Об утверждении методики оценки эффективности использования муниципального имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования городской округ Саки Республики Крым, в то...



О передаче имущества муниципальному

РЕСПУБЛІКА КРИМ

АДМІНІСТРАЦІЯ МІСТА САКИ

РЕСПУБЛИКАКРЫМ

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА САКИ

КЪЫРЫМ ДЖУМХУРИЕТИНИНЪ

САКЪ ШЕЭР ИДАРЕСИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

             

10           июня                     20                                                     431

«_____»_______________20______г.                                                                                    №___________

Об утверждении методики оценки эффективности использования муниципального имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования городской округ Саки Республики Крым, в том числе закрепленных                        на праве оперативного управления или хозяйственного ведения за муниципальными учреждениями, предприятиями

В соответствии со статьей 16 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Гражданским кодексом Российской Федерации,  Законом Республики Крым  от 21.08.2014  № 54-ЗРК                 «Об основах местного самоуправления в Республике Крым», решением сессии от 27.03.2015 №1-21/2 «Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью муниципального образования городской округ Саки Республики Крым, поручением Главы Республики Крым от 13.09.2019 года № 1/01-32/5848, Уставом муниципального образования городской округ Саки Республики Крым

администрация города Саки Республики Крым постановляет:

Утвердить методику оценки эффективности использования муниципального имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования городской округ Саки Республики Крым, в том числе закрепленных на праве оперативного управления или хозяйственного ведения за муниципальными учреждениями, предприятиями (Приложение).

Отделу организационной работы и делопроизводства опубликовать данное постановление в установленном порядке путем размещения его на официальном сайте муниципального образования городской округ Саки Республики Крым (http://adm-saki.ru/), официальном  портале Правительства Республики Крым на странице муниципального образования городской округ Саки Республики Крым (http://saki.rk.gov.ru/).

3. Настоящее постановление вступает в законную силу с момента его подписания.

4. Контроль за выполнением постановления оставляю за собой.

Глава администрации                                                                                                       А.Д. Овдиенко

Направлено: дело, ОИО, МБУ «Городское хозяйство», МУП «СТПО», Отдел образования, МКУ «Центр по ОДОУ», МУП «Сакское ЖЭО», Фин. управление, УТиСЗН, Отдел культуры, Цент культуры, МКУ «Сакиинвестпроект», МАУ «Редакция газеты «Слово города», МБОУ ДО «ЦДЮТ», МБУ «Спорт школа», МБОУ ДОД «Детская музыкальная школа им.Ю.Богатикова», МКУ «Управление по АХО», МБУ «Городская библиотека им.Н.В.Гоголя», МБУ «Музей краеведения и истории грязелечения», Регистр НПА

Приложение

                                                                                                                         к постановлению

                                                                                                                         администрации города Саки

                                                                                                                         от 10.06.2020 г.  №  431

МЕТОДИКА

оценки эффективности использования муниципального имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования городской округ Саки Республики Крым, в том числе закрепленных  на праве оперативного управления или хозяйственного ведения за муниципальными учреждениями, предприятиями.

1. Оценка эффективности использования муниципального имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования городской округ Саки Республики Крым, в том числе закрепленных на праве оперативного управления или хозяйственного ведения за муниципальными учреждениями, предприятиями (далее недвижимое имущество), осуществляется Комиссией по распоряжению муниципальным имуществом (далее - Комиссия).

2. Комиссия осуществляет проведение оценки эффективности использования недвижимого имущества совместно с другими структурными подразделениями администрации города Саки Республики Крым, муниципальными учреждениями муниципального образования городской округ Саки Республики Крым, муниципальными унитарными предприятиями муниципального образования городской округ Саки Республики Крым на основании значении показателей, предусмотренных пунктами 4 - 7 настоящей Методики.

3. В целях проведения оценки эффективности   использования недвижимого имущества муниципальные учреждения, унитарные предприятия, ежегодно до 10 апреля представляют в администрацию города Саки Республики Крым, для рассмотрения на Комиссии, сведения о закрепленном за ними недвижимом имуществе, по форме, согласно приложению 1.

4. Отдел имущественных отношений администрации города Саки Республики Крым самостоятельно формирует сведения о недвижимом имуществе, находящемся в казне муниципального образования городской округ Саки Республики Крым по форме, согласно приложению 1.

5. Показатель целевого использования объекта недвижимого имущества, закрепленного за муниципальным учреждением, определяется по формуле:

Ny = где:

Ny - целевое использования объекта недвижимого имущества, закрепленного за муниципальным учреждением;

Sобщ - общая площадь объекта недвижимого имущества, закрепленного за муниципальным учреждением;

Sисп. -               площадь объекта недвижимого имущества, используемая муниципальным учреждением, рассчитанная по формуле:

Sисп. = Sд. + Sар, где:

              Sд. - площадь объекта недвижимого имущества, используемая муниципальным учреждением для оказания муниципальных услуг (выполнения работ) при выполнении муниципального задания, платных услуг и осуществления иной приносящей доход деятельности;

Sар. -              площадь объекта недвижимого имущества, переданная в пользование третьим лицам по договорам аренды, договорам безвозмездного пользования и иным основаниям.

При расчете показателя целевого использования объекта недвижимого имущества, закрепленного за муниципальным учреждением, площадь недвижимого имущества, закрепленного за муниципальным учреждением, применяется без учета площади помещений общего пользования (коридоров, тамбуров, переходов, лестничных клеток, лифтовых шахт, внутренних открытых лестниц, помещений, предназначенных для размещения инженерного оборудования и инженерных сетей) (далее — помещения общего пользования).

Значение показателяNу рассчитывается ежегодно до 0l мая и заносится в таблицу 1, согласно приложению 2.

В случае, если часть объекта недвижимого имущества, закрепленного за муниципальным учреждением, признается неиспользуемой, Комиссией осуществляется подготовка предложений по повышению эффективности использования объекта недвижимого имущества, закрепленного за муниципальным учреждением, при значениях                   Nу, превышающих 10%.

6. Показатель целевого использования объекта недвижимого имущества, закрепленного за унитарным предприятием, определяется по формуле:

Nп = где:

Nп - целевое использования объекта недвижимого имущества, закрепленного за унитарным предприятием;

Sобщ - общая площадь объекта недвижимого имущества, закрепленного за унитарным предприятием;

Sисп. -               площадь объекта недвижимого имущества, используемая унитарным предприятием, рассчитанная по формуле:

Sисп. = Sуд. + Sар, где:

Sуд. - площадь объекта недвижимого имущества, используемая для осуществления уставной деятельности унитарного предприятия;

Sар. -              площадь объекта недвижимого имущества, переданная в пользование третьим лицам по договорам аренды, договорам безвозмездного пользования и иным основаниям.

При расчете показателя целевого использования объекта недвижимого имущества, закрепленного за унитарным предприятием, площадь недвижимого имущества, закрепленного за унитарным предприятием, применяется без учета площади помещений общего пользования (коридоров, тамбуров, переходов, лестничных клеток, лифтовых шахт, внутренних открытых лестниц, помещений, предназначенных для размещения инженерного оборудования и инженерных сетей) (далее — помещения общего пользования).

Значение показателяNп рассчитывается ежегодно до 0l мая и заносится в таблицу 2, согласно приложению 2.

В случае, если часть объекта недвижимого имущества, закрепленного за унитарным предприятием, признается неиспользуемой, Комиссией осуществляется подготовка предложений по повышению эффективности использования объекта недвижимого имущества, закрепленного за унитарным предприятием, при значениях Nп,                                        превышающих 10%.

7. Показатель государственной регистрации вещных прав (право собственности, хозяйственное ведение, оперативное управление) на объекты капитального строительства, находящиеся в муниципальной собственности муниципального образования городской округ Саки Республики Крым, находящиеся в казне или закрепленные за органами местного самоуправления, муниципальными учреждениями и унитарными предприятиями, определяется по формуле:

Nр = где:

Np- государственная регистрация вещных прав (право собственности, хозяйственное ведение, оперативное управление) на объекты капитального строительства;

Орег. - количество объектов капитального строительства, находящихся в собственности муниципального образования городской округ Саки Республики Крым и внесенных в реестр муниципального имущества муниципального образования городской округ Саки Республики Крым, прошедших государственную регистрацию вещных прав (право собственности, хозяйственное ведение, оперативное управление);

Ообщ. общее количество объектов капитального строительства, находящихся в собственности муниципального образования городской округ Саки Республики Крым, внесенных в реестр муниципального имущества муниципального образования городской округ Саки Республики Крым.

Значение показателя Np  рассчитывается ежегодно до 01 мая и заносится в таблицу 3, согласно приложению 2.

Показатель признается удовлетворительным при значениях Np превышающих 50%.

8. Показатель использования имущества, находящегося в казне муниципального образования городской округ Саки Республики Крым, являющегося объектами капитального строительства, определяется по формуле:

Nк = где:

Nк - использование имущества, находящегося в казне муниципального образования городской округ Саки Республики Крым, являющегося объектами капитально строительства;

Ок - количество объектов имущества, находящегося в казне муниципального образования городской округ Саки Республики Крым, являющегося объектами капитально строительства, включенных в план приватизации, предоставленных в аренду, переданных в рамках концессионного соглашения, переданных в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства или безвозмездное пользование;

Ор. -              общее количество объектов имущества, находящегося в казне муниципального образования городской округ Саки Республики Крым, являющегося объектами капитального строительства.

Значение показателя Nк  рассчитывается ежегодно до 01 мая и заносится в таблицу 4, согласно приложению 2.

Показатель признается удовлетворительным в случае, если значение Nк остается неизменным или имеет положительную динамику по сравнению с предыдущим отчетным периодом.

9. Комиссия после проведения оценки эффективности использования недвижимого имущества в срок до 1 июля года, следующего за отчетным, осуществляет подготовку предложений по повышению эффективности использования недвижимого имущества, вовлечению выявленного неиспользуемого недвижимого имущества в хозяйственный оборот (передача по договору аренды, договору безвозмездного пользования, отчуждение), предложений по перераспределению имущества между муниципальными учреждениями и унитарными предприятиями, по рассмотрению на заседаниях рабочей группы по вопросам оказания имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства на территории муниципального образования городской округ Саки Республики Крым.

Начальник отдела

имущественных отношений                                                                      Е.А. Дмитриева

Заместитель главы администрации                                                        Ю.А. Предыбайло

Приложение №1 к Мелодике оценки эффективности использования объектов недвижимого имущества, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования городской округ Саки Республики Крым, закрепленных на праве оперативного управления или хозяйственного ведения                                       за муниципальными учреждениями, предприятиями

Сведения об объекте недвижимого имущества

____________________________________________________

(полное наименование организации (правообладателя объекта)

по состоянию на «____» «______________» 20__года

№ п/п

Наименование показателя

Значение показателя

1

Наименование объекта недвижимости (указывается в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права, выпиской из ЕГРН либо технической документацией)

2

Кадастровый номер объекта недвижимости

3

Месторасположение объекта

4

Назначение объекта

5

Право пользования, номер распорядительного документа, дата

6

Государственная регистрация права оперативного управления, хозяйственного ведения (дата, номер регистрационной записи)

7

Общая площадь, кв.м (с указанием полезной площади и площади помещения общего пользования)

8

Протяженность, кв.м

9

Описание физического состояния объекта (удовлетворительное, неудовлетворительное, иные сведения)

10

Sобщ.

11

Sд. (для муниципальных учреждений)

12

Sуд. (для унитарных предприятий)

13

Sар.

Данные, отраженные в форме, подтверждаем:

Руководитель организации (правообладателя объекта):

_________________________________    ________________  ________________________

(должность)                                             (подпись)                                  (Ф.И.О.)

Главный бухгалтер организации (правообладателя объекта):

_________________________________    ________________  ________________________

(должность)                                             (подпись)                                  (Ф.И.О.)

СОГЛАСОВАНО:

Представитель учредителя муниципального учреждения:

_________________________________    ________________  ________________________

(должность)                                             (подпись)                                  (Ф.И.О.)

Приложение №2 к Мелодике оценки эффективности использования объектов недвижимого имущества, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования городской округ Саки Республики Крым, закрепленных на праве оперативного управления или хозяйственного ведения                                       за муниципальными учреждениями, предприятиями

Значение показателей эффективности использования имущества

по состоянию на «____» «______________» 20__года

№ п/п

Наименование муниципального учреждения

Наименование объекта недвижимости

Адрес, кадастровый номер

Sобщ.

Sисп.

Ny

1.

…

№ п/п

Наименование муниципального учреждения

Наименование объекта недвижимости

Адрес, кадастровый номер

Sобщ.

Sисп.

Nп

1.

…

№ п/п

Наименование муниципального учреждения

Наименование объекта недвижимости

Адрес, кадастровый номер

Ообщ.

Орег.

Nр

1.

…

№ п/п

Наименование муниципального учреждения

Наименование объекта недвижимости

Адрес, кадастровый номер

Ор

Ок

Nк

1.

…