ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ЗАРЕЧНАЯ ШКОЛА, 1926 Г., АРХИТЕКТОР СЕНАТОВ Г.Ф.» И УТВЕРЖДЕНИИ ТРЕБОВАНИЙ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ...



ПРАВИТЕЛЬСТВО УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 9 июля 2019 года № 277

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ЗАРЕЧНАЯ ШКОЛА, 1926 Г., АРХИТЕКТОР СЕНАТОВ Г.Ф.» И УТВЕРЖДЕНИИ ТРЕБОВАНИЙ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИЙ ДАННЫХ ЗОН

В соответствии со статьей 34 Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 12 сентября 2015 года № 972 «Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации» Правительство Удмуртской Республики постановляет:

Установить зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения «Заречная школа, 1926 г., архитектор Сенатов Г.Ф.», расположенного по адресу: Удмуртская Республика, город Ижевск, улица  Телегина, дом 30/325, согласно приложению.

Утвердить прилагаемые требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Заречная школа, 1926 г., архитектор Сенатов Г.Ф.», расположенного по адресу: Удмуртская Республика, город Ижевск, улица  Телегина, дом 30/325.

3. Агентству по государственной охране объектов культурного наследия Удмуртской Республики обеспечить:

направление копии настоящего постановления в течение 7 дней со дня вступления его в силу в Администрацию муниципального образования «Город Ижевск» для размещения в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности;

размещение информации об установленных зонах охраны объекта культурного наследия регионального значения «Заречная школа, 1926 г., архитектор Сенатов Г.Ф.», расположенного по адресу: Удмуртская Республика, город Ижевск, улица Телегина, дом 30/325 (далее – объект культурного наследия), и утвержденных требованиях к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон в федеральной государственной информационной системе территориального планирования;

направление информации об установленных зонах охраны объекта культурного наследия, утвержденных требованиях к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике для внесения в Единый государственный реестр недвижимости.

4. Рекомендовать Главе муниципального образования «Город Ижевск» обеспечить:

размещение информации об установленных зонах охраны объекта культурного наследия, утвержденных требованиях к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности муниципального образования «Город Ижевск»;

отображение установленных зон охраны объекта культурного наследия, утвержденных требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон в документах территориального планирования, правилах землепользования и застройки, документации по планировке территории.

5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Агентство по государственной охране объектов культурного наследия Удмуртской Республики.

Исполняющий обязанности

Председателя Правительства

Удмуртской Республики

А.И. Строков

Приложение

к постановлению Правительства

Удмуртской Республики

от 9 июля 2019 года № 277

ЗОНЫ ОХРАНЫ

ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ЗАРЕЧНАЯ ШКОЛА, 1926 Г., АРХИТЕКТОР СЕНАТОВ Г.Ф.», РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: УДМУРТСКАЯ РЕСПУБЛИКА, ГОРОД ИЖЕВСК, УЛИЦА ТЕЛЕГИНА, ДОМ 30/325

Зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения «Заречная школа, 1926 г., архитектор Сенатов Г.Ф.», расположенного по адресу: Удмуртская Республика, город Ижевск, улица Телегина, дом 30/325 (далее – объект культурного наследия), устанавливаются в составе охранной зоны и зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности согласно схеме:

Граница охранной зоны объекта культурного наследия начинается от точки 1, расположенной в юго-восточном углу земельного участка с кадастровым номером 18:26:040630:1376, и проходит в западном направлении 2,78 метра до точки 2, далее продолжается в том же направлении 49,45 метра до точки 3, затем поворачивает на юг и проходит 49,88 метра до точки 4, далее поворачивает на запад и проходит 178,49 метра до точки 5, далее поворачивает на северо-запад и проходит 2,53 метра до точки 6, затем поворачивает на север и проходит 32,65 метра до точки 7, далее продолжается в том же направлении 54,51 метра до точки 8, затем поворачивает на восток и проходит 231,34 метра до точки 9, далее поворачивает на юг и проходит 30,25 метра до точки 1 согласно схеме:

Таблица координат границ охранной зоны объекта культурного наследия:

№ точки

Координата X

Координата Y

1

387 076,14

2 226 690,57

2

387 076,21

2 226 687,79

3

387 073,61

2 226 638,41

4

387 023,94

2 226 643,02

5

387 005,40

2 226 465,50

6

387 006,87

2 226 463,44

7

387 039,45

2 226 461,37

8

387 093,85

2 226 457,93

9

387 106,35

2 226 688,93

1

387 076,14

2 226 690,57

Граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия начинается от точки 1, расположенной в юго-западном углу земельного участка с кадастровым номером 18:26:040630:151, и проходит на север 88,86 метра до точки 2, далее поворачивает на северо-восток и проходит 2,73 метра до точки 3, затем поворачивает на восток и проходит 14,52 метра до точки 4, далее продолжается в том же направлении 6,07 метра до точки 5, далее поворачивает на север и проходит 20,30 метра до точки 6, затем поворачивает на восток и проходит 178,49 метра до точки 7, далее продолжается в том же направлении 56,59 метра до точки 8, далее продолжается в том же направлении 7,98 метра до точки 9, затем поворачивает на север и проходит 20,15 метра до точки 10, далее поворачивает на северо-запад и проходит 29,14 метра до точки 11, далее поворачивает на север и проходит 30,25 метра до точки 12, далее продолжается в том же направлении 61,78 метра до точки 13, затем поворачивает на восток и проходит 180,62 метра до точки 14, далее поворачивает на юг и проходит 271,34 метра до точки 15, далее поворачивает на запад и проходит 186,05 метра до точки 16, далее продолжается в том же направлении 152,55 метра до точки 17, затем поворачивает на север и проходит 14,08 метра до точки 18, далее поворачивает на запад и проходит 100,42 метра до точки 1 согласно схеме:

Таблица координат зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия:

№ точки

Координата X

Координата Y

1

386 893,75

2 226 448,20

2

386 982,53

2 226 444,42

3

386 984,57

2 226 446,24

4

386 984,47

2 226 460,76

5

386 985,14

2 226 466,79

6

387 005,40

2 226 465,50

7

387 023,94

2 226 643,02

8

387 030,25

2 226 699,26

9

387 030,73

2 226 707,23

10

387 050,74

2 226 704,85

11

387 076,14

2 226 690,57

12

387 106,35

2 226 688,93

13

387 168,04

2 226 685,57

14

387 182,14

2 226 865,64

15

386 911,63

2 226 886,82

16

386 897,65

2 226 701,30

17

386 886,18

2 226 549,18

18

386 900,24

2 226 548,41

________________

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением Правительства

Удмуртской Республики

от 9 июля 2019 года № 277

ТРЕБОВАНИЯ

К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИЙ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ЗАРЕЧНАЯ ШКОЛА, 1926 Г., АРХИТЕКТОР СЕНАТОВ Г.Ф.», РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: УДМУРТСКАЯ РЕСПУБЛИКА, ГОРОД ИЖЕВСК, УЛИЦА ТЕЛЕГИНА, ДОМ 30/325

I. Требования к градостроительным регламентам в границах территории охранной зоны объекта культурного наследия

Разрешается:

1) капитальный ремонт объектов капитального строительства и их частей;

2) реконструкция объектов капитального строительства, за исключением изменения параметров объекта капитального строительства, его частей (надстройки, расширения), с применением в отделке фасадов дерева, камня, кирпича, штукатурки, гипса, опоки, бетона, металла или имитирующих их материалов, а также с применением цветовых решений фасадов реконструируемых объектов капитального строительства в оттенках белого, черного, серого;

3) установка скамей, урн, цветочниц, произведений монументально-декоративного искусства, фонтанов и иных малых архитектурных форм, отдельно стоящего оборудования освещения;

4) строительство объектов инженерной и транспортной инфраструктур, за исключением наземных и надземных сетей газоснабжения, теплоснабжения, водоснабжения, электроснабжения и водоотведения;

5) установка на объектах недвижимости временных конструкций, содержащих информацию о проведении театрально-зрелищных, культурно-просветительных и зрелищно-развлекательных мероприятий;

6) размещение на объектах недвижимости праздничного оформления;

7) установка отдельно стоящих указателей расположения туристских ресурсов высотой не более 2,8 метра;

8) капитальный ремонт и реконструкция объектов инженерной и транспортной инфраструктур;

9) использование в покрытии пешеходных площадок, тротуаров брусчатки, кирпича, природного камня или имитирующих их материалов;

10) снос объектов капитального строительства и объектов, не являющихся объектами капитального строительства;

11) сохранение планировочных, типологических и масштабных характеристик историко-градостроительной среды;

12) устройство велосипедных дорожек;

13) посадка зеленых насаждений, место и высота произрастания которых не препятствуют восприятию объекта культурного наследия и окружающей его историко-культурной среды, а также регулирование плотности их посадки и высоты произрастания не более 1,5 метра, обеспечивающее такое восприятие;

14) принятие мер пожарной и экологической безопасности.

Запрещается:

1) строительство объектов капитального строительства, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной среды объекта культурного наследия;

2) проведение работ, создающих динамические нагрузки на объект культурного наследия, превышающие нормативные, и угрозу сохранности его исторической среды;

3) возведение некапитальных строений, сооружений;

4) изменение исторической планировочной структуры;

5) установка заборов со степенью светопрозрачности менее 50 процентов и высотой более 2,5 метра;

6) изменение существующего рельефа местности;

7) использование земельных участков, объектов капитального строительства для размещения и эксплуатации высотных сооружений связи;

8) установка отдельно стоящих рекламных и информационных конструкций, за исключением указателей расположения туристских ресурсов;

9) установка рекламных и информационных конструкций на крышах зданий, средств наружной рекламы и информации в оконных проемах зданий;

10) загрязнение почв, устройство свалок мусора и захоронений мусора, устройство свалок снега.

II. Требования к градостроительным регламентам в границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности

Разрешается:

1) строительство объектов капитального строительства при соблюдении следующих параметров:

максимальная высота объекта капитального строительства не более 12 метров от среднего уровня существующих отметок рельефа до максимально выступающих конструкций объекта капитального строительства;

угол наклона крыши объекта капитального строительства не более 35 градусов;

минимальный отступ от границ земельного участка – 3 метра до стены здания;

применение в отделке фасадов дерева, камня, кирпича, штукатурки, гипса, опоки, бетона, металла или имитирующих их материалов, а также с применением цветовых решений фасадов объектов капитального строительства белого, черного, серого оттенков;

2) капитальный ремонт объектов капитального строительства и их частей с применением в отделке фасадов дерева, камня, кирпича, штукатурки, гипса, опоки, бетона, металла или имитирующих их материалов, а также с применением цветовых решений фасадов ремонтируемых объектов капитального строительства белого, черного, серого оттенков;

3) реконструкция объектов капитального строительства, за исключением изменения параметров объекта капитального строительства, его частей (надстройки, расширения), с применением в отделке фасадов дерева, камня, кирпича, штукатурки, гипса, опоки, бетона, металла или имитирующих их материалов, а также с применением цветовых решений фасадов реконструируемых объектов капитального строительства белого, черного, серого оттенков;

4) капитальный ремонт и реконструкция объектов инженерной и транспортной инфраструктур;

5) снос объектов капитального строительства и некапитальных строений, сооружений;

6) установка на объектах недвижимости временных конструкций, содержащих информацию о проведении театрально-зрелищных, культурно-просветительных и зрелищно-развлекательных мероприятий;

7) размещение на объектах недвижимости праздничного оформления;

8) установка отдельно стоящих указателей расположения туристских ресурсов высотой не более 2,8 метра;

9) устройство велосипедных дорожек;

10) сохранение планировочных, типологических и масштабных характеристик историко-градостроительной среды;

11) посадка зеленых насаждений, место и высота произрастания которых не препятствуют восприятию объекта культурного наследия и окружающей его историко-культурной среды, а также регулирование плотности их посадки и высоты произрастания не более 1,5 метра, обеспечивающих такое восприятие, в том числе вырубка существующего диссонирующего озеленения;

12) установка скамей, урн, цветочниц, газонов, цветников, отдельно стоящего оборудования освещения;

13) принятие мер пожарной и экологической безопасности.

Запрещается:

1) прокладка инженерных коммуникаций наземным и надземным способами;

2) установка отдельно стоящих рекламных и информационных конструкций, за исключением указателей расположения туристских ресурсов;

3) установка рекламных и информационных конструкций на крышах зданий, средств наружной рекламы и информации в оконных проемах зданий;

4) установка заборов со степенью светопрозрачности менее 50 процентов и высотой более 2,5 метра;

5) проведение работ, создающих динамические нагрузки на объект культурного наследия, превышающие нормативные, и угрозу сохранности его исторической среды;

6) изменение существующего рельефа местности;

7) использование земельных участков, объектов капитального строительства для размещения и эксплуатации высотных сооружений связи;

8) загрязнение почв, устройство свалок мусора и захоронений мусора, устройство свалок снега.

______________