Об определении пороговых значений дохода, приходящегося на каждого члена семьи или одиноко проживающего гражданина, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи или одиноко прож...



УТВЕРЖДЕНА

08.05.2020с. Большие Кайбицы              № 234

Об определении пороговых значений дохода, приходящегося на каждого члена семьи или одиноко проживающего гражданина, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи или одиноко проживающего гражданина и подлежащего налогообложению на II квартал 2020 года

В соответствии с Законом Республики Татарстан от 13.07.2007 года №31-ЗРТ «О реализации прав граждан на предоставление им жилых помещений государственного жилищного фонда Республики Татарстан и муниципального жилищного фонда по договорам социального найма», Методикой определения пороговых значений дохода, приходящегося на каждого члена семьи или одиноко проживающего гражданина, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи или одиноко проживающего гражданина и подлежащего налогообложению, Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (Минстрой России) от 13 марта 2020 года № 122/пр «О показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на II квартал 2020 года», а также руководствуясь статьями 49, 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, Исполнительный комитет Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Установить пороговые значения для принятия решения о признании граждан малоимущими на IIквартал 2020 года:

1.1. Порог стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи или одиноко проживающего гражданина и подлежащего налогообложению:

1.1.1. Для одиноко проживающего гражданина – 1 749 792 рублей;

1.1.2. Для семьи из двух человек – 2 227 008 рублей;

1.1.3. Для семьи из трех человек – 2 863 296 рублей;

1.1.4. Для семьи из четырех человек – 3 817 728 рублей;

1.1.5. Для семьи из пяти человек – 4 772 160 рублей;

1.1.6. Для семьи из шести человек – 5 726 592 рублей;

1.1.7. Для семьи из семи человек – 6 681 024 рублей;

1.1.8. Для семьи из восьми человек – 7 635 456 рублей.

1.2. Размер порогового значения среднемесячного совокупного дохода, приходящегося на каждого члена семьи или одиноко проживающего гражданина, согласно расчету (приложение №1) составляет:

1.2.1. Для одиноко проживающего гражданина – 18740,05 рублей;

1.2.2. Для семьи из двух человек – 11925,49 рублей;

1.2.3. Для семьи из трех и более человек – 10221,85 рублей.

2. Опубликовать настоящее постановление на Официальном портале правовой информации Республики Татарстан (http:pravo.tatarstan.ru) и разместить на официальном сайте Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Руководитель                                                                            А.Н.Макаров

Приложение

к постановлению

Исполнительного комитета

Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан

от ________20__ г. №____

МЕТОДИКА

определения пороговых значений дохода, приходящегося на каждого члена семьи или одиноко проживающего гражданина, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи или одиноко проживающего гражданина и подлежащего налогообложению на II квартал 2020 года.

1. Расчетный показатель рыночной стоимости приобретения жилых помещений по норме предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма (далее - расчетный показатель) рассчитывается по формуле:

СЖ = НП x РС x РЦ, где

СЖ - расчетный показатель рыночной стоимости или порог стоимости имущества;

НП - норма предоставления жилого помещения на одного члена семьи;

РС - количество членов семьи;

РЦ - средняя расчетная рыночная цена одного квадратного метра площади жилого помещения, утверждаемая Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ (на второй квартал 2020 года – 53024 рублей).

а) для одиноко проживающего гражданина:

СЖ = 33 х 53 024 = 1 749 792 рублей

б) на семью из двух человек:

СЖ = 42 х  53 024 = 2 227 008 рублей

в) на семью из трех человек:

СЖ = 18 х 3 х 53 024 =  2 863 296 рублей

г) на семью из четырех человек:

СЖ = 18 х 4 х 53 024 =  3 817 728 рублей

д) на семью из пяти человек:

СЖ = 18 х 5 х 53 024 = 4 772 160 рублей

е) на семью из шести человек:

СЖ = 18 х 6 х 53 024 = 5 726 592 рублей

ж) на семью из семи человек:

СЖ = 18 х 7 х 53 024 = 6 681 024 рублей

3) на семью из восьми человек:

СЖ = 18 х 8 х 53 024 = 7 635 456 рублей.

2. Пороговое значение  размера среднемесячного совокупного дохода, приходящегося на каждого члена семьи гражданина:

ПД = 0,7 x СЖ x ПС / (1 - (1 + ПС) - КП) / (0,3 x РС), где

ПД - пороговое значение среднемесячного совокупного дохода, приходящегося на каждого члена семьи и необходимого для получения ипотечного кредита в банке на текущих условиях для приобретения жилого помещения по расчетной стоимости СЖ;

СЖ - расчетный показатель рыночной стоимости приобретения жилого помещения по норме предоставления жилого помещения по договору социального найма;

ПС - процентная ставка по кредиту за месяц (десятичная дробь);(10% согласно ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию Республики Татарстан" или 10/12 в месяц).

КП - общее число платежей по кредиту за весь срок кредита (количество месяцев);

РС - количество членов семьи;

0,7 - соотношение суммы кредита и стоимости квартиры;

0,3 - соотношение платежа по кредиту с совокупным семейным месячным доходом.

Средняя рыночная цена одного квадратного метра площади жилого помещения установлена Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерациина II квартал 2020 года-53024 рублей.

Таблица №1

Расчет порогового значения дохода,

приходящегося на каждого члена семьи или одиноко проживающего гражданина

НП - норма жилого помещения (кв. м)

СЖ - рыночная стоимость приобретения жилого помещения (СЖ = РС x РЦ x НП) (руб.)

РС - количество членов семьи (чел.)

РЦ - рыночная цена 1 кв. м жилого помещения (руб.)

ПС - процентная ставка по кредиту за месяц, %

КП - общее число платежей по кредиту (месяц)

Соотношение суммы кредита и стоимости квартиры

Соотношение платежа по кредиту с совокупным месячным доходом

ПД - пороговое значение дохода (руб.)

Пороговое значение дохода (руб.)

(на человека)

(на семью)

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

53 024

10/12

180

0,7

0,3

33

1 749 792

1

53 024

0,83

180

0,7

0,3

18740,05

18740,05

42

2 227 008

2

53 024

0,83

180

0,7

0,6

11925,49

23850,98

54

2 863 296

3

53 024

0,83

180

0,7

0,9

10221,85

30665,54

72

3 817 728

4

53 024

0,83

180

0,7

1,2

10221,85

40887,39

90

4 772 160

5

53 024

0,83

180

0,7

1,5

10221,85

51109,24

108

5 726 592

6

53 024

0,83

180

0,7

1,8

10221,85

61331,08

126

6 681 024

7

53 024

0,83

180

0,7

2,1

10221,85

71552,93

144

7 635 456

8

53 024

0,83

180

0,7

2,4

10221,85

81774,78