ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЕДИНОВРЕМЕННОЙ ДЕНЕЖНОЙ ВЫПЛАТЫ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ИЛИ ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ГРАЖДАНАМ, НУЖДАЮЩИМСЯ В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ, УКАЗАННЫМ В ПОДПУНКТАХ ...



ПРАВИТЕЛЬСТВО СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

ПРАВИТЕЛЬСТВО СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

09 апреля 2010 года № 109-п

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЕДИНОВРЕМЕННОЙ ДЕНЕЖНОЙ ВЫПЛАТЫ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ИЛИ ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ГРАЖДАНАМ, НУЖДАЮЩИМСЯ В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ, УКАЗАННЫМ В ПОДПУНКТАХ 2 И 3 СТАТЬИ 23.2 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА «О ВЕТЕРАНАХ»

(в редакции постановлений Правительства Ставропольского края от 10.10.2013 № 385-п, от 20.06.2014 № 248-п, от 25.12. 2014 № 538-п, от 25.06.2015 № 269-п, от 29.11.2016 № 488-п, от 04.12.2017 № 481-п, от 20.08.2020 № 443-п, от 29.04.2021 № 189-п)

В целях реализации Федерального закона «О ветеранах» Правительство Ставропольского края

постановляет:

1. Утвердить прилагаемый Порядок предоставления единовременной денежной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, указанным в подпунктах 2 и 3 статьи 23.2 Федерального закона «О ветеранах» (далее - Порядок).

(в редакции постановления Правительства Ставропольского края от 10.10.2013 № 385-п)

2. Министерству строительства и архитектуры давать разъяснения в пределах своей компетенции по вопросам применения Порядка.

(в редакции постановлений Правительства Ставропольского края от 20.06.2014 № 248-п, от 25.12.2014 № 538-п, от 25.06.2015 № 269-п, от 04.12.2017 № 481-п)

3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя председателя Правительства Ставропольского края - министра финансов Ставропольского края Шаповалова В.Г. и заместителя председателя Правительства Ставропольского края Кобылкина С.Н.

4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Губернатор

Ставропольского края

В.В. Гаевский

УТВЕРЖДЕН

постановлением

Правительства Ставропольского края

от 09 апреля 2010 г. № 109-п

ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЕДИНОВРЕМЕННОЙ ДЕНЕЖНОЙ ВЫПЛАТЫ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ИЛИ ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ГРАЖДАНАМ, НУЖДАЮЩИМСЯ В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ, УКАЗАННЫМ В ПОДПУНКТАХ 2 И 3 СТАТЬИ 23.2 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА «О ВЕТЕРАНАХ»

1. Настоящий Порядок определяет механизм предоставления единовременной денежной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, указанным в подпункте 2 пункта 3 статьи 23 Федерального закона «О ветеранах» (далее - Федеральный закон) и гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий и вставшим на учет до 01 января 2005 года, указанным в подпункте 3 пункта 3 статьи 23.2 Федерального закона, и избравшим в соответствии с пунктами 3.1 и 3.2 статьи 23.2 Федерального закона единовременную денежную выплату в качестве формы обеспечения их жильем (далее соответственно - единовременная денежная выплата, граждане).

(в редакции постановления Правительства Ставропольского края от 10.10.2013 № 385-п)

2. Единовременная денежная выплата предоставляется министерством строительства и архитектуры (далее - министерство) гражданам на строительство или приобретение жилого помещения, которое подлежит оформлению в их собственность в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

(в редакции постановлений Правительства Ставропольского края от 10.10.2013 № 385-п, от 20.06.2014 № 248-п, от 25.12.2014 № 538-п, от 25.06.2015 № 269-п, от 04.12.2017 № 481-п)

При строительстве или приобретении жилого помещения за счет единовременной денежной выплаты граждане вправе использовать собственные и (или) заемные средства.

(абзац 2 изложен в редакции постановления Правительства Ставропольского края от 29.04.2021 № 189-п)

Граждане имеют право на получение единовременной денежной выплаты только один раз.

2.1. Единовременная денежная выплата используется на строительство или приобретение жилого помещения:

1) по договору купли-продажи жилого помещения, отвечающего требованиям, установленным статьями 16 и 17 Жилищного кодекса Российской Федерации, благоустроенного применительно к условиям населенного пункта, в котором оно приобретается для постоянного проживания;

2) по договору участия в долевом строительстве, заключаемом в соответствии с Федеральным законом «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

(пункт 2.1 введен постановлением Правительства Ставропольского края от 29.04.2021 № 189-п)

3. Единовременная денежная выплата предоставляется гражданам, включенным в список, сформированный министерством в соответствии с пунктами 5.1 – 5.3 Порядка предоставления субсидий на обеспечение жильем ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, в соответствии с федеральными законами «О ветеранах» и «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации», утвержденного постановлением Правительства Ставропольского края от 17 декабря 2008 г. № 200-п (далее соответственно -список граждан, Порядок предоставления субсидии).

(пункт 3 изложен в редакции постановления Правительства Ставропольского края от 29.04.2021 № 189-п)

4. Размер единовременной денежной выплаты определяется министерством исходя из общей площади жилья 36 квадратных метров для граждан, указанных в подпункте 2 пункта 3 статьи 23.2 Федерального закона, и 18 квадратных метров для граждан, указанных в подпункте 3 пункта 3 статьи 23.2 Федерального закона, и средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по Ставропольскому краю, установленной федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации, на момент предоставления единовременной денежной выплаты.

(в редакции постановления Правительства Ставропольского края от 10.10.2013 № 385-п)

В случае если стоимость жилого помещения, приобретаемого по договору купли-продажи (участия в долевом строительстве) жилого помещения менее размера предоставляемой единовременной денежной выплаты, единовременная денежная выплата предоставляется исходя из фактической стоимости жилого помещения, приобретаемого по договору купли-продажи (участия в долевом строительстве) жилого помещения.

4.1. Органы местного самоуправления муниципальных и городских округов Ставропольского края (далее - органы местного самоуправления) в течение 5 рабочих дней со дня получения от министерства списка граждан уведомляют граждан о возможности по их письменным заявлениям взамен предоставления им субсидии на обеспечение жильем ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, установленной Порядком предоставления субсидии, осуществить обеспечение их жильем путем предоставления им единовременной денежной выплаты (далее - уведомление).

(пункт 4.1 введен постановлением Правительства Ставропольского края от 29.04.2021 № 189-п)

5. Для предоставления единовременной денежной выплаты гражданин в течение 15 рабочих дней со дня получения им уведомления подает в министерство письменное заявление по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку (далее - заявление).

От имени гражданина заявление может быть подано уполномоченным лицом при наличии оформленных надлежащим образом полномочий (далее - уполномоченное лицо).

Заявление может быть представлено гражданином в министерство в форме электронного документа в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 7 июля 2011 г. № 553 «О порядке оформления и представления заявлений и иных документов, необходимых для предоставления государственных и (или) муниципальных услуг, в форме электронных документов».

6. В случае если заявление представлено гражданином (уполномоченным лицом) с нарушением требований настоящего Порядка, министерство в течение 3 рабочих дней возвращает гражданину представленное им заявление с разъяснением порядка устранения выявленных нарушений.

(пункт 5 и 6 изложены в редакции постановления Правительства Ставропольского края от 29.04.2021 № 189-п)

7. Министерство в течение пяти рабочих дней со дня подачи гражданином (уполномоченным лицом) заявления принимает решение о предоставлении ему единовременной денежной выплаты либо об отказе в ее предоставлении.

Решение об отказе в предоставлении гражданину единовременной денежной выплаты принимается министерством в случае, если гражданин не включен в сводный список, а также в случае если гражданину предоставлена субсидия на приобретение или строительство (участие в долевом строительстве) жилья в соответствии с Порядком предоставления субсидии.

Министерство в течение пяти рабочих дней со дня принятия решения о предоставлении гражданину единовременной денежной выплаты либо об отказе в ее предоставлении сообщает ему в письменной форме по почтовому адресу, указанному в заявлении, или в форме электронного документа по адресу его электронной почты, указанному в заявлении, о принятом решении.

(пункт 7 утратил силу постановлением Правительства Ставропольского края от 29.04.2021 № 189-п)

8. На основании решения о предоставлении гражданину единовременной денежной выплаты министерство включает его в реестр граждан - получателей единовременной денежной выплаты.

(пункт 8 утратил силу постановлением Правительства Ставропольского края от 20.08.2020 № 443-п)

9. Право гражданина на получение единовременной денежной выплаты удостоверяется гарантийным письмом на предоставление единовременной денежной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения в соответствии с пунктами 3.1 и 3.2 статьи 23.2 Федерального закона по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку (далее - гарантийное письмо).

Гарантийное письмо предоставляется гражданину министерством в течение 5 рабочих дней со дня принятия решения о предоставлении ему единовременной денежной выплаты. Гарантийное письмо не является ценной бумагой. Гарантийное письмо действует с даты его выдачи и до конца текущего финансового года.

(пункт 9 изложен в редакции постановления Правительства Ставропольского края от 29.04.2021 № 189-п)

10. Министерство предоставляет единовременную денежную выплату гражданину на основании заключенного между гражданином, министерством и продавцом жилого помещения договора купли-продажи жилого помещения после регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество, подтверждаемого выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, или на основании заключенного между гражданином, министерством и застройщиком жилого помещения договора участия в долевом строительстве жилого помещения, зарегистриро­ванного в органах Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Единовременная денежная выплата перечисляется министерством продавцу жилого помещения (застройщику жилого помещения), являющемуся стороной соответствующего договора, в безналичной форме в срок, указанный в соответствующем договоре.

В случае приобретения гражданами жилого помещения за счет кредитных (заемных) средств кредитных организаций, иных организаций и (или) физических лиц, допускается перечисление единовременной денежной выплаты кредитным организациям, иным организациям и (или) физическим лицам в счет погашения основной ссудной задолженности по кредиту, полученному в кредитной организации, или займа, оформленного в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, полученного у организации и (или) физического лица.

(пункт 10 изложен в редакции постановления Правительства Ставропольского края от 20.08.2020 № 443-п)

11. В целях предоставления единовременной денежной выплаты гражданину путем ее перечисления на банковский счет министерство заключает с кредитными организациями в соответствии с законодательством Российской Федерации соглашения об организации предоставления гражданам единовременной денежной выплаты через именные блокированные банковские счета граждан (далее - соглашение), в которых предусматриваются следующие условия:

1) основания для заключения кредитной организацией с гражданами договоров на открытие банковских счетов;

2) условия зачисления единовременной денежной выплаты на банковские счета граждан и ее списания;

3) обязательство кредитной организации по ежеквартальному представлению информации по организации предоставления гражданам единовременной денежной выплаты через банковские счета граждан;

4) условия возврата единовременной денежной выплаты с банковских счетов граждан.

(пункт 11 утратил силу постановлением Правительства Ставропольского края от 20.08.2020 № 443-п)

12. Кредитная организация перечисляет единовременную денежную выплату с банковского счета гражданина:

1) продавцу (застройщику) жилого помещения, являющемуся стороной договора купли-продажи (участия в долевом строительстве) жилого помещения;

2) банку, иной организации и (или) физическому лицу в счет погашения основной ссудной задолженности по кредиту, полученному в банке, или займа, оформленного в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, полученного у организации и (или) физического лица, на строительство или приобретение гражданином жилого помещения.

(пункт 12 утратил силу постановлением Правительства Ставропольского края от 20.08.2020 № 443-п)

13. После перечисления в соответствии с пунктом 12 настоящего Порядка единовременной денежной выплаты с банковского счета гражданина кредитная организация представляет в министерство уведомление с отметкой о списании единовременной денежной выплаты с банковского счета гражданина.

(пункт 13 утратил силу постановлением Правительства Ставропольского края от 20.08.2020 № 443-п)

14. Министерство в рамках межведомственного информационного взаимодействия в течение 10 календарных дней со дня получения уведомления, указанного в пункте 13 настоящего Порядка, запрашивает выписку в территориальном органе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Гражданин вправе представить в министерство выписку по собственной инициативе.

В случае представления гражданином выписки министерство межведомственный запрос не направляет.

(пункт 14 утратил силу постановлением Правительства Ставропольского края от 20.08.2020 № 443-п)

15. Единовременная денежная выплата не может быть использована на:

1) приобретение жилых помещений, признанных в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, непригодными для проживания, в том числе в связи с высоким (свыше 70 процентов) уровнем износа;

2) приобретение жилого помещения, размер площади которого в расчете на одного члена семьи гражданина меньше учетной нормы площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления для принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в месте строительства или приобретения жилого помещения;

3) приобретение жилого помещения у близких родственников (супруга (супруги), дедушки, бабушки, внуков, родителей (в том числе усыновителей), детей (в том числе усыновленных), полнородных и неполнородных братьев и сестер);

4) оплату земельного участка при приобретении индивидуального жилого дома (части (доли) жилого дома) с земельным участком, занятым указанным жилым домом (частью (долей) жилого дома) и необходимым для его использования.

(пункт 15 изложен в редакции постановления Правительства Ставропольского края от 29.04.2021 № 189-п)

16. Министерство ежеквартально до 10-го числа месяца, следующего за отчетным, направляет в министерство финансов Ставропольского края и министерство труда и социальной защиты населения Ставропольского края сведения о предоставленных гражданам единовременных денежных выплатах за отчетный период.

(в редакции постановлений Правительства Ставропольского края от 10.10.2013 № 385-п, от 20.06.2014 № 248-п)

Приложение 1

к Порядку предоставления единовременной

денежной выплаты на строительство

или приобретение жилого помещения

гражданам, нуждающимся в улучшении

жилищных условий, указанным

в подпунктах 2 и 3 пункта 3 статьи 23.2

Федерального закона «О ветеранах»

(приложение 1 изложено в редакции постановления Правительства Ставропольского края от 29.04.2021 № 189-п)

Форма

В министерство строительства

и архитектуры Ставропольского края

_________________________________,

(указывается фамилия, имя,

отчество заявителя)

проживающего(ей) по адресу:

_________________________________,

заявление.

Прошу предоставить мне единовременную денежную выплату в соответствии с Порядком предоставления единовременной денежной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, указанным в подпунктах 2 и 3 пункта 3 статьи 23.2 Федерального закона «О ветеранах», утвержденным постановлением Правительства Ставропольского края от 09 апреля 2010 г. № 109-п (далее -Порядок).

В соответствии с Федеральным законом «О ветеранах»:

отношусь к категории __________________________________________________

(указывается наименование категории граждан,

имеющих право

___________________________________________________________________________

на получение единовременной денежной выплаты

на строительство или приобретение жилого помещения

__________________________________________________________________________;

в соответствии с Федеральным законом «О ветеранах»)

признан(а)  нуждающимся(ейся) в улучшении жилищных условий и состою на

учете с _____________ в ___________________________________________________

(дата) (указывается наименование

__________________________________________________________________________.

муниципального образования Ставропольского края)

С требованиями Порядка ознакомлен(а) и обязуюсь их выполнять.

_________________ _________________________________

(подпись заявителя) (фамилия, инициалы заявителя)

«__» _______ 20__ г.»

Приложение 2

к Порядку

предоставления единовременной денежной

выплаты на строительство или приобретение

жилого помещения гражданам, нуждающимся

в улучшении жилищных условий, указанным

2 в подпунктах 2 и 3 пункта 3 статьи 23

Федерального закона «О ветеранах»

(в редакции постановлений Правительства Ставропольского края от 10.10.2013 № 385-п, от 20.06.2014 № 248-п, от 25.12.2014 № 538-п, от 25.06.2015 № 269-п, от 04.12.2017 № 481-п)

                            ГАРАНТИЙНОЕ ПИСЬМО

             НА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЕДИНОВРЕМЕННОЙ ДЕНЕЖНОЙ ВЫПЛАТЫ

            НА СТРОИТЕЛЬСТВО ИЛИ ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

                                           1    2          2

                В СООТВЕТСТВИИ С ПУНКТАМИ 3  и 3  СТАТЬИ 23

                     ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА «О ВЕТЕРАНАХ»

    Настоящим    гарантийным   письмом   удостоверяется,   что   гражданину

(гражданке) ______________________________________________________________,

                             (фамилия, имя, отчество)

паспорт серии _________ № ___________, выдан ______________________________

                                                  (когда и кем выдан)

__________________________________________________________________________,

предоставляется   единовременная  денежная  выплата  на  строительство  или

приобретение  жилого  помещения  в  соответствии  с  Федеральным законом «О

ветеранах» в размере ______________________________________________________

                                    (цифрами и прописью)

____________________________________________________________________ рублей

из  расчета  общей  площади  жилья  36(18)  <*> квадратных метров и средней

рыночной   стоимости   1   квадратного   метра   общей   площади  жилья  по

Ставропольскому  краю,  установленной  федеральным  органом  исполнительной

власти,  уполномоченным  Правительством  Российской  Федерации,  на  момент

предоставления единовременной денежной выплаты.

________________________________________  ____________  ___________________

(наименование должности уполномоченного     (подпись)   (инициалы, фамилия)

   лица министерства строительства

и архитектуры

М.П.                                             «___» ___________ 201__ г.

    --------------------------------

    <*>  Размер  общей  площади  жилья  для расчета единовременной денежной

                                           1      2                       2

выплаты  в  соответствии  с  подпунктами  3   и  3   пункта  3  статьи  23

Федерального закона «О ветеранах».