О РЕАЛИЗАЦИИ СТАТЬИ 30 ЗАКОНА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 07 ИЮЛЯ 2004 ГОДА № 18-ОЗ «ОБ ОСОБЕННОСТЯХ РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ НА ТЕРРИТОРИИ СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ»



ПОСТАНОВЛЕНИЕ

ПРАВИТЕЛЬСТВО СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 08.07.2016 г. № 484-ПП

О РЕАЛИЗАЦИИ СТАТЬИ 30 ЗАКОНА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 07 ИЮЛЯ 2004 ГОДА № 18-ОЗ «ОБ ОСОБЕННОСТЯХ РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ НА ТЕРРИТОРИИ СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ»

(в редакции постановлений Правительства Свердловской области от 07.02.2017 № 61-ПП, от 27.04.2017 № 302-ПП, от 03.08.2017 № 570-ПП, от 29.12.2017 № 1044-ПП, от 14.05.2019 № 287-ПП, от 27.08.2020 № 581-ПП, от 11.02.2021 № 58-ПП)

В соответствии с подпунктом 3 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации, пунктом 3 статьи 30 Закона Свердловской области от 07 июля 2004 года № 18-ОЗ «Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области», Законом Свердловской области от 24 ноября 2014 года № 98-ОЗ «О перераспределении полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, между органами местного самоуправления муниципального образования «город Екатеринбург» и органами государственной власти Свердловской области и о внесении изменений в Закон Свердловской области «Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области», в целях определения соответствия размещаемых объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения и реализуемых масштабных инвестиционных проектов установленным на территории Свердловской области критериям, для размещения, реализации которых земельные участки, находящиеся в государственной собственности Свердловской области, муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, предоставляются в аренду без проведения торгов, Правительство Свердловской области

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить:

1) Порядок оценки соответствия объекта социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабного инвестиционного проекта критериям, указанным в пунктах 1 и 2 статьи 30 Закона Свердловской области от 07 июля 2004 года № 18-ОЗ «Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области», в том числе рассмотрения документов, представленных инициатором размещения объекта социально-культурного и коммунально-бытового назначения, инициатором масштабного инвестиционного проекта (прилагается);

2) Положение о Правительственной комиссии Свердловской области по оценке соответствия объекта социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабного инвестиционного проекта критериям, указанным в пунктах 1 и 2 статьи 30 Закона Свердловской области от 07 июля 2004 года № 18-ОЗ «Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области» (прилагается);

3) состав Правительственной комиссии Свердловской области по оценке соответствия объекта социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабного инвестиционного проекта критериям, указанным в пунктах 1 и 2 статьи 30 Закона Свердловской области от 07 июля 2004 года № 18-ОЗ «Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области» (прилагается).

4) Порядок заключения соглашения между Правительством Свердловской области и инициатором размещения объекта социально-культурного и коммунально-бытового назначения, инициатором масштабного инвестиционного проекта об обеспечении выполнения обязательства соответственно по размещению объекта социально-культурного и коммунально-бытового назначения, по реализации масштабного инвестиционного проекта (прилагается).

(пп. 4 введен постановлением Правительства Свердловской области от 29.12.2017 № 1044-ПП)

2. Определить Министерство инвестиций и развития Свердловской области исполнительным органом государственной власти Свердловской области, уполномоченным на рассмотрение документов, представленных инициатором размещения объекта социально-культурного и коммунально-бытового назначения, инициатором масштабного инвестиционного проекта, обосновывающих соответствие объекта социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабного инвестиционного проекта критериям, указанным в пунктах 1 и 2 статьи 30 Закона Свердловской области от 07 июля 2004 года № 18-ОЗ «Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области», на осуществление контроля за выполнением условий соглашений между Правительством Свердловской области и инициатором размещения объекта социально-культурного и коммунально-бытового назначения, инициатором масштабного инвестиционного проекта об обеспечении выполнения обязательства соответственно по размещению объекта социально-культурного и коммунально-бытового назначения, по реализации масштабного инвестиционного проекта и подготовку проектов распоряжений Губернатора Свердловской области о соответствии объекта социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабного инвестиционного проекта критериям, указанным в пунктах 1 и 2 статьи 30 Закона Свердловской области от 07 июля 2004 года № 18-ОЗ «Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области».

(п. 2 в редакции постановления Правительства Свердловской области от 29.12.2017 № 1044-ПП)

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Первого Заместителя Губернатора Свердловской области А.В. Орлова.

(п. 3 в редакции постановления Правительства Свердловской области от 29.12.2017 № 1044-ПП)

4. Настоящее постановление опубликовать на «Официальном интернет-портале правовой информации Свердловской области» (www.pravo.gov66.ru).

Председатель Правительства

Свердловской области

Д.В. Паслер

УТВЕРЖДЕН

постановлением Правительства

Свердловской области

от 08.07.2016 № 484-ПП

«О реализации статьи 30 Закона

Свердловской области

от 07 июля 2004 года № 18-ОЗ

«Об особенностях регулирования

земельных отношений на территории

Свердловской области»

ПОРЯДОК

оценки соответствия объекта социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабного инвестиционного проекта критериям, указанным в пунктах 1 и 2 статьи 30 Закона Свердловской области от 07 июля 2004 года № 18-ОЗ «Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области», в том числе рассмотрения документов, представленных инициатором размещения объекта социально-культурного и коммунально-бытового назначения, инициатором масштабного инвестиционного проекта

1. Настоящий порядок регламентирует процедуру рассмотрения документов, представленных инициатором размещения объекта социально-культурного и коммунально-бытового назначения (далее - объект), инициатором масштабного инвестиционного проекта (далее - проект), оценки соответствия объекта или проекта критериям, указанным в пунктах 1 и 2 статьи 30 Закона Свердловской области от 07 июля 2004 года № 18-ОЗ «Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области» (далее - критерии), для размещения, реализации которых земельные участки, находящиеся в государственной собственности Свердловской области, муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, предоставляются в аренду без проведения торгов.

2. Для определения соответствия объекта или проекта критериям юридическое лицо - инициатор размещения объекта или проекта (далее - заявитель) представляет в исполнительный орган государственной власти Свердловской области, уполномоченный на рассмотрение документов, представленных инициатором размещения объекта социально-культурного и коммунально-бытового назначения, инициатором масштабного инвестиционного проекта, обосновывающих соответствие объекта социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабного инвестиционного проекта критериям, указанным в пунктах 1 и 2 статьи 30 Закона Свердловской области от 07 июля 2004 года № 18-ОЗ «Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области», и подготовку проектов распоряжений Губернатора Свердловской области о соответствии объекта социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабного инвестиционного проекта соответствующим критериям, указанным в пунктах 1 и 2 статьи 30 Закона Свердловской области от 07 июля 2004 года № 18-ОЗ «Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области» (далее - уполномоченный орган), заявление о признании объекта или проекта соответствующим критериям (далее - заявление).

3. Заявление представляется на бумажном носителе и в электронном виде. На бумажном носителе заявление представляется прошитое, пронумерованное, подписанное лицом, имеющим право действовать без доверенности от имени заявителя в соответствии с его учредительными документами, либо иным уполномоченным лицом и заверенное печатью заявителя (при ее наличии).

К заявлению прилагается оригинал или заверенная в установленном законодательством порядке копия доверенности или иного документа, подтверждающего полномочия уполномоченного лица на подписание, в случае, если заявление подписывается лицом, не имеющим права действовать без доверенности от имени заявителя в соответствии с его учредительными документами.

К заявлению прилагаются следующие документы:

1) заверенные в установленном законодательством порядке копии учредительных документов заявителя;

2) бизнес-план проекта или технико-экономическое обоснование размещения объекта согласно приложению к настоящему порядку, прошитые, подписанные уполномоченным лицом заявителя и заверенные печатью (при наличии);

(в редакции постановления Правительства Свердловской области от 14.05.2019 № 287-ПП)

3) сведения о территории, в границах которой планируется создание объекта или реализация проекта:

кадастровые номера испрашиваемых земельных участков (при наличии);

изображение границ испрашиваемых земельных участков на кадастровом плане территории с указанием площади и обозначением координат характерных точек их границ при отсутствии утвержденного проекта межевания территории или при его наличии сведения о местоположении, предполагаемой площади, категории земель и виде разрешенного использования испрашиваемых земельных участков;

4) финансовый план, который должен содержать экономические показатели реализации проекта, основные показатели экономической эффективности проекта (срок окупаемости, внутренняя норма рентабельности и иные показатели), сведения о численности и среднемесячном размере заработной платы работников, сведения о планируемых перечислениях налогов в консолидированный бюджет Свердловской области в разрезе доходных источников в течение трех лет с планируемой даты окончания реализации проекта (в случае необходимости определения соответствия критерию, указанному в подпункте 2 пункта 2 статьи 30 Закона Свердловской области от 07 июля 2004 года № 18-ОЗ «Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области»);

5) обоснование соответствия объекта приоритетам, целям и задачам, определенным в стратегии социально-экономического развития Свердловской области, прогнозе социально-экономического развития Свердловской области на долгосрочный период, государственных программах Свердловской области или документах стратегического планирования муниципальных образований, расположенных на территории Свердловской области, на территориях которых планируется размещение объектов социально-культурного и (или) коммунально-бытового назначения (в случае необходимости определения соответствия критерию, указанному в подпункте 1 пункта 1 статьи 30 Закона Свердловской области от 7 июля 2004 года № 18-ОЗ «Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области»);

(в редакции постановления Правительства Свердловской области от 14.05.2019 № 287-ПП)

6) обоснование социальных эффектов, связанных с реализацией проекта, в том числе сведения об увеличении количества рабочих мест в муниципальном образовании, расположенном на территории Свердловской области, на территории которого будет осуществляться реализация проекта, с указанием количества вновь создаваемых рабочих мест (в случае необходимости определения соответствия критерию, указанному в подпункте 1 пункта 2 статьи 30 Закона Свердловской области от 07 июля 2004 года № 18-ОЗ «Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области»);

7) обоснование увеличения (на 1 процент и более) ежегодных поступлений от налогов, подлежащих зачислению в консолидированный бюджет Свердловской области, взимаемых на территории муниципального образования, расположенного на территории Свердловской области, на территории которого планируется реализация проекта, но не менее чем на 5 миллионов рублей, с разбивкой по уровням бюджетной системы (в случае необходимости определения соответствия критерию, указанному в подпункте 2 пункта 2 статьи 30 Закона Свердловской области от 07 июля 2004 года № 18-ОЗ «Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области»);

8) обоснование социальных эффектов, связанных с реализацией инвестиционного проекта, предполагающего строительство индивидуальных или многоквартирных домов (в случае необходимости определения соответствия критериям, указанным в подпунктах 3 и 4 пункта 2 статьи 30 Закона Свердловской области от 07 июля 2004 года № 18-ОЗ «Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области»);

9) обоснование социальных эффектов, связанных с реализацией инвестиционного проекта, предполагающего строительство многоквартирных домов (в случае необходимости определения соответствия критерию, указанному в подпункте 6 пункта 2 статьи 30 Закона Свердловской области от 07 июля 2004 года № 18-ОЗ «Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области»).

(пп. 9 введен постановлением Правительства Свердловской области от 29.12.2017 № 1044-ПП)

10) документы, подтверждающие наличие у заявителя собственных и (или) привлекаемых средств для создания объекта или реализации проекта (выписка с расчетного счета инициатора проекта либо гарантийное письмо, либо предварительное соглашение с кредитным учреждением, лизингодателем или иной организацией, участвующей в финансировании проекта, подтверждающие выделение или намерение выделить средства для размещения объекта или реализации проекта, с указанием суммы средств и иных существенных условий предоставления средств, а также выписка с расчетного счета организаций, не являющихся кредитными или лизингодателями, представивших гарантийное письмо, предварительное соглашение) (в случае необходимости определения соответствия критериям, указанным в подпункте 2 пункта 1, подпунктах 6 и 7 пункта 2 статьи 30 Закона Свердловской области от 7 июля 2004 года № 18-ОЗ «Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области»).

(пп. 10 введен постановлением Правительства Свердловской области от 14.05.2019 № 287-ПП)

4. Заявитель вправе представить в уполномоченный орган по собственной инициативе следующие документы:

1) выписку из Единого государственного реестра юридических лиц, оформленную не ранее 30 календарных дней до даты подачи заявления;

2) справки об исполнении обязанностей по уплате налогов, сборов, пеней, штрафов, процентов и справки о состоянии расчетов по страховым взносам, пеням и штрафам, выданные уполномоченными органами не ранее чем за 2 месяца до даты подачи заявления;

3) утратил силу постановлением Правительства Свердловской области от 29.12.2017 № 1044-ПП)

4) копию проекта межевания территории, утвержденного в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации (при наличии);

5) выписки из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости или уведомления об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на испрашиваемые земельные участки;

(в редакции постановления Правительства Свердловской области о от 29.12.2017 № 1044-ПП)

6) копию документации по планировке территории, утвержденной в установленном законодательством порядке, в границах которой расположены испрашиваемые земельные участки, с указанием запланированного на них объема жилищного строительства (при наличии таких сведений в документации по планировке территории) (в случае необходимости определения соответствия критерию, указанному в подпункте 5 пункта 2 статьи 30 Закона Свердловской области от 07 июля 2004 года № 18-ОЗ «Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области»);

7) выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, принадлежащий заявителю, расположенный на территории, в границах которой находятся испрашиваемые земельные участки, и на которых заявителем осуществляется строительство жилья (в случае необходимости определения соответствия критерию, указанному в подпункте 5 пункта 2 статьи 30 Закона Свердловской области от 07 июля 2004 года № 18-ОЗ «Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области»);

(пп. 7 в редакции постановления Правительства Свердловской области о от 29.12.2017 № 1044-ПП)

8) выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости и копии разрешений на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию на жилые дома, построенные заявителем на земельных участках, расположенных на территории, в границах которой находятся испрашиваемые земельные участки, и (или) копии разрешений на строительство жилых домов на земельных участках, принадлежащих заявителю, расположенных на указанной территории (в случае необходимости определения соответствия критерию, указанному в подпункте 5 пункта 2 статьи 30 Закона Свердловской области от 07 июля 2004 года № 18-ОЗ «Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области»);

(пп. 8 в редакции постановления Правительства Свердловской области о от 29.12.2017 № 1044-ПП)

9) выписку из реестра нуждающихся в поддержке граждан, пострадавших от деятельности юридических лиц по привлечению денежных средств граждан, связанному с возникновением у граждан права собственности на жилые помещения в многоквартирных домах, которые на момент привлечения таких денежных средств не введены в эксплуатацию в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, на территории Свердловской области (далее – Реестр) (в случае необходимости определения соответствия критерию, указанному в подпункте 6 пункта 2 статьи 30 Закона Свердловской области от 7 июля 2004 года № 18-ОЗ «Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области»);

(пп. 9 введен постановлением Правительства Свердловской области о от 29.12.2017 № 1044-ПП, в редакции от 14.05.2019 № 287-ПП)

10) действующую на дату подачи заявления информацию о средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений, сложившейся в границах муниципального образования, утвержденной органами местного самоуправления муниципальных образований, на территориях которых пострадали граждане, включенные в Реестр, и органом местного самоуправления муниципального образования, на территории которого планируется обеспечение жилыми помещениями граждан, включенных в Реестр (в случае необходимости определения соответствия критерию, указанному в подпункте 6 пункта 2 статьи 30 Закона Свердловской области от 7 июля 2004 года № 18-ОЗ «Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области»);

(пп. введен постановлением Правительства Свердловской области от 14.05.2019 № 287-ПП)

11) выписку из реестра индустриальных (промышленных) парков и управляющих компаний индустриальных (промышленных) парков, соответствующих требованиям к индустриальным (промышленным) паркам и управляющим компаниям индустриальных (промышленных) парков в целях применения к ним мер стимулирования деятельности в сфере промышленности, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 04.08.2015 № 794 «Об индустриальных (промышленных) парках и управляющих компаниях индустриальных (промышленных) парков» (в случае необходимости определения соответствия критерию, указанному в подпункте 8 пункта 2 статьи 30 Закона Свердловской области от 7 июля 2004 года № 18-ОЗ «Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области»).

(пп. введен постановлением Правительства Свердловской области от 14.05.2019 № 287-ПП)

В случае непредставления заявителем предусмотренных настоящим пунктом документов уполномоченный орган запрашивает и получает их в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

5. При поступлении документов от заявителя уполномоченный орган:

1) регистрирует поступившее заявление в течение 1 рабочего дня с даты его поступления;

2) в течение 10 рабочих дней с даты регистрации заявления:

осуществляет проверку представленных документов, указанных в пункте 3 настоящего Порядка;

запрашивает и получает в рамках межведомственного взаимодействия документы, указанные в пункте 4 настоящего порядка (в случае непредставления их заявителем);

проверяет наличие/отсутствие сведений о заявителе в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве.

6. Представленные заявителем документы в течение 10 рабочих дней с даты регистрации подлежат возврату с направлением уполномоченным органом уведомления об отказе в приеме заявления и документов с указанием причин возврата в случае, если в ходе проверки выявлено, что данный заявитель:

1) представил неполный пакет документов, предусмотренных пунктом 3 настоящего порядка;

2) представил документы, содержащие недостоверную информацию;

3) находится в стадии реорганизации (влекущей прекращение деятельности заявителя), ликвидации, банкротства.

7. Отказ в приеме заявления не лишает заявителя права повторно обратиться с заявлением в случае устранения обстоятельств, послуживших причиной отказа в приеме заявления и документов.

8. При отсутствии обстоятельств, указанных в пункте 6 настоящего порядка, уполномоченный орган направляет запросы с приложением документов, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящего порядка:

1) в исполнительный орган государственной власти Свердловской области, на который возложены координация и регулирование деятельности в соответствующей отрасли (сфере управления), в которой планируется создание объекта или реализация проекта (далее - отраслевой орган), для подготовки заключения (информации):

о соответствии объекта целям и задачам развития отрасли, предусмотренным соответствующими государственными программами Свердловской области (в случае необходимости определения соответствия критерию, указанному в подпункте 1 пункта 1 статьи 30 Закона Свердловской области от 7 июля 2004 года № 18-ОЗ «Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области»);

(абз. в редакции постановления Правительства Свердловской области от 14.05.2019 № 287-ПП)

об обоснованности расчета данных заявителя в части увеличения количества рабочих мест в муниципальном образовании, расположенном на территории Свердловской области (в случае необходимости определения соответствия критерию, указанному в подпункте 1 пункта 2 статьи 30 Закона Свердловской области от 07 июля 2004 года № 18-ОЗ «Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области»);

(абз. в редакции постановления Правительства Свердловской области от 07.02.2017 № 61-ПП)

2) в Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области и (или) органы местного самоуправления муниципальных образований, расположенных на территории Свердловской области, в соответствии с установленной законодательством Российской Федерации и Свердловской области компетенцией по распоряжению земельными участками для подготовки информации о наличии/отсутствии ограничений, предусмотренных статьей 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации, препятствующих созданию объекта или реализации проекта на указанной заявителем территории, и возможных вариантах устранения данных ограничений (в случае необходимости определения соответствия критериям, указанным в пунктах 1 и 2 статьи 30 Закона Свердловской области от 07 июля 2004 года № 18-ОЗ «Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области»);

3) в Министерство строительства и развития инфраструктуры Свердловской области для подготовки заключения (информации):

на предмет соответствия данных заявителя документам территориального планирования, градостроительного зонирования и документации по планировке территории (в случае необходимости определения соответствия критериям, указанным в пункте 1, подпунктах 1–4 и подпунктах 6–8 пункта 2 статьи 30 Закона Свердловской области от 7 июля 2004 года № 18-ОЗ «Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области»);

(абз. в редакции постановления Правительства Свердловской области от 14.05.2019 № 287-ПП)

о планируемых объемах жилищного строительства на испрашиваемых земельных участках, рассчитанных на основе местных нормативов градостроительного проектирования (при отсутствии в документации по планировке территории, в составе которой предусмотрены испрашиваемые земельные участки, сведений о запланированных на них объемах жилищного строительства) (в случае необходимости определения соответствия критерию, указанному в подпункте 5 пункта 2 статьи 30 Закона Свердловской области от 07 июля 2004 года № 18-ОЗ «Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области»);

4) в Министерство экономики и территориального развития Свердловской области для подготовки заключения (информации) о соответствии объекта приоритетам, целям и задачам, определенным в стратегии социально-экономического развития Свердловской области, прогнозе социально-экономического развития Свердловской области на долгосрочный период, государственных программах Свердловской области (в случае необходимости определения соответствия критерию, указанному в подпункте 1 пункта 1 статьи 30 Закона Свердловской области от 7 июля 2004 года № 18-ОЗ «Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области»);

(в редакции постановления Правительства Свердловской области от 14.05.2019 № 287-ПП)

5) в Министерство финансов Свердловской области для подготовки заключения (информации) о планируемой заявителем сумме ежегодных платежей по налогам, уплачиваемым на территории муниципального образования, расположенного на территории Свердловской области, и подлежащим зачислению в консолидированный бюджет Свердловской области (в случае необходимости определения соответствия критерию, указанному в подпункте 2 пункта 2 статьи 30 Закона Свердловской области от 07 июля 2004 года № 18-ОЗ «Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области»).

6) в Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области для представления отчета независимого оценщика об оценке рыночной стоимости права заключения договора аренды в виде годового размера арендной платы земельного участка (в случае необходимости определения соответствия критерию, указанному в подпункте 6 пункта 2 статьи 30 Закона Свердловской области от 7 июля 2004 года № 18-ОЗ «Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области»);

(пп. 6 введен постановлением Правительства Свердловской области от 14.05.2019 № 287-ПП)

7) в органы местного самоуправления муниципальных образований, расположенных на территории Свердловской области, для подготовки заключения (информации):

о соответствии объекта приоритетам, целям и задачам, определенным в документах стратегического планирования муниципальных образований, расположенных на территории Свердловской области, на территориях которых планируется размещение объектов социально-культурного и (или) коммунально-бытового назначения (в случае необходимости определения соответствия критерию, указанному в подпункте 1 пункта 1 статьи 30 Закона Свердловской области от 7 июля 2004 года № 18-ОЗ «Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области»);

об обоснованности расчета данных заявителя в части увеличения количества рабочих мест в муниципальном образовании, расположенном на территории Свердловской области (в случае необходимости определения соответствия критерию, указанному в подпункте 1 пункта 2 статьи 30 Закона Свердловской области от 7 июля 2004 года № 18-ОЗ «Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области»).

(пп. 7 введен постановлением Правительства Свердловской области от 14.05.2019 № 287-ПП)

9. Рассмотрение документов заявителя и подготовка заключений (информации) исполнительными органами государственной власти Свердловской области, указанными в пункте 8 настоящего порядка, осуществляются в течение 10 рабочих дней со дня поступления соответствующих документов в исполнительный орган государственной власти Свердловской области.

10. На основании заключений (информации) исполнительных органов государственной власти Свердловской области, указанных в пункте 8 настоящего порядка, а также анализа документов, представленных заявителем в соответствии с пунктом 3 настоящего порядка, уполномоченным органом в течение 5 рабочих дней с даты регистрации последнего полученного заключения (информации) готовится мотивированное сводное заключение (информация) о соответствии или несоответствии объекта или проекта критериям, которое вместе с документами заявителя направляется в Правительственную комиссию Свердловской области по оценке соответствия объекта социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабного инвестиционного проекта критериям, указанным в пунктах 1 и 2 статьи 30 Закона Свердловской области от 07 июля 2004 года № 18-ОЗ «Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области» (далее - Комиссия), для оценки соответствия объекта или проекта установленным критериям.

Непоступление в срок, установленный пунктом 9 настоящего порядка, или поступление заключений (информации) исполнительных органов государственной власти Свердловской области, указанных в пункте 8 настоящего порядка, по вопросам, не предусмотренным настоящим порядком, не препятствует подготовке уполномоченным органом мотивированного сводного заключения (информации) и направлению его вместе с документами заявителя в Комиссию.

11. Комиссия рассматривает мотивированное сводное заключение (информацию) и документы заявителя в срок, не превышающий 40 рабочих дней с даты регистрации документов заявителя уполномоченным органом, и принимает одно из следующих решений:

1) о соответствии объекта или проекта критериям;

2) о несоответствии объекта или проекта критериям.

12. Протокол заседания Комиссии вместе с документами заявителя в течение 2 рабочих дней со дня принятия Комиссией решения направляется в уполномоченный орган.

13. Уполномоченный орган в случае принятия Комиссией решения о несоответствии объекта или проекта критериям в течение 2 рабочих дней со дня поступления решения Комиссии направляет заявителю копию протокола Комиссии и возвращает документы, 14. В случае принятия Комиссией решения о соответствии объекта или проекта критериям уполномоченный орган в течение 7 рабочих дней со дня поступления решения Комиссии подготавливает:

1) проект распоряжения Губернатора Свердловской области о признании объекта или проекта соответствующим критериям;

2) проект соглашения между Правительством Свердловской области и инициатором размещения объекта социально-культурного и коммунально-бытового назначения, инициатором масштабного инвестиционного проекта об обеспечении выполнения обязательства соответственно по размещению объекта социально-культурного и коммунально-бытового назначения, по реализации масштабного инвестиционного проекта.

14. В случае принятия Комиссией решения о соответствии объекта или проекта критериям уполномоченный орган в течение 7 рабочих дней со дня поступления решения Комиссии осуществляет подготовку проекта распоряжения Губернатора Свердловской области о признании объекта или проекта соответствующим критериям.

(в редакции постановления Правительства Свердловской области от 14.05.2019 № 287-ПП)

15. На стадии согласования проекта соглашения об обеспечении выполнения обязательства по реализации масштабного инвестиционного проекта на основании обращения заявителя допускается объединение в один проект нескольких проектов, реализуемых одним заявителем, признанных распоряжениями Губернатора Свердловской области соответствующими одному и тому же критерию.

Обращение заявителя об объединении проектов должно содержать:

1)              заявление об объединении в один проект нескольких проектов (далее – объединение проектов), содержащее наименования объединяемых проектов, а также наименование, срок реализации и стоимость объединенного проекта;

2)              обоснование необходимости объединения проектов.

Уполномоченный орган в течение 10 рабочих дней со дня поступления обращения заявителя об объединении проектов осуществляет проверку представленных документов, указанных в части второй настоящего пункта, и в течение 5 рабочих дней осуществляет подготовку проекта распоряжения Губернатора Свердловской области о признании объединенного проекта соответствующим критериям.

(п. 15 введен постановлением Правительства Свердловской области от 14.05.2019 № 287-ПП)

Приложение

к Порядку оценки соответствия

объекта социально-культурного и

коммунально-бытового назначения,

масштабного инвестиционного проекта

критериям, указанным в пунктах 1 и 2

статьи 30 Закона Свердловской

области от 07 июля 2004 года

№ 18-ОЗ «Об особенностях

регулирования земельных отношений

на территории Свердловской области»,

в том числе рассмотрения документов,

представленных инициатором

размещения объекта социально-

культурного и коммунально-бытового

назначения, инициатором

масштабного инвестиционного проекта

(введено постановлением Правительства Свердловской области от 14.05.2019 № 287-ПП)

ПРИМЕРНЫЙ СОСТАВ

бизнес-плана масштабного инвестиционного проекта, планируемого к реализации, или технико-экономического обоснования размещения объекта социально-культурного и коммунально-бытового назначения

1. Общая информация о юридическом лице – инициаторе размещения объекта социально-культурного и коммунально-бытового назначения или инициаторе масштабного инвестиционного проекта, планируемого к реализации

1.1. Наименование и адрес организации-инициатора.

1.2. Фамилия, имя, отчество руководителя организации-инициатора.

1.3. Наименования, адреса и контакты основных учредителей организации-инициатора.

1.4. Информация об организации за последние пять лет (деятельность на региональном, российском или иностранном рынках, виды и объемы реализованной продукции (товаров, услуг), численность занятых, наличие филиалов и представительств, в том числе в Свердловской области).

2. Характеристика объекта социально-культурного и коммунально-бытового назначения или масштабного инвестиционного проекта

2.1. Наименование объекта социально-культурного и коммунально-бытового назначения (далее – объект), масштабного инвестиционного проекта (далее – проект).

2.2. Суть объекта или проекта.

2.3. Стоимость объекта или проекта.

2.4. Срок размещения объекта, реализации проекта: 20__ – 20__ годы.

2.5. Срок окупаемости объекта или проекта.

2.6. Планируемые источники финансирования объекта или проекта (в рублях, процентах):

1) собственные средства;

2) заемные средства с разбивкой на отечественные и иностранные (с указанием наименования источника финансирования);

3) иное (указать).

2.7. Сроки:

1) подготовки проектно-сметной, рабочей и иной необходимой для создания объекта или реализации проекта документации (в том числе получения лицензий и разрешений) – квартал, год;

2) строительства – квартал, год;

3) закупки и монтажа оборудования – квартал, год;

4) начала производства продукции (товаров, услуг) – квартал, год;

5) выхода на проектную мощность – квартал, год.

2.8. Предполагаемая форма государственной поддержки объекта или проекта.

2.9. Объем ожидаемого спроса на продукцию (услуги), основные потребители, направления сбыта.

2.10. Преимущества продукции (услуг) в сравнении с отечественными и зарубежными аналогами, основные конкуренты: позиция на рынке (местоположение, доля рынка).

2.11. Социальный эффект от создания объекта, реализации проекта:

1) количество рабочих мест по объекту или проекту: создаваемых, сохраняемых;

2) прокладка дорог и коммуникаций общего пользования;

3) расширение жилого фонда, использование труда инвалидов и другое.

2.12. Экологический эффект от создания объекта или реализации проекта:

1) воздействие объекта или проекта на окружающую среду;

2) соответствие объекта или проекта экологическому законодательству.

3. Обоснование места размещения объекта или реализации проекта

3.1. Описание места размещения объекта или реализации проекта, его особенности и обоснование выбора запрашиваемого земельного участка и его площади с целью реализации проекта.

3.2. Наличие инженерной инфраструктуры (внешней и внутренней) либо характеристика потребности в ней для осуществления деятельности на испрашиваемых земельных участках.

3.3. Транспортная доступность, наличие ресурсной базы, в том числе трудовых ресурсов.

4. Основные параметры производственного плана

4.1. Аргументация выбора технологий и характеристика производственного процесса.

4.2. Основные номенклатурные позиции производимой продукции (товаров, услуг), планируемой к выпуску:

1) назначение и область применения;

2) краткое описание и основные качественные характеристики продукта;

3) планируемые объемы (мощность) производства в натуральном и стоимостном выражении, в том числе с учетом сезонности (в разрезе продуктов);

4) основные каналы продаж и методы стимулирования сбыта (реклама, мерчендайзинг и иное).

4.3. Основные требования к организации производства:

1) описание технологии производства;

2) характеристика и состав основного оборудования;

3) возможные поставщики и условия поставок оборудования, сырья;

4) система организации логистики и сбыта продукции;

5) транспортно-сбытовые издержки и обоснование отпускных цен на продукцию (товары, услуги).

5. Организационный план

5.1. Описание организационной структуры предприятия, требуемой для размещения объекта или реализации проекта (качественный и количественный состав сотрудников, структурные подразделения и должности, взаимодействие между ними, форма оплаты труда, уровень заработной платы сотрудников).

6. Финансовый план

6.1. Объем финансирования объекта или проекта с разбивкой по источникам (с указанием планируемых способов привлечения средств) и по годам реализации проекта.

6.2. Обоснование планируемого объема инвестиций, их структура (подготовка проектно-сметной, рабочей документации, строительство производственных объектов, строительство обеспечивающих инфраструктурных объектов, приобретение технологического оборудования, в том числе пусконаладочные работы и обучение персонала, формирование оборотного капитала и иное).

6.3. При необходимости привлечения инвестиционного или хозяйственного партнера описание условий партнерства.

6.4. Расчет предполагаемых инвестором основных финансовых показателей размещения объекта, реализации проекта:

1) общий объем инвестиций;

2) выручка от реализации продукции (товаров, услуг) с разбивкой по годам;

3) финансовый результат (прибыль) с разбивкой по годам;

4) простой и дисконтированный сроки окупаемости;

5) чистый дисконтированный доход (NPV);

6) ожидаемые налоговые платежи в бюджетную систему Российской Федерации с разбивкой по уровням и видам налогов;

7) внутренняя норма доходности (IRR);

8) рентабельность.

УТВЕРЖДЕНО

постановлением Правительства

Свердловской области

от 08.07.2016 № 484-ПП

«О реализации статьи 30 Закона

Свердловской области

от 07 июля 2004 года № 18-ОЗ

«Об особенностях регулирования

земельных отношений на территории

Свердловской области»

ПОЛОЖЕНИЕ

о Правительственной комиссии Свердловской области по оценке соответствия объекта социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабного инвестиционного проекта критериям, указанным в пунктах 1 и 2 статьи 30 Закона Свердловской области от 07 июля 2004 года № 18-ОЗ «Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области»

Глава 1. Общие положения

1. Правительственная комиссия Свердловской области по оценке соответствия объекта социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабного инвестиционного проекта критериям, указанным в пунктах 1 и 2 статьи 30 Закона Свердловской области от 07 июля 2004 года № 18-ОЗ «Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области» (далее - Комиссия), является координационным органом, образованным для обеспечения согласованных действий исполнительных органов государственной власти Свердловской области в сфере оценки соответствия объекта социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабного инвестиционного проекта критериям, указанным в пунктах 1 и 2 статьи 30 Закона Свердловской области от 07 июля 2004 года № 18-ОЗ «Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области», для размещения, реализации которых земельные участки, находящиеся в государственной собственности Свердловской области, муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, предоставляются в аренду без проведения торгов.

2. Комиссия осуществляет свою деятельность во взаимодействии с исполнительными органами государственной власти Свердловской области, территориальными органами федеральных органов государственной власти, органами местного самоуправления муниципальных образований, расположенных на территории Свердловской области.

3. В своей деятельности Комиссия руководствуется Конституцией Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, законами Свердловской области, указами Губернатора Свердловской области, постановлениями и распоряжениями Правительства Свердловской области, настоящим положением.

Глава 2. Задача и функции Комиссии

4. Основной задачей Комиссии является проведение оценки соответствия объекта социально-культурного и коммунально-бытового назначения (далее - объект), масштабного инвестиционного проекта (далее - проект) критериям, указанным в пунктах 1 и 2 статьи 30 Закона Свердловской области от 07 июля 2004 года № 18-ОЗ «Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области» (далее - критерии).

5. Для выполнения своих задач Комиссия осуществляет следующие функции:

1) проведение оценки соответствия объекта или проекта критериям на основании представленного мотивированного сводного заключения уполномоченного органа государственной власти Свердловской области по рассмотрению документов, обосновывающих соответствие объекта социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабного инвестиционного проекта критериям, указанным в пунктах 1 и 2 статьи 30 Закона Свердловской области от 07 июля 2004 года № 18-ОЗ «Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области»;

2) принятие решения Комиссии о соответствии/несоответствии объекта или проекта критериям;

3) проведение оценки выполнения/невыполнения условий соглашения между Правительством Свердловской области и инициатором размещения объекта социально-культурного и коммунально-бытового назначения, инициатором масштабного инвестиционного проекта об обеспечении выполнения обязательства соответственно по размещению объекта социально-культурного и коммунально-бытового назначения, по реализации масштабного инвестиционного проекта (далее – Соглашение).

(пп. 3 в редакции постановления Правительства Свердловской области о от 29.12.2017 № 1044-ПП, от 14.05.2019 № 287-ПП)

4) проведение оценки результата мониторинга размещения объекта, реализации проекта.

(пп. введен постановлением Правительства Свердловской области от 14.05.2019 № 287-ПП)

Глава 3. Права Комиссии

6. Комиссия имеет право:

1) запрашивать информацию в установленном законодательством порядке у территориальных органов федеральных органов государственной власти, исполнительных органов государственной власти Свердловской области, органов местного самоуправления муниципальных образований, расположенных на территории Свердловской области, хозяйствующих субъектов, научных, общественных и иных организаций и материалы, необходимые для осуществления возложенных на Комиссию функций;

2) привлекать для участия в своей работе представителей исполнительных органов государственной власти Свердловской области, а также по согласованию с их руководителями представителей территориальных органов федеральных органов государственной власти, органов местного самоуправления муниципальных образований, расположенных на территории Свердловской области;

3) привлекать при необходимости к работе Комиссии специалистов научных, образовательных и общественных организаций.

Глава 4. Структура Комиссии

7. Председателем Комиссии является Первый Заместитель Губернатора Свердловской области.

(в редакции постановления Правительства Свердловской области от 07.02.2017 № 61-ПП)

8. В состав Комиссии включаются представители исполнительных органов государственной власти Свердловской области и по согласованию представители территориальных органов федеральных органов государственной власти, органов местного самоуправления муниципальных образований, расположенных на территории Свердловской области.

9. Состав Комиссии утверждается постановлением Правительства Свердловской области.

10. Председатель Комиссии:

1) созывает заседания Комиссии;

2) ведет заседания Комиссии;

3) подписывает протоколы Комиссии;

4) распределяет обязанности между членами Комиссии.

11. В случае отсутствия председателя Комиссии его полномочия осуществляет заместитель председателя Комиссии.

12. Секретарь Комиссии:

1) организует подготовку материалов по внесенным на рассмотрение Комиссии вопросам и в установленном порядке представляет их председателю Комиссии, а также членам Комиссии;

2) ведет рабочую документацию Комиссии;

3) в срок не позднее 2 рабочих дней со дня подписания протокола направляет его в исполнительный орган государственной власти Свердловской области, уполномоченный на рассмотрение документов, представленных инициатором размещения объекта, инициатором проекта, обосновывающих соответствие объекта, проекта критериям, указанным в пунктах 1 и 2 статьи 30 Закона Свердловской области от 7 июля 2004 года № 18-ОЗ «Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области», на осуществление контроля за выполнением условий Соглашений и подготовку проектов распоряжений Губернатора Свердловской области о соответствии объекта, проекта критериям, указанным в пунктах 1 и 2 статьи 30 Закона Свердловской области от 7 июля 2004 года № 18-ОЗ «Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области» (далее – уполномоченный орган);

(в редакции постановления Правительства Свердловской области от 14.05.2019 № 287-ПП)

4) выполняет иные поручения председателя Комиссии.

13. Члены Комиссии вносят предложения по порядку рассмотрения и существу обсуждаемых вопросов.

Глава 5. Регламент Комиссии

14. Основной формой работы Комиссии являются заседания.

15. Заседания Комиссии проводит председатель Комиссии, а в его отсутствие - заместитель председателя Комиссии.

16. Заседания Комиссии проводятся:

1) после поступления мотивированного сводного заключения (информации) уполномоченного органа в срок, не превышающий 40 рабочих дней с даты регистрации документов заявителя уполномоченным органом;

2) в течение I квартала года, следующего за отчетным периодом, для рассмотрения информации уполномоченного органа о выполнении или невыполнении условий Соглашений, а также о результатах мониторинга размещения объекта, реализации проекта.

(пп. 2 в редакции постановления Правительства Свердловской области от 29.12.2017 № 1044-ПП, от 14.05.2019 № 287-ПП)

17. Заседание Комиссии считается правомочным, если на нем присутствует большинство ее членов.

18. По результатам заседания Комиссия принимает следующие решения:

1) о соответствии или несоответствии объекта или проекта критериям;

2) о выполнении или невыполнений условий Соглашения.

3) о соблюдении или несоблюдении порядка и сроков финансирования и выполнения мероприятий по размещению объекта, реализации проекта.

(пп. 3 введен постановлением Правительства Свердловской области от 14.05.2019 № 287-ПП)

(п. 18 в редакции постановления Правительства Свердловской области о от 29.12.2017 № 1044-ПП)

19. Решение Комиссии оформляется протоколом.

Протокол Комиссии подписывается председателем Комиссии, а в его отсутствие - заместителем председателя Комиссии, председательствующим на заседании, и утверждается председателем Комиссии.

20. Решение считается принятым, если за него проголосовало более половины участвующих в заседании членов Комиссии. В случае равенства голосов принимается решение, за которое голосовал председатель Комиссии или в его отсутствие заместитель председателя Комиссии, председательствующий на заседании.

21. Организационное обеспечение деятельности Комиссии возлагается на уполномоченный орган.

УТВЕРЖДЕН

постановлением Правительства

Свердловской области

от 08.07.2016 № 484-ПП

«О реализации статьи 30 Закона

Свердловской области

от 07 июля 2004 года № 18-ОЗ

«Об особенностях регулирования

земельных отношений на территории

Свердловской области»

(в редакции постановления Правительства Свердловской области от 14.05.2019 № 287-ПП, от 27.08.2020 № 581-ПП, от 11.02.2021 № 58-ПП)

СОСТАВ

Правительственной комиссии Свердловской области по оценке соответствия объекта социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабного инвестиционного проекта критериям, указанным в пунктах 1 и 2 статьи 30 Закона Свердловской области от 07 июля 2004 года № 18-ОЗ «Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области»

1.

Высокинский

Александр Геннадьевич

–

Первый Заместитель Губернатора Свердловской области, председатель комиссии

2.

Зырянов

Сергей Михайлович

–

Заместитель Губернатора Свердловской области, заместитель председателя комиссии

3.

Казакова

Виктория Владимировна

–

Министр инвестиций и развития Свердловской области, секретарь комиссии

Члены Правительственной комиссии:

4.

Антонов

Дмитрий Алексеевич

–

Директор Департамента по труду и занятости населения Свердловской области

5.

Бирюлин

Алексей Владимирович

–

Заместитель Главы Екатеринбурга по вопросам капитального строительства и землепользования (по согласованию)

6.

Волков

Михаил Михайлович

–

Министр строительства и развития инфраструктуры Свердловской области

7.

8.

Кузнецов

Алексей Владимирович

–

Министр природных ресурсов и экологии Свердловской области

9.

9-1.

Мамонтов

Денис Михайлович

–

Министр экономики и территориального развития Свердловской области

10.

Пересторонин

Сергей Валентинович

–

Министр промышленности и науки Свердловской области

11.

Смирнов

Николай Борисович

–

Министр энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Свердловской области

11-1.

Старков

Александр Сергеевич

–

исполняющий обязанности Министра финансов Свердловской области

12.

Швиндт

Сергей Владимирович

–

Заместитель Губернатора Свердловской области

УТВЕРЖДЕН

постановлением Правительства

Свердловской области

от 08.07.2016 № 484-ПП

«О реализации статьи 30 Закона

Свердловской области

от 07 июля 2004 года № 18-ОЗ

«Об особенностях регулирования

земельных отношений на территории

Свердловской области»

ПОРЯДОК

заключения соглашения между Правительством Свердловской области и инициатором размещения объекта социально-культурного и коммунально-бытового назначения, инициатором масштабного инвестиционного проекта об обеспечении выполнения обязательства соответственно по размещению объекта социально-культурного и коммунально-бытового назначения, по реализации масштабного инвестиционного проекта

1. Настоящий порядок устанавливает последовательность действий при заключении соглашения между Правительством Свердловской области и инициатором размещения объекта социально-культурного и коммунально-бытового назначения (далее – объект), инициатором масштабного инвестиционного проекта (далее – проект) об обеспечении выполнения обязательства соответственно по размещению объекта, по реализации проекта (далее – Соглашение).

2. Основанием для заключения Соглашения является распоряжение Губернатора Свердловской области о признании объекта, проекта соответствующим критериям, указанным в пунктах 1 и 2 статьи 30 Закона Свердловской области от 7 июля 2004 года N 18-ОЗ «Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области» (далее – критерии).

(в редакции постановления Правительства Свердловской области от 14.05.2019 № 287-ПП)

3. Соглашение заключается по формам согласно приложениям № 1 и 2 к настоящему порядку.

(в редакции постановления Правительства Свердловской области от 14.05.2019 № 287-ПП)

4. Исполнительный орган государственной власти Свердловской области, уполномоченный на рассмотрение документов, представленных инициатором размещения объекта, инициатором проекта, обосновывающих соответствие объекта, проекта критериям, на осуществление контроля за выполнением условий Соглашений и подготовку проектов распоряжений Губернатора Свердловской области о соответствии объекта, проекта критериям (далее – уполномоченный орган), в течение 7 рабочих дней со дня принятия распоряжения Губернатора Свердловской области о признании объекта, проекта соответствующим критериям осуществляет подготовку проекта Соглашения.

(в редакции постановления Правительства Свердловской области от 14.05.2019 № 287-ПП)

5. Уполномоченный орган направляет согласованный проект Соглашения инициатору размещения объекта или инициатору проекта для подписания.

(в редакции постановления Правительства Свердловской области от 14.05.2019 № 287-ПП)

6. В случае согласия с условиями Соглашения инициатор объекта или проекта в течение 5 рабочих дней подписывает Соглашение и направляет его в уполномоченный орган.

7. Уполномоченный орган направляет Соглашение, подписанное инициатором размещения объекта или инициатором проекта, Губернатору Свердловской области.

(в редакции постановления Правительства Свердловской области от 14.05.2019 № 287-ПП)

8. Уполномоченный орган осуществляет контроль за выполнением условий Соглашения и (или) мониторинг размещения объекта, реализации проекта на основании отчетов о ходе размещения объекта или реализации проекта (далее – отчет), представляемых инициатором размещения объекта или инициатором проекта в сроки, предусмотренные Соглашением, а также по запросу уполномоченного органа.

На основании отчета уполномоченный орган готовит информацию о выполнении или невыполнении условий Соглашения и (или) результатах мониторинга размещения объекта, реализации проекта, которую направляет в Правительственную комиссию Свердловской области по оценке соответствия объекта социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабного инвестиционного проекта критериям, указанным в пунктах 1 и 2 статьи 30 Закона Свердловской области от 07 июля 2004 года № 18-ОЗ «Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области», для оценки выполнения условий Соглашения или соблюдения порядка и сроков финансирования и выполнения мероприятий по размещению объекта, реализации проекта, заявленных инициатором размещения объекта, инициатором проекта.

(п. 8 в редакции постановления Правительства Свердловской области от 14.05.2019 № 287-ПП)

Приложение № 1

к Порядку заключения соглашения

между Правительством Свердловской

области и инициатором размещения

объекта социально-культурного и

коммунально-бытового назначения,

инициатором масштабного

инвестиционного проекта об

обеспечении выполнения

обязательства соответственно

по размещению объекта

социально-культурного и

коммунально-бытового назначения,

по реализации масштабного

инвестиционного проекта

(приложение введено постановлением Правительства Свердловской области от 14.05.2019 № 287-ПП)

СОГЛАШЕНИЕ

об обеспечении выполнения обязательства по размещению объекта социально-культурного и коммунально-бытового назначения «______________________»

(наименование объекта)

г. Екатеринбург                                                                                    «___» ___________ 20__ года

Правительство Свердловской области в лице __________________________,

(должность, фамилия, имя, отчество) действующего на основании _______________________________________, с одной стороны, и _________________________________________________,

(наименование юридического лица)

именуемое в дальнейшем «Инициатор», в лице _________________________,

(должность, фамилия, имя, отчество)

действующего на основании Устава, с другой стороны, совместно именуемые в дальнейшем «Стороны», в соответствии со статьей 30 Закона Свердловской области от 7 июля 2004 года № 18-ОЗ «Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области», Порядком заключения соглашения между Правительством Свердловской области и инициатором размещения объекта социально-культурного и коммунально-бытового назначения, инициатором масштабного инвестиционного проекта об обеспечении выполнения обязательства соответственно по размещению объекта социально-культурного и коммунально-бытового назначения, по реализации масштабного инвестиционного проекта, утвержденным постановлением Правительства Свердловской области от 08.07.2016 № 484-ПП «О реализации статьи 30 Закона Свердловской области от 07 июля 2004 года № 18-ОЗ «Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области», распоряжением Губернатора Свердловской области от __________ № ______ «________________________

(наименование распоряжения

______________________________________________________________»

Губернатора Свердловской области)

(далее – распоряжение Губернатора Свердловской области от _________ № ___) заключили настоящее Соглашение о нижеследующем.

1. Общие положения

Предметом настоящего Соглашения является обеспечение выполнения Инициатором обязательств по размещению объекта социально-культурного и коммунально-бытового назначения «______________________» (далее – объект).

(наименование объекта)

Перечень мероприятий по размещению объекта, размер их финансирования и сроки реализации указаны в приложении № 1 к настоящему Соглашению.

1.2. Объект соответствуют критерию, указанному в подпункте ___ пункта 1 статьи 30 Закона Свердловской области от 7 июля 2004 года № 18-ОЗ «Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области», и предусматривает обязательства Инициатора по размещению объекта на территории муниципального образования _______________________________________________

(наименование муниципального образования, расположенного на территории Свердловской области)

на земельном участке, предоставляемом в аренду без проведения торгов в соответствии с распоряжением Губернатора Свердловской области от _________ № _____, с кадастровым номером _______________________________, площадью __________ кв. метров, __________________________________________________,

(право собственности на земельный участок)

расположенном по адресу: _______________________________________________, с разрешенным использованием – _________________________________________.

1.3. Общий объем инвестиций – _____________тыс. рублей.

1.4. Срок размещения объекта – 20__–20__ годы.

1.5. Исполнительным органом государственной власти Свердловской области, ответственным за реализацию настоящего Соглашения, является Министерство инвестиций и развития Свердловской области (далее – Министерство).

1.6. При реализации настоящего Соглашения Стороны руководствуются принципами партнерства, уважения взаимных интересов, публичности, соблюдения законодательства Российской Федерации и законодательства Свердловской области.

2. Права и обязанности Сторон

2.1. Инициатор имеет право:

1) заключать иные соглашения и договоры, необходимые для размещения объекта, привлекать дополнительные средства и ресурсы в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и законодательством Свердловской области;

2) запрашивать и получать от Правительства Свердловской области информацию о планах и мероприятиях развития инженерной, социальной и транспортной инфраструктур муниципального образования, на территории которого размещается объект.

2.2. Правительство Свердловской области имеет право:

1) осуществлять контроль за реализацией настоящего Соглашения;

2) получать от Инициатора отчеты о ходе размещения объекта, представляемые Инициатором в соответствии с подпунктом 2 пункта 2.3 настоящего Соглашения;

3) запрашивать и получать от Инициатора информацию, касающуюся выполнения настоящего Соглашения.

2.3. Инициатор обязан:

1) выполнять мероприятия по размещению объекта в сроки, указанные в приложении № 1 к настоящему Соглашению;

2) ежегодно, до 20 января года, следующего за отчетным годом, представлять в Министерство отчет о ходе размещения объекта по форме согласно приложению № 2 к настоящему Соглашению;

3) в случае начала процедур реорганизации, ликвидации, банкротства Инициатора в течение пятнадцати календарных дней со дня принятия соответствующего решения уведомлять Правительство Свердловской области путем направления по почте письменных уведомлений заказным письмом с уведомлением о вручении;

4) в случае изменения платежных реквизитов, адреса, местоположения Инициатора в течение пятнадцати календарных дней со дня внесения таких изменений уведомлять Правительство Свердловской области путем направления по почте письменных уведомлений заказным письмом с уведомлением о вручении.

2.4. Правительство Свердловской области обеспечивает:

1) необходимое содействие при размещении объекта по вопросам, входящим в компетенцию Правительства Свердловской области;

2) рассмотрение письменных предложений Инициатора, связанных с размещением объекта.

3. Срок действия Соглашения

3.1. Настоящее Соглашение вступает в силу с даты подписания договора аренды земельного участка, расположенного на территории муниципального образования ___________________________________________________________,

(наименование муниципального образования, расположенного на территории Свердловской области)

предоставляемого в аренду без проведения торгов в соответствии с распоряжением Губернатора Свердловской области от _________ № ___.

3.2. Настоящее Соглашение заключается на срок, не превышающий срок действия договора аренды земельного участка, указанного в пункте 3.1 настоящего Соглашения.

4. Порядок разрешения споров и ответственность Сторон

4.1. Стороны несут ответственность за неисполнение и (или) ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему Соглашению в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Свердловской области.

4.2. Инициатор несет ответственность за достоверность информации, представляемой в Министерство.

4.3. Все споры и разногласия, возникающие между Сторонами по настоящему Соглашению или в связи с ним, разрешаются путем переговоров.

4.4. В случае невозможности решения споров и разногласий путем переговоров в течение тридцати дней со дня начала переговоров они могут быть решены в судебном порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

5. Прекращение действия Соглашения

5.1. Действие настоящего Соглашения прекращается:

1) по истечении срока действия договора аренды земельного участка, указанного в пункте 3.1 настоящего Соглашения;

2) в случае досрочного расторжения договора аренды земельного участка, указанного в пункте 3.1 настоящего Соглашения, в том числе в судебном порядке;

3) в случае банкротства, ликвидации Инициатора;

4) в случае расторжения настоящего Соглашения.

5.2. Настоящее Соглашение может быть расторгнуто:

1) по соглашению Сторон. Сторона, решившая досрочно расторгнуть настоящее Соглашение, обязана направить другой Стороне письменное предложение о расторжении настоящего Соглашения по соглашению Сторон с указанием оснований для расторжения;

2) в одностороннем порядке по требованию Правительства Свердловской области в связи с существенным нарушением Инициатором условий настоящего Соглашения.

5.3. Настоящее Соглашение будет считаться расторгнутым по истечении одного месяца со дня направления Правительством Свердловской области требования о расторжении настоящего Соглашения.

5.4. Существенными нарушениями Инициатором условий настоящего Соглашения являются:

1) нарушение порядка и сроков финансирования и выполнения мероприятий по размещению объекта, указанных в приложении № 1 к настоящему Соглашению, и неустранение нарушений порядка и сроков финансирования и выполнения мероприятий по размещению объекта в течение шести месяцев со дня получения соответствующего требования Министерства об устранении нарушений;

2) непредставление в Министерство отчета о ходе размещения объекта в срок, указанный в подпункте 2 пункта 2.3 настоящего Соглашения.

5.5. Расторжение настоящего Соглашения Инициатором в одностороннем порядке не допускается.

6. Обстоятельства непреодолимой силы (форс-мажор)

6.1. В случае возникновения в период действия настоящего Соглашения обстоятельств непреодолимой силы, полностью или частично препятствующих исполнению Сторонами своих обязательств, условия настоящего Соглашения и обязательства Сторон по нему могут быть скорректированы по согласованию Сторон путем заключения дополнительного соглашения к настоящему Соглашению при условии уведомления одной Стороной, для которой эти обстоятельства наступили, другой Стороны в течение тридцати календарных дней со дня, когда стало известно о возникновении таких обстоятельств.

6.2. Уведомление должно содержать сведения о возникновении обстоятельств непреодолимой силы, их характере, последствиях. Неуведомление или несвоевременное уведомление другой Стороны о наступлении обстоятельств непреодолимой силы в установленные настоящим Соглашением сроки не дает права ссылаться на наступление обстоятельств непреодолимой силы при невозможности выполнения своих обязательств по настоящему Соглашению.

7. Заключительные положения

7.1. Любые изменения и дополнения к настоящему Соглашению оформляются дополнительными соглашениями, которые являются неотъемлемой частью настоящего Соглашения и вступают в силу со дня их подписания уполномоченными представителями Сторон.

7.2. Настоящее Соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон и один экземпляр для органа, уполномоченного на заключение договора аренды земельного участка в соответствии с законодательством Российской Федерации.

8. Подписи Сторон

Правительство

Свердловской области

__________________________________

__________________________________

Адрес: 620014, г. Екатеринбург, пл. Октябрьская, д. 1

ОГРН 1036602648444

ИНН/КПП 6658021579/665801001

Адрес: ____________________________

__________________________________

ОГРН ________________

ИНН/КПП _____________/___________

_________________________

(наименование должности)

_________________ (_______________)

(И.О. Фамилия)

__________________________

(наименование должности)

__________________(________________)

(И.О. Фамилия)

М.П.                                                                                                  М.П.

Приложение № 1

к Соглашению об обеспечении выполнения обязательства по размещению объекта социально-культурного и коммунально-бытового назначения

ПЕРЕЧЕНЬ

мероприятий по размещению объекта социально-культурного и коммунально-бытового назначения «_________________________________»,

(наименование объекта)

размер их финансирования и сроки реализации

Номер строки

Наименование мероприятия

Единица

измерения

____ год

___

год

____ год

Примечание

Приложение № 2

к Соглашению об обеспечении выполнения обязательства по размещению объекта социально-культурного и коммунально-бытового назначения

Форма

ОТЧЕТ

за _____ год

о ходе размещения объекта социально-культурного и коммунально-бытового назначения «___________________» на земельном участке, предоставленном

(наименование объекта)

в аренду без проведения торгов по договору аренды земельного участка

от __________ №_________

Номер строки

Наименование мероприятия/ показателя

Единица

измерения

Отчетный период

Достижение показателя накопительным итогом

Примечание

план

факт

план

факт

1.

2.

Объем инвестиций

Инициатора

млн. рублей

3.

Количество созданных

рабочих мест

рабочих мест

4.

Барьеры при

строительстве объекта             

5.

Предложения по ликвидации барьеров

Приложение № 2

к Порядку заключения соглашения

между Правительством Свердловской

области и инициатором размещения

объекта социально-культурного и

коммунально-бытового назначения,

инициатором масштабного

инвестиционного проекта об

обеспечении выполнения обязательства

соответственно по размещению объекта

социально-культурного и коммунально-

бытового назначения, по реализации

масштабного инвестиционного проекта

(приложение введено постановлением Правительства Свердловской области от 14.05.2019 № 287-ПП)

СОГЛАШЕНИЕ

об обеспечении выполнения обязательства по реализации масштабного инвестиционного проекта «____________________________________________»

(наименование проекта)

г. Екатеринбург                                                                                    «___» ___________ 20__ года

Правительство Свердловской области в лице __________________________,

(должность, фамилия, имя, отчество)

действующего на основании _____________________________________________, с одной стороны, и _____________________________________________________,

(наименование юридического лица)

именуемое в дальнейшем «Инициатор», в лице ______________________________,

(должность, фамилия, имя, отчество)

действующего на основании Устава, с другой стороны, совместно именуемые в дальнейшем «Стороны», в соответствии со статьей 30 Закона Свердловской области от 7 июля 2004 года № 18-ОЗ «Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области», Порядком заключения соглашения между Правительством Свердловской области и инициатором размещения объекта социально-культурного и коммунально-бытового назначения, инициатором масштабного инвестиционного проекта об обеспечении выполнения обязательства соответственно по размещению объекта социально-культурного и коммунально-бытового назначения, по реализации масштабного инвестиционного проекта, утвержденным постановлением Правительства Свердловской области от 08.07.2016 № 484-ПП «О реализации статьи 30 Закона Свердловской области от 07 июля 2004 года № 18-ОЗ «Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области», распоряжением Губернатора Свердловской области от _______________ № ______ «____________________________________________________________________»

(наименование распоряжения Губернатора Свердловской области)

(далее – распоряжение Губернатора Свердловской области от _________ № ___) заключили настоящее Соглашение о нижеследующем.

1. Общие положения

Предметом настоящего Соглашения является обеспечение выполнения Инициатором обязательств по реализации масштабного инвестиционного проекта «__________________________________» (далее – проект). Перечень мероприятий

(наименование проекта)

проекта, размер их финансирования и сроки реализации указаны в приложении № 1 к настоящему Соглашению.

1.2. Проект соответствует критерию, указанному в подпункте ___ пункта 2 статьи 30 Закона Свердловской области от 7 июля 2004 года № 18-ОЗ «Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области», и предусматривает обязательства Инициатора по реализации проекта на территории муниципального образования ______________________________________________

(наименование муниципального образования, расположенного на территории Свердловской области)

на земельном участке, предоставляемом в аренду без проведения торгов в соответствии с распоряжением Губернатора Свердловской области от _________ № _________, с кадастровым номером _________________________, площадью __________ кв. метров, __________________________________________________,

(право собственности на земельный участок)

расположенном по адресу: _______________________________________________, с разрешенным использованием – _________________________________________.

1.3. Общий объем инвестиций в проект – _____________тыс. рублей, в том числе собственные средства – _______ тыс. рублей, привлеченные средства (______________________________) – _______ тыс. рублей.

(наименование источника финансирования)

1.4. Срок реализации проекта – 20__–20__ годы.

1.5. Количество рабочих мест, планируемых к созданию в ходе реализации проекта, – _____.

1.6. Исполнительным органом государственной власти Свердловской области, ответственным за реализацию настоящего Соглашения, является Министерство инвестиций и развития Свердловской области (далее – Министерство).

1.7. При реализации настоящего Соглашения Стороны руководствуются принципами партнерства, уважения взаимных интересов, публичности, соблюдения законодательства Российской Федерации и законодательства Свердловской области.

2. Права и обязанности Сторон

2.1. Инициатор имеет право:

1) заключать иные соглашения и договоры, необходимые для реализации проекта, привлекать дополнительные средства и ресурсы в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и законодательством Свердловской области;

2) запрашивать и получать от Правительства Свердловской области информацию о планах и мероприятиях развития инженерной, социальной и транспортной инфраструктур муниципального образования, на территории которого реализуется проект.

2.2. Правительство Свердловской области имеет право:

1) осуществлять контроль за реализацией настоящего Соглашения;

2) получать от Инициатора отчеты о ходе реализации проекта, представляемые Инициатором в соответствии с подпунктом 2 пункта 2.3 настоящего Соглашения;

3) запрашивать и получать от Инициатора информацию, касающуюся выполнения настоящего Соглашения.

2.3. Инициатор обязан:

1) выполнять мероприятия по реализации проекта в сроки, указанные в приложении № 1 к настоящему Соглашению;

2) ежегодно, до 20 января года, следующего за отчетным годом, представлять в Министерство отчет о ходе реализации проекта по форме согласно приложению № 2 к настоящему Соглашению;

3) в случае начала процедур реорганизации, ликвидации, банкротства Инициатора в течение пятнадцати календарных дней со дня принятия соответствующего решения уведомлять Правительство Свердловской области путем направления по почте письменных уведомлений заказным письмом с уведомлением о вручении;

4) в случае изменения платежных реквизитов, адреса, местоположения Инициатора в течение пятнадцати календарных дней со дня внесения таких изменений уведомлять Правительство Свердловской области путем направления по почте письменных уведомлений заказным письмом с уведомлением о вручении.

2.4. Правительство Свердловской области обеспечивает:

1) необходимое содействие при реализации проекта по вопросам, входящим в компетенцию Правительства Свердловской области;

2) рассмотрение письменных предложений Инициатора, связанных с реализацией проекта.

3. Срок действия Соглашения

3.1. Настоящее Соглашение вступает в силу ___________________________.

(дата/событие)

3.2. Срок действия настоящего Соглашения ____________________________.

(дата/событие)

4. Порядок разрешения споров и ответственность Сторон

4.1. Стороны несут ответственность за неисполнение и (или) ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему Соглашению в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Свердловской области.

4.2. Инициатор несет ответственность за достоверность информации, представляемой в Министерство.

4.3. Все споры и разногласия, возникающие между Сторонами по настоящему Соглашению или в связи с ним, разрешаются путем переговоров.

4.4. В случае невозможности решения споров и разногласий путем переговоров в течение тридцати дней со дня начала переговоров они могут быть решены в судебном порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

5. Прекращение действия Соглашения

5.1. Действие настоящего Соглашения прекращается:

1) по истечении срока действия договора аренды земельного участка, указанного в пункте 1.2 настоящего Соглашения;

2) в случае досрочного расторжения договора аренды земельного участка, указанного в пункте 1.2 настоящего Соглашения, в том числе в судебном порядке;

3) в случае банкротства, ликвидации Инициатора;

4) в случае расторжения настоящего Соглашения.

5.2. Настоящее Соглашение может быть расторгнуто:

1) по соглашению Сторон. Сторона, решившая досрочно расторгнуть настоящее Соглашение, обязана направить другой Стороне письменное предложение о расторжении настоящего Соглашения по соглашению Сторон с указанием оснований для расторжения;

2) в одностороннем порядке по требованию Правительства Свердловской области в связи с существенным нарушением Инициатором условий настоящего Соглашения.

5.3. Настоящее Соглашение будет считаться расторгнутым по истечении одного месяца со дня направления Правительством Свердловской области требования о расторжении настоящего Соглашения.

5.4. Существенными нарушениями Инициатором условий настоящего Соглашения являются:

1) нарушение порядка и сроков финансирования и выполнения мероприятий по реализации проекта, указанных в приложении № 1 к настоящему Соглашению, и неустранение нарушений порядка и сроков финансирования и выполнения мероприятий по реализации проекта в течение шести месяцев со дня получения соответствующего требования Министерства об устранении нарушений;

2) непредставление в Министерство отчета о ходе реализации проекта в срок, указанный в подпункте 2 пункта 2.3 настоящего Соглашения.

5.5. Расторжение настоящего Соглашения Инициатором в одностороннем порядке не допускается.

6. Обстоятельства непреодолимой силы (форс-мажор)

6.1. В случае возникновения в период действия настоящего Соглашения обстоятельств непреодолимой силы, полностью или частично препятствующих исполнению Сторонами своих обязательств, условия настоящего Соглашения и обязательства Сторон по нему могут быть скорректированы по согласованию Сторон путем заключения дополнительного соглашения к настоящему Соглашению при условии уведомления одной Стороной, для которой эти обстоятельства наступили, другой Стороны в течение тридцати календарных дней со дня, когда стало известно о возникновении таких обстоятельств.

6.2. Уведомление должно содержать сведения о возникновении обстоятельств непреодолимой силы, их характере, последствиях. Неуведомление или несвоевременное уведомление другой Стороны о наступлении обстоятельств непреодолимой силы в установленные настоящим Соглашением сроки не дает права ссылаться на наступление обстоятельств непреодолимой силы при невозможности выполнения своих обязательств по настоящему Соглашению.

7. Заключительные положения

7.1. Любые изменения и дополнения к настоящему Соглашению оформляются дополнительными соглашениями, которые являются неотъемлемой частью настоящего Соглашения и вступают в силу со дня их подписания уполномоченными представителями Сторон.

7.2. Настоящее Соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон и один экземпляр для органа, уполномоченного на заключение договора аренды земельного участка в соответствии с законодательством Российской Федерации.

8. Подписи Сторон

Правительство

Свердловской области

__________________________________

__________________________________

Адрес: 620014, г. Екатеринбург, пл. Октябрьская, д. 1

ОГРН 1036602648444

ИНН/КПП 6658021579/665801001

Адрес: ____________________________

__________________________________

ОГРН ________________

ИНН/КПП _____________/___________

______________________________

(наименование должности)

_________________ (_____________) (И.О. Фамилия)

__________________________________

(наименование должности)

__________________(________________)

(И.О. Фамилия)

М.П.                                                                                                  М.П.

Приложение № 1

к Соглашению об обеспечении выполнения обязательства по реализации масштабного инвестиционного проекта

ПЕРЕЧЕНЬ1

мероприятий масштабного инвестиционного проекта «____________________________________________»,

(наименование проекта)

размер их финансирования и сроки реализации

Номер строки

Наименование мероприятия

Единица

измерения

____ год

___

год

____ год

Примечание

_______________________

1 В случае соответствия проекта критериям, указанным в подпунктах 1–5 и 7–8 пункта 2 статьи 30 Закона Свердловской области от 7 июля 2004 года № 18-ОЗ «Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области».

ПЕРЕЧЕНЬ2

мероприятий масштабного инвестиционного проекта, направленного на оказание поддержки гражданам, пострадавшим от деятельности юридических лиц по привлечению денежных средств граждан, связанному с возникновением у граждан права собственности на жилые помещения в многоквартирных домах на территории Свердловской области «________________________», размер их финансирования и сроки реализации

(наименование проекта)

Номер строки

Наименование мероприятия/ показателя

Единица

измерения

____ год

____ год

____ год

Приме-чание

1.

Завершение строительства объекта: ____________________________

(наименование объекта, строившегося с нарушением ______________________________________________________

прав граждан, адрес расположения)

1.1.

Наименование застройщика_______________________________________________

(полное наименование, ИНН)

1.2.

Количество граждан, денежные средства которых были привлечены для строительства жилого дома

человек

1.3.

Количество договоров долевого (паевого) участия

штук

1.4.

Общая площадь жилых помещений многоквартирного дома в соответствии

с договорами долевого (паевого) участия

кв. метров

1.5.

Количество оплаченных гражданами квадратных метров общей площади жилых помещений многоквартирного дома

кв. метров

1.6.

Денежные средства граждан, привлеченные по договорам долевого (паевого) участия

млн. рублей

1.7.

Объем инвестиций в завершение строительства многоквартирного дома

млн. рублей

2.

Строительство многоквартирных домов на земельном участке, предоставленном в аренду

2.1.

_______________________

2 В случае соответствия проекта критериям, указанным в подпункте 6 пункта 2 статьи 30 Закона Свердловской области от 7 июля 2004 года № 18-ОЗ «Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области».

Приложение № 2

к Соглашению об обеспечении

выполнения обязательства по

реализации масштабного

инвестиционного проекта

Форма

ОТЧЕТ[1]

за _____ год

о ходе реализации масштабного инвестиционного проекта «_________________________________________________»

(наименование проекта)

на земельном участке, предоставленном в аренду без проведения торгов по договору аренды земельного участка от _____________ №_______

Номер строки

Наименование мероприятия/ показателя

Единица

измерения

Отчетный период

Достижение показателя накопительным итогом

Примечание

план

факт

план

факт

1.

2.

Объем инвестиций

Инициатора

млн. рублей

3.

Количество созданных

рабочих мест

рабочих мест

4.

Барьеры при строительстве объекта

5.

Предложения по ликвидации барьеров

Форма

ОТЧЕТ[2]

за _____ год

о ходе реализации масштабного инвестиционного проекта «_____________________________», направленного на оказание поддержки

(наименование проекта)

гражданам, пострадавшим от деятельности юридических лиц по привлечению денежных средств граждан, связанному с возникновением у граждан права собственности на жилые помещения в многоквартирных домах на территории Свердловской области

Номер строки

Наименование мероприятия/показателя

Единица

измерения

Отчетный период

Достижение показателя накопительным итогом

Приме-чание

1.

Завершение строительства объекта: __________________________________________

(наименование объекта, строившегося с нарушением прав граждан, _____________________________________________________________

адрес расположения)

1.1.

Наименование застройщика_________________________________________________

(полное наименование, ИНН)

1.2.

Реквизиты разрешения на ввод объекта в эксплуатацию __________________________

1.3.

Количество изначально выявленных пострадавших граждан, денежные средства которых были привлечены для строительства жилого дома

человек

1.4.

Количество граждан, получивших поддержку

человек

1.5.

Количество договоров долевого (паевого) участия

штук

1.6.

Общая площадь жилых помещений многоквартирного дома в соответствии

с договорами долевого (паевого) участия

кв. метров

1.7.

Количество оплаченных гражданами квадратных метров общей площади жилых помещений многоквартирного дома

кв. метров

1.8.

Денежные средства граждан, привлеченные по договорам долевого (паевого) участия

млн. рублей

1.9.

Объем инвестиций в завершение строительства многоквартирного дома

млн. рублей

2.

Строительство многоквартирных домов на земельных участках, предоставленных в аренду

2.1.

Объем инвестиций

млн. рублей

[1] В случае соответствия проекта критериям, указанным в подпунктах 1–5 и 7–8 пункта 2 статьи 30 Закона Свердловской области от 7 июля 2004 года № 18-ОЗ «Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области».

[2] В случае соответствия проекта критериям, указанным в подпункте 6 пункта 2 статьи 30 Закона Свердловской области от 7 июля 2004 года № 18-ОЗ «Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области».