Об утверждении Положения о комиссии по приемке жилых помещений приобретаемых для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без по...



О предоставлении жилых помещений

ГЛАВА

СЕРГИЕВО-ПОСАДСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 10.07.2020 № 1028-ПГ

Об утверждении Положения о комиссии по приемке

жилых помещений приобретаемых для детей-сирот и

детей, оставшихся без попечения родителей, а также

лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без

попечения родителей на территории Сергиево-Посадского

городского округа Московской области

В соответствии с Федеральными законами от 21.12.1996 №159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», от 05.04.2013 №44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд», от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»,  Законом Московской области от 29.12.2007 №248/2007-ОЗ «О предоставлении полного государственного обеспечения и дополнительных гарантий по социальной поддержке детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей», Уставом муниципального образования «Сергиево-Посадский городской округ Московской области»,

П О С Т А Н О В Л Я Ю:

                                          1. Утвердить Положение о комиссии по приемке жилых помещений приобретаемых для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей на территории Сергиево-Посадского городского округа Московской области (прилагается).

                            2. Управлению информационной политики администрации Сергиево-Посадского городского округа (А.И. Платонов) опубликовать настоящее постановление в газете «Вперед» и разместить в информационно-телекоммуникационной сети Интернет по адресу: sergiev-reg.ru.

                            3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации городского округа Мурзак О.Ю.

Глава городского округа                                                                                                   М.Ю. Токарев

Утверждено

постановлением главы Сергиево-Посадского городского округа Московской области

от 10.07.2020 № 1028-ПГ

Положение

о комиссии по приемке жилых помещений приобретаемых для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей на территории Сергиево-Посадского городского округа Московской области

1. Общие положения

              1.1. Комиссия по приемке жилых помещений, приобретаемых для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей на территории Сергиево-Посадского городского округа Московской области (далее - Комиссия) создана с целью усиления ведомственного контроля за качеством приобретаемых в муниципальную собственность жилых помещений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также установления соответствия приобретаемых жилых помещений условиям муниципальных контрактов, техническим, санитарным  и иным требованиям.              1.2. Комиссия создается при администрации Сергиево-Посадского городского округа в составе председателя, заместителя председателя, секретаря и членов Комиссии (далее – члены Комиссии).

              Комиссия создается и её состав и изменения в него утверждаются постановлением главы Сергиево-Посадского городского округа Московской области.

              В состав Комиссии входят представители: Управления опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Сергиево-Посадскому городскому округу, управления муниципальной собственности администрации городского округа, управления коммунальной инфраструктуры администрации городского округа (по согласованию), Сергиево-Посадского филиала Московского областного бюро технической инвентаризации (по согласованию), управляющих компаний (по согласованию), ГУП МО «Мособлгаз» (по согласованию), управляющей компании, а также заместитель главы администрации Сергиево-Посадского городского округа, курирующий вопросы муниципального имущества.

                            1.3. Комиссия в своей деятельности руководствуется:

                            - Федеральным законом от 21.12.1996 №159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей»,

                            - Федеральным законом от 05.04.2013 №44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд»,

                            - Федеральным законом от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»,

                            - Законом Московской области от 29.12.2007 №248/2007-ОЗ «О предоставлении полного государственного обеспечения и дополнительных гарантий по социальной поддержке детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей»

                            - иными нормативными правовыми актами по вопросам, относящимся к компетенции Комиссии.

2. Задачи Комиссии

2.1. Комиссия организует приемку жилого помещения в муниципальную собственность в соответствии со сроками и условиями муниципального контракта.

2.2. Комиссия определяет соответствие принимаемого жилого помещения, условиям муниципального контракта (технического задания).

2.3. Комиссия принимает решение о приемке обследуемого жилого помещения для приобретения его в муниципальную собственность, либо об отказе в приемке обследуемого жилого помещения.

3. Права и обязанности Комиссии

                            3.1. При приемке жилого помещения Комиссия устанавливает:

                            3.1.1.              Соответствие жилого помещения техническому паспорту (перепланировка или переустройство должны быть согласованы в установленном порядке);

                            3.1.2. Соответствие технических характеристик жилого помещения  условиям муниципального контракта (технического задания), технической документации на жилое помещение;

                            3.1.3. Отсутствие задолженности по коммунальным платежам и налогу на имущество на  приобретаемые жилые помещения на день регистрации  перехода права;

                            3.1.4. Отсутствие прав третьих лиц (не продано, не заложено, не состоит в споре, под арестом (запрещением), не обременено рентой, арендой, наймом, иными обязательствами) на обследуемое жилое помещение;

                            3.1.5. Наличие оборудования, которое должно быть установлено в жилом помещении в соответствии с техническим паспортом. Указанное оборудование должно быть подключенным к предусмотренным коммуникациям, отвечать функциональному назначению, быть пригодным для дальнейшей эксплуатации, не иметь видимых и скрытых дефектов.

                            3.2. Комиссия обязана:

                            3.2.1.Осуществлять свою деятельность в соответствии с  законодательством Российской Федерации, Московской области, нормативными правовыми актами Сергиево-Посадского городского округа Московской области и настоящим Положением;

                            3.2.2. Оформить и подписать решение в виде акта приемки (акта об отказе в приемке) жилого помещения.

                            Акт приемки (акт об отказе в приемке) жилого помещения подписываются всеми членами Комиссии.

             

4. Организация работы Комиссии

              4.1. Свою деятельность Комиссия осуществляет посредством проведения проверок (с выездом на место), составления актов приемки (об отказе в приемке) жилого помещения по результатам проверки на основании мнения всех членов Комиссии.

              4.2. Работу Комиссии возглавляет ее председатель. Председателем Комиссии назначается заместитель главы администрации Сергиево-Посадского городского округа, курирующий вопросы муниципального имущества.

              4.3. Председатель Комиссии определяет время и место работы Комиссии, организует контроль за выполнением принятых Комиссией решений.

              4.4. Заместитель председателя Комиссии выполняет поручения председателя Комиссии, а в случае его отсутствия – его полномочия.

              4.5. Секретарь Комиссии уведомляет по телефону членов Комиссии о месте, дате и времени проведения Комиссии не позднее чем за 3 рабочих дня до начала приемки жилых помещений, ведет рабочую документацию, оформляет акт приемки (акт об отказе в приемке) жилого помещения.

4.6. Комиссия правомочна принимать решения по результатам обследования, если присутствуют не менее 2/3 от утвержденного списочного состава Комиссии.

Решение принимается большинством голосов от общего количества присутствующих членов Комиссии. Если число голосов «за» и «против» при принятии решения равно, решающим является голос председательствующего.

Жилое помещение считается принятым, если акт приемки жилого помещения подписан всеми присутствующими членами Комиссии в срок, не превышающий 2 рабочих дней после проведения комиссионного обследования жилого помещения.

              4.7. Решение Комиссии в течение 2 рабочих дней оформляется актом приемки (актом об отказе в приемке) жилого помещения по установленной форме, согласно приложения к настоящему Положению, составленном в 2 экземплярах, один из которых передается Продавцу (нарочно, либо почтовым отправлением в срок, не превышающий 2 рабочих дней с даты подписания акта приемки (акта об отказе в приемке) жилого помещения).

4.8. В случае обнаружения Комиссией мелких устранимых недостатков, приемка приостанавливается на срок их устранения, но не более чем на 3 рабочих дня и назначается новая дата приемки.

4.9. В назначенную дату Комиссия осуществляет повторную приемку жилого помещения, которая оформляется в срок, установленный п. 4.7 настоящего Положения, актом приемки жилого помещения, составленном в двух экземплярах, и подписанным всеми членами Комиссии.

              Приложение

к Положению

Акт  приемки (об отказе в приемке) жилого помещения,

приобретаемого для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей на территории Сергиево-Посадского городского округа Московской области ___________________________________________________________________________

(адрес, по которому расположено жилое помещение)

                                                                                                «___» ____________ 20__года

Комиссия, действующая на основании _______________________________________

                                                                                      (указать № и дату постановления)

в составе:

председателя _______________________________________________________________

(должность, фамилия, и.о.)

заместителя председателя____________________________________________________

(должность, фамилия, и.о.)

секретаря комиссии _________________________________________________________

(должность, фамилия, и.о.)

Членов комиссии:____________________________________________________________

(должность, фамилия, и.о.)

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

и__________________________________________________________________________

(наименование юридического, физического лица, индивидуального предпринимателя, осуществляющего продажу жилых помещений)

в лице____________________________________________________________________,

(ФИО, занимаемая должность)

именуемый в дальнейшем  Поставщик,  вместе именуемые «Стороны», составили настоящий акт о нижеследующем:

        На основании муниципального контракта № ______________________ от _________ Поставщик представил для приемки Комиссии жилое помещение, расположенное по адресу:____________________________________________________.

      Комиссия проверила соответствие количественных и качественных характеристик жилого помещения условиям муниципального контракта (технического задания), технического паспорта:

№

п\п

Характеристики жилого помещения в соответствии с условиями муниципального контракта, техническим паспортом

Соответствие / несоответствие характеристик представленных к приемке жилого помещения условиями муниципального контракта

1

2

3

4

5

6

7

8

       Жилое помещение__________________________(соответствуют/не соответствуют) техническому паспорту и техническому заданию, указанному в Приложении №___ к муниципальному контракту от ________________ № ____________________________.

       Продавец гарантирует, что приобретаемые  жилое помещение на день регистрации  перехода права собственности принадлежат Продавцу, жилое помещение никому другому не продано, не заложено, не подарено, в споре и под арестом не состоит, а также  свободно от любых прав третьих лиц.

      Задолженность по коммунальным платежам и налогу на имущество за  приобретаемое жилое помещение на день регистрации  перехода права ________________ (имеется или нет).

   Комиссии представлены и ею рассмотрены нижеследующие документы, относящиеся к приобретаемым жилым помещениям:

___________________________________________________________________________

(перечислить наименование и реквизиты документов)

___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

Показания приборов учета:

Электричество

Газ

Водоснабжение:

ХВС

ГВС

        На   основании     рассмотрения    предъявленной документации  и осмотра жилого помещения Комиссия установила, что жилое помещение ________________ (соответствуют / не соответствуют) требованиям муниципального контракта.

Председатель комиссии          ________________                  ________________________

                                                            (подпись)                           (расшифровка, Ф.И.О.)

Заместитель

председателя комиссии           ________________                  ________________________

                                                            (подпись)                              (расшифровка, Ф.И.О.)

Секретарь комиссии                ________________                  _______________________

                                                            (подпись)                               (расшифровка, Ф.И.О.)

Члены комиссии                      ________________                  _________________________

                                                         (подпись)                             (расшифровка, Ф.И.О.)

                                                   ________________                  ________________________

                                                            (подпись)                                 (расшифровка, Ф.И.О.)