Об утверждении Порядка привлечения подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов с использованием средств, предоставляемых в соответствии с Федеральным за...



«Форма бланка приказа исполнительного органа государственной власти Камчатского края "

1

Утратил силу Постановлением от 21.06.2017 №585-пп

Р О С С И Й С К А Я   Ф Е Д Е Р А Ц И Я

М А Г А Д А Н С К А Я    О Б Л А С Т Ь

АДМИНИСТРАЦИЯ МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

От 09.02.2012 №68-па

Об утверждении Порядка привлечения подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов с использованием средств, предоставляемых в соответствии с Федеральным законом «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства»

В целях реализации Федерального закона от 21 июля 2007 г. № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» администрация Магаданской области п о с т а н о в л я е т:

1. Утвердить прилагаемый Порядок привлечения подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов с использованием средств, предоставляемых в соответствии с Федеральным законом «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».

2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя губернатора области Положиёва А.В.

3. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию.

И.о. губернатора

Магаданской области

Н. Карпенко

1

Утвержден

постановлением администрации Магаданской области

от 09.02.2012 № 68-па

ПОРЯДОК

привлечения подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов с использованием средств, предоставляемых в соответствии с Федеральным законом «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства»

1. Участники конкурсных процедур

1.1. Привлечение подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов осуществляется товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений в многоквартирных домах управляющей организацией (далее – заказчик) путем проведения открытого конкурса (далее – конкурс).

1.2. Заказчик осуществляет следующие функции:

а) определяет во взаимодействии с уполномоченным органом местного самоуправления муниципального образования предмет конкурса и сроки его проведения;

б) утверждает конкурсную документацию;

в) участвует в формировании и работе конкурсных комиссий;

г) совместно с организатором конкурса отвечает на запросы участников конкурса, вносит изменения в конкурсную документацию и порядок проведения конкурса;

  д) заключает договор подряда с победителем конкурса.

1.3. Выполнение функций организатора конкурса осуществляет орган местного самоуправления муниципального образования, уполномоченный на осуществление функций по размещению заказов для муниципальных нужд (далее – организатор, уполномоченный орган местного самоуправления).

Организатор конкурса осуществляет следующие функции:

а) разрабатывает конкурсную документацию на основании утвержденной администрацией Магаданской области адресной программы проведения капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и решений собраний собственников помещений в многоквартирных домах согласно Типовой форме конкурсной документации по проведению открытых конкурсов по привлечению подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов (приложение № 1 к настоящему Порядку)  и передает ее на утверждение заказчику;

б) в порядке, установленном разделом 2 настоящего Порядка, публикует информацию о проведении конкурса и конкурсную документацию;

в) назначает представителя организатора конкурса по взаимодействию с участниками конкурса;

г) через назначенного представителя отвечает на запросы участников конкурса в течение 2 рабочих дней со дня поступления такого запроса;

д) совместно с заказчиком вносит изменения в конкурсную документацию, сроки и порядок проведения конкурса;

е) осуществляет прием, регистрацию и хранение конкурсных заявок;

ж) предоставляет помещение для проведения процедуры вскрытия конвертов с заявками и участвует через своего представителя в этой процедуре;

з) предоставляет помещение для заседаний конкурсной комиссии и участвует через своего представителя (представителей) в работе конкурсной комиссии;

и) ведет протоколы заседаний конкурсной комиссии, обеспечивает их подписание и опубликование в установленном порядке;

к) оповещает в письменной форме победителя конкурса;

л) организует получение, возврат и удержание обеспечений конкурсных заявок (если обеспечение заявки предусмотрено конкурсной документацией).

1.4. Участниками конкурса могут быть юридические лица и (или) индивидуальные предприниматели, обладающие правом осуществлять деятельность по выполнению капитального ремонта многоквартирных домов и соответствующие требованиям, указанным в конкурсной документации.

2. Порядок опубликования информации о конкурсе

2.1. Официальная информация о конкурсе (извещение о проведении конкурса на выполнение работ по капитальному ремонту, подготовленное согласно Типовой форме извещения о проведении открытого конкурса на выполнение работ по капитальному ремонту (приложение № 2 к настоящему Порядку), конкурсная документация, протоколы заседаний конкурсных комиссий публикуются организатором конкурса на официальном сайте уполномоченного органа местного самоуправления и в официальном печатном издании, на территории которого осуществляет деятельность заказчик, а также  на сайте департамента жилищно-коммунального хозяйства и коммунальной энергетики администрации Магаданской области.

2.2. Дополнительно информация о проведении конкурса, подготовленная согласно Типовой форме «Информация о проведении  открытого конкурса на выполнение работ по капитальному ремонту (приложение № 3 к настоящему Порядку),  должна быть опубликована на сайте государственной корпорации – Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства. При этом информация о конкурсе должна содержать ссылку на Интернет-сайт с официальной информацией о конкурсе.

2.3. По решению организатора конкурса информация о проведении конкурса может размещаться в печатных и электронных средствах массовой информации либо дополнительно распространяться претендентам на участие в конкурсе путем индивидуальной адресной рассылки.

3. Порядок подачи и рассмотрения заявок

3.1. Требования к составу, форме и порядку подачи заявок на участие в конкурсе указываются в конкурсной документации.

3.2. В конкурсной документации может быть предусмотрена необходимость внесения претендентом на участие в конкурсе  на счет организатора конкурса денежных средств в размере 3 % от максимальной (начальной) цены договора подряда в качестве обеспечения заявки.

3.3. Конкурсные заявки, поданные участниками и зарегистрированные организатором конкурса, а также конверты с изменениями к ним, хранятся вместе с книгой регистрации в специальном сейфе или в помещении с ограниченным доступом. Ответственность за сохранность представленной документации несет организатор конкурса.

3.4. Конкурсные заявки рассматриваются конкурсной комиссией, осуществляющей свои полномочия  в соответствии с Положением о конкурсной комиссии, разработанным согласно  Типовому положению о конкурсных комиссиях по проведению открытых конкурсов по привлечению подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов (приложение № 4  к настоящему Порядку).

3.5. Вскрытие конвертов с конкурсными заявками производится не менее чем через 10 дней после опубликования информации о конкурсе. Дата, время и место вскрытия конвертов указывается в извещении о проведении конкурса.

3.6. В случае внесения изменений в конкурсную документацию организатор конкурса имеет право перенести дату вскрытия конвертов, но не более чем на 10 дней. Организатор конкурса не позднее, чем за 5 дней до новой даты вскрытия конвертов публикует объявление о переносе с указанием причин переноса и новой даты вскрытия конвертов с заявками.

3.7. Процедура вскрытия конвертов является публичной, на нее приглашаются представители всех участников конкурса, подавших конкурсные заявки.

3.8. Конверты с конкурсными заявками вскрываются в порядке их регистрации, присутствующим объявляется следующая информация по каждой вскрытой конкурсной заявке:

- наименование участника конкурса;

- должность лица, подписавшего заявку, и наличие документа, подтверждающего его полномочия;

- наличие документа (или его копии), подтверждающего обеспечение заявки (если обеспечение заявки предусмотрено конкурсной документацией);

- предлагаемые участниками конкурса условия (цена договора подряда, срок выполнения работ, квалификация участника).

3.9 Конкурсные заявки, поступившие после даты и времени окончания приема заявок, к рассмотрению не принимаются.

3.10. Заявки рассматриваются конкурсной комиссией на предмет определения полномочий лиц, подавших заявки, а также соответствия конкурсных заявок требованиям конкурсной документации. По результатам рассмотрения заявок конкурсной комиссией принимается решение о допуске участника к участию в конкурсе или об отказе в таком допуске. Результаты вскрытия конвертов оформляются протоколом вскрытия конвертов с заявками на участие в открытом конкурсе на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, составляемым согласно  Типовой форме протокола вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе (приложение №  5 к настоящему Порядку).

3.11. В случае отказа в допуске к участию в конкурсе организатор конкурса в 2-дневный срок с момента подписания протокола вскрытия конвертов с заявками направляет участнику письменное уведомление с указанием причин отказа.

3.12. Заявки участников, допущенных к участию в конкурсе, подлежат оценке и сопоставлению конкурсной комиссией с целью сравнения условий, предложенных участниками, и определения победителя конкурса. Результаты оценки и сопоставления заявок оформляются протоколом оценки и сопоставления заявок на участие в открытом конкурсе на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, составляемому согласно Типовой  форме протокола оценки и сопоставления заявок на участие в открытом конкурсе  (приложение № 6 к настоящему Порядку).

3.13. Протокол оценки и сопоставления заявок должен быть составлен и опубликован в 5-дневный срок с даты вскрытия конвертов с заявками.

3.14. Договор подряда заключается с победителем конкурса в 10-дневный срок с даты опубликования протокола оценки и сопоставления заявок.

3.15. Если победитель конкурса уклонился от заключения договора или не представил надлежащее обеспечение обязательств по  договору, обеспечение его заявки (если обеспечение заявки предусмотрено конкурсной документацией) удерживается в пользу заказчика. В этом случае заказчик заключает договор подряда с участником, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер.

3.16. Если участник, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер, уклонился от заключения договора или не представил надлежащее обеспечение исполнения договора, то обеспечение его заявки (если обеспечение заявки предусмотрено конкурсной документацией) также удерживается в пользу заказчика. В этом случае проводится повторный конкурс.

3.17. Конкурс объявляется конкурсной комиссией несостоявшимся в следующих случаях:

а)  если к объявленному сроку вскрытия конвертов не поступило ни одной конкурсной заявки;

б) если всем участникам отказано в допуске к участию в конкурсе по результатам рассмотрения конкурсных заявок;

в) если к конкурсу допущена только одна заявка на участие в конкурсе.

3.18. В случае, если к конкурсу допущена только одна заявка на участие в конкурсе, конкурс признается несостоявшимся и договор заключается с участником, подавшим эту заявку. Заказчик в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола обязан передать такому участнику конкурса проект договора, который составляется путем включения условий исполнения договора, предложенных таким участником в заявке на участие в конкурсе, в проект договора, прилагаемый к конкурсной документации. В случае уклонения такого участника от заключения договора обеспечение его заявки (если обеспечение заявки предусмотрено конкурсной документацией) удерживается в пользу заказчика и проводится повторный конкурс.

Приложение № 1

к Порядку привлечения подрядных организаций для выполнения работ

по капитальному ремонту многоквартирных домов с использованием финансовых средств, предоставляемых в соответствии

с Федеральным законом «О Фонде

содействия реформированию

жилищно-коммунального хозяйства»

ТИПОВАЯ ФОРМА

конкурсной документации по проведению открытых конкурсов по привлечению подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов

1. Общие положения

1.1. Предметом настоящего конкурса является право заключения договора подряда на выполнение следующих работ по капитальному ремонту

________________________________________________________________

(наименование и адрес объекта)

________________________________________________________________

(перечислить работы)

1.2. Заказчиком является _____________________________________

________________________________________________________________

(наименование заказчика)

1.3. Организатором конкурса является __________________________

________________________________________________________________

(наименование организатора конкурса)

1.4. Начальная (максимальная) цена договора подряда______________

________________ рублей, в том числе НДС ___________________ рублей.

1.5. Крайним сроком подачи конкурсных заявок является день и час вскрытия конвертов с конкурсными заявками. Заявки подаются по адресу: ________________________________________________________________,

часы работы ____________________________________________________.

1.6.              Вскрытие конвертов с конкурсными заявками будет произведено в ____ часов ____ минут «___» ________ 20____ года по адресу: ________________________________________________________________.

На процедуру вскрытия конвертов приглашаются представители всех претендентов на участие в конкурсе. Полномочия представителя должны быть подтверждены в установленном действующим законодательством порядке.

1.7. Официальное извещение о проведении конкурса публикуется на (в) (Интернет-сайт, печатное издание)

________________________________________________________________ не позднее, чем за 10 дней до даты проведения конкурса.

1.8. Участники конкурса _____ предоставляют обеспечение заявки

________________________________________________________________

(предоставляют, не предоставляют)  

1.9. В случае предоставления участниками конкурса обеспечения заявки участники конкурса должны перечислить сумму в размере ______________________________________ рублей (3 % от максимальной (начальной) цены договора подряда) до даты вскрытия конвертов с заявками на счет организатора по следующим реквизитам:

________________________________________________________________

(указать наименование организатора конкурса и его банковские реквизиты)

1.10.  Официальные результаты открытого конкурса публикуются  на Интернет-сайте ________________________________________________ в 10-дневный срок с даты вскрытия конвертов.

1.11. Договор подряда с победителем конкурса заключается по форме согласно приложению № 1  к настоящей конкурсной документации в 5-дневный  срок с даты опубликования результатов конкурса.

1.12. Должностное лицо организатора конкурса, ответственное за контакты с участниками конкурса: ________________________________

________________________________________________________________

(Ф.И.О, контактные телефоны, факс, адрес электронной почты)

2. Требования к участникам конкурса

Для участия в конкурсе допускаются участники, соответствующие следующим требованиям:

2.1. Деятельность участника не должна быть приостановлена в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях.

2.2. У участника не должно быть просроченной задолженности перед бюджетами всех уровней или государственными внебюджетными фондами.

2.3. Участник не должен находиться в процессе ликвидации или           в процедуре банкротства.

2.4. Отсутствие участника в реестре недобросовестных поставщиков.

2.5. В зависимости от вида работ в конкурсной документации могут быть определены специальные квалификационные требования для допуска участников к конкурсу.

3. Требования к составу, форме и порядку подачи заявок на участие в конкурсе

3.1. Для участия в конкурсе участник подает заявку на участие в конкурсе на выполнение работ по капитальному ремонту, составленную по форме согласно приложению № 2  к настоящей конкурсной документации, с приложением следующих документов:

1) опись входящих в состав заявки документов по форме согласно приложению №  3 к настоящей конкурсной документации;

2) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени участника, по форме согласно приложению № 4 к настоящей конкурсной документации;

3) документ или копия документа, подтверждающий внесение обеспечения заявки (если обеспечение заявки предусмотрено конкурсной документацией);

4) документы или копии документов, подтверждающие опыт работы специалистов подрядчика на объектах аналогах, и соответствие квалификационным требованиям;

5) штатное расписание участника с информацией о составе и квалификации специалистов, которые планируются к привлечению для выполнения соответствующих работ, и имеющих высшее специальное образование в строительной отрасли и опыт работы на руководящих должностях не менее 5 лет, по форме согласно приложению №  5 к конкурсной документации с приложением документов, подтверждающих их квалификацию и опыт работы (копия диплома, заверенная копия трудовой книжки);

6) нотариально заверенные копии учредительных документов со всеми зарегистрированными изменениями и дополнениями к ним (для юридических лиц), нотариально заверенную копию документа, удостоверяющего  в соответствии с федеральным законодательством личность, (для индивидуальных предпринимателей);

7) нотариально заверенная копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе;

8) нотариально заверенная копия свидетельства о государственной регистрации;

9) оригинал или нотариально заверенная копия выписки из Единого государственного реестра юридических лиц (Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей), полученная не ранее чем за 6 месяцев до объявления конкурса;

10) справка из налогового органа о размере задолженности участника по обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за последний календарный год, полученная не позднее, чем за 3 месяца до даты подачи заявки;

11) копия свидетельства о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, выданная саморегулируемой организацией (при проведении работ, указанных в Перечне видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, утвержденном приказом Министерства регионального развития Российской Федерации  от 30 декабря 2009 г. № 624, (далее – Перечень, утвержденный  приказом Минрегиона России    от 30 декабря 2009 г. № 624).

3.2. Указанные документы являются обязательными для представления. Отсутствие в составе конкурсной заявки какого-либо документа или представление документов по формам, отличным от включенных в настоящую конкурсную документацию, являются основанием для отказа в допуске к участию в конкурсе.

3.3. Представление документов, предусмотренных подпунктами 4-11 пункта 3 настоящей конкурсной документации, в составе заявки не требуется, если данные документы были представлены ранее при участии участника конкурса в других аналогичных конкурсах в данном муниципальном образовании (при условии, что организатором указанных конкурсов являлась местная (муниципальная) администрация) и срок их действия не истек, а содержащаяся в них информация не утратила своей актуальности. Информация с указанием реквизитов конкурса, для участия в котором были представлены данные документы, должна быть отражена в заявке на участие в конкурсе.

3.4. Конкурсная заявка должна быть представлена организатору конкурса в двойном конверте. На внешнем конверте указывается предмет конкурса. Во внешний конверт вкладываются 2 внутренних конверта – один с оригиналом конкурсной заявки, второй с ее копией. На каждом внутреннем конверте проставляется маркировка, соответственно, «Оригинал» или «Копия», и указывается наименование, организационно-правовая форма участника, его почтовый адрес и телефон. Копия заявки должна содержать копии всех документов оригинала. Заверение копий заявки и входящих в ее состав документов не требуется.

3.5. Конкурсная заявка доставляется участником с помощью почты, курьером или лично, по адресу, указанному в пункте 1.5 настоящей конкурсной документации. Конкурсные заявки, поступившие после даты и времени окончания приема заявок, к рассмотрению не принимаются и возвращаются участнику в нераспечатанном виде. Организатор конкурса регистрирует конкурсную заявку или изменение в конкурсную заявку в книге регистрации заявок после ее приема уполномоченным лицом. Зарегистрированной конкурсной заявке присваивается порядковый номер, соответствующий номеру очередности ее доставки участником.

3.6. Участник имеет право в любое время до даты и часа вскрытия конвертов отозвать поданную конкурсную заявку. Уведомление об отзыве заявки подается участником в письменной форме по адресу, по которому доставлена конкурсная заявка. Уведомление об отзыве заявки должно быть подписано лицом, подписавшим ее, и скреплено печатью участника. Отозванная конкурсная заявка возвращается организатором конкурса участнику в нераспечатанном виде.

3.7. Участник имеет право в любое время до даты и часа вскрытия конвертов вносить изменения в поданную конкурсную заявку. Изменения вносятся и регистрируются в соответствии с процедурой подачи заявки и должны быть оформлены участником как самостоятельный документ, подписанный лицом, подписавшим конкурсную заявку, и скрепленный печатью участника. Документ, представляющий собой изменения, запечатывается в конверт, который оформляется так же, как внешний конверт с конкурсной заявкой, и на котором делается надпись «Изменения».

4. Обеспечение конкурсной заявки

4.1. Для участия в конкурсе участник обязан представить обеспечение конкурсной заявки (если обеспечение заявки предусмотрено конкурсной документацией) в размере, указанном в пункте 1.9 настоящей конкурсной документации.

4.2. Обеспечение конкурсной заявки удерживается в пользу заказчика в следующих случаях:

1) участник отозвал свою конкурсную заявку после процедуры вскрытия конвертов;

2) участник, признанный победителем конкурса, уклоняется от подписания договора подряда;

3) участник, признанный победителем конкурса, не предоставил обеспечение исполнения договора.

4.3. Обеспечение конкурсной заявки возвращается:

1) участникам, не допущенным к участию в конкурсе, – в 5-дневный срок со дня подписания протокола рассмотрения конкурсных заявок;

2) победителю конкурса – в 10-дневный срок со дня подписания договора подряда при условии представления победителем надлежащего обеспечения исполнения договора;

3) участникам, которые участвовали в конкурсе, но не были признаны победителями конкурса, за исключением участника конкурса, заявке которого присвоен второй номер, в 5-дневный срок со дня подписания  протокола оценки и сопоставления заявок;

4) участнику конкурса, заявке на участие которого присвоен второй номер, в течение 10 дней со дня подписания договора подряда с победителем или с таким участником конкурса при условии представления надлежащего обеспечения исполнения договора.

5. Процедура проведения конкурса

5.1.              Любой участник до даты вскрытия конвертов вправе направлять запросы уполномоченному лицу организатора конкурса и получать от него разъяснения по содержанию конкурсной документации и процедуре проведения конкурса. Запросы направляются в письменной форме либо в форме электронного документа, либо по телефону. Ответы на письменные запросы участников конкурса направляются в течение 2 рабочих дней со дня поступления.

5.2.              Организатор конкурса вправе вносить изменения в конкурсную документацию не позднее, чем за 5 дней до даты вскрытия конвертов, о чем он должен известить участников путем публикации соответствующей информации. Организатор конкурса имеет право предоставить участникам дополнительное время для учета внесенных им изменений путем переноса даты вскрытия конвертов на более поздний срок, но не более чем на 10 календарных дней с первоначальной даты вскрытия конвертов.

5.3.              После вскрытия конвертов, полученные конкурсные заявки проходят процедуру рассмотрения конкурсной комиссией на предмет соответствия требованиям конкурсной документации, по результатам которой конкурсной комиссией принимается решение о допуске претендента к участию в конкурсе или об отказе в таком допуске. Основаниями для отказа в допуске к участию в конкурсе являются:

1) отсутствие подписи в конкурсной заявке или наличие подписи лица, не уполномоченного подписывать конкурсную заявку;

2) предоставление участником неполного комплекта документов, установленных пунктом 3.1 настоящей конкурсной документации, либо документов, оформленных ненадлежащим образом;

3) несоответствие участника требованиям, установленным разделом 2 настоящей конкурсной документации;

4) превышение цены конкурсной заявки  над начальной (максимальной) ценой, указанной в конкурсной документации;

5) предоставление участником в конкурсной заявке недостоверных сведений.

5.4. В случае несоответствия между цифровыми и буквенными значениями ценового предложения, указанного в заявке, верной считается сумма, выраженная буквенными значениями. Данное правило распространяется на все случаи указания сведений, выраженных цифровыми и буквенными значениями.

5.5.              Конкурсные заявки, допущенные к участию в конкурсе, проходят процедуру оценки и сопоставления в целях выявления лучших условий для исполнения договора подряда на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома в соответствии с критериями и порядком оценки конкурсных заявок согласно разделу 6 настоящей конкурсной документации.

6. Критерии и порядок оценки заявок на участие в конкурсе

6.1. Для определения лучших условий для исполнения договора подряда на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, предложенных в заявках на участие в конкурсе, конкурсная комиссия осуществляет оценку заявок по следующим критериям:

1) цена договора: максимальное количество баллов – 30;

2) срок выполнения работ: максимальное количество баллов – 35;

3) квалификация участника: максимальное количество баллов – 35.

6.2. Оценка по критерию «квалификация участника» производится по следующим подкритериям:

1)              опыт работы (количество успешно завершенных объектов-аналогов за последний год);

2)              квалификация персонала (наличие в штате квалифицированного инженерного персонала);

3)              соблюдение техники безопасности (количество несчастных случаев при производстве работ за последние 2 года).

4)              участие в судебных заседаниях в качестве ответчика по исковым заявлениям о неисполнении (ненадлежащем исполнении) договорных обязательств по договорам подряда за последние 2 года (количество удовлетворенных исков).

6.3. Общее максимальное количество баллов по 3 критериям – 100.

6.4. Оценка конкурсных заявок проводится конкурсной комиссией    в следующей последовательности:

1) ранжирование заявок по критериям «цена договора» и «срок выполнения работ»: номер 1 получает заявка с более высоким показателем критерия, далее порядковые номера выставляются по мере снижения показателей; при равенстве показателей меньший номер получает заявка, поданная и зарегистрированная раньше;

2) выставление количества баллов заявкам по критериям «цена договора» и «срок выполнения работ» в соответствии с таблицами № 1 и  № 2  (в указанных таблицах присваиваемое участнику количество баллов указано против порядкового номера заявки).

Таблица № 1

Балльная оценка ранжированных заявок по критерию

«Цена договора»

№

п/п

Критерий

Максимальное количество баллов

Результат ранжирования заявок

Присваиваемое количество баллов

1

2

3

4

5

Цена договора

30

1

30

2

25

3

20

4

15

5

10

6

5

7

0

Таблица № 2

Балльная оценка ранжированных заявок по критерию

«Срок выполнения работ»

№

п/п

Критерий

Максимальное количество баллов

Результат ранжирования заявок

Присваиваемое количество баллов

1

2

3

4

5

Срок выполнения работ

35

1

35

2

30

3

25

4

20

5

15

6

10

7 и более

0

3) выставление количества баллов заявкам по критерию «квалификация участника» в соответствии с таблицей № 3.

В таблице № 3 в зависимости от показателей подкритериев каждой заявке начисляются штрафные баллы, которые вычитаются из максимального количества баллов, установленного для данного критерия.

Если количество штрафных баллов превышает 20, то участнику присваивается 0 баллов по критерию «квалификация участника».

Таблица № 3

Начисление штрафных баллов по подкритериям критерия

«Квалификация»

№

п/п

Критерий

Максимальное количество баллов

Подкритерии

Показатель подкритерия (ед.)

Количество штрафных баллов

1

2

3

4

5

6

квалификация

35

опыт работы (количество успешно завершенных* объектов-аналогов** за последний год)

2 и более

0

1

5

0

10

квалификация персонала (наличие квалифицированного инженерного персонала***)

2 и более с опытом работы более 10 лет и стажем работы в компании более 2 лет

0

2 и более

с опытом работы более

5 лет

5

в остальных случаях

10

соблюдение техники безопасности (количество несчастных случаев при производстве работ за последние 2 года)

0

0

1

5

2 и более

10

участие в судебных заседаниях в качестве ответчика по исковым заявлениям о неисполнении (ненадлежащем исполнении) договорных обязательств по договорам подряда за последние 2 года (количество удовлетворенных исков)

0

0

1

5

2 и более

10

* Под успешно завершенными объектами понимаются объекты капитального ремонта, превышение стоимости и сроков выполнения работ на которых составили не более 10 % от первоначально установленных договором подряда.

** Под объектом-аналогом понимается объект капитального ремонта, на котором участником были выполнены работы аналогичные тем, которые являются предметом конкурса, в объеме не менее 50 % начальной (максимальной) цены договора отдельно по каждому виду работ.

*** Под квалифицированным инженерным персоналом понимаются работники, имеющие высшее специальное образование в строительной отрасли и опыт работы на руководящих должностях в строительстве или ремонте не менее 5 лет.

4) суммирование баллов, полученных каждой заявкой по трем критериям;

5) ранжирование заявок по количеству полученных баллов: номер 1 получает заявка, набравшая наибольшее количество баллов, далее порядковые номера выставляются по мере уменьшения количества баллов. При равном количестве баллов приоритет получает заявка, получившая наибольшее количество баллов по критерию «квалификация», затем по критериям «цена договора», «срок выполнения работ» последовательно. Участник, подавший заявку, которой в результате ранжирования присвоен номер 1, объявляется победителем конкурса.

1

Приложение № 1

к Типовой форме конкурсной документации по проведению открытых конкурсов по привлечению подрядных организаций для выполнения работ

по капитальному ремонту многоквартирных домов

ДОГОВОР №___

на выполнение работ по капитальному ремонту

многоквартирного дома

              «____»___________ 20__ года

________________________________________________________________

________________________________________________________________, (Полное наименование заказчика)

в лице _________________________________________________________, действующего на основании _________________________________(далее – Заказчик), с одной стороны, и _______________________________________

________________________________________________________________,

(полное наименование подрядной организации)

в лице _________________________________________________________, действующего на основании ___________________________________ (далее – Подрядчик), именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1.              Предмет и существенные условия договора

1.1. Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательства по выполнению работ по капитальному ремонту ___________________ (далее – работы) многоквартирного дома (далее – объект), расположенного по адресу:_______________________________________________________, в соответствии с технической  и сметной документацией, прилагаемой        к Договору.

1.2. Общая стоимость работ по Договору составляет_______________ рублей, в том числе НДС_______________________________ рублей.

Стоимость по видам работ составляет:

_________________________________________________________рублей,

(вид работ)

________________________________________________________ рублей;

(вид работ)

_________________________________________________________рублей.

(вид работ)

1.3. Указанная в пункте 1.2 Договора стоимость работ увеличению     не подлежит.

1.4. Срок выполнения работ составляет _________________ дней.

1.5. В счет стоимости работ, в пределах суммы, указанной в пункте   1.2 Договора, Подрядчик берет на себя обязательство перед Заказчиком     за свой риск из своих материалов, своими силами и средствами выполнить работы в соответствии с Договором, устранить все недостатки и передать результаты выполненных работ Заказчику.

1.6. Заказчик берет на себя обязательство уплатить Подрядчику за выполнение работ сумму, равную их стоимости, определенной в соответствии с Договором, в пределах суммы, указанной в пункте   1.2  Договора, в сроки и в порядке, определенные настоящим Договором.

1.7. Основанием для заключения настоящего Договора является ______________________________№ __________ от «___»________20__ г.

2.              Обеспечение исполнения обязательств подрядчика

2.1.              Обеспечением исполнения обязательств Подрядчика по Договору является ________________________на сумму ______________ __________ рублей. Подрядчик обязан предоставить Заказчику обеспечение исполнения обязательств по Договору в 10-дневный срок с даты подписания Договора Сторонами.

2.2.              Обеспечением исполнения обязательств Подрядчика по устранению выявленных дефектов в гарантийный период является _______________ на сумму ___________________ рублей, действующее до истечения гарантийного периода. Подрядчик обязан представить Заказчику данное обеспечение до подписания акта приемки объекта, а при проведении капитального ремонта по нескольким видам работ на объекте – актов о приемке рабочей комиссией законченных работ по капитальному ремонту объекта по всем видам работ.

3. Порядок оплаты работ

Оплата по Договору осуществляется в 2 этапа:

- авансовый платеж Подрядчику в размере _____ % от стоимости, указанной в Пункте 1.2 Договора, в сумме ___________________________  _________ рублей  выплачивается в ______-дневный срок с даты подписания Договора Сторонами, но не раньше представления Подрядчиком  обеспечения исполнения обязательств по Договору;

- окончательный платеж по завершению работ по Договору выплачивается на основании акта о приемке выполненных работ по форме № КС-2 и справки о стоимости выполненных работ по форме № КС-3 в _____ -дневный срок с даты подписания Заказчиком указанных документов.

4. Сроки выполнения работ

4.1. Срок начала работ: не позднее «____»____________20___года, но не ранее выплаты авансового платежа в соответствии с пунктом 3.1 Договора.

4.2. Срок окончания работ: не позднее «____»__________20__года.

4.3. Фактической датой окончания работ на объекте является дата подписания акта о приемке в эксплуатацию рабочей комиссией законченных работ по капитальному ремонту объекта.

5. Заказчик

5.1. При выполнении настоящего Договора Заказчик обязан:

5.1.1. Передать Подрядчику по акту объект в течение _________ дней со дня подписания Договора Сторонами.

5.1.2. Обеспечить организацию соответствующего надзора в течение всего периода производства работ.

5.1.3. Создать рабочую (приемочную) комиссию и организовать приемку и ввод в эксплуатацию объекта после капитального ремонта.

5.1.4. Рассматривать и подписывать акты по форме № КС-2 и справки по форме № КС-3.

5.2. Заказчик имеет другие права и обязанности, предусмотренные действующим законодательством  и настоящим Договором.

6. Подрядчик

6.1.              При выполнении Договора Подрядчик обязан:

6.1.1.              Принять от Заказчика по акту объект в срок, указанный в подпункте 5.1.1 пункта 5.1 Договора.

6.1.2.              Нести ответственность перед Заказчиком за допущенные отступления от требований, предусмотренных технической и сметной документацией и СНиП, за снижение или потерю прочности, устойчивости, надежности здания, сооружения или его части.

6.1.3.              Поставлять на рабочую площадку материалы, оборудование, изделия, конструкции, строительную технику, необходимые для производства работ, а также осуществлять их приемку, разгрузку и складирование. Используемые при производстве работ материалы (комплектующие и оборудование) должны соответствовать государственным стандартам  и техническим условиям. На всех этапах выполнения работ должны быть в наличии сертификаты (соответствия, пожарные, гигиенические), технические паспорта и (или) другие документы, удостоверяющие качество используемых Подрядчиком материалов.

6.1.4.              Разместить за свой счет на строительных лесах и (или) ограждениях информацию с указанием: видов и сроков выполнения работ, наименований Заказчика и Подрядчика, Ф.И.О представителей Заказчика и Подрядчика, контактных телефонов.

6.1.5.              Обеспечить в ходе производства работ выполнение необходимых мероприятий по технике безопасности, соблюдению норм экологической безопасности, пожарной безопасности и других норм безопасности, рациональному использованию территории, охране окружающей среды, зеленых насаждений и земли.

6.1.6.              Содержать рабочую площадку и прилегающие участки свободными от отходов, накапливаемых в результате выполненных  работ, и обеспечивать их своевременную уборку.

6.1.7.              Обеспечить за свой счет сохранность материалов, оборудования, стоянки строительной техники и другого имущества, необходимого для производства работ, ограждение рабочей площадки с момента начала работ до сдачи объекта в эксплуатацию.

6.1.8.               Вывезти с рабочей площадки строительный мусор до подписания акта о приемке приемочной комиссией законченных работ по капитальному ремонту объекта.

6.1.9.              При обнаружении обстоятельств, угрожающих сохранности или прочности объекта, немедленно известить Заказчика и до получения от него указаний приостановить работы и принять всевозможные меры по предотвращению наступления отрицательных последствий, которые могут  быть вызваны обнаруженными обстоятельствами.

6.1.10.              По первому требованию представителя Заказчика представлять всю необходимую информацию о ходе ремонтных работ.

6.1.11.              Обеспечить представителю Заказчика необходимые условия для исполнения им своих обязанностей на объекте.

6.1.12.              Сдать объект в эксплуатацию в установленные пунктом 4.2 Договора сроки и передать Заказчику комплект исполнительной документации, который включает: общий журнал производства работ, уточненные сметы, перечни фактически выполненных работ, исполнительные чертежи, акты приемки работ, акты освидетельствования скрытых работ и ответственных конструкций.

6.1.13.              Обеспечить своевременное устранение недостатков, выявленных в ходе производства работ, и в течение гарантийного срока эксплуатации объекта. Исправлять дефекты, допущенные при выполнении работ, за свой счет в согласованные с представителем Заказчика сроки. При невыполнении Подрядчиком этих обязательств, Заказчик вправе для исправления некачественно выполненных работ привлечь другую организацию за счет Подрядчика.

6.1.14.              Соблюдать установленный законодательством порядок привлечения и использования иностранных работников.

6.2.              Подрядчик имеет другие права и обязанности, предусмотренные законодательством Российской Федерации, иными правовыми актами и настоящим Договором.

7. Выполнение работ

7.1. Заказчик назначает представителя Заказчика, который представляет Заказчика во взаимоотношениях с Подрядчиком и выполняет функции надзора.

Полномочным представителем Заказчика является:

________________________________________________________________.

(Должность, Ф.И.О., документ, подтверждающий полномочия, название организации, адрес, контактные телефоны)

7.2. Подрядчик назначает в качестве своего представителя должностное лицо, обеспечивающее выполнение работ Подрядчиком, ведение документации на объекте, и представляющее Подрядчика во взаимоотношениях с Заказчиком. Полномочным представителем Подрядчика является:

________________________________________________________________.

(Должность, Ф.И.О., документ, подтверждающий полномочия)

7.3. Замена представителя Заказчика или Подрядчика осуществляется с обязательным письменным уведомлением об этом соответствующей Стороны.

7.4. Представитель Заказчика выполняет следующие функции:

7.4.1.              Контроль за соответствием работ, применяемых конструкций, изделий, материалов требованиям СНиП, стандартов, технических условий и других нормативных документов.

7.4.2.              Принятие своевременных мер и контроль за устранением выявленных дефектов в технической и сметной документации.

7.4.3.              Проверка наличия документов, удостоверяющих качество используемых Подрядчиком изделий и материалов.

7.4.4.              Освидетельствование совместно с Подрядчиком скрытых работ и ответственных конструкций, и подписание акта освидетельствования скрытых работ.

7.4.5.              Проверка фактических объемов, качества и стоимости выполненных работ для расчета платежей Подрядчику и визирование акта приемки выполненных работ № КС-2.

7.4.6.              Участие в работе комиссии по приемке объекта в эксплуатацию после проведения капитального ремонта многоквартирного дома и подписание акта ввода объекта в эксплуатацию.

7.5. С целью выполнения функций, указанных в пункте 7.4 Договора, представитель Заказчика имеет право:

7.5.1.              Проводить совещания с Подрядчиком и участвовать в совещаниях, проводящихся по инициативе Заказчика или Подрядчика.

7.5.2.              Давать в письменной форме замечания Подрядчику и требовать от него устранения указанных в замечаниях недостатков.

7.6. Представитель Заказчика не имеет права вносить изменения в Договор или требовать от Подрядчика действий, нарушающих условия Договора.

7.7. Представитель Подрядчика имеет право в письменной форме уведомлять Заказчика о действиях представителя Заказчика, которые он считает неправомерными, и получать от Заказчика соответствующие разъяснения.

7.8. Все действия во исполнение настоящего Договора осуществляются Сторонами только в письменном виде, при этом письменные указания Подрядчику могут даваться представителем Заказчика в журнале производства работ.

7.9. Представитель и при необходимости другие должностные лица Подрядчика обязаны по приглашению представителя Заказчика принимать участие в совещаниях для обсуждения вопросов, связанных с работами.

7.10. Представитель Заказчика по приглашению представителя Подрядчика обязан принимать участие в совещаниях для обсуждения вопросов, связанных с работами.

7.11.              Результаты совместного обсуждения вопросов, связанных с работами, представителями Заказчика и Подрядчика оформляются в виде протоколов совещаний и/или записываются в журнал производства работ.

7.12.              С момента начала работ и до приемки их результатов Заказчиком Подрядчик обязан вести общий журнал производства работ, в котором отражается технологическая последовательность, сроки, качество выполнения и условия производства работ по форме, установленной СНиП 12-01-2004  от 19 апреля 2004 г. № 70 «Организация строительства».

7.13.              Подрядчик может привлечь по согласованию с Заказчиком субподрядные организации, обладающие необходимым опытом, оборудованием и персоналом, а в случаях, предусмотренных действующим законодательством, документами, подтверждающими их право на выполнение данного вида работ. Стоимость работ, передаваемых на субподряд, должна быть не более 50 % стоимости всех работ по Договору.

7.14.              Все ископаемые предметы и иные находки, представляющие геологический, археологический интерес или иную ценность, найденные на месте производства работ, не являются собственностью Подрядчика. В случае их обнаружения Подрядчик обязан приостановить работы и немедленно уведомить об этом Заказчика.

8. Сдача и приемка объекта в эксплуатацию

8.1.              Приемка результатов завершенных работ осуществляется в соответствии с ВСН 42-85(Р) – «Правила приемки в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом жилых, технической и сметной документацией, а также иными применимыми нормативными актами.

8.2.              Подрядчик обязан письменно уведомить представителя Заказчика о завершении работ по Договору и готовности объекта к сдаче и представить представителю Заказчика счет, счет-фактуру, акт по форме    № КС-2 и справку по форме № КС-3. Заказчик в течение 5 дней после получения уведомления Подрядчика организует и в установленном порядке осуществляет приемку рабочей (приемочной) комиссией объекта в эксплуатацию.

8.3.              Объект считается принятым в эксплуатацию со дня подписания акта приемки объекта в эксплуатацию, а при проведении капитального ремонта по нескольким видам работ на объекте – актов о приемке в эксплуатацию рабочей комиссией законченных работ по капитальному ремонту объекта по всем видам работ.

8.4.              При обнаружении рабочей комиссией в ходе приемки в эксплуатацию объекта недостатков в выполненной работе составляется акт, в котором фиксируется перечень дефектов и сроки их устранения Подрядчиком. Подрядчик обязан устранить все обнаруженные дефекты своими силами и за свой счет в сроки, указанные в акте.

8.5.              Приемка объекта в эксплуатацию производится только после выполнения всех работ в полном соответствии с технической и сметной документацией, а также после устранения всех дефектов в соответствии с пунктом 8.4 Договора.

8.6.              С момента приемки объекта в эксплуатацию Заказчиком он принимает на себя ответственность за сохранность объекта и несет риск возможного его повреждения или утраты.

9.              Гарантии качества по сданным работам

9.1. Гарантии качества распространяются на все конструктивные элементы, инженерные системы и работы, выполненные Подрядчиком и субподрядчиками по Договору.

9.2. Гарантийный срок  составляет 36 месяцев со дня подписания акта приемки объекта в эксплуатацию, если Подрядчик не докажет, что дефекты произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, или неправильной его эксплуатации. Гарантийный срок на смонтированное Подрядчиком оборудование соответствует гарантийному сроку, установленному его производителем.

9.3.              При обнаружении дефектов Заказчик должен письменно известить об этом Подрядчика. Подрядчик направляет своего представителя не позднее ______ дней с даты получения извещения, а в случае выявления дефектов, ведущих к нарушению безопасности эксплуатации объекта и (или) убыткам – немедленно. Представители Сторон составляют акт, фиксирующий дефекты, и согласовывают порядок и сроки их устранения. Срок устранения дефектов не должен превышать сроков, необходимых для подготовки производства соответствующих работ и производства таких работ более чем на 5 рабочих дней. 

9.4.              При отказе Подрядчика от составления и (или) подписания акта обнаруженных дефектов Заказчик составляет односторонний акт с привлечением независимых экспертов, все расходы, по оплате услуг которых при установлении наступления гарантийного случая несет Подрядчик.

9.5.              Если Подрядчик не обеспечивает устранение выявленных дефектов в установленные сроки, Заказчик вправе привлечь для выполнения этих работ другую организацию за счет Подрядчика, в том числе в счет обеспечения исполнения его обязательств по устранению выявленных дефектов в гарантийный период.

10. Ответственность сторон

10.1.              Заказчик и Подрядчик несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации за ненадлежащее выполнение своих обязательств по Договору.

10.2.              За нарушение сроков исполнения обязательств по Договору Заказчиком или Подрядчиком виновная Сторона несет ответственность в виде штрафа в размере 0,1 % (ноль целых одна десятая процента) от стоимости, указанной в пункте 1.2 Договора за каждый день просрочки до фактического исполнения обязательств.

10.3.              За заключение договора субподряда без согласования с Заказчиком Подрядчик выплачивает Заказчику штраф в размере 1 % (один процент) стоимости работ, переданных на выполнение субподрядной организации. При этом Заказчик вправе требовать расторжения договора субподряда.

10.4.              В случае нарушения Подрядчиком условий Договора (п.п. 6.1.5, 6.1.6 п. 6.1) представитель Заказчика немедленно письменно предупреждает об этом Подрядчика с составлением акта выявленного нарушения, подписываемого Заказчиком и Подрядчиком, а в случае отказа Подрядчика от подписи – в одностороннем порядке. В случае неустранения Подрядчиком в течение 2 дней выявленных нарушений, Подрядчик выплачивает Заказчику штраф в размере  0,5 % (ноль целых пять десятых процента) стоимости, указанной в пункте 1.2 Договора, за каждый день до фактического устранения нарушений.

10.5.              Уплата штрафа за просрочку или иное ненадлежащее исполнение обязательств по Договору, а также возмещение убытков, причиненных ненадлежащим исполнением обязательств, не освобождает Стороны от фактического исполнения обязательств по Договору.

10.6.              Указанные в настоящей статье штрафы взимаются за каждое нарушение в отдельности.

10.7.              Сторона освобождается от уплаты штрафа, если докажет, что просрочка исполнения указанного обязательства произошла вследствие непреодолимой силы или по вине другой Стороны.

11. Внесение изменений в техническую документацию

11.1.              Представитель Заказчика вправе вносить от имени Заказчика изменения в техническую документацию при условии, что дополнительные работы по стоимости не превышают 10 % (десяти процентов), указанной в пункте 1.2 Договора, стоимости работ и характер работ не изменяется.

11.2.              При внесении изменений в техническую документацию в соответствии с пунктом 11.1 Договора дополнительные работы оплачиваются Заказчиком по расценкам в соответствии со сметной документацией, являющейся неотъемлемой частью настоящего Договора.

11.3.              Внесение в техническую документацию изменений в большем против указанного в пункте 11.1 настоящего раздела объеме осуществляется на основе согласованной Сторонами дополнительной сметы с корректировкой сроков выполнения работ и оформлением дополнительного соглашения.

12.              Обстоятельства непреодолимой силы

12.1.              Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение своих обязательств по Договору, если оно явилось следствием возникновения обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения Договора. К обстоятельствам непреодолимой силы относятся: землетрясения, пожары, наводнения, забастовки, изменения действующего законодательства, другие чрезвычайные обстоятельства, влияющие на исполнение обязательств по контракту, на которые Стороны не могут оказать влияния и за возникновение которых не несут ответственности.

12.2.              В случае наступления обстоятельств, указанных в пункте 12.1 Договора, Сторона, которая не в состоянии исполнить обязательства, взятые на себя по Договору, должна в 3-дневный срок сообщить об этих обстоятельствах другой Стороне в письменной форме с приложением справки, выданной соответствующим органом (организацией).

12.3.              С момента наступления форс-мажорных обстоятельств действие Договора приостанавливается до момента, определяемого Сторонами.

13.              Порядок расторжения договора

13.1.              Заказчик вправе в одностороннем порядке расторгнуть Договор и потребовать возмещения причиненных убытков в случае следующих нарушений Подрядчиком условий Договора:

13.1.1.              Если в течение 10 дней с даты подписания Сторонами Договора Подрядчик не представил обеспечение исполнения Договора.

13.1.2.              Если Подрядчик не приступил к выполнению работ на объекте в течение 10  дней с установленной в пункте 4.1  Договора даты начала работ.

13.1.3.              В случае неоднократного нарушения Подрядчиком обязательств по Договору.

13.2.              При принятии Заказчиком решения о расторжении Договора в соответствии с пунктом 13.1 Договора Заказчик направляет Подрядчику соответствующее уведомление. Договор считается расторгнутым с момента получения Подрядчиком указанного уведомления. После расторжения Договора представитель Заказчика должен оценить стоимость работ, произведенных Подрядчиком к моменту расторжения, и стоимость убытков, которые понес и (или) понесет Заказчик в результате невыполнения Подрядчиком своих обязательств и расторжения Договора.

13.3.              Если стоимость произведенных Подрядчиком работ превышает стоимость убытков, которые понес и (или) понесет Заказчик, разница должна быть выплачена Подрядчику с учетом авансового платежа в течение 10 дней. Если стоимость произведенных Подрядчиком работ меньше стоимости убытков, которые понес и (или) понесет Заказчик, разница должна быть выплачена Заказчику в течение 10 дней.

14. Разрешение споров

14.1.              Спорные вопросы, возникающие в ходе исполнения Договора, разрешаются сторонами путем переговоров.

14.2.              При возникновении между Заказчиком и Подрядчиком споров по поводу недостатков выполненных работ или их причин и невозможности урегулирования этого спора переговорами, по требованию любой из Сторон может быть назначена экспертиза. Расходы на экспертизу несет Сторона, требовавшая назначения экспертизы. В случае установления нарушений Подрядчиком условий Договора или причинной связи между действиями Подрядчика и обнаруженными недостатками, расходы на экспертизу, назначенную Заказчиком, несет Подрядчик. В случае, если экспертиза назначена по соглашению между Сторонами, расходы несут обе Стороны поровну.

14.3.              В случае невозможности урегулирования спора путем переговоров спорные вопросы передаются на рассмотрение в арбитражный суд по месту нахождения Заказчика в установленном действующим законодательством Российской Федерации порядке.

15. Особые условия

15.1._______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________.

15.2._______________________________________________________________________________________________________________________.

16. Прочие условия

16.1. Все изменения и дополнения к Договору считаются действительными, если они оформлены в письменной форме и подписаны  Сторонами.

16.2.              В случае изменения адреса либо иных реквизитов Стороны обязаны уведомить об этом друг друга в недельный срок со дня таких изменений.

16.3.              Договор составлен в 2 подлинных экземплярах, имеющих равную юридическую силу, а именно: 1 экземпляр – Заказчику,                           1 экземпляр – Подрядчику.

16.4.              Договор считается заключенным с момента его подписания Сторонами и действует до исполнения Сторонами своих обязательств.

17. Приложения к настоящему договору

        Приложениями к настоящему договору, составляющими его неотъемлемую часть, являются следующие документы:

№ 1.____________________________________________________________

№ 2.____________________________________________________________

18. Местонахождение и реквизиты сторон

18.1.              Заказчик:

Местонахождение:________________________________________________

Реквизиты:_______________________________________________________

18.2. Подрядчик:

Местонахождение:________________________________________________

Реквизиты:_______________________________________________________

Подписи сторон

Заказчик                                                                                     Подрядчик

«_____»____________ 20____г.                            «_____»___________ 20__ г.

М.П.                                                                                                  М.П.

______________

1

Приложение № 2

к Типовой форме конкурсной документации по проведению открытых конкурсов по привлечению подрядных организаций для выполнения работ

по капитальному ремонту многоквартирных домов

ЗАЯВКА

на участие в конкурсе на выполнение работ

по капитальному ремонту

______________________________________________________________________________________________________________________________________

(Указать наименование работ, объект и адрес)

1.              Участник:

1.1. Наименование

1.1. 1.2. ИНН

1.3. Юридический адрес

1.4. Фактический адрес

1.5. Контактный телефон (факс)

1.6. Контактное лицо

2. Электронный адрес участника ________________________________.

  3. Участник _______________________________ плательщиком налога 

________________________________________________________________

(является (не является), основание освобождения от уплаты НДС в случае наличия)

на добавленную стоимость.

4. Участник _________________________________________________имеет (не имеет)

выданное саморегулируемой организацией свидетельство о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, согласно Перечню, утвержденному приказом Минрегиона России от 30 декабря 2009 г.  № 624.

5. Конкурсная документация изучена нами в полном объеме и признана полной и достаточной для подготовки настоящей конкурсной заявки.

6. Подтверждаем соответствие требованиям:

- деятельность не приостановлена в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

- просроченная задолженность перед бюджетами всех уровней или государственными внебюджетными фондами отсутствует;

- в процессе ликвидации или в процедуре банкротства участник не находится;

-  сведения об участнике в реестре недобросовестных поставщиков отсутствуют.

7. Предлагаем следующие условия выполнения договора подряда:

№ п/п

Наименование

Единица измерения

Значение (все значения указываются цифрами)

1

2

3

4

1.

Цена договора, в том числе налог на добавленную стоимость (при наличии)

рубли

2.

Срок выполнения работ

календарные дни с даты начала работ

8. Информация для оценки подкритериев критерия «Квалификация»

1

№ п/п

Наименование

Единица Измерения

Значение (все значения указываются цифрами)

1

2

3

4

1.

Опыт работы, в том числе:

шт.

количество успешно завершенных объектов-аналогов за последний год по видам работ (не подтвержденных документально)

количество успешно завершенных объектов-аналогов за последний год по видам работ, подтвержденных представленными договорами подряда и другими документами

2.

Квалификация персонала (наличие квалифицированного инженерного персонала), в том числе:

человек

- с опытом работы более 10 лет и стажем работы в компании более 2 лет

- с опытом работы более 5 лет

3.

Соблюдение техники безопасности (количество несчастных случаев при производстве работ за последние 2 года)

шт.

4.

Участие в судебных заседаниях в качестве ответчика по исковым заявлениям о неисполнении (ненадлежащем исполнении) договорных обязательств по договорам подряда за последние 2 года (количество удовлетворенных исков)

шт.

(Изменяемая часть заявки на участие в конкурсе

на выполнение работ по капитальному ремонту)

9. Нами внесено денежное обеспечение заявки в размере _________________________________________________________________________________________________________________________ рублей,

________________________________________________________________.

(Дата, номер платежного поручения)

  10. Обеспечение заявки просим возвратить на счет ________________________________________________________________________________________________________________________________.         

(Указываются реквизиты банковского счета участника для возврата обеспечения)

11. Нами были представлены ранее в составе заявки на участие           в конкурсе

________________________________________________________________________________________________________________________________

(Указать наименование работ, объект и адрес)

документы, предусмотренные пунктами 4-11 пункта 3.1  конкурсной документации.

______________________________________________________________

(Должность, подпись уполномоченного лица, ссылка на доверенность)

М.П.

___________________

1

Приложение № 3

к Типовой форме конкурсной документации по проведению открытых конкурсов по привлечению подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов

ОПИСЬ

входящих в состав заявки документов

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

(Наименование участника

подтверждает, что для участия в конкурсе на выполнение работ по капитальному ремонту ____________________________________________

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

указать наименование работ, объект и адрес)

в составе конкурсной заявки представлены нижеперечисленные документы и что содержание описи и состав заявки совпадают.

Наименование документа

Количество листов

________________________________________________________________

(Должность, подпись уполномоченного лица)

М.П.

________________

1

Приложение № 4

к Типовой форме конкурсной документации по проведению открытых конкурсов по привлечению подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов

ДОВЕРЕННОСТЬ №______

Место составления __________________________________________Дата выдачи________________________________________________

Настоящей доверенностью ___________________________________,

                      (Наименование участника)

в лице __________________________________________________________,        

                                        (должность руководителя участника, Ф.И.О)

действующего на основании _______________________________________,

                                                     (устава, положения и т.п.)

уполномочивает _______________________________________________________________ 

                    (Ф.И.О. лица, которому выдается доверенность, и реквизиты документа,

                                                            удостоверяющего его личность)

осуществлять все необходимые действия, в том числе подписывать заявку на участие в конкурсе, на выполнение работ по капитальному ремонту ________________________________________________________________

_______________________________________________________________

(наименование работ, объект и адрес)

Настоящая доверенность выдана сроком на ____________________.

Подпись _______________________________________ удостоверяю.

                                (Ф.И.О. лица, которому выдается доверенность)

________________________________________________________________

(Должность, подпись уполномоченного лица)

М.П.

________________________

1

Приложение  № 5

к Типовой форме конкурсной документации по проведению открытых конкурсов по привлечению подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов

ИНФОРМАЦИЯ

о составе и квалификации специалистов, которые планируются к привлечению для выполнения соответствующих работ,  и имеющих высшее специальное образование в строительной отрасли и опыт работы на руководящих должностях не менее 5 лет

№п/п

Ф.И.О

Должность

Стаж работы в отрасли

Стаж работы у участника

Наименование учебного заведения и год окончания

Примечание

1

2

3

4

5

6

7

1.

2.

3.

Итого:

- количество специалистов с опытом работы более 10 лет и стажем работы в компании более 2 лет: ________ человек;

-  количество специалистов с опытом работы более 5 лет __________ человек.

Среднесписочная численность работников участника на дату подачи заявки:__________________________________________________________________________________________________________________________.

Прилагаются следующие документы в отношении каждого работника (заверенные участником):

Копия паспорта в количестве ____ шт.

Копия диплома в количестве ____ шт.

Копия трудовой книжки в количестве ____ шт.

________________________________________________________

(Должность, подпись уполномоченного лица)

М.П.

__________________

Приложение № 2

к Порядку привлечения подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов с использованием финансовых средств, предоставляемых в соответствии

с Федеральным законом «О Фонде

содействия реформированию

жилищно-коммунального хозяйства»

ТИПОВАЯ ФОРМА

извещения о проведении открытого конкурса на выполнение работ по капитальному ремонту

Дата публикации извещения: _________________________________

Предмет конкурса: право заключения договора подряда на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома.

Адрес многоквартирного дома: _________________________________

________________________________________________________________________________________________________________________________.

Работы (объекты):____________________________________________

(Перечислить работы)

________________________________________________________________.

Заказчик ____________________________________________________

________________________________________________________________.

(Наименование, ИНН, телефон, адрес, адрес электронной почты, контактное лицо заказчика)

Организатор конкурса _________________________________________

________________________________________________________________.

(Наименование, телефон, адрес, адрес электронной почты,  контактное лицо организатора конкурса)

Начальная (максимальная) цена договора подряда: _________________

_________________________________________________________рублей.

Дата начала работ:____________________________________________.

Дата вскрытия конвертов: ______________________________________

Интернет-сайт для размещения информации о конкурсе ____________

________________________________________________________________.

Место, дата и время вскрытия конвертов с заявками _______________

________________________________________________________________

Приложение: конкурсная документация в составе:

1) общие положения, требования к участникам конкурса, формы документов;

2) техническая и сметная документация, в составе: ________________

________________________________________________________________;

(перечислить документы)

3) договор подряда (проект).

Приложение № 3

к Порядку привлечения подрядных организаций для выполнения работ

по капитальному ремонту многоквартирных домов с использованием финансовых средств, предоставляемых в соответствии

с Федеральным законом «О Фонде

содействия реформированию

жилищно-коммунального хозяйства»

ТИПОВАЯ ФОРМА

«Информация о проведении открытого конкурса на выполнение работ по капитальному ремонту»

Дата ________________________________________________________

Предмет конкурса: право заключения договора подряда на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома.

____________________________________________________________.

(Наименование субъекта Российской Федерации)

____________________________________________________________.

(Наименование муниципального образования)

Адрес многоквартирного дома: ________________________________

________________________________________________________________

Работы (объекты):_____________________________________________

________________________________________________________________.

(Перечислить работы)

Заказчик  ____________________________________________________

________________________________________________________________.

(Наименование, ИНН, телефон, адрес, контактное лицо заказчика)

Организатор конкурса ________________________________________

________________________________________________________________________________________________________________________________

(Наименование, телефон, адрес, адрес электронной почты, контактное лицо организатора конкурса)

Начальная (максимальная) цена договора подряда: ________________

_________________________________________________________ рублей.

Дата начала работ: ___________________________________________.

Дата вскрытия конвертов: _____________________________________.

Место, дата и время вскрытия конвертов с заявками ________________________________________________________________________________________________________________________________.

Извещение и конкурсная документация размещены на Интернет-сайте ___________________________________________________________.

Приложение № 4

к Порядку привлечения подрядных организаций для выполнения работ

по капитальному ремонту многоквартирных домов с использованием финансовых средств, предоставляемых в соответствии

с Федеральным законом «О Фонде

содействия реформированию

жилищно-коммунального хозяйства»

ТИПОВОЕ ПОЛОЖЕНИЕ

о конкурсных комиссиях по проведению открытых конкурсов по привлечению подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов

1. Конкурсные комиссии по проведению открытых конкурсов по привлечению подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов (далее – комиссия, конкурсная комиссия) являются временными специально уполномоченными органами и создаются для рассмотрения, сопоставления и оценки предложений (далее – конкурсная заявка, заявка) претендентов, пожелавших принять участие в открытом конкурсе (далее – участники конкурса), а также для определения победителя конкурса.

2. Персональный состав членов конкурсной комиссии формируется Заказчиком до опубликования извещения о проведении открытого конкурса на официальном сайте уполномоченного органа  местного самоуправления и в официальном печатном издании, на территории которого осуществляет деятельность Заказчик, а также  на официальном сайте департамента жилищно-коммунального хозяйства и коммунальной энергетики администрации Магаданской области из числа представителей, кандидатуры которых утверждаются организатором открытого конкурса и Заказчиком. Число членов комиссии должно быть не менее 5 человек.

3. Организатор открытого конкурса и Заказчик включают в состав комиссии представителей, осуществляющих контроль за реализацией  муниципальных программ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, представителей, осуществляющих функции надзора в области строительства.

4. Заказчик включает в состав комиссии представителя общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах (председателя собрания собственников помещений или иного представителя по решению общего собрания  собственников помещений в многоквартирном доме); представителя управляющей организации, товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, уполномоченного на осуществление надзора над проводимыми подрядной организацией работами.

5. Заказчик может включить в состав комиссии представителя сторонней организации, уполномоченной на осуществление надзора над проводимыми подрядной организацией работами.

6. В состав конкурсной комиссии может быть включен представитель некоммерческой организации, представляющий интересы потребителей результатов работ по капитальному ремонту многоквартирных домов.

7. Сбор членов конкурсной комиссии на заседания и проведение заседаний проводит организатор конкурса.

8. Конкурсная комиссия осуществляет следующие функции:

8.1. Осуществляет вскрытие конвертов с заявками, оформляет и подписывает протокол вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе.

8.2. Осуществляет рассмотрение, оценку и сопоставление конкурсных заявок, оформляет и подписывает соответствующие протоколы.

8.3. Определяет победителя конкурса или принимает иное решение по результатам конкурса.

9. Конкурсная комиссия имеет право запрашивать и получать от участников конкурса информацию, необходимую для осуществления работы комиссии.

10. Конкурсная комиссия проводит свои заседания в сроки и в порядке, определенном соответствующей конкурсной документацией, а также настоящим Положением.

11. Комиссию возглавляет председатель, назначаемый организатором конкурса из числа представителей Заказчика. Заместитель председателя комиссии назначается организатором конкурса из числа представителей уполномоченного органа местного самоуправления.

12. Заседание комиссии проводит председатель комиссии. В случае отсутствия председателя заседание комиссии проводит заместитель председателя комиссии.

13. Ответственный секретарь комиссии назначается организатором конкурса из числа представителей местной (муниципальной) администрации.

14. Решения комиссии считаются правомочными, если на ее заседании присутствуют не менее чем две трети от ее состава, при обязательном условии участия в заседании не менее  одного представителя Заказчика.

15. Решения комиссии принимаются, если за их принятие проголосовало не менее половины присутствующих на заседании членов комиссии. При равенстве голосов голос председательствующего на заседании является решающим.

16. Решения комиссии оформляются протоколами, которые подписываются присутствующими на заседании членами комиссии. В протоколах обязательно должны быть указаны особые мнения членов комиссии (при наличии).

17. Председатель комиссии (заместитель председателя в случае отсутствия председателя):

17.1. Руководит деятельностью комиссии.

17.2. Председательствует на заседаниях комиссии.

17.3. Несет ответственность за соблюдение требований конкурсной документации и выполнение возложенных на комиссию задач.

18. Члены комиссии:

18.1. Участвуют в решении всех вопросов, входящих в компетенцию комиссии.

18.2. Участвуют в заседаниях комиссии.

19. Председатель и члены комиссии обязаны обеспечивать конфиденциальность данных об участниках конкурса и сведений, содержащихся в заявках, до опубликования результатов конкурса.

20. Председатель, заместитель председателя, ответственный секретарь и другие члены комиссии не вправе  проводить переговоры с участниками во время процедур проведения конкурса за исключением случаев, предусмотренных конкурсной документацией и законодательством Российской Федерации.

21. Комиссия по результатам рассмотрения, оценки и сопоставления поступивших заявок участников конкурса принимает решение об итогах конкурса.

22. Конкурсная комиссия прекращает свою деятельность после проведения всех конкурсных процедур, приведших к заключению договора подряда.

Приложение № 5

к Порядку привлечения подрядных организаций для выполнения работ

по капитальному ремонту многоквартирных домов с использованием финансовых средств, предоставляемых в соответствии

с Федеральным законом «О Фонде

содействия реформированию

жилищно-коммунального хозяйства»

ТИПОВАЯ ФОРМА ПРОТОКОЛА

вскрытия конвертов с заявками на участие в открытом конкурсе на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома

_______________________________________________________________

_______________________________________________________________

(Наименование работ, объект и адрес)

__________________________                                                        __________________

(Место проведения вскрытия конвертов)                                                                                    (Дата)

Состав конкурсной комиссии:

Председатель комиссии ___________________________________________

Секретарь комиссии ______________________________________________

Члены комиссии: _________________________________________________

________________________________________________________________

________________________________________________________________

(Ф.И.О, должность)

Процедура вскрытия конвертов проведена по адресу: ________________________________________________________________,

Время начала вскрытия конвертов _____________________________.

На процедуре вскрытия конвертов присутствовали представители участников конкурса:

________________________________________________________________________________________________________________________________.

(Наименование организации, ФИО, должность, реквизиты доверенности)

По приглашению организатора конкурса на процедуре вскрытия конвертов присутствовали:

________________________________________________________________________________________________________________________________

(Ф.И.О, должность)

Организатором конкурса было получено и зарегистрировано ____________ заявок.

До вскрытия конвертов конкурсная комиссия зафиксировала, что они не повреждены и упакованы способом, не позволяющим просмотр либо изъятие вложений.

Конкурсная комиссия, вскрыв конверты, установила, что заявки поданы от следующих организаций:

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________.

(Наименование участника конкурса, адрес)

Конкурсная комиссия рассмотрела конкурсные заявки на предмет определения полномочий лиц, подавших заявки, а также соответствия конкурсных заявок требованиям конкурсной документации (приложение к настоящему протоколу).

По результатам рассмотрения заявок конкурсная комиссия решила, что к участию в конкурсе допускаются следующие участники:

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

По результатам рассмотрения заявок конкурсная комиссия решила, что к участию в конкурсе не допускаются следующие участники:

_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________.

Председатель конкурсной комиссии ________________________________

Члены конкурсной комиссии: ______________________________________

_______________________________________________________________

(Подписи)

_______________________

1

Приложение

к протоколу вскрытия конвертов

с заявками на участие

в открытом конкурсе

Сводная таблица конкурсных заявок

№ п/п

Наименование участника, адрес

Документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени участника

Документ, подтверждающий внесение обеспечения

Информация о составе и квалификации работников

Документы, подтверждающие опыт работы (копии договоров подряда)

Нотариально заверенные копии учредительных документов

Нотариально заверенная копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе

Нотариально заверенная копия свидетельства о государственной регистрации

Оригинал или нотариально заверенная копия выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, индивидуальных предпринимателей

Справка из налогового органа

о размере задолженности

Цена конкурсной заявки

Отметка о соблюдении требований к допуску на участие в конкурсе

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

1

2

3

4

Председатель конкурсной комиссии __________________________________

Члены конкурсной комиссии: ________________________________________

(Подписи)