свое мнение, которое прилагается к заключению Комиссии.
(пункт 13 изложен в редакции постановления Правительства Магаданской области от 29.10.2015 №758-пп)
14. В случае принятия Комиссией решения о необходимости проведения обследования помещения составляется акт обследования помещения (многоквартирного дома) в трех экземплярах по форме согласно приложению № 2 к Положению от 28 января 2006 г. № 47. Участие в обследовании помещения лиц, указанных в абзаце первом пункта 6 настоящего Положения, в случае их включения в состав комиссии является обязательным.
15. На основании полученного заключения Комиссии министерство строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Магаданской области в течение 30 календарных дней со дня получения заключения, а в случае обследования жилых помещений, получивших повреждения в результате чрезвычайной ситуации − в течение 10 календарных дней со дня получения заключения принимает в установленном им порядке решение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции и издает распоряжение с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.».
(пункт 14,15 изложен в редакции постановления Правительства Магаданской области от 08.09.2020 №624-пп)
16. Комиссия в пятидневный срок со дня принятия решения, предусмотренного пунктом 12 настоящего Положения, направляет в письменной или электронной форме с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе информационно-телекоммуникационной сети Интернет, включая единый портал или региональный портал государственных и муниципальных услуг, по 1 экземпляру распоряжения и заключения Комиссии заявителю, а также в случае признания жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции – в государственную жилищную инспекцию Магаданской области.
(абзац 1 изложен в редакции постановления Правительства Магаданской области от 29.08.2013 №803-па)
В случае выявления оснований для признания жилого помещения непригодным для проживания вследствие наличия вредного воздействия факторов среды обитания, представляющих особую опасность для жизни и здоровья человека, либо представляющих угрозу разрушения здания по причине его аварийного состояния или по основаниям, предусмотренным пунктом 36 Положения от 28 января 2006 г. № 47, решение, предусмотренное пунктом 12 настоящего Положения, направляется в соответствующий орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, собственнику жилого помещения и заявителю не позднее рабочего дня, следующего за днем оформления решения.
(абзац 2 изложен в редакции постановлений Правительства Магаданской области от 29.08.2013 №803-па, от 21.02.2019 №120-пп, от 03.08.2018 №525-пп)
(пункт 16 изложен в редакции постановления Правительства Магаданской области от 27.06.2014 №527-пп)
В случае признания аварийным и подлежащим сносу или реконструкции многоквартирного дома (жилых помещений в нем непригодными для проживания) в течение 5 лет со дня выдачи разрешения о его вводе в эксплуатацию по причинам, не связанным со стихийными бедствиями и иными обстоятельствами непреодолимой силы, решение, предусмотренное пунктом 12 настоящего Положения, направляется в 5-дневный срок в органы прокуратуры для решения вопроса о принятии мер, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
(абзац введен Постановлением Правительства Магаданской области от 08.09.2016 №718-пп)
ПРИЛОЖЕНИЕ № 2
УТВЕРЖДЕН
постановлением администрации Магаданской области
от «08» мая2013 г. № 393-па
(приложение в редакции Постановления Правительства Магаданской области от 07.04.2016 №245-пп)
С О С Т А В
областной межведомственной комиссии по рассмотрению вопросов
о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции
Бодяев
Юрий Алексеевич
(в редакции Постановления Правительства Магаданской области от 08.09.2016 №718-пп)
(строка в ред. Постановления от 25.05.2017 №473-пп)
(в редакции Постановления Правительства Магаданской области от 01.11.2018 №726-пп)
(строка изложена в редакции Постановления Правительства Магаданской области от 15.08.2019 №551-пп)
первый заместитель председателя Правительства Магаданской области, председатель межведомственной комиссии
Берчинская
Татьяна Николаевна
руководитель государственной жилищной инспекции Магаданской области, заместитель председателя межведомственной комиссии
Балаганская Ирина Владимировна –
(в редакции Постановления Правительства Магаданской области от 28.12.2018 №911-пп)
заместитель руководителя государственной жилищной инспекции Магаданской области, на правах секретаря межведомственной комиссии;
Члены межведомственной комиссии:
Боровиков
Дмитрий Юрьевич
(в редакции Постановления Правительства Магаданской области от 08.09.2016 №718-пп)
главный врач Федерального бюджетного учреждения здравоохранения «Центр гигиены
и эпидемиологии в Магаданской области»
(по согласованию)
Золотухина
Ольга Ивановна
консультант отдела государственной собственности и приватизации департамента имущественных и земельных отношений Магаданской области
Новиков С.А. выведен из состава постановлением Правительства Магаданской области от 08.09.2020 №624-пп
Евдокимов Виктор Игоревич –
(в редакции Постановления Правительства Магаданской области от 28.12.2018 №911-пп)
главный специалист отдела государственного строительного надзора Управления архитектуры и градостроительства Магаданской области;
Фомкина
Оксана Юрьевна
главный специалист – эксперт отдела санитарного надзора Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Магаданской области (по согласованию)
Шергина Л.В. выведена из состава постановлением Правительства
Магаданской области от 08.09.2020 №624-пп
Кондратьев Юрий Геннадьевич
(введено Постановлением Правительства Магаданской области от 31.01.2019 №37-пп)
(строка изложена в редакции Постановления Правительства Магаданской области от 15.08.2019 №551-пп)
заместитель директора Магаданского областного государственного автономного учреждения «Управление государственной экспертизы».
Воловой Сергей Иванович
(введено Постановлением Правительства Магаданской области от 15.08.2019 №551-пп)
директор Магаданского областного государственного автономного учреждения «Управление государственной экспертизы»
Нежурина Елена Владимировна
(введено Постановлением Правительства Магаданской области от 15.08.2019 №551-пп)
начальник отдела жилищно-коммунального хозяйства, управления жилищно-коммунального хозяйства, министерства строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Магаданской области
Шмелев Олег Дмитриевич
(введен в состав межведомственной комиссии постановлением Правительства Магаданской области от 08.09.2020 №624-пп)
заместитель начальника Главного управления – начальника УНДиПР ГУ МЧС России по магаданской области, на правах члена межведомственной комиссии.
__________________».
Дополнительные сведения
| Государственные публикаторы: | Портал "Нормативные правовые акты в Российской Федерации" от 12.05.2019 |
| Рубрики правового классификатора: | 050.070.000 Перевод помещений из жилых в нежилые |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу:
