Об утверждении Методики проведения оценки эффективности использования недвижимого имущества, находящегося в собственности муниципального образования город Липки Киреевского района



Административный регламент

1

Тульская область

Муниципальное образование город Липки Киреевского района

Администрация

Постановление

от 10 марта 2020 года

№35

Об утверждении Методики проведения оценки эффективности использования недвижимого имущества, находящегося в собственности муниципального образования город Липки Киреевского района

В целях выявления неиспользуемого муниципального имущества и вовлечения его в хозяйственный оборот и (или) выявления недвижимого муниципального имущества, не эффективно используемого и используемого не по назначению, находящегося в собственности муниципального образования город Липки Киреевского района, закрепленного за муниципальными учреждениями муниципального образования город Липки Киреевского района, муниципальными унитарными предприятиями муниципального образования город Липки Киреевского района, а также казенного имущества муниципального образования город Липки Киреевского района администрация муниципального образования город Липки Киреевского района ПОСТАНОВЛЯЕТ:

Утвердить Методику проведения оценки эффективности использования недвижимого имущества, находящегося в собственности муниципального образования город Липки Киреевского района (приложение).

Опубликовать настоящее постановление в городской газете «Липковские вести» и разместить на официальном сайте муниципального образования Киреевский район в сети Интернет (https://kireevsk.tularegion.ru), в подразделе администрация муниципального образования город Липки Киреевского района.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

4. Постановление вступает в силу со дня опубликования.

Заместитель главы администрации

муниципального образования

город Липки Киреевского района Н.Л. Герасименко

Приложение к постановлению

администрации муниципального

образования город Липки

Киреевского района

от 10.03.20 г. № 35

М Е Т О Д И К А

проведения оценки эффективности использования недвижимого имущества, находящегося в собственности муниципального образования город Липки Киреевского района

1. Оценка эффективности использования недвижимого имущества, находящегося в собственности муниципального образования город Липки Киреевского района (далее – недвижимое имущество), осуществляется сектором имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования город Липки Киреевского района (далее – сектор).

2. Сектор осуществляет проведение оценки эффективности использования недвижимого имущества совместно с органами местного самоуправления муниципального образования город Липки Киреевского района, муниципальными учреждениями муниципального образования город Липки Киреевского района, муниципальными унитарными предприятиями муниципального образования город Липки Киреевского района, (далее соответственно – органы местного самоуправления, муниципальные учреждения, унитарные предприятия) на основании значений показателей, предусмотренных пунктами 4 – 7 настоящей Методики.

3. В целях проведения оценки эффективности использования недвижимого имущества, органы местного самоуправления, муниципальные учреждения, унитарные предприятия, ежегодно до 10 апреля представляют в сектор сведения о закрепленном за ними недвижимом имуществе, по форме, согласно приложения 1.

4. Показатель целевого использования объекта недвижимого имущества, закрепленного за муниципальным учреждением, определяется по формуле:

– целевое использование объекта недвижимого имущества, закрепленного за муниципальным учреждением;

– общая площадь объекта недвижимого имущества, закрепленного за муниципальным учреждением;

– площадь объекта недвижимого имущества, используемая муниципальным учреждением, рассчитанная по формуле:

– площадь объекта недвижимого имущества, используемая муниципальным учреждением для оказания муниципальных услуг (выполнения работ) при выполнении муниципального задания, платных услуг и осуществления иной приносящей доход деятельности;

– площадь объекта недвижимого имущества, переданная в пользование третьим лицам по договорам аренды, договорам безвозмездного пользования и иным основаниям.

При расчете показателя целевого использования объекта недвижимого имущества, закрепленного за муниципальным учреждением, площадь недвижимого имущества, закрепленного за муниципальным учреждением, применяется без учета площади помещений общего пользования (коридоров, тамбуров, переходов, лестничных клеток, лифтовых шахт, внутренних открытых лестниц, помещений, предназначенных для размещения инженерного оборудования и инженерных сетей) (далее – помещения общего пользования).

Значение показателя рассчитывается ежегодно до 01 мая и заносится в таблицу 1, согласно приложению 2.

В случае, если часть объекта недвижимого имущества, закрепленного за муниципальным учреждением, признается неиспользуемой, органом местного самоуправления, осуществляющим функции и полномочия учредителя муниципального учреждения, осуществляется подготовка предложений по повышению эффективности использования объекта недвижимого имущества, закрепленного за муниципальным учреждением, при значениях , превышающих 10%.

5. Показатель целевого использования объекта недвижимого имущества, закрепленного за унитарным предприятием, определяется по формуле:

– целевое использование объекта недвижимого имущества, закрепленного за унитарным предприятием;

– общая площадь объекта недвижимого имущества, закрепленного за унитарным предприятием;

– площадь объекта недвижимого имущества, используемая унитарным предприятием, рассчитанная по формуле:

– площадь объекта недвижимого имущества, используемая для осуществления уставной деятельности унитарного предприятия;

– площадь объекта недвижимого имущества, переданная в пользование третьим лицам по договорам аренды, договорам безвозмездного пользования и иным основаниям.

При расчете показателя целевого использования объекта недвижимого имущества, закрепленного за унитарным предприятием, площадь недвижимого имущества, закрепленного за унитарным предприятием, применяется без учета площади помещений общего пользования.

Значение показателя рассчитывается ежегодно до 01 мая и заносится в таблицу 2, согласно приложению 2.

В случае, если часть объекта недвижимого имущества, закрепленного за унитарным предприятием, признается неиспользуемой, исполнительным органом, в ведении которого находится унитарное предприятие, осуществляется подготовка предложений по повышению эффективности использования объекта недвижимого имущества, закрепленного за унитарным предприятием, при значениях , превышающих 10%.

6. Показатель государственной регистрации вещных прав (право собственности, хозяйственное ведение, оперативное управление) на объекты капитального строительства, находящиеся в муниципальной собственности муниципального образования город Липки Киреевского района, и закрепленные за органами местного самоуправления и подведомственными им муниципальными учреждениями и унитарными предприятиями, определяется по формуле:

– государственная регистрация вещных прав (право собственности, хозяйственное ведение, оперативное управление) на объекты капитального строительства;

– количество объектов капитального строительства, находящихся в собственности муниципального образования город Липки Киреевского района, и внесенных в реестр муниципального имущества муниципального образования город Липки Киреевского района, прошедших государственную регистрацию вещных прав (право собственности, хозяйственное ведение, оперативное управление);

– общее количество объектов капитального строительства, находящихся в собственности муниципального образования город Липки Киреевского района, внесенных в реестр муниципального имущества муниципального образования город Липки Киреевского района.

Значение показателя рассчитывается ежегодно до 01 мая и заносится в таблицу 3, согласно приложению 2.

Показатель признается удовлетворительным при значениях превышающих 50%.

7. Показатель использования казенного имущества муниципального образования город Липки Киреевского района, являющегося объектами капитального строительства, определяется по формуле:

– использование казенного имущества муниципального образования город Липки Киреевского района, являющегося объектами капитального строительства;

– количество объектов казенного имущества муниципального образования город Липки Киреевского района, являющегося объектами капитального строительства, включенных в план приватизации, предоставленных в аренду, переданных в рамках концессионного соглашения, переданных в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства или безвозмездное пользование;

– общее количество объектов казенного имущества муниципального имущества город Липки Киреевского района, являющегося объектами капитального строительства.

Значение показателя рассчитывается ежегодно до 01 мая и заносится в таблицу 4, согласно приложению 2.

Показатель признается удовлетворительным в случае, если значение остается неизменным или имеет положительную динамику по сравнению с предшествующим отчетным периодом.

9. Администрация после проведения оценки эффективности использования недвижимого имущества в срок до 1 июля года, следующего за отчетным, осуществляет подготовку предложений по повышению эффективности использования недвижимого имущества, вовлечению выявленного неиспользуемого недвижимого имущества в хозяйственный оборот (передача по договору аренды, договору безвозмездного пользования, отчуждение), предложений по перераспределению имущества между муниципальными учреждениями и унитарными предприятиями.

ПРИЛОЖЕНИЕ № 1

к Методике проведения оценки эффективности

использования недвижимого имущества,

находящегося в собственности муниципального

образования город Липки Киреевского района,

утвержденной постановлением администрации

муниципального образования город Липки

Киреевского района

Сведения об объекте недвижимого имущества

___________________________________________________________

(полное наименование организации (балансодержателя объекта)

по состоянию на «___» _________ 20__ года

№ п/п

Наименование показателя

Значение показателя

1

Наименование объекта недвижимости (указывается в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права, выпиской из ЕГРН либо технической документацией)

2

Кадастровый номер объекта недвижимости

3

Местонахождение объекта

4

Назначение объекта

5

Право пользования, номер распорядительного документа, дата

6

Государственная регистрация права оперативного управления, хозяйственного ведения (дата, номер регистрационной записи)

7

Общая площадь, кв.м (с указанием полезной площади и площади помещений общего пользования)

8

Протяженность, км

9

Описание физического состояния объекта (удовлетворительное, неудовлетворительное, иные сведения)

10

11

(для муниципальных учреждений)

12

(для унитарных предприятий)

13

Данные, отраженные в форме, подтверждаем:

Руководитель организации (балансодержателя объекта):

(должность)

(подпись)

(Ф.И.О.)

Главный бухгалтер организации (балансодержателя объекта):

(должность)

(подпись)

(Ф.И.О.)

СОГЛАСОВАНО:

Представитель учредителя подведомственного муниципального учреждения:

(должность)

(подпись)

(Ф.И.О.)

ПРИЛОЖЕНИЕ № 2

к Методике проведения оценки эффективности

использования недвижимого имущества,

находящегося в собственности муниципального

образования город Липки Киреевского района,

утвержденной постановлением администрации

муниципального образования город Липки

Значения показателей эффективности использования имущества

по состоянию на «___» _______ 20__ года

Таблица 1

№ п/п

Наименование муниципального учреждения

Наименование объекта недвижимости

Адрес, кадастровый номер

1.

…

Таблица 2

№ п/п

Наименование муниципального учреждения

Наименование объекта недвижимости

Адрес, кадастровый номер

1.

…

Таблица 3

№ п/п

Наименование муниципального учреждения

Наименование объекта недвижимости

Адрес, кадастровый номер

1.

…

Таблица 4

№ п/п

Наименование муниципального учреждения

Наименование объекта недвижимости

Адрес, кадастровый номер

1.

…