Основная информация
| Дата опубликования: | 09 августа 2017г. |
| Номер документа: | RU58000201700938 |
| Текущая редакция: | 1 |
| Статус нормативности: | Нормативный |
| Субъект РФ: | Пензенская область |
| Принявший орган: | Правительство Пензенской области |
| Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации |
| Тип документа: | Постановления |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
ПРАВИТЕЛЬСТВО ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
ОТ 09 АВГУСТА 2017 Г. № 377-ПП
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГРАНИЦ ЗОН ОХРАНЫ, РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РЕГЛАМЕНТОВ В ГРАНИЦАХ ДАННЫХ ЗОН ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО
ЗНАЧЕНИЯ "ВЛАДИМИРСКАЯ ЦЕРКОВЬ", ПЕНЗЕНСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. ПЕНЗА, УЛ. ПЕРМСКАЯ, Д. 2А (БЫВШЕЕ С. ВЕСЕЛОВКА)
Руководствуясь Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (с последующими изменениями), постановлением Правительства Российской Федерации от 12.09.2015 № 972 "Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации", законами Пензенской области от 22.12.2005 № 906-ЗПО "О Правительстве Пензенской области" (с последующими изменениями), от 22.12.2005 № 934-ЗПО "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) Пензенской области" (с последующими изменениями), принимая во внимание акт государственной историко-культурной экспертизы от 20.04.2017, в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия, Правительство Пензенской области постановляет:
1. Утвердить в отношении объекта культурного наследия регионального значения "Владимирская церковь", Пензенская область, г. Пенза, ул. Пермская, д. 2а (бывшее с. Веселовка):
1.1. Границы зон охраны (графические материалы) и их описание согласно приложению № 1.
1.2. Режимы использования земель и градостроительные регламенты в границах данных зон, указанных в подпункте 1.1 пункта 1 настоящего постановления, согласно приложению № 2.
2. Установить зоны с особыми условиями использования территорий объекта культурного наследия регионального значения "Владимирская церковь", Пензенская область, г. Пенза, ул. Пермская, д.2а (бывшее с. Веселовка).
3. Настоящее постановление опубликовать в газете "Пензенские губернские ведомости" и разместить (опубликовать) на "Официальном интернет-портале правовой информации" (www.pravo.gov.ru) и на официальном сайте Правительства Пензенской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Пензенской области, координирующего вопросы государственной охраны объектов культурного наследия.
Губернатор Пензенской области
И.А. БЕЛОЗЕРЦЕВ
Приложение № 1
УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Правительства
Пензенской области
от 09.08.2017 № 377-пП
Границы зон охраны (графические материалы) и их описание
в отношении объекта культурного наследия регионального значения "Владимирская церковь", Пензенская область, г. Пенза, ул. Пермская, д. 2а
(бывшее с. Веселовка)
Охранная зона объекта культурного наследия
Описание границы охранной зоны объекта культурного наследия
Линия границы охранной зоны (ОЗ) объекта культурного наследия проходит в направлении северо-восток по четной стороне усадебной застройки домовладений № 2-4 по ул. Пермская (т. 1-17), далее в северном направлении пересекает ул. Пермская (т. 17-18), далее в направлении юго-запад по нечетной стороне усадебной застройки домовладения № 1 по ул. Пермская (т. 18-19), далее в направлении северо-запад по нечетной стороне усадебной застройки по ул. Подольская пересекает Пермский проезд, проходит по границе усадебной застройки домовладения № 1 по Пермскому проезду (т. 19-20), далее в направлении юго-запад пересекает ул. Подольская, доходит до границы земельного участка, закрепленного за "Муниципальным бюджетным образовательным учреждением (МБОУ) "Средняя общеобразовательная школа (СОШ) № 75/62" г. Пензы" (т. 20-21), далее проходит в направлении юго-восток по территории "МБОУ СОШ № 75/62" г. Пензы (т. 21-22), далее
в направлении юго-запад по территории "МБОУ СОШ № 75/62" г. Пензы, пересекает границу участка школы, проходит по границе земельного участка № 11а по ул. Ферганская (т. 22-24), далее в направлении на запад по участку границы земельного участка усадебной застройки домовладения № 11 по ул. Ферганская (т. 24-26), далее в направлении на юг пересекает ул. Ферганская (т. 26-27), далее проходит в направлении на восток и юго-восток по нечетной стороне усадебной застройки домовладений по ул. Ферганская до ул. Чебышева (т. 27-31), далее в направлении северо-восток пересекает ул. Ферганская (т. 31-32), далее по боковой юго-западной меже домовладения по ул. Чебышева, 137 до границы территории объекта культурного наследия (т. 32-15), далее в направлении юго-запад по границе предоставленного земельного участка (т. 15-12), далее проходит в направлении северо-запад по нечетной стороне застройки ул. Ферганская (т. 12-7), далее в северном направлении описывает поворот с ул. Ферганская на ул. Пермская (т. 7-2), далее вдоль границы предоставленного земельного участка по ул. Пермская (т.2-1).
Каталог координат характерных точек границы охранной зоны
Система координат МСК-58
Номер
характерной
точки
Координаты точки
координата
X
координата
Y
1
379046.860
2227099.450
17
379064.610
2227135.435
18
379082.846
2227132.640
19
379070.820
2227113.056
20
379160.382
2227042.827
21
379150.837
2227032.941
22
379069.451
2227085.742
23
379015.965
2227004.948
24
378996.467
2226973.860
25
379001.221
2226955.107
26
379000.589
2226932.481
27
378987.390
2226933.652
28
378986.269
2227011.310
29
378967.929
2227052.017
30
378920.308
2227108.402
31
378819.297
2227193.890
32
378833.239
2227207.831
33
378248.155
2225092.468
15
378944.790
2227121.960
14
378937.162
2227113.971
13
378936.115
2227110.191
12
378935.204
2227107.172
11
378950.143
2227088.763
10
378952.022
2227086.431
9
378966.011
2227069.264
8
378971.155
2227061.572
7
378984.871
2227041.413
6
378987.463
2227039.671
5
378990.334
2227038.612
4
378999.252
2227039.813
3
379003.261
2227040.652
2
379005.871
2227042.342
1
379046.860
2227099.450
Зона регулирования застройки объекта культурного наследия
Описание границы зоны регулирования застройки ЗРЗ-1
(регламентный участок ЗРЗ-1-1)
Линия границы зоны регулирования застройки (регламентный участок ЗРЗ-1-1) проходит по границе охранной зоны ОЗ (т. 1-20), в том числе: в направлении северо-восток по четной стороне усадебной застройки домовладений № 2-4 по ул. Пермская (т .1-17), далее в северном направлении пересекает ул. Пермская (т. 17-18), далее в направлении юго-запад по нечетной стороне усадебной застройки домовладения № 1 по ул. Пермская (т. 18-19), далее в направлении северо-запад по нечетной стороне усадебной застройки по ул. Подольская пересекает Пермский проезд, проходит по границе усадебной застройки домовладения № 1 по Пермскому проезду (т. 19-20). Далее линия границы зоны регулирования застройки (регламентный участок ЗРЗ-1-1) проходит в направлении северо-запад по юго-западной боковой меже домовладения по ул. Курская, 2 (т. 20,34), далее в направлении северо-восток по нечетной стороне жилой застройки ул. Курская (т. 34-35), далее в направлении юго-юго-восток по внутриквартальной территории между домовладениями № 2 и № 4 по ул. Курская, по земельному участку домовладения № 1 по Пермскому проезду (т. 35-36), далее в направлении юго-восток пересекает Пермский проезд и домовладение по Пермскому проезду, 2 (т. 36-37), далее в направлении северо-восток проходит по внутриквартальной территории до домовладения по Пермскому проезду, 9, 9а (т. 37-38), далее в направлении юго-восток проходит по внутриквартальной территории, между домовладениями № 9 и № 11 по ул. Пермская (т. 38-39), далее в направлении юго-восток пересекает ул. Пермская (т. 39-40), далее в направлении юго-восток проходит по внутриквартальной территории между домовладениями № 14 и № 16 по ул. Пермская (т. 40-41), далее в направлении юго-запад проходит по внутриквартальной территории, пересекает домовладение № 14 ул. Пермская и домовладение № 115 по ул. Чебышева (т. 41-43), далее проходит в направлении юго-восток между домовладениями № 115, № 113 и № 117 по ул. Чебышева (т. 43-46), далее в направлении юго-запад по ул. Чебышева по нечетной стороне жилой застройки (домовладения №№ 117-137) до пересечения с ул. Ферганская (т. 46-32). Далее проходит по границе охранной зоны ОЗ (т. 32,33,15) в том числе: в направлении северо-запад по боковой юго-западной меже домовладения по ул. Чебышева, 137 до границы территории объекта культурного наследия (т. 32-15). Далее проходит в направлении северо-запад по внутриквартальной территории вдоль границы территории объекта культурного наследия (т. 15,16,1).
Каталог координат характерных точек границы
зоны регулирования застройки ЗРЗ-1 (регламентный участок ЗРЗ-1-1)
Система координат МСК-58
Номер
характерной
точки
Координаты точки
координата
X
координата
Y
1
379046.860
2227099.450
17
379064.610
2227135.435
18
379082.846
2227132.640
19
379070.820
2227113.056
20
379160.382
2227042.827
34
379246.235
2226973.838
35
379255.860
2227003.594
36
379151.036
2227074.399
37
379132.854
2227115.055
38
379170.346
2227178.275
39
378375.045
2225012.772
40
378366.131
2225024.956
41
379065.389
2227256.239
42
378297.456
2225026.428
43
379032.663
2227209.364
44
378995.543
2227238.731
45
378913.629
2227303.452
46
378905.383
2227309.968
32
378833.239
2227207.831
33
378874.701
2227172.923
15
378944.790
2227121.960
16
378983.900
2227109.190
1
379046.860
2227099.450
Описание границы зоны регулирования застройки ЗРЗ-1
(регламентный участок ЗРЗ-1-2)
Линия границы зоны регулирования застройки ЗРЗ-1 (регламентный участок ЗРЗ-1-2) проходит по границе охранной зоны ОЗ (т. 23-32), в том числе: в направлении юго-запад проходит по границе земельного участка № 11а по ул. Ферганская (т. 22-24), далее в направлении на запад по участку границы земельного участка усадебной застройки домовладения № 11по ул. Ферганская (т. 24-26), далее в направлении на юг пересекает ул. Ферганская (т .26-27), далее проходит в направлении на восток и юго-восток по нечетной стороне усадебной застройки домовладений по ул. Ферганская до ул. Чебышева (т. 27-31). Далее в направлении юго-запад граница проходит по нечетной стороне жилой усадебной застройки по ул. Чебышева (домовладения №№ 139-153) до поймы реки Мойки (т. 31,47), далее проходит в направлении северо-запад по границе поймы (левобережная часть) вверх по течению реки Мойки (т.47-54), далее в направлении северо-восток по ул. Ферганская (домовладения №№ 35,35а) (т. 54,50), далее в направлении юго-восток по задней меже домовладений №№ 35а-11б ул. Ферганская (т. 50,23).
Каталог координат характерных точек границы
зоны регулирования застройки ЗРЗ-1 (регламентный участок ЗРЗ-1-2)
Система координат МСК-58
Номер
характерной
точки
Координаты точки
координата
X
координата
Y
23
379015.965
2227004.948
24
378996.467
2226973.860
25
379001.221
2226955.107
26
379000.589
2226932.481
27
378987.390
2226933.652
28
378986.269
2227011.310
29
378967.929
2227052.017
30
378920.308
2227108.402
31
378819.297
2227193.890
47
378708.788
2227060.288
48
378758.892
2227023.449
49
378781.502
2227045.020
50
378922.163
2226977.768
51
378915.274
2226950.220
52
378998.023
2226880.111
53
379035.649
2226864.338
54
379137.481
2226783.632
50
379197.722
2226866.910
23
379015.965
2227004.948
Описание границы зоны регулирования застройки ЗРЗ-1
(регламентный участок ЗРЗ-1-3)
Линия границы зоны регулирования застройки ЗРЗ-1 (регламентный участок ЗРЗ-1-3) проходит в направлении юго-восток по границе поймы (правобережная часть) вниз по течению реки Мойки (т. 55-63), далее в направлении юго-запад по ул. Чебышева до ул. Львовская (домовладение № 91 по ул. Львовская), пересекает ул. Львовская (т. 63-64), далее проходит в направлении северо-запад по четной стороне усадебной застройки по ул. Львовская (домовладения №№ 94-146) (т. 64-74), далее в направлении северо-восток пересекает ул. Львовская, проходит вдоль домовладения № 61 усадебной застройки по ул. Львовская (т. 74-55).
Каталог координат характерных точек границы зоны регулирования застройки ЗРЗ-1 (регламентный участок ЗРЗ-1-3)
Система координат МСК-58
Номер
характерной
точки
Координаты точки
координата
X
координата
Y
55
379100.355
2226661.549
56
379058.492
2226704.852
57
379049.431
2226729.225
58
379047.477
2226743.162
59
379031.640
2226758.074
60
379021.232
2226753.586
61
378956.801
2226828.534
62
378814.056
2226918.584
63
378682.670
2227010.225
64
378654.389
2226970.192
65
378701.721
2226936.754
66
378770.585
2226892.073
67
378798.182
2226874.380
68
378823.034
2226857.075
69
378857.778
2226827.563
70
378884.116
2226805.018
71
378913.032
2226775.147
72
378940.516
2226743.367
73
378990.681
2226686.418
74
379060.811
2226601.855
55
379100.355
2226661.549
Зона регулирования застройки ЗРЗ-2 объекта культурного наследия
Описание границы зоны регулирования застройки ЗРЗ-2
Линия границы зоны регулирования застройки ЗРЗ-2 проходит по границе зоны регулирования застройки ЗРЗ-1 (регламентный участок ЗРЗ-1-1) (т. 35-46), в том числе: в направлении юго-юго-восток по внутриквартальной территории между домовладениями № 2 и № 4 по ул. Курская, по земельному участку домовладения № 1 по Пермскому проезду (т .35-36), далее в направлении юго-восток пересекает Пермский проезд и домовладение по Пермскому проезду, 2 (т. 36-37), далее в направлении северо-восток проходит по внутриквартальной территории до домовладения по Пермскому проезду, 9, 9а (т. 37-38), далее в направлении юго-восток проходит по внутриквартальной территории между домовладениями № 9 и № 11 по ул. Пермская (т. 38-39), далее в направлении юго-восток пересекает ул. Пермская (т. 39-40), далее в направлении юго-восток проходит по внутриквартальной территории между домовладениями № 14 и № 16 по ул. Пермская (т.40-41), далее в направлении юго-запад проходит по внутриквартальной территории, пересекает домовладение № 14 ул. Пермская и домовладение № 115 по ул. Чебышева (т. 41-43), далее проходит в направлении юго-восток между домовладениями № 115, № 113 и № 117 по ул. Чебышева (т. 43-46). Далее в направлении северо-восток по ул. Чебышева по нечетной стороне жилой усадебной застройки (домовладения №№ 113-91) (т. 46,84), далее проходит в направлении северо-запад по внутриквартальной территории между домовладениями № 91 и 89 по ул. Чебышева (т. 84-83), далее в направлении юго-запад по задней меже домовладений №№ 91-95 по ул. Чебышева (т. 83-82), далее проходит в направлении северо-запад по внутриквартальной территории между домовладениями № 22 и № 24 по ул. Пермская, пересекает ул. Пермская, проходит по внутриквартальной территории между домовладениями № 19 и № 17 по ул. Пермская (т. 82-79), далее в направлении юго-запад по оси участка дороги Пермского проезда (т. 79-78), далее в направлении северо-запад по внутриквартальной территории между домовладениями № 22 и № 24 по ул. Курская (т. 78-75), далее в направлении юго-восток по четной стороне усадебной застройки по ул. Курская (домовладения №№ 20-2) (т. 75,35).
Каталог координат характерных точек границы зоны регулирования застройки ЗРЗ-2
Система координат МСК-58
Номер
характерной
точки
Координаты точки
координата
X
координата
Y
75
379333.526
2227120.237
76
379295.391
2227145.428
77
379301.176
2227158.459
78
379209.910
2227224.371
79
379222.530
2227244.028
80
379150.339
2227296.298
81
379146.255
2227312.082
82
379066.696
2227356.394
83
379099.626
2227408.319
84
379009.391
2227458.084
46
378905.383
2227309.968
45
378913.629
2227303.452
44
378995.543
2227238.731
43
379032.663
2227209.364
42
379041.479
2227232.267
41
379059.686
2227261.185
40
379110.154
2227230.795
39
379119.067
2227218.611
38
379170.346
2227178.275
37
379132.854
2227115.055
36
379151.036
2227074.399
35
379255.860
2227003.594
75
379333.526
2227120.237
Зона регулирования застройки ЗРЗ-3 объекта культурного наследия
Описание границы зоны регулирования застройки ЗРЗ-3
Линия границы зоны регулирования застройки ЗРЗ-3 проходит по границе зоны регулирования застройки ЗРЗ-1 (регламентный участок ЗРЗ-1-3) (т. 64-74), в том числе: в направлении северо-запад по четной стороне усадебной застройки по ул. Львовская (домовладения №№ 94-146) (т. 64-74), далее в направлении юго-запад проходит вдоль домовладения № 92 усадебной застройки по ул. Львовская (т. 74, 85-86), далее проходит в направлении юго-восток по внутриквартальной территории жилой усадебной застройки в районе 2-го Симферопольского проезда (т. 86-92), далее по оси дороги по 2-му Симферопольскому проезду (т. 92-94), далее проходит в направлении северо-восток по нечетной стороне усадебной жилой застройки по ул. Чебышева (т. 94, 64).
Каталог координат характерных точек границы
зоны регулирования застройки ЗРЗ-3
Система координат МСК-58
Номер
характерной
точки
Координаты точки
координата
X
координата
Y
74
379060.811
2226601.855
85
379038.470
2226566.184
86
378988.545
2226504.781
87
378964.290
2226532.901
88
378936.042
2226555.932
89
378893.194
2226566.664
90
378835.393
2226621.863
91
378852.444
2226642.714
92
378778.842
2226712.181
93
378694.993
2226747.238
94
378574.810
2226857.546
64
378654.389
2226970.192
65
378701.721
2226936.754
66
378770.585
2226892.073
67
378798.182
2226874.380
68
378823.034
2226857.075
69
378857.778
2226827.563
70
378884.116
2226805.018
71
378913.032
2226775.147
72
378940.516
2226743.367
73
378990.681
2226686.418
74
379060.811
2226601.855
Зона регулирования застройки ЗРЗ-4 объекта культурного наследия
Описание границы зоны регулирования застройки ЗРЗ-4
Линия границы зоны регулирования застройки ЗРЗ-4 проходит по границе зоны регулирования застройки ЗРЗ-1 (регламентный участок ЗРЗ-1-1) (т. 34-20), в том числе: проходит в направлении юго-восток по юго-западной боковой меже домовладения по ул. Курская, 2 (т. 20, 34); далее проходит по границе охранной зоны (ОЗ) (т. 20-23) в том числе: в направлении юго-запад пересекает ул. Подольская доходит до границы земельного участка, закрепленного за "Муниципальным бюджетным образовательным учреждением (МБОУ) "Средняя общеобразовательная школа (СОШ) № 75/62" г. Пензы" (т.20-21), далее проходит в направлении юго-восток по территории "МБОУ СОШ № 75/62» г. Пензы (т.21-22), далее в направлении юго-запад по территории "МБОУ СОШ № 75/62" г. Пензы до границы участка школы (т.22-23); далее проходит по границе зоны регулирования застройки ЗРЗ-1 (регламентный участок ЗРЗ-1-2) в направлении северо-запад по задней меже домовладений №№35а-11б ул.Ферганская (т.23, 50); далее проходит в направлении северо-восток по нечетной стороне усадебной застройки ул.Курская (т.50,34).
Каталог координат характерных точек границы
зоны регулирования застройки ЗРЗ-4
Система координат МСК-58
Номер
характерной
точки
Координаты точки
координата
X
координата
Y
20
379160.382
2227042.827
21
379150.837
2227032.941
22
379069.451
2227085.742
23
379015.965
2227004.948
50
379197.722
2226866.910
34
379246.235
2226973.838
20
379160.382
2227042.827
Зона охраняемого природного ландшафта объекта культурного наследия
Описание границы зоны охраняемого природного ландшафта (ЗОЛ)
Линия границы зоны охраняемого природного ландшафта (ЗОЛ) проходит по границе зоны регулирования застройки ЗРЗ-1 (регламентный участок ЗРЗ-1-2) (т. 47-54), в том числе: в направлении северо-запад по границе поймы (левобережная часть) вверх по течению реки Мойки (т.47-54). Далее проходит в направлении запад по пойменной части, пересекает р.Мойка (54,95,55). Далее проходит по границе зоны регулирования застройки ЗРЗ-1 (регламентный участок ЗРЗ-1-3) в направлении юго-восток по границе поймы (правобережная часть) вниз по течению реки Мойки (т.55-63). Далее проходит в направлении северо-восток по ул.Чебышева, по пойменной части пересекает р.Мойка (63,47).
Каталог координат характерных точек границы зоны охраняемого природного ландшафта (ЗОЛ)
Система координат МСК-58
Номер
характерной
точки
Координаты точки
координата
X
координата
Y
47
378708.788
2227060.288
48
378758.892
2227023.449
49
378781.502
2227045.020
50
378922.163
2226977.768
51
378915.274
2226950.220
52
378998.023
2226880.111
53
379035.649
2226864.338
54
379137.481
2226783.632
95
379137.305
2226721.601
55
379100.355
2226661.549
56
379058.492
2226704.852
57
379049.431
2226729.225
58
379047.477
2226743.162
59
379031.640
2226758.074
60
379021.232
2226753.586
61
378956.801
2226828.534
62
378814.056
2226918.584
63
378682.670
2227010.225
Графические материалы
Приложение № 2
УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Правительства
Пензенской области
от 09.08.2017 № 377-пП
Режимы использования земель и градостроительные регламенты в границах зон объекта культурного наследия
Описание особого режима использования земель и градостроительного регламента в охранной зоне объекта культурного наследия.
Разрешается:
- осуществление работ по изучению объектов культурного наследия: производство зондажей, шурфов, раскопов, инженерных, физико-химических исследований;
- применение специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и природной среды;
- разборка объектов капитального строительства и временных хозяйственных построек;
- капитальный ремонт и реконструкция наружных инженерных сетей, земляные, землеустроительные работы с последующей рекультивацией нарушенного поверхностного слоя;
- установка временных строительных ограждающих конструкций;
- размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера, включая праздничное оформление;
- благоустройство территории, включая размещение малых архитектурных форм - скамеек, урн, фонарей с использованием аутентичных материалов и стилистики применяемых форм, характерных для периода строительства ОКН; устройство пешеходных дорожек и смотровых площадок в секторах обзора объекта культурного наследия, устройство покрытий и отмосток при благоустройстве в материалах традиционного типа, восстановление травяного покрова;
- ремонт и реконструкция дорожно-тротуарной сети с сохранением сложившихся параметров проезжей части и тротуаров;
- санитарные рубки, кронирование древесных и кустарниковых насаждений для обеспечения визуального восприятия объектов культурного наследия в их исторической природной среде;
- проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности;
- организация ночной подсветки фасадов зданий;
- проведение работ по инженерной защите территории, мелиоративных работ при наличии инженерно-геологического заключения об отсутствии негативного воздействия на гидрогеологические и экологические условия сохранности объекта культурного наследия;
- проведение работ по предотвращению опасных природных и техноприродных процессов, ликвидации чрезвычайных ситуаций и последствий стихийных бедствий.
Запрещается:
- строительство капитальных зданий и сооружений, устройство складов, площадок для хранения веществ, материалов и оборудования;
- увеличение объемно-пространственных параметров зданий и сооружений при их реконструкции;
- строительство новых дорог и надземных коммуникаций;
- устройство сплошных ограждений земельных участков;
- размещение рекламных конструкций и растяжек;
- размещение отдельно стоящих телевизионных и радиоантенн, базовых станций сотовой связи;
- установка кондиционеров, антенн и иного инженерного оборудования на фасадах всех типов зданий, строений и сооружений, формирующих территории общего пользования;
- организация временной торговли: ярмарка, ярмарка-выставка, рынок;
- использование пиротехнических средств и фейерверков;
- несанкционированное озеленение посредством произвольной высадки и допущения распространения порослевой растительности, несовместимой с ценными ландшафтными характеристиками территории и нарушающей визуальное восприятие объектов культурного наследия в их исторической природной среде.
Требования к градостроительному регламенту в границах охранной зоны.
Разрешается:
- использование территории для организации рекреационных зон;
- устройство пешеходных прогулочных и велосипедных дорожек;
- огораживание части территории с использованием сквозных металлических и решетчатых деревянных ограждений высотой до 1,5 м;
- размещение детских игровых площадок, скамеек, урн;
- проведение работ по ремонту и модернизации технических сооружений - опор ЛЭП;
- устройство открытых парковок для временного хранения автомобилей (до 10 парковочных мест).
Описание режима использования земель и градостроительного регламента зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия.
Разрешается:
- сохранение объектов историко-градостроительной среды, составляющих историческое окружение объектов культурного наследия и влияющих на их восприятие;
- возведение новых объектов капитального строительства, капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов капитального строительства с ограниченным изменением параметров с учетом градостроительного регламента, установленного для данной зоны (подзоны либо регламентного участка) в высотных параметрах, определенных визуально-ландшафтным анализом; сохранение при реконструкции объектов подлинных архитектурных деталей и характерных фрагментов фасадов, выполнение архитектурных деталей и элементов с использованием характерных городских аналогов; использование в архитектурном решении фасадов морфотипов исторической застройки, использование в отделке фасадов, формирующих территории общего пользования, натуральных или имитирующих натуральные отделочных материалов с применением исторически сложившейся колористической гаммы;
- строительство капитальных зданий, функционально связанных с сохранением и использованием объектов культурного наследия;
- разборка объектов капитального строительства по мере амортизации или по факту неудовлетворительного технического состояния;
- проведение работ по инженерной подготовке территории, прокладка подземных инженерных коммуникаций;
- реконструкция и ремонт дорожной сети;
- освоение подземного пространства, его допустимые параметры определяются в установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурного наследия в их исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды;
- проведение работ по инженерной защите территории, по улучшению гидрогеологических и экологических условий, разработка гидрогеологических исследований с учетом возможного влияния предполагаемых инженерных и строительных мероприятий на условия сохранения объектов культурного наследия на прилегающих территориях;
- проведение работ по предотвращению опасных природных и процессов, ликвидации чрезвычайных ситуаций и последствий стихийных бедствий;
- обеспечение мер пожарной и экологической безопасности объекта;
- благоустройство территории, включая размещение малых архитектурных форм - скамеек, урн, фонарей; устройство пешеходных дорожек и смотровых площадок в секторах обзора объекта культурного наследия, устройство покрытий и отмосток при благоустройстве в материалах традиционного типа, установка произведений монументально-декоративного искусства, уличной мебели, малых архитектурных форм, озеленение территории;
- размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера, включая праздничное оформление;
- размещение отдельно стоящего осветительного оборудования, отвечающего характеристикам элементов архитектурной среды;
- размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление, а также временных строительных ограждающих конструкций;
- установка отдельно стоящих средств наружной рекламы и информации с площадью информационного поля до 2,5 кв. м, остановочных модулей, афишных тумб с элементами исторической стилизации не выше 2,5 метров.
Запрещается:
- изменение исторической планировочной структуры улиц;
- установка на главных фасадах, крышах зданий технических объектов и элементов, в том числе кондиционеров, крупногабаритных антенн и рекламных конструкций;
- наружное размещение сетей трубопроводов, в том числе газопроводов, теплопроводов;
- применение для наружной отделки зданий и сооружений строительных материалов, не характерных для исторической застройки, в том числе черепицы, сайдинга, пластика;
- размещение объектов, для которых требуется установление санитарно-защитной зоны, деятельность которых оказывает вредное воздействие на окружающую среду (шум, вибрация, магнитные поля), и привлечение большого количества транспортных средств;
- размещение отдельно стоящих крупногабаритных рекламных конструкций, телевизионных и радиоантенн, базовых станций сотовой связи, нарушающих визуальное восприятие объектов культурного наследия в их историко-градостроительной и природной среде;
- устройство высоких (более 1,5 м) сплошных ограждений земельных участков.
Специальные требования в зоне ЗРЗ-1 (регламентные участки ЗРЗ-1-1, ЗРЗ-1-2, ЗРЗ-1-3)
Разрешается:
- разборка объектов капитального строительства по мере амортизации или по факту неудовлетворительного технического состояния с последующим компенсационным строительством в высотных параметрах, определенных визуально-ландшафтным анализом (до 11,0 м),
- реконструкция и ремонт дорожного покрытия улиц,
- устройство сквозных ограждений земельных участков высотой до 1,5 м,
- строительство объектов общественного назначения и жилых домов индивидуальной и блокированной застройки (с количеством блоков не более 4-х) с количеством надземных этажей не более 2-х.
Максимальная высота застройки:
- до карниза или парапета здания - 8 м;
- до конька скатной кровли -11 м.
Специальные требования в зоне ЗРЗ-2
Разрешается:
- разборка объектов капитального строительства по мере амортизации или по факту неудовлетворительного технического состояния с последующим компенсационным строительством в высотных параметрах, определенных визуально-ландшафтным анализом (до 18 м),
- реконструкция и ремонт дорожного покрытия улиц,
- устройство сквозных ограждений земельных участков высотой до 1,5 м,
- строительство объектов общественного назначения и жилых домов индивидуальной и блокированной застройки (с количеством блоков не более 4-х) с количеством надземных этажей не более 3-х,
- максимальная высота застройки:
- до карниза или парапета здания -15 м;
- до конька скатной кровли -18 м.
- размещение новых объектов капитального строительства с учетом выводов визуально-ландшафтного анализа: разновысокие объемы с высотными отметками 10,0 - 18,0 м.
Специальные требования в зоне ЗРЗ-3
Разрешается:
- разборка объектов капитального строительства по мере амортизации или по факту неудовлетворительного технического состояния с последующим компенсационным строительством в высотных параметрах, определенных визуально-ландшафтным анализом (до 18 м),
- реконструкция и ремонт дорожного покрытия улиц,
- устройство сквозных ограждений земельных участков высотой до 1,5 м,
- строительство объектов общественного назначения и жилых домов индивидуальной и блокированной застройки (с количеством блоков не более 4-х) с количеством надземных этажей не более 3-х,
- максимальная высота застройки:
- до карниза или парапета здания - 15 м;
- до конька скатной кровли -18 м;
размещение новых объектов капитального строительства с учетом выводов визуально-ландшафтного анализа: разновысокие объемы с высотными отметками 10,0 – 18,0 м.
Специальные требования в зоне ЗРЗ-4
Разрешается:
- разборка объектов капитального строительства по мере амортизации или по факту неудовлетворительного технического состояния с последующим компенсационным строительством в высотных параметрах, определенных визуально-ландшафтным анализом (до 18 м),
- реконструкция и ремонт дорожного покрытия улиц,
- устройство сквозных ограждений земельных участков высотой до 1,5 м,
- строительство объектов общественного назначения с количеством надземных этажей не более 3-х,
- максимальная высота застройки: размещение новых объектов капитального строительства и реконструкция существующих объектов с учетом выводов визуально-ландшафтного анализа: разновысокие объемы с высотными отметками до 18,0 м.
Описание режима использования земель и градостроительного регламента зоны охраняемого природного ландшафта объекта культурного наследия
Разрешается проведение следующих видов работ:
- сохранение общего характера природного ландшафта, гидрографии, сложившихся в охраняемом природном ландшафте соотношения открытых и закрытых пространств в целях визуального восприятия объекта культурного наследия в его исторической природной среде;
- сохранения природного рельефа, проведение работ по расчистке русла реки Мойка при наличии инженерно-гидрогеологического заключения об обеспечении сохранности гидрогеологических и экологических условий;
- реконструкция зеленых насаждений, санитарные рубки насаждений;
- благоустройство территории, создание пешеходных прогулочных зон;
- прокладка подземных инженерных коммуникаций с последующей рекультивацией нарушенных земель;
- проведение работ по инженерной подготовке и защите территории;
- обеспечение пожарной безопасности охраняемого природного ландшафта.
Запрещается проведение следующих видов работ:
- строительство объектов капитального строительства, в том числе возведение объектов сезонного назначения;
- строительство воздушных линий электропередач, надземных и наземных коммуникаций;
- размещение рекламно-информационных конструкций;
- изменение отметок природного рельефа, проведение работ, которые могут привести к нарушению гидрогеологического режима местности, почвенного покрова, возникновению и развитию эрозионных и оползневых процессов;
- хозяйственная деятельность, нарушающая характер и облик исторического ландшафта;
- замусоривание территории, загрязнение почв, грунтовых и подземных вод, поверхностных стоков;
- разведение костров; весенние и осенние палы травы;
- проведение мелиоративных работ, использование земель для садоводства и огородничества, распашка почв;
- самовольные посадки (порубки) деревьев и кустарников; движение и стоянка механизированных транспортных средств, осуществляемых вне существующих дорог.
_________
ПРАВИТЕЛЬСТВО ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
ОТ 09 АВГУСТА 2017 Г. № 377-ПП
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГРАНИЦ ЗОН ОХРАНЫ, РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РЕГЛАМЕНТОВ В ГРАНИЦАХ ДАННЫХ ЗОН ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО
ЗНАЧЕНИЯ "ВЛАДИМИРСКАЯ ЦЕРКОВЬ", ПЕНЗЕНСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. ПЕНЗА, УЛ. ПЕРМСКАЯ, Д. 2А (БЫВШЕЕ С. ВЕСЕЛОВКА)
Руководствуясь Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (с последующими изменениями), постановлением Правительства Российской Федерации от 12.09.2015 № 972 "Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации", законами Пензенской области от 22.12.2005 № 906-ЗПО "О Правительстве Пензенской области" (с последующими изменениями), от 22.12.2005 № 934-ЗПО "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) Пензенской области" (с последующими изменениями), принимая во внимание акт государственной историко-культурной экспертизы от 20.04.2017, в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия, Правительство Пензенской области постановляет:
1. Утвердить в отношении объекта культурного наследия регионального значения "Владимирская церковь", Пензенская область, г. Пенза, ул. Пермская, д. 2а (бывшее с. Веселовка):
1.1. Границы зон охраны (графические материалы) и их описание согласно приложению № 1.
1.2. Режимы использования земель и градостроительные регламенты в границах данных зон, указанных в подпункте 1.1 пункта 1 настоящего постановления, согласно приложению № 2.
2. Установить зоны с особыми условиями использования территорий объекта культурного наследия регионального значения "Владимирская церковь", Пензенская область, г. Пенза, ул. Пермская, д.2а (бывшее с. Веселовка).
3. Настоящее постановление опубликовать в газете "Пензенские губернские ведомости" и разместить (опубликовать) на "Официальном интернет-портале правовой информации" (www.pravo.gov.ru) и на официальном сайте Правительства Пензенской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Пензенской области, координирующего вопросы государственной охраны объектов культурного наследия.
Губернатор Пензенской области
И.А. БЕЛОЗЕРЦЕВ
Приложение № 1
УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Правительства
Пензенской области
от 09.08.2017 № 377-пП
Границы зон охраны (графические материалы) и их описание
в отношении объекта культурного наследия регионального значения "Владимирская церковь", Пензенская область, г. Пенза, ул. Пермская, д. 2а
(бывшее с. Веселовка)
Охранная зона объекта культурного наследия
Описание границы охранной зоны объекта культурного наследия
Линия границы охранной зоны (ОЗ) объекта культурного наследия проходит в направлении северо-восток по четной стороне усадебной застройки домовладений № 2-4 по ул. Пермская (т. 1-17), далее в северном направлении пересекает ул. Пермская (т. 17-18), далее в направлении юго-запад по нечетной стороне усадебной застройки домовладения № 1 по ул. Пермская (т. 18-19), далее в направлении северо-запад по нечетной стороне усадебной застройки по ул. Подольская пересекает Пермский проезд, проходит по границе усадебной застройки домовладения № 1 по Пермскому проезду (т. 19-20), далее в направлении юго-запад пересекает ул. Подольская, доходит до границы земельного участка, закрепленного за "Муниципальным бюджетным образовательным учреждением (МБОУ) "Средняя общеобразовательная школа (СОШ) № 75/62" г. Пензы" (т. 20-21), далее проходит в направлении юго-восток по территории "МБОУ СОШ № 75/62" г. Пензы (т. 21-22), далее
в направлении юго-запад по территории "МБОУ СОШ № 75/62" г. Пензы, пересекает границу участка школы, проходит по границе земельного участка № 11а по ул. Ферганская (т. 22-24), далее в направлении на запад по участку границы земельного участка усадебной застройки домовладения № 11 по ул. Ферганская (т. 24-26), далее в направлении на юг пересекает ул. Ферганская (т. 26-27), далее проходит в направлении на восток и юго-восток по нечетной стороне усадебной застройки домовладений по ул. Ферганская до ул. Чебышева (т. 27-31), далее в направлении северо-восток пересекает ул. Ферганская (т. 31-32), далее по боковой юго-западной меже домовладения по ул. Чебышева, 137 до границы территории объекта культурного наследия (т. 32-15), далее в направлении юго-запад по границе предоставленного земельного участка (т. 15-12), далее проходит в направлении северо-запад по нечетной стороне застройки ул. Ферганская (т. 12-7), далее в северном направлении описывает поворот с ул. Ферганская на ул. Пермская (т. 7-2), далее вдоль границы предоставленного земельного участка по ул. Пермская (т.2-1).
Каталог координат характерных точек границы охранной зоны
Система координат МСК-58
Номер
характерной
точки
Координаты точки
координата
X
координата
Y
1
379046.860
2227099.450
17
379064.610
2227135.435
18
379082.846
2227132.640
19
379070.820
2227113.056
20
379160.382
2227042.827
21
379150.837
2227032.941
22
379069.451
2227085.742
23
379015.965
2227004.948
24
378996.467
2226973.860
25
379001.221
2226955.107
26
379000.589
2226932.481
27
378987.390
2226933.652
28
378986.269
2227011.310
29
378967.929
2227052.017
30
378920.308
2227108.402
31
378819.297
2227193.890
32
378833.239
2227207.831
33
378248.155
2225092.468
15
378944.790
2227121.960
14
378937.162
2227113.971
13
378936.115
2227110.191
12
378935.204
2227107.172
11
378950.143
2227088.763
10
378952.022
2227086.431
9
378966.011
2227069.264
8
378971.155
2227061.572
7
378984.871
2227041.413
6
378987.463
2227039.671
5
378990.334
2227038.612
4
378999.252
2227039.813
3
379003.261
2227040.652
2
379005.871
2227042.342
1
379046.860
2227099.450
Зона регулирования застройки объекта культурного наследия
Описание границы зоны регулирования застройки ЗРЗ-1
(регламентный участок ЗРЗ-1-1)
Линия границы зоны регулирования застройки (регламентный участок ЗРЗ-1-1) проходит по границе охранной зоны ОЗ (т. 1-20), в том числе: в направлении северо-восток по четной стороне усадебной застройки домовладений № 2-4 по ул. Пермская (т .1-17), далее в северном направлении пересекает ул. Пермская (т. 17-18), далее в направлении юго-запад по нечетной стороне усадебной застройки домовладения № 1 по ул. Пермская (т. 18-19), далее в направлении северо-запад по нечетной стороне усадебной застройки по ул. Подольская пересекает Пермский проезд, проходит по границе усадебной застройки домовладения № 1 по Пермскому проезду (т. 19-20). Далее линия границы зоны регулирования застройки (регламентный участок ЗРЗ-1-1) проходит в направлении северо-запад по юго-западной боковой меже домовладения по ул. Курская, 2 (т. 20,34), далее в направлении северо-восток по нечетной стороне жилой застройки ул. Курская (т. 34-35), далее в направлении юго-юго-восток по внутриквартальной территории между домовладениями № 2 и № 4 по ул. Курская, по земельному участку домовладения № 1 по Пермскому проезду (т. 35-36), далее в направлении юго-восток пересекает Пермский проезд и домовладение по Пермскому проезду, 2 (т. 36-37), далее в направлении северо-восток проходит по внутриквартальной территории до домовладения по Пермскому проезду, 9, 9а (т. 37-38), далее в направлении юго-восток проходит по внутриквартальной территории, между домовладениями № 9 и № 11 по ул. Пермская (т. 38-39), далее в направлении юго-восток пересекает ул. Пермская (т. 39-40), далее в направлении юго-восток проходит по внутриквартальной территории между домовладениями № 14 и № 16 по ул. Пермская (т. 40-41), далее в направлении юго-запад проходит по внутриквартальной территории, пересекает домовладение № 14 ул. Пермская и домовладение № 115 по ул. Чебышева (т. 41-43), далее проходит в направлении юго-восток между домовладениями № 115, № 113 и № 117 по ул. Чебышева (т. 43-46), далее в направлении юго-запад по ул. Чебышева по нечетной стороне жилой застройки (домовладения №№ 117-137) до пересечения с ул. Ферганская (т. 46-32). Далее проходит по границе охранной зоны ОЗ (т. 32,33,15) в том числе: в направлении северо-запад по боковой юго-западной меже домовладения по ул. Чебышева, 137 до границы территории объекта культурного наследия (т. 32-15). Далее проходит в направлении северо-запад по внутриквартальной территории вдоль границы территории объекта культурного наследия (т. 15,16,1).
Каталог координат характерных точек границы
зоны регулирования застройки ЗРЗ-1 (регламентный участок ЗРЗ-1-1)
Система координат МСК-58
Номер
характерной
точки
Координаты точки
координата
X
координата
Y
1
379046.860
2227099.450
17
379064.610
2227135.435
18
379082.846
2227132.640
19
379070.820
2227113.056
20
379160.382
2227042.827
34
379246.235
2226973.838
35
379255.860
2227003.594
36
379151.036
2227074.399
37
379132.854
2227115.055
38
379170.346
2227178.275
39
378375.045
2225012.772
40
378366.131
2225024.956
41
379065.389
2227256.239
42
378297.456
2225026.428
43
379032.663
2227209.364
44
378995.543
2227238.731
45
378913.629
2227303.452
46
378905.383
2227309.968
32
378833.239
2227207.831
33
378874.701
2227172.923
15
378944.790
2227121.960
16
378983.900
2227109.190
1
379046.860
2227099.450
Описание границы зоны регулирования застройки ЗРЗ-1
(регламентный участок ЗРЗ-1-2)
Линия границы зоны регулирования застройки ЗРЗ-1 (регламентный участок ЗРЗ-1-2) проходит по границе охранной зоны ОЗ (т. 23-32), в том числе: в направлении юго-запад проходит по границе земельного участка № 11а по ул. Ферганская (т. 22-24), далее в направлении на запад по участку границы земельного участка усадебной застройки домовладения № 11по ул. Ферганская (т. 24-26), далее в направлении на юг пересекает ул. Ферганская (т .26-27), далее проходит в направлении на восток и юго-восток по нечетной стороне усадебной застройки домовладений по ул. Ферганская до ул. Чебышева (т. 27-31). Далее в направлении юго-запад граница проходит по нечетной стороне жилой усадебной застройки по ул. Чебышева (домовладения №№ 139-153) до поймы реки Мойки (т. 31,47), далее проходит в направлении северо-запад по границе поймы (левобережная часть) вверх по течению реки Мойки (т.47-54), далее в направлении северо-восток по ул. Ферганская (домовладения №№ 35,35а) (т. 54,50), далее в направлении юго-восток по задней меже домовладений №№ 35а-11б ул. Ферганская (т. 50,23).
Каталог координат характерных точек границы
зоны регулирования застройки ЗРЗ-1 (регламентный участок ЗРЗ-1-2)
Система координат МСК-58
Номер
характерной
точки
Координаты точки
координата
X
координата
Y
23
379015.965
2227004.948
24
378996.467
2226973.860
25
379001.221
2226955.107
26
379000.589
2226932.481
27
378987.390
2226933.652
28
378986.269
2227011.310
29
378967.929
2227052.017
30
378920.308
2227108.402
31
378819.297
2227193.890
47
378708.788
2227060.288
48
378758.892
2227023.449
49
378781.502
2227045.020
50
378922.163
2226977.768
51
378915.274
2226950.220
52
378998.023
2226880.111
53
379035.649
2226864.338
54
379137.481
2226783.632
50
379197.722
2226866.910
23
379015.965
2227004.948
Описание границы зоны регулирования застройки ЗРЗ-1
(регламентный участок ЗРЗ-1-3)
Линия границы зоны регулирования застройки ЗРЗ-1 (регламентный участок ЗРЗ-1-3) проходит в направлении юго-восток по границе поймы (правобережная часть) вниз по течению реки Мойки (т. 55-63), далее в направлении юго-запад по ул. Чебышева до ул. Львовская (домовладение № 91 по ул. Львовская), пересекает ул. Львовская (т. 63-64), далее проходит в направлении северо-запад по четной стороне усадебной застройки по ул. Львовская (домовладения №№ 94-146) (т. 64-74), далее в направлении северо-восток пересекает ул. Львовская, проходит вдоль домовладения № 61 усадебной застройки по ул. Львовская (т. 74-55).
Каталог координат характерных точек границы зоны регулирования застройки ЗРЗ-1 (регламентный участок ЗРЗ-1-3)
Система координат МСК-58
Номер
характерной
точки
Координаты точки
координата
X
координата
Y
55
379100.355
2226661.549
56
379058.492
2226704.852
57
379049.431
2226729.225
58
379047.477
2226743.162
59
379031.640
2226758.074
60
379021.232
2226753.586
61
378956.801
2226828.534
62
378814.056
2226918.584
63
378682.670
2227010.225
64
378654.389
2226970.192
65
378701.721
2226936.754
66
378770.585
2226892.073
67
378798.182
2226874.380
68
378823.034
2226857.075
69
378857.778
2226827.563
70
378884.116
2226805.018
71
378913.032
2226775.147
72
378940.516
2226743.367
73
378990.681
2226686.418
74
379060.811
2226601.855
55
379100.355
2226661.549
Зона регулирования застройки ЗРЗ-2 объекта культурного наследия
Описание границы зоны регулирования застройки ЗРЗ-2
Линия границы зоны регулирования застройки ЗРЗ-2 проходит по границе зоны регулирования застройки ЗРЗ-1 (регламентный участок ЗРЗ-1-1) (т. 35-46), в том числе: в направлении юго-юго-восток по внутриквартальной территории между домовладениями № 2 и № 4 по ул. Курская, по земельному участку домовладения № 1 по Пермскому проезду (т .35-36), далее в направлении юго-восток пересекает Пермский проезд и домовладение по Пермскому проезду, 2 (т. 36-37), далее в направлении северо-восток проходит по внутриквартальной территории до домовладения по Пермскому проезду, 9, 9а (т. 37-38), далее в направлении юго-восток проходит по внутриквартальной территории между домовладениями № 9 и № 11 по ул. Пермская (т. 38-39), далее в направлении юго-восток пересекает ул. Пермская (т. 39-40), далее в направлении юго-восток проходит по внутриквартальной территории между домовладениями № 14 и № 16 по ул. Пермская (т.40-41), далее в направлении юго-запад проходит по внутриквартальной территории, пересекает домовладение № 14 ул. Пермская и домовладение № 115 по ул. Чебышева (т. 41-43), далее проходит в направлении юго-восток между домовладениями № 115, № 113 и № 117 по ул. Чебышева (т. 43-46). Далее в направлении северо-восток по ул. Чебышева по нечетной стороне жилой усадебной застройки (домовладения №№ 113-91) (т. 46,84), далее проходит в направлении северо-запад по внутриквартальной территории между домовладениями № 91 и 89 по ул. Чебышева (т. 84-83), далее в направлении юго-запад по задней меже домовладений №№ 91-95 по ул. Чебышева (т. 83-82), далее проходит в направлении северо-запад по внутриквартальной территории между домовладениями № 22 и № 24 по ул. Пермская, пересекает ул. Пермская, проходит по внутриквартальной территории между домовладениями № 19 и № 17 по ул. Пермская (т. 82-79), далее в направлении юго-запад по оси участка дороги Пермского проезда (т. 79-78), далее в направлении северо-запад по внутриквартальной территории между домовладениями № 22 и № 24 по ул. Курская (т. 78-75), далее в направлении юго-восток по четной стороне усадебной застройки по ул. Курская (домовладения №№ 20-2) (т. 75,35).
Каталог координат характерных точек границы зоны регулирования застройки ЗРЗ-2
Система координат МСК-58
Номер
характерной
точки
Координаты точки
координата
X
координата
Y
75
379333.526
2227120.237
76
379295.391
2227145.428
77
379301.176
2227158.459
78
379209.910
2227224.371
79
379222.530
2227244.028
80
379150.339
2227296.298
81
379146.255
2227312.082
82
379066.696
2227356.394
83
379099.626
2227408.319
84
379009.391
2227458.084
46
378905.383
2227309.968
45
378913.629
2227303.452
44
378995.543
2227238.731
43
379032.663
2227209.364
42
379041.479
2227232.267
41
379059.686
2227261.185
40
379110.154
2227230.795
39
379119.067
2227218.611
38
379170.346
2227178.275
37
379132.854
2227115.055
36
379151.036
2227074.399
35
379255.860
2227003.594
75
379333.526
2227120.237
Зона регулирования застройки ЗРЗ-3 объекта культурного наследия
Описание границы зоны регулирования застройки ЗРЗ-3
Линия границы зоны регулирования застройки ЗРЗ-3 проходит по границе зоны регулирования застройки ЗРЗ-1 (регламентный участок ЗРЗ-1-3) (т. 64-74), в том числе: в направлении северо-запад по четной стороне усадебной застройки по ул. Львовская (домовладения №№ 94-146) (т. 64-74), далее в направлении юго-запад проходит вдоль домовладения № 92 усадебной застройки по ул. Львовская (т. 74, 85-86), далее проходит в направлении юго-восток по внутриквартальной территории жилой усадебной застройки в районе 2-го Симферопольского проезда (т. 86-92), далее по оси дороги по 2-му Симферопольскому проезду (т. 92-94), далее проходит в направлении северо-восток по нечетной стороне усадебной жилой застройки по ул. Чебышева (т. 94, 64).
Каталог координат характерных точек границы
зоны регулирования застройки ЗРЗ-3
Система координат МСК-58
Номер
характерной
точки
Координаты точки
координата
X
координата
Y
74
379060.811
2226601.855
85
379038.470
2226566.184
86
378988.545
2226504.781
87
378964.290
2226532.901
88
378936.042
2226555.932
89
378893.194
2226566.664
90
378835.393
2226621.863
91
378852.444
2226642.714
92
378778.842
2226712.181
93
378694.993
2226747.238
94
378574.810
2226857.546
64
378654.389
2226970.192
65
378701.721
2226936.754
66
378770.585
2226892.073
67
378798.182
2226874.380
68
378823.034
2226857.075
69
378857.778
2226827.563
70
378884.116
2226805.018
71
378913.032
2226775.147
72
378940.516
2226743.367
73
378990.681
2226686.418
74
379060.811
2226601.855
Зона регулирования застройки ЗРЗ-4 объекта культурного наследия
Описание границы зоны регулирования застройки ЗРЗ-4
Линия границы зоны регулирования застройки ЗРЗ-4 проходит по границе зоны регулирования застройки ЗРЗ-1 (регламентный участок ЗРЗ-1-1) (т. 34-20), в том числе: проходит в направлении юго-восток по юго-западной боковой меже домовладения по ул. Курская, 2 (т. 20, 34); далее проходит по границе охранной зоны (ОЗ) (т. 20-23) в том числе: в направлении юго-запад пересекает ул. Подольская доходит до границы земельного участка, закрепленного за "Муниципальным бюджетным образовательным учреждением (МБОУ) "Средняя общеобразовательная школа (СОШ) № 75/62" г. Пензы" (т.20-21), далее проходит в направлении юго-восток по территории "МБОУ СОШ № 75/62» г. Пензы (т.21-22), далее в направлении юго-запад по территории "МБОУ СОШ № 75/62" г. Пензы до границы участка школы (т.22-23); далее проходит по границе зоны регулирования застройки ЗРЗ-1 (регламентный участок ЗРЗ-1-2) в направлении северо-запад по задней меже домовладений №№35а-11б ул.Ферганская (т.23, 50); далее проходит в направлении северо-восток по нечетной стороне усадебной застройки ул.Курская (т.50,34).
Каталог координат характерных точек границы
зоны регулирования застройки ЗРЗ-4
Система координат МСК-58
Номер
характерной
точки
Координаты точки
координата
X
координата
Y
20
379160.382
2227042.827
21
379150.837
2227032.941
22
379069.451
2227085.742
23
379015.965
2227004.948
50
379197.722
2226866.910
34
379246.235
2226973.838
20
379160.382
2227042.827
Зона охраняемого природного ландшафта объекта культурного наследия
Описание границы зоны охраняемого природного ландшафта (ЗОЛ)
Линия границы зоны охраняемого природного ландшафта (ЗОЛ) проходит по границе зоны регулирования застройки ЗРЗ-1 (регламентный участок ЗРЗ-1-2) (т. 47-54), в том числе: в направлении северо-запад по границе поймы (левобережная часть) вверх по течению реки Мойки (т.47-54). Далее проходит в направлении запад по пойменной части, пересекает р.Мойка (54,95,55). Далее проходит по границе зоны регулирования застройки ЗРЗ-1 (регламентный участок ЗРЗ-1-3) в направлении юго-восток по границе поймы (правобережная часть) вниз по течению реки Мойки (т.55-63). Далее проходит в направлении северо-восток по ул.Чебышева, по пойменной части пересекает р.Мойка (63,47).
Каталог координат характерных точек границы зоны охраняемого природного ландшафта (ЗОЛ)
Система координат МСК-58
Номер
характерной
точки
Координаты точки
координата
X
координата
Y
47
378708.788
2227060.288
48
378758.892
2227023.449
49
378781.502
2227045.020
50
378922.163
2226977.768
51
378915.274
2226950.220
52
378998.023
2226880.111
53
379035.649
2226864.338
54
379137.481
2226783.632
95
379137.305
2226721.601
55
379100.355
2226661.549
56
379058.492
2226704.852
57
379049.431
2226729.225
58
379047.477
2226743.162
59
379031.640
2226758.074
60
379021.232
2226753.586
61
378956.801
2226828.534
62
378814.056
2226918.584
63
378682.670
2227010.225
Графические материалы
Приложение № 2
УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Правительства
Пензенской области
от 09.08.2017 № 377-пП
Режимы использования земель и градостроительные регламенты в границах зон объекта культурного наследия
Описание особого режима использования земель и градостроительного регламента в охранной зоне объекта культурного наследия.
Разрешается:
- осуществление работ по изучению объектов культурного наследия: производство зондажей, шурфов, раскопов, инженерных, физико-химических исследований;
- применение специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и природной среды;
- разборка объектов капитального строительства и временных хозяйственных построек;
- капитальный ремонт и реконструкция наружных инженерных сетей, земляные, землеустроительные работы с последующей рекультивацией нарушенного поверхностного слоя;
- установка временных строительных ограждающих конструкций;
- размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера, включая праздничное оформление;
- благоустройство территории, включая размещение малых архитектурных форм - скамеек, урн, фонарей с использованием аутентичных материалов и стилистики применяемых форм, характерных для периода строительства ОКН; устройство пешеходных дорожек и смотровых площадок в секторах обзора объекта культурного наследия, устройство покрытий и отмосток при благоустройстве в материалах традиционного типа, восстановление травяного покрова;
- ремонт и реконструкция дорожно-тротуарной сети с сохранением сложившихся параметров проезжей части и тротуаров;
- санитарные рубки, кронирование древесных и кустарниковых насаждений для обеспечения визуального восприятия объектов культурного наследия в их исторической природной среде;
- проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности;
- организация ночной подсветки фасадов зданий;
- проведение работ по инженерной защите территории, мелиоративных работ при наличии инженерно-геологического заключения об отсутствии негативного воздействия на гидрогеологические и экологические условия сохранности объекта культурного наследия;
- проведение работ по предотвращению опасных природных и техноприродных процессов, ликвидации чрезвычайных ситуаций и последствий стихийных бедствий.
Запрещается:
- строительство капитальных зданий и сооружений, устройство складов, площадок для хранения веществ, материалов и оборудования;
- увеличение объемно-пространственных параметров зданий и сооружений при их реконструкции;
- строительство новых дорог и надземных коммуникаций;
- устройство сплошных ограждений земельных участков;
- размещение рекламных конструкций и растяжек;
- размещение отдельно стоящих телевизионных и радиоантенн, базовых станций сотовой связи;
- установка кондиционеров, антенн и иного инженерного оборудования на фасадах всех типов зданий, строений и сооружений, формирующих территории общего пользования;
- организация временной торговли: ярмарка, ярмарка-выставка, рынок;
- использование пиротехнических средств и фейерверков;
- несанкционированное озеленение посредством произвольной высадки и допущения распространения порослевой растительности, несовместимой с ценными ландшафтными характеристиками территории и нарушающей визуальное восприятие объектов культурного наследия в их исторической природной среде.
Требования к градостроительному регламенту в границах охранной зоны.
Разрешается:
- использование территории для организации рекреационных зон;
- устройство пешеходных прогулочных и велосипедных дорожек;
- огораживание части территории с использованием сквозных металлических и решетчатых деревянных ограждений высотой до 1,5 м;
- размещение детских игровых площадок, скамеек, урн;
- проведение работ по ремонту и модернизации технических сооружений - опор ЛЭП;
- устройство открытых парковок для временного хранения автомобилей (до 10 парковочных мест).
Описание режима использования земель и градостроительного регламента зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия.
Разрешается:
- сохранение объектов историко-градостроительной среды, составляющих историческое окружение объектов культурного наследия и влияющих на их восприятие;
- возведение новых объектов капитального строительства, капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов капитального строительства с ограниченным изменением параметров с учетом градостроительного регламента, установленного для данной зоны (подзоны либо регламентного участка) в высотных параметрах, определенных визуально-ландшафтным анализом; сохранение при реконструкции объектов подлинных архитектурных деталей и характерных фрагментов фасадов, выполнение архитектурных деталей и элементов с использованием характерных городских аналогов; использование в архитектурном решении фасадов морфотипов исторической застройки, использование в отделке фасадов, формирующих территории общего пользования, натуральных или имитирующих натуральные отделочных материалов с применением исторически сложившейся колористической гаммы;
- строительство капитальных зданий, функционально связанных с сохранением и использованием объектов культурного наследия;
- разборка объектов капитального строительства по мере амортизации или по факту неудовлетворительного технического состояния;
- проведение работ по инженерной подготовке территории, прокладка подземных инженерных коммуникаций;
- реконструкция и ремонт дорожной сети;
- освоение подземного пространства, его допустимые параметры определяются в установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурного наследия в их исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды;
- проведение работ по инженерной защите территории, по улучшению гидрогеологических и экологических условий, разработка гидрогеологических исследований с учетом возможного влияния предполагаемых инженерных и строительных мероприятий на условия сохранения объектов культурного наследия на прилегающих территориях;
- проведение работ по предотвращению опасных природных и процессов, ликвидации чрезвычайных ситуаций и последствий стихийных бедствий;
- обеспечение мер пожарной и экологической безопасности объекта;
- благоустройство территории, включая размещение малых архитектурных форм - скамеек, урн, фонарей; устройство пешеходных дорожек и смотровых площадок в секторах обзора объекта культурного наследия, устройство покрытий и отмосток при благоустройстве в материалах традиционного типа, установка произведений монументально-декоративного искусства, уличной мебели, малых архитектурных форм, озеленение территории;
- размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера, включая праздничное оформление;
- размещение отдельно стоящего осветительного оборудования, отвечающего характеристикам элементов архитектурной среды;
- размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление, а также временных строительных ограждающих конструкций;
- установка отдельно стоящих средств наружной рекламы и информации с площадью информационного поля до 2,5 кв. м, остановочных модулей, афишных тумб с элементами исторической стилизации не выше 2,5 метров.
Запрещается:
- изменение исторической планировочной структуры улиц;
- установка на главных фасадах, крышах зданий технических объектов и элементов, в том числе кондиционеров, крупногабаритных антенн и рекламных конструкций;
- наружное размещение сетей трубопроводов, в том числе газопроводов, теплопроводов;
- применение для наружной отделки зданий и сооружений строительных материалов, не характерных для исторической застройки, в том числе черепицы, сайдинга, пластика;
- размещение объектов, для которых требуется установление санитарно-защитной зоны, деятельность которых оказывает вредное воздействие на окружающую среду (шум, вибрация, магнитные поля), и привлечение большого количества транспортных средств;
- размещение отдельно стоящих крупногабаритных рекламных конструкций, телевизионных и радиоантенн, базовых станций сотовой связи, нарушающих визуальное восприятие объектов культурного наследия в их историко-градостроительной и природной среде;
- устройство высоких (более 1,5 м) сплошных ограждений земельных участков.
Специальные требования в зоне ЗРЗ-1 (регламентные участки ЗРЗ-1-1, ЗРЗ-1-2, ЗРЗ-1-3)
Разрешается:
- разборка объектов капитального строительства по мере амортизации или по факту неудовлетворительного технического состояния с последующим компенсационным строительством в высотных параметрах, определенных визуально-ландшафтным анализом (до 11,0 м),
- реконструкция и ремонт дорожного покрытия улиц,
- устройство сквозных ограждений земельных участков высотой до 1,5 м,
- строительство объектов общественного назначения и жилых домов индивидуальной и блокированной застройки (с количеством блоков не более 4-х) с количеством надземных этажей не более 2-х.
Максимальная высота застройки:
- до карниза или парапета здания - 8 м;
- до конька скатной кровли -11 м.
Специальные требования в зоне ЗРЗ-2
Разрешается:
- разборка объектов капитального строительства по мере амортизации или по факту неудовлетворительного технического состояния с последующим компенсационным строительством в высотных параметрах, определенных визуально-ландшафтным анализом (до 18 м),
- реконструкция и ремонт дорожного покрытия улиц,
- устройство сквозных ограждений земельных участков высотой до 1,5 м,
- строительство объектов общественного назначения и жилых домов индивидуальной и блокированной застройки (с количеством блоков не более 4-х) с количеством надземных этажей не более 3-х,
- максимальная высота застройки:
- до карниза или парапета здания -15 м;
- до конька скатной кровли -18 м.
- размещение новых объектов капитального строительства с учетом выводов визуально-ландшафтного анализа: разновысокие объемы с высотными отметками 10,0 - 18,0 м.
Специальные требования в зоне ЗРЗ-3
Разрешается:
- разборка объектов капитального строительства по мере амортизации или по факту неудовлетворительного технического состояния с последующим компенсационным строительством в высотных параметрах, определенных визуально-ландшафтным анализом (до 18 м),
- реконструкция и ремонт дорожного покрытия улиц,
- устройство сквозных ограждений земельных участков высотой до 1,5 м,
- строительство объектов общественного назначения и жилых домов индивидуальной и блокированной застройки (с количеством блоков не более 4-х) с количеством надземных этажей не более 3-х,
- максимальная высота застройки:
- до карниза или парапета здания - 15 м;
- до конька скатной кровли -18 м;
размещение новых объектов капитального строительства с учетом выводов визуально-ландшафтного анализа: разновысокие объемы с высотными отметками 10,0 – 18,0 м.
Специальные требования в зоне ЗРЗ-4
Разрешается:
- разборка объектов капитального строительства по мере амортизации или по факту неудовлетворительного технического состояния с последующим компенсационным строительством в высотных параметрах, определенных визуально-ландшафтным анализом (до 18 м),
- реконструкция и ремонт дорожного покрытия улиц,
- устройство сквозных ограждений земельных участков высотой до 1,5 м,
- строительство объектов общественного назначения с количеством надземных этажей не более 3-х,
- максимальная высота застройки: размещение новых объектов капитального строительства и реконструкция существующих объектов с учетом выводов визуально-ландшафтного анализа: разновысокие объемы с высотными отметками до 18,0 м.
Описание режима использования земель и градостроительного регламента зоны охраняемого природного ландшафта объекта культурного наследия
Разрешается проведение следующих видов работ:
- сохранение общего характера природного ландшафта, гидрографии, сложившихся в охраняемом природном ландшафте соотношения открытых и закрытых пространств в целях визуального восприятия объекта культурного наследия в его исторической природной среде;
- сохранения природного рельефа, проведение работ по расчистке русла реки Мойка при наличии инженерно-гидрогеологического заключения об обеспечении сохранности гидрогеологических и экологических условий;
- реконструкция зеленых насаждений, санитарные рубки насаждений;
- благоустройство территории, создание пешеходных прогулочных зон;
- прокладка подземных инженерных коммуникаций с последующей рекультивацией нарушенных земель;
- проведение работ по инженерной подготовке и защите территории;
- обеспечение пожарной безопасности охраняемого природного ландшафта.
Запрещается проведение следующих видов работ:
- строительство объектов капитального строительства, в том числе возведение объектов сезонного назначения;
- строительство воздушных линий электропередач, надземных и наземных коммуникаций;
- размещение рекламно-информационных конструкций;
- изменение отметок природного рельефа, проведение работ, которые могут привести к нарушению гидрогеологического режима местности, почвенного покрова, возникновению и развитию эрозионных и оползневых процессов;
- хозяйственная деятельность, нарушающая характер и облик исторического ландшафта;
- замусоривание территории, загрязнение почв, грунтовых и подземных вод, поверхностных стоков;
- разведение костров; весенние и осенние палы травы;
- проведение мелиоративных работ, использование земель для садоводства и огородничества, распашка почв;
- самовольные посадки (порубки) деревьев и кустарников; движение и стоянка механизированных транспортных средств, осуществляемых вне существующих дорог.
_________
Дополнительные сведения
| Государственные публикаторы: | Портал "Нормативные правовые акты в Российской Федерации" от 22.12.2018 |
| Рубрики правового классификатора: | 130.030.040 Охрана и использование памятников истории и культуры |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу:
