О внесении изменений в приложение 1 к постановлению администрации Белоярского района от 31 октября 2018 года № 1039



БЕЛОЯРСКИЙ РАЙОН

ХАНТЫ-МАНСИЙСКИЙ АВТОНОМНЫЙ ОКРУГ-ЮГРА АДМИНИСТРАЦИЯ БЕЛОЯРСКОГО РАЙОНА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 8 июня 2020 года                                                                                                                 № 487

О внесении изменений в приложение 1 к постановлению администрации Белоярского района от 31 октября 2018 года № 1039

П о с т а н о в л я ю:

1. Внести в приложение 1 «Муниципальная программа Белоярского района «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Белоярского района в 2019-2024 годах» (далее-Программа) к постановлению администрации Белоярского района от 31 октября 2018 года № 1039 «Об утверждении муниципальной программы Белоярского района «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Белоярского района в 2019-2024 годах» следующие изменения:

1) дополнить Программу таблицей 9 «Порядок реализации регионального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда», согласно приложению 1 к настоящему постановлению;

2) дополнить Программу таблицей 10 «Перечень многоквартирных домов, признанных аварийными до 1 января 2017 года», согласно приложению 2 к настоящему постановлению;

3) дополнить Программу таблицей 11 «План реализации мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года», согласно приложению 3 к настоящему постановлению;

  4) дополнить Программу таблицей 12 «План мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года», согласно приложению 4 к настоящему постановлению.

2. Опубликовать настоящее постановление в газете «Белоярские вести. Официальный выпуск».

3. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования и действует по 31 декабря 2024 года.

4. Контроль за выполнением постановления возложить на первого заместителя главы Белоярского района Ойнеца А.В.

Глава Белоярского                                                                                                                          С.П.Маненков

ПРИЛОЖЕНИЕ 1

к постановлению администрации

Белоярского района

от 8 июня 2020 года № 487

И З М Е Н Е Н И Я,

вносимые в муниципальную программу Белоярского района

«Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Белоярского района

в 2019-2024 годах»:

«Таблица 9

Порядок реализации регионального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» на территории Белоярского района (далее-Проект)

№

Наименование раздела

Описание раздела

1

Характеристика проблемы, на решение которой направлен проект

Жилищный фонд Белоярского района по данным Росстата по состоянию на 1 января 2019 года составил 671,4 тыс. кв. метров общей площади, 524 многоквартирных дома, из которых муниципальный жилищный фонд насчитывает 62,9 тыс. кв. метров.

Общая площадь непригодного для проживания (ветхого) и аварийного жилищного фонда на 1 января 2019 года составила 52 996,39 кв. метров, из общего объема, аварийный жилищный фонд составил-29 830,25 кв. метров. Количество ветхих и аварийных жилых зданий (домов) - 77, из них 41 аварийных. Удельный вес ветхого и аварийного жилищного фонда во всем жилищном фонде по состоянию на 1 января 2017 года занимал 7,9 процента, в том числе аварийный-4,4 процента. В ветхом и аварийном жилищном фонде проживали 2 180,00 человек, в том числе в аварийном-1 123 человек.

По данным, размещенным в информационной системе Государственной корпорации - Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства «АИС «Реформа ЖКХ», на 1 января 2019 года в список аварийных многоквартирных жилых домов на территории Белоярского района включено 35 домов, признанных таковым до 1 января 2017 года, общей площадью жилых помещений 25 711,95 кв. метров, в которых проживают 1 079 человек.

2

Целевые показатели

Адресный перечень многоквартирных жилых домов на территории Белоярского района, признанных до 1 января 2017 года в установленном порядке аварийными в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации и подлежащих сносу или реконструкции, жители которых будут переселены в 2019 - 2025 годах в соответствии с Проектом, приведен Таблице 10 Программы.

Значения понятий «аварийный жилищный фонд», «переселение граждан из аварийного жилищного фонда», используемых в настоящем Порядке, соответствуют значениям указанных понятий в Федеральном законе от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».

3

Основные мероприятия

План реализации мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года, по способам переселения приведен в Таблице 11 к Программе.

Указанный план реализации мероприятий применяется только в отношении многоквартирных домов признанных аварийными и подлежащими сносу на основании советующих решений администрации Белоярского района.

Реализация Проекта осуществляется исходя из эффективности использования бюджетных средств, в том числе полученных за счет средств Государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд), выбора наиболее экономически эффективных способов реализации Проекта с учетом обеспечения прав и законных интересов переселяемых граждан, выполнения мероприятий Проекта в сжатые сроки в целях минимизации издержек по содержанию аварийных домов и сокращения сроков включения освобождающихся земельных участков в хозяйственный оборот.

Управлением жилищно-коммунального хозяйства администрации Белоярского района на постоянной основе организуется разъяснительная работа и информирование граждан, подлежащих переселению из аварийного жилищного фонда, о сроках выполнения мероприятий по переселению, в том числе путем размещения на фасаде каждого дома, подлежащего расселению, табличек с информацией о дате признания дома аварийным, запланированных сроках переселения граждан, адресе (адресах) дома (домов), в который (которые) будут переселены граждане, лицах, ответственных за переселение граждан в муниципальном образовании, с указанием должности, фамилии и контактного телефона, а также адресе сайта с подробной информацией о переселении граждан www.reformagkh.ru и телефоне «горячей линии» Фонда.

Комитетом муниципальной собственности администрации Белоярского района в зависимости от выбранного гражданами способа переселения осуществляется приобретение жилых помещений для последующего их предоставления или выкуп жилых помещений, расположенных в аварийном жилищном фонде у собственников.

4

Механизм реализации проекта

План мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года, приведен в Таблице 12 Программы.

Для эффективного исполнения Проекта используются следующие механизмы:

 заключение соглашений с Департаментом строительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры;

 заключение муниципальных контрактов на приобретение товаров (оказание услуг, выполнение работ) для муниципальных нужд в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;

 ежегодное уточнение перечня мероприятий на очередной финансовый год и плановый период и затрат по ним в соответствии с мониторингом фактически достигнутых и целевых показателей реализации Проекта;

 информирование общественности о ходе и результатах ее реализации, финансировании мероприятий Проекта.

Переселение жителей аварийных домов в другие благоустроенные жилые помещения должно быть осуществлено не позднее 1 сентября 2025 года.

Переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется в соответствии с жилищным законодательством. Жилое помещение, предоставляемое гражданам при переселении их из аварийного жилищного фонда, должно находиться по месту их жительства в границах соответствующего населенного пункта, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.

В случае отсутствия жилых помещений для переселения граждан в соответствующем населенном пункте с согласия граждан в письменной форме им может быть предоставлено жилое помещение в границах другого населенного пункта Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

Приемка жилых помещений, предоставляемых гражданам при переселении их из аварийного жилищного фонда, осуществляется комиссией с участием представителей заинтересованной общественности.

Управление жилищно-коммунального хозяйства администрации Белоярского района осуществляет общее руководство и контроль за реализацией Проекта на территории Белоярского района, для обеспечения софинансирования мероприятий представляет заявки в Фонд, разрабатывает в пределах своей компетенции нормативные правовые акты, необходимые для реализации Проекта на территории Белоярского района, готовит предложения по внесению изменений в нормативные правовые акты, проводит анализ и вносит предложения по рациональному и эффективному использованию финансовых ресурсов.

Управление жилищно-коммунального хозяйства администрации Белоярского района несет ответственность за реализацию мероприятий Проекта, достижение конечных результатов, целевое использование выделяемых финансовых средств и обеспечивает:

- проведение мероприятий, направленных на информирование граждан, проживающих в аварийном жилищном фонде, о целях, условиях, критериях, этапах и ходе реализации Проекта с использованием всех доступных средств массовой информации;

- предоставление в связи с переселением граждан из жилищного фонда, признанного аварийным и непригодным для проживания, жилых помещений по договорам социального найма;

- снос многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации;

- ведение и предоставление в уполномоченный орган сведений о ходе реализации Проекта и отчетности о расходовании средств, направленных на переселение граждан из аварийного жилищного фонда.

Комитет муниципальной собственности администрации Белоярского района несет ответственность за реализацию мероприятий Проекта, целевое использование выделяемых финансовых средств и обеспечивает:

- проведение торгов и заключение муниципальных контрактов на приобретение жилых помещений, договоров выкупа жилых помещений;

- предоставление в связи с переселением граждан из жилищного фонда, признанного аварийным и непригодным для проживания, жилых помещений по договорам мены.

5

Обоснование ресурсного обеспечения проекта

Средства, предусмотренные на реализацию Проекта, расходуются на следующие цели:

 приобретение у застройщиков жилых помещений в многоквартирных домах, в том числе в многоквартирных домах, строительство которых не завершено, включая многоквартирные дома, строящиеся (создаваемые) с привлечением денежных средств граждан и (или) юридических лиц;

 приобретение в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», жилых помещений у лиц, не являющихся застройщиками домов, в которых расположены эти помещения, для предоставления их гражданам, переселяемым из аварийного жилищного фонда;

 выплату лицам, в чьей собственности находятся жилые помещения, входящие в аварийный жилищный фонд, в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», выкупной цены в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Объем финансирования Проекта определяется в соответствии:

 с перечнем многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, приведенным в таблице 1;

 размером планируемой стоимости 1 кв. метра общей площади жилых помещений, предоставляемых гражданам, и размером планируемой выкупной цены за 1 кв. метр общей площади изымаемых жилых помещений, находящихся в собственности граждан (юридических лиц), в аварийных многоквартирных домах.

«.

ПРИЛОЖЕНИЕ 2

к постановлению администрации

Белоярского района

от 8 июня 2020 года № 487

И З М Е Н Е Н И Я,

вносимые в муниципальную программу Белоярского района

«Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Белоярского района

в 2019-2024 годах»:

«Таблица 10

Перечень многоквартирных домов, признанных аварийными до 1 января 2017 года

№ п/п

Наименование муниципального образования

Адрес многоквартирного дома

Год ввода дома в эксплуатацию

Дата признания многоквартирного дома аварийным

Сведения об аварийном жилищном фонде, подлежащем расселению до 1 сентября 2025 года

Планируемая дата окончания переселения

год

дата

площадь, кв.м

количество человек

дата

1

2

3

4

5

6

7

8

Итого по Белоярскому муниципальному району:

х

х

17 437,17

719

х

1

Белоярский

г. Белоярский,

мкр. Мирный, д. 19

1989

20.12.2016

284,30

13

20.12.2023

2

Белоярский

г. Белоярский, кв-л. Молодежный, д. 2

1986

20.12.2016

693,80

36

20.12.2021

3

Белоярский

г. Белоярский, кв-л. Молодежный, д. 3

1986

20.12.2016

721,00

41

20.12.2021

4

Белоярский

г. Белоярский, кв-л. Молодежный, д. 5

1987

20.12.2016

714,40

34

20.12.2022

5

Белоярский

г. Белоярский, кв-л. Молодежный, д. 6

1987

20.12.2016

630,10

41

20.12.2022

№ п/п

Наименование муниципального образования

Адрес многоквартирного дома

Год ввода дома в эксплуатацию

Дата признания многоквартирного дома аварийным

Сведения об аварийном жилищном фонде, подлежащем расселению до 1 сентября 2025 года

Планируемая дата окончания переселения

год

дата

площадь, кв.м

количество человек

дата

1

2

3

4

5

6

7

8

6

Белоярский

г. Белоярский, кв-л. Молодежный, д. 7

1989

20.12.2016

667,30

28

20.12.2022

7

Белоярский

г. Белоярский, кв-л. Молодежный, д. 9

1987

20.12.2016

716,79

25

20.12.2023

8

Белоярский

г. Белоярский, кв-л. Молодежный, д. 11

1989

20.12.2016

720,40

27

20.12.2023

9

Белоярский

г. Белоярский, кв-л. Молодежный, д. 19

1989

20.12.2016

773,00

31

20.12.2023

10

Белоярский

г. Белоярский, кв-л. Молодежный, д. 20

1989

20.12.2016

716,80

28

20.12.2023

11

Белоярский

г. Белоярский,

ул. Сухарева, д. 5

1982

11.10.2012

33,90

5

21.12.2020

12

Белоярский

г. Белоярский,

кв-л. Южный, д. 1

1986

30.12.2016

465,10

20

21.12.2020

13

Белоярский

г. Белоярский,

кв-л. Южный, д. 3

1987

20.12.2016

482,30

27

20.12.2021

14

Белоярский

г. Белоярский,

кв-л. Южный, д. 6

1983

20.12.2016

181,60

4

20.12.2021

15

Белоярский

г. Белоярский,

кв-л. Южный, д. 7

1987

20.12.2016

412,40

20

20.12.2021

№ п/п

Наименование муниципального образования

Адрес многоквартирного дома

Год ввода дома в эксплуатацию

Дата признания многоквартирного дома аварийным

Сведения об аварийном жилищном фонде, подлежащем расселению до 1 сентября 2025 года

Планируемая дата окончания переселения

год

дата

площадь, кв.м

количество человек

дата

1

2

3

4

5

6

7

8

16

Белоярский

г. Белоярский,

кв-л. Южный, д. 9

1987

20.12.2016

290,60

10

20.12.2021

17

п Верхнеказымский

п. Верхнеказымский,

мкр. 1-й, д. 1

1983

20.12.2016

786,10

36

21.12.2023

18

п Верхнеказымский

п. Верхнеказымский,

мкр. 1-й, д. 2

1983

20.12.2016

386,50

16

21.12.2023

19

п Верхнеказымский

п. Верхнеказымский,

мкр. 1-й, д. 3

1983

20.12.2016

780,30

26

20.12.2023

20

п Верхнеказымский

п. Верхнеказымский,

мкр. 1-й, д. 4

1983

20.12.2016

390,80

12

21.12.2020

21

п Верхнеказымский

п. Верхнеказымский,

мкр. 1-й, д. 5

1983

20.12.2016

781,30

26

21.12.2023

22

п Верхнеказымский

п. Верхнеказымский,

мкр. 2-й, д. 1

1983

20.12.2016

734,90

28

20.12.2023

23

п Верхнеказымский

п. Верхнеказымский,

мкр. 2-й, д. 2

1983

20.12.2016

733,40

23

21.12.2021

24

п Верхнеказымский

п. Верхнеказымский,

мкр. 2-й, д. 3

1983

20.12.2016

641,40

22

21.12.2021

25

п Верхнеказымский

п. Верхнеказымский,

мкр. 2-й, д. 4

1983

20.12.2016

610,60

20

21.12.2021

№ п/п

Наименование муниципального образования

Адрес многоквартирного дома

Год ввода дома в эксплуатацию

Дата признания многоквартирного дома аварийным

Сведения об аварийном жилищном фонде, подлежащем расселению до 1 сентября 2025 года

Планируемая дата окончания переселения

год

дата

площадь, кв.м

количество человек

дата

1

2

3

4

5

6

7

8

26

п Лыхма

п. Лыхма, ул. ЛПУ, д. 5

1985

20.12.2016

556,40

22

20.12.2022

27

п Лыхма

п. Лыхма, ул. ЛПУ, д. 6

1985

20.12.2016

720,00

38

20.12.2022

28

п Сорум

п. Сорум, ул. Таежная, д. 26

1988

20.12.2016

557,90

13

20.12.2022

29

п Сорум

п. Сорум, ул. Таежная, д. 27

1988

20.12.2016

441,50

15

21.12.2022

30

п Сорум

п. Сорум, ул. Таежная, д. 28

1989

20.12.2016

222,20

8

21.12.2022

31

п Сосновка

п. Сосновка,

ул. Молодежная, д. 8

1991

20.12.2016

524,80

20

20.12.2020

32

с Казым

с. Казым, ул. Совхозная, д. 1а

1989

20.12.2016

65,28

4

21.12.2020

«.

ПРИЛОЖЕНИЕ 3

к постановлению администрации

Белоярского района

от 8 июня 2020 года № 487

И З М Е Н Е Н И Я,

вносимые в муниципальную программу Белоярского района

«Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Белоярского района

в 2019-2024 годах»:

«Таблица 11

План реализации мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года

№ п/п

Этапы реализации

Всего расселяемая площадь жилых помещений

Расселение в рамках Проекта, не связанное с приобретением жилых помещений и связанное с приобретением жилых помещений без использования бюджетных средств

Расселение в рамках Проекта, связанное с приобретением жилых помещений за счет бюджетных средств

всего

в том числе:

всего

в том числе:

выкуп жилых помещений у собственников

приобретение жилых помещений у застройщиков,

в т.ч.:

приобретение жилых помещений у лиц, не являющихся застройщиками

расселяемая площадь

предоставляемая площадь

стоимость

в строящихся домах

в домах, введенных в эксплуатацию

расселяемая площадь

расселяемая площадь

стоимость

приобретаемая площадь

стоимость

приобретаемая площадь

стоимость

приобретаемая площадь

стоимость

кв. м

кв. м

кв. м

руб.

кв. м

кв. м

руб.

кв. м

руб.

кв. м

руб.

кв. м

руб.

1

2

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

Всего по Проекту, на реализацию которого предусмотрено финансирование за счет Фонда в т.ч.:

17 437,17

0,00

0,00

0,00

17 437,17

19 214,51

1 208 896 177,41

0,00

0,00

19 214,51

1 208 896 177,41

0,00

0,00

Всего по этапу 2019 года

3 544,18

0,00

0,00

0,00

3 544,18

4 714,00

323 495 036,81

0,00

0,00

4 714,00

323 495 036,81

0,00

0,00

Всего по этапу 2020 года

4 389,69

0,00

0,00

0,00

4 389,69

4 772,58

291 413 734,80

0,00

0,00

4 772,58

291 413 734,80

0,00

0,00

Всего по этапу 2021 года

4 207,40

0,00

0,00

0,00

4 207,40

4 241,36

258 977 441,60

0,00

0,00

4 241,36

258 977 441,60

0,00

0,00

Всего по этапу 2022 года

2 231,70

0,00

0,00

0,00

2 231,70

2 422,37

147 909 912,20

0,00

0,00

2 422,37

147 909 912,20

0,00

0,00

Всего по этапу 2023 года

3 064,20

0,00

0,00

0,00

3 064,20

3 064,20

187 100 052,00

0,00

0,00

3 064,20

187 100 052,00

0,00

0,00

«.

ПРИЛОЖЕНИЕ 4

к постановлению администрации

Белоярского района

от 8 июня 2020 года № 487

И З М Е Н Е Н И Я,

вносимые в муниципальную программу Белоярского района

«Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Белоярского района

в 2019-2024 годах»:

«Таблица 12

План мероприятий по переселению граждан из аварийного

жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года

№ п/п

Этапы реализации

Число жителей, планируемых к переселению

Количество расселяемых жилых помещений

Расселяемая площадь жилых помещений

Источники финансирования Проекта

Справочно: возмещение части стоимости жилых помещений

всего

в том числе

всего

в том числе

всего:

в том числе:

всего:

в том числе:

собственность граждан

муниципальная собственность

собственность граждан

муниципальная собственность

за счет средств Фонда

за счет средств бюджета автономного округа

за счет средств местного бюджета

за счет средств собственников жилых помещений

чел.

ед.

ед.

ед.

кв. м

кв. м

кв. м

руб.

руб.

руб.

руб.

руб.

руб.

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

Всего по Проекту, на реализацию которого предусмотрено финансирование за счет Фонда в т.ч.:

719

355

315

40

17 437,17

15 246,79

2 190,38

1 208 896 177,41

369 065 436,03

779 385 932,51

60 444 808,87

0,00

0,00

Всего по этапу 2019 года

179

77

64

13

3 544,18

2 993,10

551,08

323 495 036,81

103 130 197,67

204 190087,30

16 174751,84

0,00

0,00

Всего по этапу 2020 года

165

87

77

10

4 389,69

3 788,59

601,10

291 413 734,80

84 474 184,71

192 368 863,35

14 570 686,74

0,00

0,00

Всего по этапу 2021 года

182

67

57

10

4 207,40

3 547,20

660,20

258 977 441,60

79 547 972,07

166 480 597,45

12 948 872,08

0,00

0,00

Всего по этапу 2022 года

84

39

32

7

2 231,70

1 853,70

378,00

147 909 912,20

42 946 321,51

97 568 095,08

7 395 495,61

0,00

0,00

Всего по этапу 2023 года

109

85

85

0

3 064,20

3 064,20

0,00

187 100 052,00

58 966 760,07

118 778 289,33

9 355 002,60

0,00

0,00

«.

_____________