О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ, СВЯЗАННЫХ С ПЕРЕВОДОМ ЗЕМЕЛЬ ИЛИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ИЗ ОДНОЙ КАТЕГОРИИ В ДРУГУЮ



1

ПРАВИТЕЛЬСТВО ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 08 июня 2015 года №250-пп

О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ, СВЯЗАННЫХ С ПЕРЕВОДОМ ЗЕМЕЛЬ ИЛИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ИЗ ОДНОЙ КАТЕГОРИИ В ДРУГУЮ

(В редакции постановлений правительства Еврейской автономной области от 04.07.2017 №297-пп; от 28.09.2017 №414-пп; от 29.10.2019 №383-пп)

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и Федеральным законом от 21.12.2004 №172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» правительство Еврейской автономной области

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Установить содержание ходатайства о переводе земель сельскохозяйственного назначения, за исключением земель, находящихся в собственности Российской Федерации, в другую категорию согласно приложению №1.

2. Установить состав документов, прилагаемых к ходатайству о переводе земель сельскохозяйственного назначения, за исключением земель, находящихся в собственности Российской Федерации, в другую категорию согласно приложению №2.

3. Утвердить прилагаемую форму ходатайства о переводе земель сельскохозяйственного назначения, за исключением земель, находящихся в собственности Российской Федерации, в другую категорию.

4. Установить, что:

1) прием и рассмотрение ходатайств о переводе земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую, а также подготовка проектов распоряжений правительства Еврейской автономной области о переводе земель или земельных участков из одной категории в другую либо об отказе в переводе осуществляется комитетом по управлению государственным имуществом Еврейской автономной области в отношении:

- земель сельскохозяйственного назначения или земельных участков в составе таких земель, за исключением земель, находящихся в собственности Российской Федерации;

- земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения или земельных участков в составе таких земель, за исключением земель или земельных участков в составе таких земель, находящихся в собственности Российской Федерации, муниципальной или частной собственности;

- земельных участков из состава земель запаса, за исключением земельных участков в составе таких земель, находящихся в собственности Российской Федерации, муниципальной собственности;

2) прием и рассмотрение ходатайств о переводе земель особо охраняемых территорий и объектов или земельных участков в составе таких земель в другую категорию, а также переводе земель или земельных участков в составе таких земель из других категорий в земли особо охраняемых территорий и объектов, за исключением земель или земельных участков в составе таких земель, находящихся в собственности Российской Федерации, муниципальной или частной собственности, а также подготовка проектов распоряжений правительства Еврейской автономной области о переводе таких земель или земельных участков из одной категории в другую либо об отказе в переводеосуществляются управлением по охране и использованию объектов животного мира правительства Еврейской автономной области.

5. Признать утратившими силу:

- постановление правительства Еврейской автономной области от 29.10.2012 №622-пп «О некоторых вопросах, связанных с переводом земель или земельных участков из одной категории в другую»;

(Абзац в редакции: постановление правительства Еврейской автономной области от 04.07.2017 №297-пп)

- постановление правительства Еврейской автономной области от 02.07.2013 №300-пп «О внесении изменения в постановление правительства Еврейской автономной области от 29.12.2012№622-пп «О некоторых вопросах, связанных с переводом земель или земельных участков из одной категории в другую»;

- постановление правительства Еврейской автономной области от 05.05.2015 №172-пп «О внесении изменения в постановление правительства Еврейской автономной области от 29.12.2012 №622-пп «О некоторых вопросах, связанных с переводом земель или земельных участков из одной категории в другую».

6. (В редакции постановление правительства Еврейской автономной области от 29.10.2019 №383-пп)

7. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Временно исполняющий обязанности

губернатора области

А.Б. Левинталь

Приложение №1

к постановлению правительства

Еврейской автономной области

от 08.06.2015 №250-пп

Содержание

ходатайства о переводе земель сельскохозяйственного назначения, за исключением земель, находящихся в собственности

Российской Федерации, в другую категорию

В ходатайстве о переводе земель из одной категории в другую в отношении земель сельскохозяйственного назначения, за исключением земель, находящихся в собственности Российской Федерации, указываются следующие сведения:

1. Сведения о заявителе ходатайства:

- физическом лице, индивидуальном предпринимателе (фамилия, имя, отчество, вид документа, серия и номер документа, удостоверяющего личность, идентификационный номер налогоплательщика (ИНН), адрес, контактный телефон);

- юридическом лице (наименование, идентификационный номер налогоплательщика (ИНН),фамилия, имя, отчество и должность представителя юридического лица, адрес, контактный телефон);

2.Сведения о представителе заявителя(фамилия, имя, отчество, вид документа, серия и номер документа, удостоверяющего личность, а также документ, удостоверяющийего полномочия).

3. Сведения о земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения, перевод которого предполагается осуществить:

а) кадастровый номер и площадь земельного участка;

б) категория земель, в состав которой входит земельный участок;

в) местоположение земельного участка.

4. Сведения о правообладателе (правообладателях) земельного участка.

5.Права на земельный участок (вид права, правоустанавливающие документы и их реквизиты).

6. Категория земель, в состав которой предполагается осуществить перевод земельного участка.

7. Обоснование перевода земельного участка в другую категорию земель, включающее цель перевода земельного участка в другую категорию и обоснование необходимости использования земельного участка в составе испрашиваемой категории земель, несовместимого с нахождением в составе земель сельскохозяйственного назначения; обоснование отсутствия иных вариантов использования земельных участков из других категорий земель для испрашиваемых целей.

Приложение №2

к постановлению правительства

Еврейской автономной области

от 08.06.2015 №250-пп

Состав документов,

прилагаемых к ходатайству о переводе земель сельскохозяйственного назначения, за исключением земель, находящихся

в собственности Российской Федерации, в другую категорию

Для принятия решения о переводе земель сельскохозяйственного назначения, за исключением земель, находящихся в собственности Российской Федерации, в другую категорию необходимы следующие документы:

1. (Утратил силу: постановление правительства Еврейской автономной области от 04.07.2017 №297-пп)

2. Копии документов, удостоверяющих личность,– для физического лица, представителя заявителя.

3. Выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей – для индивидуальных предпринимателей.

4. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц – для юридических лиц.

5. Документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя (в случае, если с ходатайством обращается представитель заявителя).

6. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок, перевод которого из состава земель одной категории в другую предполагается осуществить.

(Пункт в редакции: постановление правительства Еврейской автономной области от 04.07.2017 №297-пп)

7. Заключение государственной экологической экспертизы в случае, если ее проведение предусмотрено федеральными законами.

8. Согласие правообладателя земельного участка на перевод земельного участка из одной категории в другую, за исключением случая, если правообладателем земельного участка является лицо, с которым заключено соглашение об установлении сервитута в отношении такого земельного участка.

9. (Утратил силу: постановление правительства Еврейской автономной области от 28.09.2017 №414-пп)

10. Сведения о среднем уровне кадастровой стоимости земель данной категории в муниципальном районе (городском округе), на территории которого расположен земельный участок (в случае перевода на основании пункта 4 части 1 статьи 7 Федерального закона от 21.12.2004 № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» (далее – Закон).

(В редакции: постановление правительства Еврейской автономной области от 28.09.2017 №414-пп)

11. Утвержденный в установленном порядке проект рекультивации земель в связи с добычей полезных ископаемых (в случае перевода земельного участка на основании пункта 8 части 1 статьи 7 Закона).

12. Копия утвержденного в установленном порядке проекта рекультивации части сельскохозяйственных угодий, предоставляемой на период осуществления строительства линейных объектов (дороги, линии электропередачи, линии связи, в том числе линейно-кабельные сооружения, нефтепроводы, газопроводы и иные трубопроводы, железнодорожные линии и другие подобные сооружения) (в случае перевода земельного участка на основании пункта 6 части 1 статьи 7 Закона).

13. Сведения о создании особо охраняемых природных территорий или об отнесении земель к землям природоохранного, историко-культурного, рекреационного и иного особо ценного назначения (в случае перевода на основании пункта 2 части 1 статьи 7 Закона).

14. Сведения о временном отводе земельных участков (частей земельных участков), предоставляемых на период строительства линейного объекта (в случае перевода на основании пункта 6 части 1 статьи 7 Закона).

15. Копия решения о консервации земель (в случае перевода земель на основании пункта 1 части 1 статьи 7 Закона).

16. Документ, содержащий сведения об отнесении земель к особо ценным продуктивным сельскохозяйственным угодьям (в случае перевода земель на основании пунктов 1, 2, 4, 5, 9 части 1 статьи 7 Закона).

Комитет по управлению государственным имуществом Еврейской автономной области (далее – комитет) не вправе требовать от заявителя, ходатайствующего о переводе земель сельскохозяйственного назначения, за исключением земель, находящихся в собственности Российской Федерации, в другую категорию, документы, предусмотренные пунктами 1, 3, 4, 6, 7, 9, 10, 13, 14, 15, 16 состава документов, прилагаемых к ходатайству о переводе земель сельскохозяйственного назначения, за исключением земель, находящихся в собственности Российской Федерации, в другую категорию (далее – состав документов). Заявитель вправе представить указанные документы вместе с ходатайством о переводе земель сельскохозяйственного назначения, за исключением земель, находящихся в собственности Российской Федерации,в другую категорию (далее –ходатайство) в комитет по собственной инициативе.

В случае, если заявитель не представил документы, предусмотренные пунктами 3, 4, 6, 7, 10, 13, 14, 15, 16 состава документов, комитет в порядке межведомственного информационного взаимодействия запрашивает указанные документы в соответствующих органах государственной власти, органах местного самоуправления муниципальных образований Еврейской автономной области и иных организациях.

(Абзац в редакции: постановление правительства Еврейской автономной области от 04.07.2017 №297-пп;

постановление правительства Еврейской автономной области от 28.09.2017 №414-пп)

Ходатайство может быть направлено в комитет в электронной форме посредством портала государственных и муниципальных услуг (функций) Еврейской автономной области.

Документы представляются в копиях, заверенных в установленном порядке, или с предъявлением оригинала в случае, если копии не заверены в установленном порядке. Копии документов заверяет лицо, принимающее документы, после проверки их соответствия оригиналам.

УТВЕРЖДЕНА

Постановлением правительства

Еврейской автономной области

от 08.06.2015 №250-пп

Форма

Председателю комитета

по управлению государственным имуществом Еврейской

автономной области

Ходатайство*

о переводе земель сельскохозяйственного назначения,

за исключением земель, находящихся в собственности

Российской Федерации, в другую категорию

              В соответствии с Федеральным законом от 21.12.2004 №172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую»

_____________________________________________, ИНН _____________,

(ФИО)

вид документа: ____________________________________________________,

                                      (серия и номер документа, удостоверяющего личность заявителя)

ходатайствует о переводе земельного участка площадью  ____________ кв. м

с кадастровым номером: ____________________________________________,

местоположение земельного участка __________________________________

_________________________________________________________________,

из категории земель «Земли__________________________________________

_________________________________________________________________»в «Земли __________________________________________________________

(указывается категория земель,

_________________________________________________________________»,

перевод в которую осуществляется)

в целях ____________________________________________________________

(указываются случаи, предусмотренные пунктом 1 статьи 7 Федерального закона

_________________________________________________________________,

от 21.12.2004 №172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую»)

в связи с __________________________________________________________

(обоснование необходимости использования земельного участка в составе испрашиваемой категории __________________________________________________________________

земель, несовместимого с нахождением в составе земель сельскохозяйственного назначения;

_________________________________________________________________

обоснование отсутствия иных вариантов использования земельных участков из других категорий земель

_________________________________________________________________.

для испрашиваемых целей на основании пункта 1 статьи 7 Федерального закона

от 21.12.2004 №172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую»)

Сведения о правообладателе (правообладателях): ________________________

_________________________________________________________________

(указывается правообладатель (правообладатели) земельного участка,

__________________________________________________________________.вид права, правоустанавливающие документы и их реквизиты)

Представитель заявителя ______________________________________________________________,

(ФИО уполномоченного представлять интересы заявителя,

____________________________________________________________________________________________,

                                          серия и номер документа, удостоверяющего личность представителя заявителя,

вид документа: _____________________________________________________

                                                    с указанием реквизитов документа, удостоверяющего эти полномочия)

_________________________________________________________________.

Адрес заявителя: ___________________________________________________

_________________________________________________________________.

Перечень документов, прилагаемых к ходатайству:

1. ______________________________________________ на ____ л. в ___ экз.;

2. ______________________________________________ на ____ л. в ___ экз.;

3. ______________________________________________ на ____ л. в ___ экз.;

4. ______________________________________________ на ____ л. в ___ экз.;

5. ______________________________________________ на ____ л. в ___ экз.;

6. ______________________________________________ на ____ л. в ___ экз.

             

____________________________

                                                                                                           ( контактный телефон)

___________________________________       ____________________________

       (подпись заявителя, представителя заявителя)                                         (расшифровка подписи)      

М.П.                                                              «____» _________________ 20 ___ г.

*Заявитель – физическое лицо, индивидуальный предприниматель

Председателю комитета

по управлению государственным имуществом Еврейской

автономной области             

Ходатайство**

о переводе земель сельскохозяйственного назначения,

за исключением земель, находящихся в собственности

Российской Федерации, в другую категорию

              В соответствии с Федеральным законом от 21.12.2004 №172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую»

_______________________________________________, ИНН _____________,

                               (наименование юридического лица)

в лице _________________________________________________________________________________

(ФИО,

_________________________________________________________________,

должность представителя юридического лица)

адрес заявителя:____________________________________________________

_________________________________________________________________,

ходатайствует о переводе земельного участка площадью  ____________ кв. м

с кадастровым номером: ____________________________________________,

местоположение земельного участка __________________________________

_________________________________________________________________,

из категории земель «Земли__________________________________________

_________________________________________________________________»

в земли «__________________________________________________________

(указывается категория земель,

_________________________________________________________________»,

перевод в которую осуществляется)

в целях ____________________________________________________________

(указываются случаи, предусмотренные пунктом 1 статьи 7 Федерального закона от 21.12.2004

_________________________________________________________________,

№172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую»)

в связи с __________________________________________________________

(обоснование необходимости использования земельного участка в составе испрашиваемой категории __________________________________________________________________

земель, несовместимого с нахождением в составе земель сельскохозяйственного назначения;

_________________________________________________________________

обоснование отсутствия иных вариантов использования земельных участков из других категорий земель

_________________________________________________________________.

для испрашиваемых целей на основании пункта 1 статьи 7 Федерального закона от 21.12.2004 №172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую»)

Сведения о правообладателе (правообладателях): ________________________

_________________________________________________________________

(указывается правообладатель (правообладатели) земельного участка,

__________________________________________________________________.вид права, правоустанавливающие документы и их реквизиты)

Представитель заявителя ______________________________________________________________,

(ФИО уполномоченного представлять интересы заявителя,

____________________________________________________________________________________________,

                                          серия и номер документа, удостоверяющего личность представителя заявителя,

вид документа: _____________________________________________________

                                                    с указанием реквизитов документа, удостоверяющего эти полномочия)

_________________________________________________________________.

Перечень документов, прилагаемых к ходатайству:

1. ______________________________________________ на ____ л. в ___ экз.;

2. ______________________________________________ на ____ л. в ___ экз.;

3. ______________________________________________ на ____ л. в ___ экз.;

4. ______________________________________________ на ____ л. в ___ экз.;

5. ______________________________________________ на ____ л. в ___ экз.;

6. ______________________________________________ на ____ л. в ___ экз.

____________________________

                                                                                                           ( контактный телефон)

___________________________________       ____________________________

       (подпись заявителя, полномочного представителя)                                  (расшифровка подписи)      

М.П.                                                              «____» _________________ 20 ___ г.

**Заявитель – юридическое лицо