Основная информация
| Дата опубликования: | 08 ноября 2007г. |
| Номер документа: | ru06000200700176 |
| Текущая редакция: | 2 |
| Статус нормативности: | Нормативный |
| Субъект РФ: | Республика Ингушетия |
| Принявший орган: | Правительство Республики Ингушетия |
| Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации |
| Тип документа: | Постановления |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
Правительство Республики Ингушетия
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
08.11.2007 №185
Об утверждении ставок платы для составления паспортов и технических планов инвентаризации жилых строений и жилых помещений, расположенных на территории Республики Ингушетия
(Изменения:
Постановление Правительства РИ от 07.11.2013 № 245, НГР ru06000201300321)
В целях определения периода работы и цен на производство технической инвентаризации градостроительной деятельности, на основании пункта 2.3. соглашения между Правительством Республики Ингушетия и Федеральным государственным унитарным предприятием «Российский государственный центр инвентаризации и учета недвижимости» Правительство Республики Ингушетия
постановляет:
Утвердить ставки платы для составления паспортов и технических планов инвентаризации жилых строений и жилых помещений, расположенных на территории Республики Ингушетия.
Председатель Правительства
Республики Ингушетия И. Мальсагов
Приложение
к Постановлению Правительства
Республики Ингушетия
от «08» ноября 2007г. №185
СТАВКА ПЛАТЫ
для составления паспортов и технических планов инвентаризации жилых строений и жилых помещений, расположенных на территории Республики Ингушетия
1.ОБЩАЯ ЧАСТЬ
1.1. Настоящий документ предназначен для определения ставки, по которым производится паспортизация и плановая техническая инвентаризация жилых строений и жилых помещений, расположенных на территории Республики Ингушетия.
1.2. При расчете цен использованный следующие документы:
- приказ Госстроя России от 15.05.2002 № 79 «Об утверждении Норм времени на выполнение работ по государственному техническому учета и технической инвентаризации объектов градостроительной деятельности»;
- (утратил силу в ред. Постановления Правительства РИ от 07.11.2013 № 245, НГР ru06000201300321);
- инструкция о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденная приказом Минземстроя России от 04.08.1998 № 37;
- Расчет норматива стоимости человека-часа определяем из фактических за траты районных, городских предприятия технической инвентаризации за 2006 год.
1.3. Техническая инвентаризация объектов учета подразделяется по характеру и объему работ на основную, текущую.
По организационно-технологического признаку инвентарно-технические работы подразделяется на полевые, камеральные.
1.4. В расчете стоимости человека-час учтена плановая рентабельность в размере 8 % к себестоимости инвентаризационно -технических работ и услуг.
1.5. Отпускные цены на определены в рублях и копейках на указанный измеритель работ без НДС.
1.6. Налог на добавленную стоимость в цены не включен и начисляется дополнительно в соответствии с действующим законодательством.
1.7. Затраты времени на передвижение работников (переходы) до объекта и с объекта на объект нормами времени не учтены. Затраты времени при передвижении пешком составляет 0,25 часа на 1 км, при передвижении транс портом -0,068 часа на 1 км.
При проведении работ в сельской местности к затратам времени на передвижение применяется коэффициент 1,25. При выполнении в течении дня технической инвентаризации группы объектов, расположенных на одном земельном массиве, стоимость на переезд делится на число проинвентаризированных объектов.
1.8. Цены на договорные работы рассчитаны на благоприятный период года. При выполнении инвентаризационно-технических работ в полевых усло виях в неблагоприятный период к нормам времени применяются повышающие коэффициенты согласно таблицы.
Месяц
Размер повышающего коэффици-ента
15 ноябрь по 1 декабря
0,59
1 декабрь по 1 января,
1,25
1 января по 31 марта
1,43
1.9. При выполнении работ в условиях действующего технологического оборудования или разветвленной сети инженерных коммуникаций и т. П. при меняется коэффициент 1,2.
1.10. В тех случаях, когда объем выполняемых работ меньше, чем значение единицы измерения, в таблице, стоимость работ не уменьшается. При отклонении фактических значений объёмов работ от заданных в сборнике единиц измерения, для расчета применяется метод интерполяции.
1.11. При проведении технической инвентаризации помещений с наклонными или фигурными потолками применяется коэффициент 1,3.
1.12. При проведении инвентаризации в нормах времени предусмотрена накладка планов в карандаше и вычерчивание планов в туши в масштабе 1:100. При накладке и вычерчивании планов в масштабе 1:200 применяется коэффициент 0,8.
1.13. При проведении инвентаризации строений площадью более 1000 кв.м. к тарифам применяется коэффициент 0.8
1.14. При проведении текущей инвентаризации зданий, строений и сооружений при перечерчивании поэтажных планов с изменением масштаба изображения к ценам применяются следующие коэффициенты:
при увеличении масштаба в 2 раза - 1,4;
при увеличении масштаба в 4 раза - 1,5;
при уменьшении масштаба в 2 раза - 1,25;
при уменьшении масштаба в 4 раза -1,3;
При перечерчивании поэтажных планов, выполненных в масштабе 1:100, за перечерчивание планов, выполненных в масштабе 1:200, применяется коэффициент 1,15.
1.15. При наличии планов земельных участков, подготовленных органами осуществляющими государственный кадастровый учет земельных участков, к нормам времени применяется коэффициент 0,85.
1.16.При съемке земельных участков площадью более 5000 кв. м. к нормам времени применяется коэффициент 0,7.
1.17. При проведении технической инвентаризации объектов внешнего благоустройства, если части проезда характеризуются признаками, свойственными разным видам категориям сложности, то объект должен подразделяться на участки, соответствующие каждой категории.
1.18. 3а единицу измерения при проведении технической инвентаризации объектов внешнего благоустройства принимается проезд длиной 1 км при ширине 20 м. При ширине проезда более 20 м. применяется коэффициент 1,25, при ширине проезда менее 20м - коэффициент 0,85.
1.19. Проезды в виде градостроительных площадей инвентаризируются по их съемочной площади с единицей измерения «га» за «км» с коэффициентом 0,5.
1.20. При выполнении работ на магистралях с особо интенсивным движением транспорта в состав исполнителей включается дополнительно один составитель описи объектов населенных пунктов и применяется коэффициент 1,3.
1.21. При копировании поэтажных планов, выполненных в масштабе 1:100, к тарифам за копирование планов, выполненных в масштабе 1:200, применяется коэффициент 1,15.
- ПРИМЕЧАНИЕ: На все виды остальные виды работ и не указанных в данной методике по инвентаризации применить расценки из приказом Госстроя России от 15.05.2002 № 79 «Об утверждении Норм времени на выполнение работ по государственному техническому учета и технической инвентаризации объектов градостроительной деятельности»
2. РАСЧЕТ НОРМАТИВНОЙ СТОИМОСТИ ЧЕЛОВЕКА-ЧАСА ИНВЕНТАРИЗАЦИОННО-ТЕХНИЧЕСКИХ РАБОТ ПО РЕСПУБЛИКЕ ИНГУШЕТИЯ
Расчет составлен на основании годовых затрат за 2006г.
1. Фонд оплаты труда основного персонала и административно управленческий персонал - 1864538руб.80коп
2. Налоги от фонда оплаты труда - 488796руб.24 коп
3.Услуги связи, мобильная связь, создание сайта - 135446 руб. 25 коп.
создание сайта - 22480руб00коп
мобильная связь - 27000руб00коп.
услуги связи - 85966 руб25 коп.
4. Амортизация - 26772руб.94 коп.
5.Материалы (канцелярские товары, горюче смазочные материалы, запчасти, бланки) - 11045 8 руб.04коп.
Канцелярские товары - 32486 руб. коп
Горюче смазочные материалы - 43657 руб. 12 коп.
Запасные части - 20820 руб. 00 коп.
Прочие материалы - 1694 руб92 коп
Приобретение книг, брошюр, изданий -11800 руб 00 коп.
6.Страхованиемашины - 11930 руб.58 коп
7.Налог на имущество- 2241руб. 00коп
8.Транспортные услуги (аренда) - 347206 руб. 10коп
9. Аренда помещения - 279670 руб.00 коп
10. Ремонт оргтехники - 12249руб. 00коп
11 .Командировочные расходы - 173990 руб. 50 коп
12. Ремонт помещения - 41466руб. 00коп
13. Центр. Аппарат передал затраты на обучение - 14661 руб. 34 коп
14. Аудиторская проверка - 24339 руб. 76 коп
15. Лизинг (а/м Шевроле-Нива) - 59867 руб. 35 коп
16. Банковские услуги - 32573 руб. 00 коп
17. Государственная пошлина руб. 1360 руб. 00.коп.
Всего расходов - 3627566 руб.90 коп.
Среднесписочная численность - 35 чел.
Норматив стоимости человека-часа инвентаризационно -технических работ составляет - 52 руб.99 коп.
3627566 руб.90 коп: 12 месяцев :22 рабочих дня :8часов.: 35 среднесписочная численность работников = 49руб.07коп.
49руб 070коп.+ 8% рентабельность .= 52руб. 99 коп.
3. ТЕХНИЧЕСКАЯ ИНВЕНТАРИЗАЦИЯ ЗДАНИЙ, СТРОЕНИЙ И СООРУЖЕНИЙ
Наименование и характеристика работ
Состав работ
Единица измерения
Норма времени основного исполнителя чел/час.
Отпускная цена (руб.коп)
3.1. Первичная инвентаризация зданий
Первичная инвентаризация строений
(комплекс работ): А) прямоугольной формы, в том числе
100 кв.м.
4,01
212,48
Изучение имеющихся графических материалов, определение объема работ. Заготовка абриса, согласование с заказчиком режима и правил работ на объекте
100 кв. м.
0,08
4,24
Составление абриса, обмер строений по периметру выше цоколя с привязкой оконных и дверных проемов
100 кв. м.
0,90
47,69
Описание конструктивных элементов, их технического состояния и признаков физического износа
100 кв. м.
0,75
39,74
Накладка поэтажных планов в карандаше в масштабе 1:100. Проставление внешних и внутренних линейных размеров, литер и нумераций, а также подписи плана по установленному образцу
100 кв. м.
0,83
43,98
Подсчет наружных площадей и объемов, занесение данных в техническую документацию
100 кв. м.
0,56
29,67
Подсчет внутренних площадей и классификация отдельных комнат, состав-ление экспликации. Подсчет итоговых показателей по заданию
100 кв. м.
0,35
18,54
Обводка вычерченного в карандаше плана тушью в условных обозначениях с иллюминовкой. Проставление внешних и внутренних линейных размеров и нумераций, подпись плана по установленному образцу
100 кв. м.
0,54
28,62
Б) состоящих в плане из двух-трех прямоугольников, в том числе
100 кв.м.
5,04
267,07
Подготовка к обмерным работам
100 кв. м.
0,09
4,77
Обмерные работы снаружи и внутри
100 кв. м.
1,46
77,37
Описательные работы при инвентаризации основных строений
100 кв. м.
0,78
41,33
Накладка планов строений
100 кв. м.
1,01
53,52
Подсчет наружных площадей и объемов строений
100 кв. м.
0,75
39,74
Подсчет внутренних площадей здания с составлением экспликации
100 кв. м.
0,39
20,67
Обводка с иллюминовкой планов строений
100 кв. м.
0,56
29,67
В) состоящих в плане более чем из трех прямоугольников или косоугольников или криволинейных, в том числе
100 кв.м.
5,87
311,05
Подготовка к обмерным работам
100 кв. м.
0,10
5,30
Обмерные работы снаружи и внутри
100 кв. м.
1,66
87,96
Описательные работы при инвентаризации основных строений
100 кв. м.
0,89
47,16
Накладка планов строений
100 кв. м.
1,31
69,42
Подсчет наружных площадей и объемов строений
100 кв. м.
0,85
45,04
Подсчет внутренних площадей здания с составлением экспликации.
100 кв. м.
0,45
23,84
Обводка с иллюминовкой планов строений
100 кв. м.
0,61
32,33
Г) повышенной конструктивной сложности, в том числе
100 кв.м.
7,46
395,35
Подготовка к обмерным работам
100 кв. м.
0,11
5,82
Обмерные работы снаружи и внутри
100 кв. м.
2,40
127,17
Описательные работы при инвентаризации основных строений
100 кв. м.
0,951
50,39
Накладка планов строений
100 кв. м.
1,6
84,78
Подсчет наружных площадей и объемов строений
100 кв. м.
1,00
52,99
Подсчет внутренних площадей здания с составлением экспликации.
100 кв. м.
0,70
37,10
Обводка с иллюминовкой планов строений
100 кв. м.
0,70
37,10
Отдельные работы при технической инвентаризации строений
Обмер здания снаружи
Обмер здания снаружи и измерение высоты здания с составлением абриса
100 кв. м.
0,25
13,25
Вычерчивание плана в карандаше
100 кв. м.
0,13
6,89
Подсчет наружных площадей и объемов строений
Подсчет наружных площадей и объемов строений, занесение данных в техническую документацию
100 кв. м
0,14
7,42
Обводка плана в туши
100 кв. м.
0,07
3,71
Обмер отдельныхпомещений внутри основного здания
Обмер помещений и взятие высот, привязка оконных и дверных проемов, оборудования, и в случае необходимости, взятие диагоналей
Помещение, (комната)
0,02
1,06
Подсчет внутренних площадей здания с составлением экспликации.
Подсчет внутренних площадей и классификация отдельных помещений (комнат), составление экспликации. Подсчет итоговых показателей по зданию
Помещение, (комната)
0,05
2,65
Определение инвентаризационной стоимости строения.
Подбор необходимой оценочной таблицы. Корректировка удельных весов по конструктивным элементам и строению в целом. Определение восстановительной и действительной стоимости с записью экономиче-ских показателей в техническую документацию
здание, пристройка
2,70
143,07
Определение инвентаризационной стоимости строения.
Составление вертикальных разре-зов зданий, в том числе
Определение стоимости помещений, отдельных комнат с записью экономических показателей в технический паспорт
Помещение
( комната)
1,20
63,59
1 м каждого этажа
0,95
50,34
Подготовка к обмерным работам
1 м каждого этажа
0,10
5,30
Составление абриса и производства вертикального обмера конструкций и элементов, необходимых для вычерчивания разрезов
1 м каждого этажа
0,40
21,20
Составление разрезов в карандаше в заданном масштабе по данным абриса. Проставление на чертеже необходимых размеров
1 м каждого этажа
0,35
18,54
Оформление чертежа рамкой и штампами, обводка чертежа тушью
1 м каждого этажа
0,10
5,30
Составление планов фасадов зданий с простым архитектурным оформлением, в том числе
Закрепление чертежа в туши
10 кв. м.
0,52
27,55
Подготовка к обмерным работам
10 кв. м.
0,06
3,18
Составление абриса и фасада, взятие высот и горизонтальных промеров: обмер архитектурных деталей и элементов, подлежащих изображению на плане
10 кв. м.
0,28
14,84
Вычерчивание фасада на ватмане в карандаше в масштабе 1:100с проставлением высотных отметок, производством необходимых надписей
10 кв. м.
0,14
7,42
Закрепление чертежа в туши
10 кв. м.
0,04
2,11
Составление планов фасадов зданий средней архитектурной сложности, в том числе
10 кв.м.
0,70
37,10
Подготовка к обмерным работам
10 кв. м.
0,09
4,77
Составление абриса фасада, взятие высот и горизонтальных промеров: обмер архитектурных деталей и элементов, подлежащих изображению на плане
10 кв. м.
0,35
18,54
Вычерчивание фасада на ватмане в карандаше в масштабе 1:100 с проставлением высотных отметок, производством необходимых надписей
10 кв. м.
0,20
10,61
Закрепление чертежа в туши
10 кв. м.
0,06
3,18
Составление планов фасадов зданий сложного архитектурного оформления, в том числе:
10 кв.м.
0,88
46,63
Подготовка к обмерным работам
10 кв. м.
0,09
4,77
Составление абриса и фасада, взятие высот и горизонтальных промеров: обмер архитектурных деталей и элементов, подлежащих изображению на плане
10 кв. м.
0,42
22,26
Вычерчивание фасада на ватмане в карандаше в масштабе 1:100 с проставлением высотных отметок, производством необходимых надписей
10 кв. м.
0,3
15,89
Закрепление чертежа в туши
10 кв. м.
0,07
3,71
Составление технического паспорта, сводного технического паспорта или другого технического документа
Заполнение разделов технической документации
Страница
0,35
18,54
3.2. Первичная инвентаризация служебных строений, холодных пристроек и надворных сооружений
Инвентаризация служебных строений, в том числе:
20 кв.м.
0,67
35,50
Подготовка к обмерным работам. Составление абриса, обмер строений и сооружений
20 кв. м.
0,18
9,53
Техническое описание конструктивных элементов, выявление признаков износа и определение процента износа
20 кв.м.
0,13
6,89
Вычеркивание объекта на плане, проставление необходимых размеров
0,10
5,30
Подсчет наружных площадей и объемов, заполнение данных в техническую документацию
20 кв. м.
0,22
11,65
Обводка с иллюминовкой планов
20 кв. м.
0,04
2,11
Инвентаризация холодных пристроек, в том числе:
10 кв. м.
0,91
48,22
Обмерные работы
10 кв. м.
0,20
10,60
Описательные работы
10 кв. м.
0,13
6,89
Вычерчивание планов холодных пристроек
10 кв. м.
0,2
10,60
Подсчет площадей и объёмов
10 кв. м.
0,27
14,30
Обводка с иллюминовкой планов
10 кв. м.
0,11
5,83
Инвентаризация дворовых сооружений: ворот, колодцев, мусоросборников т.п., в том числе:
шт
0,59
31,26
Обмерные работы
шт.
0,21
11,13
Описательные работы
шт.
0,12
6,35
Вычерчивание планов
шт.
0,07
3,71
Подсчет площадей и объемов
шт.
0,14
7,42
Обводка с иллюминовкой планов
шт.
0,05|
2,65
3.3. Текущая инвентаризация зданий, строений и сооружений
Обследование здания, помещений площадью до 100 кв. м.
Подготовка к обследованию. Сопоставление на месте исполнительной технической документации с фактическим состоянием, расположением учетных элементов; выявление признаков физи-ческого износа с определением процента износа по элементам.
здание, помещение
0,80
42,39
Обследование здания, помещений площадью свыше 100 кв. м.
Подготовка к обследованию. Сопоставление на месте исполнительной технической документации с фактическим состоянием, расположением учетных элементов; выявление признаков физи-ческого износа с определением процента износа по элементам
дополнительно каждые
100
кв. м.
0,24
12,72
Учет изменений на площади более 50 % плана с перечерчиванием плана в том же масштабе, в том числе:
Составление абриса, внутренний обмер помещений и взятие высот, и в случае необходимости, взятие диагоналей.
100 кв. м.
0,56
29,67
Установление основания переоборудования, реконструкции, благоустройства
100 кв. м.
0,05
2,65
Вычерчивание изменений на плане в карандаше
100 кв. м.
0,43
22,78
Подсчет площадей изменившихся помещений с внесением изменений в экспликацию и техническую документацию
100 кв. м.
0,27
14,30
Обводка изменений с иллюминовкой
100 кв. м.
0,40
21,20
Учет изменений в отдельных помещениях, в том числе:
Помещение (комната)
0,53
28,07
Зарисовка в абрисе выявленных планировочных изменений
Помещение (комната)
0,21
11,13
Установление оснований переоборудования помещений и благоустройства строений
(комната)
0,02
1,06
Внесение изменений в поэтажный план в карандаше
(комната)
0,12
6,35
Подсчет площадей комнат с внесением изменений в экспликацию и техническую документацию и статкарточку
(комната)
0,12
6,35
Обводка тушью изменений с иллюминовкой
(комната)
0,06
3,18
Учет заделки оконных или дверных проемов, сноса санитарно-технических или/и отопительных приборов и оборудования.
Зарисовка в абрисе выявленных планировочных изменений. Про-изводство необходимых измерений. Установление оснований переоборудования помещений и благоустройства строений. Вы-черчивание на плане выявленных изменений
проем, прибор
0,11
5,83
Учет пробивки оконных или дверных проемов, установки санитарно-технических и/или отопительных приборов и оборудования, в том числе:
Зарисовка в абрисе выявленных планировочных изменений. Производство необходимых измерений. Установление оснований переоборудования помещений и благоустройства строений. Вычерчивание на плане выявленных изменений
проем, прибор
0,14
7,42
Обводка изменений с иллюминовкой
проем, прибор
0,03
1,59
Отражение в технической документации изменений назначения и нумерации помещений (комнат, квартир).
Внесение изменений в экспликацию к поэтажному плану и в техническую документацию
Помещение (комната)
0,15
7,95
Выявление изменение адреса строения
Выявление в натуре изменения, отражение в абрисе и технической документации полевая часть камеральная часть
здание
0,20
0,11
0,09
10,60
5,83
4,77
Учет присоединения строения к водопроводу, канализации, газоснабжению и другим сетям
Установление основания присоединения, внесение изменений в техническую документацию полевая часть камеральная часть
вид благоустройст-ва
0,32
0,221 0,10
16,95
11,65
5,30
Перечерчивание поэтажных планов зданий:
А) прямоугольной формы с однотипной планировкой этажей в масштабе 1:200 в том числе
10 кв.м.
0,11
5,83
Перечерчивание планов в карандаше
10м2
0,06
3,18
Обводка планов тушью
10м2
0,04
2,12
Иллюминовка
10м2
0,01
0,53
Б) состоящих в плане из двух-трех
прямоугольников с различной
планировкой этажей в масштабе
1:200
В том числе
10 кв.м.
0,13
6,89
Перечерчивание планов в карандаше
10м2
0,07
3,71
Обводка планов тушью
10м2
0,05
2,65
Иллюминовка
10м2
0,01
0,53
В) состоящих в плане более чем из трех прямоугольников или косоугольников, или криволинейных в масштабе 1:200 В том числе
10 кв.м.
0,15
7,95
Перечерчивание планов в карандаше
10м2
0,08
4,24
Обводка планов тушью
10м2
0,06
3,18
Иллюминовка
10м2
0,01
0,53
Г)повышенной конструктивной сложности в масштабе 1:200 В том числе
10 кв.м.
0,17
9,01
Перечерчивание планов в карандаше
10м2
0,09
4,77
Обводка планов тушью
10м2
0,07
3,71
Иллюминовка
10м2
0,01
0,53
Уточнение инвентаризационной стоимости основных строений.
Составление вновь или исправление в технической документации характеристик конструктивных элементов и технического состояния. Уточнение восстановительной и определение действительной стоимости здания
здание, пристройка
2,25
119,23
Обследование служебных строений и дворовых сооружений:
Подготовка к обследованию. Сопоставление на месте исполнительной инвентаризационно -технической документации с фактическим со-стоянием, с положением учетных элементов; выявление признаков фи-зического износа с определением процента износа по элементам.
шт.
0,18
9,53
Выявление и оформление сноса отдельных основных строений:
Сопоставление на месте инвентаризационно-технической документации с фактическим состоянием и учет изменившейся ситуации. Внесе-ние изменений в технический паспорт и статкарточку полевая часть камеральная часть
Строение
0,22
0,054 0,166
11,65
Строение
2,86 8,79
Выявление и оформление сноса отдельных служебных строений, холодных пристроек, сооружений, ограждений, замощений:
Сопоставление на месте инвентаризационно-технической документации с фактическим состоянием и учет изменившейся ситуации. Внесе-ние изменений в технический паспорт и статкарточку полевая часть камеральная часть
шт.
0,15
0,05 0,10
7,95
2,65 5,30
Выявление и оформление полного сноса отдельных основных строений и сооружений на земельном участке:
Сопоставление на месте инвентаризационно-технической документа-ции с фактическим состоянием и учет изменившейся ситуации. Внесе-ние изменений в технический паспорт и статкарточку полевая часть камеральная часть
Участок
0,46
0,09 0,37
24,37
4,77 19,60
Уточнение инвентаризационной стоимости:
А) служебных строений
Составление вновь или исправление в технической документации ха-рактеристик конструктивных элементов и технического состояния. Уточнение восстановительной и определение действительной стоимо-сти строения. Внесение изменений в статкарточку
Строение
0,35
18,54
Б) холодных пристроек
Составление вновь или исправление в технической документации характеристик конструктивных элементов и технического состояния. Уточнение восстановительной и определение действительной стоимости пристройки. Внесение изменений в статкарточку
Пристройка
0,40
21,20
В) дворовых сооружений
Составление вновь или исправление в технической документации характеристик конструктивных элементов и технического состояния. Уточнение восстановительной и определение действительной стоимости сооружения. Внесение изменений в статкарточку
сооружение
0,30
15,89
Г) Ограждений
Составление вновь или исправление в технической документации характеристик конструктивных элементов и технического состояния. Уточнение восстановительной и определение действительной стоимости ограждения. Внесение изменений в статкарточку
разновидность ограждений
0,33
17,49
Д) Замощений
Составление вновь или исправление в технической документации характеристик конструктивных элементов и технического состояния. Уточнение восстановительной и определение действительной стоимости замощения. Внесение изменений в статкарточку
разновидность замощений
0,36
19,08
Е) строений и сооружений в текущем уровне цен:
Определение стоимости объекта в текущем уровне цен
здание, строение, сооружение
0,08
4,24
4. ИНВЕНТАРИЗАЦИОННЫЕ РАБОТЫ НА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ
Наименование и характеристика работ
Состав работ
Единица измерения
Норма времени основного исполнителя чел/час.
Отпускная цена (руб.коп.)
4.1.Инвентаризационные работы на земельном участке при первичной инвентаризация зданий, строений, сооружений
Инвентаризация земельного участка со спокойным рельефом, плотностью застройки до 20 %. Зеленые насаждения занимают до 10 % площади; в плане участок представляет прямоугольник, в том числе:
100 кв. м.
0,36
19,08
Изучение имеющихся графических материалов и сличение технической документации с натурой, определение объема работ. Заготовка абриса, согласование с заказчиком режима и правил работ на объекте
100 кв. м.
0,02
1,06
Осмотр участка, составление абриса с нанесением всех построек, сооружений, смотровых колодцев, камер, опор, ограждений; установление внешних границ участка, границ угодий; вызов в необходимых случаях смежных землепользователей. Обмер, увязка и привязка внешних границ угодий, строений (по цоколю), сооружений, опор, колодцев и земельных насаждений. Ориентация участка по сторонам света
100 кв, м.
0,14
7,42
Накладка плана в карандаше в масштабе 1:500, нумерация и шифрование объектов учета, проставление размеров по границам участка
100 кв. м.
0,09
4,77
Подсчет при помощи разбивки на простейшие геометрические фигуры или другими способами общей площади участка и отдельно учитываемых частей: замощений, зеленых насаждений, площадок целевого назначения, заполнение технической документации
100 кв. м.
0,06
3,18
Обводка тушью в условных обозначениях, оформление плана над-лежащими надписями
100 кв. м.
0,05
2,65
Инвентаризация земельного участка со спокойным рельефом, плотностью застройки от 20 % до 40 %. Зеленые насаждения занимают от 10 % до 20 % площади; участок сложной конфигурации более четырех углов или с криволинейными границами, в том числе:
100 кв. м
0,43
22,78
Подготовка к обмерным работам
100 кв.
0,03
1,59
Съемка участка
100 кв. м
0,16
8,47
Составление плана участка
100 кв. м
0,11
5,83
Инвентаризация земельного участка со спокойным рельефом, плотностью застройки до 20 %. Зеленые насаждения занимают до 10 % площади; в плане участок представляет прямоугольник, в том числе:
100 кв. м.
0,36
19,08
Изучение имеющихся графических материалов и сличение технической документации с натурой, определение объема работ. Заготовка абриса, согласование с заказчиком режима и правил работ на объекте
100 кв. м.
0,02
1,06
Осмотр участка, составление абриса с нанесением всех построек, сооружений, смотровых колодцев, камер, опор, ограждений; установление внешних границ участка, границ угодий; вызов в необходимых случаях смежных землепользователей. Обмер, увязка и привязка внешних границ угодий, строений (по цоколю), сооружений, опор, колодцев и земельных насаждений. Ориентация участка по сторонам света
100 кв, м.
0,14
7,42
Накладка плана в карандаше в масштабе 1:500, нумерация и шифрование объектов учета, проставление размеров по границам участка
100 кв. м.
0,09
4,77
Подсчет при помощи разбивки на простейшие геометрические фигуры или другими способами общей площади участка и отдельно учитываемых частей: замощений, зеленых насаждений, площадок целевого назначения, заполнение технической документации
100 кв. м.
0,06
3,18
Обводка тушью в условных обозначениях, оформление плана над-лежащими надписями
100 кв. м.
0,05
2,65
Инвентаризация земельного участка со спокойным рельефом, плотностью застройки от 20 % до 40 %. Зеленые на-саждения занимают от 10 % до 20 % площади; участок сложной конфигурации более четырех углов или с криволинейными границами, в том числе:
100 кв. м
0,43
22,78
Подготовка к обмерным работам
100 кв.
0,03
1,59
Съемка участка
100 кв. м
0,16
8,47
Составление плана участка
100 кв. м
0,11
5,83
Подсчет площадей, заполнение технической документации
100 кв. м
0,07
3,71
Обводка плана с иллюминовкой
100 кв. м
0,06
3,18
Инвентаризация земельного участка с неспокойным рельефом (перепады высот), плотностью застройки свыше 40 %. Зеленые насаждения занимают свыше 20% площади; участок сложной конфигурации границ или территории стройплощадки со значительной изрытостью, в том числе:
100 кв.м.
0,51
27,02
Подготовка к обмерным работам
100 кв. м
0,04
2,12
Съемка участка
100 кв. м
0,18
9,53
Составление плана участка
100 кв. м
0,14
7,42
Подсчет площадей, заполнение технической документации
100 кв. м
0,08
4,24
Обводка с иллюминовкой
100 кв. м
0,07
3,71
Составление схемы земельного участка:
составление схемы в карандаше с нанесением наружных размеров, литеров, высот и т. п.
Участок
0,9
47,69
4.2.Инвентаризионные работы на земельном участке при текущей инвентаризация зданий, строений, сооружений
Обследование земельных участков:
Подготовка к обследованию. Сопоставление на месте инвентаризационно - технической документации с фактическим состоянием, расположением учетных элементов
100 м 2
0,04
2,11
Съемка текущих изменений внешних границ и внутренней ситуации, в том числе
100 м 2
0,47
24,90
Производство замеров изменившихся внешних границ земельного участка и внутренней ситуации с увязкой вновь образованных углов
100 м 2
0,2
10,60
Внесение текущих изменений в инвентарный план земельного участка в карандаше
100 м 2
0,12
6,35
Вычисление площади в связи с изменением границ участка или внутрен-ней ситуации
100 м 2
0,06
3,18
Внесение изменений в техническую документацию
100 м 2
0,05
2,65
Обводка плана в туши
100 м 2
0,04
2,18
Досъемка недостающей ситуации на имеющемся плане земельного участка ситуации, в том числе:
элемент ситуации
0,51
27,02
Съемка и привязка к основному строению или границам элементов недостающей на плане ситуации
элемент си-туации
0,18
9,53
Вычерчивание плана в карандаше
0,09
4,77
Подсчет площади
0,05
2,65
Внесение данных в техническую документацию
0,14
7,42
Обводка плана в туши
0,05
2,65
Перечерчивание плана земельного участка:
простой конфигурации с плотностью застройки до 20 % или насыщенностью зелеными насаждениями до 10 % площади, в том числе:
100 м 2
0,12
6,36
Перечерчивание планов в карандаше
100 м 2
0,08
4,24
Обводка планов тушью
100м2
0,03
1,59
Иллюминовка
100 м 2
0,01
0,53
сложной конфигурации с плотностью застройки от 20% до 40 % или насыщенностью зелеными насаждениями от 10 % до 20 % площади, в том числе
100 м 2
0,13
6,89
Перечерчивание планов в карандаше
100 м 2
0,09
4,77
Обводка планов тушью
100 м 2
0,03
1,59
Иллюминовка
100 м 2
0,01
0,53
в) сложной конфигурации с плот-ностью застройки свыше 40 % или насыщенностью зелеными насаждениями от 20 % до 40 % площади, в том числе
100 м 2
0,14
7,42
Перечерчивание планов в карандаше
100 м 2
0,10
5,30
Обводка планов тушью
100 м 2
0,03
1,59
Иллюминовка
100 м 2
0,01
0,53
5. ТЕКУЩАЯ ИНВЕНТАРИЗАЦИЯ ОБЪЕКТОВ ВНЕШНЕГО БЛАГОУСТРОЙСТВА
Наименование и характеристика работ
Состав работ
Единица измерения
Норма времени основного исполнителя чел/час.
Отпускная цена (руб. коп.)
5.1 Инвентаризация проездов
Техническая инвентаризация проездов с прямолинейными красны-ми линиями, плотностью застройки до 20 %, спокойным рельефом, малой насыщенностью озеленением и благоустройством, с малой интенсивностью транспортного движения
А) первичная грунтовых, в том числе
КМ
26,57
1407,94
Получение информации от эксплуатационной организации о проезде, определение объема и состава работ
Км
1,72
91,14
Составление абриса проезда с отражением в нем фасадных линий, до-рожных покрытий, кюветов, тротуаров, ограждений, выходов подземных сооружений (смотровых колодцев, камер), опор, зеленых насаждений и др. наземной ситуации. Геометрическая съемка границ и ситуаций проезда, занесение результатов обмера в абрис. Техническое описание дорожных покрытий, кюветов, тротуаров и других элементов проезда с определением признаков износа
Км
9,51
503,94
Накладка плана проездов
Км
5,83
308,93
Определение износа
Км
1,66
87,96
Подсчет площади
Км
1,90
Обводка планов с иллюминовкой
Км
5,03
Составление технического паспорта
Км
0,92
48,75
Б) первичная с покрытием в том числе
Км
34,10
1806,95
Подготовка к съемке
Км
1,38
73,13
Съёмка проездов
Км
12,6
667,67
Накладка плана
Км
7,52
398,48
Определение % износа
Км
1,70
90,08
Подсчет площади
Км
2,10
111,28
Обводка планов с иллюминовкой
Км
7,29
386,30
Составление технического паспорта
Паспорт
1,51
80,01
В) текущая грунтовых проездов и проездов с покрытием, в том числе:
км
19,54
1035,42
Е
Подготовка к проведению отдельных полевых работ при наличии ранее составленных графических материалов на проезд
км
0,95
50,34
Обследование проездов в целях установления составления их составных элементов имеющемуся плану
км
1,29
68,36
Съемка на участках отдельных элементов ситуаций, отсутствующих на используемых планах
км
7,10
376,23
Накладка на план проезда результатов досъемки по абрису с про-ставлением нумерации элементов и участков проездов
км
5,55
294,09
Обводка плана тушью с иллюминовкой и оформлением цифровыми показателями и надписями
км
4,65
246,40
Определение площади грунтовых проездов и их частей, внесение данных в технический паспорт
км
4,45
235,81
Определение площади проездов с покрытиями и их частей, внесение данных в технический паспорт
км
5,65
299,39
Г) определениеинвентаризационной стоимости грунтовых проездов и проездов с покрытием при первичной инвентаризации
Определение инвентаризационной стоимости проездов и внесение записей в технический паспорт
Строи, элемент в оцениваемом участке
0,36
19,08
Техническая инвентаризация проездов с ломаными красными линиями, плотностью застройки от 20 % до 40 %, с небольшим уклоном (до 1,5%) насыщенностью зеленых насаждений, с движением транс-порта средней интенсивности.
А) первичная, грунтовых, в том числе
км
29,33
1554,19
Подготовка к съемке
Км
1,82
96,44
Съемка проездов
Км
10,40
551,09
Накладка на план проезда
Км
6,62
350,79
Определение износа
Км
1,95
103,33
Подсчет площади
Км
2,08
110,22
Обводка плана с иллюминовкой
Км
5,47
289,86
Составление технического паспорта
паспорт
0,99
52,46
Б) первичная с покрытиями, в том числе
км
40,53
2147,69
Подготовка к съемке
Км
1,99
105,45
Съемка проездов
Км
13,80
731,26
Накладка плана
Км
8,29
439,29
Определение износа
Км
3,31
175,40
Подсчет площади
Км
3,93
208,25
Обводка плана с иллюминовкой
Км
7,48
396,37
Составление технического паспорта
паспорт
1,73
91,67
В) Текущая, грунтовых проездов и проездов с покрытием, в том числе
км
24,57
1301,96
Подготовка к проведению отдельных полевых работ при наличии ранее составленных графических материалов на проезд
Км
1,33
70,47
Обследование проездов
Км
1,66
87,96
Съемка текущих изменений
Км
9,28
491,75
Накладка изменений на план проезда
Км
6,62
350,79
Обводка плана с иллюминовкой
Км
5,68
300,98
Определение площади грунтовых проездов и их частей внесение данных в технический паспорт
Км
5,38
285,08
Определение площади проездов с покрытиями и их частей внесе-ние данных в технический паспорт
Км
6,72
356,09
Г)определение инвентаризационной стоимости грунтовых проездов и проездов с покрытием при пер-вичной инвентаризации
Определение инвентаризационной стоимости проездов и внесение записей в технический паспорт
Строит. Элем, в оцениваемом участке объекта.
0,38
20,14
Техническая инвентаризация грун-товых проездов на которых имеются газоны, трамвайные пути, разде-лительные полосы и т.п. с ломаны-ми красными линиями, плотностью застройки более 40% неспокойным рельефом (уклон свыше 1,5%) движением транспорта большой интенсивности
А) первичная грунтовых, в том числе
км
37,20
1971,23
Подготовка к съемке
Км
2,13
112,87
Съемка проездов
Км
13,6
720,66
Накладка плана
Км
7,93
420,21
Определение износа
Км
2,48
131,42
Подсчет площади
Км
2,88
152,61
Обводка планов с иллюминовкой
Км
6,91
366,16
Составление технического паспорта
паспорт
1,27
67,30
Б) первичная с покрытиями, в том числе
км
48,16
2551,99
Подготовка к съемке
Км
2,51
133,00|
Съемка проездов
Км
16,70
884,93
Накладка плана
Км
10,20
540,50
Определение % износа
Км
3,92
207,72
Подсчет площади
Км
4,48
237,39
Обводка планов с иллюминовкой
Км
8,31
440,35
Составление технического паспорта
Паспорт
2,04
108,10
В) текущая грунтовых проездов и проездов с покрытиями, в том чис-ле
км
28,83
1527,70
Подготовка к проведению отдельных полевых работ при наличии ранее составленных графических материалов на проезд
Км
1,82
96,44
Обследование проездов в целях установления соответствия их составных элементов имеющемуся плану
Км
2,21
117,11
Съемка на участках отдельных элементов ситуаций, отсутствующих на используемых планах
Км
10,30
545,79
Накладка на план проезда результатов досъемки по абрису с про-ставлением нумерации элементов и участков проезда
Км
8,10
429,22
Обводка плана тушью с иллюминовкой и оформление цифровыми показателями и надписями
Км
6,40
339,14
Определение площади грунтовых проездов и их частей внесение данных в технический паспорт
Км
6,24
330,65
Определение площади проездов с покрытиями и их частей внесение данных в технический паспорт
Км
8,12
430,28
Г)определение инвентаризационной стоимости грунтовых проездов и проездов с покрытиями при пер-вичной инвентаризации
Определение инвентаризационной стоимости проездов и внесение записей в технический паспорт
Строит, элемент в оцениваемом участке
0,40
21,20
Уточнение инвентаризационной стоимости проездов
Составление вновь или исправление в технической документации характеристик и конструктивных элементов и их технического состояния. Уточнение восстановительной и определение действительной стоимости
строит, элемент в оцениваемом участке объекта
0,30
15,89
5.2 Инвентаризация набережных
Первичная техническая инвентаризация набережных без сходов, в том числе
100м
3,27
173,28
Осмотр набережной, съемка с составлением абриса бровки и сходов, измерение длины набережной и высоты стенки, габаритов сходов, описание технической характеристики и признаков износа конструктивных элементов
100 м
1,80
95,38
Составление и вычерчивание плана с показом бровки, сходов, под-порной стенки и других элементов, составление разрезов и фасада набережной. Оформление составленных документов штампами и надписями. Определение процента износа, восстановительной и действительной стоимости отдельно по каждому элементу с запол-нением разделов технических паспортов.
. 100 м
1,05
55,64
Обводка плана тушью с иллюминовкой
100 м
0,42
22,26
Текущая инвентаризация набережных без сходов, в том числе
100 м
1,17
61,99
Замер и описание изменений, определение технического состояния
100 м
0,56
29,67
Вычерчивание изменений на плане, подсчет площадей и внесение исправлений в техпаспорт
100 м
0,32
16,95
Обводка плана тушью с иллюминовкой
100 м
0,29
15,37
Первичная инвентаризация набережных с одним сходом, в том числе
100 м
3,37
178,58
Осмотр и съемка набережной.
100 м
1,84
97,50
Составление плана.
100 м
1,09
57,76
Обводка плана тушью с иллюминовкой
100 м
0,44
23,32
Текущая инвентаризация набережных с одним сходом, в том числе
100м
1,27
67,30
Осмотр и съемка изменений
100 м
0,61
32,33
Внесение изменений в план
100 м
0,34
18,02
Обводка плана тушью с иллюминовкой
100 м
0,32
16,95
Первичная инвентаризация набережных с двумя сходами, в том числе
100м
3,69
195,53
Осмотр и съемка набережной.
100 м
1,91
101,21
Составление плана.
100 м
1,19
63,06
Обводка плана тушью с иллюминовкой
100 м
0,59
31,26
Текущая инвентаризация набережных с двумя сходами, в том числе
100м
1,50
79,49
Осмотр и съемка изменений
100 м
0,70
37,09
Внесение изменений в план
100 м
0,41
21,73
Обводка плана тушью с иллюминовкой
100 м
0,39
20,67
Первичная инвентаризация набережных с тремя и более сходами, в том числе
100м
4,64
245,87
Осмотр и съемка набережной.
100 м
2,25
119,23
Составление плана.
100 м
1,57
83,19
Обводка плана тушью с иллюминовкой
100 м
0,82
43,45
Текущая инвентаризация набережных с тремя и более сходами, в том числе
100м
1,90
100,68
Осмотр и съемка изменений
100 м
0,84
44,51
Внесение изменений в план
100 м
0,60
31,79
Обводка плана тушью с иллюминовкой
100 м
0,46
24,38
6.ОФОРМЛЕНИЕ ИНВЕНТАРИНОГО ДЕЛА И ИЗГОТОВЛЕНИЕ КОПИЙ
Наименование и характеристика работ
Состав работ
Единица измерения
Норма времени основного исполнителя
чел/час
Отпускная цена (руб.коп.)
6.1.Оформление инвентарного дела
Оформление инвентарного дела
Подготовка дела к передаче в архив
Дело
0,62
32,85
Выписка квитанций
Выписка квитанций с указанием вида работ и стоимости
1 лист
0,08
4,24
6.2. Изготовление копий
Изготовление копий поэтажных планов зданий, состоящих в плане из прямоугольника
Изготовление в копий в туши в масштабе 1:200 на кальку с оформлением копии штампом, подписями и печатью
10 кв. м
0,04
2,12
Изготовление копий поэтажных планов зданий, состоящих в плане из двух - трех прямоугольников
10 кв. м
0,05
2,65
Изготовление копий поэтажных планов зданий, состоящих в плане более чем из трех прямоугольников или кривоугольников
10 кв. м
0,06
3,18
Изготовление копий поэтажных планов зданий повышенной конструктивной сложности
10 м2
0,08
4,24
Изготовление копий плана земельного участка простой конфигурации с плотностью застройки до 20%, насыщенностью зелеными насаждениями до 10%
Изготовление в копий в туши в масштабе 1:200 на кальку с оформлением копии штампом, подписями и печатью
100 м2
0,04
2,12
Изготовление копий плана земельного участка простой конфигурации с плотностью застройки от 20%до 40 %, насыщенностью зелеными насаждениями от 10 % до 20%о
100 м2
0,05
2,65
Изготовление копий плана земельного участка простой конфигурации с плотностью застройки свыше 40 %, насыщенностью зелеными насаждениями свыше 20 %
100 м2
0,06
3,18
Снятие копий с инвентарных карточек на колодцы
Копирование с инвентаризационной карточки разрезов, спецификации, схемы привязки, штампа. Оформление копии подписями и печатью
карточка
0,50
26,49
Снятие копий с имеющихся планов территорий объектов внешнего благоустройства в масштабе 1:500 на кальку
Изучение имеющихся графических материалов. Снятие в туши на кальку копии одним цветом плана территории. Оформление копии штампом, подписями и печатью
Га
3,00
158,97
Снятие копий с имеющихся планов территорий объектов внешнего благоустройства в масштабе 1:500 на плотную бумагу
Га
4,25
225,21
Копирование передаточных уст-ройств на кальку в масштабе 1:500
Изготовление копии в масштабе 1:500. Оформление копии штампом, подписями и печатью
Км
3,42
181,23
Копирование ситуационных планов передаточных устройств на плотную бумагу в масштабе 1:500
Км
4,61
244,28
Снятие копии схемы инвентарного объекта или сводной схемы инвентарных объектов передаточных устройств
1 л.ф. А-4
0,25
13,25
Изготовление копий планов грунтовых проездов
Км
5,70
302,04
Изготовление копий планов проездов с покрытиями
Км
8,10
429,22
7. Учёт документов о принадлежности объекта градостроительной деятельности (здания, строения), выдача справок о составе и техническом состоянии объекта
Наименование и характеристика работ
Состав работ
Единица измерения
Норма времени основного исполнителя чел/час.
Отпускная цена (руб.коп.)
Учёт документов в организации технической инвентаризации
Изучение поступившей информации
Надпись
0,11
5,83
Составление алфавитной карточки
правообладатель
0,1
5,29
Внесение изменений в инвентарное дело
правообладатель
1,09
57,76
Внесение изменений в базу данных
правообладатель
0,35
18,54
Внесение изменений в статкарточку
правообладатель
0,16
8,47
Внесение изменений в статистические сводки в случае передачи объекта из одного фонда в другой
объект
0,16
8,47
Подшивка документов в инвентарное дело
дело
0,21
11,13
Составление актов о бесхозных и самовольно возведённых объектах, частях объекта
Составление актов в 2-х экзем, подшивка в инвентарное дело
Объект, часть объекта
0,93
49,28
Выдача справки о наличии или отсутствии жилья в собственности (по запросу граждан)
Составление справки
справка
0,32
16,95
Выдача справки для представления в нотариальную контору
Составление справки и запись каждого собственника
справка
0,33
17,49
Выдача справки об учёте, регистрации или утрате имущества
Ознакомление с записью в реестровой книге и выдача выписки из нее
справка
0,63
33,38
Выписка дубликата документа, копия справки
Изготовление вручную копии справки или дубликата регистрационного документа
Документ, справка
0,35
18,54
Регистрация наложенного ареста (запрещения)
Регистрация наложенного на объект или его часть ареста (запрещения) или снятие ареста (запрещения) с отметкой об этом во всех учётных документах
Арест, запрещение
0,45
23,84
Составление уведомления
Письменное уведомление соответствующей организации о недействительности ранее выданной справки для отчуждения в связи с наложением на объект (часть объекта) ареста или запрещения. Подготовка уведомле-ния в 2-х экземплярах
уведомление
0,34
18,02
Выдача других видов справок
Составление справки при наличии 1-2 правообладателей
справка
1,08
57,23
Определение стоимости объекта в текущем уровне цен
Составление документа
Строение, сооружение
0,03
1,59
Изготовлении копий на множительных машинах
документ
Лист бумаги
0,06
3,18
Продление срока действия справки
Внесение записи в справку о продлении
справка
0,35
18,54
Подшивка документов в инвентарное дело
дело
0,21
11,13
Правительство Республики Ингушетия
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
08.11.2007 №185
Об утверждении ставок платы для составления паспортов и технических планов инвентаризации жилых строений и жилых помещений, расположенных на территории Республики Ингушетия
(Изменения:
Постановление Правительства РИ от 07.11.2013 № 245, НГР ru06000201300321)
В целях определения периода работы и цен на производство технической инвентаризации градостроительной деятельности, на основании пункта 2.3. соглашения между Правительством Республики Ингушетия и Федеральным государственным унитарным предприятием «Российский государственный центр инвентаризации и учета недвижимости» Правительство Республики Ингушетия
постановляет:
Утвердить ставки платы для составления паспортов и технических планов инвентаризации жилых строений и жилых помещений, расположенных на территории Республики Ингушетия.
Председатель Правительства
Республики Ингушетия И. Мальсагов
Приложение
к Постановлению Правительства
Республики Ингушетия
от «08» ноября 2007г. №185
СТАВКА ПЛАТЫ
для составления паспортов и технических планов инвентаризации жилых строений и жилых помещений, расположенных на территории Республики Ингушетия
1.ОБЩАЯ ЧАСТЬ
1.1. Настоящий документ предназначен для определения ставки, по которым производится паспортизация и плановая техническая инвентаризация жилых строений и жилых помещений, расположенных на территории Республики Ингушетия.
1.2. При расчете цен использованный следующие документы:
- приказ Госстроя России от 15.05.2002 № 79 «Об утверждении Норм времени на выполнение работ по государственному техническому учета и технической инвентаризации объектов градостроительной деятельности»;
- (утратил силу в ред. Постановления Правительства РИ от 07.11.2013 № 245, НГР ru06000201300321);
- инструкция о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденная приказом Минземстроя России от 04.08.1998 № 37;
- Расчет норматива стоимости человека-часа определяем из фактических за траты районных, городских предприятия технической инвентаризации за 2006 год.
1.3. Техническая инвентаризация объектов учета подразделяется по характеру и объему работ на основную, текущую.
По организационно-технологического признаку инвентарно-технические работы подразделяется на полевые, камеральные.
1.4. В расчете стоимости человека-час учтена плановая рентабельность в размере 8 % к себестоимости инвентаризационно -технических работ и услуг.
1.5. Отпускные цены на определены в рублях и копейках на указанный измеритель работ без НДС.
1.6. Налог на добавленную стоимость в цены не включен и начисляется дополнительно в соответствии с действующим законодательством.
1.7. Затраты времени на передвижение работников (переходы) до объекта и с объекта на объект нормами времени не учтены. Затраты времени при передвижении пешком составляет 0,25 часа на 1 км, при передвижении транс портом -0,068 часа на 1 км.
При проведении работ в сельской местности к затратам времени на передвижение применяется коэффициент 1,25. При выполнении в течении дня технической инвентаризации группы объектов, расположенных на одном земельном массиве, стоимость на переезд делится на число проинвентаризированных объектов.
1.8. Цены на договорные работы рассчитаны на благоприятный период года. При выполнении инвентаризационно-технических работ в полевых усло виях в неблагоприятный период к нормам времени применяются повышающие коэффициенты согласно таблицы.
Месяц
Размер повышающего коэффици-ента
15 ноябрь по 1 декабря
0,59
1 декабрь по 1 января,
1,25
1 января по 31 марта
1,43
1.9. При выполнении работ в условиях действующего технологического оборудования или разветвленной сети инженерных коммуникаций и т. П. при меняется коэффициент 1,2.
1.10. В тех случаях, когда объем выполняемых работ меньше, чем значение единицы измерения, в таблице, стоимость работ не уменьшается. При отклонении фактических значений объёмов работ от заданных в сборнике единиц измерения, для расчета применяется метод интерполяции.
1.11. При проведении технической инвентаризации помещений с наклонными или фигурными потолками применяется коэффициент 1,3.
1.12. При проведении инвентаризации в нормах времени предусмотрена накладка планов в карандаше и вычерчивание планов в туши в масштабе 1:100. При накладке и вычерчивании планов в масштабе 1:200 применяется коэффициент 0,8.
1.13. При проведении инвентаризации строений площадью более 1000 кв.м. к тарифам применяется коэффициент 0.8
1.14. При проведении текущей инвентаризации зданий, строений и сооружений при перечерчивании поэтажных планов с изменением масштаба изображения к ценам применяются следующие коэффициенты:
при увеличении масштаба в 2 раза - 1,4;
при увеличении масштаба в 4 раза - 1,5;
при уменьшении масштаба в 2 раза - 1,25;
при уменьшении масштаба в 4 раза -1,3;
При перечерчивании поэтажных планов, выполненных в масштабе 1:100, за перечерчивание планов, выполненных в масштабе 1:200, применяется коэффициент 1,15.
1.15. При наличии планов земельных участков, подготовленных органами осуществляющими государственный кадастровый учет земельных участков, к нормам времени применяется коэффициент 0,85.
1.16.При съемке земельных участков площадью более 5000 кв. м. к нормам времени применяется коэффициент 0,7.
1.17. При проведении технической инвентаризации объектов внешнего благоустройства, если части проезда характеризуются признаками, свойственными разным видам категориям сложности, то объект должен подразделяться на участки, соответствующие каждой категории.
1.18. 3а единицу измерения при проведении технической инвентаризации объектов внешнего благоустройства принимается проезд длиной 1 км при ширине 20 м. При ширине проезда более 20 м. применяется коэффициент 1,25, при ширине проезда менее 20м - коэффициент 0,85.
1.19. Проезды в виде градостроительных площадей инвентаризируются по их съемочной площади с единицей измерения «га» за «км» с коэффициентом 0,5.
1.20. При выполнении работ на магистралях с особо интенсивным движением транспорта в состав исполнителей включается дополнительно один составитель описи объектов населенных пунктов и применяется коэффициент 1,3.
1.21. При копировании поэтажных планов, выполненных в масштабе 1:100, к тарифам за копирование планов, выполненных в масштабе 1:200, применяется коэффициент 1,15.
- ПРИМЕЧАНИЕ: На все виды остальные виды работ и не указанных в данной методике по инвентаризации применить расценки из приказом Госстроя России от 15.05.2002 № 79 «Об утверждении Норм времени на выполнение работ по государственному техническому учета и технической инвентаризации объектов градостроительной деятельности»
2. РАСЧЕТ НОРМАТИВНОЙ СТОИМОСТИ ЧЕЛОВЕКА-ЧАСА ИНВЕНТАРИЗАЦИОННО-ТЕХНИЧЕСКИХ РАБОТ ПО РЕСПУБЛИКЕ ИНГУШЕТИЯ
Расчет составлен на основании годовых затрат за 2006г.
1. Фонд оплаты труда основного персонала и административно управленческий персонал - 1864538руб.80коп
2. Налоги от фонда оплаты труда - 488796руб.24 коп
3.Услуги связи, мобильная связь, создание сайта - 135446 руб. 25 коп.
создание сайта - 22480руб00коп
мобильная связь - 27000руб00коп.
услуги связи - 85966 руб25 коп.
4. Амортизация - 26772руб.94 коп.
5.Материалы (канцелярские товары, горюче смазочные материалы, запчасти, бланки) - 11045 8 руб.04коп.
Канцелярские товары - 32486 руб. коп
Горюче смазочные материалы - 43657 руб. 12 коп.
Запасные части - 20820 руб. 00 коп.
Прочие материалы - 1694 руб92 коп
Приобретение книг, брошюр, изданий -11800 руб 00 коп.
6.Страхованиемашины - 11930 руб.58 коп
7.Налог на имущество- 2241руб. 00коп
8.Транспортные услуги (аренда) - 347206 руб. 10коп
9. Аренда помещения - 279670 руб.00 коп
10. Ремонт оргтехники - 12249руб. 00коп
11 .Командировочные расходы - 173990 руб. 50 коп
12. Ремонт помещения - 41466руб. 00коп
13. Центр. Аппарат передал затраты на обучение - 14661 руб. 34 коп
14. Аудиторская проверка - 24339 руб. 76 коп
15. Лизинг (а/м Шевроле-Нива) - 59867 руб. 35 коп
16. Банковские услуги - 32573 руб. 00 коп
17. Государственная пошлина руб. 1360 руб. 00.коп.
Всего расходов - 3627566 руб.90 коп.
Среднесписочная численность - 35 чел.
Норматив стоимости человека-часа инвентаризационно -технических работ составляет - 52 руб.99 коп.
3627566 руб.90 коп: 12 месяцев :22 рабочих дня :8часов.: 35 среднесписочная численность работников = 49руб.07коп.
49руб 070коп.+ 8% рентабельность .= 52руб. 99 коп.
3. ТЕХНИЧЕСКАЯ ИНВЕНТАРИЗАЦИЯ ЗДАНИЙ, СТРОЕНИЙ И СООРУЖЕНИЙ
Наименование и характеристика работ
Состав работ
Единица измерения
Норма времени основного исполнителя чел/час.
Отпускная цена (руб.коп)
3.1. Первичная инвентаризация зданий
Первичная инвентаризация строений
(комплекс работ): А) прямоугольной формы, в том числе
100 кв.м.
4,01
212,48
Изучение имеющихся графических материалов, определение объема работ. Заготовка абриса, согласование с заказчиком режима и правил работ на объекте
100 кв. м.
0,08
4,24
Составление абриса, обмер строений по периметру выше цоколя с привязкой оконных и дверных проемов
100 кв. м.
0,90
47,69
Описание конструктивных элементов, их технического состояния и признаков физического износа
100 кв. м.
0,75
39,74
Накладка поэтажных планов в карандаше в масштабе 1:100. Проставление внешних и внутренних линейных размеров, литер и нумераций, а также подписи плана по установленному образцу
100 кв. м.
0,83
43,98
Подсчет наружных площадей и объемов, занесение данных в техническую документацию
100 кв. м.
0,56
29,67
Подсчет внутренних площадей и классификация отдельных комнат, состав-ление экспликации. Подсчет итоговых показателей по заданию
100 кв. м.
0,35
18,54
Обводка вычерченного в карандаше плана тушью в условных обозначениях с иллюминовкой. Проставление внешних и внутренних линейных размеров и нумераций, подпись плана по установленному образцу
100 кв. м.
0,54
28,62
Б) состоящих в плане из двух-трех прямоугольников, в том числе
100 кв.м.
5,04
267,07
Подготовка к обмерным работам
100 кв. м.
0,09
4,77
Обмерные работы снаружи и внутри
100 кв. м.
1,46
77,37
Описательные работы при инвентаризации основных строений
100 кв. м.
0,78
41,33
Накладка планов строений
100 кв. м.
1,01
53,52
Подсчет наружных площадей и объемов строений
100 кв. м.
0,75
39,74
Подсчет внутренних площадей здания с составлением экспликации
100 кв. м.
0,39
20,67
Обводка с иллюминовкой планов строений
100 кв. м.
0,56
29,67
В) состоящих в плане более чем из трех прямоугольников или косоугольников или криволинейных, в том числе
100 кв.м.
5,87
311,05
Подготовка к обмерным работам
100 кв. м.
0,10
5,30
Обмерные работы снаружи и внутри
100 кв. м.
1,66
87,96
Описательные работы при инвентаризации основных строений
100 кв. м.
0,89
47,16
Накладка планов строений
100 кв. м.
1,31
69,42
Подсчет наружных площадей и объемов строений
100 кв. м.
0,85
45,04
Подсчет внутренних площадей здания с составлением экспликации.
100 кв. м.
0,45
23,84
Обводка с иллюминовкой планов строений
100 кв. м.
0,61
32,33
Г) повышенной конструктивной сложности, в том числе
100 кв.м.
7,46
395,35
Подготовка к обмерным работам
100 кв. м.
0,11
5,82
Обмерные работы снаружи и внутри
100 кв. м.
2,40
127,17
Описательные работы при инвентаризации основных строений
100 кв. м.
0,951
50,39
Накладка планов строений
100 кв. м.
1,6
84,78
Подсчет наружных площадей и объемов строений
100 кв. м.
1,00
52,99
Подсчет внутренних площадей здания с составлением экспликации.
100 кв. м.
0,70
37,10
Обводка с иллюминовкой планов строений
100 кв. м.
0,70
37,10
Отдельные работы при технической инвентаризации строений
Обмер здания снаружи
Обмер здания снаружи и измерение высоты здания с составлением абриса
100 кв. м.
0,25
13,25
Вычерчивание плана в карандаше
100 кв. м.
0,13
6,89
Подсчет наружных площадей и объемов строений
Подсчет наружных площадей и объемов строений, занесение данных в техническую документацию
100 кв. м
0,14
7,42
Обводка плана в туши
100 кв. м.
0,07
3,71
Обмер отдельныхпомещений внутри основного здания
Обмер помещений и взятие высот, привязка оконных и дверных проемов, оборудования, и в случае необходимости, взятие диагоналей
Помещение, (комната)
0,02
1,06
Подсчет внутренних площадей здания с составлением экспликации.
Подсчет внутренних площадей и классификация отдельных помещений (комнат), составление экспликации. Подсчет итоговых показателей по зданию
Помещение, (комната)
0,05
2,65
Определение инвентаризационной стоимости строения.
Подбор необходимой оценочной таблицы. Корректировка удельных весов по конструктивным элементам и строению в целом. Определение восстановительной и действительной стоимости с записью экономиче-ских показателей в техническую документацию
здание, пристройка
2,70
143,07
Определение инвентаризационной стоимости строения.
Составление вертикальных разре-зов зданий, в том числе
Определение стоимости помещений, отдельных комнат с записью экономических показателей в технический паспорт
Помещение
( комната)
1,20
63,59
1 м каждого этажа
0,95
50,34
Подготовка к обмерным работам
1 м каждого этажа
0,10
5,30
Составление абриса и производства вертикального обмера конструкций и элементов, необходимых для вычерчивания разрезов
1 м каждого этажа
0,40
21,20
Составление разрезов в карандаше в заданном масштабе по данным абриса. Проставление на чертеже необходимых размеров
1 м каждого этажа
0,35
18,54
Оформление чертежа рамкой и штампами, обводка чертежа тушью
1 м каждого этажа
0,10
5,30
Составление планов фасадов зданий с простым архитектурным оформлением, в том числе
Закрепление чертежа в туши
10 кв. м.
0,52
27,55
Подготовка к обмерным работам
10 кв. м.
0,06
3,18
Составление абриса и фасада, взятие высот и горизонтальных промеров: обмер архитектурных деталей и элементов, подлежащих изображению на плане
10 кв. м.
0,28
14,84
Вычерчивание фасада на ватмане в карандаше в масштабе 1:100с проставлением высотных отметок, производством необходимых надписей
10 кв. м.
0,14
7,42
Закрепление чертежа в туши
10 кв. м.
0,04
2,11
Составление планов фасадов зданий средней архитектурной сложности, в том числе
10 кв.м.
0,70
37,10
Подготовка к обмерным работам
10 кв. м.
0,09
4,77
Составление абриса фасада, взятие высот и горизонтальных промеров: обмер архитектурных деталей и элементов, подлежащих изображению на плане
10 кв. м.
0,35
18,54
Вычерчивание фасада на ватмане в карандаше в масштабе 1:100 с проставлением высотных отметок, производством необходимых надписей
10 кв. м.
0,20
10,61
Закрепление чертежа в туши
10 кв. м.
0,06
3,18
Составление планов фасадов зданий сложного архитектурного оформления, в том числе:
10 кв.м.
0,88
46,63
Подготовка к обмерным работам
10 кв. м.
0,09
4,77
Составление абриса и фасада, взятие высот и горизонтальных промеров: обмер архитектурных деталей и элементов, подлежащих изображению на плане
10 кв. м.
0,42
22,26
Вычерчивание фасада на ватмане в карандаше в масштабе 1:100 с проставлением высотных отметок, производством необходимых надписей
10 кв. м.
0,3
15,89
Закрепление чертежа в туши
10 кв. м.
0,07
3,71
Составление технического паспорта, сводного технического паспорта или другого технического документа
Заполнение разделов технической документации
Страница
0,35
18,54
3.2. Первичная инвентаризация служебных строений, холодных пристроек и надворных сооружений
Инвентаризация служебных строений, в том числе:
20 кв.м.
0,67
35,50
Подготовка к обмерным работам. Составление абриса, обмер строений и сооружений
20 кв. м.
0,18
9,53
Техническое описание конструктивных элементов, выявление признаков износа и определение процента износа
20 кв.м.
0,13
6,89
Вычеркивание объекта на плане, проставление необходимых размеров
0,10
5,30
Подсчет наружных площадей и объемов, заполнение данных в техническую документацию
20 кв. м.
0,22
11,65
Обводка с иллюминовкой планов
20 кв. м.
0,04
2,11
Инвентаризация холодных пристроек, в том числе:
10 кв. м.
0,91
48,22
Обмерные работы
10 кв. м.
0,20
10,60
Описательные работы
10 кв. м.
0,13
6,89
Вычерчивание планов холодных пристроек
10 кв. м.
0,2
10,60
Подсчет площадей и объёмов
10 кв. м.
0,27
14,30
Обводка с иллюминовкой планов
10 кв. м.
0,11
5,83
Инвентаризация дворовых сооружений: ворот, колодцев, мусоросборников т.п., в том числе:
шт
0,59
31,26
Обмерные работы
шт.
0,21
11,13
Описательные работы
шт.
0,12
6,35
Вычерчивание планов
шт.
0,07
3,71
Подсчет площадей и объемов
шт.
0,14
7,42
Обводка с иллюминовкой планов
шт.
0,05|
2,65
3.3. Текущая инвентаризация зданий, строений и сооружений
Обследование здания, помещений площадью до 100 кв. м.
Подготовка к обследованию. Сопоставление на месте исполнительной технической документации с фактическим состоянием, расположением учетных элементов; выявление признаков физи-ческого износа с определением процента износа по элементам.
здание, помещение
0,80
42,39
Обследование здания, помещений площадью свыше 100 кв. м.
Подготовка к обследованию. Сопоставление на месте исполнительной технической документации с фактическим состоянием, расположением учетных элементов; выявление признаков физи-ческого износа с определением процента износа по элементам
дополнительно каждые
100
кв. м.
0,24
12,72
Учет изменений на площади более 50 % плана с перечерчиванием плана в том же масштабе, в том числе:
Составление абриса, внутренний обмер помещений и взятие высот, и в случае необходимости, взятие диагоналей.
100 кв. м.
0,56
29,67
Установление основания переоборудования, реконструкции, благоустройства
100 кв. м.
0,05
2,65
Вычерчивание изменений на плане в карандаше
100 кв. м.
0,43
22,78
Подсчет площадей изменившихся помещений с внесением изменений в экспликацию и техническую документацию
100 кв. м.
0,27
14,30
Обводка изменений с иллюминовкой
100 кв. м.
0,40
21,20
Учет изменений в отдельных помещениях, в том числе:
Помещение (комната)
0,53
28,07
Зарисовка в абрисе выявленных планировочных изменений
Помещение (комната)
0,21
11,13
Установление оснований переоборудования помещений и благоустройства строений
(комната)
0,02
1,06
Внесение изменений в поэтажный план в карандаше
(комната)
0,12
6,35
Подсчет площадей комнат с внесением изменений в экспликацию и техническую документацию и статкарточку
(комната)
0,12
6,35
Обводка тушью изменений с иллюминовкой
(комната)
0,06
3,18
Учет заделки оконных или дверных проемов, сноса санитарно-технических или/и отопительных приборов и оборудования.
Зарисовка в абрисе выявленных планировочных изменений. Про-изводство необходимых измерений. Установление оснований переоборудования помещений и благоустройства строений. Вы-черчивание на плане выявленных изменений
проем, прибор
0,11
5,83
Учет пробивки оконных или дверных проемов, установки санитарно-технических и/или отопительных приборов и оборудования, в том числе:
Зарисовка в абрисе выявленных планировочных изменений. Производство необходимых измерений. Установление оснований переоборудования помещений и благоустройства строений. Вычерчивание на плане выявленных изменений
проем, прибор
0,14
7,42
Обводка изменений с иллюминовкой
проем, прибор
0,03
1,59
Отражение в технической документации изменений назначения и нумерации помещений (комнат, квартир).
Внесение изменений в экспликацию к поэтажному плану и в техническую документацию
Помещение (комната)
0,15
7,95
Выявление изменение адреса строения
Выявление в натуре изменения, отражение в абрисе и технической документации полевая часть камеральная часть
здание
0,20
0,11
0,09
10,60
5,83
4,77
Учет присоединения строения к водопроводу, канализации, газоснабжению и другим сетям
Установление основания присоединения, внесение изменений в техническую документацию полевая часть камеральная часть
вид благоустройст-ва
0,32
0,221 0,10
16,95
11,65
5,30
Перечерчивание поэтажных планов зданий:
А) прямоугольной формы с однотипной планировкой этажей в масштабе 1:200 в том числе
10 кв.м.
0,11
5,83
Перечерчивание планов в карандаше
10м2
0,06
3,18
Обводка планов тушью
10м2
0,04
2,12
Иллюминовка
10м2
0,01
0,53
Б) состоящих в плане из двух-трех
прямоугольников с различной
планировкой этажей в масштабе
1:200
В том числе
10 кв.м.
0,13
6,89
Перечерчивание планов в карандаше
10м2
0,07
3,71
Обводка планов тушью
10м2
0,05
2,65
Иллюминовка
10м2
0,01
0,53
В) состоящих в плане более чем из трех прямоугольников или косоугольников, или криволинейных в масштабе 1:200 В том числе
10 кв.м.
0,15
7,95
Перечерчивание планов в карандаше
10м2
0,08
4,24
Обводка планов тушью
10м2
0,06
3,18
Иллюминовка
10м2
0,01
0,53
Г)повышенной конструктивной сложности в масштабе 1:200 В том числе
10 кв.м.
0,17
9,01
Перечерчивание планов в карандаше
10м2
0,09
4,77
Обводка планов тушью
10м2
0,07
3,71
Иллюминовка
10м2
0,01
0,53
Уточнение инвентаризационной стоимости основных строений.
Составление вновь или исправление в технической документации характеристик конструктивных элементов и технического состояния. Уточнение восстановительной и определение действительной стоимости здания
здание, пристройка
2,25
119,23
Обследование служебных строений и дворовых сооружений:
Подготовка к обследованию. Сопоставление на месте исполнительной инвентаризационно -технической документации с фактическим со-стоянием, с положением учетных элементов; выявление признаков фи-зического износа с определением процента износа по элементам.
шт.
0,18
9,53
Выявление и оформление сноса отдельных основных строений:
Сопоставление на месте инвентаризационно-технической документации с фактическим состоянием и учет изменившейся ситуации. Внесе-ние изменений в технический паспорт и статкарточку полевая часть камеральная часть
Строение
0,22
0,054 0,166
11,65
Строение
2,86 8,79
Выявление и оформление сноса отдельных служебных строений, холодных пристроек, сооружений, ограждений, замощений:
Сопоставление на месте инвентаризационно-технической документации с фактическим состоянием и учет изменившейся ситуации. Внесе-ние изменений в технический паспорт и статкарточку полевая часть камеральная часть
шт.
0,15
0,05 0,10
7,95
2,65 5,30
Выявление и оформление полного сноса отдельных основных строений и сооружений на земельном участке:
Сопоставление на месте инвентаризационно-технической документа-ции с фактическим состоянием и учет изменившейся ситуации. Внесе-ние изменений в технический паспорт и статкарточку полевая часть камеральная часть
Участок
0,46
0,09 0,37
24,37
4,77 19,60
Уточнение инвентаризационной стоимости:
А) служебных строений
Составление вновь или исправление в технической документации ха-рактеристик конструктивных элементов и технического состояния. Уточнение восстановительной и определение действительной стоимо-сти строения. Внесение изменений в статкарточку
Строение
0,35
18,54
Б) холодных пристроек
Составление вновь или исправление в технической документации характеристик конструктивных элементов и технического состояния. Уточнение восстановительной и определение действительной стоимости пристройки. Внесение изменений в статкарточку
Пристройка
0,40
21,20
В) дворовых сооружений
Составление вновь или исправление в технической документации характеристик конструктивных элементов и технического состояния. Уточнение восстановительной и определение действительной стоимости сооружения. Внесение изменений в статкарточку
сооружение
0,30
15,89
Г) Ограждений
Составление вновь или исправление в технической документации характеристик конструктивных элементов и технического состояния. Уточнение восстановительной и определение действительной стоимости ограждения. Внесение изменений в статкарточку
разновидность ограждений
0,33
17,49
Д) Замощений
Составление вновь или исправление в технической документации характеристик конструктивных элементов и технического состояния. Уточнение восстановительной и определение действительной стоимости замощения. Внесение изменений в статкарточку
разновидность замощений
0,36
19,08
Е) строений и сооружений в текущем уровне цен:
Определение стоимости объекта в текущем уровне цен
здание, строение, сооружение
0,08
4,24
4. ИНВЕНТАРИЗАЦИОННЫЕ РАБОТЫ НА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ
Наименование и характеристика работ
Состав работ
Единица измерения
Норма времени основного исполнителя чел/час.
Отпускная цена (руб.коп.)
4.1.Инвентаризационные работы на земельном участке при первичной инвентаризация зданий, строений, сооружений
Инвентаризация земельного участка со спокойным рельефом, плотностью застройки до 20 %. Зеленые насаждения занимают до 10 % площади; в плане участок представляет прямоугольник, в том числе:
100 кв. м.
0,36
19,08
Изучение имеющихся графических материалов и сличение технической документации с натурой, определение объема работ. Заготовка абриса, согласование с заказчиком режима и правил работ на объекте
100 кв. м.
0,02
1,06
Осмотр участка, составление абриса с нанесением всех построек, сооружений, смотровых колодцев, камер, опор, ограждений; установление внешних границ участка, границ угодий; вызов в необходимых случаях смежных землепользователей. Обмер, увязка и привязка внешних границ угодий, строений (по цоколю), сооружений, опор, колодцев и земельных насаждений. Ориентация участка по сторонам света
100 кв, м.
0,14
7,42
Накладка плана в карандаше в масштабе 1:500, нумерация и шифрование объектов учета, проставление размеров по границам участка
100 кв. м.
0,09
4,77
Подсчет при помощи разбивки на простейшие геометрические фигуры или другими способами общей площади участка и отдельно учитываемых частей: замощений, зеленых насаждений, площадок целевого назначения, заполнение технической документации
100 кв. м.
0,06
3,18
Обводка тушью в условных обозначениях, оформление плана над-лежащими надписями
100 кв. м.
0,05
2,65
Инвентаризация земельного участка со спокойным рельефом, плотностью застройки от 20 % до 40 %. Зеленые насаждения занимают от 10 % до 20 % площади; участок сложной конфигурации более четырех углов или с криволинейными границами, в том числе:
100 кв. м
0,43
22,78
Подготовка к обмерным работам
100 кв.
0,03
1,59
Съемка участка
100 кв. м
0,16
8,47
Составление плана участка
100 кв. м
0,11
5,83
Инвентаризация земельного участка со спокойным рельефом, плотностью застройки до 20 %. Зеленые насаждения занимают до 10 % площади; в плане участок представляет прямоугольник, в том числе:
100 кв. м.
0,36
19,08
Изучение имеющихся графических материалов и сличение технической документации с натурой, определение объема работ. Заготовка абриса, согласование с заказчиком режима и правил работ на объекте
100 кв. м.
0,02
1,06
Осмотр участка, составление абриса с нанесением всех построек, сооружений, смотровых колодцев, камер, опор, ограждений; установление внешних границ участка, границ угодий; вызов в необходимых случаях смежных землепользователей. Обмер, увязка и привязка внешних границ угодий, строений (по цоколю), сооружений, опор, колодцев и земельных насаждений. Ориентация участка по сторонам света
100 кв, м.
0,14
7,42
Накладка плана в карандаше в масштабе 1:500, нумерация и шифрование объектов учета, проставление размеров по границам участка
100 кв. м.
0,09
4,77
Подсчет при помощи разбивки на простейшие геометрические фигуры или другими способами общей площади участка и отдельно учитываемых частей: замощений, зеленых насаждений, площадок целевого назначения, заполнение технической документации
100 кв. м.
0,06
3,18
Обводка тушью в условных обозначениях, оформление плана над-лежащими надписями
100 кв. м.
0,05
2,65
Инвентаризация земельного участка со спокойным рельефом, плотностью застройки от 20 % до 40 %. Зеленые на-саждения занимают от 10 % до 20 % площади; участок сложной конфигурации более четырех углов или с криволинейными границами, в том числе:
100 кв. м
0,43
22,78
Подготовка к обмерным работам
100 кв.
0,03
1,59
Съемка участка
100 кв. м
0,16
8,47
Составление плана участка
100 кв. м
0,11
5,83
Подсчет площадей, заполнение технической документации
100 кв. м
0,07
3,71
Обводка плана с иллюминовкой
100 кв. м
0,06
3,18
Инвентаризация земельного участка с неспокойным рельефом (перепады высот), плотностью застройки свыше 40 %. Зеленые насаждения занимают свыше 20% площади; участок сложной конфигурации границ или территории стройплощадки со значительной изрытостью, в том числе:
100 кв.м.
0,51
27,02
Подготовка к обмерным работам
100 кв. м
0,04
2,12
Съемка участка
100 кв. м
0,18
9,53
Составление плана участка
100 кв. м
0,14
7,42
Подсчет площадей, заполнение технической документации
100 кв. м
0,08
4,24
Обводка с иллюминовкой
100 кв. м
0,07
3,71
Составление схемы земельного участка:
составление схемы в карандаше с нанесением наружных размеров, литеров, высот и т. п.
Участок
0,9
47,69
4.2.Инвентаризионные работы на земельном участке при текущей инвентаризация зданий, строений, сооружений
Обследование земельных участков:
Подготовка к обследованию. Сопоставление на месте инвентаризационно - технической документации с фактическим состоянием, расположением учетных элементов
100 м 2
0,04
2,11
Съемка текущих изменений внешних границ и внутренней ситуации, в том числе
100 м 2
0,47
24,90
Производство замеров изменившихся внешних границ земельного участка и внутренней ситуации с увязкой вновь образованных углов
100 м 2
0,2
10,60
Внесение текущих изменений в инвентарный план земельного участка в карандаше
100 м 2
0,12
6,35
Вычисление площади в связи с изменением границ участка или внутрен-ней ситуации
100 м 2
0,06
3,18
Внесение изменений в техническую документацию
100 м 2
0,05
2,65
Обводка плана в туши
100 м 2
0,04
2,18
Досъемка недостающей ситуации на имеющемся плане земельного участка ситуации, в том числе:
элемент ситуации
0,51
27,02
Съемка и привязка к основному строению или границам элементов недостающей на плане ситуации
элемент си-туации
0,18
9,53
Вычерчивание плана в карандаше
0,09
4,77
Подсчет площади
0,05
2,65
Внесение данных в техническую документацию
0,14
7,42
Обводка плана в туши
0,05
2,65
Перечерчивание плана земельного участка:
простой конфигурации с плотностью застройки до 20 % или насыщенностью зелеными насаждениями до 10 % площади, в том числе:
100 м 2
0,12
6,36
Перечерчивание планов в карандаше
100 м 2
0,08
4,24
Обводка планов тушью
100м2
0,03
1,59
Иллюминовка
100 м 2
0,01
0,53
сложной конфигурации с плотностью застройки от 20% до 40 % или насыщенностью зелеными насаждениями от 10 % до 20 % площади, в том числе
100 м 2
0,13
6,89
Перечерчивание планов в карандаше
100 м 2
0,09
4,77
Обводка планов тушью
100 м 2
0,03
1,59
Иллюминовка
100 м 2
0,01
0,53
в) сложной конфигурации с плот-ностью застройки свыше 40 % или насыщенностью зелеными насаждениями от 20 % до 40 % площади, в том числе
100 м 2
0,14
7,42
Перечерчивание планов в карандаше
100 м 2
0,10
5,30
Обводка планов тушью
100 м 2
0,03
1,59
Иллюминовка
100 м 2
0,01
0,53
5. ТЕКУЩАЯ ИНВЕНТАРИЗАЦИЯ ОБЪЕКТОВ ВНЕШНЕГО БЛАГОУСТРОЙСТВА
Наименование и характеристика работ
Состав работ
Единица измерения
Норма времени основного исполнителя чел/час.
Отпускная цена (руб. коп.)
5.1 Инвентаризация проездов
Техническая инвентаризация проездов с прямолинейными красны-ми линиями, плотностью застройки до 20 %, спокойным рельефом, малой насыщенностью озеленением и благоустройством, с малой интенсивностью транспортного движения
А) первичная грунтовых, в том числе
КМ
26,57
1407,94
Получение информации от эксплуатационной организации о проезде, определение объема и состава работ
Км
1,72
91,14
Составление абриса проезда с отражением в нем фасадных линий, до-рожных покрытий, кюветов, тротуаров, ограждений, выходов подземных сооружений (смотровых колодцев, камер), опор, зеленых насаждений и др. наземной ситуации. Геометрическая съемка границ и ситуаций проезда, занесение результатов обмера в абрис. Техническое описание дорожных покрытий, кюветов, тротуаров и других элементов проезда с определением признаков износа
Км
9,51
503,94
Накладка плана проездов
Км
5,83
308,93
Определение износа
Км
1,66
87,96
Подсчет площади
Км
1,90
Обводка планов с иллюминовкой
Км
5,03
Составление технического паспорта
Км
0,92
48,75
Б) первичная с покрытием в том числе
Км
34,10
1806,95
Подготовка к съемке
Км
1,38
73,13
Съёмка проездов
Км
12,6
667,67
Накладка плана
Км
7,52
398,48
Определение % износа
Км
1,70
90,08
Подсчет площади
Км
2,10
111,28
Обводка планов с иллюминовкой
Км
7,29
386,30
Составление технического паспорта
Паспорт
1,51
80,01
В) текущая грунтовых проездов и проездов с покрытием, в том числе:
км
19,54
1035,42
Е
Подготовка к проведению отдельных полевых работ при наличии ранее составленных графических материалов на проезд
км
0,95
50,34
Обследование проездов в целях установления составления их составных элементов имеющемуся плану
км
1,29
68,36
Съемка на участках отдельных элементов ситуаций, отсутствующих на используемых планах
км
7,10
376,23
Накладка на план проезда результатов досъемки по абрису с про-ставлением нумерации элементов и участков проездов
км
5,55
294,09
Обводка плана тушью с иллюминовкой и оформлением цифровыми показателями и надписями
км
4,65
246,40
Определение площади грунтовых проездов и их частей, внесение данных в технический паспорт
км
4,45
235,81
Определение площади проездов с покрытиями и их частей, внесение данных в технический паспорт
км
5,65
299,39
Г) определениеинвентаризационной стоимости грунтовых проездов и проездов с покрытием при первичной инвентаризации
Определение инвентаризационной стоимости проездов и внесение записей в технический паспорт
Строи, элемент в оцениваемом участке
0,36
19,08
Техническая инвентаризация проездов с ломаными красными линиями, плотностью застройки от 20 % до 40 %, с небольшим уклоном (до 1,5%) насыщенностью зеленых насаждений, с движением транс-порта средней интенсивности.
А) первичная, грунтовых, в том числе
км
29,33
1554,19
Подготовка к съемке
Км
1,82
96,44
Съемка проездов
Км
10,40
551,09
Накладка на план проезда
Км
6,62
350,79
Определение износа
Км
1,95
103,33
Подсчет площади
Км
2,08
110,22
Обводка плана с иллюминовкой
Км
5,47
289,86
Составление технического паспорта
паспорт
0,99
52,46
Б) первичная с покрытиями, в том числе
км
40,53
2147,69
Подготовка к съемке
Км
1,99
105,45
Съемка проездов
Км
13,80
731,26
Накладка плана
Км
8,29
439,29
Определение износа
Км
3,31
175,40
Подсчет площади
Км
3,93
208,25
Обводка плана с иллюминовкой
Км
7,48
396,37
Составление технического паспорта
паспорт
1,73
91,67
В) Текущая, грунтовых проездов и проездов с покрытием, в том числе
км
24,57
1301,96
Подготовка к проведению отдельных полевых работ при наличии ранее составленных графических материалов на проезд
Км
1,33
70,47
Обследование проездов
Км
1,66
87,96
Съемка текущих изменений
Км
9,28
491,75
Накладка изменений на план проезда
Км
6,62
350,79
Обводка плана с иллюминовкой
Км
5,68
300,98
Определение площади грунтовых проездов и их частей внесение данных в технический паспорт
Км
5,38
285,08
Определение площади проездов с покрытиями и их частей внесе-ние данных в технический паспорт
Км
6,72
356,09
Г)определение инвентаризационной стоимости грунтовых проездов и проездов с покрытием при пер-вичной инвентаризации
Определение инвентаризационной стоимости проездов и внесение записей в технический паспорт
Строит. Элем, в оцениваемом участке объекта.
0,38
20,14
Техническая инвентаризация грун-товых проездов на которых имеются газоны, трамвайные пути, разде-лительные полосы и т.п. с ломаны-ми красными линиями, плотностью застройки более 40% неспокойным рельефом (уклон свыше 1,5%) движением транспорта большой интенсивности
А) первичная грунтовых, в том числе
км
37,20
1971,23
Подготовка к съемке
Км
2,13
112,87
Съемка проездов
Км
13,6
720,66
Накладка плана
Км
7,93
420,21
Определение износа
Км
2,48
131,42
Подсчет площади
Км
2,88
152,61
Обводка планов с иллюминовкой
Км
6,91
366,16
Составление технического паспорта
паспорт
1,27
67,30
Б) первичная с покрытиями, в том числе
км
48,16
2551,99
Подготовка к съемке
Км
2,51
133,00|
Съемка проездов
Км
16,70
884,93
Накладка плана
Км
10,20
540,50
Определение % износа
Км
3,92
207,72
Подсчет площади
Км
4,48
237,39
Обводка планов с иллюминовкой
Км
8,31
440,35
Составление технического паспорта
Паспорт
2,04
108,10
В) текущая грунтовых проездов и проездов с покрытиями, в том чис-ле
км
28,83
1527,70
Подготовка к проведению отдельных полевых работ при наличии ранее составленных графических материалов на проезд
Км
1,82
96,44
Обследование проездов в целях установления соответствия их составных элементов имеющемуся плану
Км
2,21
117,11
Съемка на участках отдельных элементов ситуаций, отсутствующих на используемых планах
Км
10,30
545,79
Накладка на план проезда результатов досъемки по абрису с про-ставлением нумерации элементов и участков проезда
Км
8,10
429,22
Обводка плана тушью с иллюминовкой и оформление цифровыми показателями и надписями
Км
6,40
339,14
Определение площади грунтовых проездов и их частей внесение данных в технический паспорт
Км
6,24
330,65
Определение площади проездов с покрытиями и их частей внесение данных в технический паспорт
Км
8,12
430,28
Г)определение инвентаризационной стоимости грунтовых проездов и проездов с покрытиями при пер-вичной инвентаризации
Определение инвентаризационной стоимости проездов и внесение записей в технический паспорт
Строит, элемент в оцениваемом участке
0,40
21,20
Уточнение инвентаризационной стоимости проездов
Составление вновь или исправление в технической документации характеристик и конструктивных элементов и их технического состояния. Уточнение восстановительной и определение действительной стоимости
строит, элемент в оцениваемом участке объекта
0,30
15,89
5.2 Инвентаризация набережных
Первичная техническая инвентаризация набережных без сходов, в том числе
100м
3,27
173,28
Осмотр набережной, съемка с составлением абриса бровки и сходов, измерение длины набережной и высоты стенки, габаритов сходов, описание технической характеристики и признаков износа конструктивных элементов
100 м
1,80
95,38
Составление и вычерчивание плана с показом бровки, сходов, под-порной стенки и других элементов, составление разрезов и фасада набережной. Оформление составленных документов штампами и надписями. Определение процента износа, восстановительной и действительной стоимости отдельно по каждому элементу с запол-нением разделов технических паспортов.
. 100 м
1,05
55,64
Обводка плана тушью с иллюминовкой
100 м
0,42
22,26
Текущая инвентаризация набережных без сходов, в том числе
100 м
1,17
61,99
Замер и описание изменений, определение технического состояния
100 м
0,56
29,67
Вычерчивание изменений на плане, подсчет площадей и внесение исправлений в техпаспорт
100 м
0,32
16,95
Обводка плана тушью с иллюминовкой
100 м
0,29
15,37
Первичная инвентаризация набережных с одним сходом, в том числе
100 м
3,37
178,58
Осмотр и съемка набережной.
100 м
1,84
97,50
Составление плана.
100 м
1,09
57,76
Обводка плана тушью с иллюминовкой
100 м
0,44
23,32
Текущая инвентаризация набережных с одним сходом, в том числе
100м
1,27
67,30
Осмотр и съемка изменений
100 м
0,61
32,33
Внесение изменений в план
100 м
0,34
18,02
Обводка плана тушью с иллюминовкой
100 м
0,32
16,95
Первичная инвентаризация набережных с двумя сходами, в том числе
100м
3,69
195,53
Осмотр и съемка набережной.
100 м
1,91
101,21
Составление плана.
100 м
1,19
63,06
Обводка плана тушью с иллюминовкой
100 м
0,59
31,26
Текущая инвентаризация набережных с двумя сходами, в том числе
100м
1,50
79,49
Осмотр и съемка изменений
100 м
0,70
37,09
Внесение изменений в план
100 м
0,41
21,73
Обводка плана тушью с иллюминовкой
100 м
0,39
20,67
Первичная инвентаризация набережных с тремя и более сходами, в том числе
100м
4,64
245,87
Осмотр и съемка набережной.
100 м
2,25
119,23
Составление плана.
100 м
1,57
83,19
Обводка плана тушью с иллюминовкой
100 м
0,82
43,45
Текущая инвентаризация набережных с тремя и более сходами, в том числе
100м
1,90
100,68
Осмотр и съемка изменений
100 м
0,84
44,51
Внесение изменений в план
100 м
0,60
31,79
Обводка плана тушью с иллюминовкой
100 м
0,46
24,38
6.ОФОРМЛЕНИЕ ИНВЕНТАРИНОГО ДЕЛА И ИЗГОТОВЛЕНИЕ КОПИЙ
Наименование и характеристика работ
Состав работ
Единица измерения
Норма времени основного исполнителя
чел/час
Отпускная цена (руб.коп.)
6.1.Оформление инвентарного дела
Оформление инвентарного дела
Подготовка дела к передаче в архив
Дело
0,62
32,85
Выписка квитанций
Выписка квитанций с указанием вида работ и стоимости
1 лист
0,08
4,24
6.2. Изготовление копий
Изготовление копий поэтажных планов зданий, состоящих в плане из прямоугольника
Изготовление в копий в туши в масштабе 1:200 на кальку с оформлением копии штампом, подписями и печатью
10 кв. м
0,04
2,12
Изготовление копий поэтажных планов зданий, состоящих в плане из двух - трех прямоугольников
10 кв. м
0,05
2,65
Изготовление копий поэтажных планов зданий, состоящих в плане более чем из трех прямоугольников или кривоугольников
10 кв. м
0,06
3,18
Изготовление копий поэтажных планов зданий повышенной конструктивной сложности
10 м2
0,08
4,24
Изготовление копий плана земельного участка простой конфигурации с плотностью застройки до 20%, насыщенностью зелеными насаждениями до 10%
Изготовление в копий в туши в масштабе 1:200 на кальку с оформлением копии штампом, подписями и печатью
100 м2
0,04
2,12
Изготовление копий плана земельного участка простой конфигурации с плотностью застройки от 20%до 40 %, насыщенностью зелеными насаждениями от 10 % до 20%о
100 м2
0,05
2,65
Изготовление копий плана земельного участка простой конфигурации с плотностью застройки свыше 40 %, насыщенностью зелеными насаждениями свыше 20 %
100 м2
0,06
3,18
Снятие копий с инвентарных карточек на колодцы
Копирование с инвентаризационной карточки разрезов, спецификации, схемы привязки, штампа. Оформление копии подписями и печатью
карточка
0,50
26,49
Снятие копий с имеющихся планов территорий объектов внешнего благоустройства в масштабе 1:500 на кальку
Изучение имеющихся графических материалов. Снятие в туши на кальку копии одним цветом плана территории. Оформление копии штампом, подписями и печатью
Га
3,00
158,97
Снятие копий с имеющихся планов территорий объектов внешнего благоустройства в масштабе 1:500 на плотную бумагу
Га
4,25
225,21
Копирование передаточных уст-ройств на кальку в масштабе 1:500
Изготовление копии в масштабе 1:500. Оформление копии штампом, подписями и печатью
Км
3,42
181,23
Копирование ситуационных планов передаточных устройств на плотную бумагу в масштабе 1:500
Км
4,61
244,28
Снятие копии схемы инвентарного объекта или сводной схемы инвентарных объектов передаточных устройств
1 л.ф. А-4
0,25
13,25
Изготовление копий планов грунтовых проездов
Км
5,70
302,04
Изготовление копий планов проездов с покрытиями
Км
8,10
429,22
7. Учёт документов о принадлежности объекта градостроительной деятельности (здания, строения), выдача справок о составе и техническом состоянии объекта
Наименование и характеристика работ
Состав работ
Единица измерения
Норма времени основного исполнителя чел/час.
Отпускная цена (руб.коп.)
Учёт документов в организации технической инвентаризации
Изучение поступившей информации
Надпись
0,11
5,83
Составление алфавитной карточки
правообладатель
0,1
5,29
Внесение изменений в инвентарное дело
правообладатель
1,09
57,76
Внесение изменений в базу данных
правообладатель
0,35
18,54
Внесение изменений в статкарточку
правообладатель
0,16
8,47
Внесение изменений в статистические сводки в случае передачи объекта из одного фонда в другой
объект
0,16
8,47
Подшивка документов в инвентарное дело
дело
0,21
11,13
Составление актов о бесхозных и самовольно возведённых объектах, частях объекта
Составление актов в 2-х экзем, подшивка в инвентарное дело
Объект, часть объекта
0,93
49,28
Выдача справки о наличии или отсутствии жилья в собственности (по запросу граждан)
Составление справки
справка
0,32
16,95
Выдача справки для представления в нотариальную контору
Составление справки и запись каждого собственника
справка
0,33
17,49
Выдача справки об учёте, регистрации или утрате имущества
Ознакомление с записью в реестровой книге и выдача выписки из нее
справка
0,63
33,38
Выписка дубликата документа, копия справки
Изготовление вручную копии справки или дубликата регистрационного документа
Документ, справка
0,35
18,54
Регистрация наложенного ареста (запрещения)
Регистрация наложенного на объект или его часть ареста (запрещения) или снятие ареста (запрещения) с отметкой об этом во всех учётных документах
Арест, запрещение
0,45
23,84
Составление уведомления
Письменное уведомление соответствующей организации о недействительности ранее выданной справки для отчуждения в связи с наложением на объект (часть объекта) ареста или запрещения. Подготовка уведомле-ния в 2-х экземплярах
уведомление
0,34
18,02
Выдача других видов справок
Составление справки при наличии 1-2 правообладателей
справка
1,08
57,23
Определение стоимости объекта в текущем уровне цен
Составление документа
Строение, сооружение
0,03
1,59
Изготовлении копий на множительных машинах
документ
Лист бумаги
0,06
3,18
Продление срока действия справки
Внесение записи в справку о продлении
справка
0,35
18,54
Подшивка документов в инвентарное дело
дело
0,21
11,13
Дополнительные сведения
| Государственные публикаторы: | Республиканская общественно-политическая газета "Ингушетия" № 151 от 30.11.2007 |
| Рубрики правового классификатора: | 050.020.000 Жилищный фонд, 050.020.010 Общие вопросы |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу:
