Об утверждении программы проведения проверки готовности к отопительному периоду 2020/2021 потребителей тепловой энергии расположенных на территории Талдомского городского округа Московской области



ГЛАВА

Талдомского городского округа Московской области

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

От 08.06.2020 № 793

Руководствуясь Федеральный законом от  06.10.2003  № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», приказом Министерства энергетики Российской Федерации от 12.03.2013 № 103 «Об утверждении правил оценки готовности к отопительному периоду»

ПОСТАНОВЛЯЮ:

Утвердить   программу проведения проверки готовности к отопительному периоду 2020/2021  потребителей тепловой энергии расположенных на территории Талдомского городского округа Московской области (Приложение №1).

Руководителям организаций и учреждений потребителей тепловой энергии при подготовке к отопительному периоду 2020/2021 г руководствоваться данной программой.

      3. Сектору информационного обеспечения опубликовать настоящее постановление на официальном сайте администрации Талдомского городского округа Московской области.

     4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на  заместителя главы администрации Талдомского городского округа Московской области Мухаммийзянова М.М.

Глава Талдомского городского округа                                 В.Ю. Юдин

Приложение № 1

к постановлению Главы Талдомского городского округа Московской области

От 08.06.2020 № 793

ПРОГРАММА

проведения проверки готовности к отопительному периоду 2020/2021г

потребителей тепловой энергии расположенных на территории Талдомского городского округа Московской области

1. Область применения

Настоящая программа устанавливает единые правила оценки готовности потребителей тепловой энергии расположенных на территории Талдомского городского округа Московской области  к осенне-зимнему периоду 2020/2021 годов, с целью обеспечения их надежной работы при прохождении отопительного периода.

Программа распространяется на все организации, независимо от форм собственности и организационно-правовых форм, имеющие в собственности,  хозяйственном ведении, оперативном управлении объекты, приобретающие тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих им на праве собственности или ином законном основании тепло потребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления, тепло потребляющие установки которых подключены к системе теплоснабжения (далее - потребители тепловой энергии).

2. Термины и определения

1. Тепловая энергия - энергетический ресурс, при потреблении которого изменяются термодинамические параметры теплоносителей (температура, давление).

2. Качество теплоснабжения - совокупность установленных нормативными правовыми актами Российской Федерации и (или) договором теплоснабжения характеристик теплоснабжения, в том числе термодинамических параметров теплоносителя.

3. Источник тепловой энергии - устройство, предназначенное для производства тепловой энергии.

4. Тепло потребляющая установка - устройство, предназначенное для использования тепловой энергии, теплоносителя для нужд потребителя тепловой энергии.

5. Тепловая сеть - совокупность устройств (включая центральные тепловые пункты, насосные станции), предназначенных для передачи тепловой энергии, теплоносителя от источников тепловой энергии до тепло потребляющих установок.

6. Тепловая мощность (далее - мощность) - количество тепловой энергии, которое может быть произведено и (или) передано по тепловым сетям за единицу времени.

7. Тепловая нагрузка - количество тепловой энергии, которое может быть принято              потребителем тепловой энергии за единицу времени.

8. Теплоснабжение - обеспечение потребителей тепловой энергии тепловой энергией, теплоносителем, в том числе поддержание мощности.

9. Потребитель тепловой энергии (далее также - потребитель) - лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании тепло потребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

10. Теплоснабжающая организация - организация, осуществляющая продажу потребителям и (или) теплоснабжающим организациям произведенных или приобретенных тепловой энергии (мощности), теплоносителя и владеющая на праве собственности или ином законном основании источниками тепловой энергии и (или) тепловыми сетями в системе теплоснабжения, посредством которой осуществляется теплоснабжение потребителей тепловой энергии (данное положение применяется к регулированию сходных отношений с участием индивидуальных предпринимателей).

11. Передача тепловой энергии, теплоносителя - совокупность организационно и техно-логически связанных действий, обеспечивающих поддержание тепловых сетей в состоянии, соответствующем установленным техническими регламентами требованиям, прием, преобразование и доставку тепловой энергии, теплоносителя.

12. Коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя (далее также - коммерческий учет) - установление количества и качества тепловой энергии, теплоносителя, производимых, передаваемых или потребляемых за определенный период, с помощью приборов учета тепловой энергии, теплоносителя (далее - приборы учета) или расчетным путем в целях использования сторонами при расчетах в соответствии с договорами.

13. Система теплоснабжения - совокупность источников тепловой энергии и               тепло потребляющих установок, технологически соединенных тепловыми сетями;

14. Режим потребления тепловой энергии - процесс потребления тепловой энергии,           теплоносителя с соблюдением потребителем тепловой энергии обязательных характеристик этого процесса в соответствии с нормативными правовыми актами, в том числе техническими регламентами, и условиями договора теплоснабжения.

15. Тепло сетевая организация - организация, оказывающая услуги по передаче тепловой энергии (данное положение применяется к регулированию сходных отношений с участием индивидуальных предпринимателей).

16. Надежность теплоснабжения - характеристика состояния системы теплоснабжения, при котором обеспечиваются качество и безопасность теплоснабжения.

17. Точка учета тепловой энергии, теплоносителя (далее также - точка учета) - место в системе теплоснабжения, в котором с помощью приборов учета или расчетным путем устанавливаются количество и качество производимых, передаваемых или потребляемых тепловой энергии, теплоносителя для целей коммерческого учета.

18. Жилищный фонд – совокупность всех жилых помещений, находящихся расположенных на территории Талдомского городского округа Московской области.

3. Общие положения

Программа разработана в соответствии с правилами оценки готовности к отопительному периоду, утвержденными приказом Министерства энергетики Российской Федерации от 12.03.2013 № 103 «Об утверждении правил оценки готовности к отопительному периоду»,  и определяет порядок проверки и оценки готовности к отопительному периоду путем проведения комиссией  по проверке готовности теплоснабжающих, тепло сетевых организаций и потребителей тепловой энергии (далее комиссия) проверок готовности потребителей тепловой энергии к отопительному периоду (далее - проверка).

4. Объекты, подлежащие проверке:

Организации, приобретающие тепловую энергию для использования на принадлежащих им на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления, теплопотребляющие установки которых подключены к системе теплоснабжения.

5. Сроки проведения проверки: с 01.06. по 25.08 текущего года.

6. Мероприятия, подлежащие проверке:

6.1. Соблюдение обязательных требований, установленных техническими регламентами и иными нормативными правовыми актами в сфере теплоснабжения.

6.2. Устранение выявленных в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, нарушений в тепловых и гидравлических режимах работы тепловых энергоустановок (далее – ТУ).

6.3. Проведение промывки оборудования и коммуникаций тепло потребляющих установок.

6.4. Разработка эксплуатационных режимов, а также мероприятий по их внедрению.

6.5. Выполнение плана ремонтных работ и качество их выполнения.

6.6. Состояние тепловых сетей, принадлежащих потребителю тепловой энергии.

6.7. Состояние утепления зданий (чердаки, лестничные клетки, подвалы, двери) и цен-тральных тепловых пунктов, а также индивидуальных тепловых пунктов.

6.8. Состояние трубопроводов, арматуры и тепловой изоляции в пределах тепловых пунктов.

6.9. Наличие и работоспособность приборов учета, работоспособность автоматических регуляторов при их наличии.

6.10. Работоспособность защиты систем теплопотребления.

6.11. Наличие паспортов тепло потребляющих установок, принципиальных схем и инструкций для обслуживающего персонала и соответствие их действительности.

6.12. Отсутствие прямых соединений оборудования тепловых пунктов с водопроводом и канализацией.

6.13. Плотность оборудования тепловых пунктов.

6.14. Наличие пломб на расчетных шайбах и соплах элеваторов.

6.15. Отсутствие задолженности за поставленные тепловую энергию (мощность), тепло-носитель.

6.16. Наличие собственных и (или) привлеченных ремонтных бригад и обеспеченность их материально-техническими ресурсами для осуществления надлежащей эксплуатации тепло потребляющих установок.

6.17. Проведение испытания оборудования тепло потребляющих установок на плотность и прочность.

6.18. Надежность теплоснабжения потребителей тепловой энергии с учетом климатических условий в соответствии с установленными критериями.

7. Документы, представление которых юридическим лицом необходимо для достижения цели проверки:

7.1. Перечень объектов и МКД, находящихся в управлении (эксплуатации).

7.2. Список инженерно-технического персонала.

7.3. Приказ о назначении ответственных и лиц их замещающих:

за исправное состояние и безопасную эксплуатацию ТУ;

за организацию производства работ повышенной опасности при эксплуатации и ремонте тепло потребляющих установок и тепловых сетей потребителей;

за обеспечение пожарной безопасности;

7.4. Копия удостоверений аттестованных лиц к эксплуатации ТУ.

7.5. Распорядительный документ о назначении постоянно действующей комиссии для проведения проверки знания правил технической эксплуатации ТУ персонала организации и утверждении графика проверки.

7.6. Противоаварийные тренировки: тематический план, график, программы и журнал учета проведения.

7.7. Приказ об организации обучения и проверки знаний работников, осуществляющих эксплуатацию и ремонт ТУ.

7.8. Журнал проведения инструктажей по пожарной безопасности.

7.9. Инструкции для ответственных и лиц их замещающих:

по охране труда;

по ремонту, промывке, испытанию, наладке, пуску и эксплуатации систем отопления многоквартирных домов;

по безопасному ведению пожароопасных работ.

7.10. График устранения нарушений работы оборудования ТУ, выявленных в процессе эксплуатации в предыдущий отопительный период, и отчет по данному плану-графику при подготовке к предстоящему отопительному периоду.

7.11. Акты промывки системы отопления и гидравлических испытаний абонентского оборудования, подписанные теплоснабжающей организацией.

7.12. Акты готовности к отопительному периоду, подписанные уполномоченным             представителем собственников многоквартирного дома.

7.13. Акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сетей.

7.14. Договор на поставку ресурса.

Методические рекомендации

о готовности жилого дома, учреждения к отопительному периоду

№

п.п.

Требования Правил

Документ, подтверждающий готовность к отопительному периоду, № и дата

Примечание

Устранение выявленных в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, нарушений в тепловых и гидравлических режимах работы тепловых энергоустановок

Акт устранения нарушений

выдается после окончания отопительного периода

Проведение промывки оборудования и коммуникаций теплопотребляющих установок

Акт проведения промывки

Приложение 1

Разработка эксплуатационных режимов, а также мероприятий по их внедрению

1. Инструкция по эксплуатации и режимам работы теплового узла

2. Перечень мероприятий по внедрению эксплуатационных режимов

Приложение 2

Выполнение плана ремонтных работ и качество их выполнения

1. План выполнения ремонтных работ

2. Акт выполнения ремонтных работ

Приложение 3

Состояние тепловых сетей, принадлежащих потребителю тепловой энергии

1. Акт осмотра состояния внутренних тепловых сетей

2. Акт разграничения балансовой принадлежности тепловой сети и эксплуатационной ответственности.

Приложение 4

Состояние утепления зданий (чердаки, лестничные клетки, подвалы, двери) и центральных тепловых пунктов, а также индивидуальных тепловых пунктов

Акт об утеплении зданий

Приложение 5

Состояние трубопроводов, арматуры и тепловой изоляции в пределах тепловых пунктов

1. Акт о техническом состоянии теплового узла

2. Акт готовности тепловых узлов зданий в отопительный период 2019/2020 г (утвержденный ресурсоснабжающей организацией)

Приложение 6

Наличие и работоспособность приборов учета, работоспособность автоматических регуляторов при их наличии

1. Акт ввода в эксплуатацию

2. Свидетельства о поверке приборов учета

Приложение 7

Работоспособность защиты систем теплопотребления

Акт проверки работоспособности защиты системы теплопотребления

(если предусмотрено проектом)

Приложение 8

Наличие паспортов теплопотребляющих установок, принципиальных схем и инструкций для обслуживающего персонала и соответствие их действительности

1. Паспорт теплопотребляющих установок

2. Инструкции для обслуживающего персонала

Приложение 9

Отсутствие прямых соединений оборудования тепловых пунктов с водопроводом и канализацией

Акт проверки тепловых пунктов на наличие прямых соединений с водопроводом и канализацией

Приложение 10

Плотность оборудования тепловых пунктов

Акт гидравлического испытания теплового узла

Приложение 11

Наличие пломб на расчетных шайбах и соплах элеваторов

Акт осмотра наличия пломб на приборах учета энергоресурсов

Приложение 12

Отсутствие задолженности за поставленные тепловую энергию (мощность), теплоноситель

Справка об отсутствии задолженности по оплате за энергоресурсы за предыдущие отопительные периоды

Наличие собственных и (или) привлеченных ремонтных бригад и обеспеченность их материально-техническими ресурсами для осуществления надлежащей эксплуатации теплопотребляющих установок

Договор на обслуживание теплопотребляющих установок со специализированной организацией или копия приказа о назначении ответственного лица за безопасность эксплуатации теплопотребляющих установок

Приложение 13

Проведение испытания оборудования теплопотребляющих установок на плотность и прочность

Акт испытания внутренней системы отопления здания

Приложение 14

Надежность теплоснабжения потребителей тепловой энергии с учетом климатических условий

определяется в соответствии с  приложением № 3 Правил оценки готовности к отопительному периоду, утвержденным Минэнерго от 12.03.2013 № 103 Москва

Приложение 15

Приложение 1

АКТ

проведения промывки оборудования и коммуникаций тепло потребляющих установок

от _______________ 201  

Мы, ниже подписавшиеся, представитель ____________________________________________

                                                                              (теплоснабжающая организация)

____________________________________________________________________________

с одной стороны и представитель абонента ___________________________________________

____________________________________________________________________________

С другой стороны составили настоящий акт в том, что в нашем присутствии произведена промывка оборудования и коммуникаций тепло потребляющих установок по адресу: ____________________________________________________________________________

________________________________________________ (химический, гидропневматический, гидравлический) способом.

Заключение: система промыта до чистой воды.

Члены комиссии: ____________________         _________         ______________

                                                                                                  Роспись                                 ФИО

__________________________________________           __________             

                                                                                                  Роспись                                 ФИО

__________________________________________           __________             

                                                                                                  Роспись                                 ФИО

Приложение 2

             

И Н С Т Р У К Ц И Я

по эксплуатации индивидуального теплового пункта и системы отопления

С О Д Е Р Ж А Н И Е

1. Общие требования

2. Краткое техническое описание теплового пункта

3. Подготовка теплового пункта (элеваторного узла) системы отопления и горячего водоснабжения к эксплуатации в зимних условиях

4. порядок эксплуатации тепловых пунктов (элеваторных узлов), систем отопления, вентиляции и ГВС

Перечень нормативно-технических документов

I. Общие требования

1.1 Настоящая инструкция предназначена для эксплуатации индивидуального теплового пункта (наименование учреждения) и распространяется на работников из числа оперативно-технического персонала, имеющих достаточную профессиональную подготовку по обслуживанию и ремонту индивидуальных тепловых пунктов и систем отопления, горячего водоснабжения и вентиляции.

Инструкция содержит комплекс организационно- технических мероприятий по эксплуатации тепловых пунктов, систем отопления и горячего водоснабжения, а также регламентирует порядок подготовки и эксплуатации в зимних условиях порядок прохождения отопительного сезона и его завершения.

Индивидуальный тепловой пункт  предназначен для присоединения систем отопления и горячего водоснабжения (наименование учреждения) к тепловой сети системы теплоснабжения. В индивидуальном тепловом пункте предусмотрено снижение температуры на подающем трубопроводе  за счет смешивания сетевой воды в подающем трубопроводе с водой в обратном трубопроводе посредством инжекторного водоструйного элеватора.

1.2 Индивидуальный тепловой пункт рассчитан на температурный график теплоснабжающей организации _____ гр.С и на давление на подающем трубопроводе до ____ кгс/см2. В индивидуальном тепловом пункте предусмотрено ответвление от подающего трубопровода на систему вентиляции.

1.3 К обслуживанию теплового пункта допускаются лица из числа оперативно-ремонтного персонала, прошедшего проверку знаний, норм и правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок, техники безопасности, охраны труда, пожарной безопасности и имеющие допуск к самостоятельной работе.

II. Краткое техническое описание теплового пункта

2.1.Тепловой пункт состоит из комплекса устройств, использующих теплоту на цели  отопления, вентиляции, горячего водоснабжения  и технологические нужды.

Основным назначением  теплового пункта является прием подготовок теплоносителя и подача его в системы теплопотребления, а также возврат использованного (отдавшего теплоту) теплоносителя в тепловую сеть.

2.2 Устройство двухтрубного теплового пункта.

2.2.1 Тепловой пункт спроектирован  по зависимой, элеваторной, открытой схеме подключения отопления.

2.3 Индивидуальный тепловой пункт оборудован:

-трубопроводом ЦО подающим и обратным;

-трубопроводом ГВС подающим и обратным;

-запорной арматурой;

-регулятором температуры (или дроссельной шайбой на циркуляционном трубопроводе

горячего водоснабжения);

-устройствами механической очистки воды (фильтры и грязевики);

-обратным клапаном на циркуляционном трубопроводе горячего водоснабжения;

-манометрами с трехходовыми кранами;

-термометрами и гильзами для их установки;

-узлом учета тепловой энергии.

2.4 На линиях входа и выхода установлены задвижки соответственно № 1 и № 2 на ЦО и ГВС, с помощью которых производится включение и отключение индивидуального теплового пункта (системы отопления и горячего водоснабжения) от распределительной тепловой сети системы теплоснабжения.

Для предотвращения разрывов разводящих трубопроводов, стояков и нагревательных приборов при превышении давления в обратном трубопроводе на выходе из системы отопления установлен предохранительный клапан, который настроен на давление 6 кгс/см2.

Задвижка № 3 - для регулирования подачи воды на элеватор.

Задвижки № 5 и № 6 - для включения и отключения  систем отопления.

2.5 Грязевики на прямом (подающем) - для предохранения от засора сопла элеватора и систем отопления: на обратном - для предохранения  от засора водомера.

Элеватор предназначен для осуществления необходимого смещения подающей воды с водой обратной и для обеспечения циркуляции в системах отопления.

2.6 Термометры: Т1 и Т2 - для контроля за температурой воды, подаваемой из подающего трубопровода тепловой сети от абонента; Т3-для контроля температуры воды, поступающей в систему отопления; Тгв- для контроля за температурой воды в системе горячего водоснабжения.

2.7 Манометры:

- М1и М2 для контроля за давлением на подающей и обратной магистралях;

-М3 для контроля за давлением перед элеватором;

-М5 для контроля за давлением в системе горячего водоснабжения.

III. Подготовка теплового пункта (элеваторного узла) системы отопления
и горячего водоснабжения к эксплуатации в зимних условиях

3.1 Потребитель тепла в процессе подготовки  к отопительному сезону должен произвести:

- обследование технического состояния здания и их  инженерного оборудования.

Результаты обследования, выводы и предложения оформляются актами весеннего осмотра установленной формы:

-работы по профилактике и ремонту внутридомовых систем, вводов и внутриквартальных сетей, приборов учета тепловой энергии по графикам согласованными с теплоснабжающей организацией;

- промывку систем центрального отопления гидравлическим способом 1 раз в 2 года;

- промывку внутриквартальных сетей и вводов, находящихся на балансе жилищного комплекса:

- утепление дверей, лестничных клеток, восстановление укрепленности помещений тепловых пунктов и других помещений по которым проходят сети отопления, вентиляции и ГВС:

-выполнение предписаний теплоснабжающих организации;

- выполнение плана мероприятий по повышению устойчивости функционирования систем жизнеобеспечения

- готовность систем теплопотребления предъявляется специалистам абонентского отдела теплоснабжающей организации с оформлением акта установленной формы ( порядок опрессовки тепловых пунктов и систем отопления, вентиляции и ГВС.)

3.2 На трубопроводах и оборудовании устанавливается тепловая изоляция, обеспечивающая температуру на поверхности не более 450 С.

Прямой трубопровод окрашивается  в красный цвет, обратный - в синий

Запрещается работа теплового пункта если:

- неисправен предохранительный клапан;

- давление поднялось выше разращенного и несмотря на принятые меры не снижается;

-неисправны или не проверены контрольно-измерительные приборы.

Для устойчивой циркуляции теплоносителя перепад давления на подающем и обратном трубопроводах должен находиться в пределах 0,5-1,5 кгс/см2

Давление теплоносителя в обратном трубопроводе теплового пункта должно быть на 0,5кгс/см2 больше статического давления системы теплопотребления, присоединенной к тепловой сети. Среднесуточная температура воды, поступающая из тепловой сети на подающий трубопровод в систему отопления, не должна выходить за пределы +  3 % от температурного графика.

Среднесуточная температура на обратном трубопроводе не должна превышать 5 % от температуры, установленной температурным графиком .

Температура теплоносителя, поступающего систему горячего водоснабжения не должна выходить за пределы 60-75 0 С.

Предельное давление в системе отопления не должно быть более 0,6 МПа (6кг/см2), являющееся предельным для наиболее слабых агрегатов – чугунных (штампованных) радиаторов, установленных в системе отопления.

IV. Порядок эксплуатации тепловых пунктов (элеваторных узлов),
систем отопления, вентиляции и ГВС.

4.1 Эксплуатация тепловых пунктов (элеваторных узлов), систем отопления и ГВС должна осуществляться  подготовленным в установленным порядке и аттестованным персоналом: специалисты должны иметь образование, соответствующее их должности, а рабочие подготовку в объеме требований квалификационных характеристик.

4.2 Надежная эксплуатация тепловых пунктов, систем водяного отопления должна обеспечиваться проведением следующих работ:

- детальный осмотр разводящих трубопроводов не реже одного раза в месяц;

- детальный осмотр наиболее ответственных элементов системы (запорная арматура в тепловых пунктах, предохранительные и обратные клапаны, вантуза и воздухосборники, контрольно-измерительные приборы, регуляторы температуры, сопла, диафрагмы) - не реже одного раза в неделю;

-систематическое удаление воздуха из системы отопления;

-промывка грязевиков (необходимость промывки следует устанавливать в зависимости от степени загрязнения определяемого по перепаду давлений на манометрах до и после грязевиков);

-повседневный контроль за температурой и давлением теплоносителя.

4.2.1. Текущий планово-предупредительный ремонт теплопотребляющих  установок проводится  работниками специализированных организации, обслуживающих теплопотребляющие установки.

4.3. Тепловые пункты (элеваторные узлы) периодически не реже одного  раза в неделю должны осматриваться ответственным за исправное состояние и безопасную эксплуатацию тепло потребляющих установок, результаты осмотра должны быть отражены в оперативном журнале.

4.4 Проверку исправности запорно-регулирующей арматуры следует производить в соответствии с утвержденным графиком ремонта, а снятие задвижек для внутреннего осмотра и ремонта (шабрения дисков, проверки плотности колец, опрессовки) не реже 1 раза в 3 года: проверку плотности закрытия и смену сальниковых уплотнителей регулировочных кранов на нагревательных приборах следует производить не реже 1 раза в год; регулирующие органы задвижек и вентилей в тепловых пунктах следует закрывать 2 раза в месяц до отказа с последующим открытием; замена  уплотняющих прокладок фланцевых соединений должна производиться не реже 1 раза в 5 лет.

4.5. Основные задвижки  и вентили, предназначенные для отключения и регулирования системы горячего водоснабжения, необходимо 2 раза в месяц открывать и закрывать и при необходимости подтягивать или набивать сальники. В процессе эксплуатации необходимо следить за отсутствием течей в стояках, подводках к запорно-регулирующей водоразборной арматуре, устранять причины, вызывающие их неисправность и утечку воды.

4.6. Осмотр системы горячего водоснабжения производить по утвержденному графику, а результаты осмотра  заносить в журнал.

4.7. Действие автоматических регуляторов температуры систем горячего водоснабжения следует проверить не реже одного раза в месяц.

Наладку регуляторов температуры следует производить в соответствии с инструкцией завода изготовителя.

4.8. Контрольно измерительные приборы, регулирующая и запорная арматура должны находиться в технически исправном состоянии и отвечать требованиям Госэнергонадзора.

4.9. Пуск индивидуального теплового пункта на трубопроводе ЦО производится путем поочередного последовательного открытия запорной арматуры, начиная с обратного трубопровода-задвижки № 2, № 4, затем открыть последовательно задвижки № 5, № 3 и затем плавно открыть № 1, чтобы не вызвать резкого снижения давления теплоносителя в тепловой сети энергоснабжающей организации и предотвращения  гидравлического удара в системе.

Пуск системы ГВС следует производить путем последовательного открытия задвижек № 2, № 4, затем № 3 и плавно открыть № 1

Пуск  индивидуального теплового пункта и систем отопления, горячего водоснабжения должен производиться в присутствии представителя энергоснаюжающей организации.

4.10. При возникновении необходимости отключения индивидуального теплового пункта на системе ЦО следует:

-закрыть задвижку № 1, затем  № 3 и № 5 ( закрыть подачу теплоносителя)

-закрыть задвижку №4 и №2 ( не опорожнять систему)

На системе ГВС следует:

-закрыть задвижку № 1 и № 3

-закрыть задвижку № 4 и № 2

В случаях нарушения гидравлического или теплового режима- изменение перепада давления, выход значений температур на подающем и обратном трубопроводах за допустимые температурным графиком  пределы- необходимо сообщить в энергоснабжающую организацию для выяснения причин и устранения нарушения в работе систем отопления и горячего водоснабжения.

4.11. Испытания на прочность и плотность оборудования индивидуального теплового пункта проводятся ежегодно после окончания отопительного сезона для выявления дефектов и после окончания текущего ремонта.

ПЕРЕЧЕНЬ НОРМАТИВНО - ТЕХНИЧЕСКИХ ДОКУМЕНТОВ

           1. Правила технической эксплуатации тепловых энергоустановок.

           Утв. Минэнерго РФ  от 24 марта 2003  № 115.

           2. Правила техники безопасности при эксплуатации теплопотребляющих установок и тепловых сетей потребителей.

          Утв. Госэнергонадзором РФ  от 7 мая 1992.

           3. Правила пожарной безопасности в РФ.

           Утв. МЧС РФ от 18 июня 2003

           4. Межотраслевая инструкция по оказанию первой помощи при несчастных случаях на производстве.

            Утв. Минтруда и социального развития РФ. Утв. 2001

           5. ГОСТ 14202-69. Трубопроводы промышленных предприятий.

Опознавательная окраска, предупреждающие знаки и маркировочные щитки.

Изд-во стандартов, 2001

           6. СНиП 41-01-2003. Отопление, вентиляция и кондиционирование.

           7. Типовая инструкция по технической эксплуатации тепловых сетей систем

коммунального теплоснабжения.

           Утв. Госстроем России от 13.12.2000       

             

Приложение 3

АКТ

выполнения плана ремонтных работ и качество их выполнения

от _______________ 201  

Мы, ниже подписавшиеся, представитель  управляющей организации, ТСЖ:

____________________________________________________________________________

с одной стороны и представитель подрядной организации: 

____________________________________________________________________________

с другой стороны составили настоящий акт в том, что по адресу:

____________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________

Выполнены следующие ремонтные работы: __________________________________________

____________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________

Заменены трубопроводы (диметр, протяженность)  ____________________________________

____________________________________________________________________________

арматура (вентили, задвижки) ______________________________________________________

____________________________________________________________________________

тепловая изоляция  _______________________________________________________________

____________________________________________________________________________

Члены комиссии: ____________________         _________         ______________

                                                                                                  Роспись                                 ФИО

__________________________________________           __________             

                                                                                                  Роспись                                 ФИО

__________________________________________           __________             

                                                                                                  Роспись                                 ФИО

Приложение 4

АКТ

состояния тепловых сетей потребителя

от _______________ 201  

Мы, ниже подписавшиеся, представитель ____________________________________________

(теплоснабжающая организация)

____________________________________________________________________________

с одной стороны и представитель абонента ___________________________________________

____________________________________________________________________________

с другой стороны составили настоящий акт в том, что по адресу: ____________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________

тепловые сети, принадлежащие потребителю, в соответствии с актом разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности от ___________________ в нашем присутствии проведены гидравлические испытания ________________ кгс/см² , время ________________ мин ______________________________________________________        ____________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________

При испытании падения давления и дефектов не зафиксировано.

Примечание:  ____________________________________________________________________

____________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________

Теплосети абонента считаются выдержавшими гидравлические испытания.

Члены комиссии: ____________________         _________         ______________

                                                                                                  Роспись                                 ФИО

__________________________________________           __________             

                                                                                                  Роспись                                 ФИО

__________________________________________           __________             

                                                                                                  Роспись                                 ФИО

Приложение 5

АКТ

осмотра здания (утепление чердаков, подвалов, лестничных клеток, дверей, ИТП)

от _______________ 201  

Мы, ниже подписавшиеся, представитель ____________________________________________

                                                                                               (управляющая компания, ТСЖ)

____________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________

с одной стороны и уполномоченного дома ___________________________________________

____________________________________________________________________________

с другой стороны произвели проверку готовности к эксплуатации в отопительный период  жилого дома по __________________________________________________________________

и составили настоящий акт в том, что:

1. конструктивные элементы здания и инженерное оборудование:

а) крыша ________________________________________________________________________

б) чердачное помещение  __________________________________________________________

в) водосточные трубы, ливневая канализация _________________________________________

____________________________________________________________________________

г) фасад здания __________________________________________________________________

д) оконные переплеты, двери  ______________________________________________________

е) отмостка  _____________________________________________________________________

ж) подвальные помещения  ________________________________________________________

____________________________________________________________________________

з) электрохозяйство (проводка, электрические щиты) __________________________________

и) ЦТП, ИТП ____________________________________________________________________

____________________________________________________________________________

2. Уборочный инвентарь, песок (соляно-песчаная смесь)  _______________________________

____________________________________________________________________________

Выводы: ________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________

Члены комиссии: ____________________         _________         ______________

                                                                                                  Роспись                                 ФИО

__________________________________________           __________             

                                                                                                  Роспись                                 ФИО

__________________________________________           __________             

                                                                                                  Роспись                                 ФИО

Приложение 6

АКТ

технического состояния трубопроводов, арматуры и тепловой изоляции

теплового узла, пункта

от _______________ 201  

Мы, ниже подписавшиеся, представитель ____________________________________________

(теплоснабжающая организация)

____________________________________________________________________________

с одной стороны и представитель абонента ___________________________________________

____________________________________________________________________________

С другой стороны составили настоящий акт в том, что по адресу:

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Трубопроводы находятся в  ________________________________________________________

____________________________________________________________________________

арматура (вентили, задвижки)______________________________________________________

____________________________________________________________________________

тепловая изоляция выполнена _______________________________________________

____________________________________________________________________________

Члены комиссии: ____________________         _________         ______________

                                                                                                  Роспись                                 ФИО

__________________________________________           __________             

                                                                                                  Роспись                                 ФИО

__________________________________________           __________             

                                                                                                  Роспись                                 ФИО

Приложение 7

АКТ

работоспособности приборов учета и автоматических регуляторов

от _______________ 201  

Мы, ниже подписавшиеся, представитель ____________________________________________

                                                                               (теплоснабжающая организация)

____________________________________________________________________

с одной стороны и представитель абонента ___________________________________________

____________________________________________________________________________

с другой стороны составили настоящий акт в том, что по адресу: ____________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________

установлены приборы учета (дата установки, поверки, марка)  __________________________

____________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________

Автоматический регулятор (марка, дата поверки)  _____________________________________

____________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________

Члены комиссии: ____________________         _________         _____________

                                                                                   Роспись                                 ФИО

____________________________________       __________       _____________

                                                                                   Роспись                                 ФИО

____________________________________       __________       _____________

                                                                                   Роспись                                 ФИО

Приложение 8

АКТ

проверки работоспособности защиты системы теплопотребления

от _______________ 201  

Мы, ниже подписавшиеся, представитель ____________________________________________

(теплоснабжающая организация)

____________________________________________________________________________

с одной стороны и представитель абонента ___________________________________________

____________________________________________________________________________

с другой стороны составили настоящий акт в том, что по адресу: ____________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________

установлены специальные устройствами защиты от недопустимого повышения (колебания, изменения) давления теплоносителя (марка прибора, дата установки, поверки)  ____________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________

Члены комиссии: ____________________         _________         ______________

                                                                                                  Роспись                                 ФИО

__________________________________________           __________             

                                                                                                  Роспись                                 ФИО

__________________________________________           __________             

                                                                                                  Роспись                                 ФИО

Приложение 9

Паспорт теплового пункта

____________________________________________________________________________

(наименование энергоснабжающей организации)

________________________________________________________________________________________________

(наименование теплового пункта и его адрес)

Находится на ____________________________________________________________________

(балансе, техобслуживании)

Тип теплового пункта  ____________________________________________________________

(отдельно стоящий, пристроенный, встроенный в здание)

1. Общие данные:

Год ввода в эксплуатацию _________________________________________________________

Год принятия на баланс или техобслуживание, источник теплоснабжения  ________________

Питание от камеры № ______, магистрали № района теплосети  __________________________

Диаметр теплового ввода ____ м, длина ввода ____ м

Расчетный напор на вводе теплоснабжения _____м вод.ст.

Расчетный напор на вводе холодного водоснабжения _____ м вод.ст.

Схема подключения ВВП горячего водоснабжения ____________________________________

Схема подключения отопления _____________________________________________________

Температурный график  ___________________________________________________________

Наименования и адреса абонентов,  подключенных к  центральному тепловому пункту

1. ____________________________________________________________________________

2. ____________________________________________________________________________

3. ____________________________________________________________________________

2. Тепловые нагрузки

Нагрузка

Расход

теплоты (Гкал/ч)

воды (т/ч)

отопление

горячее водоснабжение

вентиляция

технологические нужды

Всего:

3. Трубопроводы и арматура

Трубопровод

Арматура

диаметр (мм)

общая длина (м)

задвижки, вентили

клапаны обратные

клапаны воздушные и спускные

№ по схеме

Тип

диаметр (мм)

коли-чество (шт.)

№ по схеме

тип

диаметр (мм)

коли-чество (шт.)

диаметр (мм)

коли-чество (шт.)

4. Насосы

№ п/п

Назначение (циркуляционные, подпиточные и т.д.)

тип насоса

марка электродвигателя

характеристика насоса

Q-расход (м³/ч)

H-напор (м вод. ст.)

№- частота вращения (об/мин)

количество (шт.)

5. Водоподогреватели

№ п/п

назначение

тип и №

число секций (шт.)

характеристика водоподогревателя (тепловой поток, кВт, поверхность нагрева, м²)

6. Тепловая автоматика

№ п/п

Назначение

Место установки

Тип

Диаметр (мм)

Количество (шт.)

7. Средства измерений

№ п/п

Приборы контроля и учета

теплосчетчики (расходомеры)

термометры

манометры

место установки

тип

диаметр (мм)

количество (шт.)

тип

количество (шт.)

тип

количество (шт.)

8. Характеристика теплопотребляющих систем

здание (корпус), его адрес

Кубатура здания (м³)

высота (этажность) здания (м)

отопление

присоединение               (элеваторное, насосное,              непосредственное,    независимое)

тип системы (однотрубная, 2-трубная, розлив верхний, нижний)

сопротивление системы (м)

тип нагревательных приборов

емкость системы (м³)

расчетная тепловая нагрузка (Гкал/ч)

вентиляция

число приточных установок

расчетная тепловая нагрузка (Гкал/ч)

гвс

схема   присоединения (параллельная, 2-ступен-чатая, последовательная, открытый водоразбор)

расчетная тепловая нагрузка (Гкал/ч)

суммарная нагрузка систем здания, здания (Гкал/ч)

температурный график

Приложение к паспорту: схема центрального теплового пункта

Дата составления паспорта: "__" ____________ 20__

Паспорт составил ________________________________________________________________

(должность, Ф.И.О., подпись)

Приложение 10

АКТ

проверки тепловых пунктов на наличие прямых соединений с водопроводом и канализацией

от _______________ 201  

Мы, ниже подписавшиеся, представитель ____________________________________________

(теплоснабжающая организация)

____________________________________________________________________________

с одной стороны и представитель абонента ___________________________________________

____________________________________________________________________________

С другой стороны составили настоящий акт в том, что в тепловом пункте  по адресу ____________________________________________________________________________

прямых соединений с водопроводом и канализацией  ____________________________________________________________________________

Члены комиссии: ____________________         _________         ______________

                                                                                                  Роспись                                 ФИО

__________________________________________           __________             

                                                                                                  Роспись                                 ФИО

__________________________________________           __________             

                                                                                                  Роспись                                 ФИО

Приложение 11

АКТ

гидравлических испытаний абонентского оборудования

от _______________ 201  

Мы, ниже подписавшиеся, представитель ____________________________________________

(теплоснабжающая организация)

____________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________

с одной стороны и представитель абонента ___________________________________________

____________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________

с другой стороны на основании договора на подачу тепловой энергии в горячей воде и в соответствии с ПТЭ составили настоящий акт в том, что в нашем присутствии произведены гидравлические испытания нижеследующего оборудования Абонента, согласно эксплуатационной ответственности и разграничения тепловых сетей и энергопринимающего устройства, с давлениями и в течении времени по адресу:__________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Тепловая сеть 1 контура   - ______ МПа (_______ кгс/см²), время _____ мин.,______

                         2 контура   - ______ МПа (_______ кгс/см²), время _____ мин., _____

Трубопроводы, арматура  - ______ МПа (_______ кгс/см²), время _____ мин., _____

ЦТП или ИТП

Теплообменник –                 ______ МПа (_______ кгс/см²), время  _____ мин., _____

отопления

Теплообменник горячего    ______ МПа (_______ кгс/см²), время  _____ мин., _____

водоснабжения

система отопления -            ______ МПа (_______ кгс/см²), время  _____ мин., _____

калориферная установка  - ______ МПа (_______ кгс/см²), время  _____ мин., _____

При испытании падения давления и дефектов не зафиксировано.

Примечание:  ____________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Оборудование абонента считается выдержавшим гидравлические испытания.

Члены комиссии: ____________________         _________         ______________

                                                                                                  Роспись                                 ФИО

__________________________________________           __________             

                                                                                                  Роспись                                 ФИО

__________________________________________           __________             

                                                                                                  Роспись                                 ФИО

Приложение 12

АКТ

установки пломб на расчетных шайбах и соплах элеватора

от _______________ 201  

Мы, ниже подписавшиеся, представитель ____________________________________________

(теплоснабжающая организация)

____________________________________________________________________________

с одной стороны и представитель абонента ___________________________________________

____________________________________________________________________________

С другой стороны составили настоящий акт в том, что в нашем присутствии произведена установка пломб на расчетных шайбах и соплах элеватора

по адресу: _______________________________________________________________________

____________________________________________________________________________

Расчетный диаметр шайбы ________________________________________________________

Диаметр сопла элеватора __________________________________________________________

Члены комиссии: ____________________         _________         ______________

                                                                                                  Роспись                                 ФИО

__________________________________________           __________             

                                                                                                  Роспись                                 ФИО

__________________________________________           __________             

                                                                                                  Роспись                                 ФИО

Приложение 13

УДОСТОВЕРЕНИЕ № ______

____________________________________________________________________________

(организация)

______________________________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество)

_______________________________________________________________________________________________

(должность, профессия)

Допущен к работам  ______________________________________________________________

____________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________в качестве _______________________________________________________________________

Результаты проверки знаний

Дата проверки

Причина проверки

Общая оценка

Дата следующей проверки

Подпись председателя комиссии

Свидетельство на право проведения специальных работ

Дата

Наименование работ

Подпись председателя комиссии

Дата выдачи       "__" ____________ 20__

                                             М.П.

Руководитель организации ________________________________________________________

                                                                                (подпись, фамилия, инициалы)

Приложение 14

Испытания внутренней системы отопления здания

от _______________ 201  

             

Мы, ниже подписавшиеся, представитель ____________________________________________

(теплоснабжающая организация)

____________________________________________________________________________

с одной стороны и представитель абонента ___________________________________________

____________________________________________________________________________

с другой стороны составили настоящий акт в том, что по адресу: ____________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________

в нашем присутствии проведены гидравлические испытания внутренней системы отопления здания: давление _________ кгс/см², время __________ мин________________________ ____________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________

При испытании падения давления и дефектов не зафиксировано.

Примечание:  ____________________________________________________________________

____________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________

Внутридомовая система отопления абонента считается выдержавшая гидравлические испытания.

Члены комиссии: ____________________         _________         ______________

                                                                                                  Роспись                                 ФИО

__________________________________________           __________             

                                                                                                  Роспись                                 ФИО

__________________________________________           __________             

                                                                                                  Роспись                                 ФИО

Приложение 15

Приложение № 3

к Правилам оценки готовности

к отопительному периоду

КРИТЕРИИ

НАДЕЖНОСТИ ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ ТЕПЛОВОЙ ЭНЕРГИИ

С УЧЕТОМ КЛИМАТИЧЕСКИХ УСЛОВИЙ

1. Потребители тепловой энергии по надежности теплоснабжения делятся на три категории:

первая категория - потребители, в отношении которых не допускается перерывов в подаче тепловой энергии и снижения температуры воздуха в помещениях ниже значений, предусмотренных техническими регламентами и иными обязательными требованиями;

вторая категория - потребители, в отношении которых допускается снижение температуры в отапливаемых помещениях на период ликвидации аварии, но не более 54 ч:

жилых и общественных зданий до 12 °C;

промышленных зданий до 8 °C;

третья категория - остальные потребители.

2. При аварийных ситуациях на источнике тепловой энергии или в тепловых сетях в течение всего ремонтно-восстановительного периода должны обеспечиваться (если иные режимы не предусмотрены договором теплоснабжения):

подача тепловой энергии (теплоносителя) в полном объеме потребителям первой категории;

подача тепловой энергии (теплоносителя) на отопление и вентиляцию жилищно-коммунальным и промышленным потребителям второй и третьей категорий в размерах, указанных в таблице № 1;

согласованный сторонами договора теплоснабжения аварийный режим расхода пара и технологической горячей воды;

согласованный сторонами договора теплоснабжения аварийный тепловой режим работы неотключаемых вентиляционных систем;

среднесуточный расход теплоты за отопительный период на горячее водоснабжение (при невозможности его отключения).

Таблица № 1

Наименование показателя

Расчетная температура наружного воздуха для проектирования отопления t °C (соответствует температуре наружного воздуха наиболее холодной пятидневки обеспеченностью 0,92)

минус 10

минус 20

минус 30

минус 40

минус 50

Допустимое снижение подачи тепловой энергии, %, до

78

84

87

89

91