Основная информация
| Дата опубликования: | 10 августа 2012г. |
| Номер документа: | RU42000201200598 |
| Текущая редакция: | 5 |
| Статус нормативности: | Нормативный |
| Субъект РФ: | Кемеровская область |
| Принявший орган: | Коллегия Администрации Кемеровской области |
| Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации |
| Тип документа: | Постановления |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
ГУБЕРНАТОР КАМЧАТСКОГО КРАЯ
1
КОЛЛЕГИЯ
АДМИНИСТРАЦИИ КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
От 10.08.2012 №341
г. Кемерово
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ОТДЕЛЬНЫМ КАТЕГОРИЯМ ГРАЖДАН В СООТВЕТСТВИИ С ЗАКОНОМ КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 17.04.2006 №46-ОЗ «О ФОРМЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ОТДЕЛЬНЫМ КАТЕГОРИЯМ ГРАЖДАН МЕР СОЦИАЛЬНОЙ ПОДДЕРЖКИ ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ И ПОРЯДКЕ ИХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ»
(в ред. постановлений Коллегии Администрации Кемеровской области от 06.08.2013 №333, от 13.10.2014 №415, от 14.07.2017 №368, постановления Правительства Кемеровской области – Кузбасса от 26.09.2019 № 554)
В целях реализации положений Закона Кемеровской области от 17.04.2006 №46-ОЗ «О форме предоставления отдельным категориям граждан мер социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями и порядке их предоставления» и во исполнение переданных Российской Федерацией органам государственной власти субъектов Российской Федерации полномочий по обеспечению жильем отдельных категорий граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, Коллегия Администрации Кемеровской области постановляет:
Утвердить прилагаемый Порядок предоставления жилых помещений отдельным категориям граждан в соответствии с Законом Кемеровской области от 17.04.2006 №46-ОЗ «О форме предоставления отдельным категориям граждан мер социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями и порядке их предоставления».
2. Настоящее постановление подлежит опубликованию на сайте «Электронный бюллетень Коллегии Администрации Кемеровской области».
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Губернатора Кемеровской области (по строительству) Орлова Г.В.
(в ред. постановления Правительства Кемеровской области – Кузбасса от 26.09.2019 № 554)
Губернатор
Кемеровской области
А.М. Тулеев
Утвержден
постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области
от 10 августа 2012 г. №341
(в ред. постановления Коллегии
Администрации Кемеровской области
от 13.10.2014 №415)
Порядок предоставления жилых помещений
отдельным категориям граждан в соответствии с Законом Кемеровской области от 17.04.2006 № 46-ОЗ «О форме предоставления отдельным категориям граждан мер социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями и порядке их предоставления»
I. Общие положения
1. Настоящий Порядок регулирует вопросы предоставления мер социальной поддержки по обеспечению жильем категорий граждан в соответствии с положениями Закона Кемеровской области от 17.04.2006
№ 46-ОЗ «О форме предоставления отдельным категориям граждан мер социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями и порядке их предоставления» (далее - Закон).
2. Меры социальной поддержки предоставляются категориям граждан, установленным Законом, нуждающимся в улучшении жилищных условий и вставшим на учет до 1 января 2005 г. по месту жительства и имеющим документы, подтверждающие право на меру социальной поддержки в соответствии с Законом (далее - граждане).
3. Граждане подают письменные заявления о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, о предоставлении жилого помещения в собственность либо о предоставлении единовременной денежной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения (далее - заявление).
Предоставление единовременной денежной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения (далее - единовременная денежная выплата) осуществляется гражданам, указанным в подпункте 3 пункта 3 статьи 23.2 Федерального закона от 12.01.95 №5-ФЗ «О ветеранах»
(в ред. постановления Коллегии Администрации Кемеровской области от 06.08.2013 №333)
4. Заявление подается по месту жительства гражданина в орган (структурное подразделение органа), уполномоченный органом местного самоуправления (далее - уполномоченный орган).
5. Уполномоченный орган на основании письменных заявлений граждан формирует и ведет основной реестр граждан, имеющих право на меру социальной поддержки в соответствии с Законом (далее – реестр), а также реестры из числа граждан, состоящих в основном реестре:
выбравших форму предоставления жилых помещений по договору социального найма;
выбравших форму предоставления жилых помещений в собственность;
выбравших форму предоставления единовременной денежной выплаты.
(доп. постановления Коллегии Администрации Кемеровской области от 06.08.2013 №333)
6. Уполномоченный орган ежегодно не позднее 1 февраля направляет в департамент строительства Кемеровской области (далее – департамент) основной реестр граждан, имеющих право на меру социальной поддержки в соответствии с Законом, по состоянию на 1 января по форме согласно приложению №1 к настоящему Порядку. Реестр формируется органами местного самоуправления в хронологической последовательности исходя из даты постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Граждане, поставленные на учет в один день, включаются в реестр в алфавитном порядке.
7. Департамент формирует сводный реестр граждан, имеющих право на меру социальной поддержки в соответствии с Законом, на основании данных, полученных от уполномоченных органов (далее – сводный реестр), по форме согласно приложению №2 к настоящему Порядку.
8. Сводный реестр формируется департаментом в хронологической последовательности исходя из даты постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Граждане, поставленные на учет в один день, включаются в реестр в алфавитном порядке.
9. Предоставляемое, приобретаемое или строящееся жилое помещение должно соответствовать установленным санитарным и техническим требованиям, быть благоустроенным применительно к условиям населенного пункта (в том числе в сельской местности).
(в ред. постановления Коллегии Администрации Кемеровской области от 06.08.2013 №333)
II. Предоставление жилого помещения в собственность
10. В целях предоставления жилого помещения в собственность гражданина муниципальный заказчик от имени муниципального образования приобретает в муниципальную собственность жилое помещение в порядке и сроки, установленные действующим законодательством о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд.
(в ред. постановления Коллегии Администрации Кемеровской области от 14.07.2017 №368)
11. После оформления права муниципальной собственности на приобретенное жилое помещение уполномоченный орган в соответствии с реестром граждан, выбравших форму предоставления жилых помещений в собственность, обеспечивает передачу гражданам жилого помещения в собственность путем заключения договора о передаче в собственность.
(в ред. постановления Коллегии Администрации Кемеровской области от 14.07.2017 №368)
III. Предоставление жилого помещения по договору социального найма
12. Жилое помещение гражданам по договору социального найма предоставляется из муниципального жилищного фонда.
13. При отсутствии в муниципальном жилищном фонде жилых помещений, необходимых для предоставления гражданам по договору социального найма, в порядке и сроки, установленные действующим законодательством о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд жилые помещения приобретаются в муниципальную собственность путем заключения муниципальных контрактов на строительство, приобретение или участие в долевом строительстве жилых помещений либо органами местного самоуправления заключаются муниципальные контракты на реконструкцию объектов капитального строительства, находящихся в муниципальной собственности.
(в ред. постановления Коллегии Администрации Кемеровской области от 14.07.2017 №368)
14. Уполномоченный орган в соответствии с реестром граждан, выбравших форму предоставления жилых помещений по договору социального найма, обеспечивает предоставление гражданам жилых помещений по договору социального найма в порядке, предусмотренном жилищным законодательством.
IV. Предоставление единовременной денежной выплаты
на строительство или приобретение жилых помещений
(доп. постановления Коллегии Администрации Кемеровской области от 06.08.2013 №333)
15. Право гражданина на получение единовременной денежной выплаты на строительство или приобретение жилых помещений удостоверяется свидетельством о праве на получение единовременной денежной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения (далее - свидетельство) по форме согласно приложению №3 к настоящему Порядку.
16. Гражданин имеет право использования единовременной денежной выплаты на:
участие в долевом строительстве многоквартирного дома, строительство которого не завершено и строительная готовность которого составляет не менее чем семьдесят процентов от предусмотренной проектной документацией готовности такого многоквартирного дома (в том числе путем заключения соглашения (договора) об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве);
(в ред. постановления Коллегии Администрации Кемеровской области от 14.07.2017 №368)
приобретение жилого помещения на первичном либо вторичном рынке жилья.
17. Размер единовременной денежной выплаты определяется уполномоченным органом исходя из общей площади жилья 18 квадратных метров и средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по Кемеровской области, устанавливаемой федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации, на дату распределения денежных средств между муниципальными образованиями Кемеровской области.
(в ред. постановления Правительства Кемеровской области – Кузбасса от 26.09.2019 № 554)
18. Размер единовременной денежной выплаты указывается в свидетельстве.
19. Уполномоченный орган на основании реестра граждан, выбравших форму предоставления единовременной денежной выплаты на строительство или приобретение жилых помещений, оформляет соответствующее количество свидетельств.
Порядок изготовления и уничтожения свидетельств устанавливается уполномоченным органом.
20. Свидетельство не является ценной бумагой.
21. О дате, времени и месте выдачи свидетельства гражданин уведомляется уполномоченным органом письменно.
22. Выдачу свидетельства непосредственно гражданину либо его представителю осуществляет уполномоченный орган при предъявлении паспорта или иного документа, удостоверяющего личность гражданина, либо паспорта или иного документа, удостоверяющего личность представителя, а также документа, подтверждающего полномочия представителя.
Факт вручения свидетельства гражданину (представителю) подтверждается его подписью (подписью представителя) в книге учета выданных свидетельств, которая ведется уполномоченным органом.
23. В случае утраты или порчи свидетельства гражданин (представитель) представляет в уполномоченный орган заявление о выдаче дубликата с указанием обстоятельств утраты или порчи свидетельства.
После выдачи дубликата свидетельства утраченное или испорченное свидетельство считается недействительным и выплаты по нему не производятся. Испорченное свидетельство подлежит уничтожению в порядке, установленном уполномоченным органом.
Выдача дубликата свидетельства осуществляется уполномоченным органом в течение 5 рабочих дней со дня получения заявления гражданина (представителя) уполномоченным органом.
24. Для оплаты (частичной оплаты) приобретенного жилого помещения гражданин (представитель) представляет в уполномоченный орган следующие документы:
заявление о перечислении выплаты на счет продавца жилого помещения;
свидетельство;
копию договора купли-продажи, явившегося основанием для государственной регистрации права на приобретенное жилое помещение, с одновременным предъявлением оригинала;
копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, а при его отсутствии - копию выписки из Единого государственного реестра недвижимости с одновременным предъявлением оригинала указанных документов.
(в ред. постановления Коллегии Администрации Кемеровской области от 14.07.2017 №368)
25. Для оплаты (частичной оплаты) средств по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома и (или) соглашению (договору) об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве гражданин (представитель) представляет в уполномоченный орган следующие документы:
(в ред. постановления Коллегии Администрации Кемеровской области от 14.07.2017 №368)
заявление о перечислении выплаты на счет застройщика и (или) цедента по соглашению (договору) об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве ;
(в ред. постановления Коллегии Администрации Кемеровской области от 14.07.2017 №368)
свидетельство;
копию договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома, строительство которого не завершено и строительная готовность которого составляет не менее чем семьдесят процентов от предусмотренной проектной документацией готовности такого многоквартирного дома, прошедшего государственную регистрацию, с одновременным предъявлением оригинала;
(в ред. постановления Коллегии Администрации Кемеровской области от 14.07.2017 №368)
копию соглашения (договора) об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве (при наличии), прошедшего государственную регистрацию, с одновременным предъявлением оригинала;
(в ред. постановления Коллегии Администрации Кемеровской области от 14.07.2017 №368)
справку застройщика о степени готовности многоквартирного дома (в процентах).
26. На основании документов, указанных в пунктах 24, 25 настоящего Порядка, уполномоченный орган в течение 30 рабочих дней с даты их получения в полном объеме осуществляет перечисление денежных средств на открытый в российской кредитной организации счет продавца, застройщика и (или) цедента по соглашению (договору) об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве в счет оплаты (частичной оплаты) жилого помещения, участия в строительстве многоквартирного дома.
(в ред. постановления Правительства Кемеровской области – Кузбасса от 26.09.2019 № 554)
В договоре купли-продажи жилого помещения, договоре участия в долевом строительстве многоквартирного дома , соглашении (договоре) об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве должно быть указано, что жилое помещение приобретается, строительство ведется за счет средств единовременной денежной выплаты, ее размер, а также реквизиты свидетельства (номер, дата выдачи, орган, выдавший свидетельство).
(в ред. постановления Коллегии Администрации Кемеровской области от 14.07.2017 №368)
27. Размер единовременной денежной выплаты, предоставляемой для оплаты приобретаемого или строящегося жилого помещения, ограничивается стоимостью приобретаемого жилого помещения по договору купли-продажи, ценой договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома, наименьшей ценой договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома или соглашения (договора) об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве. В случае если стоимость приобретаемого жилого помещения, цена договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома, соглашения (договора) об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве превышают размер выплаты, указанный в свидетельстве, доплата производится за счет собственных средств гражданина.
(в ред. постановления Коллегии Администрации Кемеровской области от 14.07.2017 №368)
28. Гражданин (представитель) обязан в течение 10 дней с даты государственной регистрации права (перехода права) собственности на приобретенное жилое помещение на основании договора купли-продажи жилого помещения, на построенное жилое помещение на основании договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома, соглашения (договора) об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве представить в уполномоченный орган копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение либо при отсутствии такого свидетельства - копию выписки из Единого государственного реестра недвижимости.
(в ред. постановления Коллегии Администрации Кемеровской области от 14.07.2017 №368)
29. Копии представленных гражданином (представителем) документов и оригинал свидетельства хранятся в уполномоченном органе в течение 3 лет со дня перечисления единовременной денежной выплаты на счет продавца , застройщика жилого помещения и (или) цедента по соглашению (договору) об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве.
(в ред. постановления Коллегии Администрации Кемеровской области от 14.07.2017 №368)
30. Решения, действия (бездействие), принятые (осуществляемые) уполномоченным органом в соответствии с настоящим Порядком, могут быть обжалованы заинтересованными лицами в суд в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
1
Приложение №1
к Порядку предоставления жилых помещений отдельным категориям граждан
Основной реестр граждан, имеющих право на меры социальной поддержки в соответствии с Законом Кемеровской области от 17.04.2006 №46-ОЗ «О форме предоставления отдельным категориям граждан мер социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями и порядке их предоставления», состоящих на учете в качестве нуждающихся в __________________________________________________________
(наименование муниципального образования Кемеровской области)
№ п/п
Ф.И.О.
Дата рождения
Страховой номер индивидуального лицевого счета гражданина в системе обязательного пенсионного страхования
Категория (с указанием пунктов и статей Федерального закона от 24.11.95 №181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» и Федерального закона от 12.01.95 №5-ФЗ «О ветеранах»)
Адрес проживания (в формате город, улица, номер дома, квартиры)
Дата постановки на учет в качестве нуждающихся
Примечание (профинансиро-вано по лимитам предыдущих периодов)
1
2
3
4
5
6
7
8
Глава муниципального образования ___________ мп ___________________ _________________
(дата) (подпись) (Ф.И.О.)
Приложение №2
к Порядку предоставления жилых помещений отдельным категориям граждан
Сводный реестр граждан, имеющих право на меры социальной поддержки в соответствии с Законом Кемеровской области от 17.04.2006 №46-ОЗ «О форме предоставления отдельным категориям граждан мер социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями и порядке их предоставления»
№ п/п
Ф.И.О.
Дата рождения
Страховой номер индивидуального лицевого счета гражданина в системе обязательного пенсионного страхования
Категория (с указанием пунктов и статей Федерального закона от 24.11.95 №181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» и Федерального закона от 12.01.95 №5-ФЗ «О ветеранах»)
Адрес проживания (в формате город, улица, номер дома, квартиры)
Дата постановки на учет в качестве нуждающихся
Примечание (профинансиро-вано по лимитам предыдущих периодов)
1
2
3
4
5
6
7
8
Начальник департамента строительства
Кемеровской области ___________ мп ___________________ _________________
(дата) (подпись) (Ф.И.О.)
Приложение №3
к Порядку предоставления жилых
помещений отдельным категориям граждан
(в ред. постановления Коллегии Администрации Кемеровской области от 14.07.2017 №368)
СВИДЕТЕЛЬСТВО
о праве на получение единовременной денежной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения
Наименование муниципального образования: __________________________
№__________
Выдано в соответствии с Законом Кемеровской области от 17.04.2006 №46-ОЗ «О форме предоставления отдельным категориям граждан мер социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями и порядке их предоставления».
Настоящим свидетельством удостоверяется, что ____________________
_________________________________________________________________
(Ф.И.О. владельца свидетельства)
«____» «______________» ________ г.
(дата рождения)
_________________________________________________________________,
(наименование и номер документа, удостоверяющего личность владельца, кем и когда выдан)
является получателем единовременной денежной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения (далее - выплата).
Размер выплаты определяется в соответствии с пунктом 17 Порядка предоставления жилых помещений отдельным категориям граждан в соответствии с Законом Кемеровской области от 17.04.2006 №46-ОЗ «О форме предоставления отдельным категориям граждан мер социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями и порядке их предоставления», утвержденного постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 10.08.2012 №341, и составляет сумму не более _______________ (____________________________) рублей. (цифрами) (прописью)
Свидетельство выдано
___________________________________________________________________________
(наименование уполномоченного органа, выдавшего свидетельство)
Дата выдачи свидетельства «____» «________» ________ г.
Оборотная сторона
ОТМЕТКА ОБ ОПЛАТЕ
(заполняется органом, выдавшим свидетельство)
Сведения о договоре купли-продажи (договоре участия в долевом строительстве, соглашении (договоре) об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве), на основании которого производится оплата:
продавец (застройщик, цедент по соглашению (договору) об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве) _________________________________________________________________
дата регистрации договора участия в долевом строительстве (соглашения (договора) об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве) _______________________________
№регистрации _______________________________________________
наименование органа, осуществившего государственную регистрацию договора участия в долевом строительстве (соглашения (договора) об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве) ______________________________________________________
наименование органа, осуществившего государственную регистрацию права (перехода права) собственности на приобретенное, построенное жилое помещение _________________________________________________ _________________________________________________________________
дата внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество ____________________________
№записи _____________________________________________________
стоимость жилого помещения по договору купли-продажи (цена договора участия в долевом строительстве, соглашения (договора) об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве)
___________________ (______________________________________) рублей
(цифрами) (прописью)
сумма выплаты, подлежащая перечислению на счет продавца (застройщика, цедента по соглашению (договору) об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве)
___________________ (______________________________________) рублей
(цифрами) (прописью)
дата перечисления денежных средств продавцу (застройщику, цеденту по соглашению (договору) об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве)___________________________________
Руководитель уполномоченного органа, выдавшего свидетельство
_________ __________________________ ______________ ___________
(дата) (Ф.И.О) (подпись) М.П.
ГУБЕРНАТОР КАМЧАТСКОГО КРАЯ
1
КОЛЛЕГИЯ
АДМИНИСТРАЦИИ КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
От 10.08.2012 №341
г. Кемерово
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ОТДЕЛЬНЫМ КАТЕГОРИЯМ ГРАЖДАН В СООТВЕТСТВИИ С ЗАКОНОМ КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 17.04.2006 №46-ОЗ «О ФОРМЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ОТДЕЛЬНЫМ КАТЕГОРИЯМ ГРАЖДАН МЕР СОЦИАЛЬНОЙ ПОДДЕРЖКИ ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ И ПОРЯДКЕ ИХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ»
(в ред. постановлений Коллегии Администрации Кемеровской области от 06.08.2013 №333, от 13.10.2014 №415, от 14.07.2017 №368, постановления Правительства Кемеровской области – Кузбасса от 26.09.2019 № 554)
В целях реализации положений Закона Кемеровской области от 17.04.2006 №46-ОЗ «О форме предоставления отдельным категориям граждан мер социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями и порядке их предоставления» и во исполнение переданных Российской Федерацией органам государственной власти субъектов Российской Федерации полномочий по обеспечению жильем отдельных категорий граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, Коллегия Администрации Кемеровской области постановляет:
Утвердить прилагаемый Порядок предоставления жилых помещений отдельным категориям граждан в соответствии с Законом Кемеровской области от 17.04.2006 №46-ОЗ «О форме предоставления отдельным категориям граждан мер социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями и порядке их предоставления».
2. Настоящее постановление подлежит опубликованию на сайте «Электронный бюллетень Коллегии Администрации Кемеровской области».
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Губернатора Кемеровской области (по строительству) Орлова Г.В.
(в ред. постановления Правительства Кемеровской области – Кузбасса от 26.09.2019 № 554)
Губернатор
Кемеровской области
А.М. Тулеев
Утвержден
постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области
от 10 августа 2012 г. №341
(в ред. постановления Коллегии
Администрации Кемеровской области
от 13.10.2014 №415)
Порядок предоставления жилых помещений
отдельным категориям граждан в соответствии с Законом Кемеровской области от 17.04.2006 № 46-ОЗ «О форме предоставления отдельным категориям граждан мер социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями и порядке их предоставления»
I. Общие положения
1. Настоящий Порядок регулирует вопросы предоставления мер социальной поддержки по обеспечению жильем категорий граждан в соответствии с положениями Закона Кемеровской области от 17.04.2006
№ 46-ОЗ «О форме предоставления отдельным категориям граждан мер социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями и порядке их предоставления» (далее - Закон).
2. Меры социальной поддержки предоставляются категориям граждан, установленным Законом, нуждающимся в улучшении жилищных условий и вставшим на учет до 1 января 2005 г. по месту жительства и имеющим документы, подтверждающие право на меру социальной поддержки в соответствии с Законом (далее - граждане).
3. Граждане подают письменные заявления о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, о предоставлении жилого помещения в собственность либо о предоставлении единовременной денежной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения (далее - заявление).
Предоставление единовременной денежной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения (далее - единовременная денежная выплата) осуществляется гражданам, указанным в подпункте 3 пункта 3 статьи 23.2 Федерального закона от 12.01.95 №5-ФЗ «О ветеранах»
(в ред. постановления Коллегии Администрации Кемеровской области от 06.08.2013 №333)
4. Заявление подается по месту жительства гражданина в орган (структурное подразделение органа), уполномоченный органом местного самоуправления (далее - уполномоченный орган).
5. Уполномоченный орган на основании письменных заявлений граждан формирует и ведет основной реестр граждан, имеющих право на меру социальной поддержки в соответствии с Законом (далее – реестр), а также реестры из числа граждан, состоящих в основном реестре:
выбравших форму предоставления жилых помещений по договору социального найма;
выбравших форму предоставления жилых помещений в собственность;
выбравших форму предоставления единовременной денежной выплаты.
(доп. постановления Коллегии Администрации Кемеровской области от 06.08.2013 №333)
6. Уполномоченный орган ежегодно не позднее 1 февраля направляет в департамент строительства Кемеровской области (далее – департамент) основной реестр граждан, имеющих право на меру социальной поддержки в соответствии с Законом, по состоянию на 1 января по форме согласно приложению №1 к настоящему Порядку. Реестр формируется органами местного самоуправления в хронологической последовательности исходя из даты постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Граждане, поставленные на учет в один день, включаются в реестр в алфавитном порядке.
7. Департамент формирует сводный реестр граждан, имеющих право на меру социальной поддержки в соответствии с Законом, на основании данных, полученных от уполномоченных органов (далее – сводный реестр), по форме согласно приложению №2 к настоящему Порядку.
8. Сводный реестр формируется департаментом в хронологической последовательности исходя из даты постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Граждане, поставленные на учет в один день, включаются в реестр в алфавитном порядке.
9. Предоставляемое, приобретаемое или строящееся жилое помещение должно соответствовать установленным санитарным и техническим требованиям, быть благоустроенным применительно к условиям населенного пункта (в том числе в сельской местности).
(в ред. постановления Коллегии Администрации Кемеровской области от 06.08.2013 №333)
II. Предоставление жилого помещения в собственность
10. В целях предоставления жилого помещения в собственность гражданина муниципальный заказчик от имени муниципального образования приобретает в муниципальную собственность жилое помещение в порядке и сроки, установленные действующим законодательством о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд.
(в ред. постановления Коллегии Администрации Кемеровской области от 14.07.2017 №368)
11. После оформления права муниципальной собственности на приобретенное жилое помещение уполномоченный орган в соответствии с реестром граждан, выбравших форму предоставления жилых помещений в собственность, обеспечивает передачу гражданам жилого помещения в собственность путем заключения договора о передаче в собственность.
(в ред. постановления Коллегии Администрации Кемеровской области от 14.07.2017 №368)
III. Предоставление жилого помещения по договору социального найма
12. Жилое помещение гражданам по договору социального найма предоставляется из муниципального жилищного фонда.
13. При отсутствии в муниципальном жилищном фонде жилых помещений, необходимых для предоставления гражданам по договору социального найма, в порядке и сроки, установленные действующим законодательством о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд жилые помещения приобретаются в муниципальную собственность путем заключения муниципальных контрактов на строительство, приобретение или участие в долевом строительстве жилых помещений либо органами местного самоуправления заключаются муниципальные контракты на реконструкцию объектов капитального строительства, находящихся в муниципальной собственности.
(в ред. постановления Коллегии Администрации Кемеровской области от 14.07.2017 №368)
14. Уполномоченный орган в соответствии с реестром граждан, выбравших форму предоставления жилых помещений по договору социального найма, обеспечивает предоставление гражданам жилых помещений по договору социального найма в порядке, предусмотренном жилищным законодательством.
IV. Предоставление единовременной денежной выплаты
на строительство или приобретение жилых помещений
(доп. постановления Коллегии Администрации Кемеровской области от 06.08.2013 №333)
15. Право гражданина на получение единовременной денежной выплаты на строительство или приобретение жилых помещений удостоверяется свидетельством о праве на получение единовременной денежной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения (далее - свидетельство) по форме согласно приложению №3 к настоящему Порядку.
16. Гражданин имеет право использования единовременной денежной выплаты на:
участие в долевом строительстве многоквартирного дома, строительство которого не завершено и строительная готовность которого составляет не менее чем семьдесят процентов от предусмотренной проектной документацией готовности такого многоквартирного дома (в том числе путем заключения соглашения (договора) об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве);
(в ред. постановления Коллегии Администрации Кемеровской области от 14.07.2017 №368)
приобретение жилого помещения на первичном либо вторичном рынке жилья.
17. Размер единовременной денежной выплаты определяется уполномоченным органом исходя из общей площади жилья 18 квадратных метров и средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по Кемеровской области, устанавливаемой федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации, на дату распределения денежных средств между муниципальными образованиями Кемеровской области.
(в ред. постановления Правительства Кемеровской области – Кузбасса от 26.09.2019 № 554)
18. Размер единовременной денежной выплаты указывается в свидетельстве.
19. Уполномоченный орган на основании реестра граждан, выбравших форму предоставления единовременной денежной выплаты на строительство или приобретение жилых помещений, оформляет соответствующее количество свидетельств.
Порядок изготовления и уничтожения свидетельств устанавливается уполномоченным органом.
20. Свидетельство не является ценной бумагой.
21. О дате, времени и месте выдачи свидетельства гражданин уведомляется уполномоченным органом письменно.
22. Выдачу свидетельства непосредственно гражданину либо его представителю осуществляет уполномоченный орган при предъявлении паспорта или иного документа, удостоверяющего личность гражданина, либо паспорта или иного документа, удостоверяющего личность представителя, а также документа, подтверждающего полномочия представителя.
Факт вручения свидетельства гражданину (представителю) подтверждается его подписью (подписью представителя) в книге учета выданных свидетельств, которая ведется уполномоченным органом.
23. В случае утраты или порчи свидетельства гражданин (представитель) представляет в уполномоченный орган заявление о выдаче дубликата с указанием обстоятельств утраты или порчи свидетельства.
После выдачи дубликата свидетельства утраченное или испорченное свидетельство считается недействительным и выплаты по нему не производятся. Испорченное свидетельство подлежит уничтожению в порядке, установленном уполномоченным органом.
Выдача дубликата свидетельства осуществляется уполномоченным органом в течение 5 рабочих дней со дня получения заявления гражданина (представителя) уполномоченным органом.
24. Для оплаты (частичной оплаты) приобретенного жилого помещения гражданин (представитель) представляет в уполномоченный орган следующие документы:
заявление о перечислении выплаты на счет продавца жилого помещения;
свидетельство;
копию договора купли-продажи, явившегося основанием для государственной регистрации права на приобретенное жилое помещение, с одновременным предъявлением оригинала;
копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, а при его отсутствии - копию выписки из Единого государственного реестра недвижимости с одновременным предъявлением оригинала указанных документов.
(в ред. постановления Коллегии Администрации Кемеровской области от 14.07.2017 №368)
25. Для оплаты (частичной оплаты) средств по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома и (или) соглашению (договору) об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве гражданин (представитель) представляет в уполномоченный орган следующие документы:
(в ред. постановления Коллегии Администрации Кемеровской области от 14.07.2017 №368)
заявление о перечислении выплаты на счет застройщика и (или) цедента по соглашению (договору) об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве ;
(в ред. постановления Коллегии Администрации Кемеровской области от 14.07.2017 №368)
свидетельство;
копию договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома, строительство которого не завершено и строительная готовность которого составляет не менее чем семьдесят процентов от предусмотренной проектной документацией готовности такого многоквартирного дома, прошедшего государственную регистрацию, с одновременным предъявлением оригинала;
(в ред. постановления Коллегии Администрации Кемеровской области от 14.07.2017 №368)
копию соглашения (договора) об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве (при наличии), прошедшего государственную регистрацию, с одновременным предъявлением оригинала;
(в ред. постановления Коллегии Администрации Кемеровской области от 14.07.2017 №368)
справку застройщика о степени готовности многоквартирного дома (в процентах).
26. На основании документов, указанных в пунктах 24, 25 настоящего Порядка, уполномоченный орган в течение 30 рабочих дней с даты их получения в полном объеме осуществляет перечисление денежных средств на открытый в российской кредитной организации счет продавца, застройщика и (или) цедента по соглашению (договору) об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве в счет оплаты (частичной оплаты) жилого помещения, участия в строительстве многоквартирного дома.
(в ред. постановления Правительства Кемеровской области – Кузбасса от 26.09.2019 № 554)
В договоре купли-продажи жилого помещения, договоре участия в долевом строительстве многоквартирного дома , соглашении (договоре) об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве должно быть указано, что жилое помещение приобретается, строительство ведется за счет средств единовременной денежной выплаты, ее размер, а также реквизиты свидетельства (номер, дата выдачи, орган, выдавший свидетельство).
(в ред. постановления Коллегии Администрации Кемеровской области от 14.07.2017 №368)
27. Размер единовременной денежной выплаты, предоставляемой для оплаты приобретаемого или строящегося жилого помещения, ограничивается стоимостью приобретаемого жилого помещения по договору купли-продажи, ценой договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома, наименьшей ценой договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома или соглашения (договора) об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве. В случае если стоимость приобретаемого жилого помещения, цена договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома, соглашения (договора) об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве превышают размер выплаты, указанный в свидетельстве, доплата производится за счет собственных средств гражданина.
(в ред. постановления Коллегии Администрации Кемеровской области от 14.07.2017 №368)
28. Гражданин (представитель) обязан в течение 10 дней с даты государственной регистрации права (перехода права) собственности на приобретенное жилое помещение на основании договора купли-продажи жилого помещения, на построенное жилое помещение на основании договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома, соглашения (договора) об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве представить в уполномоченный орган копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение либо при отсутствии такого свидетельства - копию выписки из Единого государственного реестра недвижимости.
(в ред. постановления Коллегии Администрации Кемеровской области от 14.07.2017 №368)
29. Копии представленных гражданином (представителем) документов и оригинал свидетельства хранятся в уполномоченном органе в течение 3 лет со дня перечисления единовременной денежной выплаты на счет продавца , застройщика жилого помещения и (или) цедента по соглашению (договору) об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве.
(в ред. постановления Коллегии Администрации Кемеровской области от 14.07.2017 №368)
30. Решения, действия (бездействие), принятые (осуществляемые) уполномоченным органом в соответствии с настоящим Порядком, могут быть обжалованы заинтересованными лицами в суд в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
1
Приложение №1
к Порядку предоставления жилых помещений отдельным категориям граждан
Основной реестр граждан, имеющих право на меры социальной поддержки в соответствии с Законом Кемеровской области от 17.04.2006 №46-ОЗ «О форме предоставления отдельным категориям граждан мер социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями и порядке их предоставления», состоящих на учете в качестве нуждающихся в __________________________________________________________
(наименование муниципального образования Кемеровской области)
№ п/п
Ф.И.О.
Дата рождения
Страховой номер индивидуального лицевого счета гражданина в системе обязательного пенсионного страхования
Категория (с указанием пунктов и статей Федерального закона от 24.11.95 №181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» и Федерального закона от 12.01.95 №5-ФЗ «О ветеранах»)
Адрес проживания (в формате город, улица, номер дома, квартиры)
Дата постановки на учет в качестве нуждающихся
Примечание (профинансиро-вано по лимитам предыдущих периодов)
1
2
3
4
5
6
7
8
Глава муниципального образования ___________ мп ___________________ _________________
(дата) (подпись) (Ф.И.О.)
Приложение №2
к Порядку предоставления жилых помещений отдельным категориям граждан
Сводный реестр граждан, имеющих право на меры социальной поддержки в соответствии с Законом Кемеровской области от 17.04.2006 №46-ОЗ «О форме предоставления отдельным категориям граждан мер социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями и порядке их предоставления»
№ п/п
Ф.И.О.
Дата рождения
Страховой номер индивидуального лицевого счета гражданина в системе обязательного пенсионного страхования
Категория (с указанием пунктов и статей Федерального закона от 24.11.95 №181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» и Федерального закона от 12.01.95 №5-ФЗ «О ветеранах»)
Адрес проживания (в формате город, улица, номер дома, квартиры)
Дата постановки на учет в качестве нуждающихся
Примечание (профинансиро-вано по лимитам предыдущих периодов)
1
2
3
4
5
6
7
8
Начальник департамента строительства
Кемеровской области ___________ мп ___________________ _________________
(дата) (подпись) (Ф.И.О.)
Приложение №3
к Порядку предоставления жилых
помещений отдельным категориям граждан
(в ред. постановления Коллегии Администрации Кемеровской области от 14.07.2017 №368)
СВИДЕТЕЛЬСТВО
о праве на получение единовременной денежной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения
Наименование муниципального образования: __________________________
№__________
Выдано в соответствии с Законом Кемеровской области от 17.04.2006 №46-ОЗ «О форме предоставления отдельным категориям граждан мер социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями и порядке их предоставления».
Настоящим свидетельством удостоверяется, что ____________________
_________________________________________________________________
(Ф.И.О. владельца свидетельства)
«____» «______________» ________ г.
(дата рождения)
_________________________________________________________________,
(наименование и номер документа, удостоверяющего личность владельца, кем и когда выдан)
является получателем единовременной денежной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения (далее - выплата).
Размер выплаты определяется в соответствии с пунктом 17 Порядка предоставления жилых помещений отдельным категориям граждан в соответствии с Законом Кемеровской области от 17.04.2006 №46-ОЗ «О форме предоставления отдельным категориям граждан мер социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями и порядке их предоставления», утвержденного постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 10.08.2012 №341, и составляет сумму не более _______________ (____________________________) рублей. (цифрами) (прописью)
Свидетельство выдано
___________________________________________________________________________
(наименование уполномоченного органа, выдавшего свидетельство)
Дата выдачи свидетельства «____» «________» ________ г.
Оборотная сторона
ОТМЕТКА ОБ ОПЛАТЕ
(заполняется органом, выдавшим свидетельство)
Сведения о договоре купли-продажи (договоре участия в долевом строительстве, соглашении (договоре) об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве), на основании которого производится оплата:
продавец (застройщик, цедент по соглашению (договору) об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве) _________________________________________________________________
дата регистрации договора участия в долевом строительстве (соглашения (договора) об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве) _______________________________
№регистрации _______________________________________________
наименование органа, осуществившего государственную регистрацию договора участия в долевом строительстве (соглашения (договора) об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве) ______________________________________________________
наименование органа, осуществившего государственную регистрацию права (перехода права) собственности на приобретенное, построенное жилое помещение _________________________________________________ _________________________________________________________________
дата внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество ____________________________
№записи _____________________________________________________
стоимость жилого помещения по договору купли-продажи (цена договора участия в долевом строительстве, соглашения (договора) об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве)
___________________ (______________________________________) рублей
(цифрами) (прописью)
сумма выплаты, подлежащая перечислению на счет продавца (застройщика, цедента по соглашению (договору) об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве)
___________________ (______________________________________) рублей
(цифрами) (прописью)
дата перечисления денежных средств продавцу (застройщику, цеденту по соглашению (договору) об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве)___________________________________
Руководитель уполномоченного органа, выдавшего свидетельство
_________ __________________________ ______________ ___________
(дата) (Ф.И.О) (подпись) М.П.
Дополнительные сведения
| Государственные публикаторы: | Портал "Нормативные правовые акты в Российской Федерации" от 19.06.2019 |
| Рубрики правового классификатора: | 050.030.000 Обеспечение граждан жилищем, пользование жилищным фондом, социальные гарантии в жилищной сфере (см. также 030.090.090), 050.030.080 Обеспечение жилыми помещениями отдельных категорий населения, 070.000.000 Социальное обеспечение и социальное страхование |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу:
