О внесении изменений и дополнений в постановление Администрации (Правительства) Курганской области от 20 декабря 2005 года № 523 "Об утверждении Положения о порядке определения размера и сроках в...



Постановление

Администрации (Правительства) Курганской области

от 10 июля 2007 года №290

О внесении изменений и дополнений в постановление Администрации (Правительства) Курганской области от 20 декабря 2005 года № 523 «Об утверждении Положения о порядке определения размера и сроках внесения арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности, расположенные на территории Курганской области»

г. Курган

(ПРИЗНАНО УТРАТИВШИМ СИЛУ:

Постановление Правительства Курганской области от 12.05.2009г. №234: НГР RU45000200900114)

В целях приведения нормативного правового акта в соответствие с действующим законодательством и установления единого порядка исчисления размера годовой арендной платы за земельные участки, расположенные на территории административного центра Курганской области города Кургана, Администрация (Правительство) Курганской области

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Внести в приложение к постановлению Администрации (Правительства) Курганской области от 20 декабря 2005 года № 523 «Об утверждении Положения о порядке определения размера и сроках внесения арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности, расположенные на территории Курганской области» следующие изменения и дополнения:

1) пункт 3 раздела I Положения изложить в следующей редакции:

«3. Расчёт арендной платы за земельные участки, предоставленные для проектирования, строительства (размещения) и реконструкции объектов, не относящихся к жилищному строительству, производится с учётом коэффициента 1 в течение трёхлетнего срока для капитальных объектов и одного года для временных сооружений (платных автостоянок и др.). В случае превышения указанных сроков до сдачи объекта в эксплуатацию или до государственной регистрации права собственности на построенный объект недвижимости арендная плата начисляется с коэффициентом 2.

При установлении проектной документацией и правовыми актами о предоставлении земельных участков в аренду нормативных сроков строительства отдельных объектов более трёх лет, арендная плата начисляется с коэффициентом 2 после истечения установленного нормативного срока строительства.

Расчёт арендной платы за земельные участки, предоставленные для жилищного строительства, за исключением случаев предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства, производится с учётом коэффициента 2 (двукратная ставка земельного налога) в течение срока проектирования, строительства (размещения) и реконструкции, но не более трёх лет.

В случае, если по истечении трёх лет с даты предоставления в аренду земельного участка для жилищного строительства, за исключением случаев предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства, не введён в эксплуатацию построенный на таком земельном участке объект недвижимости, расчёт арендной платы за земельный участок производится с коэффициентом 4 (четырёхкратная ставка земельного налога) вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.»;

2) пункт 3-1 раздела I Положения дополнить третьим абзацем следующего содержания:

«Расчёт арендной платы за земельные участки, на которых расположены принадлежащие арендаторам земельных участков на праве собственности нежилые объекты недвижимости до определения их функционального назначения или разрешенного использования, а также объекты недвижимости, сдаваемые собственниками в аренду, производится с коэффициентом 3. Расчёт осуществляется исходя из кадастровой стоимости таких земельных участков или удельного показателя кадастровой стоимости земли, указанных в кадастровой карте.»;

3) раздел I Положения дополнить пунктом 3-2 следующего содержания:

«3-2. Ежегодная арендная плата за земельный участок, предоставленный лицу для жилищного строительства в соответствии с пунктом 15 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» или лицу, к которому перешли права и обязанности по договору аренды такого земельного участка, устанавливается:

в размере двух с половиной процентов от кадастровой стоимости земельного участка в случае, если объекты недвижимости на предоставленном земельном участке не введены в эксплуатацию по истечении двух лет с даты заключения договора аренды земельного участка;

в размере пяти процентов от кадастровой стоимости земельного участка в случае, если объекты недвижимости на предоставленном земельном участке не введены в эксплуатацию по истечении трёх лет с даты заключения договора аренды земельного участка.»;

4) приложение «Дифференцированные коэффициенты для расчёта арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности, по видам функционального использования земель в кратности к ставке земельного налога» изложить в следующей редакции:

N ¦ Вид функционального использования земель ¦ Значение ¦

¦п/п¦ ¦ коэффици- ¦

¦ ¦ ¦ ента ¦

+---+-----------------------------------------------+-----------+

¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦

+---+---------------------T-------------------------+-----------+

¦1. ¦ЗЕМЛИ ПОД ЖИЛЫМИ¦Земельные участки¦ 1 ¦

¦ ¦ДОМАМИ МНОГОЭТАЖНОЙ¦многоэтажных жилых домов,¦ ¦

¦ ¦ЗАСТРОЙКИ ¦общежитий, прочих жилых¦ ¦

¦ ¦ ¦зданий ¦ ¦

¦ ¦ +-------------------------+-----------+

¦ ¦ ¦Земельные участки для¦ 2 ¦

¦ ¦ ¦строительства ¦ ¦

¦ ¦ ¦многоэтажных жилых домов,¦ ¦

¦ ¦ ¦общежитий, прочих жилых¦ ¦

¦ ¦ ¦зданий ¦ ¦

+---+---------------------+-------------------------+-----------+

¦2. ¦ЗЕМЛИ ПОД ДОМАМИ¦Земельные участки¦ 1, но не ¦

¦ ¦ИНДИВИДУАЛЬНОЙ ЖИЛОЙ¦индивидуальных жилых¦менее 0,75 ¦

¦ ¦ЗАСТРОЙКИ, В ТОМ¦домов ¦руб. за кв.¦

¦ ¦ЧИСЛЕ ПРЕДОСТАВЛЕННЫЕ¦ ¦ м в год ¦

¦ ¦ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ¦ ¦ ¦

+---+---------------------+-------------------------+-----------+

¦3. ¦ЗЕМЛИ ДАЧНЫХ И¦Земельные участки дачных¦ 1, но не ¦

¦ ¦САДОВОДЧЕСКИХ ¦и садоводческих¦менее 0,37 ¦

¦ ¦ОБЪЕДИНЕНИЙ ГРАЖДАН ¦объединений граждан ¦руб. за кв.¦

¦ ¦ ¦ ¦ м в год ¦

+---+---------------------+-------------------------+-----------+

¦ 4 ¦ЗЕМЛИ ГАРАЖЕЙ И¦Земельные участки¦ 1 ¦

¦ ¦АВТОСТОЯНОК ¦коллективных гаражей,¦ ¦

¦ ¦ ¦хозблоков, погребов,¦ ¦

¦ ¦ ¦подземных гаражей, крытых¦ ¦

¦ ¦ ¦автостоянок ¦ ¦

¦ ¦ +-------------------------+-----------+

¦ ¦ ¦Земельные участки с¦ ¦

¦ ¦ ¦расположенными на них¦ ¦

¦ ¦ ¦индивидуальными гаражами,¦ ¦

¦ ¦ ¦хозблоками, погребами: ¦ ¦

¦ ¦ ¦- площадью до 60 кв. м, ¦ 1,2 ¦

¦ ¦ ¦- площадью более 60 кв. м¦ 3 ¦

¦ ¦ +-------------------------+-----------+

¦ ¦ ¦Земельные участки гаражей¦ 1 ¦

¦ ¦ ¦служебного пользования ¦ ¦

+---+---------------------+-------------------------+-----------+

¦5. ¦ЗЕМЛИ ПОД ОБЪЕКТАМИ¦Земельные участки¦ 5,5 ¦

¦ ¦ТОРГОВЛИ, ¦магазинов, универмагов,¦ ¦

¦ ¦ОБЩЕСТВЕННОГО ¦гастрономов, универсамов,¦ ¦

¦ ¦ПИТАНИЯ, БЫТОВОГО¦рынков, ярмарок, складов,¦ ¦

¦ ¦ОБСЛУЖИВАНИЯ, ¦входящих в комплекс¦ ¦

¦ ¦АВТОСЕРВИСА, ¦торговых предприятий, а¦ ¦

¦ ¦АВТОЗАПРАВОЧНЫМИ И¦также складов, с которых¦ ¦

¦ ¦ГАЗОНАПОЛНИТЕЛЬНЫМИ ¦осуществляется оптовая и¦ ¦

¦ ¦СТАНЦИЯМИ И ДРУГИМИ¦(или) розничная торговля,¦ ¦

¦ ¦ОБЪЕКТАМИ ПО ОКАЗАНИЮ¦и других объектов¦ ¦

¦ ¦ПЛАТНЫХ УСЛУГ¦торговли, кроме¦ ¦

¦ ¦НАСЕЛЕНИЮ ¦мелкорозничной. ¦ ¦

¦ ¦ ¦Земельные участки под¦ ¦

¦ ¦ ¦объектами, используемыми¦ ¦

¦ ¦ ¦для оказания платных¦ ¦

¦ ¦ ¦услуг населению: ¦ ¦

¦ ¦ ¦- негосударственные¦ ¦

¦ ¦ ¦лечебные, диагностические¦ ¦

¦ ¦ ¦центры и кабинеты,¦ ¦

¦ ¦ ¦ветеринарные лечебницы; ¦ ¦

¦ ¦ ¦- гостиницы, ателье,¦ ¦

¦ ¦ ¦парикмахерские, ¦ ¦

¦ ¦ ¦мастерские по ремонту¦ ¦

¦ ¦ ¦часов, бытовой техники,¦ ¦

¦ ¦ ¦мебели, химчистки,¦ ¦

¦ ¦ ¦прачечные, бани, сауны,¦ ¦

¦ ¦ ¦пункты проката, столовые;¦ ¦

¦ ¦ ¦- другие объекты бытового¦ ¦

¦ ¦ ¦обслуживания населения,¦ ¦

¦ ¦ ¦кроме земельных участков,¦ ¦

¦ ¦ ¦для которых установлен¦ ¦

¦ ¦ ¦иной размер арендной¦ ¦

¦ ¦ ¦платы ¦ ¦

¦ ¦ +-------------------------+-----------+

¦ ¦ ¦Земельные участки казино,¦ 40 ¦

¦ ¦ ¦бильярдных, залов игровых¦ ¦

¦ ¦ ¦автоматов ¦ ¦

¦ ¦ +-------------------------+-----------+

¦ ¦ ¦Земельные участки других¦ 20 ¦

¦ ¦ ¦досугово-развлекательных ¦ ¦

¦ ¦ ¦объектов ¦ ¦

¦ ¦ +-------------------------+-----------+

¦ ¦ ¦Земельные участки: ¦ 15 ¦

¦ ¦ ¦- под объектами¦ ¦

¦ ¦ ¦мелкорозничной торговли¦ ¦

¦ ¦ ¦(торговые киоски, палатки¦ ¦

¦ ¦ ¦и временные торговые¦ ¦

¦ ¦ ¦павильоны); ¦ ¦

¦ ¦ ¦- ресторанов, кафе,¦ ¦

¦ ¦ ¦интернет-кафе, ¦ ¦

¦ ¦ ¦компьютерных залов ¦ ¦

¦ ¦ +-------------------------+-----------+

¦ ¦ ¦Земельные участки¦ 7 ¦

¦ ¦ ¦автосервиса, ¦ ¦

¦ ¦ ¦автозаправочных и¦ ¦

¦ ¦ ¦газонаполнительных ¦ ¦

¦ ¦ ¦станций ¦ ¦

¦ ¦ +-------------------------+-----------+

¦ ¦ ¦Земельные участки¦ 17 ¦

¦ ¦ ¦автосервиса, ¦ ¦

¦ ¦ ¦автозаправочных и¦ ¦

¦ ¦ ¦газонаполнительных ¦ ¦

¦ ¦ ¦станций, расположенных¦ ¦

¦ ¦ ¦вдоль федеральных и¦ ¦

¦ ¦ ¦областных автодорог ¦ ¦

¦ ¦ +-------------------------+-----------+

¦ ¦ ¦Земельные участки¦ 3 ¦

¦ ¦ ¦автостоянок, оказывающих¦ ¦

¦ ¦ ¦платные услуги населению¦ ¦

¦ ¦ ¦по временному хранению¦ ¦

¦ ¦ ¦автотранспорта ¦ ¦

+---+---------------------+-------------------------+-----------+

¦6. ¦ЗЕМЛИ УЧРЕЖДЕНИЙ И¦Земельные участки под¦ 1 ¦

¦ ¦ОРГАНИЗАЦИЙ ¦объектами учреждений и¦ ¦

¦ ¦ОБРАЗОВАНИЯ, ¦организаций образования,¦ ¦

¦ ¦ЗДРАВООХРАНЕНИЯ И¦здравоохранения, ¦ ¦

¦ ¦СОЦИАЛЬНОГО ¦социального обеспечения,¦ ¦

¦ ¦ОБЕСПЕЧЕНИЯ, ¦физической культуры и¦ ¦

¦ ¦ФИЗИЧЕСКОЙ КУЛЬТУРЫ И¦спорта, культуры и¦ ¦

¦ ¦СПОРТА, КУЛЬТУРЫ И¦искусства, религиозных¦ ¦

¦ ¦ИСКУССТВА, ¦организаций ¦ ¦

¦ ¦РЕЛИГИОЗНЫХ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ОРГАНИЗАЦИЙ ¦ ¦ ¦

+---+---------------------+-------------------------+-----------+

¦7. ¦ЗЕМЛИ ПОД¦Земельные участки под¦ 1,2 ¦

¦ ¦ПРОМЫШЛЕННЫМИ ¦объектами промышленности,¦ ¦

¦ ¦ОБЪЕКТАМИ ¦транспорта, связи,¦ ¦

¦ ¦ ¦коммунального хозяйства ¦ ¦

¦ ¦ +-------------------------+-----------+

¦ ¦ ¦Земельные участки под¦ 3 ¦

¦ ¦ ¦складами ¦ ¦

¦ ¦ +-------------------------+-----------+

¦ ¦ ¦Земельные участки под¦ 1 ¦

¦ ¦ ¦объектами транспортных¦ ¦

¦ ¦ ¦систем естественных¦ ¦

¦ ¦ ¦монополий ¦ ¦

¦ ¦ +-------------------------+-----------+

¦ ¦ ¦Земельные участки под¦ 20 ¦

¦ ¦ ¦высотными объектами связи¦ ¦

¦ ¦ ¦мачто-башенного типа ¦ ¦

+---+---------------------+-------------------------+-----------+

¦8. ¦ЗЕМЛИ ПОД¦Земельные участки органов¦ 1 ¦

¦ ¦АДМИНИСТРАТИВНО- ¦государственной власти и¦ ¦

¦ ¦УПРАВЛЕНЧЕСКИМИ И¦органов местного¦ ¦

¦ ¦ОБЩЕСТВЕННЫМИ ¦самоуправления, научных и¦ ¦

¦ ¦ОБЪЕКТАМИ И ЗЕМЛИ¦общественных организаций ¦ ¦

¦ ¦ПРЕДПРИЯТИЙ, +-------------------------+-----------+

¦ ¦УЧРЕЖДЕНИЙ, ¦Земельные участки офисов¦ 5 ¦

¦ ¦ОРГАНИЗАЦИЙ ¦коммерческих организаций.¦ ¦

¦ ¦ФИНАНСИРОВАНИЯ, ¦Земельные участки¦ ¦

¦ ¦КРЕДИТОВАНИЯ, ¦административных зданий,¦ ¦

¦ ¦СТРАХОВАНИЯ И¦помещений (офисов, контор¦ ¦

¦ ¦ПЕНСИОННОГО ¦и т.п.), принадлежащих на¦ ¦

¦ ¦ОБЕСПЕЧЕНИЯ ¦праве собственности¦ ¦

¦ ¦ ¦юридическим и физическим¦ ¦

¦ ¦ ¦лицам ¦ ¦

¦ ¦ +-------------------------+-----------+

¦ ¦ ¦Земельные участки под¦ 7 ¦

¦ ¦ ¦объектами ¦ ¦

¦ ¦ ¦негосударственных ¦ ¦

¦ ¦ ¦финансово-кредитных и¦ ¦

¦ ¦ ¦страховых организаций,¦ ¦

¦ ¦ ¦пенсионных фондов,¦ ¦

¦ ¦ ¦организаций -¦ ¦

¦ ¦ ¦профессиональных ¦ ¦

¦ ¦ ¦участников рынка ценных¦ ¦

¦ ¦ ¦бумаг ¦ ¦

¦ ¦ +-------------------------+-----------+

¦ ¦ ¦Прочие земельные участки ¦ 1,5 ¦

+---+---------------------+-------------------------+-----------+

¦9. ¦ЗЕМЛИ ПОД ВОЕННЫМИ¦Земельные участки¦ 1 ¦

¦ ¦ОБЪЕКТАМИ ¦войсковых частей и других¦ ¦

¦ ¦ ¦объектов обороны ¦ ¦

+---+---------------------+-------------------------+-----------+

¦10.¦ЗЕМЛИ ПОД ОБЪЕКТАМИ¦Земельные участки¦ 1 ¦

¦ ¦ОЗДОРОВИТЕЛЬНОГО И¦санаториев, домов отдыха,¦ ¦

¦ ¦РЕКРЕАЦИОННОГО ¦пансионатов, пионерских¦ ¦

¦ ¦НАЗНАЧЕНИЯ ¦лагерей, туристических¦ ¦

¦ ¦ ¦баз, детских и спортивных¦ ¦

¦ ¦ ¦лагерей, пляжей и других¦ ¦

¦ ¦ ¦объектов массового отдыха¦ ¦

¦ ¦ ¦населения ¦ ¦

+---+---------------------+-------------------------+-----------+

¦11.¦ЗЕМЛИ ¦Земельные участки¦ 1 ¦

¦ ¦СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО¦сенокошения, ¦ ¦

¦ ¦ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ¦животноводства ¦ ¦

¦ ¦ +-------------------------+-----------+

¦ ¦ ¦Земельные участки личных¦ 1, но не ¦

¦ ¦ ¦подсобных хозяйств ¦менее 0,75 ¦

¦ ¦ ¦ ¦руб. за кв.¦

¦ ¦ ¦ ¦ м в год ¦

¦ ¦ +-------------------------+-----------+

¦ ¦ ¦Земельные участки¦ 1, но не ¦

¦ ¦ ¦индивидуального и¦менее 0,37 ¦

¦ ¦ ¦коллективного ¦руб. за кв.¦

¦ ¦ ¦огородничества ¦ м в год ¦

+---+---------------------+-------------------------+-----------+

¦12.¦ЗЕМЛИ ПОД ЛЕСАМИ В¦Земельные участки¦ 1 ¦

¦ ¦НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТАХ ¦заповедников, лесопарков,¦ ¦

¦ ¦ ¦ботанических садов,¦ ¦

¦ ¦ ¦участки под древесно-¦ ¦

¦ ¦ ¦кустарниковой ¦ ¦

¦ ¦ ¦растительностью, не¦ ¦

¦ ¦ ¦входящей в лесной фонд¦ ¦

¦ ¦ ¦(парки, сады, скверы,¦ ¦

¦ ¦ ¦бульвары и т.д.) ¦ ¦

+---+---------------------+-------------------------+-----------+

¦13.¦ЗЕМЛИ ПОД¦Земельные участки под¦ 1 ¦

¦ ¦ОБОСОБЛЕННЫМИ ВОДНЫМИ¦поверхностными водными¦ ¦

¦ ¦ОБЪЕКТАМИ ¦объектами, под полосами¦ ¦

¦ ¦ ¦отвода водоемов, каналов¦ ¦

¦ ¦ ¦и коллекторов ¦ ¦

+---+---------------------+-------------------------+-----------+

¦14.¦ПРОЧИЕ ЗЕМЛИ¦Земельные участки улиц,¦ 1 ¦

¦ ¦НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ ¦проспектов, площадей,¦ ¦

¦ ¦ ¦набережных, шоссе и т.д. ¦ ¦

¦ ¦ ¦Земельные участки земель¦ ¦

¦ ¦ ¦резерва ¦ ¦

L---+---------------------+-------------------------+------------

2. Настоящее постановление вступает в силу через 10 дней со дня его официального опубликования.

3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Губернатора Курганской области - директора департамента государственного имущества и промышленной политики Курганской области Бектимирова Д.Р.

Губернатор Курганской области О.А.Богомолов