Об утверждении Порядка изменения установленной договором аренды арендной платы в случае принятия решения о введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории Исилькульско...



Администрация Исилькульского муниципального района

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

от 10.06.2020 г. № 241

г. Исилькуль

Об утверждении Порядка изменения установленной

договором аренды арендной платы в случае принятия

решения о введении режима повышенной готовности

или чрезвычайной ситуации на территории Исилькульского муниципального района Омской области

В соответствии с Федеральным законом от 01.04.2020 г. № 98-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций», постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2020 года № 439 «Об установлении требований к условиям и срокам отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества», распоряжением Правительства Российской Федерации от 19 марта 2020 год № 670-р «О мерах поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства», Федеральным законом от 06.10.2003 года № 131-Ф3 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», руководствуясь Уставом Исилькульского муниципального района, Администрация Исилькульского муниципального района постановляет:

1. Утвердить прилагаемый Порядок изменения установленной договором аренды арендной платы в случае принятия решения о введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории Исилькульского муниципального района Омской области.

2. Опубликовать (обнародовать) настоящее постановление, разместить на официальном сайте Администрации Исилькульского муниципального района в информационно- телекоммуникационной сети «Интернет».

Глава муниципального района А.И. Лямзин

Приложение № 1

к постановлению Администрации

Исилькульского муниципального района

от 10.06.2020 г.  № 241

ПОРЯДОК

изменения установленной договором аренды арендной платы в случае принятия решения о введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории Исилькульского муниципального района

Омской области

              1. Настоящий порядок регулирует вопросы изменения установленной договором аренды арендной платы в случаях, установленных федеральным законодательством, при принятии решения уполномоченным органом о введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории Исилькульского муниципального района Омской области.

Основанием для изменения арендной платы в соответствии с настоящим порядком является решение Администрации Исилькульского Омской области об оказании мер имущественной поддержки в условиях режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации, принятое в соответствии с федеральным и областным законодательством, муниципальными нормативно правовыми актами.

              2. Настоящий порядок распространяет свое действие на недвижимое имущество, находящееся в казне Исилькульского муниципального района Омской области, а также недвижимое имущество, закрепленное на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальными предприятиями Исилькульского муниципального района Омской области и муниципальными учреждениями Исилькульского муниципального района Омской области.

Действие настоящего порядка распространяется на недвижимое имущество (за исключением земельных участков, жилых помещений), находящееся в казне Исилькульского муниципального района Омской области или закрепленное на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями и предприятиями Исилькульского муниципального района Омской области, переданное по договорам аренды, которые заключены до принятия решения о введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории Исилькульского муниципального района Омской области.

              3. При введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории Исилькульского муниципального района Омской области годовой размер арендной платы в соответствующем году уменьшается на сумму арендных платежей за весь период действия режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории Исилькульского муниципального района Омской области,  в том числе в случае требования арендатора уменьшения арендной платы за период 2020 года в связи с невозможностью использования имущества, связанной с принятием решения о введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории Исилькульского муниципального района Омской области.

              4. Изменение размера арендной платы осуществляется на основании поступивших заявлений арендаторов соответствующих объектов недвижимости путем заключения дополнительных соглашений к договорам аренды.

Для заключения дополнительного соглашения арендатор подает заявление арендодателю об изменении арендной платы.

              Срок рассмотрения заявления не должен превышать 10 рабочих дней.

По результатам рассмотрения представленных документов арендодатель:

- обеспечивает подготовку проекта дополнительного соглашения и его направление на подписание арендатору;

- отказывает в заключении дополнительного соглашения.

              Основанием для отказа в заключении дополнительного соглашения является поступление заявления от лица, не подпадающего под условия, установленные пунктами 1, 2 настоящего Порядка.