О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЯ В ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ, ПОРЯДКЕ, УСЛОВИЯХ И СРОКАХ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ ...



ПРАВИТЕЛЬСТВО

МУРМАНСКОЙ  ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 09.01.2014                                                                                         № 3-ПП

Мурманск

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЯ В ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ, ПОРЯДКЕ, УСЛОВИЯХ И СРОКАХ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ

НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА

В соответствии со статьей 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ
«О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», в целях совершенствования нормативно-правовой базы Мурманской области в сфере земельных отношении Правительство Мурманской области п о с т а н о в л я е т:

внести в Положение о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена (далее - Положение), утвержденное постановлением Правительства Мурманской области от 03.04.2008 № 154-ПП/6 (в редакции постановления Правительства Мурманской области от 14.01.2013 № 4-ПП), следующие изменения:

1. В пункте 1.4 Положения:

1.1. Абзац второй изложить в следующей редакции:

«- в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка, в случаях, если размер арендной платы определяется в соответствии с пунктом 2.1 настоящего Положения;».

1.2. Дополнить новым абзацем третьим следующего содержания:

«- в случае установления органами местного самоуправления городских округов, муниципальных районов экономически обоснованных базовых ставок арендной платы, определяемых в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, и перехода на определение размера арендной платы в соответствии с пунктом 2.2 настоящего Положения;».

1.3. Абзацы третий - седьмой считать соответственно абзацами четвертым - восьмым.

1.4. В абзаце шестом исключить слова «, в том числе в результате его рыночной оценки,».

2. Пункт 2.1 Положения изложить в следующей редакции:

«2.1. Годовой размер арендной платы за использование земельного участка исходя из его кадастровой стоимости определяется по формуле:

Ап = Кс x С x К1 x ... Кn,

где:

Ап - годовой размер арендной платы, в рублях;

Кс - кадастровая стоимость предоставляемого в аренду земельного участка;

С - ставка арендной платы (%);

К1, Кn - коэффициенты, устанавливающие зависимость арендной платы от вида использования земельного участка, категории арендатора, срока строительства и т.д.».

3. Дополнить Положение  новыми пунктами 2.2 и 2.3 следующего содержания:

«2.2. Годовой размер арендной платы за использование земельного участка исходя из базовой ставки арендной платы определяется по формуле:

Ап = Бс x S x К1 x ... Кn,

где:

Ап - годовой размер арендной платы, в рублях;

Бс - базовая ставка арендной платы за 1 кв. м  в год;

S – площадь земельного участка;

К1, Кn - коэффициенты, устанавливающие зависимость арендной платы от вида использования земельного участка, категории арендатора, срока строительства и т.д.

Порядок определения размера арендной платы исходя из базовой ставки арендной платы не применяется в случаях, предусмотренных пунктами 2.6 и 2.7 настоящего Положения.

2.3. Ставки арендной платы (С, Бс) и регулирующие коэффициенты (К1, Кn) устанавливаются органами местного самоуправления городских округов, муниципальных районов.».

4. Пункты 2.2 - 2.7 Положения считать соответственно пунктами 2.4 - 2.9.

Врио Губернатора

Мурманской области                                                                           А. Тюкавин