О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ ОТ 24.09.2013 № 455-ПП «ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА УТВЕРЖДЕНИЯ КРАТКОСРОЧНЫХ ПЛАНОВ РЕАЛИЗАЦИИ РЕГИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ ПО ...



1

ПРАВИТЕЛЬСТВО ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 09 сентября 2014 года №419-пп

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ ОТ 24.09.2013 № 455-ПП «ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА УТВЕРЖДЕНИЯ КРАТКОСРОЧНЫХ ПЛАНОВ РЕАЛИЗАЦИИ РЕГИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ ПО ПРОВЕДЕНИЮ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И ПОРЯДКА ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЯ О ПРОВЕДЕНИИ АУДИТА ГОДОВОЙ БУХГАЛТЕРСКОЙ (ФИНАНСОВОЙ) ОТЧЕТНОСТИ РЕГИОНАЛЬНОГО ОПЕРАТОРА, УТВЕРЖДЕНИЕ ДОГОВОРА С АУДИТОРСКОЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ (АУДИТОРОМ)»

Правительство Еврейской автономной области

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Внести в постановление правительства Еврейской автономной области от 24.09.2013 № 455-пп «Об утверждении Порядка утверждения краткосрочных планов реализации региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов и Порядка принятия решений о проведении аудита годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности регионального оператора, утверждение договора с аудиторской организацией (аудитором)» следующие изменения:

1.1. В пункте 3 слова «на первого заместителя председателя правительства Еврейской автономной области Проходцева Д.Д.» заменить словами «на первого заместителя председателя правительства Еврейской автономной области Гожего В.С.»;

1.2. Порядок утверждения краткосрочных планов реализации региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, утвержденный вышеуказанным постановлением правительства Еврейской автономной областиизложить в редакции согласно приложению.

2. Настоящее постановление вступает в силу через 10 дней после дня его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 01 августа 2014 года.

Губернатор области

А.А. Винников

Приложение

к постановлению правительства

Еврейской автономной области

от__09.09.2014__ № _419-пп_

Порядок

утверждения краткосрочных планов реализации региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества

многоквартирных домов

1. Настоящий Порядок устанавливает требования к составу, содержанию, срокам формирования и утверждения краткосрочного плана региональной программы проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Еврейской автономной области, на 2014 – 2043 годы, утвержденной постановлением правительства Еврейской автономной области (далее – область) от 22.04.2014 № 178-пп, (далее – краткосрочный план реализации региональной программы).

2. Разработка краткосрочного плана реализации региональной программы направлена на конкретизацию сроков проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Еврейской автономной области (далее – область), уточнение планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, определение видов и объемов средств государственной поддержки, муниципальной поддержки капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

3. Подготовка и утверждение краткосрочного плана реализации региональной программы включает следующие этапы:

- разработка проектов краткосрочных планов реализации региональной программы проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Еврейской автономной области, на 2014 – 2043 годы, утвержденной постановлением правительства Еврейской автономной области от 22.04.2014 № 178-пп
(далее – Региональная программа), органами местного самоуправления муниципальных образований  области (далее – краткосрочные муниципальные планы реализации региональной программы);

- утверждение краткосрочных муниципальных планов реализации региональной программы;

- разработка проекта краткосрочного плана реализации региональной программы;

- утверждение краткосрочного плана реализации региональной программы правительством области.

4. Краткосрочный план реализации региональной программы разрабатывается сроком до трех лет.

5. Органы местного самоуправления муниципальных образований Еврейской автономной области (далее – ОМСУ) разрабатывают и утверждают краткосрочные муниципальные планы реализации региональной программы  по форме, утвержденной управлением жилищно-коммунального хозяйства и энергетики правительства Еврейской автономной области
(далее – Управление).

6. Включение многоквартирных домов в краткосрочный муниципальный план реализации региональной программы принимается на основании решений комиссий, сформированных ОМСУ.

7. В состав комиссий включаются представители ОМСУ, органа, уполномоченного на осуществление государственного жилищного надзора на территории области, юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами и деятельность по оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, и некоммерческой организации – фонд «Региональный оператор по проведению капитального ремонта многоквартирных домов Еврейской автономной области» (далее –  региональный оператор) в случае формирования средств фонда капитального ремонта собственниками помещений многоквартирного дома на счете (счетах) регионального оператора.

Порядок работы комиссии устанавливается ОМСУ.

8. Краткосрочные муниципальные планы реализации региональной программы и краткосрочный план реализации региональной программы утверждаются с учетом установленного на соответствующий год минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в области, средств государственной поддержки и средств муниципальной поддержки (в случае если указанные средства предусмотрены в областном бюджете и в местных бюджетах).

9. В краткосрочные муниципальные планы реализации программы и краткосрочный план реализации региональной программы включаются следующие сведения:

- адрес многоквартирного дома;

- год ввода в эксплуатацию;

- год завершения последнего капитального ремонта;

- материал стен;

- количество этажей;

- количество подъездов;

- общая площадь многоквартирного дома;

- площадь помещений многоквартирного дома;

- количество жителей, зарегистрированных в многоквартирном доме на дату утверждения краткосрочного плана муниципального образования области;

- вид ремонта (частичный или комплексный);

- стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах (в том числе средства федерального бюджета, государственной корпорации – Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, областного бюджета, местного бюджета, собственников помещений в многоквартирном доме), в том числе по видам работ;

- удельная стоимость капитального ремонта 1 кв. метра общей площади многоквартирного дома;

- плановая дата завершения работ.

10. Стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, указываемая в отношении многоквартирных домов, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете регионального оператора, не должна превышать размер предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, установленный Региональной программой.

11. Краткосрочные муниципальные планы реализации региональной программы и краткосрочный план реализации региональной программы формируются ОМСУ на основании Региональной программы, информации о многоквартирных домах и их техническом состоянии, поступившей от лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, а в отношении домов, сведения о которых не представлены, – на основе информации ОМСУ.

Расходы на разработку проектно-сметной документации, строительный контроль и т.п. включаются в соответствующий вид ремонта.

12. ОМСУ разрабатывают и утверждают краткосрочные муниципальные планы реализации региональной программы в первый год создания Региональной программы не позднее 05 сентября 2014 года, а в дальнейшем до 30 мая года, предшествующего году, в котором планируется проведение капитального ремонта.

13. Утвержденный ОМСУ краткосрочный муниципальный план реализации региональной программы в течение трех дней со дня утверждения направляется в Управление, а также размещается ОМСУ на официальных сайтах органов местного самоуправления муниципальных районов и городского округа области официального интернет-портала органов государственной власти области.

14. Управление в 2014 году до 15 сентября, в последующие годы – до
01 июля года, предшествующего году, в котором планируется проведение капитального ремонта, обобщает поступившие от ОМСУ утвержденные краткосрочные муниципальные планы реализации региональной программы и подготавливает проект краткосрочного плана реализации региональной программы.

15. Утвержденный правительством области краткосрочный план реализации региональной программы в течение 5 рабочих дней со дня утверждения размещается на странице Управления на Официальном интернет-портале органов государственной власти области.

16. Муниципальные краткосрочные планы реализации региональной программы и краткосрочный план реализации региональной программы могут быть актуализированы при условии:

- выбытия или появления многоквартирных домов, подлежащих исключению (включению) из Региональной программы (в Региональную программу) капитального ремонта;

- изменения перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, включенных в Региональную программу;

- изменения сроков проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, включенных в Региональную программу;

- изменения видов и объемов финансовой поддержки;

- при наличии иных оснований, влекущих необходимость внесения изменений в муниципальные краткосрочные планы реализации региональной программы и краткосрочный план реализации региональной программы.