О подготовке объектов жилищно - коммунального, топливно -энергетического хозяйства и социальной сферы на территории городского округа Химки Московской области к осенне - зимнему периоду 2020-2021 г...



АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ХИМКИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 09.06.2020 № 397

О подготовке объектов жилищно - коммунального, топливно -энергетического хозяйства и социальной сферы на территории городского округа Химки Московской области к осенне - зимнему периоду 2020-2021 годов

В целях подготовки объектов жилищно - коммунального, топливно - энергетического хозяйства и социальной сферы на территории городского округа Химки Московской области к осенне - зимнему периоду 2020-2021 годов и в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», на основании Устава городского округа Химки Московской области, Администрация городского округа Химки Московской области (далее - Администрация)

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

Сформировать постоянно действующий штаб по подготовке к осенне - зимнему периоду 2020-2021 годов объектов жилищно -коммунального, топливно - энергетического хозяйства и социальной сферы городского округа Химки Московской области независимо от их форм собственности и утвердить его состав (приложение № 1).

Создать комиссию по проверке готовности теплоснабжающих организаций и потребителей тепловой энергии городского округа Химки Московской области к осенне - зимнему периоду 2020-2021 годов (приложение № 2).

В срок до 15 июня 2020 года создать комиссию по проведению гидравлических испытаний тепловых сетей, обследованию основного оборудования котельных и резервуаров жидкого топлива (в том числе резервного) независимо от их форм собственности. В состав комиссии включить представителей Администрации, Министерства энергетики Московской области и государственного казенного учреждения Московской области «Московская областная специализированная аварийно - восстановительная служба».

Муниципальным предприятиям городского округа Химки Московской области, ресурсоснабжающим организациям, управляющим компаниям, товариществам собственников жилья, Управлению по образованию Администрации, Управлению социальных коммуникаций Администрации, Химкинскому управлению социальной защиты населения Министерства социального развития Московской области, Комитету по управлению имуществом Администрации, иным организациям всех форм собственности, расположенным на территории городского округа Химки Московской области:

 в срок до 15 июня 2020 года провести проверки технического состояния объектов жилищно - коммунального, топливно - энергетического хозяйства и социальной сферы на территории городского округа Химки Московской области;

 по результатам проверок в срок до 15 июня 2020 года разработать и представить на утверждение в Управление жилищно - коммунального хозяйства и благоустройства (далее  Управление ЖКХ и Б) Администрации комплексные планы мероприятий по подготовке объектов жилищно - коммунального, топливно - энергетического хозяйства, и объектов социальной сферы, находящихся на балансе (в эксплуатации) подведомственных организаций, графики и планы работ по профилактике и ремонту источников тепла, гидравлических испытаний и ремонта магистральных и квартальных тепловых сетей, центральных тепловых пунктов, а также систем теплопотребления;

 теплоснабжающим организациям в срок до 15 июня 2020 года представить в Управление ЖКХ и Б Администрации предложения по необходимому объему природного газа для котельных, обеспечивающих бесперебойное теплоснабжение потребителей;

 провести, начиная с момента завершения отопительного периода 2019-2020 годов и до 1 сентября 2020 года, диагностику и гидравлические испытания тепловых сетей независимо от их форм собственности;

 в срок до 4 сентября 2020 года представить в Управление ЖКХ и Б Администрации акты гидравлических испытаний трубопроводов тепловых сетей с реестрами актов проведения гидравлических испытаний тепловых сетей на бумажном и электронном носителях (приложение № 3, № 4) на объектах жилищно - коммунального, топливно - энергетического хозяйства, и объектов социальной сферы;

 в срок до 5 сентября 2020 года обеспечить готовность объектов жилого фонда, объектов социальной сферы, и других потребителей тепловой энергии в соответствии с правилами оценки готовности к отопительному периоду;

 в срок до 5 сентября 2020 года обеспечить готовность объектов ТЭК, ЖКХ и социальной сферы, а также создание нормативных запасов жидкого (в том числе резервного) и твердого топлива для котельных к осенне - зимнему периоду 2020-2021 годов и представить данную информацию в Управление ЖКХ и Б Администрации;

 в срок до 10 сентября 2020 года представить в Управление ЖКХ и Б Администрации 100 паспортов готовности многоквартирных домов к эксплуатации в осенне - зимний период и объектов социальной сферы к осенне-зимнему периоду 2020-2021 годов, а также их реестр на бумажном и электронном носителях (приложение № 5). В паспортах готовности жилищного фонда указать сведения о наличии договоров на техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования, а также акты технического обслуживания внутридомового газового оборудования;

 провести, начиная с 15 сентября 2020 года и до начала отопительного периода, пробные топки, в том числе на резервных видах топлива, для проверки готовности систем отопления жилищного фонда и объектов социальной сферы независимо от их форм собственности;

 в срок до 25 сентября 2020 года представить в Управление ЖКХ и Б Администрации акты проведения пробных топок на системах теплоснабжения, а также их реестр на бумажном и электронном носителях (приложения № 6, № 7);

 в срок до 20 августа 2020 года обеспечить формирование аварийного запаса материально-технических ресурсов в эксплуатирующих организациях, находящихся на территории городского округа Химки Московской области, для оперативного выполнения аварийно - восстановительных работ в осенне - зимний период 2020-2021 годов. Информацию о выполнении данных мероприятий представитьв Управление ЖКХ и Б Администрации;

 в срок до 15 сентября 2020 года организациям жилищно - коммунального хозяйства, управляющим организациям, товариществам собственников жилья, провести практические занятия с аварийно - восстановительными бригадами по ликвидации возможных последствий технологических нарушений и аварийных ситуаций на объектах жилищно - коммунального, энергетического хозяйства и социальной сферы и представить данную информацию в Управление ЖКХ и Б Администрации;

 ресурсоснабжающим организациям обеспечить объекты коммунальной инфраструктуры бесперебойным электроснабжением от двух независимых взаимно резервирующих источников электропитания с использованием устройств автоматического переключения или автономных источников электроснабжения аварийного резерва. Предусмотреть возможность оперативного подключения автономных теплоисточников к системам теплоснабжения;

 в срок до 20 августа 2020 года проверить работоспособность объектов от двух независимых источников электропитания, акты проверок представить в Управление ЖКХ и Б Администрации;

 в период с 1 июня по 1 ноября 2020 года ежемесячно представлять в Управление ЖКХ и Б Администрации статистические данные по учреждению по форме федерального государственного статистического наблюдения № 1-ЖКХ (зима) срочная «Сведения о подготовке жилищно - коммунального хозяйства к работе в зимних условиях», утвержденной постановлением Федеральной службы государственной статистики от 27.02.2006 № 7 «Об утверждении статистического инструментария для организации Росстроем статистического наблюдения за подготовкой жилищно - коммунального хозяйства к работе в зимних условиях».

Управлению ЖКХ и Б Администрации (Харитонов В.В.):

 в срок до 1 ноября 2020 года обеспечить проведение проверки готовности городского округа Химки Московской области к осенне - зимнему периоду 2020-2021 годов в соответствии с правилами оценки готовности к отопительному периоду;

 представить в Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» утвержденные планы - графики готовности многоквартирных домов к эксплуатации в отопительный период 2020-2021 годов.

Представить в Министерство энергетики Московской области:

 комплексный план мероприятий по подготовке объектов жилищно - коммунального, топливно - энергетического хозяйства и социальной сферы городского округа Химки Московской области к осенне - зимнему периоду 2020-2021 годов;

 в период с 1 июня по 1 ноября 2020 года, обобщенные статистические данные по городскому округу Химки Московской области, форма федерального государственного статистического наблюдения №1-ЖКХ (зима) срочная «Сведения о подготовке жилищно - коммунального хозяйства к работе в зимних условиях»;

 в срок до 1 сентября 2020 года реестры актов проведения гидравлических испытаний тепловых сетей (приложение № 6);

 в срок до 15 сентября 2020 года направить информацию о готовности объектов жилищно - коммунального, топливно -энергетического хозяйства и социальной сферы, а также о создании нормативного запаса жидкого (в том числе резервного) и твердого топлива на котельных к осенне - зимнему периоду 2020-2021 годов;

 в срок до 1 сентября 2020 года направить информацию о формировании аварийного запаса материально - технических ресурсов в эксплуатирующих организациях, находящихся на территории городского округа Химки Московской области, для оперативного выполнения аварийно - восстановительных работ в осенне - зимний период 2020-2021 годов.

Опубликовать настоящее постановление в газете «Химкинские новости», а также разместить на официальном сайте Администрации в информационно - телекоммуникационной сети Интернет.

Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы Администрации Чистякова Д.О.

Глава городского округа                                                                                         Д.В. Волошин

Приложение № 1

к постановлению Администрации

от 09.06.2020 № 397

Состав штаба по подготовке к осенне - зимнему периоду 2020-2021 годов объектов жилищно - коммунального, топливно - энергетического хозяйства и социальной сферы городского округа Химки Московской области

Руководитель штаба:

Чистяков Д.О.

– заместитель Главы Администрации

Заместитель руководителя штаба:

Харитонов В.В.

– начальник Управления ЖКХ и Б Администрации

Члены штаба:

Мельник В.Г.

– заместитель министра энергетики Московской области (по согласованию)

Манин Д.И.

– директор МБУ «ХИМДОР»

Запорожец П.В.

– заместитель директора МБУ «ХИМДОР»

Столповский И.А.

– начальник отдела развития инженерной инфраструктуры и ресурсосбережения МБУ «ХИМДОР»

Исаева З.А.

– секретарь, эксперт отдела развития инженерной инфраструктуры и ресурсосбережения МБУ «ХИМДОР»

Ответственным должностным лицом за организацию мероприятий по устранению возможных технологичных сбоев, аварийных ситуаций в отопительном периоде назначить заместителя руководителя штаба.

При принятии решения о выполнении мероприятий по сливу теплоносителя из систем отопления возложить на заместителя руководителя штаба по согласованию с теплосетевыми организациями.

Приложение № 2

к постановлению Администрации

от 09.06.2020 № 397

Состав комиссии по проверке готовности теплоснабжающих организаций и потребителей тепловой энергии городского округа Химки Московской области к осенне - зимнему периоду 2020-2021 годов

Председатель комиссии:

Чистяков Д.О.

– заместитель Главы Администрации

Заместитель председателя комиссии:

Харитонов В.В.

– начальник Управления ЖКХ и Б Администрации

Члены комиссии:

Кайгородов Д.А.

– первый заместитель Главы Администрации

Теслева И.М.

– заместитель Главы Администрации

Цуканов А.Г.

– заместитель Главы Администрации

Панчук И.П.

– заместитель Главы Администрации

Левочка Р.С.

– заместитель Главы Администрации

Магомедов Т.М.

– заместитель Главы Администрации

Малиновский С.К.

– заместитель Главы Администрации

Стригуненко С.Н.

– управляющий делами Администрации

Варфоломеева И.А.

– начальник Управления по образованию Администрации

Еремин А.С.

– начальника Управления физической культуры         и спорта Администрации

Мирзонов В.А.

– главный врач ГАУЗ «Химкинская центральная клиническая больница» (по согласованию)

Беккер Т.А.

– начальник Управления социальных коммуникаций Администрации

Павлова И.Г.

– и. о. руководителя МКУ «Управление строительства»

Судинов И.Ю.

– председатель Комитета по управлению имуществом Администрации

Орионов В.В.

– начальник территориального управления микрорайонов Сходня – Фирсановка

Милейшева Т.Ю.

– начальник территориального управления микрорайона Левобережный

Петренко В.В.

– начальник территориального управления микрорайонов Новогорск-Планерная

Федоров А.Д.

– начальник территориального управления микрорайона Подрезково

Дьячков С.В.

– начальник территориального управления микрорайонов Клязьма - Старбеево

Гаевский Р.Г.

– директор Муниципального унитарного предприятия городского округа Химки Московской области «Жилищник городского округа Химки»

Спицын С.Г.

– директор ООО «ТСК Мосэнерго» Химкинский филиал (представитель единой теплоснабжающей организации)

Трошкин А.В.

– генеральный директор ОАО «Химкинский водоканал» (по согласованию)

Суслов В.И.

– начальник Химкинского производственного отдела АО «Мособлэнерго» (по согласованию)

Щербаков Р.В.

– директор ГКУ Московской области «Московская областная специализированная аварийно -восстановительная служба» (по согласованию)

Приложение № 3

к постановлению Администрации

от 09.06.2020 № 397

__________________________________________

(Наименование должности руководителя теплоснабжающего предприятия)

__________________________________________

(подпись, инициалы, фамилия)

«___» ____________ 20_года

Акт

гидравлического испытания трубопроводов тепловых сетей

Комиссия в составе:

председателя:

____________________________________________________________

(должность, фамилия, инициалы)

членов комиссии:

____________________________________________________________

(должность, фамилия, инициалы)

____________________________________________________________

(должность, фамилия, инициалы)

____________________________________________________________

(должность, фамилия, инициалы)

составила настоящий акт в том, что «___» _________ 20___ г. произведено гидравлическое испытание трубопроводов тепловых сетей ___________________________________________________________________________

(наименование и протяженность участков тепловых сетей)

пробным давлением _______ кг/см2 (1,25 Р раб., но не менее 2 кг/см2).

Произведен осмотр испытываемых участков тепловых сетей, тепловых сетей в шурфах, тепловых камер, запорной арматуры, креплений, соединений и других элементов, входящих в состав тепловой сети, а также наличие актов испытаний, шурфовок, гидропневматической промывки тепловой сети, сведений о проведенных ремонтах и проведенных ранее осмотрах.

В результате проверки установлено:

1. При проведении гидравлического испытания трубопроводов тепловой сети давление воды было поднято до требуемого по инструкции ______ кг/см2. Контроль давления в тепловой сети осуществлялся двумя манометрами, одного типа с одинаковым классом точности, пределом измерения и ценой деления.

При этом:

а) по истечении _____ мин. (не менее 10 мин.) давление в тепловой сети снизилось на _____ кг/см2;

б) расход подпиточной воды в испытуемой тепловой сети составил ____т/ч.

2. После снижения пробного давления в тепловой сети до рабочего произведен визуальный осмотр испытываемых участков тепловых сетей, тепловых камер, запорной арматуры, креплений, соединений и обнаружены следующие дефекты:

________________________________________________________________

________________________________________________________________

________________________________________________________________

3. Сведения об имеющихся актах осмотров, гидроиспытаний, промывок, ремонтов (замены) испытуемых участков тепловых сетей:

________________________________________________________________

________________________________________________________________

Установленные настоящим актом дефекты подлежат устранению к

«    »__________20___г.

Выводы и заключение комиссии:

________________________________________________________________

________________________________________________________________

________________________________________________________________

________________________________________________________________

Председатель:

_________________________________________________

(должность, фамилия, инициалы)

члены комиссии:

_________________________________________________________

(должность, фамилия, инициалы)

_________________________________________________________

(должность, фамилия, инициалы)

_________________________________________________________

(должность, фамилия, инициалы)

«____» ____________20___ года

Приложение № 4

к постановлению Администрации

от 09.06.2020 № 397

Реестр

актов проведения гидравлических испытаний тепловых сетей в 20 __ году

№ п/п

Наименование

теплоснабжающей организации

Наименование объектов

Даты провед.

гидравлических испытаний

__________________________________________________________________

(Наименование должности руководителя (Подпись, Инициалы, Фамилия))

«___» ____________20__года

Приложение № 5

к постановлению Администрации

от 09.06.2020 № 397

Паспорт готовности МНОГОКВАРТИРНОГО дома

к эксплуатации в осенне-зимний период

город_________________________ район_____________________________

_________ 20 __ г

I. ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ

Адрес _______________________________________________________

МКД ________________________________________________________

Год постройки ________________________________________________

Характеристика объекта:

износ в % __________ этажность __________ подъездов ________

наличие подвалов, цокольных этажей, м2, общей площади ____________

количество квартир ___________ (шт.)

общая полезная площадь объекта ____________________________________ (кв. м)

жилая площадь ___________________________________________________ (кв. м)

нежилая площадь _________________________________, в том числе

под производственные нужды _______________________________________ (кв. м)

Характеристика инженерного оборудования, механизмов
(их количество)

________________________________________________________________

Источники:

теплоснабжения _________________________________________________________

газоснабжения __________________________________________________________

твердого и жидкого топлива _______________________________________________

энергоснабжения ________________________________________________________

системы АПЗ и дымоудаления _____________________________________________

Договор на техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования №_________ от _____________20____ г.,

срок действия ____года(лет)

Акт технического обслуживания внутридомового газового оборудования от ____________ 20____ г.

Акт проверки состояния дымовых и вентиляционных каналов
от ____________ 20____ г.

II. РЕЗУЛЬТАТЫ ЭКСПЛУАТАЦИИ ОБЪЕКТА В осенне-зимний период ПРОШЕДШЕГО 20___ г.

N п/п

Основные виды неисправностей (аварий) конструктивных элементов и инженерного оборудования

Дата

Причина возникновения неисправностей (аварий)

Отметка о выполненных работах по ликвидации неисправностей (аварий) в текущем 20__ г.

III. ОБЪЕМЫ ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ ПО ПОДГОТОВКЕ

ОБЪЕКТА К ЭКСПЛУАТАЦИИ В осенне-зимний период 20__ г.

№ п/п

Виды выполненных работ по конструкциям здания и технологическому и инженерному оборудованию

Единицы измерения

Всего по плану подготовки к зиме

Выполнено при подготовке к зиме

Оценка результатов

готовности (удовл./

неудовл.)

1.

Объем работ

2.

Ремонт кровли

3.

Ремонт чердачных помещений, в том числе:

- утепление (засыпка) чердачного перекрытия

- изоляция трубопроводов, вентиляционных коробов и камер, расширительных баков

4.

Ремонт фасадов, в том числе:

- ремонт и покраска

- герметизация швов

- ремонт водосточных труб

- утепление оконных проемов

- утепление дверных проемов

5.

Ремонт подвальных помещений, в том числе:

- изоляция трубопроводов

- ремонт дренажных и водооотводящих устройст

6.

Ремонт покрытий дворовых территорий, в том числе:

- отмостков

- приямков

7.

Ремонт инженерного оборудования, в том числе:

1) центрального отопления:

радиаторов

трубопроводов

запорной арматуры

промывка и опрессовка

2) котельных:

котлов на газовом топливе

то же, на угле

тепловых пунктом

элеваторных узлов

3) горячего водоснабжения: трубопроводов

запорной арматуры

промывка и опрессовка

4) водопровода:

ремонт и замена арматуры

ремонт и изоляция труб

5) канализации:

ремонт трубопроводов

ремонт колодцев

промывка системы

6) электрооборудования:

световой электропроводки

силовой электропроводки

вводных устройств

электрощитовых

электродвигателей

8.

Другие работы

9.

Обеспеченность объекта:

котельных топливом ___________________________ (указать запас в днях)

_____________________________________________________ (тыс. куб. м)

горюче-смазочными материалами и бензином ______________ (тыс. усл. т)

пескосоляной смесью и химреагентами ___________________ (тыс. куб. м)

инструментом и инвентарем для зимней уборки территорий ________ (шт.)

IV. РЕЗУЛЬТАТЫ ПРОВЕРКИ ГОТОВНОСТИ ОБЪЕКТА

К ОСЕННЕ-ЗИМНЕМУ ПЕРИОДУ 20____ г.

Комиссия в составе:

председателя – руководителя управляющей организации ________________________________________________________________

членов комиссии:

- представителей собственников помещений в многоквартирном доме (совета многоквартирного дома):

________________________________________________________________

________________________________________________________________

- представителей органа муниципального жилищного контроля

________________________________________________________________

________________________________________________________________

- представителей специализированных организаций

________________________________________________________________

________________________________________________________________

- представителей муниципального образования

________________________________________________________________

________________________________________________________________

произвела проверку вышеуказанного объекта и подтверждает, что данный объект к эксплуатации в осенне-зимний период подготовлен.

Председатель комиссии:

________(___________________)

подпись                                                         ФИО

Члены комиссии:

________(___________________)

подпись                                                         ФИО

________(___________________)

подпись                                                         ФИО

________(___________________)

подпись                                                         ФИО

________(___________________)

подпись                                                         ФИО

«_____» ___________ 20____ г.

Разрешаю эксплуатацию данного дома в осенне-зимний период 20_____ г.

Глава муниципального образования (заместитель)

________(___________________)

подпись                                                         ФИО

Приложение № 6

к постановлению Администрации

от 09.06.2020 № 397

______________________________________________

(Наименование должности руководителя тепловырабатывающего предприятия)

______________________________________________

(подпись, инициалы, фамилия)

«___» ____________ 20__года

Акт

по результатам проведения пробной топки на системах теплоснабжения

__________________________________________________________________________

(наименование котельной, тепловых сетей и объектов жилищного фонда, адрес)

__________________________________________________________________________________________

(наименование поселения)

Пробная топка проведена с _______ по_______, с опробованием систем

  (даты проведения)

отопления жилищного фонда, эксплуатируемого ________________________________________________________________

(наименование эксплуатирующей организации)

в количестве ______ строений.

Данные о давлении и температуре воды в теплосети при проведении пробной топки ___________________________________________________________________________

Выявленные дефекты в работе системы теплоснабжения отопления и меры по устранению:

1.Котельная_______________________________________________________________

№ п/п

Наименование оборудования

Перечень выявленных дефектов

Отв. за устранение

Сроки устранения

Отметки об исполнении

1

2

3

4

5

6

2.Тепловые сети и теплопункты (ЦТП) _________________________

Приложение № 7

к постановлению Администрации

от 09.06.2020 № 397

Реестр

актов проведения пробных топок в 20 __ году

№ п/п

Наименование

теплоснабжающей организации

Наименование объектов

Даты провед.

пробных топок

__________________________________________________________________

                            (Наименование должности руководителя (Подпись, Инициалы, Фамилия)

«___» ____________20__года

№ п/п

Наименование оборудования

Перечень выявленных дефектов

Отв. за устранение

Сроки устранения

Отметки об исполнении

1

2

3

4

5

6

3.Жилищный фонд

№ п/п

Адрес дома, наименование помещений

Перечень выявленных дефектов

Отв. за устранение

Сроки устранения

Отметки об исполнении

1

2

3

4

5

6

Члены комиссии:

1. Представители тепловырабатывающих и теплоснабжающих организаций:

________________________________________________________________

________________________________________________________________

2. Представители жилищных организаций