ОБ УТВЕРЖДЕНИИ УСЛОВИЙ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ И БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ



ПРАВИТЕЛЬСТВО МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

От 08.05.2014 №388-пп

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ УСЛОВИЙ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ И БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ

(наименование изложено в редакции постановления Правительства Магаданской области от 30.04.2019 №309-пп)

(в редакции постановлений Правительства Магаданской области от 29.09.2016 №772-пп, от 12.10.2017 №885-пп, от 02.03.2018 №147-пп, от 21.06.2018 №433-пп, от 18.10.2018 №687-пп, от 30.04.2019 №309-пп, от 01.04.2020 №222-пп)

В соответствии с Законом Магаданской области от 14 февраля 2002 г. № 232-03 «О порядке управления государственной собственностью Магаданской области», в целях эффективного использования государственного имущества Магаданской области и регулирования отношений при сдаче в аренду и безвозмездное пользование государственного имущества Магаданской области Правительство Магаданской области постановляет:

1. Утвердить Условия предоставления в аренду и безвозмездное пользование государственного имущества Магаданской области (приложение № 1).

2. пункт 2 исключен постановлением Правительства Магаданской области от 30.04.2019 №309-пп

3. Признать утратившими силу постановления администрации Магаданской области:

- от 23 августа 2007 г. № 290-па «Об утверждении условий предоставления в аренду и безвозмездное пользование государственного имущества Магаданской области и Методики расчета арендной платы за пользование государственным имуществом Магаданской области»;

-              от 08 декабря 2008 г. № 492-па «О внесении изменений в постановление администрации Магаданской области от 23 августа 2007 г. № 290-па»;

-              от 05 мая 2011 г. № 313-па «О внесении изменений в постановление \администрации Магаданской области от 23 августа 2007 г. № 290-па»;

-              от 28 июня  2012 г. № 454-па «О внесении изменений в  постановление администрации Магаданской области от 23 августа 2007 г. № 290-па».

(пункт 4 исключен постановлением Правительства Магаданской области от 30.04.2019 №309-пп)

5. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию.

Губернатор

Магаданской области

В. Печеный

ПРИЛОЖЕНИЕ № 1

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением Правительства Магаданской области от «08» мая 2014 г. № 388-пп

УСЛОВИЯ

предоставления в аренду и безвозмездное пользование государственного имущества Магаданской области

1. Общие положения

1.1.              Настоящие Условия регулируют процесс предоставления в аренду и безвозмездное пользование государственного имущества Магаданской области (далее - областное имущество), оформления договоров, установления размера арендной платы и ее взимания.

1.2.              Арендодателями (ссудодателями) областного имущества являются:

1.2.1.              Департамент имущественных и земельных отношений Магаданской области (далее - Департамент) при сдаче в аренду (безвозмездное пользование) имущества, составляющего казну Магаданской области.

1.2.2.              Областные государственные унитарные предприятия (далее - областные предприятия) при сдаче в аренду (безвозмездное пользование) областного имущества, закрепленного за ними на праве хозяйственного ведения.

1.2.3. Областные государственные учреждения при сдаче в аренду (безвозмездное пользование) областного имущества, закрепленного за ними на праве оперативного управления.

1.3. Сдача областными предприятиями в аренду (безвозмездное пользование) недвижимого имущества осуществляется по согласованию с Департаментом.

1.4. Сдача в аренду недвижимого имущества и особо ценного движимого имущества, закрепленного за областными государственными автономными учреждениями и за областными государственными бюджетными учреждениями Департаментом или приобретенного этими учреждениями за счет средств, выделенных им учредителями на приобретение такого имущества, осуществляется ими по согласованиям с учредителями, предварительно согласованным с Департаментом.

1.5. Сдача в аренду (безвозмездное пользование) имущества, закрепленного за областными государственными казенными учреждениями, осуществляется ими по согласованию с Департаментом, при наличии предварительного согласия Учредителя.

1.6.              Для заключения договора аренды (безвозмездного пользования) имущества казны Магаданской области заявители обращаются в Департамент.

1.7. Для предоставления в аренду (безвозмездное пользование) имущества, закрепленного за областными предприятиями, заявители обращаются к руководителям предприятий.

1.8. Для предоставления в аренду (безвозмездное пользование) имущества, закрепленного за областными государственными учреждениями, заявители обращаются к руководителям учреждений.

2. Основные условия передачи имущества в аренду, безвозмездное пользование

Объекты, находящиеся в государственной собственности Магаданской области, могут быть переданы:

- юридическим лицам (в том числе иностранным, зарегистрированным в установленном законодательством порядке) – в безвозмездное пользование в случаях, установленных статьей 8 Закона Магаданской области от 14 февраля 2002 г. № 232-ОЗ «О порядке  управления государственной собственностью Магаданской области», и в аренду;

- физическим лицам, в том числе индивидуальным предпринимателям, – в безвозмездное пользование в случаях, установленных действующим законодательством, и в аренду.

(в редакции постановления Правительства Магаданской области от 21.06.2018 №433-пп)

(пункт 2.1 в редакции постановления Правительства Магаданской области от 30.04.2019 №309-пп)

2.1.1. Объекты, находящиеся в областной собственности, могут быть предоставлены депутатам Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации, Магаданской областной Думы для проведения встреч с избирателями в соответствии с порядком предоставления специально отведенных мест и помещений для проведения встреч депутатов Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации, Магаданской областной Думы с избирателями, утверждаемым Правительством Магаданской области.

(пункт 2.1.1 введен постановлением Правительства Магаданской области от 12.10.2017 №885-пп)

2.1. Департамент, областные предприятия, областные государственные учреждения проводят конкурсы или аукционы на право заключения договоров аренды (безвозмездного пользования) областного имущества в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

Предоставление областного имущества в аренду (безвозмездное пользование) осуществляется по итогам проведения конкурсов и аукционов на право заключения таких договоров за исключением случаев, установленных ст. 17.1 Федерального закона от 26 июля 2006 г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции».

2.3.              Областное имущество, не включенное в Перечень государственного имущества Магаданской области, предназначенного для предоставления во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, не подлежит передаче в аренду (безвозмездное пользование) при наличии:

- необходимости использования имущества для исполнения государственными органами Магаданской области, исполнительными органами государственной власти Магаданской области своих полномочий;

- необходимости использования имущества в уставной деятельности областного государственного унитарного предприятия или областного государственного учреждения, за которыми закреплено имущество;

- задолженности арендатора по арендной плате за такое имущество, начисленным неустойкам (штрафам, пеням) в размере, превышающем размер арендной платы за более чем один период платежа, установленный договором аренды, в случае поступления заявления о передаче имущества в аренду на новый срок.

(пункт 2.3 изложен в редакции постановления Правительства Магаданской области от 01.04.2020 №222-пп)

2.4. Областное имущество, включенное в Перечень государственного имущества Магаданской области, предназначенного для предоставления во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, не подлежит передаче в аренду в порядке, установленном постановление Правительства Магаданской области от 24 июля 2014 г. № 609-пп, в следующих случаях:

- поступление заявления от заявителя, не относящегося к субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства;

- поступление заявления от субъекта малого или среднего предпринимательства, в отношении которого в соответствии с частями 3 и 5 статьи 14 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» не может оказываться поддержка или в поддержке должно быть отказано;

- поступление заявления в отношении имущества, обремененного договором аренды с субъектом малого и среднего предпринимательства или организацией, образующей инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства;

- принятие решения об исключении объекта имущества из Перечня государственного имущества Магаданской области, предназначенного для предоставления во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства в соответствии с пунктом 7 Порядка формирования, ведения, опубликования перечня государственного имущества Магаданской области, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для предоставления во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, утвержденного постановлением Правительства Магаданской области от 24 июля 2014 г. № 609-пп.

(пункт 2.4 введен постановлением Правительства Магаданской области от 01.04.2020 №222-пп)

3. Договор аренды и безвозмездного пользования

3.1. Договор аренды (безвозмездного пользования) заключается:

-              Департаментом для объектов, относящихся к казне Магаданской области, в двух экземплярах (один - арендатору (ссудополучателю), один -арендодателю (ссудодателю);

-              областными предприятиями в двух экземплярах (один -арендатору (ссудополучателю), один - арендодателю (ссудодателю);

-              областными государственными казенными учреждениями в трех экземплярах (один - арендатору (ссудополучателю), один - арендодателю (ссудодателю), один - Департаменту);

-              областными государственными автономными и областными государственными бюджетными учреждениями в двух экземплярах (один - арендатору (ссудополучателю), один - арендодателю (ссудодателю).

Областные предприятия представляют копии договоров аренды (безвозмездного пользования) в Департамент в течение 10 дней со дня заключения.

Областные государственные автономные и областные государственные бюджетные учреждения представляют копии договоров аренды (безвозмездного пользования) учредителям и в Департамент в течение 10 дней со дня заключения.

3.2. В случае заключения договора, подлежащего государственной регистрации, Департаментом (областными предприятиями, областными государственными учреждениями) оформляется дополнительный экземпляр договора для представления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

4. Содержание обращения о предоставлении областного имущества в аренду (безвозмездное пользование)

При обращении в Департамент (областное предприятие, областное государственное учреждение) по вопросу предоставления государственного имущества в аренду (безвозмездное пользование) заявители представляют:

4.1.              Юридическое лицо:

а) заявление о передаче в аренду (безвозмездное пользование) областного имущества, содержащее юридический и фактический адреса, банковские реквизиты заявителя;

б) документ, подтверждающий полномочия лица, подписавшего заявление;

в) документ, подтверждающий полномочия представителя юридического лица, на заключение договоров от имени юридического лица;

г) копии учредительных документов.

Иностранные юридические лица представляют выписку из торгового реестра страны происхождения или иное эквивалентное доказательство юридического статуса. Представленные документы должны быть легализованы на территории Российской Федерации и иметь, надлежащим образом заверенный перевод на русский язык.

4.2. Физическое лицо, не являющееся индивидуальным предпринимателем:

а) заявление о передаче в аренду областного имущества, содержащее фактический адрес проживания;

б) копию документа, удостоверяющего личность заявителя (представителя заявителя);

в) копию документа, подтверждающего полномочия представителя (в случае если заявитель обратился через представителя).

4.3. Индивидуальный предприниматель:

а) заявление о передаче в аренду областного имущества, содержащее юридический и фактический адреса, банковские реквизиты заявителя;

б) копию документа, удостоверяющего личность заявителя (представителя заявителя);

в) копию документа, подтверждающего полномочия представителя (в случае если заявитель обратился через представителя).

4.4. В заявлении указываются:

а) данные об объекте имущества;

б) цель использования объекта имущества;

в) предполагаемый срок использования объекта имущества.

4.5. Помимо документов, указанных в пунктах 4.1 – 4.3 настоящих Условий, заявитель вправе приложить к заявлению соответственно выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или выписку из Единого государственного реестра юридических лиц о заявителе.

4.6. В случае если заявителем не представлен документ, указанный в пункте 4.5 настоящих Условий, арендодатель (ссудодатель) запрашивает его в соответствующем органе.

(пункт 4.1-4.6 в редакции постановления Правительства Магаданской области от 21.06.2018 №433-пп)

4.7. В случаях предоставления имущества путем проведения торгов, установленных действующим законодательством, для участия в торгах на право заключения договора аренды государственного имущества Магаданской области заявители представляют полный пакет документов, предусмотренных Правилами, утвержденными Приказом Федеральной антимонопольной службы России от 10 февраля 2010 г. № 67.

5. Определение размера арендной платы

(наименование изложено  в редакции постановления Правительства Магаданской области от 30.04.2019 №309-пп)

5.1.              Расчет арендной платы за пользование объектом областного имущества оформляется приложением к договору аренды, являющимся неотъемлемой частью договора.

5.2.              Размер арендной платы определяется по результатам конкурсов или аукционов.

При предоставлении прав владения и (или) пользования на областное имущество без проведения конкурсов или аукционов в случаях, установленных статьей 17.1 Федерального закона от 26 июля 2006 г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции», размер арендной платы определяется в соответствии с пунктом 5.3 настоящих Условий и устанавливается в размере, равном начальному размеру арендной платы при проведении конкурсов или аукционов.

(пункт 5.2  изложен  в редакции постановления Правительства Магаданской области от 30.04.2019 №309-пп)

5.3. 5.3. Начальный размер арендной платы при проведении конкурсов или аукционов определяется в соответствии с отчетом об оценке, предусмотренным Федеральным законом от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

5.4. Минимальный размер арендной платы за пользование государственным недвижимым имуществом Магаданской области, установленный постановлением Правительства Магаданской области (кроме зданий производственного назначения, отдельно стоящих гаражей, имущественных комплексов, морских и воздушных судов), принимается в качестве начального размера арендной платы в случае, если размер арендной платы, определенный отчетом об оценке, предусмотренным Федеральным законом от 29 июля 1998 г. №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», меньше минимального размера арендной платы.

(пункт 5.4 в редакции постановления Правительства Магаданской области от 02.03.2018 №147-пп)

(пункт 5.4 в редакции постановления Правительства Магаданской области от 29.09.2016 №772-пп)

(пункт 5.3 и 5.4   изложены  в редакции постановления Правительства Магаданской области от 30.04.2019 №309-пп)

5.5. Арендная плата за пользование имуществом казны Магаданской области или объектами имущества, закрепленными за областными государственными казенными учреждениями, областными казенными предприятиями, подлежит перечислению арендатором ежемесячно, не позднее 10 числа оплачиваемого месяца в областной бюджет.

(пункт 5.5 в редакции постановления Правительства Магаданской области от 12.10.2017 №885-пп)

5.6. В случае предоставления в аренду имущества повременно (по графику либо расписанию) арендная плата за пользование имуществом казны Магаданской области или объектами имущества, закрепленными за областными государственными казенными учреждениями, областными казенными предприятиями, перечисляется арендатором не позднее 10 числа месяца, следующего за отчетным, по фактическому использованию имущества за отчетный период.

(пункт 5.6 в редакции постановления Правительства Магаданской области от 12.10.2017 №885-пп)

5.7.              Арендная плата за пользование объектами имущества, закрепленными за областными предприятиями, а также областными государственными автономными учреждениями и областными государственными бюджетными учреждениями, подлежит перечислению арендатором указанным предприятиям (учреждениям).

5.8.              Сумму налога на добавленную стоимость арендатор перечисляет в порядке, установленном федеральным законодательством.

5.9.              В случае нарушения срока внесения арендной платы, установленного пунктами 5.5, 5.6 настоящих Условий или договором аренды, заключенным с областным предприятием, областным государственным автономным учреждением, областным государственным бюджетным учреждением, арендатор уплачивает пени в размере, определенном законом или договором.

(абзац введен (постановлением Правительства Магаданской области от 02.03.2018 №147-пп)

(пункт 5.9    изложен  в редакции постановления Правительства Магаданской области от 30.04.2019 №309-пп)

5.10. За пользование имуществом, включенным в перечень государственного имущества Магаданской области, предназначенного для предоставления во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, арендная плата устанавливается в льготном размере для субъектов малого и среднего предпринимательства, являющихся сельскохозяйственными кооперативами или занимающихся социально значимыми видами деятельности, иными установленными государственными программами Магаданской области приоритетными видами деятельности.

(пункт 5.10 введен постановлением Правительства Магаданской области от 29.09.2016 №772-пп)

(пункт 5.10    изложен  в редакции постановления Правительства Магаданской области от 30.04.2019 №309-пп)

5.11. Оплата коммунальных услуг и затрат на содержание и эксплуатацию арендуемого (переданного в безвозмездное пользование) недвижимого имущества, составляющего казну Магаданской области, производится арендатором (ссудополучателем) самостоятельно на основании соответствующих положений отдельных договоров, заключенных им с эксплуатирующими предприятиями, обслуживающими организациями, поставщиками коммунальных услуг.

(в редакции Постановления Правительства Магаданской области от 18.10.2018 №687-пп)

В случаях предоставления юридическим, физическим лицам прав владения и (или) пользования на недвижимое имущество, не отнесенное к имуществу казны Магаданской области, оплата коммунальных услуг и затрат на содержание и эксплуатацию арендуемого (преданного в безвозмездное пользование) имущества производится арендатором (ссудополучателем) на основании заключенного с арендодателем (ссудодателем) отдельного договора по возмещению коммунальных услуг и затрат на содержание и эксплуатацию имущества.

Указанные в настоящем пункте расходы арендаторов в расчет величины арендной платы не входят.

(пункт 5.11 введен постановлением Правительства Магаданской области от 21.06.2018 №433-пп)

5.12. Размер арендной платы за пользование государственным недвижимым имуществом Магаданской области подлежит ежегодной индексации на индекс потребительских цен в Магаданской области, рассчитанный Территориальным органом Федеральной службы государственной статистики по Магаданской области, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен договор аренды.

(пункт 5.12    введен  постановлением Правительства Магаданской области от 30.04.2019 №309-пп)

ПРИЛОЖЕНИЕ № 2

УТВЕРЖДЕНА

постановлением Правительства Магаданской области от «08» мая 2014 г. № 388-пп

МЕТОДИКА

расчета арендной платы за пользование государственным имуществом Магаданской области

Методика расчета арендной платы за пользование государственным недвижимым имуществом (кроме зданий производственного назначения, отдельно стоящих гаражей, имущественных комплексов, морских и воздушных судов)

(в редакции постановления Правительства Магаданской области от 02.03.2018 №147-пп)

1.1.              Балансовая стоимость (Сб):

Первоначальная стоимость, определенная с учетом её изменений.

(подпункт 1.1 в редакции постановления Правительства Магаданской области от 29.09.2016 №772-пп)

1.2.              Коэффициент износа (Киз):

Устанавливается в зависимости от износа объекта аренды на основании данных бухгалтерской отчетности и дифференцируется по следующим категориям:

- износ составляет от 0% до 20% - 1,9;

- износ составляет от 21 % до 40% -1,7;

- износ составляет от 41% и выше - 1,5.

1.3.              Коэффициент вида строительного материала (Км): Устанавливается в зависимости от вида строительных материалов

основных конструкционных элементов здания и дифференцируется по категориям в следующем размере:

Вид стройматериала

Коэффициент

Кирпичные

1,2

Шлакоблочные

1Д

Железобетонные

1,0

Смешанное строительство

0,9

Деревянные

0,8

1.4.              Коэффициент типа здания (Кзд):

Устанавливается в зависимости от указанного в технической документации назначения здания или его фактического использования на момент заключения договора аренды и дифференцируется по следующим категориям:

- производственное - 0,9;

- складское - 0,5;

- административное - 1,0;

- прочие - 0,6.

1.5.              Коэффициент вида деятельности (Квд):

Устанавливается в зависимости от основного вида деятельности арендатора в следующих размерах:

Вид деятельности

Коэффициент

Банковская, коммерческая по обеспечению функционирования рынка ценных бумаг, специализированные инвестиционные фонды, финансы, кредит, страхование, игорный, туристический бизнес, видеобизнес, ночные клубы, пункты обмена валют, операции с недвижимостью (риэлтерская)

3,0

Оптовая торговля, нотариальная и адвокатская деятельность, юридические консультации, посредническая, лизинговая, рекламная, оценочная деятельность, конкурсные и внешние управляющие, административная деятельность в золотодобывающей промышленности

2,5

Торговля непродовольственными товарами, гостиничный бизнес, аудиторская деятельность, частная сыскная, детективная, охранная деятельность; бани, сауны, солярии, косметические кабинеты, парикмахерские, рестораны, бары, автосервис, компьютерные салоны

2,0

Торговля продовольственными товарами, кафе, столовые, закусочные, буфеты, услуги по ремонту обуви, одежды, химчистка, ремонт теле-, видео-, аудиоаппаратуры, бытовой техники, ремонтно-строительные работы

1,8

Промышленность, геология и разведка недр, геодезическая, картографическая и гидрометеорологи­ческая служба, оказание транспортных услуг, услуг связи

1,6

Лесное, сельское хозяйство, производство и торговля хлебобулочными изделиями, торговля фармацевтичес­кими товарами, услуги по образовательной, медицин­ской, ветеринарной деятельности, деятельности в сфере культуры, науки, искусства, спорта, трудоустройства граждан

1,4

Благотворительные фонды, редакции газет, журналов, издательства, редакции телевидения, радио, общественные и иные организации, не являющиеся коммерческими

1,2

Деятельность внебюджетных фондов, органов местного самоуправления

1,0

Инвалиды, ветераны войны и труда

0,2

Для иных видов деятельности арендатора, а также для многопрофильной деятельности арендатора значение коэффициента определяется по максимально возможному его значению.

(абзац 4 в редакции постановления Правительства Магаданской области от 21.06.2018 №433-пп)

1.6. Коэффициент качества нежилого помещения дифференцируется по следующим категориям в размере: Кнж = Кр х Ко х Ки

1.6.1. Расположение помещения (Кр):

Характеристика помещения

Коэффициент

Отдельно стоящее здание

0,7

Помещение, расположенное в надземной части здания

0,5

Помещение, расположенное в цокольном этаже

0,3

Помещение, расположенное на чердаке

0,3

Помещение,      расположенное      в      подвале (полуподвале)

0,2

1.6.2. Степень технического обустройства (Ко):

Степень технического обустройства помещений

Коэффициент

Наличие      центрального      отопления,      воды холодной, воды горячей, канализации

0,5

Наличие      центрального      отопления,      воды холодной, канализации

0,4

Отсутствует центральное отопление

0,1

1.7. Удобство коммерческого использования (Ки): - значение коэффициента учитывает влияние на величину арендной платы близости к магистралям, торговым и административным центрам.

Характеристика престижности района

Коэффициент

Центральная часть города

2,4

Средняя удаленность от центра

2,1

Окраина

1,9

Величина ежемесячной арендной платы за нежилое помещение определяется по следующей формуле:

АП = За x (Сб x Кизн / Зосн x Км x Кзд x Квд x Кр x Ко x Ки) / 7) /12, где:

(абзац  в ред. Постановления от 29.09.2016 №772-пп)

За - арендуемая площадь здания;

Зосн – основная площадь здания, определяемая по данным технического паспорта как площадь всех внутренних помещений здания без учета лестничных клеток, технических подвалов, мест общего пользования и других вспомогательных помещений.

(абзац 4 в редакции постановления Правительства Магаданской области от 29.09.2016 №772-пп)

Методика расчета арендной платы за пользование зданиями производственного назначения, отдельно стоящими гаражами, имущественными комплексами, морскими и воздушными судами, оборудованием и иным имуществом.

(пункт 2 в редакции постановления Правительства Магаданской области от 02.03.2018 №147-пп)

2.1.              Балансовая стоимость (Сб):

Первоначальная стоимость, определенная с учетом её изменений.

(пункт 2.1 в редакции постановления Правительства Магаданской области от 29.09.2016 №772-пп)

2.2.              Арендный процент (А%):

- применяется при передаче в аренду оборудования, транспортных средств, морских и воздушных судов, имущественных комплексов и др. и устанавливается (в зависимости от вида деятельности Арендатора) в

Ремонт и  техническое  обслуживание легковых  и других транспортных средств, автосервис

2,0 - 3,0

Воздушные пассажирские и грузовые перевозки

1,0-3,0

Переработка     и     консервирование     рыбо-     и морепродуктов

1,0-3,0

Образовательная деятельность на платной основе, медицина, ветеринарная деятельность, культура, спорт

1,0-2,0

Лесное, сельское хозяйство

1,5

Производство товаров народного   потребления, общественное питание, услуги по бытовому обслуживанию, проектно-изыскательская деятельность

1,0

Общественные и иные организации, не являющиеся коммерческими, деятельность по производству товаров и услуг для инвалидов

0,2 - 0,5

Для иных видов деятельности арендатора, а также для многопрофильной деятельности арендатора значение коэффициента определяется по максимально возможному его значению.

(абзац 4 в редакции постановления Правительства Магаданской области от 21.06.2018 №433-пп)

Величина ежемесячной арендной платы за арендуемое имущество определяется по следующей формуле:

АП = (Сб x А%)/12.

(абзац в редакции постановления Правительства Магаданской области от 29.09.2016 №772-пп)