Основная информация
Дата опубликования: | 08 июля 2016г. |
Номер документа: | RU77000201600392 |
Текущая редакция: | 1 |
Статус нормативности: | Нормативный |
Субъект РФ: | Москва |
Принявший орган: | Правительство Москвы |
Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации |
Тип документа: | Постановления |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 8 июля 2016 г. № 409-ПП
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ ТРАНСПОРТНО-ПЕРЕСАДОЧНОГО УЗЛА «ЧЕРКИЗОВО»
В соответствии с Законом города Москвы от 25 июня 2008 г. № 28 «Градостроительный кодекс города Москвы», постановлением Правительства Москвы от 6 апреля 2010 г. № 270-ПП «Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки, согласования и представления на утверждение проектов планировки территорий в городе Москве» и в целях реализации постановления Правительства Москвы от 6 сентября 2011 г. № 413-ПП «О формировании транспортно-пересадочных узлов в городе Москве» Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить проект планировки территории транспортно-пересадочного узла «Черкизово» (приложение).
2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш.
Мэр Москвы
С.С. Собянин
Приложение
к постановлению Правительства
Москвы
от 8 июля 2016 г. № 409-ПП
ПРОЕКТ
ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ ТРАНСПОРТНО-ПЕРЕСАДОЧНОГО
УЗЛА «ЧЕРКИЗОВО»
1. Пояснительная записка
Территория подготовки проекта планировки транспортно-пересадочного узла «Черкизово» площадью 41,11 га расположена в Восточном административном округе города Москвы и ограничена:
- на севере - Малым кольцом Московской железной дороги;
- на востоке - Амурской улицей, Щелковским шоссе и границей земельного участка Российского государственного университета физической культуры, спорта, молодежи и туризма;
- на юге - красными линиями Большой Черкизовской улицы;
- на западе - Большой Черкизовской улицей.
Транспортно-пересадочный узел (далее - ТПУ) - узловой элемент планировочной структуры города Москвы транспортно-общественного назначения, в котором осуществляется пересадка пассажиров между различными видами городского пассажирского и внешнего транспорта, а также между различными линиями одного вида транспорта.
Проект планировки ТПУ подготовлен в целях:
- оптимизации пешеходных потоков пассажиров, совершающих пересадку с одного вида транспорта на другой;
- создания комфортных условий для пассажиров, ожидающих наземный транспорт;
- разделения потоков пассажиров, пользующихся городским и коммерческим транспортом.
Основные проблемы территории и предпосылки к созданию ТПУ:
- значительная перегрузка улично-дорожной сети с неудовлетворительными условиями уличного движения;
- неудовлетворительное состояние транспортного обслуживания территории, примыкающей к ТПУ;
- отсутствие скоростных транспортных связей в срединной зоне города в полукольцевых направлениях, перегрузка кольцевых станций метрополитена;
- несанкционированная парковка автомобилей на прилегающей территории.
Результаты реализации проектных предложений по строительству ТПУ «Черкизово»:
- обеспечение пропуска перспективных объемов движения автомобильного транспорта, удовлетворение потребности пассажиров и городского хозяйства в быстрых, безопасных и удобных сообщениях между отдельными районами города Москвы;
- разгрузка радиальных и кольцевого направлений Московского метрополитена;
- повышение пропускной способности улично-дорожной сети;
- снижение негативного влияния автомобильного транспорта на окружающую среду;
- обеспечение оптимального времени пересадки пассажиров с одного вида транспорта на другой.
Мероприятия по реализации проекта планировки
территории ТПУ «Черкизово»
Проектом планировки территории предусматривается (номер участка на плане «Функционально-планировочная организация территории»):
- строительство пассажирских платформ (островная и береговая) ТПУ «Черкизово» (участок № 1);
- строительство южной технологической связи ТПУ с устройством сходов на платформы, помещений для касс и турникетов (участки № 1, 4);
- строительство северной технологической связи ТПУ с устройством сходов на платформы, помещений для касс и турникетов (участки № 1, 4);
- реконструкция северного и южного вестибюлей станции метро «Черкизовская» Сокольнической линии метрополитена (участок № 4);
- продление технологической связи ТПУ (участок № 1);
- строительство подземного пешеходного перехода под Северо-Восточной хордой (участки № 5, 6);
- строительство парковки двойного назначения на 1500 машино-мест (участок № 5);
- строительство многофункционального торгово-развлекательного комплекса с подземным паркингом (участок № 15);
- строительство многофункционального комплекса (участок № 24);
- строительство многофункционального комплекса (участок № 25).
Мероприятия по охране окружающей среды
По защите геологической среды - проектом предусматривается строительство сооружений переменной этажности и освоение подземного пространства с максимальным заглублением фундамента до 2-3 м.
Мероприятия по защите геологической среды при размещении проектируемых объектов должны быть направлены на обеспечение устойчивости строительных котлованов, прилегающих территорий и возводимых сооружений, а также на предотвращение дополнительного обводнения территории и защиту грунтов и грунтовых вод от загрязнения.
По защите зеленых насаждений - компенсация вырубаемых насаждений предусматривается в установленном порядке в соответствии с действующими нормативами. После окончания строительства в границах проекта планировки территории предусматривается формирование нового озеленения и благоустройство территории.
Водоохранные мероприятия - отвод поверхностного стока с территории ТПУ будет осуществляться с помощью закрытой сети дождевой канализации - существующей и проектируемой. Отвод хозяйственно-бытовых и производственных сточных вод будет осуществляться по действующей схеме в городскую сеть хозяйственно-бытовой канализации с дальнейшим отводом на городские сооружения биологической очистки.
Рекомендации по санитарному содержанию территории - все мероприятия, связанные с санитарным содержанием территории, организацией уборки и обеспечением чистоты и порядка, должны осуществляться согласно утвержденным правилам, регулярно, в кратчайшие сроки при минимальном контакте отходов с людьми и элементами городской среды при последующей максимальной их утилизации и обезвреживании на специализированных объектах и сооружениях с использованием природоохранных технологий.
Мероприятия по охране объектов культурного наследия, в том
числе объектов археологического наследия
Территория подготовки проекта планировки ТПУ «Черкизово» находится в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности № 032, объединенной охранной зоны № 317, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 28 декабря 1999 г. № 1215 «Об утверждении зон охраны памятников истории и культуры г. Москвы (на территории между Камер-Коллежским валом и административной границей города)».
Деятельность в границах территории объекта культурного наследия осуществляется согласно требованиям, установленным действующим законодательством.
Проведение земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на территории ТПУ будет осуществляться по результатам государственной историко-культурной экспертизы земельных участков, подлежащих воздействию указанных работ.
Инженерное обеспечение
Водоснабжение территории ТПУ будет осуществляться от Восточной станции водоподготовки (ВСВ) по существующей водопроводной сети диаметром 250-300-500 мм. Для подачи воды потребуется перекладка 3-го водовода Д = 1200 мм и перекладка водопроводной сети.
Канализование проектируемых объектов будет осуществлено путем присоединения к действующей сети Д = 200-300 мм подсистемы Черкизовской, Измайловской и Хапиловской канализационно-насосных станций системы Люберецких очистных сооружений. Потребуется строительство сетей канализации местного значения Д = 160-200 мм.
Рассматриваемая территория ТПУ «Черкизово» расположена в двух водосборных бассейнах: реки Сосенка и реки Серебрянка.
Отвод поверхностного стока будет осуществляться с помощью закрытой сети дождевой канализации - существующей и проектируемой.
Отвод поверхностного стока от вновь размещаемых объектов будет обеспечен путем прокладки дополнительной сети дождевой канализации Д = 500 мм общей протяженностью 0,7 км.
Очистка поверхностного стока предусматривается на существующем очистном сооружении «Хапиловка».
Теплоснабжение размещаемых объектов ТПУ предлагается осуществлять от действующего централизованного источника тепла - ТЭЦ-23 ПАО «Мосэнерго» за счет имеющегося резерва мощности.
Для присоединения к существующим тепловым сетям объектов ТПУ потребуется перекладка тепломагистрали 2Ду 1400 - 2Ду 1200 мм, переустройство тепломагистралей в подземном исполнении 2Ду 1200 мм, 2Ду 400 мм и строительство тепловых сетей 2Ду 200 мм - 2Ду 100 мм.
В качестве питающего центра рекомендуется использовать подстанцию «Измайлово» и подстанцию «Абрамово».
Для электроснабжения объектов на территории ТПУ «Черкизово» необходимо запроектировать и построить распределительную трансформаторную подстанцию 10 кВ (две блочных распределительных трансформаторных подстанции с трансформаторами 2 x 1250 кВ), семь трансформаторных подстанций, две питающие кабельные линии - 10 кВ, распределительную кабельную линию и переложить воздушные линии электропередачи 110 кВ.
Телефонизацию предусматривается осуществить от действующей автоматической телефонной станции № 466 с устройством 4 малых оптических узлов и строительством телефонной канализации с прокладкой волоконно-оптического кабеля.
Радиофикацию проектируемой застройки с необходимым количеством основных радиоточек предусматривается осуществить от звуковой трансформаторной подстанции № 24 (ЗТП № 24).
Проектом не предусмотрено размещение защитных сооружений гражданской обороны в проектируемом ТПУ. Для защиты населения и персонала при военной угрозе или в мирное время возможно использовать станцию метрополитена «Черкизовская» Сокольнической линии метрополитена.
2. Таблица «Участки территории (зоны) планируемого
размещения объектов»
к плану «Функционально-планировочная организация территории»
к плану «Границы зон планируемого размещения объектов»
№ участка (зоны)
Функциональное назначение участка (индекс)
Площадь, га
Предельные параметры
Плотность, тыс. кв. м/га
Высота, м
Застроенность,
%
1
2
3
4
5
6
1
Железнодорожный транспорт (7.1)
3,749
3,2
16
22
2
Железнодорожный транспорт (7.1)
1,151
1,6
16
7
3
Железнодорожный транспорт (7.1)
1,557
0,0
16
0
4
Транспорт (7.0)
Земельные участки (территории) общего пользования (улично-дорожная сеть) (12.0)
4,597
0,6
16
6
5
Обслуживание автотранспорта (4.9)
Железнодорожный транспорт (7.1)
1,372
40,5
25
67
6
Транспорт (7.0)
6,624
0
15
0
7
Земельные участки (территории) общего пользования (улично-дорожная сеть) (12.0)
0,779
0
0
0
8
Земельные участки (территории) общего пользования (улично-дорожная сеть) (12.0)
3,312
0
15
0
9
Земельные участки (территории) общего пользования (озелененные территории) (12.0)
0,012
0
0
0
10
Земельные участки (территории) общего пользования (озелененные территории) (12.0)
0,160
0
0
0
11
Земельные участки (территории) общего пользования (улично-дорожная сеть) (12.0)
0,121
0
15
0
12
Земельные участки (территории) общего пользования (озелененные территории) (12.0)
0,040
0
0
0
13
Земельные участки (территории) общего пользования (улично-дорожная сеть) (12.0)
4,448
0
15
0
14
Автомобильный транспорт (7.2)
0,086
0
0
0
15
Предпринимательство (4.0)
4,278
35,1
75
68
16
Коммунальное обслуживание (3.1)
0,031
10,0
3
-
17
Коммунальное обслуживание (3.1)
0,008
6,0
3
-
18
Коммунальное обслуживание (3.1)
0,002
10,0
3
-
19
Земельные участки (территории) общего пользования (улично-дорожная сеть) (12.0)
0,035
0
0
0
20
Земельные участки (территории) общего пользования (озелененные территории) (12.0)
0,290
0
0
0
21
Земельные участки (территории) общего пользования (озелененные территории) (12.0)
0,300
0
0
0
22
Земельные участки (территории) общего пользования (улично-дорожная сеть) (12.0)
0,360
0
0
0
23
Земельные участки (территории) общего пользования (улично-дорожная сеть) (12.0)
0,001
0
0
0
24
Деловое управление (4.1)
Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) (4.2)
Общественное питание (4.6)
Обслуживание автотранспорта (4.9)
Бытовое обслуживание (3.3)
0,558
15,4
15
-
25
Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) (4.2)
Деловое управление (4.1)
Бытовое обслуживание (3.3)
Общественное питание (4.6)
Обслуживание автотранспорта (4.9)
0,777
17,8
15
-
26
Отдых (рекреация) (5.0)
0,991
0
0
0
27
Деловое управление (4.1)
0,811
0
0
0
28
Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) (4.2)
1,804
0
0
0
29
Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) (4.2)
1,302
0
0
0
30
Земельные участки (территории) общего пользования (озелененные территории) (12.0)
0,322
0
0
0
31
Земельные участки (территории) общего пользования (улично-дорожная сеть) (12.0)
0,150
0
0
0
32
Земельные участки (территории) общего пользования (улично-дорожная сеть) (12.0)
0,218
0
0
0
33
Земельные участки (территории) общего пользования (улично-дорожная сеть) (12.0)
0,763
0
0
0
34
Земельные участки (территории) общего пользования (улично-дорожная сеть) (12.0)
0,105
0
15
0
3. Таблица «Объекты капитального строительства»
к плану «Границы зон планируемого размещения объектов»
№ участка на плане
№ объекта
Наименование (индекс)
Показатели объекта
Суммарная поэтажная площадь в габаритах наружных стен, тыс. кв. м
Общая наземная площадь, тыс. кв. м
Использование
подземного пространства, тыс. кв. м
Приобъектные автостоянки, машино-мест
1
2
3
4
5
6
7
1
1.1
1.2
Пассажирские платформы (островная и береговая) ТПУ «Черкизово» (7.1)
3,696
3,696
-
-
1
4
1.3
4.1
Южная технологическая связь ТПУ
с устройством сходов на платформы, помещений для касс и турникетов (7.0, 7.1, 12.0)
3,667
3,300
-
-
1
4
1.4
4.2
Северная технологическая связь ТПУ с устройством сходов на платформы, помещений для касс и турникетов (7.0, 7.1, 12.0)
3,600
3,240
-
-
4
4.3
4.4
Реконструкция северного и южного вестибюлей станции метро «Черкизовская» Сокольнической линии метрополитена (7.0, 12.0)
2,556
2,300
-
-
1
1.5
Продление технологической связи (7.1)
1,111
1,000
-
-
5
6
5.1
6.1
Подземный пешеходный переход под Северо-Восточной хордой (4.9, 7.0, 7.1)
-
-
1,500
-
5
5.2
Парковка двойного назначения (4.9, 7.1)
55,556
50,000
-
-
15
15.1
Многофункциональный торгово-развлекательный комплекс с подземным паркингом (4.0)
150,100
116,000
34,000
-
24
24.1
Многофункциональный комплекс (4.1, 4.2, 4.6, 4.9, 3.3)
8,582
7,724
-
90
25
25.1
Многофункциональный комплекс (4.2, 4.1, 3.3, 4.6, 4.9)
13,814
12,433
-
145
4. Таблица «Характеристика земельных участков территории»
к плану «Межевание территории»
Назначение территории
№ участков на плане
Назначение
Территория в границах участка, га
Вид ограничения на участке
1
2
3
4
5
Участки нежилых зданий, сооружений, в том числе линейных объектов
1
Пассажирские платформы (островная и береговая) ТПУ «Черкизово»;
Южная, северная технологическая связь ТПУ;
Продление технологической связи ТПУ
3,749
- техническая зона метрополитена и инженерных коммуникаций - 1,188 га;
- полоса отвода железной дороги - 3,749 га
2
Территория железнодорожного транспорта (МК МЖД)
1,151
- полоса отвода железной дороги - 1,151 га
3
Территория железнодорожного транспорта (МК МЖД)
1,557
- техническая зона метрополитена и инженерных коммуникаций - 0,456 га;
- обременение условием использования воздушного пространства - 0,653 га;
- полоса отвода железной дороги - 1,557 га
5
Парковка двойного назначения
1,372
-
15
Многофункциональный торгово-развлекательный комплекс с подземным паркингом
4,278
-
16
Тепловой павильон
0,031
-
17
Трансформаторная подстанция
0,008
-
18
Трансформаторная подстанция
0,002
- техническая зона инженерных коммуникаций - 0,001 га
24
Многофункциональный комплекс
0,558
-
25
Многофункциональный комплекс
0,777
-
27
Объект делового управления
0,811
-
28
Объект торговли
1,804
-
29
Объект торговли
1,302
-
Итого:
17,400
Не застраиваемые участки, не являющиеся территорией общего пользования
26
Отдых (рекреация)
0,991
-
Итого:
0,991
-
Участки общего пользования, в т.ч. участки проездов, проходов, зеленых насаждений
4
Участок улично-дорожной сети (Окружной проезд)
4,597
- техническая зона метрополитена и инженерных коммуникаций - 3,119 га;
- обременение условием использования воздушного пространства - 0,975 га
6
Участок Северо-Восточной хорды
6,624
- техническая зона метрополитена и инженерных коммуникаций - 0,801 га;
- обременение условием использования подземного пространства - 1,422 га
7
Участок улично-дорожной сети (Амурская улица)
0,779
-
8
Участок улично-дорожной сети (Щелковское шоссе)
3,312
- обременение условием использования подземного пространства - 0,398 га
9
Озелененная территория
0,012
-
10
Озелененная территория
0,160
-
11
Участок улично-дорожной сети
0,121
-
12
Озелененная территория
0,040
-
13
Участок улично-дорожной сети
4,448
- техническая зона метрополитена и инженерных коммуникаций - 1,467 га
14
Плоскостная парковка
0,086
- техническая зона метрополитена и инженерных коммуникаций - 0,086 га
19
Проезд к зданию по адресу: ул. Амурская, вл. 2Б, стр. 1
0,035
-
Участки общего пользования, в т.ч. участки проездов, проходов, зеленых насаждений
20
Озелененная территория
0,290
- техническая зона метрополитена и инженерных коммуникаций - 0,214 га
21
Озелененная территория
0,300
- техническая зона метрополитена и инженерных коммуникаций - 0,171 га
22
Участок улично-дорожной сети
0,360
- техническая зона метрополитена и инженерных коммуникаций - 0,270 га
23
Участок улично-дорожной сети
0,001
-
30
Озелененная территория
0,322
-
31
Участок улично-дорожной сети
0,150
-
32
Участок улично-дорожной сети
0,218
-
33
Участок улично-дорожной сети
0,763
-
34
Участок улично-дорожной сети
0,105
-
Итого:
22,723
-
Всего:
41,114
-
5. Таблица «Перечень мероприятий по реализации проекта
планировки территории транспортно-пересадочного узла
«Черкизово» и последовательность их выполнения»
Реализация мероприятий предусмотрена в два этапа.
№ п/п
Адрес объекта
Наименование
Единицы измерения
Проектные предложения
Этапы по реализации
1
2
3
4
5
6
Строительство объектов общественного назначения
1
Многофункциональный торгово-развлекательный комплекс с подземным паркингом
кв. м
150000
1
2
Многофункциональный комплекс
кв. м
7724
2
3
Многофункциональный комплекс
кв. м
12433
2
Строительство объектов улично-дорожной сети и транспортной инфраструктуры
4
-
Уширение проезжей части Окружного проезда с устройством «заездных» карманов
кв. м/км
1100/0,35
1
5
-
Пассажирские платформы (островная и береговая) ТПУ «Черкизово»
кв. м
3696
1
6
-
Южная технологическая связь ТПУ с устройством сходов на платформы, помещений для касс и турникетов
кв. м
3300
1
7
-
Северная технологическая связь ТПУ с устройством сходов на платформы, помещений для касс и турникетов
кв. м
3240
2
8
-
Реконструкция северного и южного вестибюлей станции метро «Черкизовская» Сокольнической линии метрополитена
кв. м
2300
1, 2
9
-
Продление технологической связи ТПУ
кв. м
1000
2
10
-
Подземный пешеходный переход под Северо-восточной хордой
кв. м
1500
2
11
Парковка двойного назначения
кв. м
50000
2
12
-
Строительство разворотной площадки для коммерческих операторов рынка
кв. м
1700
1
13
-
Устройство стоянки такси
кв. м
1200
1
14
-
Уширение проезжей части Амурской улицы до 15 м
кв. м/км
2810/0,58
1
15
-
Строительство эстакады для выезда с территории проектируемой парковки двойного назначения на Большую Черкизовскую улицу
кв. м/км
13710/1,34
1
16
-
Строительство эстакады для въезда на территорию проектируемой парковки двойного назначения со Щелковского шоссе
кв. м/км
1440/0,17
1
17
-
Строительство местного проезда, проходящего по территории торгового комплекса
кв. м/км
4140/0,46
1
18
-
Устройство наземных пешеходных переходов
шт.
2
1
19
-
Устройство остановочных пунктов наземного городского пассажирского транспорта
шт.
4
1
Показатели планируемого развития сетей и сооружений инженерно-технического обеспечения
20
-
Водоснабжение (Восточная станция водоподготовки):
км
1
- перекладка участка 3-го водовода Д = 1200 мм;
0,7
- перекладка водопроводных сетей
0,6
21
-
Канализация (Люберецкие очистные сооружения):
- строительство сетей канализации местного значения Д = 160-200 мм
км
0,7
1, 2
22
-
Дождевая канализация (водосборный бассейн реки Серебрянки - левого притока реки Хапиловки):
- строительство сетей дождевой канализации Д = 500 мм
км
0,7
1
23
-
Теплоснабжение (ТЭЦ-23 ПАО «Мосэнерго»):
км
2
- перекладка тепломагистрали 2Ду 1400 - 2Ду 1200 мм
0,6
- переустройство тепломагистралей в подземном исполнении 2Ду 1200 мм, 2Ду 400 мм
0,54
- строительство тепловых сетей 2Ду 200 мм - 2Ду 100 мм
0,25
24
-
Электроснабжение (ПС «Измайлово», ПС «Абрамово»):
- строительство распределительной трансформаторной подстанции 10 кВ (2 блочные распределительные трансформаторные подстанции с трансформаторами 2 x 1250 кВ)
шт.
1
1
- строительство трансформаторной подстанции
шт.
7
1, 2
- строительство двух питающих кабельных линий 10 кВ
км
5
1
- строительство распределительной кабельной линии 10 кВ
км
1,9
1, 2
- перекладка воздушной линии электропередач 110 кВ
км
3,5
2
25
-
Телефонизация (АТС № 466):
- устройство малых оптических шкафов
ед.
4
1, 2
- строительство телефонной канализации с прокладкой волоконно-оптического кабеля
км
0,35
1, 2
Адресный перечень заменяемых объектов капитального строительства (подлежащих сносу)
26
Амурская ул., 1Г, с. 3
склад
кв. м
35
1
27
Амурская ул., 1Г
контора
кв. м
93
1
28
Амурская ул., 1Г, с. 1
склад
кв. м
174
1
29
Амурская ул., 1Г, с. 2
склад
кв. м
82
1
30
Окружной пр., в. 3А, с. 1
учреждение и организация общественного питания
кв. м
399
1
31
Амурская ул., 1А
бытовые помещения
кв. м
65
1
32
Щелковское шоссе, 1, с. 11
очистные сооружения
кв. м
33
1
33
Щелковское шоссе, 1, с. 9
газорегуляторный пункт
кв. м
38
1
34
Окружной проезд, в. 3Б, с. 1
диспетчерская
кв. м
63
1
35
Щелковское шоссе, 1, с. 8
учреждение
кв. м
235
1
36
Щелковское шоссе, 1, с. 12
лаборатория
кв. м
26
1
37
Щелковское шоссе, 1, с. 1
электротяговая подстанция
кв. м
69
2
38
Щелковское шоссе, 1, с. 3
административный объект
кв. м
192
2
39
Щелковское шоссе, 1, с. 4
гараж
кв. м
108
2
40
Щелковское шоссе, 1, с. 5
склад
кв. м
28
2
41
Щелковское шоссе, 1, с. 7
склад
кв. м
307
1
42
Амурская ул., 2
холодильная станция
кв. м
35643
1
43
Амурская ул., 2, с. 12
контрольно-пропускной пункт
кв. м
7
1
44
Амурская ул., 2, с. 8
фумигационная камера
кв. м
96
1
45
Амурская ул., 2, с. 23
трансформаторная подстанция
кв. м
-
1
46
Амурская ул., 2, с. 9
очистные сооружения
кв. м
170
1
47
Амурская ул., 2, с. 2
административный объект
кв. м
1785
1
48
Амурская ул., 2, с. 10
цех по ремонту
кв. м
310
1
49
Амурская ул., 2, с. 7
весовая
кв. м
51
1
50
Амурская ул., 2, с. 11
холодильная станция
кв. м
1903
1
51
Амурская ул., 2, с. 4
цех по ремонту
кв. м
466
1
52
Амурская ул., 2, с. 3
цех переработки фруктов
кв. м
1448
1
53
Амурская ул., 2, с. 5
проходная
кв. м
288
1
54
Амурская ул., 2, с. 6
контрольно-пропускной пункт
кв. м
20
1
55
Амурская ул.
распределительная трансформаторная подстанция
кв. м
-
1
56
Амурская ул.
трансформаторная подстанция
кв. м
-
1
57
Советская ул., 80, с. 25
административный объект
кв. м
713
2
58
Окружной проезд, в. 2Г, с. 1
павильон
кв. м
25
1
59
Черкизовская Б. ул., в. 127, с. 1
павильон
кв. м
71
1
60
Черкизовская Б. ул., в. 129, с. 1
кафетерий
кв. м
83
1
61
Окружной проезд, в. 2А, с. 1
торговый объект
кв. м
9311
2
Мероприятия по развитию природных и озелененных территорий
62
участок № 9
Благоустройство и защитное озеленение, обеспечение ухода за высаженными насаждениями, направленное прежде всего на обеспечение адаптации растений и поддержание их устойчивости к воздействию неблагоприятных факторов внешней среды
га
0,012
2
63
участок № 10
га
0,16
2
64
участок № 12
га
0,04
2
65
участок № 20
га
0,29
2
66
участок № 21
га
0,3
2
67
участок № 26
га
0,991
2
68
участок № 30
га
0,322
2
План
красных линий
Рисунок не приводится.
План
«Функционально-планировочная организация территории»
Рисунок не приводится.
План
«Границы зон планируемого размещения объектов»
Рисунок не приводится.
План
«Межевание территории»
Рисунок не приводится.
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 8 июля 2016 г. № 409-ПП
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ ТРАНСПОРТНО-ПЕРЕСАДОЧНОГО УЗЛА «ЧЕРКИЗОВО»
В соответствии с Законом города Москвы от 25 июня 2008 г. № 28 «Градостроительный кодекс города Москвы», постановлением Правительства Москвы от 6 апреля 2010 г. № 270-ПП «Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки, согласования и представления на утверждение проектов планировки территорий в городе Москве» и в целях реализации постановления Правительства Москвы от 6 сентября 2011 г. № 413-ПП «О формировании транспортно-пересадочных узлов в городе Москве» Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить проект планировки территории транспортно-пересадочного узла «Черкизово» (приложение).
2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш.
Мэр Москвы
С.С. Собянин
Приложение
к постановлению Правительства
Москвы
от 8 июля 2016 г. № 409-ПП
ПРОЕКТ
ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ ТРАНСПОРТНО-ПЕРЕСАДОЧНОГО
УЗЛА «ЧЕРКИЗОВО»
1. Пояснительная записка
Территория подготовки проекта планировки транспортно-пересадочного узла «Черкизово» площадью 41,11 га расположена в Восточном административном округе города Москвы и ограничена:
- на севере - Малым кольцом Московской железной дороги;
- на востоке - Амурской улицей, Щелковским шоссе и границей земельного участка Российского государственного университета физической культуры, спорта, молодежи и туризма;
- на юге - красными линиями Большой Черкизовской улицы;
- на западе - Большой Черкизовской улицей.
Транспортно-пересадочный узел (далее - ТПУ) - узловой элемент планировочной структуры города Москвы транспортно-общественного назначения, в котором осуществляется пересадка пассажиров между различными видами городского пассажирского и внешнего транспорта, а также между различными линиями одного вида транспорта.
Проект планировки ТПУ подготовлен в целях:
- оптимизации пешеходных потоков пассажиров, совершающих пересадку с одного вида транспорта на другой;
- создания комфортных условий для пассажиров, ожидающих наземный транспорт;
- разделения потоков пассажиров, пользующихся городским и коммерческим транспортом.
Основные проблемы территории и предпосылки к созданию ТПУ:
- значительная перегрузка улично-дорожной сети с неудовлетворительными условиями уличного движения;
- неудовлетворительное состояние транспортного обслуживания территории, примыкающей к ТПУ;
- отсутствие скоростных транспортных связей в срединной зоне города в полукольцевых направлениях, перегрузка кольцевых станций метрополитена;
- несанкционированная парковка автомобилей на прилегающей территории.
Результаты реализации проектных предложений по строительству ТПУ «Черкизово»:
- обеспечение пропуска перспективных объемов движения автомобильного транспорта, удовлетворение потребности пассажиров и городского хозяйства в быстрых, безопасных и удобных сообщениях между отдельными районами города Москвы;
- разгрузка радиальных и кольцевого направлений Московского метрополитена;
- повышение пропускной способности улично-дорожной сети;
- снижение негативного влияния автомобильного транспорта на окружающую среду;
- обеспечение оптимального времени пересадки пассажиров с одного вида транспорта на другой.
Мероприятия по реализации проекта планировки
территории ТПУ «Черкизово»
Проектом планировки территории предусматривается (номер участка на плане «Функционально-планировочная организация территории»):
- строительство пассажирских платформ (островная и береговая) ТПУ «Черкизово» (участок № 1);
- строительство южной технологической связи ТПУ с устройством сходов на платформы, помещений для касс и турникетов (участки № 1, 4);
- строительство северной технологической связи ТПУ с устройством сходов на платформы, помещений для касс и турникетов (участки № 1, 4);
- реконструкция северного и южного вестибюлей станции метро «Черкизовская» Сокольнической линии метрополитена (участок № 4);
- продление технологической связи ТПУ (участок № 1);
- строительство подземного пешеходного перехода под Северо-Восточной хордой (участки № 5, 6);
- строительство парковки двойного назначения на 1500 машино-мест (участок № 5);
- строительство многофункционального торгово-развлекательного комплекса с подземным паркингом (участок № 15);
- строительство многофункционального комплекса (участок № 24);
- строительство многофункционального комплекса (участок № 25).
Мероприятия по охране окружающей среды
По защите геологической среды - проектом предусматривается строительство сооружений переменной этажности и освоение подземного пространства с максимальным заглублением фундамента до 2-3 м.
Мероприятия по защите геологической среды при размещении проектируемых объектов должны быть направлены на обеспечение устойчивости строительных котлованов, прилегающих территорий и возводимых сооружений, а также на предотвращение дополнительного обводнения территории и защиту грунтов и грунтовых вод от загрязнения.
По защите зеленых насаждений - компенсация вырубаемых насаждений предусматривается в установленном порядке в соответствии с действующими нормативами. После окончания строительства в границах проекта планировки территории предусматривается формирование нового озеленения и благоустройство территории.
Водоохранные мероприятия - отвод поверхностного стока с территории ТПУ будет осуществляться с помощью закрытой сети дождевой канализации - существующей и проектируемой. Отвод хозяйственно-бытовых и производственных сточных вод будет осуществляться по действующей схеме в городскую сеть хозяйственно-бытовой канализации с дальнейшим отводом на городские сооружения биологической очистки.
Рекомендации по санитарному содержанию территории - все мероприятия, связанные с санитарным содержанием территории, организацией уборки и обеспечением чистоты и порядка, должны осуществляться согласно утвержденным правилам, регулярно, в кратчайшие сроки при минимальном контакте отходов с людьми и элементами городской среды при последующей максимальной их утилизации и обезвреживании на специализированных объектах и сооружениях с использованием природоохранных технологий.
Мероприятия по охране объектов культурного наследия, в том
числе объектов археологического наследия
Территория подготовки проекта планировки ТПУ «Черкизово» находится в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности № 032, объединенной охранной зоны № 317, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 28 декабря 1999 г. № 1215 «Об утверждении зон охраны памятников истории и культуры г. Москвы (на территории между Камер-Коллежским валом и административной границей города)».
Деятельность в границах территории объекта культурного наследия осуществляется согласно требованиям, установленным действующим законодательством.
Проведение земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на территории ТПУ будет осуществляться по результатам государственной историко-культурной экспертизы земельных участков, подлежащих воздействию указанных работ.
Инженерное обеспечение
Водоснабжение территории ТПУ будет осуществляться от Восточной станции водоподготовки (ВСВ) по существующей водопроводной сети диаметром 250-300-500 мм. Для подачи воды потребуется перекладка 3-го водовода Д = 1200 мм и перекладка водопроводной сети.
Канализование проектируемых объектов будет осуществлено путем присоединения к действующей сети Д = 200-300 мм подсистемы Черкизовской, Измайловской и Хапиловской канализационно-насосных станций системы Люберецких очистных сооружений. Потребуется строительство сетей канализации местного значения Д = 160-200 мм.
Рассматриваемая территория ТПУ «Черкизово» расположена в двух водосборных бассейнах: реки Сосенка и реки Серебрянка.
Отвод поверхностного стока будет осуществляться с помощью закрытой сети дождевой канализации - существующей и проектируемой.
Отвод поверхностного стока от вновь размещаемых объектов будет обеспечен путем прокладки дополнительной сети дождевой канализации Д = 500 мм общей протяженностью 0,7 км.
Очистка поверхностного стока предусматривается на существующем очистном сооружении «Хапиловка».
Теплоснабжение размещаемых объектов ТПУ предлагается осуществлять от действующего централизованного источника тепла - ТЭЦ-23 ПАО «Мосэнерго» за счет имеющегося резерва мощности.
Для присоединения к существующим тепловым сетям объектов ТПУ потребуется перекладка тепломагистрали 2Ду 1400 - 2Ду 1200 мм, переустройство тепломагистралей в подземном исполнении 2Ду 1200 мм, 2Ду 400 мм и строительство тепловых сетей 2Ду 200 мм - 2Ду 100 мм.
В качестве питающего центра рекомендуется использовать подстанцию «Измайлово» и подстанцию «Абрамово».
Для электроснабжения объектов на территории ТПУ «Черкизово» необходимо запроектировать и построить распределительную трансформаторную подстанцию 10 кВ (две блочных распределительных трансформаторных подстанции с трансформаторами 2 x 1250 кВ), семь трансформаторных подстанций, две питающие кабельные линии - 10 кВ, распределительную кабельную линию и переложить воздушные линии электропередачи 110 кВ.
Телефонизацию предусматривается осуществить от действующей автоматической телефонной станции № 466 с устройством 4 малых оптических узлов и строительством телефонной канализации с прокладкой волоконно-оптического кабеля.
Радиофикацию проектируемой застройки с необходимым количеством основных радиоточек предусматривается осуществить от звуковой трансформаторной подстанции № 24 (ЗТП № 24).
Проектом не предусмотрено размещение защитных сооружений гражданской обороны в проектируемом ТПУ. Для защиты населения и персонала при военной угрозе или в мирное время возможно использовать станцию метрополитена «Черкизовская» Сокольнической линии метрополитена.
2. Таблица «Участки территории (зоны) планируемого
размещения объектов»
к плану «Функционально-планировочная организация территории»
к плану «Границы зон планируемого размещения объектов»
№ участка (зоны)
Функциональное назначение участка (индекс)
Площадь, га
Предельные параметры
Плотность, тыс. кв. м/га
Высота, м
Застроенность,
%
1
2
3
4
5
6
1
Железнодорожный транспорт (7.1)
3,749
3,2
16
22
2
Железнодорожный транспорт (7.1)
1,151
1,6
16
7
3
Железнодорожный транспорт (7.1)
1,557
0,0
16
0
4
Транспорт (7.0)
Земельные участки (территории) общего пользования (улично-дорожная сеть) (12.0)
4,597
0,6
16
6
5
Обслуживание автотранспорта (4.9)
Железнодорожный транспорт (7.1)
1,372
40,5
25
67
6
Транспорт (7.0)
6,624
0
15
0
7
Земельные участки (территории) общего пользования (улично-дорожная сеть) (12.0)
0,779
0
0
0
8
Земельные участки (территории) общего пользования (улично-дорожная сеть) (12.0)
3,312
0
15
0
9
Земельные участки (территории) общего пользования (озелененные территории) (12.0)
0,012
0
0
0
10
Земельные участки (территории) общего пользования (озелененные территории) (12.0)
0,160
0
0
0
11
Земельные участки (территории) общего пользования (улично-дорожная сеть) (12.0)
0,121
0
15
0
12
Земельные участки (территории) общего пользования (озелененные территории) (12.0)
0,040
0
0
0
13
Земельные участки (территории) общего пользования (улично-дорожная сеть) (12.0)
4,448
0
15
0
14
Автомобильный транспорт (7.2)
0,086
0
0
0
15
Предпринимательство (4.0)
4,278
35,1
75
68
16
Коммунальное обслуживание (3.1)
0,031
10,0
3
-
17
Коммунальное обслуживание (3.1)
0,008
6,0
3
-
18
Коммунальное обслуживание (3.1)
0,002
10,0
3
-
19
Земельные участки (территории) общего пользования (улично-дорожная сеть) (12.0)
0,035
0
0
0
20
Земельные участки (территории) общего пользования (озелененные территории) (12.0)
0,290
0
0
0
21
Земельные участки (территории) общего пользования (озелененные территории) (12.0)
0,300
0
0
0
22
Земельные участки (территории) общего пользования (улично-дорожная сеть) (12.0)
0,360
0
0
0
23
Земельные участки (территории) общего пользования (улично-дорожная сеть) (12.0)
0,001
0
0
0
24
Деловое управление (4.1)
Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) (4.2)
Общественное питание (4.6)
Обслуживание автотранспорта (4.9)
Бытовое обслуживание (3.3)
0,558
15,4
15
-
25
Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) (4.2)
Деловое управление (4.1)
Бытовое обслуживание (3.3)
Общественное питание (4.6)
Обслуживание автотранспорта (4.9)
0,777
17,8
15
-
26
Отдых (рекреация) (5.0)
0,991
0
0
0
27
Деловое управление (4.1)
0,811
0
0
0
28
Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) (4.2)
1,804
0
0
0
29
Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) (4.2)
1,302
0
0
0
30
Земельные участки (территории) общего пользования (озелененные территории) (12.0)
0,322
0
0
0
31
Земельные участки (территории) общего пользования (улично-дорожная сеть) (12.0)
0,150
0
0
0
32
Земельные участки (территории) общего пользования (улично-дорожная сеть) (12.0)
0,218
0
0
0
33
Земельные участки (территории) общего пользования (улично-дорожная сеть) (12.0)
0,763
0
0
0
34
Земельные участки (территории) общего пользования (улично-дорожная сеть) (12.0)
0,105
0
15
0
3. Таблица «Объекты капитального строительства»
к плану «Границы зон планируемого размещения объектов»
№ участка на плане
№ объекта
Наименование (индекс)
Показатели объекта
Суммарная поэтажная площадь в габаритах наружных стен, тыс. кв. м
Общая наземная площадь, тыс. кв. м
Использование
подземного пространства, тыс. кв. м
Приобъектные автостоянки, машино-мест
1
2
3
4
5
6
7
1
1.1
1.2
Пассажирские платформы (островная и береговая) ТПУ «Черкизово» (7.1)
3,696
3,696
-
-
1
4
1.3
4.1
Южная технологическая связь ТПУ
с устройством сходов на платформы, помещений для касс и турникетов (7.0, 7.1, 12.0)
3,667
3,300
-
-
1
4
1.4
4.2
Северная технологическая связь ТПУ с устройством сходов на платформы, помещений для касс и турникетов (7.0, 7.1, 12.0)
3,600
3,240
-
-
4
4.3
4.4
Реконструкция северного и южного вестибюлей станции метро «Черкизовская» Сокольнической линии метрополитена (7.0, 12.0)
2,556
2,300
-
-
1
1.5
Продление технологической связи (7.1)
1,111
1,000
-
-
5
6
5.1
6.1
Подземный пешеходный переход под Северо-Восточной хордой (4.9, 7.0, 7.1)
-
-
1,500
-
5
5.2
Парковка двойного назначения (4.9, 7.1)
55,556
50,000
-
-
15
15.1
Многофункциональный торгово-развлекательный комплекс с подземным паркингом (4.0)
150,100
116,000
34,000
-
24
24.1
Многофункциональный комплекс (4.1, 4.2, 4.6, 4.9, 3.3)
8,582
7,724
-
90
25
25.1
Многофункциональный комплекс (4.2, 4.1, 3.3, 4.6, 4.9)
13,814
12,433
-
145
4. Таблица «Характеристика земельных участков территории»
к плану «Межевание территории»
Назначение территории
№ участков на плане
Назначение
Территория в границах участка, га
Вид ограничения на участке
1
2
3
4
5
Участки нежилых зданий, сооружений, в том числе линейных объектов
1
Пассажирские платформы (островная и береговая) ТПУ «Черкизово»;
Южная, северная технологическая связь ТПУ;
Продление технологической связи ТПУ
3,749
- техническая зона метрополитена и инженерных коммуникаций - 1,188 га;
- полоса отвода железной дороги - 3,749 га
2
Территория железнодорожного транспорта (МК МЖД)
1,151
- полоса отвода железной дороги - 1,151 га
3
Территория железнодорожного транспорта (МК МЖД)
1,557
- техническая зона метрополитена и инженерных коммуникаций - 0,456 га;
- обременение условием использования воздушного пространства - 0,653 га;
- полоса отвода железной дороги - 1,557 га
5
Парковка двойного назначения
1,372
-
15
Многофункциональный торгово-развлекательный комплекс с подземным паркингом
4,278
-
16
Тепловой павильон
0,031
-
17
Трансформаторная подстанция
0,008
-
18
Трансформаторная подстанция
0,002
- техническая зона инженерных коммуникаций - 0,001 га
24
Многофункциональный комплекс
0,558
-
25
Многофункциональный комплекс
0,777
-
27
Объект делового управления
0,811
-
28
Объект торговли
1,804
-
29
Объект торговли
1,302
-
Итого:
17,400
Не застраиваемые участки, не являющиеся территорией общего пользования
26
Отдых (рекреация)
0,991
-
Итого:
0,991
-
Участки общего пользования, в т.ч. участки проездов, проходов, зеленых насаждений
4
Участок улично-дорожной сети (Окружной проезд)
4,597
- техническая зона метрополитена и инженерных коммуникаций - 3,119 га;
- обременение условием использования воздушного пространства - 0,975 га
6
Участок Северо-Восточной хорды
6,624
- техническая зона метрополитена и инженерных коммуникаций - 0,801 га;
- обременение условием использования подземного пространства - 1,422 га
7
Участок улично-дорожной сети (Амурская улица)
0,779
-
8
Участок улично-дорожной сети (Щелковское шоссе)
3,312
- обременение условием использования подземного пространства - 0,398 га
9
Озелененная территория
0,012
-
10
Озелененная территория
0,160
-
11
Участок улично-дорожной сети
0,121
-
12
Озелененная территория
0,040
-
13
Участок улично-дорожной сети
4,448
- техническая зона метрополитена и инженерных коммуникаций - 1,467 га
14
Плоскостная парковка
0,086
- техническая зона метрополитена и инженерных коммуникаций - 0,086 га
19
Проезд к зданию по адресу: ул. Амурская, вл. 2Б, стр. 1
0,035
-
Участки общего пользования, в т.ч. участки проездов, проходов, зеленых насаждений
20
Озелененная территория
0,290
- техническая зона метрополитена и инженерных коммуникаций - 0,214 га
21
Озелененная территория
0,300
- техническая зона метрополитена и инженерных коммуникаций - 0,171 га
22
Участок улично-дорожной сети
0,360
- техническая зона метрополитена и инженерных коммуникаций - 0,270 га
23
Участок улично-дорожной сети
0,001
-
30
Озелененная территория
0,322
-
31
Участок улично-дорожной сети
0,150
-
32
Участок улично-дорожной сети
0,218
-
33
Участок улично-дорожной сети
0,763
-
34
Участок улично-дорожной сети
0,105
-
Итого:
22,723
-
Всего:
41,114
-
5. Таблица «Перечень мероприятий по реализации проекта
планировки территории транспортно-пересадочного узла
«Черкизово» и последовательность их выполнения»
Реализация мероприятий предусмотрена в два этапа.
№ п/п
Адрес объекта
Наименование
Единицы измерения
Проектные предложения
Этапы по реализации
1
2
3
4
5
6
Строительство объектов общественного назначения
1
Многофункциональный торгово-развлекательный комплекс с подземным паркингом
кв. м
150000
1
2
Многофункциональный комплекс
кв. м
7724
2
3
Многофункциональный комплекс
кв. м
12433
2
Строительство объектов улично-дорожной сети и транспортной инфраструктуры
4
-
Уширение проезжей части Окружного проезда с устройством «заездных» карманов
кв. м/км
1100/0,35
1
5
-
Пассажирские платформы (островная и береговая) ТПУ «Черкизово»
кв. м
3696
1
6
-
Южная технологическая связь ТПУ с устройством сходов на платформы, помещений для касс и турникетов
кв. м
3300
1
7
-
Северная технологическая связь ТПУ с устройством сходов на платформы, помещений для касс и турникетов
кв. м
3240
2
8
-
Реконструкция северного и южного вестибюлей станции метро «Черкизовская» Сокольнической линии метрополитена
кв. м
2300
1, 2
9
-
Продление технологической связи ТПУ
кв. м
1000
2
10
-
Подземный пешеходный переход под Северо-восточной хордой
кв. м
1500
2
11
Парковка двойного назначения
кв. м
50000
2
12
-
Строительство разворотной площадки для коммерческих операторов рынка
кв. м
1700
1
13
-
Устройство стоянки такси
кв. м
1200
1
14
-
Уширение проезжей части Амурской улицы до 15 м
кв. м/км
2810/0,58
1
15
-
Строительство эстакады для выезда с территории проектируемой парковки двойного назначения на Большую Черкизовскую улицу
кв. м/км
13710/1,34
1
16
-
Строительство эстакады для въезда на территорию проектируемой парковки двойного назначения со Щелковского шоссе
кв. м/км
1440/0,17
1
17
-
Строительство местного проезда, проходящего по территории торгового комплекса
кв. м/км
4140/0,46
1
18
-
Устройство наземных пешеходных переходов
шт.
2
1
19
-
Устройство остановочных пунктов наземного городского пассажирского транспорта
шт.
4
1
Показатели планируемого развития сетей и сооружений инженерно-технического обеспечения
20
-
Водоснабжение (Восточная станция водоподготовки):
км
1
- перекладка участка 3-го водовода Д = 1200 мм;
0,7
- перекладка водопроводных сетей
0,6
21
-
Канализация (Люберецкие очистные сооружения):
- строительство сетей канализации местного значения Д = 160-200 мм
км
0,7
1, 2
22
-
Дождевая канализация (водосборный бассейн реки Серебрянки - левого притока реки Хапиловки):
- строительство сетей дождевой канализации Д = 500 мм
км
0,7
1
23
-
Теплоснабжение (ТЭЦ-23 ПАО «Мосэнерго»):
км
2
- перекладка тепломагистрали 2Ду 1400 - 2Ду 1200 мм
0,6
- переустройство тепломагистралей в подземном исполнении 2Ду 1200 мм, 2Ду 400 мм
0,54
- строительство тепловых сетей 2Ду 200 мм - 2Ду 100 мм
0,25
24
-
Электроснабжение (ПС «Измайлово», ПС «Абрамово»):
- строительство распределительной трансформаторной подстанции 10 кВ (2 блочные распределительные трансформаторные подстанции с трансформаторами 2 x 1250 кВ)
шт.
1
1
- строительство трансформаторной подстанции
шт.
7
1, 2
- строительство двух питающих кабельных линий 10 кВ
км
5
1
- строительство распределительной кабельной линии 10 кВ
км
1,9
1, 2
- перекладка воздушной линии электропередач 110 кВ
км
3,5
2
25
-
Телефонизация (АТС № 466):
- устройство малых оптических шкафов
ед.
4
1, 2
- строительство телефонной канализации с прокладкой волоконно-оптического кабеля
км
0,35
1, 2
Адресный перечень заменяемых объектов капитального строительства (подлежащих сносу)
26
Амурская ул., 1Г, с. 3
склад
кв. м
35
1
27
Амурская ул., 1Г
контора
кв. м
93
1
28
Амурская ул., 1Г, с. 1
склад
кв. м
174
1
29
Амурская ул., 1Г, с. 2
склад
кв. м
82
1
30
Окружной пр., в. 3А, с. 1
учреждение и организация общественного питания
кв. м
399
1
31
Амурская ул., 1А
бытовые помещения
кв. м
65
1
32
Щелковское шоссе, 1, с. 11
очистные сооружения
кв. м
33
1
33
Щелковское шоссе, 1, с. 9
газорегуляторный пункт
кв. м
38
1
34
Окружной проезд, в. 3Б, с. 1
диспетчерская
кв. м
63
1
35
Щелковское шоссе, 1, с. 8
учреждение
кв. м
235
1
36
Щелковское шоссе, 1, с. 12
лаборатория
кв. м
26
1
37
Щелковское шоссе, 1, с. 1
электротяговая подстанция
кв. м
69
2
38
Щелковское шоссе, 1, с. 3
административный объект
кв. м
192
2
39
Щелковское шоссе, 1, с. 4
гараж
кв. м
108
2
40
Щелковское шоссе, 1, с. 5
склад
кв. м
28
2
41
Щелковское шоссе, 1, с. 7
склад
кв. м
307
1
42
Амурская ул., 2
холодильная станция
кв. м
35643
1
43
Амурская ул., 2, с. 12
контрольно-пропускной пункт
кв. м
7
1
44
Амурская ул., 2, с. 8
фумигационная камера
кв. м
96
1
45
Амурская ул., 2, с. 23
трансформаторная подстанция
кв. м
-
1
46
Амурская ул., 2, с. 9
очистные сооружения
кв. м
170
1
47
Амурская ул., 2, с. 2
административный объект
кв. м
1785
1
48
Амурская ул., 2, с. 10
цех по ремонту
кв. м
310
1
49
Амурская ул., 2, с. 7
весовая
кв. м
51
1
50
Амурская ул., 2, с. 11
холодильная станция
кв. м
1903
1
51
Амурская ул., 2, с. 4
цех по ремонту
кв. м
466
1
52
Амурская ул., 2, с. 3
цех переработки фруктов
кв. м
1448
1
53
Амурская ул., 2, с. 5
проходная
кв. м
288
1
54
Амурская ул., 2, с. 6
контрольно-пропускной пункт
кв. м
20
1
55
Амурская ул.
распределительная трансформаторная подстанция
кв. м
-
1
56
Амурская ул.
трансформаторная подстанция
кв. м
-
1
57
Советская ул., 80, с. 25
административный объект
кв. м
713
2
58
Окружной проезд, в. 2Г, с. 1
павильон
кв. м
25
1
59
Черкизовская Б. ул., в. 127, с. 1
павильон
кв. м
71
1
60
Черкизовская Б. ул., в. 129, с. 1
кафетерий
кв. м
83
1
61
Окружной проезд, в. 2А, с. 1
торговый объект
кв. м
9311
2
Мероприятия по развитию природных и озелененных территорий
62
участок № 9
Благоустройство и защитное озеленение, обеспечение ухода за высаженными насаждениями, направленное прежде всего на обеспечение адаптации растений и поддержание их устойчивости к воздействию неблагоприятных факторов внешней среды
га
0,012
2
63
участок № 10
га
0,16
2
64
участок № 12
га
0,04
2
65
участок № 20
га
0,29
2
66
участок № 21
га
0,3
2
67
участок № 26
га
0,991
2
68
участок № 30
га
0,322
2
План
красных линий
Рисунок не приводится.
План
«Функционально-планировочная организация территории»
Рисунок не приводится.
План
«Границы зон планируемого размещения объектов»
Рисунок не приводится.
План
«Межевание территории»
Рисунок не приводится.
Дополнительные сведения
Государственные публикаторы: | Портал "Нормативные правовые акты в Российской Федерации" от 31.05.2018 |
Рубрики правового классификатора: | 090.050.040 Системы инженерных и транспортных сооружений и коммуникаций, 090.050.050 Градостроительные нормативы. Градостроительная документация. Экспертиза |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу: