ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РЕГИОНАЛЬНОЙ АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЫ ПО ПРОВЕДЕНИЮ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ В 2008 ГОДУ



АДМИНИСТРАЦИЯ ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 10 июня 2008 года № 151-па

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РЕГИОНАЛЬНОЙ АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЫ ПО ПРОВЕДЕНИЮ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ В 2008 ГОДУ

{ИЗМЕНЕНИЯ И ДОПОЛНЕНИЯ:

Постановление Правительства Иркутской области от 13.03.2009 г. № 64-пп;

Постановление Правительства Иркутской области от 21.04.2009 г. № 121-пп}

В целях создания безопасных и благоприятных условий проживания граждан, повышения качества реформирования жилищно-коммунального хозяйства, формирования эффективных механизмов управления жилищным фондом, внедрения ресурсосберегающих технологий на территории Иркутской области, получения финансовой поддержки за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства на проведение капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области, в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», руководствуясь Федеральным конституционным законом от 30 декабря 2006 года № 6-ФКЗ «Об образовании в составе Российской Федерации нового субъекта Российской Федерации в результате объединения Иркутской области и Усть-Ордынского Бурятского автономного округа», администрация Иркутской области

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить прилагаемую региональную адресную программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области в 2008 году.

2. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию в газете «Областная».

Временно исполняющий

обязанности Губернатора

И.Э. Есиповский

УТВЕРЖДЕНА

постановлением администрации

Иркутской области

от «10» июня 2008 года

№ 151-па

МИНИСТЕРСТВО ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ, ЭНЕРГЕТИКИ, ТРАНСПОРТА И СВЯЗИ ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

{наименование изменено постановлением Правительства Иркутской области от 21.04.2009 г. № 121-пп}

РЕГИОНАЛЬНАЯ АДРЕСНАЯ ПРОГРАММА ПО ПРОВЕДЕНИЮ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ В 2008 ГОДУ

г. Иркутск,

2008 год

ПАСПОРТ ПРОГРАММЫ

Наименование программы

Региональная адресная программа по проведению капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области в 2008 году (далее - программа)

Наименование, дата и номер правового акта о разработке программы

Распоряжение администрации Иркутской области от 11 апреля 2008 года № 112-ра «О разработке проекта региональной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области в 2008 году»

Наименование, дата и номер правового акта об утверждении программы

Постановление администрации Иркутской области от «____»_________ 2008 года №_________ «Об утверждении региональной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области в 2008 году»

Государственный заказчик программы

Правительство Иркутской области

{раздел изменен постановлением Правительства Иркутской области от 13.03.2009 г. № 64-пп}

Ответственной исполнитель программы

Министерство жилищной политики, энергетики, транспорта и связи Иркутской области

{раздел изменен постановлением Правительства Иркутской области от 13.03.2009 г. № 64-пп}

Разработчик программы

Министерство жилищной политики, энергетики, транспорта и связи Иркутской области

{раздел изменен постановлением Правительства Иркутской области от 13.03.2009 г. № 64-пп}

Основные цели программы

Финансовая поддержка муниципальных образований Иркутской области, органы местного самоуправления которых обеспечили реформирование жилищно-коммунального хозяйства соответствующих муниципальных образований Иркутской области, для оказания им финансовой поддержки проведения капитального ремонта многоквартирных домов, собственники помещений в которых самостоятельно выбрали способ управления многоквартирными домами (товариществом собственников жилья или управляющей организацией, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме) и приняли решение о проведении капитального ремонта.

Создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан.

Повышение качества реформирования жилищно-коммунального хозяйства.

Формирование эффективных механизмов управления жилищным фондом.

Внедрение ресурсосберегающих технологий.

Основные задачи программы

Проведение активной агитационно-разъяснительной работы с населением.

Разработка и соблюдение прозрачных и публичных процедур отбора участников программ.

Обеспечение высокой степени готовности собственников помещений в многоквартирных домах к проведению капитального ремонта.

Использование эффективных технических решений и комплексности при проведении капитального ремонта.

Проведение работ по устранению неисправностей изношенных конструктивных элементов общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе по их восстановлению или замене, в целях улучшения эксплуатационных характеристик общего имущества в многоквартирном доме по видам работ согласно Федеральному закону от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».

Организация адресной поддержки товариществ собственников жилья, жилищно-строительных кооперативов, жилищных или иных специализированных потребительских кооперативов, управляющих организаций либо собственников помещений в многоквартирных домах за счет средств местных бюджетов и средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства для проведения капитального ремонта
многоквартирных домов.

Реализация механизма софинансирования работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, проводимому с привлечением собственников помещений в многоквартирном доме.

Уменьшение количества граждан, проживающих в жилищном фонде, требующем капитального ремонта.

Развитие конкурентных отношений в сфере управления и обслуживания многоквартирных жилых домов.

Развитие и поддержка института собственника жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме.

Сроки реализации программы

Программа реализуется в 2008 году

Перечень основных мероприятий

1. Оказание государственной поддержки собственникам помещений в проведении капитального ремонта многоквартирных домов.

2. Мониторинг реализации программы.

3. Освещение хода реализации программы в средствах массовой информации.

Исполнители программы

Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства»;

Министерство жилищной политики, энергетики, транспорта и связи Иркутской области;

Органы местного самоуправления муниципальных образований Иркутской области, выполнившие условия реформирования жилищно-коммунального хозяйства согласно статье 14 Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства»:

1. Муниципальное образование города Братска;

2. Муниципальное образование «город Саянск»;

3. Муниципальное образование «город Свирск»;

4. Муниципальное образование города Усолье-Сибирское;

5. Муниципальное образование город Усть-Илимск;

6. Муниципальное образование «город Черемхово»;

7. Байкальское муниципальное образование, городское поселение;

8. Город Шелехов, городское поселение.

{раздел изменен постановлением Правительства Иркутской области от 13.03.2009 г. № 64-пп}

Общий объем финансирования программы

Общий объем финансирования программы составит 358 196,6 тыс. рублей, в том числе за счет: 1) средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства - 241 138 тыс. рублей;

2) средств местных бюджетов соответствующих муниципальных образований Иркутской области - 99148,8 тыс. рублей;

3) средств товариществ собственников жилья, жилищно-строительных кооперативов, жилищных или иных специализированных потребительских кооперативов и собственников помещений в многоквартирных домах - 17 909,8 тыс. руб.

Планируемые показатели выполнения программы

1. Приведение жилищного фонда в соответствии со стандартами качества, обеспечивающими комфортные условия проживания граждан.

2. Улучшение качества предоставляемых жилищно-коммунальных услуг.

3. Проведение капитального ремонта многоквартирных домов общей площадью 988 тыс. квадратных метров.

4. Обеспечение условий для создания товариществ собственников жилья.

{раздел изменен постановлением Правительства Иркутской области от 21.04.2009 г. № 121-пп}

Система контроля за ходом реализации программы

Координацию деятельности исполнителей программы осуществляет ответственный исполнитель программы - Министерство жилищной политики, энергетики, транспорта и связи Иркутской области.

Контроль за ходом реализации программы осуществляют Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства согласно статье 22 Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», Министерство жилищной политики, энергетики, транспорта и связи Иркутской области, органы местного самоуправления соответствующих муниципальных образований Иркутской области.

Финансовый контроль за целевым использованием бюджетных средств осуществляется в соответствии с бюджетным законодательством.

{раздел изменен постановлением Правительства Иркутской области от 13.03.2009 г. № 64-пп}

Введение

Региональная адресная программа по проведению капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области в 2008 году (далее - программа) разработана в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» и Методическими рекомендациями по разработке региональной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, утвержденными правлением государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства 21 января 2008 года (протокол № 5) (далее - методические рекомендации Фонда).

В соответствии с действующим жилищным законодательством обязанность по проведению капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома возложена на собственников жилых и нежилых помещений в таком доме.

По данным формы федерального государственного статистического наблюдения № 1-жилфонд «Сведения о жилищном фонде», по состоянию на 1 января 2007 года в Иркутской области 60,2% многоквартирных домов имеют износ от 31% до 65%, 7,7% многоквартирных домов - от 66% до 70%, 4,4% многоквартирных домов - свыше 70%.

Учитывая, что более 70% общей площади многоквартирных домов в Иркутской области находится в частной собственности, массовое проведение плановых мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов, а также внедрение ресурсосберегающих технологий только за счет средств собственников невозможно по причине высокой затратности данных мероприятий.

В послании Президента Российской Федерации В.В.Путина Федеральному Cобранию Российской Федерации 26 апреля 2007 года была поднята проблема поддержания в надлежащем состоянии существующего жилищного фонда. В условиях хронического недофинансирования жилищного фонда в прежние десятилетия многие жилые дома не ремонтировались 30-40 лет.

Для решения данной проблемы, а также для создания эффективных механизмов реформирования жилищно-коммунального хозяйства и объединений эффективных собственников жилья принят Федеральный закон от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».

Одним из условий получения средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд) на долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов является наличие региональной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов.

Программные мероприятия, связанные с финансированием за счет средств Фонда, средств местных бюджетов соответствующих муниципальных образований Иркутской области, направлены на преодоление последствий недофинансирования жилищно-коммунального комплекса, обеспечение государственной финансовой поддержки капитального ремонта многоквартирных домов, а также на привлечение средств товариществ собственников жилья (далее - ТСЖ), жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов и собственников помещений в многоквартирных домах, управление которыми осуществляется управляющей организацией. Проведение этих мероприятий позволит привести в нормативное состояние и соответствие установленным санитарным и техническим правилам и нормам внутридомовые инженерные системы, строительные конструкции и элементы жилых зданий, обеспечивающих безопасность проживания граждан.

Решение проблемы снижения физического износа многоквартирных домов, повышения качества проживания граждан возможно только объединением усилий всех уровней власти с привлечением бюджетных средств, средств ТСЖ, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов и собственников помещений в многоквартирном доме, управление которыми осуществляется управляющей организацией.

Таким образом, мероприятия, предусмотренные настоящей программой, имеют большую социальную значимость и должны быть реализованы программными методами.

Основные цели программы.

1. Финансовая поддержка муниципальных образований Иркутской области, органы местного самоуправления которых обеспечили реформирование жилищно-коммунального хозяйства соответствующих муниципальных образований Иркутской области, для оказания им финансовой поддержки проведения капитального ремонта многоквартирных домов, собственники помещений в которых самостоятельно выбрали способ управления многоквартирными домами (товариществом собственников жилья или управляющей организацией, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме) и приняли решение о проведении капитального ремонта.

2. Создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан.

3. Повышение качества реформирования жилищно-коммунального хозяйства.

4. Формирование эффективных механизмов управления жилищным фондом.

5. Внедрение ресурсосберегающих технологий.

Основные задачи программы.

1. Проведение активной агитационно-разъяснительной работы с населением.

2. Разработка и соблюдение прозрачных и публичных процедур отбора участников программ.

3. Обеспечение высокой степени готовности собственников помещений в многоквартирных домах к проведению капитального ремонта.

4. Использование эффективных технических решений и комплексности при проведении капитального ремонта.

5. Проведение работ по устранению неисправностей изношенных конструктивных элементов общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе по их восстановлению или замене, в целях улучшения эксплуатационных характеристик общего имущества в многоквартирном доме по видам работ согласно Федеральному закону от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».

6. Организация адресной поддержки товариществ собственников жилья, жилищно-строительных кооперативов, жилищных или иных специализированных потребительских кооперативов, управляющих организаций либо собственников помещений в многоквартирных домах за счет средств местных бюджетов и средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства для проведения капитального ремонта многоквартирных домов.

7. Реализация механизма софинансирования работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, проводимому с привлечением собственников помещений в многоквартирном доме.

8. Уменьшение количества граждан, проживающих в жилищном фонде, требующем капитального ремонта.

9. Развитие конкурентных отношений в сфере управления и обслуживания многоквартирных жилых домов.

10. Развитие и поддержка института собственника жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме.

В соответствии с методическими рекомендациями Фонда рекомендуемый срок выполнения региональной программы - один календарный год.

Это позволит обеспечить правильность долевого финансирования за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местных бюджетов каждой годичной региональной программы, а ежегодное публичное объявление о приеме до определенного срока обращений на включение в региональную программу позволит обеспечить конкурентность отбора участников региональной программы на весь период осуществления деятельности Фонда.

Срок реализации программы - 2008 год.

1. Оказание государственной поддержки собственникам помещений в проведении капитального ремонта многоквартирных домов.

Основанием для получения муниципальными образованиями финансовых средств в рамках реализации программы является выполнение органами местного самоуправления муниципальных образований всех предусмотренных частью 1 статьи 14 Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», условий предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда и наличие муниципальной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов.

Министерство жилищной политики, энергетики, транспорта и связи Иркутской области проводит отбор проектов по капитальному ремонту многоквартирных домов по заявкам муниципальных образований из перечня многоквартирных домов, которые подлежат капитальному ремонту и которым планируется предоставление финансовой поддержки, для участия в реализации мероприятий в рамках областной адресной программы «Капитальный ремонт многоквартирных домов в Иркутской области в 2008 году».

{абзац третий раздела IV изменен постановлением Правительства Иркутской области от 13.03.2009 г. № 64-пп}

Капитальному ремонту не подлежат дома со степенью износа свыше 70 процентов, а также многоквартирные дома, относящиеся к категории непригодных для проживания (аварийных, подлежащих сносу или реконструкции).

Средства Фонда и местных бюджетов соответствующих муниципальных образований Иркутской области для реализации проектов по капитальному ремонту многоквартирных домов будут предоставляться на условиях софинансирования проведения капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств ТСЖ, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов или собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, на основании решения общего собрания членов ТСЖ, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива или собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, в размере не менее чем 5% от общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта многоквартирного дома.

При определении приоритетов направления государственной поддержки собственникам помещений в проведении капитального ремонта многоквартирных домов учитываются общие показатели, характеризующие состояние жилищного фонда:

1) технические критерии:

продолжительность эксплуатации многоквартирного дома после ввода в эксплуатацию или последнего комплексного капитального ремонта;

техническое состояние объектов общего имущества в многоквартирном доме (наличие угрозы безопасности жизни или здоровью граждан, сохранности общего имущества в многоквартирном доме и имущества граждан);

комплексность капитального ремонта (включение в него всех или части установленных Федеральным законом видов работ при условии объективной потребности в их проведении);

качественное улучшение технических характеристик многоквартирного дома в результате планируемого капитального ремонта (приоритет - повышению энергоэффективности);

2) организационные критерии:

уровень самоорганизации собственников помещений в многоквартирном доме в отношении управления многоквартирным домом (приоритет товариществ собственников жилья с учетом продолжительности их работы до подачи обращения на участие в программе);

доля собственников (голосов собственников), подавших голоса за решения о проведение капитального ремонта и его долевом финансировании, от общего числа собственников помещений (голосов собственников) в многоквартирном доме;

степень готовности многоквартирного дома к капитальному ремонту (наличие проектной документации, включая смету расходов, выбор и предварительный договор с подрядчиком);

3) финансовые критерии:

доля финансирования из внебюджетных источников в общей стоимости капитального ремонта (доля прямых инвестиций частных собственников помещений в многоквартирном доме и заемных средств, привлекаемых собственниками);

финансовая дисциплина собственников помещений в многоквартирном доме (уровень суммарной задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги).

К видам работ по капитальному ремонту многоквартирных домов относятся:

1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, газо-, тепло-, водоснабжения, водоотведения, в том числе с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);

2) ремонт крыш;

3) ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт;

4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах;

5) утепление и ремонт фасадов.

Состав общего имущества многоквартирного дома, подлежащего капитальному ремонту, определяется в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года №491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность».

В соответствии с частью 5 статьи 15 Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» финансовая поддержка при проведении капитального ремонта многоквартирного дома предоставляется для долевого финансирования не только указанных работ, но и на разработку проектной документации для капитального ремонта многоквартирных домов и проведение государственной экспертизы такой документации в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности.

Сумма финансирования работ по капитальному ремонту в расчете на один квадратный метр общей площади помещений многоквартирного дома не может быть больше предельной стоимости проведения капитального ремонта на один квадратный метр общей площади помещений многоквартирного дома.

Размер предельной стоимости проведения капитального ремонта в расчете на один квадратный метр общей площади помещений в многоквартирном доме по соответствующим муниципальным образованиям Иркутской области приведен в таблице № 2.

Таблица № 2

№, п/п

Наименование

муниципального образования Иркутской области

Размер предельной стоимость проведения капитального ремонта МКД, руб./кв.м

1

Муниципальное образование города Братска

4151,0

2

Муниципальное образование «город Саянск»

3794,0

3

Муниципальное образование «город Свирск»

3794,0

4

Муниципальное образование города Усолье-Сибирское

3794,0

5

Муниципальное образование город Усть-Илимск

4720,0

6

Муниципальное образование «город Черемхово»

3794,0

7

Байкальское муниципальное образование, городское поселение

3794,0

8

Город Шелехов, городское поселение

3794,0

Требования к перечню многоквартирных домов, включенных в программу, содержат информацию об основных характеристиках каждого многоквартирного дома:

1) общая площадь помещений в многоквартирном доме, в том числе площадь жилых и нежилых помещений (за исключением площади помещений общего пользования), с указанием площади жилых помещений, принадлежащих собственникам - гражданам;

2) год ввода в эксплуатацию многоквартирного дома и последнего комплексного капитального ремонта;

3) группа капитальности многоквартирного дома (в соответствии со строительными нормами и правилами);

4) планируемый собственниками помещений в многоквартирном доме перечень работ по капитальному ремонту;

5) планируемая стоимость капитального ремонта с указанием источников финансирования.

Перечень многоквартирных домов, которые подлежат капитальному ремонту, которым планируется предоставление финансовой поддержки в рамках программы, приведен в приложении 1 к программе.

2. Мониторинг реализации программы.

Ответственный исполнитель программы - Министерство жилищной политики, энергетики, транспорта и связи Иркутской области осуществляет мониторинг реализации мероприятий программы на основе сбора и анализа отчетности о ходе реализации мероприятий.

{абзац тридцать седьмой раздела IV изменен постановлением Правительства Иркутской области от 13.03.2009 г. № 64-пп}

Органы местного самоуправления муниципальных образований представляют ответственному исполнителю программы информацию о ходе реализации мероприятий программы по установленной ответственным исполнителем программы форме и в установленные сроки.

Ответственность за достоверность и полноту представляемой ответственному исполнителю программы отчетности возлагается на высших должностных лиц органов местного самоуправления соответствующих муниципальных образований Иркутской области.

3. Освещение хода реализации программы в средствах массовой информации.

Успешная реализация областной адресной программы и муниципальных программ по капитальному ремонту многоквартирных домов в значительной мере зависит от своевременности, доступности и доходчивости информации. При подготовке и реализации программы и муниципальных программ по капитальному ремонту многоквартирных домов необходимо организовать проведение информационно-разъяснительной кампании по доведению до граждан целей, условий, критериев и процедур программ, а также последующему освещению итогов отбора перечня многоквартирных домов для включения в эти программы, результатов проведения капитального ремонта многоквартирных домов.

Ответственному исполнителю программы - Министерству жилищной политики, энергетики, транспорта и связи Иркутской области размещать всю информацию, связанную с разработкой и реализацией программы, во всех доступных населению средствах массовой информации, включая:

1) официальные сайты в сети «Интернет» органов государственной власти Иркутской области;

2) официальные печатные издания Иркутской области;

3) сайты в сети «Интернет» и печатные издания ассоциаций товариществ собственников жилья и жилищно-строительных кооперативов, ассоциаций и (или) саморегулируемых организаций управляющих организаций;

4) телевидение, радио и иные электронные средства массовой информации.

{абзац сорок второй раздела IV изменен постановлением Правительства Иркутской области от 13.03.2009 г. № 64-пп}

Муниципальным образованиям Иркутской области - участникам программы необходимо размещать в средствах массовой информации сообщения о:

1) содержании правовых актов и решений органов государственной власти субъекта Российской Федерации, органов местного самоуправления о подготовке, принятии и реализации программы и муниципальных программ;

2) ходе реализации программы и муниципальных программ, текущей деятельности органов государственной власти и органов местного самоуправления соответствующих муниципальных образований Иркутской области по выполнению программ;

3) правах и обязанностях собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, в которых предполагается проводить капитальный ремонт;

4) системе контроля за расходованием средств Фонда, местных бюджетов, за выполнением программы и муниципальных программ;

5) планируемых и фактических результатах выполнения программы и муниципальных программ;

6) дате перечисления и объеме перечисленных в местный бюджет средств Фонда;

7) перечислении средств, направляемых на проведение капитального ремонта конкретных многоквартирных домов, на отдельные банковские счета, открытые товариществами собственников жилья и выбранными собственниками помещений в многоквартирном доме управляющими организациями в соответствии с частью 6 статьи 20 Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».

ТСЖ и управляющим организациям доводить до граждан путем размещения на досках объявлений, расположенных в каждом подъезде домов, включенных в перечень многоквартирных домов, которые подлежат капитальному ремонту, которым планируется предоставление финансовой поддержки в рамках программы, или в пределах земельных участков, на которых находятся такие дома, а также (при наличии) на своих сайтах в сети «Интернет» информацию:

1) обо всех привлеченных товариществом собственников жилья или управляющей организацией исполнителях работ по капитальному ремонту многоквартирного дома (подрядчиках, субподрядчиках) с указанием наименований юридических лиц и (или) фамилий, имен и отчеств индивидуальных предпринимателей, наименований выполняемых ими работ, номеров контактных телефонов, факсов и (при наличии) адресов электронной почты, адресов сайтов в сети «Интернет». При изменении подрядчиков и субподрядчиков информация своевременно обновляется;

2) о планируемых и реальных сроках начала и окончания выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, а при необходимости изменения таких сроков о причинах их переноса и новых таких сроках (сведения о выполнении указанных работ обновляются не реже чем один раз в месяц);

3) о дате и времени приемки результатов работ по капитальному ремонту многоквартирных домов (не позднее, чем за пять рабочих дней до дня приемки) и о результатах приемки указанных работ.

Источниками финансирования программы являются средства:

1) Фонда;

2) местных бюджетов соответствующих муниципальных образований Иркутской области;

3) ТСЖ, жилищно-строительных кооперативов, жилищных или иных специализированных потребительских кооперативов и собственников помещений в многоквартирных домах;

В соответствии с порядком расчета, установленным статьей 18 Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», минимальная доля долевого финансирования капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств областного бюджета и (или) местных бюджетов муниципальных образований Иркутской области, в том числе Усть-Ордынского Бурятского округа, составляет 27,68%.

Таким образом, в 2008 году:

1) доля финансирования программы за счет средств Фонда в общем объеме финансирования программы составляет 67,32%;

2) доля финансирования программы за счет средств местных бюджетов соответствующих муниципальных образований Иркутской области в общем объеме финансирования программы составляет 27,68%;

3) доля средств ТСЖ, жилищно-строительных кооперативов, жилищных или иных специализированных потребительских кооперативов и собственников помещений в многоквартирных домах составляет 5,0%.

Общий объем финансирования программы в 2008 году составит 358196,6 тыс. рублей, в том числе за счет средств:

1) Фонда - 241138,0 тыс. рублей;

2) местных бюджетов соответствующих муниципальных образований Иркутской области - 99148,8 тыс. рублей;

3) ТСЖ, жилищно-строительных кооперативов, жилищных или иных специализированных потребительских кооперативов и собственников помещений в многоквартирных домах - 17909,8 тыс. руб.

Объемы и источники финансирования в разрезе соответствующих муниципальных образований Иркутской области в общем объеме финансирования программы представлены в таблице № 1.

Таблица №1

№, п/п

Наименование муниципального образования

Объем средств на капитальный ремонт многоквартирных домов, тыс. руб.

всего

в том числе средства

Фонда

местных бюджетов

собственников

1

Муниципальное образование

города Братска

127896,7

86100,1

35401,8

6394,8

2

Муниципальное образование

«город Саянск»

23530,0

15840,4

6513,1

1176,5

3

Муниципальное образование

«город Свирск»

4700,1

3164,1

1301,0

235,0

4

Муниципальное образование города Усолье-Сибирское

108185,7

72830,6

29945,8

5409,3

5

Муниципальное образование

город Усть-Илимск

10754,6

7240,0

2976,9

537,7

6

Муниципальное образование

«город Черемхово»

28286,1

19042,2

7829,6

1414,3

7

Байкальское муниципальное образование, городское поселение

25941,7

17464,0

7180,6

1297,1

8

город Шелехов, городское поселение

28901,7

19456,6

8000,0

1445,1

ИТОГО

358196,6

241138,0

99148,8

17909,8

В соответствии с частью 3 статьи 20 Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» получателями средств Фонда в 2008 году являются соответствующие муниципальные образования Иркутской области.

Поступившие в местные бюджеты соответствующих муниципальных образований Иркутской области средства Фонда и средства местных бюджетов используется органами местного самоуправления соответствующих муниципальных образований Иркутской области в порядке, предусмотренном частями 4-11 статьи 20 Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».

Объем финансирования программы рассчитан исходя из планируемого перечня работ по проведению капитального ремонта и нормативных документов по определению сметной стоимости при проведении строительных и ремонтно-строительных работ, но не более предельной стоимости проведения капитального ремонта на один квадратный метр общей площади помещений многоквартирного дома

{абзац десятый раздела V введен постановлением Правительства Иркутской области от 13.03.2009 г. № 64-пп}

В результате реализации мероприятий программы будет произведен капитальный ремонт многоквартирных домов общей площадью 988 тыс. квадратных метров.

{абз.1 раздела VI изменен постановлением Правительства Иркутской области от 21.04.2009 г. № 121-пп}

Планируемые показатели выполнения программы в 2008 году приведены в приложении 2 к программе.

Планируемые показатели выполнения программы будут формироваться нарастающим итогом (с 2008 по 2011 годы) отдельно по каждому соответствующему муниципальному образованию Иркутской области, включенному в областные адресные программы капитального ремонта многоквартирных домов, разработка которых планируется в обязательном порядке в 2009, 2010 и 2011 годах.

Контроль за ходом реализации программы осуществляют Фонд согласно статье 22 Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», Министерство жилищной политики, энергетики, транспорта и связи Иркутской области, органы местного самоуправления соответствующих муниципальных образований Иркутской области.

{абзац первый раздела VII изменен постановлением Правительства Иркутской области от 13.03.2009 г. № 64-пп}

Координацию деятельности исполнителей программы осуществляет ответственный исполнитель программы - Министерство жилищной политики, энергетики, транспорта и связи Иркутской области, которое ежегодно в сроки и по форме, которые утверждены правлением Фонда, формирует за подписью Губернатора Иркутской области и представляет в Фонд, а также размещает на официальном сайте Правительства Иркутской области в сети «Интернет»:

{абзац второй раздела VII изменен постановлением Правительства Иркутской области от 13.03.2009 г. № 64-пп}

1) отчет о ходе реализации программы и выполнения предусмотренных статьей 14 Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» условий предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда;

2) отчет Правительства Иркутской области о расходовании средств Фонда за прошедший отчетный период (2008 год).

{абзац четвертый раздела VII изменен постановлением Правительства Иркутской области от 13.03.2009 г. № 64-пп}

Органы местного самоуправления соответствующих муниципальных образований Иркутской области, которым предоставлена финансовая поддержка за счет средств Фонда на долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов, порядке и в сроки, которые установлены правовым актом Правительства Иркутской области, обязаны направлять в Министерство жилищной политики, энергетики, транспорта и связи Иркутской области отчеты о ходе реализации программы и выполнения предусмотренных статьей 14 Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» условий предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда.

{абзац пятый раздела VII изменен постановлением Правительства Иркутской области от 13.03.2009 г. № 64-пп}

Заместитель Губернатора Иркутской области

С.Ф. Брилка

*Приложение 1 к региональной адресной программе по проведению капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области в 2008 году имеется на бумажном носителе в архивном фонде Федерального регистра

{приложение 1 изменено постановлением Правительства Иркутской области от 21.04.2009 г. № 121-пп}

Приложение 2 к региональной адресной программе

по проведению капитального ремонта

многоквартирных домов Иркутской области в 2008 году

ПЛАНИРУЕМЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ВЫПОЛНЕНИЯ РЕГИОНАЛЬНОЙ АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЫ ПО ПРОВЕДЕНИЮ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ В 2008 ГОДУ

Показатели выполнения программы

Единицы измере-

ния

Достигнуто в результате выполнения программы

в целом по Иркутской области

Муници-пальное образование города Братска

Муници-пальное образование «город Саянск»

Муници-

пальное образование «город Свирск»

Муници-

пальное образование города Усолье-Сибирское

Муници-

пальное образование город Усть-Илимск

Муници-

пальное образование «город Черемхово»

Байкальское муници-пальное образование, городское поселение

город Шелехов, городское поселение

1. Жилищный фонд, в котором будет проведен капитальный ремонт в 2008 году:

1.1. количество многоквартирных домов

шт.

338

195

14

11

22

4

10

63

19

1.2. общая площадь жилищного фонда, всего,

тыс. кв. м

946,152

643,811

98,171

5,374

42,528

13,305

35,564

42,650

64,749

1.3. в том числе общая площадь жилых помещений, находящихся в собственности граждан

тыс. кв. м

693,664

443,587

95,210

3,139

30,930

11,039

20,951

35,456

53,351

{строки 1.2, 1.3 в редакции постановления Правительства Иркутской области от 21.04.2009 г. № 121-пп}

2. Доля многоквартирных домов, в которых проведен капитальный ремонт:

2.1. от общего числа многоквартирных домов, включенных в программу в 2008 году

проценты

100

57,7

4,2

3,3

6,5

1,2

2,9

18,6

5,6

2.2. от общего числа многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту на дату принятия программы

проценты

17,4

20,0

20,0

21,1

5,6

9,5

9,2

36,4

14,8

2.3. от общего числа многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту на дату принятия первой программы (накопительным итогом)

проценты

17,4

20,0

20,0

21,1

5,6

9,5

9,2

36,4

17,4

3. Доля многоквартирных домов, в которых будут установлены приборы учета потребления ресурсов и (или) узлы управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа) в 2008 году

проценты

15,7

0

64,0

18,2

100,0

25,0

100,0

0

47,3

4. Доля многоквартирных домов, в которых будет проведен в 2008 году комплексный капитальный ремонт согласно установленному Федеральным законом перечню работ по капитальному ремонту:

4.1. от общего числа многоквартирных домов, включенных в программу

проценты

9,2

0

0

0

6,2

0

3,0

0

0

4.2. от общего числа многоквартирных домов, включенных во все программы за период действия Фонда (накопительным итогом)

проценты

9,2

0

0

0

6,2

0

3,0

0

0

{строки 4, 4.1, 4.2 в редакции постановления Правительства Иркутской области от 21.04.2009 г. № 121-пп}

5. Объем финансирования проведения капитального ремонта в 2008 году,

5.1. всего:

млн. руб.

358,197

127,897

23,530

4,700

108,186

10,754

28,286

25,942

28,902

в том числе:

5.2. за счет средств Фонда

млн. руб.

241,138

86,100

15,840

3,164

72,831

7,240

19,042

17,464

19,457

5.3. за счет местных бюджетов, предусмотренных на долевое финансирование программы

млн. руб.

98,149

35,402

6,513

1,301

29,946

2,977

7,829

7,181

8,000

5.4. за счет средств товариществ собственников жилья, иных кооперативов или собственников помещений в многоквартирных домах

млн. руб.

17,910

6,395

1,177

0,235

5,409

0,538

1,414

1,297

1,445

6. Средняя стоимость проведения капитального ремонта в 2008 году

тыс. руб./кв.м

0,363

0,194

0,231

0,864

2,516

0,701

0,795

0,407

0,442

{строка 6 в редакции постановления Правительства Иркутской области от 21.04.2009 г. № 121-пп}

7. Изменение количества МКД, в которых созданы товарищества собственников жилья:

7.1. с даты принятия программы

шт./

процент

820/100

565/68,9

7/0,9

17/2,1

59/7,2

30/3,6

92/11,2

20/2,4

30/3,7

7.2. с даты принятия первой программы (накопительным итогом)

шт./

процент

820/100

565/68,9

7/0,9

17/2,1

59/7,2

30/3,6

92/11,2

20/2,4

30/3,7

8. Доля израсходованных средств лимита финансовой поддержки Фонда Иркутской области на проведение капитального ремонта многоквартирных домов 2008 году:

8.1. на программу

проценты

8,78

3,13

0,57

0,11

2,65

0,26

0,71

0,64

0,71

8.2. на все реализованные программы

проценты

8,78

3,13

0,57

0,11

2,65

0,26

0,71

0,64

0,71

9. Остаток средств лимита Иркутской области на проведение капитального ремонта многоквартирных домов

млн. руб.

2506,278