ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПОДГОТОВКИ И УТВЕРЖДЕНИЯ ДОКУМЕНТАЦИИ ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ, А ТАКЖЕ ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ В ТАКУЮ ДОКУМЕНТАЦИЮ, ОТМЕНУ ТАКОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ ИЛИ ЕЕ ОТДЕЛЬНЫХ ЧАСТЕЙ, ПРИЗНАНИЕ ...



АДМИНИСТРАЦИЯ ИПАТОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 10 апреля 2020 г. № 523

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПОДГОТОВКИ И УТВЕРЖДЕНИЯ ДОКУМЕНТАЦИИ ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ, А ТАКЖЕ ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ В ТАКУЮ ДОКУМЕНТАЦИЮ, ОТМЕНУ ТАКОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ ИЛИ ЕЕ ОТДЕЛЬНЫХ ЧАСТЕЙ, ПРИЗНАНИЕ ОТДЕЛЬНЫХ ЧАСТЕЙ ТАКОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ НЕ ПОДЛЕЖАЩИМИ ПРИМЕНЕНИЮ ПРИМЕНИТЕЛЬНО К ТЕРРИТОРИИ ИПАТОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

{Изменения:

Постановление администрации Ипатовского городского округа Ставропольского края от 18 мая 2020 года № 629}

В соответствии со статьями 45, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом Ипатовского городского округа Ставропольского края, администрация Ипатовского городского округа Ставропольского края

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить прилагаемый порядок подготовки и утверждения документации по планировке территории, а также внесение изменений в такую документацию, отмену такой документации или ее отдельных частей, признание отдельных частей такой документации не подлежащими применению применительно к территории Ипатовского городского округа Ставропольского края.

2. Признать утратившими силу следующие постановления:

администрации муниципального образования Мало-Барханчакского сельсовета Ипатовского района Ставропольского края от 24 февраля 2016 г. № 17 «Об утверждении Порядка подготовки и утверждения документации по планировке территории муниципального образования Мало-Барханчакского сельсовета Ипатовского района Ставропольского края»;

администрации муниципального образования Тахтинского сельсовета Ипатовского района Ставропольского края от 09 марта 2016 года № 39 «Об утверждении Порядка подготовки и утверждения документации по планировке территории Тахтинского муниципального образования Ипатовского района Ставропольского края»;

администрации муниципального образования Добровольно-Васильевского сельсовета Ипатовского района Ставропольского края от 10 марта 2016 года № 27 «Об утверждении Порядка подготовки и утверждения документации по планировке территории муниципального образования Добровольно-Васильевского сельсовета Ипатовского района Ставропольского края»;

администрации муниципального образования Винодельненского сельсовета Ипатовского района Ставропольского края от 11 марта 2016 г. № 42 «Об утверждении Порядка подготовки и утверждения документации по планировке территории муниципального образования Винодельненского сельсовета Ипатовского района Ставропольского края»;

администрации муниципального образования Золотаревского сельсовета Ипатовского района Ставропольского края от 14 марта 2016 года № 33 «Об утверждении Порядка подготовки и утверждения документации по планировке территории муниципального образования Золотаревского сельсовета Ипатовского района Ставропольского края»;

администрации муниципального образования Первомайского сельсовета Ипатовского района Ставропольского края от 15 марта 2016 года № 55 «Об утверждении Порядка подготовки и утверждения документации по планировке на территории муниципального образования Первомайского сельсовета Ипатовского района Ставропольского края»;

администрации Ипатовского муниципального района Ставропольского края от 28 марта 2016 г. № 160 «Об утверждении порядка подготовки и утверждения документации по планировке территории, расположенной на территории двух и более поселений Ипатовского муниципального района Ставропольского края»;

администрации муниципального образования села Большая Джалга Ипатовского района Ставропольского края от 29 марта 2016 г. № 33 «Об утверждении Порядка подготовки и утверждения документации по планировке территории муниципального образования села Большая Джалга Ипатовского района Ставропольского края».

3. Обнародовать настоящее постановление в районном муниципальном казённом учреждении культуры «Ипатовская межпоселенческая центральная библиотека» Ипатовского района Ставропольского края.

4. Отделу по организационным и общим вопросам, автоматизации и информационных технологий администрации Ипатовского городского округа Ставропольского края разместить настоящее постановление на официальном сайте администрации Ипатовского городского округа Ставропольского края в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации Ипатовского городского округа Ставропольского края Сушко Т.Н.

6. Настоящее постановление вступает в силу на следующий день после дня его официального обнародования.

Глава Ипатовского

городского округа

Ставропольского края

С.Б. САВЧЕНКО

УТВЕРЖДЕН

постановлением администрации

Ипатовского городского округа

Ставропольского края

от 10 апреля 2020 г. № 523

ПОРЯДОК ПОДГОТОВКИ И УТВЕРЖДЕНИЯ ДОКУМЕНТАЦИИ ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ,  А ТАКЖЕ ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ В ТАКУЮ ДОКУМЕНТАЦИЮ, ОТМЕНУ ТАКОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ ИЛИ ЕЕ ОТДЕЛЬНЫХ ЧАСТЕЙ, ПРИЗНАНИЕ ОТДЕЛЬНЫХ ЧАСТЕЙ ТАКОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ НЕ ПОДЛЕЖАЩИМИ ПРИМЕНЕНИЮ ПРИМЕНИТЕЛЬНО К ТЕРРИТОРИИ ИПАТОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

{Изменения:

Постановление администрации Ипатовского городского округа Ставропольского края от 18 мая 2020 года № 629}

I. Общие положения

1. Настоящий порядок подготовки и утверждения документации по планировке территории, а также внесение изменений в такую документацию, отмену такой документации или ее отдельных частей, признание отдельных частей такой документации не подлежащими применению применительно к территории Ипатовского городского округа Ставропольского края (далее - Порядок) разработан в соответствии со статьями 45, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации с целью регулирования застройки территории Ипатовского городского округа Ставропольского края и применяется при подготовке и (или) утверждении документации по планировке территории применительно к территории Ипатовского городского округа Ставропольского края (далее - документация по планировке территории).

2. Решение о подготовке документация по планировке территории принимается администрацией Ипатовского городского округа Ставропольского края (далее – администрация) по своей инициативе либо на основании предложений физических и юридических лиц (далее - Заинтересованные лица).

В случае подготовки документация по планировке территории Заинтересованными лицами, указанными в части 1.1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, принятие администрацией решения о подготовке документации по планировке территории не требуется.

Отделом, ответственным за подготовку и утверждение документации по планировке территории, является отдел капитального строительства, архитектуры и градостроительства администрации  (далее - отдел капитального строительства).

3. Подготовка документации по планировке территории осуществляется на основании Генерального плана Ипатовского городского округа Ставропольского края, правил землепользования и застройки Ипатовского городского округа Ставропольского края, в соответствии с программами комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры Ипатовского городского округа Ставропольского края, программами комплексного развития транспортной инфраструктуры Ипатовского городского округа Ставропольского края, программами комплексного развития социальной инфраструктуры Ипатовского городского округа Ставропольского края, нормативами градостроительного проектирования Ипатовского городского округа Ставропольского края, требованиями технических регламентов, сводов правил с учетом материалов и результатов инженерных изысканий, границ территорий объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, границ территорий выявленных объектов культурного наследия, границ зон с особыми условиями использования территорий. Подготовка документации по планировке территории осуществляется в соответствии с материалами и результатами инженерных изысканий в случаях, предусмотренных в соответствии с частью 2 статьи 41.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

4. Виды инженерных изысканий, необходимых для подготовки документации по планировке территории, порядок их выполнения, а также случаи, при которых требуется их выполнение, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Достаточность материалов инженерных изысканий определяется администрацией, физическими или юридическими лицами, по инициативе которых принимается решение о подготовке документации по планировке территории, либо лицом, принимающим решение о подготовке документации  по планировке территории самостоятельно в соответствии с частью 1.1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, до принятия решения о ее подготовке.

5. Инициатором составляется проект задания на выполнение инженерных изысканий и направляется одновременно с документами, необходимыми для принятия решения о подготовке документации по планировке территории, лицу, принимающему решение о подготовке документации по планировке территории. Задание на выполнение инженерных изысканий утверждается указанным лицом одновременно с принятием указанного решения.

В случае отказа в принятии решения о подготовке документации по планировке территории, задание на выполнение инженерных изысканий возвращается инициатору без утверждения.

6. Ответственность за полноту и достоверность данных в задании на выполнение инженерных изысканий, предусмотренная законодательством Российской Федерации, возлагается на инициатора.

II. ПОРЯДОК ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЯ О ПОДГОТОВКЕ ДОКУМЕНТАЦИИ

7. Решение о подготовке документации по планировке территории принимается администрацией за исключением случаев, указанных в частях 1.1. и 12.12. статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

8. Подготовка документации по планировке территории осуществляется на основании решения администрации:

1) по инициативе администрации - за счет средств бюджета Ипатовского городского округа Ставропольского края;

2) по предложениям Заинтересованных лиц - за счет средств Заинтересованных лиц. {Изменения:

Постановление администрации Ипатовского городского округа Ставропольского края от 18 мая 2020 года № 629}

9. Отдел капитального строительства в течение 20 рабочих дней, со дня получения заявления Заинтересованного лица обеспечивает проверку представленных документов и по результатам проверки осуществляет подготовку проекта решения о подготовке документации по планировке территории или проекта решения об отказе в подготовке документации по планировке территории.

Решение о подготовке документации по планировке территории принимается в форме постановления администрации.

Решение об отказе в подготовке документации по планировке территории принимается в форме уведомления, подписанного должностным лицом администрации, уполномоченным на подписание документов и иной необходимой информации, связанной с осуществлением градостроительной деятельности на территории Ипатовского городского округа Ставропольского края (далее – уполномоченное должностное лицо).

10. Решение о подготовке документации по планировке территории подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, в течение трех дней со дня принятия такого решения и размещается на официальном сайте администрации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

11. Со дня опубликования решения о подготовке документации Заинтересованные лица вправе представить в администрацию свои предложения о порядке, сроках подготовки и содержании документации по планировке территории.

III. ПОРЯДОК УТВЕРЖДЕНИЯ ДОКУМЕНТАЦИИ ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ, А ТАКЖЕ ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ В ТАКУЮ ДОКУМЕНТАЦИЮ, ОТМЕНЫ ТАКОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ ИЛИ ЕЕ ОТДЕЛЬНЫХ ЧАСТЕЙ, ПРИЗНАНИЕ ОТДЕЛЬНЫХ ЧАСТЕЙ ТАКОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ НЕ ПОДЛЕЖАЩИМИ ПРИМЕНЕНИЮ

12. Отдел капитального строительства, в течение 20 рабочих дней со дня поступления документации по планировке территории осуществляет проверку такой документации на соответствие требованиям, установленным частью 10 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, по результатам проверки подготавливает проект решения:

1) об утверждении документации по планировке территории и передает его главе Ипатовского городского округа Ставропольского края для утверждения, в случаях, когда публичные слушания не проводятся;

2) об утверждении документации по планировке территории и передает его главе Ипатовского городского округа Ставропольского края вместе с документацией по планировке территории для принятия решения о проведении публичных слушаний;

3) об отклонении документации по планировке территории и о направлении её на доработку, с указанием выявленных замечаний (возражений) и передает его на подпись уполномоченному должностному лицу.

Решение об утверждении документации по планировке территории принимается в форме постановления администрации.

Решение об отклонении и о направлении документации на доработку принимается в форме уведомления подписанного уполномоченным должностным лицом.

13. Проекты планировки территории и проекты межевания территории, решение об утверждении которых принимается в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации администрацией, до их утверждения подлежат обязательному рассмотрению на публичных слушаниях.

14. Публичные слушания по рассмотрению документации по планировке территории не проводятся в случаях, установленных частью 5.1 статьи 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

15. На публичные слушания выносятся проекты планировки территории и проекты межевания территории, подготовленные в составе документации по планировке территории.

16. Порядок организации и проведения публичных слушаний установлен решением Думы Ипатовского городского округа Ставропольского края от 28 августа 2018г. № 156 «Об утверждении Положения о порядке организации и проведения общественных обсуждений, публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности на территории Ипатовского городского округа Ставропольского края».

17. Срок проведения публичных слушаний со дня оповещения жителей Ипатовского городского округа Ставропольского края о времени и месте их проведения до дня опубликования заключения о результатах публичных слушаний не может быть менее одного месяца и более трех месяцев.

18. Замечания и предложения, поступившие от участников публичных слушаний, подлежат отражению при подготовке заключения о результатах публичных слушаний (далее - заключение).

19. Заключение подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной  официальной информации и размещается на официальном сайте администрации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

20. Документация по планировке территории, протокол публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории (далее – протокол публичных слушаний) и заключение направляется отделом капитального строительства главе Ипатовского городского округа Ставропольского края не позднее чем через пятнадцать дней со дня проведения публичных слушаний.

21. Глава Ипатовского городского округа Ставропольского края с учетом протокола публичных слушаний и заключения принимает решение об утверждении документации по планировке территории или об отклонении такой документации, и о направлении ее на доработку с учетом указанных протокола публичных слушаний и заключения.

22. Решение об утверждении документации по планировке территории или об отклонении такой документации, и о направлении ее на доработку принимается в форме постановления администрации.

23. Утвержденная документация по планировке территории (проекты планировки территории и проекты межевания территории) подлежит официальному опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, в течение семи дней со дня утверждения указанной документации и размещению на официальном сайте администрации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

24. Внесение изменений в документацию по планировке территории допускается путем утверждения ее отдельных частей с соблюдением требований об обязательном опубликовании такой документации в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной  официальной информации. В указанном случае согласование документации по планировке территории осуществляется применительно к утверждаемым частям.

25. В случае внесения изменений в проект планировки территории, предусматривающий строительство, реконструкцию линейного объекта, в части изменения, связанного с увеличением или уменьшением не более чем на десять процентов площади зоны планируемого размещения линейного объекта и (или) иного объекта капитального строительства, входящего в состав линейного объекта, в связи с необходимостью уточнения границ зон планируемого размещения указанных объектов, не требуется направление изменений на согласование в соответствии с частями 12.7 и 12.12 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации при условии, что внесение изменений не повлияет на предусмотренные проектом планировки территории планировочные решения, а также на согласование в соответствии с частью 12.4 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации при условии, что внесение изменений не повлияет на предусмотренные проектом планировки территории планировочные решения и не приведет к необходимости изъятия земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд.

26. Отмена документации по планировке территории или ее отдельных частей осуществляется в порядке, установленном для подготовки и утверждения документации по планировке территории.

Основанием для отмены документации по планировке территории или ее отдельных частей является вступивший в законную силу судебный акт, отменяющий документацию по планировке территории или ее отдельные части.

Отмена документации по планировке территории или ее отдельных частей осуществляется по инициативе администрации на основании судебного акта, указанного в абзаце втором настоящего пункта.

В целях отмены документации по планировке территории или ее отдельных частей, раздел второй настоящего Порядка не применяется, если судебным актом, указанным в абзаце втором настоящего пункта не установлено иное.

Администрация в целях отмены документации по планировке территории или ее отдельных частей обеспечивает осуществление мероприятий в соответствии с судебным актом, указанным в абзаце втором настоящего пункта.

27. Признание отдельных частей документации по планировке территории не подлежащими применению осуществляется по:

1) инициативе администрации;

2) инициативе администрации на основании вступившего в законную силу судебного акта, который признает отдельную часть документации по планировке территории, не подлежащей применению;

3) по инициативе Заинтересованного лица.

28. В случае наличия замечаний и предложений по результатам публичных слушаний о признании отдельных частей документации по планировке территории не подлежащими применению, администрация обеспечивает подготовку муниципального правового акта в форме постановления о неприменении части такой документации по планировке территории, не подлежащей применению.