О внесении изменений в постановление Администрации Томской области от 14.06.2012 № 226а



Бланк Главы администрации

1

АДМИНИСТРАЦИЯ ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ

Постановление № 268а от 10.07.2014 г.

О внесении изменений в постановление Администрации Томской области от 14.06.2012 № 226а

В целях совершенствования нормативного правового акта Томской области

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Внести в постановление Администрации Томской области от 14.06.2012 № 226а «Об утверждении границ зон охраны объектов культурного наследия, расположенных на территории г. Томска, режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах данных зон охраны» («Собрание законодательства Томской области», № 7/1 (84) от 16.07.2012) следующие изменения:

1) пункт 2 дополнить подпунктом 11) следующего содержания:

«11) режимы использования земель и градостроительные регламенты в охранных зонах объектов культурного наследия: ЗРР 5-69 согласно приложению № 12 к настоящему постановлению.»;

2) приложение № 1 изложить в новой редакции согласно приложению № 1 к настоящему постановлению;

3) дополнить пунктом 5 строку «Типы зон регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРФ, ЗРР)» Типологии режимов использования земель зон охраны, утвержденных указанным постановлением (приложение № 2), согласно приложению № 2 к настоящему постановлению;

4) дополнить приложением № 12 согласно приложению № 3 к настоящему постановлению.

2. Настоящее постановление вступает в силу по истечении десяти дней после дня его официального опубликования.

3. Департаменту информационной политики и общественных связей Администрации Томской области (Севостьянов) обеспечить опубликование настоящего постановления.

И.о. Губернатора Томской области

А.М.Феденёв

1

Приложение № 1

к постановлению Администрации Томской области

от 10.07.2014 № 268а

1

Приложение № 2

к постановлению Администрации Томской области

от 10.07.2014 № 268а

5. Исторические территории, сохранившие отдельные характеристики традиционной пространственно-планировочной организации, застройка которых характеризуется низкой степенью сохранности исторической структуры, обусловленной в том числе наличием дисгармоничных объектов. Предусматривает капитальный ремонт и реконструкцию объектов градостроительной среды или их замену, в том числе дисгармоничных, а также новое строительство в зонах возможного вмешательства в заданных параметрах, сохранение исторических линий застройки улиц
и функционального содержания

ЗРР 5-69

1

Приложение № 3

к постановлению Администрации Томской области

от 10.07.2014 № 268а

Приложение № 12

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением Администрации Томской области

от 14.06.2012 № 226а

Режимы использования земель и градостроительные регламенты

в охранных зонах объектов культурного наследия:

ЗРР 5-69

№ п/п

Наименование характеристик
и вида деятельности

Показатели характеристик
и видов деятельности

Требования и ограничения к земельному участку

1.

Общие требования к земельному участку

Разрешаются земляные, строительные, хозяйственные и иные работы после выявления объектов, обладающих признаками объекта археологического наследия

2.

Площадь земельного участка

Не регламентируется

3.

Принцип застройки участка

Формирование исторически сложившейся красной линии застройки и внутриквартального пространства

4.

Озеленение и благоустройство
в границах регламентного участка, в том числе ограды, ворота, дорожные покрытия, малые архитектурные формы

Благоустройство территории
и реконструкция зеленых насаждений, размещение рекламы, вывесок, автостоянок, временных построек
и объектов

5.

Ограничения хозяйственной деятельности в границах регламентного участка

Не установлены

6.

Иные требования в границах регламентного участка

Разрешается строительство подземных сооружений при наличии инженерно-геологических исследований, подтверждающих отсутствие негативного воздействия на объекты культурного наследия

Требования и ограничения к объектам ценной историко-культурной среды

1.

Общие требования

Сохранение, капитальный ремонт

2.

Конфигурация плана

Без изменения габаритов

3.

Высотные параметры

Без изменения высоты

4.

Основные строительные
и отделочные материалы

Применение только традиционного материала – дерево, кирпич

5.

Цветовое решение

Без изменения

6.

Объемно-планировочные характеристики, в том числе форма кровли, наличие мансард и др.

Не допускается устройство мансардных крыш

7.

Ограничения хозяйственной деятельности, в том числе размещение рекламных щитов, вывесок и пр.

Запрещается размещение рекламных конструкций, в том числе:

на уровне второго этажа и выше
на лицевых фасадах зданий – габаритами более 1,7 м х 2,3 м;

реклама сити-формата – пилоны, роллеры, пилларсы (пиллары) – габаритами более 1,2 м х 1,8 м;

крупноформатные магистральные щиты

8.

Иные требования

Не установлены

Требования и ограничения к существующим объектам капитального строительства

1.

Общие требования

Капитальный ремонт и реконструкция
с изменением надземных габаритов

2.

Высотные параметры

Предельная высота застройки
до карниза – не более 15,0 м;

предельная высота застройки
до конька – не более 18,0 м

3.

Основные строительные
и отделочные материалы

Применение только традиционного материала – дерево, кирпич

4.

Цветовое решение

Цветовое решение традиционное
или нейтральное по отношению
к историко-культурной среде

5.

Объемно-планировочные характеристики

Объемно-планировочное решение объекта должно соответствовать окружающей исторической застройке
в части масштаба применяемых пропорций здания, его частей, элементов и уровня детализации

6.

Ограничения хозяйственной деятельности, в том числе размещение рекламных щитов, вывесок и пр.

Не установлены

7.

Иные требования

Не установлены

Требования и ограничения к новым объектам капитального строительства

1.

Общие требования

Новое строительство

2.

Местоположение на участке

Формирование исторической линии застройки и внутриквартального пространства

3.

Высотные параметры

Предельная высота застройки
до карниза – не более 21,0 м;

предельная высота застройки до конька здания – не более 24,0 м

4.

Основные строительные
и отделочные материалы

Применение традиционного материала – дерево, кирпич

5.

Цветовое решение

Цветовое решение традиционное
или нейтральное по отношению
к историко-культурной среде

6.

Объемно-планировочные характеристики, в том числе форма кровли, наличие мансард и др.

Принцип формирования объемно-планировочной структуры объекта должен соответствовать окружающей исторической застройке в части масштаба, применяемых пропорций здания, его частей, элементов и уровня детализации.

Кровля скатная, возможна организация мансардной кровли

7.

Ограничения хозяйственной деятельности, в том числе размещение рекламных щитов, вывесок и пр.

Не установлены

8.

Иные требования

Не установлены

Требования и ограничения к дисгармоничным объектам

1.

Общие требования

Снос, реконструкция или нейтрализация объекта