Основная информация
| Дата опубликования: | 09 июня 2020г. |
| Номер документа: | RU77000202000726 |
| Текущая редакция: | 1 |
| Статус нормативности: | Нормативный |
| Субъект РФ: | Москва |
| Принявший орган: | Правительство Москвы |
| Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации |
| Тип документа: | Постановления |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 9 июня 2020 г. № 769-ПП
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 28 МАРТА 2017 Г. № 120-ПП
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом города Москвы от 25 июня 2008 г. № 28 «Градостроительный кодекс города Москвы», постановлением Правительства Москвы от 7 апреля 2009 г. № 270-ПП «О создании Городской комиссии по вопросам градостроительства, землепользования и застройки при Правительстве Москвы и об утверждении положений о Городской и окружной комиссиях по вопросам градостроительства, землепользования и застройки при Правительстве Москвы» Правительство Москвы постановляет:
1. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. № 120-ПП «Об утверждении правил землепользования и застройки города Москвы» (в редакции постановлений Правительства Москвы от 9 апреля 2019 г. № 357-ПП, от 13 мая 2020 г. № 569-ПП):
1.1. Листы E8-1-3-1 и Е8-1-3-2 карты градостроительного зонирования «Границы территориальных зон и виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства. Поселение Сосенское города Москвы» раздела 1 книги 12 территориальной части правил землепользования и застройки приложения к постановлению изложить в редакции согласно приложению 1 к настоящему постановлению.
1.2. Листы E8-1-2-3, E8-1-4-1 и E8-1-4-2 карты градостроительного зонирования «Границы территориальных зон и виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства. Поселение Сосенское города Москвы» раздела 1 книги 12 территориальной части правил землепользования и застройки приложения к постановлению изложить в редакции согласно приложению 2 к настоящему постановлению.
1.3. Лист E8-2-3-1 карты градостроительного зонирования «Границы территориальных зон и виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства. Поселение Сосенское города Москвы» раздела 1 книги 12 территориальной части правил землепользования и застройки приложения к постановлению изложить в редакции согласно приложению 3 к настоящему постановлению.
1.4. Лист E8-1-2-3 карты градостроительного зонирования «Границы территориальных зон, подзон территориальных зон и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства. Поселение Сосенское города Москвы» раздела 1 книги 12 территориальной части правил землепользования и застройки приложения к постановлению изложить в редакции согласно приложению 4 к настоящему постановлению.
1.5. Листы E8-1-3-1 и E8-1-3-2 карты градостроительного зонирования «Границы территориальных зон, подзон территориальных зон и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства. Поселение Сосенское города Москвы» раздела 1 книги 12 территориальной части правил землепользования и застройки приложения к постановлению изложить в редакции согласно приложению 5 к настоящему постановлению.
1.6. Листы E8-1-4-1, E8-1-4-2 и E8-1-4-4 карты градостроительного зонирования «Границы территориальных зон, подзон территориальных зон и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства. Поселение Сосенское города Москвы» раздела 1 книги 12 территориальной части правил землепользования и застройки приложения к постановлению изложить в редакции согласно приложению 6 к настоящему постановлению.
1.7. Лист E8-2-3-1 карты градостроительного зонирования «Границы территориальных зон, подзон территориальных зон и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства. Поселение Сосенское города Москвы» раздела 1 книги 12 территориальной части правил землепользования и застройки приложения к постановлению изложить в редакции согласно приложению 7 к настоящему постановлению.
1.8. Подраздел 2.9 раздела 2 книги 12 территориальной части правил землепользования и застройки приложения к постановлению дополнить подразделом «Пункт 301» в редакции согласно приложению 8 к настоящему постановлению.
1.9. Подраздел 2.9 раздела 2 книги 12 территориальной части правил землепользования и застройки приложения к постановлению дополнить подразделом «Пункт 302» в редакции согласно приложению 9 к настоящему постановлению.
2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Бочкарева А.Ю.
Мэр Москвы
С.С. Собянин
Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 9 июня 2020 г. № 769-ПП
ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРИЛОЖЕНИЕ К ПОСТАНОВЛЕНИЮ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ
ОТ 28 МАРТА 2017 Г. № 120-ПП
Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 9 июня 2020 г. № 769-ПП
ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРИЛОЖЕНИЕ К ПОСТАНОВЛЕНИЮ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ
ОТ 28 МАРТА 2017 Г. № 120-ПП
Приложение 3
к постановлению Правительства Москвы
от 9 июня 2020 г. № 769-ПП
ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЯ В ПРИЛОЖЕНИЕ К ПОСТАНОВЛЕНИЮ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ
ОТ 28 МАРТА 2017 Г. № 120-ПП
Приложение 4
к постановлению Правительства Москвы
от 9 июня 2020 г. № 769-ПП
ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЯ В ПРИЛОЖЕНИЕ К ПОСТАНОВЛЕНИЮ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ
ОТ 28 МАРТА 2017 Г. № 120-ПП
Приложение 5
к постановлению Правительства Москвы
от 9 июня 2020 г. № 769-ПП
ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРИЛОЖЕНИЕ К ПОСТАНОВЛЕНИЮ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ
ОТ 28 МАРТА 2017 Г. № 120-ПП
Приложение 6
к постановлению Правительства Москвы
от 9 июня 2020 г. № 769-ПП
ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРИЛОЖЕНИЕ К ПОСТАНОВЛЕНИЮ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ
ОТ 28 МАРТА 2017 Г. № 120-ПП
Приложение 7
к постановлению Правительства Москвы
от 9 июня 2020 г. № 769-ПП
ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРИЛОЖЕНИЕ К ПОСТАНОВЛЕНИЮ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ
ОТ 28 МАРТА 2017 Г. № 120-ПП
Приложение 8
к постановлению Правительства Москвы
от 9 июня 2020 г. № 769-ПП
ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРИЛОЖЕНИЕ К ПОСТАНОВЛЕНИЮ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ
ОТ 28 МАРТА 2017 Г. № 120-ПП
Книга 12
Новомосковский административный округ города Москвы
2.9. на территории поселения Сосенское города Москвы
Пункт 301
Территориальная зона
245191939
Основные виды разрешенного использования
2.6. Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка). Размещение многоквартирных домов этажностью девять этажей и выше; благоустройство и озеленение придомовых территорий;
обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок и площадок для отдыха; размещение подземных гаражей и автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома.
2.7.1. Хранение автотранспорта. Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 4.9.
3.0. Общественное использование объектов капитального строительства. Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения удовлетворения бытовых, социальных и духовных потребностей человека. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.1 - 3.10.2
3.1.1. Предоставление коммунальных услуг. Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега).
3.5.1. Дошкольное, начальное и среднее общее образование. Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению), в том числе зданий, спортивных сооружений, предназначенных для занятия обучающихся физической культурой и спортом.
4.1. Деловое управление. Размещение объектов капитального строительства с целью размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности).
4.2. Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы). Размещение объектов капитального строительства общей площадью свыше 5000 кв. м с целью размещения одной или нескольких организаций, осуществляющих продажу товаров и (или) оказание услуг в соответствии с содержанием видов разрешенного использования с кодами 4.5, 4.6, 4.8, 4.8.1, 4.8.2;
размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра.
4.3. Рынки. Размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для организации постоянной или временной торговли (ярмарка, рынок, базар), с учетом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв. м; размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей рынка.
4.4. Магазины. Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м.
4.10. Выставочно-ярмарочная деятельность. Размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для осуществления выставочно-ярмарочной и конгрессной деятельности, включая деятельность, необходимую для обслуживания указанных мероприятий (застройка экспозиционной площади, организация питания участников мероприятий).
5.1.1. Обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий. Размещение спортивно-зрелищных зданий и сооружений, имеющих специальные места для зрителей от 500 мест (стадионов, дворцов спорта, ледовых дворцов, ипподромов).
5.1.2. Обеспечение занятий спортом в помещениях. Размещение спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно-оздоровительных комплексов в зданиях и сооружениях.
5.1.3. Площадки для занятий спортом. Размещение площадок для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе (физкультурные площадки, беговые дорожки, поля для спортивной игры).
5.1.4. Оборудованные площадки для занятий спортом. Размещение сооружений для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе (теннисные корты, автодромы, мотодромы, трамплины, спортивные стрельбища).
5.1.5. Водный спорт. Размещение спортивных сооружений для занятия водными видами спорта (причалы и сооружения, необходимые для организации водных видов спорта и хранения соответствующего инвентаря).
5.1.6. Авиационный спорт. Размещение спортивных сооружений для занятия авиационными видами спорта (ангары, взлетно-посадочные площадки и иные сооружения, необходимые для организации авиационных видов спорта и хранения соответствующего инвентаря).
5.2. Природно-познавательный туризм. Размещение баз и палаточных лагерей для проведения походов и экскурсий по ознакомлению с природой, пеших и конных прогулок, устройство троп и дорожек, размещение щитов с познавательными сведениями об окружающей природной среде;
осуществление необходимых природоохранных и природовосстановительных мероприятий.
5.3. Охота и рыбалка. Обустройство мест охоты и рыбалки, в том числе размещение дома охотника или рыболова, сооружений, необходимых для восстановления и поддержания поголовья зверей или количества рыбы.
5.4. Причалы для маломерных судов. Размещение сооружений, предназначенных для причаливания, хранения и обслуживания яхт, катеров, лодок и других маломерных судов.
5.5. Поля для гольфа или конных прогулок. Обустройство мест для игры в гольф или осуществления конных прогулок, в том числе осуществление необходимых земляных работ и размещение вспомогательных сооружений;
размещение конноспортивных манежей, не предусматривающих устройство трибун.
7.2.2. Обслуживание перевозок пассажиров. Размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, за исключением объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 7.6.
12.0.1. Улично-дорожная сеть. Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств.
12.0.2. Благоустройство территории. Размещение декоративных, технических, планировочных, конструктивных устройств, элементов озеленения, различных видов оборудования и оформления, малых архитектурных форм, некапитальных нестационарных строений и сооружений, информационных щитов и указателей, применяемых как составные части благоустройства территории, общественных туалетов
Условно разрешенные виды использования
Вспомогательные виды
Максимальный процент застройки (%)
Высота застройки (м)
Плотность застройки (тыс.кв.м/га)
Иные показатели
Для территориальной подзоны ориентировочной площадью 2,22 га
Предельная плотность застройки земельного участка – 23,3 тыс.кв.м/га.
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений – в соответствии с приказом Федерального агентства воздушного транспорта (Росавиация) от 17 апреля 2020 г. № 394-П «Об установлении приаэродромной территории аэродрома Москва (Внуково)».
Максимальный процент застройки в границах земельного участка – не установлен.
Суммарная поэтажная площадь объектов жилого назначения в габаритах наружных стен – 51 726 кв.м.
Для территориальной подзоны ориентировочной площадью 2,63 га
Предельная плотность застройки земельного участка – 24,3 тыс.кв.м/га.
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений – в соответствии с приказом Федерального агентства воздушного транспорта (Росавиация) от 17 апреля 2020 г. № 394-П «Об установлении приаэродромной территории аэродрома Москва (Внуково)».
Максимальный процент застройки в границах земельного участка – не установлен.
Суммарная поэтажная площадь объектов жилого назначения в габаритах наружных стен – 63 909 кв.м.
Для территориальной подзоны ориентировочной площадью 3,59 га
Предельная плотность застройки земельного участка – 28,2 тыс.кв.м/га.
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений – в соответствии с приказом Федерального агентства воздушного транспорта (Росавиация) от 17 апреля 2020 г. № 394-П «Об установлении приаэродромной территории аэродрома Москва (Внуково)».
Максимальный процент застройки в границах земельного участка – не установлен.
Суммарная поэтажная площадь объектов жилого назначения в габаритах наружных стен – 101 240 кв.м.
Для территориальной подзоны ориентировочной площадью 5,07 га
Предельная плотность застройки земельного участка – 23 тыс.кв.м/га.
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений – в соответствии с приказом Федерального агентства воздушного транспорта (Росавиация) от 17 апреля 2020 г. № 394-П «Об установлении приаэродромной территории аэродрома Москва (Внуково)».
Максимальный процент застройки в границах земельного участка – не установлен.
Суммарная поэтажная площадь объектов жилого назначения в габаритах наружных стен – 116 610 кв.м.
Для территориальной подзоны ориентировочной площадью 1,28 га
Предельная плотность застройки земельного участка – 19,5 тыс.кв.м/га.
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений – 35 м.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка – не установлен.
Суммарная поэтажная площадь объектов нежилого назначения в габаритах наружных стен – 24 960 кв.м.
Для территориальной подзоны ориентировочной площадью 0,78 га
Предельная плотность застройки земельного участка – 19,3 тыс.кв.м/га.
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений – 35 м.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка – не установлен.
Суммарная поэтажная площадь объектов нежилого назначения в габаритах наружных стен – 15 054 кв.м.
Для территориальной подзоны ориентировочной площадью 1,30 га
Предельная плотность застройки земельного участка – 19,7 тыс.кв.м/га.
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений – 35 м.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка – не установлен.
Суммарная поэтажная площадь объектов нежилого назначения в габаритах наружных стен – 25 610 кв.м.
Для территориальной подзоны ориентировочной площадью 0,01 га
Предельная плотность застройки земельного участка – 10 тыс.кв.м/га.
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - 5 м.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка – не установлен.
Суммарная поэтажная площадь объекта в габаритах наружных стен – 100 кв.м.
Для территориальной подзоны ориентировочной площадью 0,23 га
Предельная плотность застройки земельного участка – 4 тыс.кв.м/га.
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - 5 м.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка – не установлен.
Суммарная поэтажная площадь объекта в габаритах наружных стен – 920 кв.м.
Для территориальной подзоны ориентировочной площадью 2,62 га
Предельная плотность застройки земельного участка – 8,8 тыс.кв.м/га.
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений – 30 м.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка – не установлен.
Суммарная поэтажная площадь объекта образования (дошкольная образовательная организация на 220 мест, общеобразовательная организация на 1 100 мест) в габаритах наружных стен – 23 056 кв.м.
Для территориальной подзоны ориентировочной площадью 6,80 га
Предельная плотность застройки земельного участка – 0 тыс.кв.м/га.
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - 0 м.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 0.
Для территориальной подзоны ориентировочной площадью 0,42 га
Предельная плотность застройки земельного участка – 0 тыс.кв.м/га.
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - 0 м.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 0
Приложение 9
к постановлению Правительства Москвы
от 9 июня 2020 г. №769-ПП
ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРИЛОЖЕНИЕ К ПОСТАНОВЛЕНИЮ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ
ОТ 28 МАРТА 2017 Г. № 120-ПП
Книга 12
Новомосковский административный округ города Москвы
2.9. на территории поселения Сосенское города Москвы
Пункт 302
Территориальная зона
245192043
Основные виды разрешенного использования
2.6. Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка). Размещение многоквартирных домов этажностью девять этажей и выше; благоустройство и озеленение придомовых территорий;
обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок и площадок для отдыха; размещение подземных гаражей и автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома.
2.7. Обслуживание жилой застройки. Размещение объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено видами разрешенного использования с кодами 3.1, 3.2, 3.3, 3.4, 3.4.1, 3.5.1, 3.6, 3.7, 3.10.1, 4.1, 4.3, 4.4, 4.6, 5.1.2, 5.1.3, если их размещение необходимо для обслуживания жилой застройки, а также связано с проживанием граждан, не причиняет вреда окружающей среде и санитарному благополучию, не нарушает права жителей, не требует установления санитарной зоны.
2.7.1. Хранение автотранспорта. Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 4.9.
3.1.1. Предоставление коммунальных услуг. Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега).
3.5.1. Дошкольное, начальное и среднее общее образование. Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению), в том числе зданий, спортивных сооружений, предназначенных для занятия обучающихся физической культурой и спортом.
4.1. Деловое управление. Размещение объектов капитального строительства с целью размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности).
4.2. Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы). Размещение объектов капитального строительства общей площадью свыше 5000 кв. м с целью размещения одной или нескольких организаций, осуществляющих продажу товаров и (или) оказание услуг в соответствии с содержанием видов разрешенного использования с кодами 4.5, 4.6, 4.8, 4.8.1, 4.8.2;
размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра.
4.3. Рынки. Размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для организации постоянной или временной торговли (ярмарка, рынок, базар), с учетом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв. м; размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей рынка.
4.4. Магазины. Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м.
4.5. Банковская и страховая деятельность. Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги.
4.6. Общественное питание. Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары).
4.8.1. Развлекательные мероприятия. Размещение зданий и сооружений, предназначенных для организации развлекательных мероприятий, путешествий, для размещения дискотек и танцевальных площадок, ночных клубов, аквапарков, боулинга, аттракционов и т.п., игровых автоматов (кроме игрового оборудования, используемого для проведения азартных игр), игровых площадок.
4.8.2. Проведение азартных игр. Размещение зданий и сооружений, предназначенных для размещения букмекерских контор, тотализаторов, их пунктов приема ставок вне игорных зон.
4.9. Служебные гаражи. Размещение постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения служебного автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности, предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том числе в депо.
4.10. Выставочно-ярмарочная деятельность. Размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для осуществления выставочно-ярмарочной и конгрессной деятельности, включая деятельность, необходимую для обслуживания указанных мероприятий (застройка экспозиционной площади, организация питания участников мероприятий).
12.0.1. Улично-дорожная сеть. Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств.
12.0.2. Благоустройство территории. Размещение декоративных, технических, планировочных, конструктивных устройств, элементов озеленения, различных видов оборудования и оформления, малых архитектурных форм, некапитальных нестационарных строений и сооружений, информационных щитов и указателей, применяемых как составные части благоустройства территории, общественных туалетов
Условно разрешенные виды использования
Вспомогательные виды
Максимальный процент застройки (%)
Высота застройки (м)
Плотность застройки (тыс.кв.м/га)
Иные показатели
Для территориальной подзоны ориентировочной площадью
11,78 га
Предельная плотность застройки земельного участка – 25 тыс.кв.м/га.
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений – в соответствии с приказом Федерального агентства воздушного транспорта (Росавиация) от 17 апреля 2020 г. № 394-П «Об установлении приаэродромной территории аэродрома Москва (Внуково)».
Максимальный процент застройки в границах земельного участка – не установлен.
Суммарная поэтажная площадь объектов жилого назначения в габаритах наружных стен – 294 500 кв.м.
Для территориальной подзоны ориентировочной площадью 11,01 га
Предельная плотность застройки земельного участка – 25 тыс. кв.м/га.
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений – в соответствии с приказом Федерального агентства воздушного транспорта (Росавиация) от 17 апреля 2020 г. № 394-П «Об установлении приаэродромной территории аэродрома Москва (Внуково)».
Максимальный процент застройки в границах земельного участка – не установлен.
Суммарная поэтажная площадь объектов жилого назначения в габаритах наружных стен – 275 310 кв.м.
Для территориальной подзоны ориентировочной площадью 0,78 га
Предельная плотность застройки земельного участка – 6,6 тыс.кв.м/га.
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений – 30 м.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка – не установлен.
Суммарная поэтажная площадь объекта образования (дошкольная образовательная организация на 220 мест) в габаритах наружных стен – 5 130 кв.м.
Для территориальной подзоны ориентировочной площадью 0,99 га
Предельная плотность застройки земельного участка – 6,6 тыс.кв.м/га.
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений – 30 м.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка – не установлен.
Суммарная поэтажная площадь объекта образования (дошкольная образовательная организация на 280 мест) в габаритах наружных стен – 6 530 кв.м.
Для территориальной подзоны ориентировочной площадью 3,40 га
Предельная плотность застройки земельного участка – 11,8 тыс.кв.м/га.
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений – 35 м.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка – не установлен.
Суммарная поэтажная площадь объекта образования (дошкольная образовательная организация на 220 мест, общеобразовательная организация на 1 500 мест) в габаритах наружных стен – 40 130 кв.м.
Для территориальной подзоны ориентировочной площадью 3,40 га
Предельная плотность застройки земельного участка – 11,8 тыс.кв.м/га.
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений – 35 м.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка – не установлен.
Суммарная поэтажная площадь объекта образования (дошкольная образовательная организация на 220 мест, общеобразовательная организация на 1 500 мест) в габаритах наружных стен – 40 130 кв.м.
Для территориальной подзоны ориентировочной площадью 0,25 га
Предельная плотность застройки земельного участка – 4 тыс.кв.м/га.
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений – 5 м.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка – не установлен.
Суммарная поэтажная площадь объекта в габаритах наружных стен – 1 000 кв.м.
Для территориальной подзоны ориентировочной площадью 0,15 га
Предельная плотность застройки земельного участка – 4 тыс.кв.м/га.
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений – 5 м.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка – не установлен.
Суммарная поэтажная площадь объекта в габаритах наружных стен – 600 кв.м.
Для территориальной подзоны ориентировочной площадью 6,47 га
Предельная плотность застройки земельного участка – 0 тыс.кв.м/га.
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений – 0 м.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 0 %.
Для территориальной подзоны ориентировочной площадью 8,25 га
Предельная плотность застройки земельного участка – по фактическому использованию.
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений – по фактическому использованию. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – по фактическому использованию.
Для территориальной подзоны ориентировочной площадью 7,88 га
Предельная плотность застройки земельного участка – по фактическому использованию.
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений – по фактическому использованию. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – по фактическому использованию.
Для территориальной подзоны ориентировочной площадью 4,32 га
Предельная плотность застройки земельного участка – по фактическому использованию.
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений – по фактическому использованию. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – по фактическому использованию
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 9 июня 2020 г. № 769-ПП
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 28 МАРТА 2017 Г. № 120-ПП
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом города Москвы от 25 июня 2008 г. № 28 «Градостроительный кодекс города Москвы», постановлением Правительства Москвы от 7 апреля 2009 г. № 270-ПП «О создании Городской комиссии по вопросам градостроительства, землепользования и застройки при Правительстве Москвы и об утверждении положений о Городской и окружной комиссиях по вопросам градостроительства, землепользования и застройки при Правительстве Москвы» Правительство Москвы постановляет:
1. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. № 120-ПП «Об утверждении правил землепользования и застройки города Москвы» (в редакции постановлений Правительства Москвы от 9 апреля 2019 г. № 357-ПП, от 13 мая 2020 г. № 569-ПП):
1.1. Листы E8-1-3-1 и Е8-1-3-2 карты градостроительного зонирования «Границы территориальных зон и виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства. Поселение Сосенское города Москвы» раздела 1 книги 12 территориальной части правил землепользования и застройки приложения к постановлению изложить в редакции согласно приложению 1 к настоящему постановлению.
1.2. Листы E8-1-2-3, E8-1-4-1 и E8-1-4-2 карты градостроительного зонирования «Границы территориальных зон и виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства. Поселение Сосенское города Москвы» раздела 1 книги 12 территориальной части правил землепользования и застройки приложения к постановлению изложить в редакции согласно приложению 2 к настоящему постановлению.
1.3. Лист E8-2-3-1 карты градостроительного зонирования «Границы территориальных зон и виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства. Поселение Сосенское города Москвы» раздела 1 книги 12 территориальной части правил землепользования и застройки приложения к постановлению изложить в редакции согласно приложению 3 к настоящему постановлению.
1.4. Лист E8-1-2-3 карты градостроительного зонирования «Границы территориальных зон, подзон территориальных зон и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства. Поселение Сосенское города Москвы» раздела 1 книги 12 территориальной части правил землепользования и застройки приложения к постановлению изложить в редакции согласно приложению 4 к настоящему постановлению.
1.5. Листы E8-1-3-1 и E8-1-3-2 карты градостроительного зонирования «Границы территориальных зон, подзон территориальных зон и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства. Поселение Сосенское города Москвы» раздела 1 книги 12 территориальной части правил землепользования и застройки приложения к постановлению изложить в редакции согласно приложению 5 к настоящему постановлению.
1.6. Листы E8-1-4-1, E8-1-4-2 и E8-1-4-4 карты градостроительного зонирования «Границы территориальных зон, подзон территориальных зон и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства. Поселение Сосенское города Москвы» раздела 1 книги 12 территориальной части правил землепользования и застройки приложения к постановлению изложить в редакции согласно приложению 6 к настоящему постановлению.
1.7. Лист E8-2-3-1 карты градостроительного зонирования «Границы территориальных зон, подзон территориальных зон и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства. Поселение Сосенское города Москвы» раздела 1 книги 12 территориальной части правил землепользования и застройки приложения к постановлению изложить в редакции согласно приложению 7 к настоящему постановлению.
1.8. Подраздел 2.9 раздела 2 книги 12 территориальной части правил землепользования и застройки приложения к постановлению дополнить подразделом «Пункт 301» в редакции согласно приложению 8 к настоящему постановлению.
1.9. Подраздел 2.9 раздела 2 книги 12 территориальной части правил землепользования и застройки приложения к постановлению дополнить подразделом «Пункт 302» в редакции согласно приложению 9 к настоящему постановлению.
2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Бочкарева А.Ю.
Мэр Москвы
С.С. Собянин
Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 9 июня 2020 г. № 769-ПП
ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРИЛОЖЕНИЕ К ПОСТАНОВЛЕНИЮ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ
ОТ 28 МАРТА 2017 Г. № 120-ПП
Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 9 июня 2020 г. № 769-ПП
ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРИЛОЖЕНИЕ К ПОСТАНОВЛЕНИЮ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ
ОТ 28 МАРТА 2017 Г. № 120-ПП
Приложение 3
к постановлению Правительства Москвы
от 9 июня 2020 г. № 769-ПП
ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЯ В ПРИЛОЖЕНИЕ К ПОСТАНОВЛЕНИЮ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ
ОТ 28 МАРТА 2017 Г. № 120-ПП
Приложение 4
к постановлению Правительства Москвы
от 9 июня 2020 г. № 769-ПП
ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЯ В ПРИЛОЖЕНИЕ К ПОСТАНОВЛЕНИЮ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ
ОТ 28 МАРТА 2017 Г. № 120-ПП
Приложение 5
к постановлению Правительства Москвы
от 9 июня 2020 г. № 769-ПП
ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРИЛОЖЕНИЕ К ПОСТАНОВЛЕНИЮ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ
ОТ 28 МАРТА 2017 Г. № 120-ПП
Приложение 6
к постановлению Правительства Москвы
от 9 июня 2020 г. № 769-ПП
ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРИЛОЖЕНИЕ К ПОСТАНОВЛЕНИЮ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ
ОТ 28 МАРТА 2017 Г. № 120-ПП
Приложение 7
к постановлению Правительства Москвы
от 9 июня 2020 г. № 769-ПП
ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРИЛОЖЕНИЕ К ПОСТАНОВЛЕНИЮ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ
ОТ 28 МАРТА 2017 Г. № 120-ПП
Приложение 8
к постановлению Правительства Москвы
от 9 июня 2020 г. № 769-ПП
ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРИЛОЖЕНИЕ К ПОСТАНОВЛЕНИЮ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ
ОТ 28 МАРТА 2017 Г. № 120-ПП
Книга 12
Новомосковский административный округ города Москвы
2.9. на территории поселения Сосенское города Москвы
Пункт 301
Территориальная зона
245191939
Основные виды разрешенного использования
2.6. Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка). Размещение многоквартирных домов этажностью девять этажей и выше; благоустройство и озеленение придомовых территорий;
обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок и площадок для отдыха; размещение подземных гаражей и автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома.
2.7.1. Хранение автотранспорта. Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 4.9.
3.0. Общественное использование объектов капитального строительства. Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения удовлетворения бытовых, социальных и духовных потребностей человека. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.1 - 3.10.2
3.1.1. Предоставление коммунальных услуг. Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега).
3.5.1. Дошкольное, начальное и среднее общее образование. Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению), в том числе зданий, спортивных сооружений, предназначенных для занятия обучающихся физической культурой и спортом.
4.1. Деловое управление. Размещение объектов капитального строительства с целью размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности).
4.2. Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы). Размещение объектов капитального строительства общей площадью свыше 5000 кв. м с целью размещения одной или нескольких организаций, осуществляющих продажу товаров и (или) оказание услуг в соответствии с содержанием видов разрешенного использования с кодами 4.5, 4.6, 4.8, 4.8.1, 4.8.2;
размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра.
4.3. Рынки. Размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для организации постоянной или временной торговли (ярмарка, рынок, базар), с учетом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв. м; размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей рынка.
4.4. Магазины. Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м.
4.10. Выставочно-ярмарочная деятельность. Размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для осуществления выставочно-ярмарочной и конгрессной деятельности, включая деятельность, необходимую для обслуживания указанных мероприятий (застройка экспозиционной площади, организация питания участников мероприятий).
5.1.1. Обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий. Размещение спортивно-зрелищных зданий и сооружений, имеющих специальные места для зрителей от 500 мест (стадионов, дворцов спорта, ледовых дворцов, ипподромов).
5.1.2. Обеспечение занятий спортом в помещениях. Размещение спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно-оздоровительных комплексов в зданиях и сооружениях.
5.1.3. Площадки для занятий спортом. Размещение площадок для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе (физкультурные площадки, беговые дорожки, поля для спортивной игры).
5.1.4. Оборудованные площадки для занятий спортом. Размещение сооружений для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе (теннисные корты, автодромы, мотодромы, трамплины, спортивные стрельбища).
5.1.5. Водный спорт. Размещение спортивных сооружений для занятия водными видами спорта (причалы и сооружения, необходимые для организации водных видов спорта и хранения соответствующего инвентаря).
5.1.6. Авиационный спорт. Размещение спортивных сооружений для занятия авиационными видами спорта (ангары, взлетно-посадочные площадки и иные сооружения, необходимые для организации авиационных видов спорта и хранения соответствующего инвентаря).
5.2. Природно-познавательный туризм. Размещение баз и палаточных лагерей для проведения походов и экскурсий по ознакомлению с природой, пеших и конных прогулок, устройство троп и дорожек, размещение щитов с познавательными сведениями об окружающей природной среде;
осуществление необходимых природоохранных и природовосстановительных мероприятий.
5.3. Охота и рыбалка. Обустройство мест охоты и рыбалки, в том числе размещение дома охотника или рыболова, сооружений, необходимых для восстановления и поддержания поголовья зверей или количества рыбы.
5.4. Причалы для маломерных судов. Размещение сооружений, предназначенных для причаливания, хранения и обслуживания яхт, катеров, лодок и других маломерных судов.
5.5. Поля для гольфа или конных прогулок. Обустройство мест для игры в гольф или осуществления конных прогулок, в том числе осуществление необходимых земляных работ и размещение вспомогательных сооружений;
размещение конноспортивных манежей, не предусматривающих устройство трибун.
7.2.2. Обслуживание перевозок пассажиров. Размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, за исключением объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 7.6.
12.0.1. Улично-дорожная сеть. Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств.
12.0.2. Благоустройство территории. Размещение декоративных, технических, планировочных, конструктивных устройств, элементов озеленения, различных видов оборудования и оформления, малых архитектурных форм, некапитальных нестационарных строений и сооружений, информационных щитов и указателей, применяемых как составные части благоустройства территории, общественных туалетов
Условно разрешенные виды использования
Вспомогательные виды
Максимальный процент застройки (%)
Высота застройки (м)
Плотность застройки (тыс.кв.м/га)
Иные показатели
Для территориальной подзоны ориентировочной площадью 2,22 га
Предельная плотность застройки земельного участка – 23,3 тыс.кв.м/га.
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений – в соответствии с приказом Федерального агентства воздушного транспорта (Росавиация) от 17 апреля 2020 г. № 394-П «Об установлении приаэродромной территории аэродрома Москва (Внуково)».
Максимальный процент застройки в границах земельного участка – не установлен.
Суммарная поэтажная площадь объектов жилого назначения в габаритах наружных стен – 51 726 кв.м.
Для территориальной подзоны ориентировочной площадью 2,63 га
Предельная плотность застройки земельного участка – 24,3 тыс.кв.м/га.
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений – в соответствии с приказом Федерального агентства воздушного транспорта (Росавиация) от 17 апреля 2020 г. № 394-П «Об установлении приаэродромной территории аэродрома Москва (Внуково)».
Максимальный процент застройки в границах земельного участка – не установлен.
Суммарная поэтажная площадь объектов жилого назначения в габаритах наружных стен – 63 909 кв.м.
Для территориальной подзоны ориентировочной площадью 3,59 га
Предельная плотность застройки земельного участка – 28,2 тыс.кв.м/га.
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений – в соответствии с приказом Федерального агентства воздушного транспорта (Росавиация) от 17 апреля 2020 г. № 394-П «Об установлении приаэродромной территории аэродрома Москва (Внуково)».
Максимальный процент застройки в границах земельного участка – не установлен.
Суммарная поэтажная площадь объектов жилого назначения в габаритах наружных стен – 101 240 кв.м.
Для территориальной подзоны ориентировочной площадью 5,07 га
Предельная плотность застройки земельного участка – 23 тыс.кв.м/га.
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений – в соответствии с приказом Федерального агентства воздушного транспорта (Росавиация) от 17 апреля 2020 г. № 394-П «Об установлении приаэродромной территории аэродрома Москва (Внуково)».
Максимальный процент застройки в границах земельного участка – не установлен.
Суммарная поэтажная площадь объектов жилого назначения в габаритах наружных стен – 116 610 кв.м.
Для территориальной подзоны ориентировочной площадью 1,28 га
Предельная плотность застройки земельного участка – 19,5 тыс.кв.м/га.
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений – 35 м.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка – не установлен.
Суммарная поэтажная площадь объектов нежилого назначения в габаритах наружных стен – 24 960 кв.м.
Для территориальной подзоны ориентировочной площадью 0,78 га
Предельная плотность застройки земельного участка – 19,3 тыс.кв.м/га.
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений – 35 м.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка – не установлен.
Суммарная поэтажная площадь объектов нежилого назначения в габаритах наружных стен – 15 054 кв.м.
Для территориальной подзоны ориентировочной площадью 1,30 га
Предельная плотность застройки земельного участка – 19,7 тыс.кв.м/га.
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений – 35 м.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка – не установлен.
Суммарная поэтажная площадь объектов нежилого назначения в габаритах наружных стен – 25 610 кв.м.
Для территориальной подзоны ориентировочной площадью 0,01 га
Предельная плотность застройки земельного участка – 10 тыс.кв.м/га.
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - 5 м.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка – не установлен.
Суммарная поэтажная площадь объекта в габаритах наружных стен – 100 кв.м.
Для территориальной подзоны ориентировочной площадью 0,23 га
Предельная плотность застройки земельного участка – 4 тыс.кв.м/га.
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - 5 м.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка – не установлен.
Суммарная поэтажная площадь объекта в габаритах наружных стен – 920 кв.м.
Для территориальной подзоны ориентировочной площадью 2,62 га
Предельная плотность застройки земельного участка – 8,8 тыс.кв.м/га.
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений – 30 м.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка – не установлен.
Суммарная поэтажная площадь объекта образования (дошкольная образовательная организация на 220 мест, общеобразовательная организация на 1 100 мест) в габаритах наружных стен – 23 056 кв.м.
Для территориальной подзоны ориентировочной площадью 6,80 га
Предельная плотность застройки земельного участка – 0 тыс.кв.м/га.
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - 0 м.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 0.
Для территориальной подзоны ориентировочной площадью 0,42 га
Предельная плотность застройки земельного участка – 0 тыс.кв.м/га.
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - 0 м.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 0
Приложение 9
к постановлению Правительства Москвы
от 9 июня 2020 г. №769-ПП
ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРИЛОЖЕНИЕ К ПОСТАНОВЛЕНИЮ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ
ОТ 28 МАРТА 2017 Г. № 120-ПП
Книга 12
Новомосковский административный округ города Москвы
2.9. на территории поселения Сосенское города Москвы
Пункт 302
Территориальная зона
245192043
Основные виды разрешенного использования
2.6. Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка). Размещение многоквартирных домов этажностью девять этажей и выше; благоустройство и озеленение придомовых территорий;
обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок и площадок для отдыха; размещение подземных гаражей и автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома.
2.7. Обслуживание жилой застройки. Размещение объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено видами разрешенного использования с кодами 3.1, 3.2, 3.3, 3.4, 3.4.1, 3.5.1, 3.6, 3.7, 3.10.1, 4.1, 4.3, 4.4, 4.6, 5.1.2, 5.1.3, если их размещение необходимо для обслуживания жилой застройки, а также связано с проживанием граждан, не причиняет вреда окружающей среде и санитарному благополучию, не нарушает права жителей, не требует установления санитарной зоны.
2.7.1. Хранение автотранспорта. Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 4.9.
3.1.1. Предоставление коммунальных услуг. Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега).
3.5.1. Дошкольное, начальное и среднее общее образование. Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению), в том числе зданий, спортивных сооружений, предназначенных для занятия обучающихся физической культурой и спортом.
4.1. Деловое управление. Размещение объектов капитального строительства с целью размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности).
4.2. Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы). Размещение объектов капитального строительства общей площадью свыше 5000 кв. м с целью размещения одной или нескольких организаций, осуществляющих продажу товаров и (или) оказание услуг в соответствии с содержанием видов разрешенного использования с кодами 4.5, 4.6, 4.8, 4.8.1, 4.8.2;
размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра.
4.3. Рынки. Размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для организации постоянной или временной торговли (ярмарка, рынок, базар), с учетом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв. м; размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей рынка.
4.4. Магазины. Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м.
4.5. Банковская и страховая деятельность. Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги.
4.6. Общественное питание. Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары).
4.8.1. Развлекательные мероприятия. Размещение зданий и сооружений, предназначенных для организации развлекательных мероприятий, путешествий, для размещения дискотек и танцевальных площадок, ночных клубов, аквапарков, боулинга, аттракционов и т.п., игровых автоматов (кроме игрового оборудования, используемого для проведения азартных игр), игровых площадок.
4.8.2. Проведение азартных игр. Размещение зданий и сооружений, предназначенных для размещения букмекерских контор, тотализаторов, их пунктов приема ставок вне игорных зон.
4.9. Служебные гаражи. Размещение постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения служебного автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности, предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том числе в депо.
4.10. Выставочно-ярмарочная деятельность. Размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для осуществления выставочно-ярмарочной и конгрессной деятельности, включая деятельность, необходимую для обслуживания указанных мероприятий (застройка экспозиционной площади, организация питания участников мероприятий).
12.0.1. Улично-дорожная сеть. Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств.
12.0.2. Благоустройство территории. Размещение декоративных, технических, планировочных, конструктивных устройств, элементов озеленения, различных видов оборудования и оформления, малых архитектурных форм, некапитальных нестационарных строений и сооружений, информационных щитов и указателей, применяемых как составные части благоустройства территории, общественных туалетов
Условно разрешенные виды использования
Вспомогательные виды
Максимальный процент застройки (%)
Высота застройки (м)
Плотность застройки (тыс.кв.м/га)
Иные показатели
Для территориальной подзоны ориентировочной площадью
11,78 га
Предельная плотность застройки земельного участка – 25 тыс.кв.м/га.
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений – в соответствии с приказом Федерального агентства воздушного транспорта (Росавиация) от 17 апреля 2020 г. № 394-П «Об установлении приаэродромной территории аэродрома Москва (Внуково)».
Максимальный процент застройки в границах земельного участка – не установлен.
Суммарная поэтажная площадь объектов жилого назначения в габаритах наружных стен – 294 500 кв.м.
Для территориальной подзоны ориентировочной площадью 11,01 га
Предельная плотность застройки земельного участка – 25 тыс. кв.м/га.
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений – в соответствии с приказом Федерального агентства воздушного транспорта (Росавиация) от 17 апреля 2020 г. № 394-П «Об установлении приаэродромной территории аэродрома Москва (Внуково)».
Максимальный процент застройки в границах земельного участка – не установлен.
Суммарная поэтажная площадь объектов жилого назначения в габаритах наружных стен – 275 310 кв.м.
Для территориальной подзоны ориентировочной площадью 0,78 га
Предельная плотность застройки земельного участка – 6,6 тыс.кв.м/га.
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений – 30 м.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка – не установлен.
Суммарная поэтажная площадь объекта образования (дошкольная образовательная организация на 220 мест) в габаритах наружных стен – 5 130 кв.м.
Для территориальной подзоны ориентировочной площадью 0,99 га
Предельная плотность застройки земельного участка – 6,6 тыс.кв.м/га.
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений – 30 м.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка – не установлен.
Суммарная поэтажная площадь объекта образования (дошкольная образовательная организация на 280 мест) в габаритах наружных стен – 6 530 кв.м.
Для территориальной подзоны ориентировочной площадью 3,40 га
Предельная плотность застройки земельного участка – 11,8 тыс.кв.м/га.
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений – 35 м.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка – не установлен.
Суммарная поэтажная площадь объекта образования (дошкольная образовательная организация на 220 мест, общеобразовательная организация на 1 500 мест) в габаритах наружных стен – 40 130 кв.м.
Для территориальной подзоны ориентировочной площадью 3,40 га
Предельная плотность застройки земельного участка – 11,8 тыс.кв.м/га.
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений – 35 м.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка – не установлен.
Суммарная поэтажная площадь объекта образования (дошкольная образовательная организация на 220 мест, общеобразовательная организация на 1 500 мест) в габаритах наружных стен – 40 130 кв.м.
Для территориальной подзоны ориентировочной площадью 0,25 га
Предельная плотность застройки земельного участка – 4 тыс.кв.м/га.
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений – 5 м.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка – не установлен.
Суммарная поэтажная площадь объекта в габаритах наружных стен – 1 000 кв.м.
Для территориальной подзоны ориентировочной площадью 0,15 га
Предельная плотность застройки земельного участка – 4 тыс.кв.м/га.
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений – 5 м.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка – не установлен.
Суммарная поэтажная площадь объекта в габаритах наружных стен – 600 кв.м.
Для территориальной подзоны ориентировочной площадью 6,47 га
Предельная плотность застройки земельного участка – 0 тыс.кв.м/га.
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений – 0 м.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 0 %.
Для территориальной подзоны ориентировочной площадью 8,25 га
Предельная плотность застройки земельного участка – по фактическому использованию.
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений – по фактическому использованию. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – по фактическому использованию.
Для территориальной подзоны ориентировочной площадью 7,88 га
Предельная плотность застройки земельного участка – по фактическому использованию.
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений – по фактическому использованию. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – по фактическому использованию.
Для территориальной подзоны ориентировочной площадью 4,32 га
Предельная плотность застройки земельного участка – по фактическому использованию.
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений – по фактическому использованию. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – по фактическому использованию
Дополнительные сведения
| Государственные публикаторы: | Портал "Нормативные правовые акты в Российской Федерации" от 02.07.2020 |
| Рубрики правового классификатора: | 090.050.050 Градостроительные нормативы. Градостроительная документация. Экспертиза |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу:
