Об утверждении ставок на проведение технической инвентаризации жилищного фонда



ДЕПАРТАМЕНТ ЦЕН И ТАРИФОВ

1

(признан утратившим силу в связи с истечением срока действия)

ДЕПАРТАМЕНТ ЦЕН И ТАРИФОВ

КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 9 ноября 2010 г. № 37

Об утверждении ставок на проведение технической инвентаризации жилищного фонда

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 13.10.97 № 1301 «О государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации», постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от  10.11.2009 № 454 «О создании департамента цен и тарифов Кемеровской области» департамент цен и тарифов Кемеровской области постановляет:

1. Утвердить с 20.11.2010 ставки на проведение технической инвентаризации жилищного фонда согласно приложению к настоящему постановлению. 

2.  Обеспечить размещение настоящего постановления на сайте «Электронный бюллетень Коллегии Администрации Кемеровской области».

3. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Начальник департамента

цен и тарифов Кемеровской области

М.В. Кулебякина

Приложение

к постановлению департамента цен и тарифов

Кемеровской области

от  9 ноября 2010 г. № 37

Ставки на проведение технической инвентаризации объектов жилищного фондат

1.1. Первичная инвентаризация объектов жилищного фонда

№

п/п

Наименование и характеристика работ

Вид работы

Единицы измерения

Ставки

для физиче-ских лиц с НДС

для

юриди-ческих лиц без НДС

1

2

3

4

5

6

1.1.1

Первичная инвентаризация  строений прямоугольной

формы

полевые

камеральные

100 м2

35,9

68,0

61,0

115,6

1.1.2

Первичная инвентаризация строений, состоящих в плане из 2-3 прямоугольников

полевые

камеральные

100 м2

46,6

69,9

79,1

118,9

1.1.3

Первичная инвентаризация строений, состоящих в плане более чем из 3 прямоугольников или косоугольников,  или криволинейных

полевые

камеральные

100 м2

52,7

76,5

89,5

130,0

1.1.4

Первичная инвентаризация строений повышенной конструктивной сложности

полевые

камеральные

100 м2

81,9

100,3

139,2

170,4

1.1.5

Обмер зданий снаружи

полевые

100 м2

24,0

40,9

1.1.6

Вычерчивание плана в карандаше

камеральные

100 м2

7,2

12,4

1.1.7

Подсчет наружных площадей и объемов строений

камеральные

100 м2

7,8

13,2

1.1.8

Обводка плана в туши

камеральные

100 м2

3,0

5,2

1.1.9

Обмер отдельных помещений внутри основного здания

полевые

комната

6,4

11,0

1.1.10

Подсчет внутренних площадей здания с составлением экспликации

камеральные

комната

6,4

11,0

1.1.11

Определение инвентаризационной стоимости строения

камеральные

здание,

пристройка

49,6

84,3

1

2

3

4

5

6

1.1.12

Определение инвентаризационной стоимос-

ти помещения

камеральные

поме-щение, отдельная комната

34,2

58,0

1.1.13

Составление вертикальных разрезов

полевые

камеральные

1 м. каждого этажа

20,1

16,0

34,2

27,3

1.1.14

Составление планов фасадов зданий с простым архитектурным оформлением

полевые

камеральные

10 м2

8,3

3,8

14,1

6,6

1.1.15

Составление планов фасадов зданий средней архитектурной сложности

полевые

камеральные

10 м2

11,1

6,4

18,9

11,0

1.1.16

Составление планов фасадов зданий сложного архитектурного оформления

полевые

камеральные

10 м2

13,5

9,0

22,9

15,3

1.1.17

Составление технического паспорта, сводного технического паспорта или другого технического документа

камеральные

страница

5,6

9,7

1.1.18

Заполнение статкарточки

камеральные

страница

3,3

5,6

Примечание.

При проведении технической инвентаризации помещений с наклонными или фигурными потолками, а также при проведении первичной технической инвентаризации заселенных домов к ставкам применяется коэффициент 1,3.

Ставками предусмотрена накладка планов в карандаше и вычерчивание планов  в масштабе 1:100.  При накладке и вычерчивании планов в масштабе 1:200 к ставкам применяется коэффициент 0,8.

При проведении первичной инвентаризации строений площадью более           1000 м2 к ставкам применяется коэффициент 0,8.  

1.2. Первичная инвентаризация служебных строений, холодных пристроек и надворных сооружений, прилегающих к жилищному фонду

№

п/п

Наименование и характеристика работ

Вид работы

Единицы измере-ния

Ставки

для физиче-ских лиц с НДС

для

юриди-ческих лиц без НДС

1

2

3

4

5

6

1.2.1

Инвентаризация служебных строений

полевые

камеральные

20 м2

24,8

19,5

42,2

33,2

1

2

3

4

5

6

1.2.2

Инвентаризация холодных пристроек

полевые

камеральные

10 м2

26,8

31,0

45,6

52,7

1.2.3

Инвентаризация дворовых сооружений          (ворот, колодцев, мусоросборников и т.п.)

полевые

камеральные

шт.

27,3

13,9

46,4

23,6

1.2.4

Инвентаризация ограждений

полевые

камеральные

100 п.м

32,1

20,8

54,6

35,4

1.2.5

Инвентаризация замощений

полевые

камеральные

100 м2

8,3

7,4

14,1

12,6

1.2.6

Определение инвентаризационной стоимости служебных строений

камеральные

строение

24,8

42,2

1.2.7

Определение инвентаризационной стоимости холодных пристроек

камеральные

при-стройка

27,4

46,6

1.2.8

Определение инвентаризационной стоимости дворовых сооружений

камеральные

шт.

19,2

32,6

1.2.9

Определение инвентаризационной стоимости ограждений

камеральные

100 м. каждого вида огражде-ний

23,1

39,3

1.2.10

Определение инвентаризационной стоимости замощений

камеральные

разновид-ность замоще-ний

24,9

42,3

1.3. Техническая инвентаризация изменений характеристик объектов жилищного фонда, строений и сооружений, прилегающих к жилищному фонду

№

п/п

Наименование

и характеристика работ

Вид работы

Единицы изме-рения

Ставки

для физиче-ских лиц с НДС

Для

юриди-ческих лиц без НДС

1

2

3

4

5

6

1.3.1

Обследование здания, помещения площадью до 100 кв.м

полевые

здание, поме-щение

29,4

50,1

1

2

3

4

5

6

1.3.2

Обследование здания, помещения площадью свыше  100 кв.м

полевые

дополни-тельно каждые 100 м2

8,5

14,4

1.3.3

Учет изменений на площади более 50% плана с перечерчиванием плана в том же масштабе

полевые

камеральные

100 м2

16,6

31,7

28,1

53,9

1.3.4

Учет изменений  в отдельных помещениях

полевые

камеральные

поме-щение (комна-та)

7,0

6,4

12,0

11,0

1.3.5

Учет заделки оконных или дверных проемов, сноса санитарно-технических или/и отопительных приборов оборудования

полевые

камеральные

проем, прибор

2,8

0,5

4,9

0,7

1.3.6

Учет пробивки оконных или дверных проемов, установки санитарно-технических или/и отопительных приборов и оборудования

полевые

камеральные

проем, прибор

4,1

0,6

7,0

0,9

1.3.7

Отражение в технической документации изменения назначения помещений и нумерации помещений (комнат, квартир)

камеральные

комната, квартира

7,6

12,8

1.3.8

Выявление изменения адреса строения

полевые

камеральные

здание

5,9

4,7

10,0

8,1

1.3.9

Учет присоединения строения к водопроводу, канализации, газоснабжению и другим сетям

полевые

камеральные

вид благоуст-ройства

15,9

7,0

27,0

12,0

1.3.10

Перечерчивание поэтажных планов зданий прямоугольной формы с однотипной планировкой в масштабе 1:200

камеральные

10 м2

3,3

5,6

1.3.11

Перечерчивание поэтажных планов зданий, состоящих в плане из 2-3 прямоугольников с различной планировкой в масштабе 1:200

камеральные

10 м2

3,6

6,1

1

2

3

4

5

6

1.3.12

Перечерчивание поэтажных планов зданий, состоящих в плане более чем из 3 прямо-угольников или косоугольников, или криволинейных  в масштабе 1:200

камеральные

10 м2

4,1

7,0

1.3.13

Перечерчивание поэтажных планов зданий повышенной конструктивной сложности  в масштабе 1:200

камеральные

10 м2

4,9

8,3

  1.3.14

Уточнение инвентаризационной стоимости основных строений

камеральные

здание, прист-ройка

45,0

76,5

1.3.15

Обследование служебных строений и дворовых сооружений

полевые

шт.

9,8

16,7

1.3.16

Выявление и оформление сноса отдельных основных строений

полевые

камеральные

строение

2,1

6,4

3,5

10,9

1.3.17

Выявление и оформление сноса отдельных служебных строений, холодных пристроек, сооружений, ограждений, замощений

полевые

камеральные

шт.

2,7

5,4

4,6

9,2

1.3.18

Выявление и оформление полного сноса  строений и сооружений на земельном участке

полевые

камеральные

участок

3,2

13,4

3,7

24,4

1.3.19

Уточнение инвентаризационной стоимости служебных строений

камеральные

строение

19,1

32,5

1.3.20

Уточнение инвентаризационной стоимости холодных пристроек

камеральные

прист-ройка

21,8

37,1

1.3.21

Уточнение инвентаризационной стоимости дворовых сооружений

камеральные

соору-жение

16,4

27,9

1.3.22

Уточнение инвентаризационной стоимости ограждений

камеральные

100 м

17,9

30,4

1

2

3

4

5

6

1.3.23

Уточнение инвентаризационной стоимости замощений

камеральные

разно-видность замоще-ний

19,7

33,5

1.3.24

Уточнение инвентаризационной стоимости строений и сооружений в текущем уровне цен

камеральные

здание, строение, сооруже-ние

7,8

13,2

1.3.25

Составление технического паспорта, сводного технического паспорта или другого технического документа

камеральные

страница

5,6

9,7

Примечание:

При перечерчивании поэтажных планов с изменением масштаба изображения к ставкам применяются коэффициенты:

при увеличении масштаба в 2 раза – 1,4;

при увеличении масштаба в 4 раза – 1,5;

при уменьшении масштаба в 2 раза – 1,25;

при уменьшении масштаба в 4 раза – 1,3.

При перечерчивании поэтажных планов в масштабе 1:100, к ставкам  за перечерчивание планов, выполненных в масштабе  1:200, применяется коэффициент 1,15.

1.4. Определение площади объектов уборки жилищного фонда

№

п/п

Наименование и характеристика работ

Вид работы

Единицы измере-ния

Ставки

для физи-ческих лиц с НДС

для

юриди-ческих лиц без НДС

1

2

3

4

5

6

1.4.1

Определение площади уборки проезжей части, тротуаров и дворовых территорий

полевые

камеральные

100 м2

3,3

4,6

5,6

7,8

1.4.2

Определение площади уборки лестничных клеток

полевые

камеральные

лест-ничная клетка

10,4

4,4

17,5

7,5

1.4.4

Определение площади уборки крыш основных строений

полевые

камеральные

крыша

12,2

4,6

20,7

7,8

1

2

3

4

5

6

1.4.5

Определение площади уборки крыш служебных строений и холодных пристроек

полевые

камеральные

крыша

9,8

5,9

16,7

10,0

1.5. Учет информации о принадлежности объекта жилищного фонда, выдача справок о составе и техническом состоянии объектов жилищного фонда

№

п/п

Наименование и характеристика работ

Вид работы

Единицы измере-ния

Ставки

для физи-ческих лиц с НДС

для

юриди-ческих лиц без НДС

1

2

3

4

5

6

Учет документов в организациях технической инвентаризации

1.5.1.1

Изучение и учет информации, поступившей из учреждения юстиции о принадлежности объекта

камеральные

надпись

2,5

4,3

1.5.1.2

Составление алфавитной карточки

камеральные

правооб-ладатель

5,1

8,5

1.5.1.3

Внесение изменений в инвентарное дело

камеральные

правооб-ладатель

6,2

10,6

1.5.1.4

Внесение изменений в базу данных

камеральные

правооб-ладатель

6,2

10,6

1.5.1.5

Внесение изменений в статистическую карточку

камеральные

правооб-ладатель

2,9

4,9

1.5.1.6

Внесение изменений в статистические сводки в случае передачи строений из одного фонда в другой

камеральные

объект

3,7

6,3

1.5.1.7

Подшивка документов в инвентарное дело

камеральные

дело

4,1

7,0

1.5.1.8

Составление акта о бесхозяйственных и самовольно возведенных объектах, частях объекта  в 2 экземплярах, подшивка одного экземпляра в инвентарное дело

камеральные

объект, часть объекта

20,6

35,1

1

2

3

4

5

6

1.5.2.Выдача справок о составе и техническом состоянии объекта с  включением информации о правообладателе на объект (в случае, если из учреждения юстиции не поступала информация о смене правообладателя)

1.5.2.1

Изучение документов, необходимых для составления справки

камеральные

документ

28,5

48,5

1.5.2.2

Изучение документов, необходимых для составления справки при наличии нескольких правообладателей на объект

камеральные

дополни-тельно за каждого правооб-ладателя

15,0

25,4

1.5.2.3

Составление справки при наличии 1-2 правообладателей

камеральные

справка

75,4

128,3

1.5.2.4

Составление справки при наличии более 2 правообладателей

камеральные

дополни-тельно за каждого правооб-ладателя

8,3

14,1

1.5.2.5

Изготовление копий документов при помощи множительных аппаратов

камеральные

1 страница формата А4

3,3

5,6

1.5.2.6

Изготовление копий документов вручную

камеральные

страница

22,0

37,4

1.5.2.7

Присвоение и учет кадастровых номеров (буквы Д, Е)

камеральные

номер

66,1

112,5

1.5.2.8

Продление срока действия справки (внесение записи в справку о продлении срока)

камеральные

справка

19,4

33,0

1.5.2.9

Выдача выписки из реестровой книги (ознакомление с записью в реестровой книге и выдача выписки из нее)

камеральные

выписка

35,0

59,3

1.6. Оформление инвентарного дела на объекты жилищного фонда

№

п/п

Наименование и характеристика работ

Вид работы

Единицы измере- ния

Ставки

для физичес-

ких лиц с НДС

Для

юридических лиц без НДС

1

2

3

4

5

6

1.6.1

Оформление инвентарного дела, подготовка  к передаче в архив

камеральные

дело

20,1

34,2

1.6.2

Составление сметы с указанием вида работ и стоимости

камеральные

1 лист

4,4

7,5

1.6.3

Подготовка документов и сведений об объектах учета для внесения в ЕГРОКС

камеральные

пакет докумен-тов

36,0

61,2

1.7. Изготовление копий документов на объекты жилищного фонда

№

п/п

Наименование и характеристика работ

Вид работы

Единицы измерения

Ставки

для физичес-

ких лиц с НДС

для

юридических лиц без НДС

1

2

3

4

5

6

1.7.1

Изготовление копий поэтажных планов зданий, состоящих в плане из прямоугольника

камеральные

10 м2

1,0

1,8

1.7.2

Изготовление копий поэтажных планов зданий, состоящих в плане из 2-3 прямоугольников

камеральные

10 м2

1,3

2,2

1.7.3

Изготовление копий поэтажных планов зданий, состоящих в плане более чем из 3 прямоугольников, косоугольников  или кривоугольников

камеральные

10 м2

1,8

3,1

1.7.4

Изготовление копий поэтажных планов зданий повышенной конструктивной сложности

камеральные

10 м2

2,6

4,5

1

2

3

4

5

6

1.7.5

Изготовление копий с использованием множительных аппаратов

камеральные

страница формата А4

5,2

8,7

1.7.6

Изготовление копии технического паспорта

камеральные

страница

5,8

9,8

1.7.7

Изготовление копии экспликации

камеральные

страница

4,9

8,3

1.7.8

Изготовление копий вертикальных разрезов

камеральные

10 м2

2,6

4,5

1.7.9

Изготовление электронной копии технического паспорта и внесение записи адреса объекта в сопроводительный реестр

камеральные

электрон-ная копия

26,2

44,5

Примечание.

При копировании поэтажных планов, выполненных в масштабе 1:100,  к норме времени за копирование планов, выполненных в масштабе 1:200, применяется коэффициент 1,15. 

1.8. Выход на объекты жилищного фонда

№

п/п

Наименование и характеристика работ

Вид работы

Единицы измере-ния

Ставки

для физичес-ких лиц с НДС

Для

юридиче-ских лиц без НДС

1

2

3

4

5

6

1.8.1

Выход инженера и возвращение обратно

полевые

час

32,7

55,5

1.8.2

То же старшего техника

полевые

час

29,6

50,3

1.8.3

То же техника

полевые

час

26,5

45,0

1.8.4

То же обмерщика

полевые

час

23,3

39,7

Примечание.

При проведение работ в сельской местности применять коэффициент 1.25.

2. Работы по технической инвентаризации жилищного фонда выполняются в течение месяца.

По заявлению (запросу)  работы при сокращении нормативного срока в 2 раза выполняются с применением повышающего коэффициента 2. 

Ставки на работы  определены с  учетом благоприятного для полевых работ периода года на объектах инвентаризации.

При выполнении работ в неблагоприятный период к ставкам на полевые работы применяются сезонные коэффициенты:

Продолжительность

неблагоприятного периода в месяцах

Коэффициенты по месяцам

октя-брь

ноя-брь

дека-брь

ян-варь

фев-раль

март

ап-рель

май

7

1,11

1,25

1,43

1,67

1,67

1,43          

1,25

-

8

1,25

1,67

1,67

2,0

2,0

1,67

1,43

1,25

Продолжительность неблагоприятного периода определяется по муниципальным образованиям:

Муниципальные образования

Неблагоприятный  период

Начало

Конец

продолжитель-

ность, месяцев

Все муниципальные образования, кроме Междуреченского, Тисульского, Крапивинского, Таштагольского мунипальных районов

10 октября

10

мая

7

Междуреченский, Тисульский, Крапивинский, Таштагольский муниципальные районы

25 сентября

25

мая

8

Время, затрачиваемое исполнителем на приемку работ заказчиком ставками не учтено, определяется по фактическим затратам и оплачивается исходя из стоимости часа исполнителя п.1. 8.

Стоимость транспортных услуг на переезд до объекта и обратно в постановлении не учтена. Заказчик  предоставляет транспорт, или дополнительно оплачивает  стоимость транспортных услуг по тарифам транспорта общего пользования.

В тех случаях, когда объем выполняемых работ меньше, чем значение единицы измерения, указанное в постановлении, ставки  не уменьшаются. При отклонении фактических значений объемов работ в большую сторону от заданных в постановлении единиц измерения,  для расчета ставки применяется метод интерполяции.

Пример:   если 100 м2 - 340 руб., то 140 м2 - 476 руб. (140 × 340 : 100).

Начальник департамента

цен и тарифов Кемеровской области

М.В. Кулебякина