Об утверждении порядка и условий предоставления в аренду муниципального имущества, включенного в перечень муниципального имущества Селявинского сельского поселения Лискинского муниципального района...



АДМИНИСТРАЦИЯ

СЕЛЯВИНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

ЛИНСКИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ

_____________________________________________

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 9 июня 2020 г. № 33

с. Селявное

Об утверждении порядка и условий предоставления в аренду муниципального имущества, включенного в перечень муниципального имущества Селявинского сельского поселения Лискинского муниципального района Воронежской области, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства

(в ред. пост. от 13.07.2020 № 36)

В соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», Федеральным законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции», в целях эффективного распоряжения муниципальным имуществом, администрация Селявинского сельского поселения Лискинского муниципального района Воронежской области

п о с т а н о в л я е т:

1. Утвердить прилагаемый Порядок и условия предоставления в аренду муниципального имущества, включенного в перечень муниципального имущества Селявинского сельского поселения Лискинского муниципального района Воронежской области, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства. (в ред. пост. от 13.07.2020 № 36)

2. Опубликовать настоящее постановление в газете «Селявинский муниципальный вестник» и разместить на официальном сайте администрации Селявинского сельского поселения Лискинского муниципального района Воронежской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

3. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Глава Селявинского

сельского поселения А.Н. Семченко

Приложение

УТВЕРЖДЕНО

постановлением администрации

Селявинского сельского поселения

Лискинского муниципального района

Воронежской области

от 09.06.2020 № 33 (в ред. пост. от 13.07.2020 № 36)

Порядок и условия предоставления в аренду муниципального имущества, включенного в перечень муниципального имущества Селявинского сельского поселения Лискинского муниципального района Воронежской области, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства ( в ред. пост. от 13.07.2020 № 36)

Общие положения

1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 N 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», Федеральным законом от 26.07.2006 N 135-ФЗ «О защите конкуренции» и определяет порядок и условия предоставления в аренду муниципального имущества, включенного в перечень муниципального имущества Селявинского сельского поселения Лискинского муниципального района Воронежской области, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее - Перечень). (в ред. пост. от 13.07.2020 № 36)

1.2. Арендодателем муниципального имущества казны Селявинского сельского поселения Лискинского муниципального района Воронежской области (далее – имущество), включенного в Перечень, является администрация Селявинского сельского поселения Лискинского муниципального района Воронежской области (далее – администрация Селявинского сельского поселения).

Арендодателем включенного в Перечень имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальным предприятием, на праве оперативного управления за муниципальным учреждением, с согласия администрации Селявинского сельского поселения выступают обладатели права хозяйственного ведения или оперативного управления (муниципальные предприятия или муниципальные учреждения).

1.3. Имущество предоставляется в аренду с соблюдением требований, установленных Федеральным законом от 26.07.2006 N 135-ФЗ «О защите конкуренции».

1.4. Имущество, включенное в Перечень, в том числе земельные участки, предоставляется в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, по результатам проведения аукциона или конкурса на право заключения договора аренды (далее - торги), за исключением случаев, установленных частью 1 статьи 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 года N 135-ФЗ «О защите конкуренции», а в отношении земельных участков статьей 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации, а также другими положениями земельного законодательства Российской Федерации, позволяющими указанным лицам приобретать в аренду земельные участки без проведения торгов.

1.5. Право заключить договор аренды в отношении имущества, включенного в Перечень, в том числе земельных участков, имеют субъекты малого и среднего предпринимательства, за исключением субъектов малого и среднего предпринимательства, указанных в части 3 статьи 14 Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», и организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, сведения о которых содержатся в едином реестре организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее – субъекты малого и среднего предпринимательства), в отношении которых отсутствуют основания для отказа в оказании государственной или муниципальной поддержки, предусмотренные в части 5 статьи 14 Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации».

1.6. Недвижимое и движимое имущество, включенное в Перечень, предоставляется в аренду:

а) администрацией Селявинского сельского поселения в отношении имущества казны Селявинского сельского поселения на основании постановления администрации Селявинского сельского поселения;

б) муниципальным унитарным предприятием, муниципальным учреждением (далее - правообладатель) с согласия администрации Селявинского сельского поселения, в отношении муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за соответствующим предприятием или учреждением.

Организатором торгов на право заключения договора аренды имущества, включенного в Перечень, является соответственно администрация Селявинского сельского поселения либо правообладатель.

1.7. Предоставление в аренду имущества осуществляется:

1.7.1. По результатам проведения торгов на право заключения договора аренды в соответствии с Правилами проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении имущества, утвержденными приказом Федеральной антимонопольной службы России от 10.02.2010 N 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса», которые проводятся по инициативе администрации Селявинского сельского поселения или правообладателя;

1.7.2. По заявлению субъекта малого и среднего предпринимательства, имеющего право на предоставление имущества казны без проведения торгов в соответствии с положениями главы 5 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции», а также в иных случаях, когда допускается заключение договора аренды муниципального имущества без проведения торгов в соответствии с частью 1 статьи 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции», в том числе:

в порядке предоставления муниципальной преференции без получения предварительного согласия в письменной форме антимонопольного органа в соответствии с пунктом 4 части 3 статьи 19 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции» на основании муниципальной программы (подпрограммы), содержащей мероприятия, направленные на развитие малого и среднего предпринимательства;

в порядке предоставления муниципальной преференции с предварительного согласия антимонопольного органа в соответствии с пунктом 13 части 1 статьи 19 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции» в случаях, не указанных в подпункте «а» настоящего пункта. В этом случае уполномоченный орган готовит и направляет в соответствующий территориальный орган Федеральной антимонопольной службы заявление о даче согласия на предоставление такой преференции в соответствии со статьей 20 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции».

1.8. Администрация Селявинского сельского поселения или правообладатель объявляет аукцион или конкурс на право заключения договора аренды в срок не позднее года с даты включения имущества в Перечень.

1.9. Основанием для заключения договора аренды имущества, включенного в Перечень, без проведения торгов является решение администрации Селявинского сельского поселения о даче согласия на предоставление такой преференции в соответствии со статьей 20 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции», принятое по результатам рассмотрения заявления, поданного в соответствии с подпунктом 7.2 настоящего Порядка.

1.10. Решение о предоставлении субъектам малого и среднего предпринимательства имущества без торгов принимается администрацией Селявинского сельского поселения на основании заключения комиссии по вопросам оказания имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства, созданной при администрации Селявинского сельского поселения (далее – Комиссия).

II. Условия и порядок рассмотрения заявления о предоставлении в аренду имуществ

2.1. Заявление о предоставлении в аренду имущества целевым назначением определенному лицу (далее - заявление) направляется в администрацию Селявинского сельского поселения с указанием предполагаемого срока аренды и может быть принято к рассмотрению при соблюдении следующих условий:

юридическое либо физическое лицо (далее - заявитель), подавшее заявление, в соответствии с действующим законодательством относится к субъектам малого и среднего предпринимательства;

имущество, указанное в заявлении, включено в Перечень;

имущество свободно от прав третьих лиц.

2.2. При несоблюдении одного из условий, предусмотренных пунктом 2.1 настоящего Порядка, администрацией Селявинского сельского поселения в 7-дневный срок со дня регистрации заявления заявителю направляется мотивированный письменный отказ в рассмотрении заявления, путем вручения письменного уведомления об отказе в рассмотрении заявления лично под расписку, либо почтовым отправлением с уведомлением о вручении.

III. Условия предоставления и использования имущества

3.1. Имущество предоставляется в аренду в соответствии с его целевым назначением на срок не менее пяти лет. Срок действия договора может быть уменьшен на основании поданного до заключения такого договора заявления лица, приобретающего права аренды.

Если имущество может быть использовано по различному целевому назначению, то при предоставлении его в аренду указывается целевое назначение, указанное в заявлении субъекта малого и среднего предпринимательства.

3.2. Целевое использование субъектом малого и среднего предпринимательства, арендуемого имущества является существенным условием договора аренды.

3.3. В случае выявления факта использования имущества не по целевому назначению и (или) с нарушением запретов, установленных частью 4.2 статьи 18 Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», а также в случаях, предусмотренных статьей 619 Гражданского кодекса Российской Федерации, администрация Селявинского сельского поселения, правообладатель в течение 7 рабочих дней составляет акт с описанием указанных нарушений и направляет арендатору письменное предупреждение об устранении выявленных нарушений в разумный срок, который должен быть указан в этом предупреждении, но не может составлять менее 10 календарных дней с даты получения такого предупреждения субъектом малого и среднего предпринимательства.

3.4. В случае неисполнения арендатором своих обязательств в срок, указанный в предупреждении, уполномоченный орган, правообладатель в течение 10 календарных дней принимает следующие меры:

а) обращается в суд с требованием о прекращении права аренды муниципального имущества;

б) направляет в орган, уполномоченный на ведение реестра субъектов малого и среднего предпринимательства - получателей имущественной поддержки, информацию о нарушениях арендатором условий предоставления поддержки либо самостоятельно вносит такие изменения при наличии соответствующих полномочий.

3.5. Установление льгот по арендной плате за имущество, включенное в Перечень (за исключением земельных участков).

3.5.1. В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 21.08.2010 № 645 «Об имущественной поддержке субъектов малого и среднего предпринимательства при предоставлении федерального имущества» субъектам малого и среднего предпринимательства, которые имеют право на предоставление им имущества в аренду в соответствии с настоящим Положением и которые осуществляют социально значимые виды деятельности на территории Селявинского сельского поселения, арендная плата составляет:

в первый год аренды - 40 процентов от арендной платы, установленной при заключении договора аренды;

во второй год - 60 процентов от арендной платы, установленной при заключении договора аренды;

в третий год - 80 процентов от арендной платы, установленной при заключении договора аренды;

в четвертый год и далее - 100 процентов от арендной платы, установленной при заключении договора аренды.

К социально значимым (приоритетным) видам деятельности, осуществляемых субъектами малого и среднего предпринимательства относятся:

производственная сфера;

инновационная деятельность;

социально-значимые (приоритетные) отрасли (образование, социальная защита населения, здравоохранение, физическая культура, спорт);

общественное питание в учреждениях социальной сферы;

деятельность в сфере сельского хозяйства, туризма, народных художественных промыслов, жилищно-коммунального хозяйства, предоставления бытовых услуг населению (за исключением услуг по ремонту, строительству жилья и других строений, оказываемых на территориях поселения), информационно-коммуникационных технологий.

3.5.2. Льготы по арендной плате применяются к размеру арендной платы, указанному в договоре аренды, в том числе заключенном по итогам торгов. При этом, подлежащая уплате сумма арендной платы определяется с учетом указанных льгот в течение срока их действия. Порядок применения указанных льгот, срок их действия, условия предоставления и отмены включаются в договор аренды.

3.5.3. Установленные в подпункте 3.5.1 настоящего Порядка льготы по арендной плате подлежат отмене в следующих случаях:

порча имущества;

несвоевременное внесение арендной платы более двух периодов подряд;

использование имущества не по назначению;

другие основания в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации с даты установления факта соответствующего нарушения.

В случае отмены льгот применяется размер арендной платы, определенный без учета льгот и установленный договором аренды.

3.6. В отношении имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, льготы по арендной плате, условия их применения, требование к документам, подтверждающим соответствие этим условиям субъектов малого и среднего предпринимательства, иные условия договора аренды определяются в соответствии с настоящим Порядком, если об этом было заявлено в предложении правообладателем о включении имущества в Перечень, и согласие администрации Селявинского сельского поселения предусматривает применение указанных условий.

IV. Порядок предоставления имущества в аренду на торгах субъектам малого и среднего предпринимательства

4.1. Право заключить договор аренды имущества на торгах в случае, указанном в подпункте 1.7.1 настоящего Порядка, имеют субъекты малого и среднего предпринимательства.

4.2. Основанием для предоставления имущества в аренду на торгах является решение администрации Селявинского сельского поселения о проведении торгов имущества:

- включенного в Перечень и не востребованного в течение трех месяцев со дня его официального опубликования;

- в отношении которого принято решение об отказе в предоставлении субъекту малого и среднего предпринимательства, арендующему данное имущество, без проведения торгов на новый срок;

- в отношении которого принято решение об отказе в предоставлении субъекту малого и среднего предпринимательства без проведения торгов в виде муниципальной преференции;

- в отношении которого в течение одного месяца со дня опубликования перечня (изменений в перечень) поступило два и более заявления о предоставлении в виде муниципальной преференции.

4.3. Организаторами торгов (конкурсов, аукционов) на право заключения договоров аренды выступают администрация Селявинского сельского поселения либо правообладатель в порядке, установленном Приказом ФАС РФ от 10.02.2010 N 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса».

4.4. Начальная цена торгов определяется по результатам оценки, проведенной в соответствии с законодательством об оценочной деятельности.

V. Порядок предоставления земельных участков, включенных в Перечень, льготы по арендной плате за указанные земельные участки

5.1. Земельные участки, включенные в Перечень, предоставляются в аренду администрацией Селявинского сельского поселения.

Организатором торгов на право заключения договора аренды земельного участка, включенного в Перечень, является администрация Селявинского сельского поселения.

5.2. Предоставление в аренду земельных участков, включенных в Перечень, осуществляется в соответствии с положениями главы V.I Земельного кодекса Российской Федерации:

5.2.1. По инициативе администрации Селявинского сельского поселения или субъекта малого и среднего предпринимательства, заинтересованного в предоставлении земельного участка, по результатам проведения торгов на право заключения договора аренды в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, в том числе путем заключения договора с субъектом малого и среднего предпринимательства, подавшим единственную заявку на участие в аукционе, который соответствует требованиям к участникам аукциона и заявка которого соответствует указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, либо с субъектом малого и среднего предпринимательства, признанным единственным участником аукциона или единственным лицом, принявшим участие в аукционе, а также в случае, указанном в пункте 6 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации;

5.2.2. По заявлению субъекта малого и среднего предпринимательства о предоставлении земельного участка без проведения торгов по основаниям, предусмотренным подпунктом 12 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации, иными положениями земельного законодательства Российской Федерации, позволяющими субъектам приобретать в аренду земельные участки без проведения торгов.

5.3. В случае, указанном в подпункте 5.2.1 настоящего Порядка, а также если подавший заявление субъект малого и среднего предпринимательства не имеет права на предоставление в аренду земельного участка, включенного в Перечень, без проведения торгов, администрация Селявинского сельского поселения в срок не позднее 1 года с даты включения земельного участка в Перечень либо 6 месяцев с даты поступления указанного заявления организует проведение аукциона на заключение договора аренды, в том числе публикует на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru извещение о проведении аукциона на право заключения договора аренды в отношении испрашиваемого земельного участка.

5.4. Извещение о проведении аукциона должно содержать сведения о льготах по арендной плате в отношении земельного участка, включенного в Перечень.

5.5. В извещение о проведении аукциона, а также в аукционную документацию, помимо сведений, указанных в пункте 21 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации, включается следующая информация:

«Для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, включенного в перечень муниципального имущества, предусмотренные частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», заявители декларируют свою принадлежность к субъектам малого и среднего предпринимательства путем представления в форме документа на бумажном носителе или в форме электронного документа сведений из единого реестра субъектов малого и среднего предпринимательства, ведение которого осуществляется в соответствии с указанным Федеральным законом, либо заявляют о своем соответствии условиям отнесения к субъектам малого и среднего предпринимательства в соответствии с частью 5 статьи 4 указанного Федерального закона».

5.6. Поступившее в администрацию Селявинского сельского поселения заявление о предоставлении земельного участка без проведения аукциона либо заявление о проведении аукциона по предоставлению земельного участка в аренду регистрируется в день поступления, на заявлении проставляется отметка о дате поступления заявления.

5.7. В целях исполнения положений пункта 26 статьи 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации субъект малого и среднего предпринимательства декларирует в заявлении о предоставлении земельного участка без проведения аукциона отсутствие в отношении него следующего основания для отказа в предоставлении земельного участка, находящегося в муниципальной собственности: с заявлением о предоставлении земельного участка, включенного в перечень имущества, предусмотренные частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», обратилось лицо, в отношении которого не может оказываться поддержка в соответствии с частью 3 статьи 14 указанного Федерального закона.

5.8. В проект договора аренды земельного участка включаются условия в соответствии с гражданским и земельным законодательством Российской Федерации, в том числе следующие:

5.8.1. Условие об обязанности арендатора по использованию земельного участка в соответствии с целевым назначением согласно разрешенному использованию земельного участка;

5.8.2. Условие о сроке договора аренды: он должен составлять не менее чем 5 лет. Более короткий срок договора может быть установлен по письменному заявлению субъекта малого и среднего предпринимательства, поступившему до заключения договора аренды, либо в случаях, установленных земельным законодательством Российской Федерации. При определении срока действия договора аренды учитываются максимальные (предельные) сроки, если они установлены Земельным кодексом Российской Федерации и другими положениями земельного законодательства Российской Федерации;

5.8.3. О льготах по арендной плате в отношении земельного участка, включенного в перечень, и условиях, при соблюдении которых они применяются, а также последствия их нарушения в виде обязательства арендатора уплачивать арендную плату в размере, определенном договором без применения льгот, с даты установления факта нарушения указанных условий;

5.8.4. Право уполномоченного органа истребовать у арендатора документы, подтверждающие соблюдение им условий предоставления льгот по арендной плате;

5.8.5. Запрет осуществлять действия, влекущие какое-либо ограничение (обременение) предоставленных арендатору имущественных прав, в том числе на сдачу земельного участка в безвозмездное пользование (ссуду), переуступку прав и обязанностей по договору аренды другому лицу (перенаем), залог арендных прав и внесение их в качестве вклада в уставный капитал других субъектов хозяйственной деятельности, передачу в субаренду, за исключением передачи в субаренду субъектам малого и среднего предпринимательства, указанным в пункте 1.5 настоящего Порядка;

5.8.6. Изменение вида разрешенного использования земельного участка и (или) цели его использования в течение срока действия договора не предусматривается.

VI. Порядок предоставления имущества в аренду в порядке оказания субъектам малого и среднего предпринимательства муниципальной преференции

6.1. Право заключить договор аренды имущества без проведения торгов имеют субъекты малого и среднего предпринимательства в случае, указанном в подпункте 1.7.2 настоящего Порядка.

6.2. Субъект малого и среднего предпринимательства, заинтересованный в предоставлении имущества в аренду в порядке оказания муниципальной преференции, предоставляет в администрацию Селявинского сельского поселения заявление о предоставлении имущества в аренду в порядке оказания муниципальной преференции, в котором указывается наименование имущества, целевое назначение и срок, на который предоставляется имущество, по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку.

К заявлению прилагаются документы, предусмотренные пунктами 2 - 6 части 1 статьи 20 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции».

6.3. Заявление с прилагаемыми документами регистрируется в день поступления, на заявлении проставляется отметка о дате поступления заявления.

6.4. В целях принятия решения о предоставлении субъекту малого и среднего предпринимательства имущества в аренду без проведения торгов в порядке оказания муниципальной преференции Комиссия в двухнедельный срок со дня предоставления полного пакета документов рассматривает поступившее от заинтересованного субъекта малого и среднего предпринимательства заявление и предоставленные документы, дает заключение о возможности предоставления имущества в аренду и передает его администрации Селявинского сельского поселения.

6.5. В случае дачи Комиссией заключения о возможности предоставления имущества в аренду в виде муниципальной преференции администрация Селявинского сельского поселения в 7-дневный срок со дня получения документов, предоставленных Комиссией, готовит заявление о даче согласия на предоставление муниципальной преференции в форме предоставления имущества, проект постановления администрации Селявинского сельского поселения, предусматривающий предоставление муниципальной преференции, с указанием цели предоставления муниципальной преференции и ее размера, после чего направляет заявление с прилагаемыми документами, указанными в части 1 статьи 20 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции», в антимонопольный орган для получения согласия.

6.6. В случае удовлетворения заявления антимонопольным органом администрация Селявинского сельского поселения 7-дневный срок со дня получения решения антимонопольного органа оформляет решение о предоставлении имущества в аренду в порядке предоставления муниципальной преференции, после чего обеспечивает в установленные федеральным законодательством порядке и сроки проведение оценки рыночной стоимости объекта оценки (размера арендной платы).

6.7. В 7-дневный срок со дня получения отчета оценщика администрация Селявинского сельского поселения либо правообладатель готовят и направляют субъекту малого и среднего предпринимательства проект договора аренды для подписания.

6.8. В случае дачи Комиссией заключения о невозможности предоставления имущества по основаниям, перечисленным в пункте 6.9 настоящего Порядка, в виде муниципальной преференции администрация Селявинского сельского поселения в 7-дневный срок со дня получения указанного заключения принимает решение об отказе в предоставлении имущества с указанием причин отказа.

6.9. Решение об отказе в предоставлении имущества в аренду в виде муниципальной преференции принимается по следующим основаниям:

субъектом малого и среднего предпринимательства не предоставлены документы, предусмотренные пунктом 6.2 настоящего Порядка;

на день подачи субъектом малого и среднего предпринимательства заявления уже рассмотрено ранее поступившее заявление другого субъекта малого и среднего предпринимательства и по нему принято решение о предоставлении имущества.

6.10. В случае, если в ходе рассмотрения заявления о даче согласия на предоставление муниципальной преференции антимонопольный орган откажет в предоставлении муниципальной преференции, администрация Селявинского сельского поселения на основании решения антимонопольного органа в 7-дневный срок со дня получения решения антимонопольного органа принимает решение об отказе в предоставлении имущества в аренду в виде муниципальной преференции.

6.11. В 7-дневный срок со дня принятия решения об отказе в предоставлении имущества в аренду в виде муниципальной преференции администрация Селявинского сельского поселения направляет заинтересованному субъекту малого и среднего предпринимательства письменное извещение о принятом решении путем вручения извещения заявителю лично под расписку, либо почтовым отправлением с уведомлением о вручении.

VII. Порядок предоставления имущества в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства при заключении договоров аренды имущества на новый срок

7.1. По истечении срока действия договора аренды имущества, которое было предоставлено в аренду в виде муниципальной преференции, заключение с субъектом малого и среднего предпринимательства договора аренды на новый срок осуществляется в соответствии с частью 9 статьи 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ «О защите конкуренции».

7.2. Субъект малого и среднего предпринимательства, заинтересованный в заключении договора аренды имущества на новый срок, предоставляет в администрацию Селявинского сельского поселения заявление по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку с указанием срока предоставления имущества в аренду.

7.3. Заявление регистрируется в день поступления, на заявлении проставляется отметка о дате поступления заявления.

7.4. В целях принятия решения о предоставлении субъекту малого и среднего предпринимательства имущества в аренду без проведения торгов на новый срок Комиссия в 14-дневный срок со дня предоставления полного пакета документов рассматривает поступившее заявление и предоставленные документы, дает заключение о возможности предоставления имущества в аренду и сроке предоставления имущества и передает его в администрацию Селявинского сельского поселения.

7.5. Администрация Селявинского сельского поселения в 7-дневный срок со дня получения документов, предоставленных Комиссией, оформляет постановление о предоставлении имущества в аренду на новый срок, указанный в заключении Комиссии. Администрация Селявинского сельского поселения либо правообладатель готовят и направляют субъекту малого и среднего предпринимательства проект договора аренды для подписания либо уведомление об отказе в предоставлении имущества в аренду с указанием причин отказа, путем вручения документов заявителю лично под расписку, либо почтовым отправлением с уведомлением о вручении.

7.6. Решение об отказе в предоставлении имущества в аренду на новый срок принимается в случаях, предусмотренных частью 10 статьи 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ «О защите конкуренции».

7.7. Администрация Селявинского сельского поселения в 7-дневный срок со дня принятия решения об отказе в предоставлении имущества направляет заинтересованному субъекту малого и среднего предпринимательства письменное извещение о принятом решении, путем вручения извещения заявителю лично под расписку, либо почтовым отправлением с уведомлением о вручении.

Приложение 1

к Порядку и условиям предоставления в аренду муниципального имущества, включенного в перечень муниципального имущества Селявинского сельского поселения Лискинского муниципального района Воронежской области, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства

Форма

Главе Селявинского сельского поселения

Лискинского муниципального района

Воронежской области

от ___________________________________

(наименование субъекта малого и среднего предпринимательства)

______________________________________

______________________________________

(адрес места нахождения, регистрации)

Заявление

о заключении договора аренды

Прошу заключить договор аренды следующего имущества _________________________________________________________________,

расположенного(ых) по адресу:

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

в порядке предоставления муниципальной преференции на срок _________________________________________________________________.

Целевое назначение имущества ______________________________________

_________________________________________________________________

Информацию о принятом решении прошу направить по адресу: __________________________________________________________________

Приложение: __________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

(перечень документов)

Даю согласие администрации Селявинского сельского поселения Лискинского муниципального района Воронежской области на обработку своих персональных данных, указанных в заявлении и приложенных к нему документах, в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Дата «___» ______________ ____ г. _______________/___________________

подпись расшифровка подписи

Заявление зарегистрировано: _____________ _____ г. ______________

(подпись специалиста)

Приложение 2

к Порядку и условиям предоставления в аренду муниципального имущества, включенного в перечень муниципального имущества Селявинского сельского поселения Лискинского муниципального района Воронежской области, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства

Форма

Главе Селявинского сельского поселения

Лискинского муниципального района

Воронежской области

от ___________________________________

(наименование субъекта малого и среднего предпринимательства)

______________________________________

______________________________________ (адрес места нахождения, регистрации)

Заявление

о продлении договора аренды

Прошу продлить срок договора аренды от ___.___.______ № _____________

следующего имущества:

__________________________________________________________________

расположенного(ых) по адресу: _______________________________________ до ___.___.___________.

Информацию о принятом решении прошу направить по адресу: ____________________________________________________________________________________________________________________________________

Приложение: __________________________________________________________________

__________________________________________________________________

(перечень документов)

Даю согласие администрации Селявинского сельского поселения Лискинского муниципального района Воронежской области на обработку своих персональных данных, указанных в заявлении и приложенных к нему документах, в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Дата ______________ _____ г. _______________/____________________

подпись расшифровка подписи

Заявление зарегистрировано: _____________ _____ г. ______________

(подпись специалиста)