Основная информация
Дата опубликования: | 08 июля 2016г. |
Номер документа: | RU77000201600390 |
Текущая редакция: | 1 |
Статус нормативности: | Нормативный |
Субъект РФ: | Москва |
Принявший орган: | Правительство Москвы |
Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации |
Тип документа: | Постановления |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 8 июля 2016 г. № 407-ПП
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ ТРАНСПОРТНО-ПЕРЕСАДОЧНОГО УЗЛА «ВЛАДЫКИНО»
В соответствии с Градостроительным кодексом города Москвы, постановлением Правительства Москвы от 6 апреля 2010 г. № 270-ПП «Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки, согласования и представления на утверждение проектов планировки территорий в городе Москве», в целях реализации постановления Правительства Москвы от 6 сентября 2011 г. № 413-ПП «О формировании транспортно-пересадочных узлов в городе Москве» Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить проект планировки территории транспортно-пересадочного узла «Владыкино» (приложение).
2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш.
Мэр Москвы
С.С. Собянин
Приложение
к постановлению Правительства
Москвы
от 8 июля 2016 г. № 407-ПП
ПРОЕКТ
ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ ТРАНСПОРТНО-ПЕРЕСАДОЧНОГО
УЗЛА «ВЛАДЫКИНО»
1. Пояснительная записка
Территория подготовки проекта планировки транспортно-пересадочного узла «Владыкино» площадью 28,59 га расположена в Северо-Восточном административном округе города Москвы и ограничена:
- на севере - Сигнальным проездом;
- на востоке - Сусоколовским шоссе;
- на юге - границами объединенной охранной зоны № 302 объектов культурного наследия;
- на западе - границей микрорайона № 50 района Марфино города Москвы.
Транспортно-пересадочный узел (далее - ТПУ) - узловой элемент планировочной структуры города Москвы транспортно-общественного назначения, в котором осуществляется пересадка пассажиров между различными видами городского пассажирского и внешнего транспорта, а также между различными линиями одного вида транспорта.
Проект планировки ТПУ подготовлен в целях:
- оптимизации пешеходных потоков пассажиров, совершающих пересадку с одного вида транспорта на другой;
- создания комфортных условий для пассажиров, ожидающих наземный транспорт;
- разделения потоков пассажиров, пользующихся городским и коммерческим транспортом.
Основные проблемы территории и предпосылки к созданию ТПУ:
- значительная перегрузка улично-дорожной сети с неудовлетворительными условиями уличного движения;
- неудовлетворительное состояние транспортного обслуживания территории, примыкающей к ТПУ;
- отсутствие скоростных транспортных связей в срединной зоне города в полукольцевых направлениях, перегрузка кольцевых станций метрополитена;
- несанкционированная парковка автомобилей на прилегающей территории.
Результаты реализации проектных предложений по строительству ТПУ «Владыкино»:
- обеспечение пропуска перспективных объемов движения автомобильного транспорта, удовлетворение потребности пассажиров и городского хозяйства в быстрых, безопасных и удобных сообщениях между отдельными районами города Москвы;
- разгрузка радиальных и кольцевого направлений Московского метрополитена;
- повышение пропускной способности улично-дорожной сети;
- снижение негативного влияния автомобильного транспорта на окружающую среду;
- обеспечение оптимального времени пересадки пассажиров с одного вида транспорта на другой;
- выделение коридора для прокладки скоростной магистрали общегородского значения.
Мероприятия по реализации проекта планировки
территории ТПУ «Владыкино»
Проектом планировки территории предусматривается (номер участка на плане «Функционально-планировочная организация территории»):
- строительство Западной надземной технологической связи ТПУ «Владыкино» (участки № 2.2, 8);
- строительство ведомственной гостиницы с подземной автостоянкой на 344 машино-места (участок № 10);
- строительство пассажирской платформы ТПУ «Владыкино» (участок № 2.2);
- строительство Восточного терминала ТПУ «Владыкино» (участок № 2.2);
- строительство многофункционального комплекса с подземной автостоянкой на 302 машино-места (участок № 12);
- реконструкция северного павильона станции метрополитена «Владыкино» (участок № 6.3);
- реконструкция южного павильона станции метрополитена «Владыкино» (участок № 6.4).
Мероприятия по охране окружающей среды
По защите геологической среды - проектом предусматривается строительство сооружений переменной этажности и освоение подземного пространства с максимальным заглублением фундамента до 8 м.
При строительстве не произойдет вскрытие грунтовых вод.
Мероприятия по защите геологической среды при размещении проектируемых объектов должны быть направлены на обеспечение устойчивости строительных котлованов, прилегающих территорий и возводимых сооружений, а также на предотвращение дополнительного обводнения территории и защиту грунтов и грунтовых вод от загрязнения.
По защите от вибрации - на стадии проектирования следует предусмотреть проведение соответствующих исследований и при необходимости разработать инженерно-технические мероприятия по защите возводимых сооружений от вибрационного воздействия с целью обеспечения их устойчивости.
По защите зеленых насаждений - компенсация вырубаемых насаждений предусматривается в установленном порядке в соответствии с действующими нормативами. После окончания строительства в границах проекта планировки предусматривается формирование нового озеленения и благоустройство территории.
Водоохранные мероприятия - отвод поверхностного стока с территории ТПУ будет осуществляться с помощью закрытой сети дождевой канализации с последующим присоединением к городской водосточной сети. Отвод воды от земляного полотна железнодорожных путей будет производиться лотками и дренажами с выпуском воды в существующие городские водоотводы или проектируемую сеть ливневой канализации Московской железной дороги.
По защите от шума - на стадии разработки проекта организации строительства будут предусмотрены мероприятия по снижению уровней шума на территории жилой застройки при проведении строительных работ.
Рекомендации по санитарному содержанию территории - все мероприятия, связанные с санитарным содержанием территории, организацией уборки и обеспечением чистоты и порядка, должны осуществляться согласно утвержденным правилам, регулярно, в кратчайшие сроки при минимальном контакте отходов с людьми и элементами городской среды при последующей максимальной их утилизации и обезвреживании на специализированных объектах и сооружениях с использованием природоохранных технологий.
Мероприятия по охране объектов культурного наследия,
в том числе объектов археологического наследия
В границах проектируемой территории расположены следующие выявленные объекты культурного наследия: «Московская окружная железная дорога, 1903-1908 гг., архитектор А.Н. Померанцев, инженеры Л.Д. Проскуряков, С.Д. Карейша, П.Я. Каменцев, П.И. Рашевский. Комплекс зданий и сооружений станции «Владыкино», 1903-1908 гг., архитектор А.Н. Померанцев, инженеры С.Д. Карейша, Л.Д. Проскуряков: - Товарная контора» (Объект 1); «Комплекс зданий и сооружений станции «Владыкино», 1903-1908 гг., архитектор А.Н. Померанцев, инженеры С. Карейша, А.Д. Проскуряков - Пассажирское здание вокзала» (Объект 2).
На земельном участке, непосредственно связанном с земельным участком, на который подготовлен проект планировки территории, расположен объект культурного наследия регионального значения (произведение садово-паркового искусства и ландшафтной архитектуры) «Главный ботанический сад АН РФ».
Деятельность в границах территории объекта культурного наследия осуществляется согласно требованиям, установленным действующим законодательством.
Проведение земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на территории ТПУ будет осуществляться по результатам государственной историко-культурной экспертизы земельных участков, подлежащих воздействию указанных работ.
Инженерное обеспечение
Водоснабжение рассматриваемой территории будет осуществляться по существующей схеме от магистрали и разводящей водопроводной сети Д = 300-250 мм. Источником водоснабжения является кольцевая магистраль Д = 1200 мм, проходящая вдоль Октябрьской железной дороги, и водовод № 9 Северной станции водоподготовки.
Для обеспечения хозяйственно-питьевого водоснабжения и наружного пожаротушения необходимо проложить около 0,7 км водопроводной сети Д = 250 мм.
Канализование проектируемых объектов будет осуществлено путем присоединения к действующим районным коллекторам бассейна Северных каналов Д = 2500-3500 мм в зоне действия Люберецких очистных сооружений. Предусматривается строительство сетей канализации местного значения Д = 160-200 мм.
Рассматриваемая территория ТПУ «Владыкино» расположена в водосборном бассейне реки Лихоборки.
Отвод поверхностного стока с территории ТПУ будет осуществляться с помощью закрытой сети дождевой канализации - существующей и проектируемой. Отвод поверхностного стока от вновь размещаемых объектов будет обеспечен путем прокладки дополнительной сети дождевой канализации Д = 400-500 мм общей протяженностью 0,7 км.
Теплоснабжение размещаемых объектов ТПУ предлагается осуществлять от действующего централизованного источника тепла - районная тепловая станция «Отрадное» ПАО «МОЭК».
Для присоединения к существующим тепловым сетям объектов ТПУ потребуется осуществить строительство тепловых сетей диаметром 2 x Dy 200 - 2 x Dy 250 мм ориентировочной протяженностью 0,5 км.
Мероприятия по газоснабжению будут включать перекладку участка газопровода высокого давления P <= 0,6 МПа Ду 800 мм (около 0,2 км) и мероприятия по сохранности существующего газопровода среднего давления P = 0,3 МПа Ду 100 мм к существующему потребителю - ГРУ лабораторного корпуса по адресу: улица Ботаническая, д. 4.
В качестве питающего центра рекомендуется использовать ПС «Марфино» 220/20 кВ.
Для электроснабжения объектов на территории ТПУ «Владыкино» необходимо запроектировать и построить 1 СП (РП), 5 ТП (БКТП) с прокладкой 2 ПКЛ 20 кВ от ПС «Марфино» и РКЛ 20 кВ от проектируемого СП (РП). В ТП предлагается установить трансформаторы 2 x 1250 кВА.
Телефонизацию предусматривается осуществить от действующей опорной АТС 907 с использованием двух оптических распределительных шкафов (ОРШ), существующих и проектируемых линейных сооружений связи.
Проектом предусмотрено строительство телефонной канализации с прокладкой в ней волоконно-оптического кабеля связи протяженностью 0,4 км от проектируемых ОРШ до ближайшей точки присутствия оператора связи, установка 1600 телефонов и 2 телефонов-автоматов.
Радиофикацию проектируемой застройки с необходимым количеством основных радиоточек предусматривается осуществить от ЗТП № 146.
Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны
В проектируемом ТПУ не предусмотрено размещение защитных сооружений гражданской обороны. Для защиты населения и персонала при военной угрозе или в мирное время возможно использовать станцию метрополитена «Владыкино».
2. Таблица «Участки территории (зоны) планируемого
размещения объектов»
к плану «Функционально-планировочная
организация территории»
№ участка (зоны) на плане
Функциональное назначение участка (индекс)
Площадь, га
Предельные параметры
Плотность, тыс. кв. м/га
Высота, м
Застроенность, %
1
2
3
4
5
6
1.1
Автомобильный транспорт (7.2)
1,552
0
15
0
1.2
Автомобильный транспорт (7.2)
0,963
0
15
0
1.3
Автомобильный транспорт (7.2)
0,269
0
15
0
1.4
Автомобильный транспорт (7.2)
0,107
0
15
0
2.1
Железнодорожный транспорт (7.1)
0,030
0
15
0
2.2
Железнодорожный транспорт (7.1)
5,877
3
20
10
3
Автомобильный транспорт (7.2)
6,465
0
15
0
4.1
Автомобильный транспорт (7.2)
1,684
0
15
0
4.2
Автомобильный транспорт (7.2)
2,354
0
15
0
5
Автомобильный транспорт (7.2)
2,380
0
15
0
6.1
Железнодорожный транспорт (7.1)
0,002
10
5
100
6.2
Железнодорожный транспорт (7.1)
0,002
10
5
100
6.3
Железнодорожный транспорт (7.1)
0,107
24
15
100
6.4
Железнодорожный транспорт (7.1)
0,113
15
15
100
6.5
Железнодорожный транспорт (7.1)
0,002
10
5
100
6.6
Железнодорожный транспорт (7.1)
0,005
10
5
100
7
Торговые центры (4.2)
0,888
46
40
65
8
Транспорт (7.0)
0,184
10
20
100
9
Коммунальное обслуживание (3.1)
0,450
19
15
50
10
Гостиничное обслуживание (4.7)
1,487
62
75
30
11
Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3)
0,200
64
55
90
12
Магазины (4.4)
0,207
9
15
45
13
Обслуживание автотранспорта (4.9)
0,4096
29
15
95
14
Производственная деятельность (6.0)
0,085
0
0
0
15
Земельные участки (территории) общего пользования (озелененные территории, проходы) (12.0)
0,080
0
15
0
16
Земельные участки (территории) общего пользования (проходы, проезды) (12.0)
0,051
0
0
0
17
Земельные участки (территории) общего пользования (озелененные территории, проходы) (12.0)
0,438
0
0
0
18
Земельные участки (территории) общего пользования (проходы) (12.0)
0,086
0
0
0
19
Земельные участки (территории) общего пользования (внутренний проезд) (12.0)
0,354
0
0
0
20
Обслуживание автотранспорта (4.9)
0,098
10
10
100
21
Земельные участки (территории) общего пользования (озелененные территории) (12.0)
0,636
0
0
0
22
Предпринимательство (4.0)
0,675
22
60
-
23.1
Автомобильный транспорт (7.2)
0,010
0
15
0
23.2
Автомобильный транспорт (7.2)
0,106
0
15
0
23.3
Автомобильный транспорт (7.2)
0,005
0
15
0
23.4
Автомобильный транспорт (7.2)
0,022
0
15
0
24.1
Автомобильный транспорт (7.2)
0,032
0
15
0
24.2
Автомобильный транспорт (7.2)
0,141
0
15
0
25
Земельные участки (территории) общего пользования (проходы) (12.0)
0,042
0
0
0
3. Таблица «Объекты капитального строительства»
к плану «Границы зон планируемого размещения объектов»
№ участка на плане
№ объекта
Наименование (индекс)
Емкость/мощность, тыс. кв. м
Показатели объекта
Общая площадь в габаритах наружных стен, тыс. кв. м
Общая наземная площадь, тыс. кв. м
Использование подземного пространства, тыс. кв. м
Приобъектные автостоянки
1
2
3
4
5
6
7
8
2.2
2.2.3
Пассажирская платформа ТПУ «Владыкино» (7.1)
0
0
2,52
-
309 машино-мест
2.2, 8
2.2.1
Западная надземная технологическая связь ТПУ «Владыкино» (7.0, 7.1)
8,1
8,5
8,1
-
2.2, 10
2.2.2
Восточный терминал ТПУ «Владыкино» (7.1)
5,5
5,75
5,5
-
6.3
6.3.1
Реконструкция северного павильона станции метрополитена «Владыкино» (7.1)
2,46
2,5
2,46
-
6.4
6.4.1
Реконструкция южного павильона станции метрополитена «Владыкино» (7.2)
1,6
1,65
1,6
-
7
7.1
Многофункциональный комплекс с подземной автостоянкой на 302 машино-места (4.2)
49,61
40,6
37,97
11,64
10
10.1
Ведомственная гостиница с подземной автостоянкой на 344 машино-места (4.7)
94,5
88,0
79,2
15,3
344 машино-места
4. Таблица «Характеристика земельных участков территории»
к плану «Межевание территории»
Назначение территории
№ участков на плане
Адреса или иные характеристики строений, территорий
Территория в границах участков, установленных проектом межевания (га)
Площадь частей земельного участка в границах красных линий УДС (га)
Площадь частей земельного участка в границах зон с особыми условиями использования территории (га)
1
2
3
4
5
6
Участки нежилых зданий, сооружений, в том числе линейных объектов
2.1
77:02:0007005:33, адресные ориентиры: Малое кольцо Московской окружной железной дороги (участок № 7)
0,030
-
тех. зона метрополитена (0,03 га); полоса отвода ж/д (0,03 га)
2.2
77:02:0009005:34, адресные ориентиры: Малое кольцо Московской окружной железной дороги (участок № 6)
5,877
-
тех. зона метрополитена (0,5 га); охранная зона ПИК (4,4 га); зона регулирования застройки ПИК (5,8 га); полоса отвода ж/д (5,8 га)
6.1
77:02:0009005:16, г. Москва, Сигнальный проезд, около вестибюля станции «Владыкино», ГУП г. Москвы «Московский ордена Ленина и ордена Трудового Красного Знамени метрополитен имени В.И. Ленина»
0,002
0,001
-
6.2
77:02:0009005:17, г. Москва, Сигнальный проезд, около вестибюля станции «Владыкино», ГУП г. Москвы «Московский ордена Ленина и ордена Трудового Красного Знамени метрополитен имени В.И. Ленина»
0,002
0,001
-
6.3
77:02:0009005:15, г. Москва, Сигнальный проезд, ГУП г. Москвы «Московский ордена Ленина и ордена Трудового Красного Знамени Ленина» (реконструкция северного павильона)
0,107
-
тех. зона метрополитена (0,107 га)
Участки нежилых зданий, сооружений, в том числе линейных объектов
6.4
77:02:0018011:201, г. Москва, Станционная улица, ГУП г. Москвы «Московский ордена Ленина и ордена Трудового Красного Знамени метрополитен имени В.И. Ленина» (реконструкция южного павильона)
0,113
0,007
тех. зона метрополитена (0,11 га); охранная зона ПИК (0,113 га); зона регулирования застройки ПИК (0,113 га)
6.5
77:02:0018011:202, г. Москва, Станционная улица, около вестибюля станции «Владыкино», ГУП г. Москвы «Московский ордена Ленина и ордена Трудового Красного Знамени метрополитен имени В.И. Ленина»
0,002
0,002
охранная зона ПИК (0,002 га); зона регулирования застройки ПИК (0,002 га)
6.6
77:02:0018011:203, г. Москва, Станционная улица, около Владыкинского кладбища, ГУП г. Москвы «Московский ордена Ленина и ордена Трудового Красного Знамени метрополитен имени В.И. Ленина»
0,005
0,002
охранная зона ПИК (0,005 га); зона регулирования застройки ПИК (0,005 га)
7
Многофункциональный комплекс с подземной автостоянкой на 302 машино-места (проектируемый объект)
0,888
-
тех. зона метрополитена (0,23 га); тех. зона. инж. коммуникаций (0,02 га)
8
Западная надземная технологическая связь ТПУ (проектируемый объект)
0,184
-
тех. зона метрополитена (0,03 га); охранная зона ПИК (0,184 га); зона регулирования застройки ПИК (0,184 га)
9
77:02:0009005:2, г. Москва, проезд Сигнальный, вл. 8, Публичное акционерное общество «Московская объединенная электросетевая компания»
0,450
-
тех. зона. инж. коммуникаций (0,1 га)
10
Ведомственная гостиница с подземной автостоянкой на 344 машино-места (проектируемый объект)
1,487
-
тех. зона. инж. коммуникаций (0,3 га)
Участки нежилых зданий, сооружений, в том числе линейных объектов
12
77:02:0018011:233, г. Москва, ул. Ботаническая, вл. 10д, стр. 1, ООО «ТОРГОВЫЙ КОМПЛЕКС «ВЛАДЫКИНСКИЙ»
0,207
-
тех. зона метрополитена (0,08 га); тех. зона. инж. коммуникаций (0,005 га); охранная зона ПИК (0,03 га); зона регулирования застройки ПИК (0,207 га)
13
77:02:0018011:32, г. Москва, Ботаническая ул., вл. 10г, Гаражно-строительный кооператив «ЯНТАРЬ»
0,4096
-
тех. зона метрополитена (0,03 га); тех. зона. инж. коммуникаций (0,03 га); охранная зона ПИК (0,41 га); зона регулирования застройки ПИК (0,409 га)
20
Ботаническая ул., д. 10г, стр. 1, гаражные боксы
0,098
-
охранная зона ПИК; зона регулирования застройки ПИК
22
77:02:0018011:348, г. Москва, ул. Ботаническая, вл. 10Б, ООО «ВЛАДЫКИНСКИЙ»
0,675
-
тех. зона. инж. коммуникаций (0,001 га); зона регулирования застройки ПИК (0,675 га)
Итого:
10,534
0,013
Участки территорий общего пользования, природные и озелененные территории
1.1
77:02:0009002:12, Сигнальный проезд (Проектируемый проезд № 1567)
1,552
1,552
тех. зона метрополитена (0,42 га)
1.2
77:02:0009005:31, Сигнальный проезд (Проектируемый проезд № 1567)
0,963
0,963
тех. зона метрополитена (0,18 га); тех. зона инж. коммуникаций (0,04 га)
1.3
77:02:0009002:121, Сигнальный проезд
0,269
0,269
1.4
77:02:0009003:25, Сигнальный проезд
0,107
0,107
Участки территорий общего пользования, природные и озелененные территории
3
Проектируемый участок УДС и размещение инженерных коммуникаций
6,465
6,465
тех. зона метрополитена (0,46 га); тех. зона. инж. коммуникаций (0,33 га)
4.1
77:02:0018011:313, Станционная улица (Проектируемый проезд № 2219)
1,684
1,684
тех. зона метрополитена (1,25 га); тех. зона. инж. коммуникаций (0,13 га); охранная зона ПИК (0,36 га); зона регулирования застройки ПИК (1,683 га)
4.2
Проектируемый участок УДС
2,354
2,354
тех. зона метрополитена (2,35 га); охранная зона ПИК (2,35 га)
5
Проектируемый участок УДС
2,380
2,380
тех. зона метрополитена (0,35 га); тех. зона. инж. коммуникаций (0,15 га); охранная зона ПИК (1,8 га); зона регулирования застройки ПИК (2,38 га)
14
Часть производственной зоны № 10 «Владыкино»
0,085
-
тех. зона метрополитена (0,045 га)
15
Проходы, проезды, озеленение общего пользования
0,080
-
тех. зона. инж. коммуникаций (0,01 га)
16
Проходы, озеленение общего пользования
0,051
-
тех. зона метрополитена (0,001 га); зона регулирования застройки ПИК (0,04 га)
17
Озеленение общего пользования
0,438
-
тех. зона метрополитена (0,3 га); охранная зона ПИК (0,4 га); зона регулирования застройки ПИК (0,4 га)
Участки территорий общего пользования, природные и озелененные территории
18
Проходы, озеленение общего пользования
0,086
-
тех. зона. инж. коммуникаций (0,02 га); охранная зона ПИК (0,086 га); зона регулирования застройки ПИК (0,086 га)
19
Проходы, озеленение общего пользования
0,354
-
тех. зона метрополитена (0,02 га); тех. зона. инж. коммуникаций (0,05 га); охранная зона ПИК (0,35 га); зона регулирования застройки ПИК (0,35 га)
21
Озеленение общего пользования
0,636
-
тех. зона. инж. коммуникаций (0,63 га); охранная зона ПИК (0,63 га); зона регулирования застройки ПИК (0,63 га)
23.1
77:02:0007003:102, Алтуфьевское шоссе
0,010
0,010
тех. зона. инж. коммуникаций (0,004 га)
23.2
77:02:0009002:119, Алтуфьевское шоссе
0,106
0,106
тех. зона. инж. коммуникаций (0,04 га)
23.3
77:02:0007005:25, Алтуфьевское шоссе
0,005
0,005
-
23.4
77:02:0009005:29, Алтуфьевское шоссе
0,022
0,022
-
24.1
77:02:0017001:91, Ботаническая ул.
0,032
0,032
тех. зона метрополитена (0,02 га)
24.2
77:02:0018011:318, Ботаническая улица неопр.
0,141
0,141
тех. зона метрополитена (0.1 га); зона регулирования застройки ПИК (0,03 га)
25
Проходы, проезды, озеленение общего пользования
0,042
-
тех. зона. инж. коммуникаций (0,03 га); зона регулирования застройки ПИК (0,042 га)
ИТОГО:
17,861
16,024
-
Иные территории
11
УВД
0,200
-
тех. зона. инж. коммуникаций (0,02 га); охранная зона ПИК (0,2 га); зона регулирования застройки ПИК (0,2 га)
ИТОГО:
0,200
-
-
ВСЕГО:
28,594
16,037
-
5. Таблица «Перечень мероприятий по реализации проекта
планировки территории транспортно-пересадочного узла
«Владыкино» и последовательность их выполнения»
Реализация мероприятий предусмотрена в два этапа.
№ п/п
Адрес объекта
Наименование
Единицы измерения
Проектные предложения
Этапы по реализации
1
2
3
4
5
6
Строительство объектов общественного назначения и транспорта
1
-
Западная наземная технологическая связь ТПУ «Владыкино»
кв. м
8100
1
2
-
Пассажирская платформа ТПУ «Владыкино»
кв. м
2520
1
3
-
Восточный терминал ТПУ «Владыкино»
кв. м
5500
2
4
-
Реконструкция северного павильона станции метрополитена «Владыкино»
кв. м
2460
2
5
-
Реконструкция южного павильона станции метрополитена «Владыкино»
кв. м
1600
2
6
-
Ведомственная гостиница с подземной автостоянкой на 344 машино-места
кв. м
94500
1
7
Многофункциональный комплекс с подземной автостоянкой на 302 машино-места
кв. м
49610
2
Строительство объектов улично-дорожной сети и транспортной инфраструктуры
8
-
Организация заездного кармана на Сусоколовском шоссе возле южного вестибюля станции метро «Владыкино»
кв. м/км
1110/0,125
2
9
-
Перенос проезда возле южного схода проектируемого пешеходного моста через Малое кольцо Московской железной дороги
кв. м/км
882/0,07
1
10
_
Реконструкция Сусоколовского шоссе
кв. м/км
861/0,245
2
11
-
Строительство съезда с Сусоколовского шоссе на Северо-Западную хорду
кв. м/км
1933/0,185
2
12
-
Строительство съезда с Северо-Западной хорды на Сусоколовское шоссе у южного вестибюля станции метро «Владыкино»
кв. м/км
1255/0,188
2
13
-
Обустройство проездов для наземного общественного транспорта у южного вестибюля станции метро «Владыкино»
кв. м/км
158/0,05
2
14
-
Строительство одностороннего проезда для городского наземного пассажирского транспорта, обеспечивающего съезд с Сигнального проезда, посадку/высадку пассажиров у северного вестибюля станции метро «Владыкино» и подъезд к отстойно-разворотной площадке ГУП «Мосгортранс»
кв. м/км
3350/0,355
2
15
-
Строительство одностороннего проезда, обеспечивающего связь между отстойно-разворотной площадкой для коммерческих операторов с отстойно-разворотной ГУП «Мосгортранс»
кв. м/км
2035/0,219
2
16
-
Строительство двухстороннего тупикового проезда вдоль Многофункционального общественно-делового комплекса со стоянкой такси у северного вестибюля станции метро «Владыкино»
кв. м/км
2111/0,191
2
17
-
Строительство кругового пересечения Сигнального проезда и съезда с Северо-Восточной хорды
кв. м/км
885/0,078
2
18
-
Реконструкция Сигнального проезда от кругового перекрестка до границы проектирования возле Алтуфьевского шоссе
кв. м/км
6516/0,615
2
19
_
Размещение трансформаторной подстанции в южной части ТПУ
кв. м
187
2
20
-
Размещение здания конечной станции у проектируемой южной отстойно-разворотной площадки
кв. м
187
2
21
-
Размещение здания конечной станции у проектируемой северной отстойно-разворотной площадки для Мосгортранса
кв. м
187
2
22
-
Строительство внеуличного пешеходного перехода через Сигнальный проезд, интегрированного в многофункциональный общественно-деловой комплекс
кв. м
1500
2
23
-
Строительство отстойно-разворотной площадки с конечной станцией городского наземного пассажирского транспорта в южной части ТПУ
кв. м
3240
2
24
-
Перенос отстойно-разворотной площадки с конечной станцией городского наземного пассажирского транспорта у северного вестибюля станции метро «Владыкино» для автобусов ГУП «Мосгортранс»
кв. м
3500
2
25
-
Строительство отстойно-разворотной площадки для коммерческих операторов в северной части ТПУ, расположенном между Сигнальным проездом и Северо-Восточной хордой
кв. м
2000
2
26
-
Наземная стоянка такси у северного вестибюля станции метро «Владыкино»
машино-мест
10
2
27
Наземная стоянка такси у южного вестибюля станции метро «Владыкино»
машино-мест
10
2
28
Светофорный объект
шт.
4
2
29
-
Остановочный пункт городского наземного пассажирского транспорта
шт.
6
1, 2
Показатели планируемого развития сетей и сооружений инженерно-технического обеспечения
30
-
Водоснабжение (Северная станция водоподготовки):
- прокладка водопровода Д = 250 мм
км
0,7
1
31
-
Канализация (Люберецкие очистные сооружения):
- строительство сетей канализации местного значения Д = 160-200 мм
км
0,6
1, 2
32
-
Дождевая канализация (водосборный бассейн реки Лихоборки):
- устройство сетей дождевой канализации Д = 400-500 мм
км
0,7
1, 2
33
-
Теплоснабжение (РТС «Отрадное»):
- строительство тепловых сетей диаметром 2 x Dy 200 - 2 x Dy 250 мм
км
0,5
1
34
-
Электроснабжение (ПС «Марфино 220/20 кВ):
- строительство трансформаторной подстанции ТП (2БКТП-1250 с трансформаторами 2 x 1250 кВА и на напряжение 20/0,4)
шт.
5
1, 2
- строительство распределительной кабельной линии РКЛ-20 кВ
км
2,5
1, 2
- строительство СП
км
1
1
- строительство питающей кабельной линии КЛ-20 кВ
км
5,0
1
- переустройство КВЛ 220 кВ «Бутырки-Владыкино» в кабель
км
2,5
1
- переустройство КВЛ 220 кВ «Марфино-Свиблово» в воздушном исполнении
км
0,2
1
35
-
Телефонизация (АТС № 907):
- устройство оптических шкафов
ед.
2
1, 2
- прокладка оптического кабеля (ВОК)
км
0,4
1, 2
36
-
Радиофикация (звуковая транспортная подстанция № 146)
ед.
1440
1, 2
37
Газоснабжение:
- перекладка газопровода Ду 800 мм P <= 0,6 МПа
км
0,2
1
Мероприятия по благоустройству и озеленению территории
38
-
Новое озеленение
га
3,97
1, 2
39
-
Реконструкция зеленых насаждений
га
0,48
1, 2
Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны
40
-
Размещение электросирены
ед.
1
1
Мероприятия по выводу/сносу существующих земельных участков и строений
41
Сигнальный проезд, вл. 2-4
Региональная общественная организация «Московский городской союз автомобилистов» (МГСА) (КТС СВАО) (77:02:0009005:20)
га/кв. м
0,5/1663
2
42
Сигнальный проезд, вл. 4
ЗАО «ВЕКТОР ОЙЛ» (77:02:0009005:1)
га/кв. м
0,24/184
2
43
Сигнальный проезд, вл. 6А
ООО «ТЦ Владыкино» (77:02:0009005:38)
га/кв. м
0,17/
1, 2
44
Сигнальный проезд, вл. 4-6
ОАО «Городская информационно-справочная служба» (77:02:0009005:32)
га/кв. м
0,84/
1
45
Сигнальный проезд, вл. 8
Региональная общественная организация «Московский городской союз автомобилистов» (МГСА) (77:02:0009005:6)
га/кв. м
0,4/2028
2
46
Сигнальный проезд, вл. 4
ФГУП «Московский институт теплотехники» (77:02:0009005:14)
га/кв. м
0,67/1054
2
Л
47
Проектируемый проезд 2219
Потребительский автостояночный кооператив «ВЛАДЫКИНО» (77:02:0018011:74)
га/кв. м
0,75/4158
2
План
красных линий
Рисунок не приводится.
План
«Функционально-планировочная организация территории»
Рисунок не приводится.
План
«Границы зон планируемого размещения объектов»
Рисунок не приводится.
План
«Межевание территории»
Рисунок не приводится.
План
зон с особыми условиями использования территории
Рисунок не приводится.
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 8 июля 2016 г. № 407-ПП
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ ТРАНСПОРТНО-ПЕРЕСАДОЧНОГО УЗЛА «ВЛАДЫКИНО»
В соответствии с Градостроительным кодексом города Москвы, постановлением Правительства Москвы от 6 апреля 2010 г. № 270-ПП «Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки, согласования и представления на утверждение проектов планировки территорий в городе Москве», в целях реализации постановления Правительства Москвы от 6 сентября 2011 г. № 413-ПП «О формировании транспортно-пересадочных узлов в городе Москве» Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить проект планировки территории транспортно-пересадочного узла «Владыкино» (приложение).
2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш.
Мэр Москвы
С.С. Собянин
Приложение
к постановлению Правительства
Москвы
от 8 июля 2016 г. № 407-ПП
ПРОЕКТ
ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ ТРАНСПОРТНО-ПЕРЕСАДОЧНОГО
УЗЛА «ВЛАДЫКИНО»
1. Пояснительная записка
Территория подготовки проекта планировки транспортно-пересадочного узла «Владыкино» площадью 28,59 га расположена в Северо-Восточном административном округе города Москвы и ограничена:
- на севере - Сигнальным проездом;
- на востоке - Сусоколовским шоссе;
- на юге - границами объединенной охранной зоны № 302 объектов культурного наследия;
- на западе - границей микрорайона № 50 района Марфино города Москвы.
Транспортно-пересадочный узел (далее - ТПУ) - узловой элемент планировочной структуры города Москвы транспортно-общественного назначения, в котором осуществляется пересадка пассажиров между различными видами городского пассажирского и внешнего транспорта, а также между различными линиями одного вида транспорта.
Проект планировки ТПУ подготовлен в целях:
- оптимизации пешеходных потоков пассажиров, совершающих пересадку с одного вида транспорта на другой;
- создания комфортных условий для пассажиров, ожидающих наземный транспорт;
- разделения потоков пассажиров, пользующихся городским и коммерческим транспортом.
Основные проблемы территории и предпосылки к созданию ТПУ:
- значительная перегрузка улично-дорожной сети с неудовлетворительными условиями уличного движения;
- неудовлетворительное состояние транспортного обслуживания территории, примыкающей к ТПУ;
- отсутствие скоростных транспортных связей в срединной зоне города в полукольцевых направлениях, перегрузка кольцевых станций метрополитена;
- несанкционированная парковка автомобилей на прилегающей территории.
Результаты реализации проектных предложений по строительству ТПУ «Владыкино»:
- обеспечение пропуска перспективных объемов движения автомобильного транспорта, удовлетворение потребности пассажиров и городского хозяйства в быстрых, безопасных и удобных сообщениях между отдельными районами города Москвы;
- разгрузка радиальных и кольцевого направлений Московского метрополитена;
- повышение пропускной способности улично-дорожной сети;
- снижение негативного влияния автомобильного транспорта на окружающую среду;
- обеспечение оптимального времени пересадки пассажиров с одного вида транспорта на другой;
- выделение коридора для прокладки скоростной магистрали общегородского значения.
Мероприятия по реализации проекта планировки
территории ТПУ «Владыкино»
Проектом планировки территории предусматривается (номер участка на плане «Функционально-планировочная организация территории»):
- строительство Западной надземной технологической связи ТПУ «Владыкино» (участки № 2.2, 8);
- строительство ведомственной гостиницы с подземной автостоянкой на 344 машино-места (участок № 10);
- строительство пассажирской платформы ТПУ «Владыкино» (участок № 2.2);
- строительство Восточного терминала ТПУ «Владыкино» (участок № 2.2);
- строительство многофункционального комплекса с подземной автостоянкой на 302 машино-места (участок № 12);
- реконструкция северного павильона станции метрополитена «Владыкино» (участок № 6.3);
- реконструкция южного павильона станции метрополитена «Владыкино» (участок № 6.4).
Мероприятия по охране окружающей среды
По защите геологической среды - проектом предусматривается строительство сооружений переменной этажности и освоение подземного пространства с максимальным заглублением фундамента до 8 м.
При строительстве не произойдет вскрытие грунтовых вод.
Мероприятия по защите геологической среды при размещении проектируемых объектов должны быть направлены на обеспечение устойчивости строительных котлованов, прилегающих территорий и возводимых сооружений, а также на предотвращение дополнительного обводнения территории и защиту грунтов и грунтовых вод от загрязнения.
По защите от вибрации - на стадии проектирования следует предусмотреть проведение соответствующих исследований и при необходимости разработать инженерно-технические мероприятия по защите возводимых сооружений от вибрационного воздействия с целью обеспечения их устойчивости.
По защите зеленых насаждений - компенсация вырубаемых насаждений предусматривается в установленном порядке в соответствии с действующими нормативами. После окончания строительства в границах проекта планировки предусматривается формирование нового озеленения и благоустройство территории.
Водоохранные мероприятия - отвод поверхностного стока с территории ТПУ будет осуществляться с помощью закрытой сети дождевой канализации с последующим присоединением к городской водосточной сети. Отвод воды от земляного полотна железнодорожных путей будет производиться лотками и дренажами с выпуском воды в существующие городские водоотводы или проектируемую сеть ливневой канализации Московской железной дороги.
По защите от шума - на стадии разработки проекта организации строительства будут предусмотрены мероприятия по снижению уровней шума на территории жилой застройки при проведении строительных работ.
Рекомендации по санитарному содержанию территории - все мероприятия, связанные с санитарным содержанием территории, организацией уборки и обеспечением чистоты и порядка, должны осуществляться согласно утвержденным правилам, регулярно, в кратчайшие сроки при минимальном контакте отходов с людьми и элементами городской среды при последующей максимальной их утилизации и обезвреживании на специализированных объектах и сооружениях с использованием природоохранных технологий.
Мероприятия по охране объектов культурного наследия,
в том числе объектов археологического наследия
В границах проектируемой территории расположены следующие выявленные объекты культурного наследия: «Московская окружная железная дорога, 1903-1908 гг., архитектор А.Н. Померанцев, инженеры Л.Д. Проскуряков, С.Д. Карейша, П.Я. Каменцев, П.И. Рашевский. Комплекс зданий и сооружений станции «Владыкино», 1903-1908 гг., архитектор А.Н. Померанцев, инженеры С.Д. Карейша, Л.Д. Проскуряков: - Товарная контора» (Объект 1); «Комплекс зданий и сооружений станции «Владыкино», 1903-1908 гг., архитектор А.Н. Померанцев, инженеры С. Карейша, А.Д. Проскуряков - Пассажирское здание вокзала» (Объект 2).
На земельном участке, непосредственно связанном с земельным участком, на который подготовлен проект планировки территории, расположен объект культурного наследия регионального значения (произведение садово-паркового искусства и ландшафтной архитектуры) «Главный ботанический сад АН РФ».
Деятельность в границах территории объекта культурного наследия осуществляется согласно требованиям, установленным действующим законодательством.
Проведение земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на территории ТПУ будет осуществляться по результатам государственной историко-культурной экспертизы земельных участков, подлежащих воздействию указанных работ.
Инженерное обеспечение
Водоснабжение рассматриваемой территории будет осуществляться по существующей схеме от магистрали и разводящей водопроводной сети Д = 300-250 мм. Источником водоснабжения является кольцевая магистраль Д = 1200 мм, проходящая вдоль Октябрьской железной дороги, и водовод № 9 Северной станции водоподготовки.
Для обеспечения хозяйственно-питьевого водоснабжения и наружного пожаротушения необходимо проложить около 0,7 км водопроводной сети Д = 250 мм.
Канализование проектируемых объектов будет осуществлено путем присоединения к действующим районным коллекторам бассейна Северных каналов Д = 2500-3500 мм в зоне действия Люберецких очистных сооружений. Предусматривается строительство сетей канализации местного значения Д = 160-200 мм.
Рассматриваемая территория ТПУ «Владыкино» расположена в водосборном бассейне реки Лихоборки.
Отвод поверхностного стока с территории ТПУ будет осуществляться с помощью закрытой сети дождевой канализации - существующей и проектируемой. Отвод поверхностного стока от вновь размещаемых объектов будет обеспечен путем прокладки дополнительной сети дождевой канализации Д = 400-500 мм общей протяженностью 0,7 км.
Теплоснабжение размещаемых объектов ТПУ предлагается осуществлять от действующего централизованного источника тепла - районная тепловая станция «Отрадное» ПАО «МОЭК».
Для присоединения к существующим тепловым сетям объектов ТПУ потребуется осуществить строительство тепловых сетей диаметром 2 x Dy 200 - 2 x Dy 250 мм ориентировочной протяженностью 0,5 км.
Мероприятия по газоснабжению будут включать перекладку участка газопровода высокого давления P <= 0,6 МПа Ду 800 мм (около 0,2 км) и мероприятия по сохранности существующего газопровода среднего давления P = 0,3 МПа Ду 100 мм к существующему потребителю - ГРУ лабораторного корпуса по адресу: улица Ботаническая, д. 4.
В качестве питающего центра рекомендуется использовать ПС «Марфино» 220/20 кВ.
Для электроснабжения объектов на территории ТПУ «Владыкино» необходимо запроектировать и построить 1 СП (РП), 5 ТП (БКТП) с прокладкой 2 ПКЛ 20 кВ от ПС «Марфино» и РКЛ 20 кВ от проектируемого СП (РП). В ТП предлагается установить трансформаторы 2 x 1250 кВА.
Телефонизацию предусматривается осуществить от действующей опорной АТС 907 с использованием двух оптических распределительных шкафов (ОРШ), существующих и проектируемых линейных сооружений связи.
Проектом предусмотрено строительство телефонной канализации с прокладкой в ней волоконно-оптического кабеля связи протяженностью 0,4 км от проектируемых ОРШ до ближайшей точки присутствия оператора связи, установка 1600 телефонов и 2 телефонов-автоматов.
Радиофикацию проектируемой застройки с необходимым количеством основных радиоточек предусматривается осуществить от ЗТП № 146.
Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны
В проектируемом ТПУ не предусмотрено размещение защитных сооружений гражданской обороны. Для защиты населения и персонала при военной угрозе или в мирное время возможно использовать станцию метрополитена «Владыкино».
2. Таблица «Участки территории (зоны) планируемого
размещения объектов»
к плану «Функционально-планировочная
организация территории»
№ участка (зоны) на плане
Функциональное назначение участка (индекс)
Площадь, га
Предельные параметры
Плотность, тыс. кв. м/га
Высота, м
Застроенность, %
1
2
3
4
5
6
1.1
Автомобильный транспорт (7.2)
1,552
0
15
0
1.2
Автомобильный транспорт (7.2)
0,963
0
15
0
1.3
Автомобильный транспорт (7.2)
0,269
0
15
0
1.4
Автомобильный транспорт (7.2)
0,107
0
15
0
2.1
Железнодорожный транспорт (7.1)
0,030
0
15
0
2.2
Железнодорожный транспорт (7.1)
5,877
3
20
10
3
Автомобильный транспорт (7.2)
6,465
0
15
0
4.1
Автомобильный транспорт (7.2)
1,684
0
15
0
4.2
Автомобильный транспорт (7.2)
2,354
0
15
0
5
Автомобильный транспорт (7.2)
2,380
0
15
0
6.1
Железнодорожный транспорт (7.1)
0,002
10
5
100
6.2
Железнодорожный транспорт (7.1)
0,002
10
5
100
6.3
Железнодорожный транспорт (7.1)
0,107
24
15
100
6.4
Железнодорожный транспорт (7.1)
0,113
15
15
100
6.5
Железнодорожный транспорт (7.1)
0,002
10
5
100
6.6
Железнодорожный транспорт (7.1)
0,005
10
5
100
7
Торговые центры (4.2)
0,888
46
40
65
8
Транспорт (7.0)
0,184
10
20
100
9
Коммунальное обслуживание (3.1)
0,450
19
15
50
10
Гостиничное обслуживание (4.7)
1,487
62
75
30
11
Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3)
0,200
64
55
90
12
Магазины (4.4)
0,207
9
15
45
13
Обслуживание автотранспорта (4.9)
0,4096
29
15
95
14
Производственная деятельность (6.0)
0,085
0
0
0
15
Земельные участки (территории) общего пользования (озелененные территории, проходы) (12.0)
0,080
0
15
0
16
Земельные участки (территории) общего пользования (проходы, проезды) (12.0)
0,051
0
0
0
17
Земельные участки (территории) общего пользования (озелененные территории, проходы) (12.0)
0,438
0
0
0
18
Земельные участки (территории) общего пользования (проходы) (12.0)
0,086
0
0
0
19
Земельные участки (территории) общего пользования (внутренний проезд) (12.0)
0,354
0
0
0
20
Обслуживание автотранспорта (4.9)
0,098
10
10
100
21
Земельные участки (территории) общего пользования (озелененные территории) (12.0)
0,636
0
0
0
22
Предпринимательство (4.0)
0,675
22
60
-
23.1
Автомобильный транспорт (7.2)
0,010
0
15
0
23.2
Автомобильный транспорт (7.2)
0,106
0
15
0
23.3
Автомобильный транспорт (7.2)
0,005
0
15
0
23.4
Автомобильный транспорт (7.2)
0,022
0
15
0
24.1
Автомобильный транспорт (7.2)
0,032
0
15
0
24.2
Автомобильный транспорт (7.2)
0,141
0
15
0
25
Земельные участки (территории) общего пользования (проходы) (12.0)
0,042
0
0
0
3. Таблица «Объекты капитального строительства»
к плану «Границы зон планируемого размещения объектов»
№ участка на плане
№ объекта
Наименование (индекс)
Емкость/мощность, тыс. кв. м
Показатели объекта
Общая площадь в габаритах наружных стен, тыс. кв. м
Общая наземная площадь, тыс. кв. м
Использование подземного пространства, тыс. кв. м
Приобъектные автостоянки
1
2
3
4
5
6
7
8
2.2
2.2.3
Пассажирская платформа ТПУ «Владыкино» (7.1)
0
0
2,52
-
309 машино-мест
2.2, 8
2.2.1
Западная надземная технологическая связь ТПУ «Владыкино» (7.0, 7.1)
8,1
8,5
8,1
-
2.2, 10
2.2.2
Восточный терминал ТПУ «Владыкино» (7.1)
5,5
5,75
5,5
-
6.3
6.3.1
Реконструкция северного павильона станции метрополитена «Владыкино» (7.1)
2,46
2,5
2,46
-
6.4
6.4.1
Реконструкция южного павильона станции метрополитена «Владыкино» (7.2)
1,6
1,65
1,6
-
7
7.1
Многофункциональный комплекс с подземной автостоянкой на 302 машино-места (4.2)
49,61
40,6
37,97
11,64
10
10.1
Ведомственная гостиница с подземной автостоянкой на 344 машино-места (4.7)
94,5
88,0
79,2
15,3
344 машино-места
4. Таблица «Характеристика земельных участков территории»
к плану «Межевание территории»
Назначение территории
№ участков на плане
Адреса или иные характеристики строений, территорий
Территория в границах участков, установленных проектом межевания (га)
Площадь частей земельного участка в границах красных линий УДС (га)
Площадь частей земельного участка в границах зон с особыми условиями использования территории (га)
1
2
3
4
5
6
Участки нежилых зданий, сооружений, в том числе линейных объектов
2.1
77:02:0007005:33, адресные ориентиры: Малое кольцо Московской окружной железной дороги (участок № 7)
0,030
-
тех. зона метрополитена (0,03 га); полоса отвода ж/д (0,03 га)
2.2
77:02:0009005:34, адресные ориентиры: Малое кольцо Московской окружной железной дороги (участок № 6)
5,877
-
тех. зона метрополитена (0,5 га); охранная зона ПИК (4,4 га); зона регулирования застройки ПИК (5,8 га); полоса отвода ж/д (5,8 га)
6.1
77:02:0009005:16, г. Москва, Сигнальный проезд, около вестибюля станции «Владыкино», ГУП г. Москвы «Московский ордена Ленина и ордена Трудового Красного Знамени метрополитен имени В.И. Ленина»
0,002
0,001
-
6.2
77:02:0009005:17, г. Москва, Сигнальный проезд, около вестибюля станции «Владыкино», ГУП г. Москвы «Московский ордена Ленина и ордена Трудового Красного Знамени метрополитен имени В.И. Ленина»
0,002
0,001
-
6.3
77:02:0009005:15, г. Москва, Сигнальный проезд, ГУП г. Москвы «Московский ордена Ленина и ордена Трудового Красного Знамени Ленина» (реконструкция северного павильона)
0,107
-
тех. зона метрополитена (0,107 га)
Участки нежилых зданий, сооружений, в том числе линейных объектов
6.4
77:02:0018011:201, г. Москва, Станционная улица, ГУП г. Москвы «Московский ордена Ленина и ордена Трудового Красного Знамени метрополитен имени В.И. Ленина» (реконструкция южного павильона)
0,113
0,007
тех. зона метрополитена (0,11 га); охранная зона ПИК (0,113 га); зона регулирования застройки ПИК (0,113 га)
6.5
77:02:0018011:202, г. Москва, Станционная улица, около вестибюля станции «Владыкино», ГУП г. Москвы «Московский ордена Ленина и ордена Трудового Красного Знамени метрополитен имени В.И. Ленина»
0,002
0,002
охранная зона ПИК (0,002 га); зона регулирования застройки ПИК (0,002 га)
6.6
77:02:0018011:203, г. Москва, Станционная улица, около Владыкинского кладбища, ГУП г. Москвы «Московский ордена Ленина и ордена Трудового Красного Знамени метрополитен имени В.И. Ленина»
0,005
0,002
охранная зона ПИК (0,005 га); зона регулирования застройки ПИК (0,005 га)
7
Многофункциональный комплекс с подземной автостоянкой на 302 машино-места (проектируемый объект)
0,888
-
тех. зона метрополитена (0,23 га); тех. зона. инж. коммуникаций (0,02 га)
8
Западная надземная технологическая связь ТПУ (проектируемый объект)
0,184
-
тех. зона метрополитена (0,03 га); охранная зона ПИК (0,184 га); зона регулирования застройки ПИК (0,184 га)
9
77:02:0009005:2, г. Москва, проезд Сигнальный, вл. 8, Публичное акционерное общество «Московская объединенная электросетевая компания»
0,450
-
тех. зона. инж. коммуникаций (0,1 га)
10
Ведомственная гостиница с подземной автостоянкой на 344 машино-места (проектируемый объект)
1,487
-
тех. зона. инж. коммуникаций (0,3 га)
Участки нежилых зданий, сооружений, в том числе линейных объектов
12
77:02:0018011:233, г. Москва, ул. Ботаническая, вл. 10д, стр. 1, ООО «ТОРГОВЫЙ КОМПЛЕКС «ВЛАДЫКИНСКИЙ»
0,207
-
тех. зона метрополитена (0,08 га); тех. зона. инж. коммуникаций (0,005 га); охранная зона ПИК (0,03 га); зона регулирования застройки ПИК (0,207 га)
13
77:02:0018011:32, г. Москва, Ботаническая ул., вл. 10г, Гаражно-строительный кооператив «ЯНТАРЬ»
0,4096
-
тех. зона метрополитена (0,03 га); тех. зона. инж. коммуникаций (0,03 га); охранная зона ПИК (0,41 га); зона регулирования застройки ПИК (0,409 га)
20
Ботаническая ул., д. 10г, стр. 1, гаражные боксы
0,098
-
охранная зона ПИК; зона регулирования застройки ПИК
22
77:02:0018011:348, г. Москва, ул. Ботаническая, вл. 10Б, ООО «ВЛАДЫКИНСКИЙ»
0,675
-
тех. зона. инж. коммуникаций (0,001 га); зона регулирования застройки ПИК (0,675 га)
Итого:
10,534
0,013
Участки территорий общего пользования, природные и озелененные территории
1.1
77:02:0009002:12, Сигнальный проезд (Проектируемый проезд № 1567)
1,552
1,552
тех. зона метрополитена (0,42 га)
1.2
77:02:0009005:31, Сигнальный проезд (Проектируемый проезд № 1567)
0,963
0,963
тех. зона метрополитена (0,18 га); тех. зона инж. коммуникаций (0,04 га)
1.3
77:02:0009002:121, Сигнальный проезд
0,269
0,269
1.4
77:02:0009003:25, Сигнальный проезд
0,107
0,107
Участки территорий общего пользования, природные и озелененные территории
3
Проектируемый участок УДС и размещение инженерных коммуникаций
6,465
6,465
тех. зона метрополитена (0,46 га); тех. зона. инж. коммуникаций (0,33 га)
4.1
77:02:0018011:313, Станционная улица (Проектируемый проезд № 2219)
1,684
1,684
тех. зона метрополитена (1,25 га); тех. зона. инж. коммуникаций (0,13 га); охранная зона ПИК (0,36 га); зона регулирования застройки ПИК (1,683 га)
4.2
Проектируемый участок УДС
2,354
2,354
тех. зона метрополитена (2,35 га); охранная зона ПИК (2,35 га)
5
Проектируемый участок УДС
2,380
2,380
тех. зона метрополитена (0,35 га); тех. зона. инж. коммуникаций (0,15 га); охранная зона ПИК (1,8 га); зона регулирования застройки ПИК (2,38 га)
14
Часть производственной зоны № 10 «Владыкино»
0,085
-
тех. зона метрополитена (0,045 га)
15
Проходы, проезды, озеленение общего пользования
0,080
-
тех. зона. инж. коммуникаций (0,01 га)
16
Проходы, озеленение общего пользования
0,051
-
тех. зона метрополитена (0,001 га); зона регулирования застройки ПИК (0,04 га)
17
Озеленение общего пользования
0,438
-
тех. зона метрополитена (0,3 га); охранная зона ПИК (0,4 га); зона регулирования застройки ПИК (0,4 га)
Участки территорий общего пользования, природные и озелененные территории
18
Проходы, озеленение общего пользования
0,086
-
тех. зона. инж. коммуникаций (0,02 га); охранная зона ПИК (0,086 га); зона регулирования застройки ПИК (0,086 га)
19
Проходы, озеленение общего пользования
0,354
-
тех. зона метрополитена (0,02 га); тех. зона. инж. коммуникаций (0,05 га); охранная зона ПИК (0,35 га); зона регулирования застройки ПИК (0,35 га)
21
Озеленение общего пользования
0,636
-
тех. зона. инж. коммуникаций (0,63 га); охранная зона ПИК (0,63 га); зона регулирования застройки ПИК (0,63 га)
23.1
77:02:0007003:102, Алтуфьевское шоссе
0,010
0,010
тех. зона. инж. коммуникаций (0,004 га)
23.2
77:02:0009002:119, Алтуфьевское шоссе
0,106
0,106
тех. зона. инж. коммуникаций (0,04 га)
23.3
77:02:0007005:25, Алтуфьевское шоссе
0,005
0,005
-
23.4
77:02:0009005:29, Алтуфьевское шоссе
0,022
0,022
-
24.1
77:02:0017001:91, Ботаническая ул.
0,032
0,032
тех. зона метрополитена (0,02 га)
24.2
77:02:0018011:318, Ботаническая улица неопр.
0,141
0,141
тех. зона метрополитена (0.1 га); зона регулирования застройки ПИК (0,03 га)
25
Проходы, проезды, озеленение общего пользования
0,042
-
тех. зона. инж. коммуникаций (0,03 га); зона регулирования застройки ПИК (0,042 га)
ИТОГО:
17,861
16,024
-
Иные территории
11
УВД
0,200
-
тех. зона. инж. коммуникаций (0,02 га); охранная зона ПИК (0,2 га); зона регулирования застройки ПИК (0,2 га)
ИТОГО:
0,200
-
-
ВСЕГО:
28,594
16,037
-
5. Таблица «Перечень мероприятий по реализации проекта
планировки территории транспортно-пересадочного узла
«Владыкино» и последовательность их выполнения»
Реализация мероприятий предусмотрена в два этапа.
№ п/п
Адрес объекта
Наименование
Единицы измерения
Проектные предложения
Этапы по реализации
1
2
3
4
5
6
Строительство объектов общественного назначения и транспорта
1
-
Западная наземная технологическая связь ТПУ «Владыкино»
кв. м
8100
1
2
-
Пассажирская платформа ТПУ «Владыкино»
кв. м
2520
1
3
-
Восточный терминал ТПУ «Владыкино»
кв. м
5500
2
4
-
Реконструкция северного павильона станции метрополитена «Владыкино»
кв. м
2460
2
5
-
Реконструкция южного павильона станции метрополитена «Владыкино»
кв. м
1600
2
6
-
Ведомственная гостиница с подземной автостоянкой на 344 машино-места
кв. м
94500
1
7
Многофункциональный комплекс с подземной автостоянкой на 302 машино-места
кв. м
49610
2
Строительство объектов улично-дорожной сети и транспортной инфраструктуры
8
-
Организация заездного кармана на Сусоколовском шоссе возле южного вестибюля станции метро «Владыкино»
кв. м/км
1110/0,125
2
9
-
Перенос проезда возле южного схода проектируемого пешеходного моста через Малое кольцо Московской железной дороги
кв. м/км
882/0,07
1
10
_
Реконструкция Сусоколовского шоссе
кв. м/км
861/0,245
2
11
-
Строительство съезда с Сусоколовского шоссе на Северо-Западную хорду
кв. м/км
1933/0,185
2
12
-
Строительство съезда с Северо-Западной хорды на Сусоколовское шоссе у южного вестибюля станции метро «Владыкино»
кв. м/км
1255/0,188
2
13
-
Обустройство проездов для наземного общественного транспорта у южного вестибюля станции метро «Владыкино»
кв. м/км
158/0,05
2
14
-
Строительство одностороннего проезда для городского наземного пассажирского транспорта, обеспечивающего съезд с Сигнального проезда, посадку/высадку пассажиров у северного вестибюля станции метро «Владыкино» и подъезд к отстойно-разворотной площадке ГУП «Мосгортранс»
кв. м/км
3350/0,355
2
15
-
Строительство одностороннего проезда, обеспечивающего связь между отстойно-разворотной площадкой для коммерческих операторов с отстойно-разворотной ГУП «Мосгортранс»
кв. м/км
2035/0,219
2
16
-
Строительство двухстороннего тупикового проезда вдоль Многофункционального общественно-делового комплекса со стоянкой такси у северного вестибюля станции метро «Владыкино»
кв. м/км
2111/0,191
2
17
-
Строительство кругового пересечения Сигнального проезда и съезда с Северо-Восточной хорды
кв. м/км
885/0,078
2
18
-
Реконструкция Сигнального проезда от кругового перекрестка до границы проектирования возле Алтуфьевского шоссе
кв. м/км
6516/0,615
2
19
_
Размещение трансформаторной подстанции в южной части ТПУ
кв. м
187
2
20
-
Размещение здания конечной станции у проектируемой южной отстойно-разворотной площадки
кв. м
187
2
21
-
Размещение здания конечной станции у проектируемой северной отстойно-разворотной площадки для Мосгортранса
кв. м
187
2
22
-
Строительство внеуличного пешеходного перехода через Сигнальный проезд, интегрированного в многофункциональный общественно-деловой комплекс
кв. м
1500
2
23
-
Строительство отстойно-разворотной площадки с конечной станцией городского наземного пассажирского транспорта в южной части ТПУ
кв. м
3240
2
24
-
Перенос отстойно-разворотной площадки с конечной станцией городского наземного пассажирского транспорта у северного вестибюля станции метро «Владыкино» для автобусов ГУП «Мосгортранс»
кв. м
3500
2
25
-
Строительство отстойно-разворотной площадки для коммерческих операторов в северной части ТПУ, расположенном между Сигнальным проездом и Северо-Восточной хордой
кв. м
2000
2
26
-
Наземная стоянка такси у северного вестибюля станции метро «Владыкино»
машино-мест
10
2
27
Наземная стоянка такси у южного вестибюля станции метро «Владыкино»
машино-мест
10
2
28
Светофорный объект
шт.
4
2
29
-
Остановочный пункт городского наземного пассажирского транспорта
шт.
6
1, 2
Показатели планируемого развития сетей и сооружений инженерно-технического обеспечения
30
-
Водоснабжение (Северная станция водоподготовки):
- прокладка водопровода Д = 250 мм
км
0,7
1
31
-
Канализация (Люберецкие очистные сооружения):
- строительство сетей канализации местного значения Д = 160-200 мм
км
0,6
1, 2
32
-
Дождевая канализация (водосборный бассейн реки Лихоборки):
- устройство сетей дождевой канализации Д = 400-500 мм
км
0,7
1, 2
33
-
Теплоснабжение (РТС «Отрадное»):
- строительство тепловых сетей диаметром 2 x Dy 200 - 2 x Dy 250 мм
км
0,5
1
34
-
Электроснабжение (ПС «Марфино 220/20 кВ):
- строительство трансформаторной подстанции ТП (2БКТП-1250 с трансформаторами 2 x 1250 кВА и на напряжение 20/0,4)
шт.
5
1, 2
- строительство распределительной кабельной линии РКЛ-20 кВ
км
2,5
1, 2
- строительство СП
км
1
1
- строительство питающей кабельной линии КЛ-20 кВ
км
5,0
1
- переустройство КВЛ 220 кВ «Бутырки-Владыкино» в кабель
км
2,5
1
- переустройство КВЛ 220 кВ «Марфино-Свиблово» в воздушном исполнении
км
0,2
1
35
-
Телефонизация (АТС № 907):
- устройство оптических шкафов
ед.
2
1, 2
- прокладка оптического кабеля (ВОК)
км
0,4
1, 2
36
-
Радиофикация (звуковая транспортная подстанция № 146)
ед.
1440
1, 2
37
Газоснабжение:
- перекладка газопровода Ду 800 мм P <= 0,6 МПа
км
0,2
1
Мероприятия по благоустройству и озеленению территории
38
-
Новое озеленение
га
3,97
1, 2
39
-
Реконструкция зеленых насаждений
га
0,48
1, 2
Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны
40
-
Размещение электросирены
ед.
1
1
Мероприятия по выводу/сносу существующих земельных участков и строений
41
Сигнальный проезд, вл. 2-4
Региональная общественная организация «Московский городской союз автомобилистов» (МГСА) (КТС СВАО) (77:02:0009005:20)
га/кв. м
0,5/1663
2
42
Сигнальный проезд, вл. 4
ЗАО «ВЕКТОР ОЙЛ» (77:02:0009005:1)
га/кв. м
0,24/184
2
43
Сигнальный проезд, вл. 6А
ООО «ТЦ Владыкино» (77:02:0009005:38)
га/кв. м
0,17/
1, 2
44
Сигнальный проезд, вл. 4-6
ОАО «Городская информационно-справочная служба» (77:02:0009005:32)
га/кв. м
0,84/
1
45
Сигнальный проезд, вл. 8
Региональная общественная организация «Московский городской союз автомобилистов» (МГСА) (77:02:0009005:6)
га/кв. м
0,4/2028
2
46
Сигнальный проезд, вл. 4
ФГУП «Московский институт теплотехники» (77:02:0009005:14)
га/кв. м
0,67/1054
2
Л
47
Проектируемый проезд 2219
Потребительский автостояночный кооператив «ВЛАДЫКИНО» (77:02:0018011:74)
га/кв. м
0,75/4158
2
План
красных линий
Рисунок не приводится.
План
«Функционально-планировочная организация территории»
Рисунок не приводится.
План
«Границы зон планируемого размещения объектов»
Рисунок не приводится.
План
«Межевание территории»
Рисунок не приводится.
План
зон с особыми условиями использования территории
Рисунок не приводится.
Дополнительные сведения
Государственные публикаторы: | Портал "Нормативные правовые акты в Российской Федерации" от 31.05.2018 |
Рубрики правового классификатора: | 090.050.040 Системы инженерных и транспортных сооружений и коммуникаций, 090.050.050 Градостроительные нормативы. Градостроительная документация. Экспертиза |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу: