Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки документов территориального планирования Тимашевского городского поселения Тимашевского района, порядке подготовки изменений и внесения их в т...



Документ подписан электронно-цифровой подписью:

Владелец: Панин Николай Николаевич

Должность:

Дата подписи: 04.09.2020 15:41:33

КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ

ТИМАШЕВСКИЙ РАЙОН

АДМИНИСТРАЦИЯ ТИМАШЕВСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

ТИМАШЕВСКОГО РАЙОНА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

10 августа 2020 года                                          № 585                                          гор. Тимашевск

Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки документов территориального планирования Тимашевского городского поселения Тимашевского района, порядке подготовки изменений и внесения их в такие документы, а также составе, порядке подготовки планов реализации таких документов

В соответствии с частью 2 статьи 18 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Законом Краснодарского края от 21 июля 2008 г. № 1540-КЗ «Градостроительный кодекс Краснодарского края», руководствуясь Уставом Тимашевского городского поселения Тимашевского района постановляю:

1. Утвердить Положение о составе, порядке подготовки документов территориального планирования Тимашевского городского поселения Тимашевского района, порядке подготовки изменений и внесения их в такие документы, а также составе, порядке подготовки планов реализации таких документов (прилагается).

2. Организационному отделу администрации Тимашевского городского поселения Тимашевского района (Сысоев В.Г.) официально обнародовать и разместить настоящее постановление на официальном сайте администрации Тимашевского городского поселения Тимашевского района в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы Тимашевского городского поселения Тимашевского района Сидикову Н.В.

4. Постановление вступает в силу после его официального обнародования.

Глава

Тимашевского городского поселения

Тимашевского района

Н.Н. Панин

Приложение

УТВЕРЖДЕНО

постановлением администрации

Тимашевского городского

поселения Тимашевского района

от 10.08.2020 № 585

ПОЛОЖЕНИЕ

о составе, порядке подготовки документов территориального планирования Тимашевского городского поселения Тимашевского района, порядке подготовки изменений и внесения их в такие документы, а также составе, порядке подготовки планов реализации таких документов

Общие положения

1.1. Настоящее Положение о составе, порядке подготовки документов территориального планирования Тимашевского городского поселения Тимашевского района, порядке подготовки изменений и внесения изменений в такие документы, а также составе, порядке подготовки планов реализации таких документов (далее - Положение) разработано в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации и Законом Краснодарского края от 21 июля 2008 г. № 1540-КЗ «Градостроительный кодекс Краснодарского края», приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 26 мая 2011 г. № 244 «Об утверждении Методических рекомендаций по разработке проектов генеральных планов поселений и городских округов».

1.2. Положение устанавливает состав и порядок подготовки документов

территориального планирования Тимашевского городского поселения Тимашевского района, порядок подготовки изменений и внесения их в такие документы.

1.3. Документом территориального планирования Тимашевского городского поселения Тимашевского района является генеральный план Тимашевского городского поселения Тимашевского района (далее – генеральный план).

1.4. Целями подготовки генерального плана являются:

1) устойчивое социально-экономическое развитие муниципального образования посредством совершенствования пространственной организации его социальной, производственной, транспортной и инженерной инфраструктур, формирования местных систем расселения, обеспечения защиты природной и

историко-культурной среды;

2) повышение эффективности использования территории и защиты прав

граждан, связанных с градостроительной деятельностью, посредством зонирования и соответствующего регламентирования использования территории;

3) повышение качества жизни людей в муниципальном образовании посредством принятия эффективных решений по пространственной организации и обустройству территории Тимашевского городского поселения Тимашевского района.

1.5. Организацию подготовки генерального плана обеспечивает отдел архитектуры, градостроительства, земельных и имущественных отношений администрации Тимашевского городского поселения Тимашевского района (далее - Отдел).

Генеральный план Тимашевского городского поселения

Тимашевского района.

2.1. Состав генерального плана.

2.1.1. Генеральный план содержит:

1) положение о территориальном планировании;

2) карту планируемого размещения объектов местного значения поселения;

3) карту границ населенных пунктов (в том числе границ образуемых населенных пунктов), входящих в состав поселения;

4) карту функциональных зон поселения.

2.1.2. Положение о территориальном планировании, содержащееся в генеральном плане, включает в себя:

1) сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения поселения, их основные характеристики, их местоположение (для объектов местного значения, не являющихся линейными объектами, указываются функциональные зоны), а также характеристики зон с особыми условиями использования территорий в случае, если установление таких зон требуется в связи с размещением данных объектов;

2) параметры функциональных зон, а также сведения о планируемых для

размещения в них объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения, за исключением линейных объектов.

2.1.3. Подготовка генерального плана осуществляется применительно ко всей территории Тимашевского городского поселения Тимашевского района.

Подготовка генерального плана может осуществляться применительно к отдельным населенным пунктам, входящим в состав Тимашевского городского поселения Тимашевского района, с последующим внесением в генеральный план изменений, относящихся к другим частям территорий Тимашевского городского поселения Тимашевского района. Подготовка генерального плана и внесение в генеральный план изменений в части установления или изменения границы населенного пункта также могут осуществляться применительно к отдельным населенным пунктам, входящим в состав Тимашевского городского поселения Тимашевского района.

2.1.4. На карте планируемого размещения объектов местного значения Тимашевского городского поселения Тимашевского района отображаются планируемые для размещения объекты местного значения поселения, относящиеся к следующим областям:

а) электро-, тепло-, газо- и водоснабжение населения, водоотведение;

б) автомобильные дороги местного значения;

в) физическая культура и массовый спорт, образование, здравоохранение;

г) иные области в связи с решением вопросов местного значения поселения.

2.1.5. На карте границ населенных пунктов отображаются границы населенных пунктов (в том числе границы образуемых населенных пунктов), входящих в состав поселения.

2.1.6. На карте функциональных зон отображаются границы и описание функциональных зон с указанием планируемых для размещения в них объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения (за исключением линейных объектов) и местоположения линейных объектов федерального значения, линейных объектов регионального значения, линейных объектов местного значения.

2.1.7. Виды объектов местного значения, подлежащих отображению в генеральном плане поселения:

1) объекты, предназначенные для организации в границах поселения электро-, тепло-, газо-, водоснабжения и водоотведения в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации;

2) автомобильные дороги местного значения в границах поселения;

3) объекты, предназначенные для организации предоставления начального общего, основного общего, среднего общего образования по основным общеобразовательным программам, дополнительного образования детям (за исключением предоставления дополнительного образования детям в организациях регионального значения) и дошкольного образования на территории поселения (за исключением объектов регионального значения);

4) объекты, предназначенные для обеспечения развития на территории поселения, городского округа физической культуры и массового спорта, организации проведения официальных физкультурно-оздоровительных и спортивных мероприятий поселения;

5) территории и зоны охраны объектов культурного наследия (памятники

истории и культуры) местного (муниципального) значения, расположенных на

территории поселения и находящихся в собственности поселения;

6) объекты, относящиеся к области предупреждения чрезвычайных ситуаций на территории поселения и ликвидации их последствий:

6.1) объекты, предназначенные для организации и осуществления мероприятий по гражданской обороне, защите населения и территории поселения от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, а также организации деятельности аварийно-спасательных служб и (или) аварийно-спасательных формирований на территории поселения;

6.2) водоохранные зоны, зоны затопления, подтоплений прибрежные защитные полосы искусственных водных объектов, расположенных в границах

населенных пунктов поселения;

6.3) санитарно-защитные зоны объектов капитального строительства местного значения поселения;

6.4) объекты инженерной защиты и гидротехнические сооружения в границах населенного пункта поселения;

6.5) объекты аварийно-спасательной службы и (или) аварийно-спасательных формирований, решения о создании которых принимают органы

местного самоуправления;

6.6) территории карьеров для проведения берегоукрепительных работ;

7) лечебно-оздоровительные местности и курорты местного значения на территории поселения, а также объекты, предназначенные для их создания, развития и обеспечения охраны;

8) особо охраняемые природные территории местного значения и объекты, размещение которых планируется в границах особо охраняемой природной территории местного значения;

9) объекты, предназначенные для развития сельскохозяйственного производства на территории поселения;

10) объекты местного значения поселения, относящиеся к области жилищного строительства:

10.1) муниципальный жилищный фонд, в том числе специализированный;

10.2) территории для комплексного освоения в целях жилищного строительства;

10.3) застроенная территория, в отношении которой в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации органом местного самоуправления принимается решение о ее развитии;

11) объекты местного значения поселения, относящиеся к области организации ритуальных услуг:

11.1) территории мест захоронения;

11.2) здания и сооружения организаций ритуального обслуживания;

12) объекты местного значения поселения, относящиеся к области промышленности, агропромышленного комплекса, логистики и коммунально-складского назначения:

12.1) промышленные, агропромышленные предприятия или несколько предприятий, деятельность которых осуществляется в рамках единого производственно-технологического процесса, находящиеся в собственности поселения, или решение о создании которых принимает орган местного самоуправления поселения;

12.2) гаражи, паркинги, многоэтажные стоянки, находящиеся в собственности поселения;

12.3) логистические центры, комплексы, складские территории, параметры которых устанавливаются заданием на разработку генерального плана поселения;

13) объекты местного значения поселения, относящиеся к области благоустройства и озеленения территории поселения, использования, охраны, защиты, воспроизводства городских лесов, лесов особо охраняемых природных территорий:

13.1) лесничества на землях поселений, населенных пунктов, на которых расположены городские леса;

13.2) парки, скверы, бульвары, набережные, ботанические сады в границах населенных пунктов поселения;

14) объекты местного значения поселения, относящиеся к области связи, общественного питания, торговли, бытового и коммунального обслуживания, к

которым относятся здания и сооружения, параметры которых устанавливаются

заданием на разработку генерального плана поселения, в том числе:

14.1) объекты, предназначенные для предоставления услуг связи;

14.2) объекты торговли;

14.3) предприятия общественного питания;

14.4) рыночные комплексы;

14.5) предприятия бытового обслуживания;

2.1.8. Обязательным приложением к генеральному плану являются сведения о границах населенных пунктов (в том числе границах образуемых населенных пунктов), входящих в состав поселения, которые должны содержать графическое описание местоположения границ населенных пунктов, перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости. Органы местного самоуправления поселения также вправе подготовить текстовое описание местоположения границ населенных пунктов. Формы графического и текстового описания местоположения границ населенных пунктов, требования к точности определения координат характерных точек границ населенных пунктов, формату электронного документа, содержащего указанные сведения, устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере ведения Единого государственного реестра недвижимости, осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

2.1.9. Содержание материалов по обоснованию генерального плана определяется в соответствии с частями 7 и 8 статьи 23 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

2.1.10 Для детализации информации к картам генерального плана прилагаются фрагменты территорий, изображенные на картах или топографических планах более крупных масштабов.

2.1.11. Масштабы карт, необходимость приложения фрагментов территорий и их масштабы определяются заданием на подготовку проекта генерального плана.

2.2. Порядок подготовки генерального плана.

2.2.1. Подготовка генерального плана поселения осуществляется применительно ко всей территории такого поселения.

2.2.2 Генеральный план поселения, в том числе внесение изменений в такие планы, утверждаются Советом Тимашевского городского поселения Тимашевского района.

2.2.3 Решение о подготовке проекта генерального плана, а также решения о подготовке предложений о внесении в генеральный план изменений принимаются главой Тимашевского городского поселения Тимашевского района.

2.2.4. В решении о подготовке проекта генерального плана поселения:

1) устанавливаются сроки и условия финансирования работ;

2) определяются территории поселения и населенные пункты для разработки генерального плана;

3) определяются другие вопросы организации работ.

2.2.5. Отдел обеспечивает:

1) организацию закупки услуг по подготовке проекта генерального плана поселения (внесение в него изменений) в соответствии с законодательством о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг;

2) осуществление сбора и предоставления исходных данных для подготовки проекта генерального плана поселения;

3) координацию работ в процессе подготовки проекта генерального плана, а также взаимодействие с другими органами, ответственными за подготовку проектов документов территориального планирования, - в случае совместной подготовки таких документов;

4) согласование проекта генерального плана поселения в соответствии со статьей 25 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

5) рассмотрение проекта генерального плана поселения на публичных слушаниях, проводимых в соответствии со статьями 5.1 и 28 Градостроительного кодекса Российской Федерации и решением Совета Тимашевского городского поселения Тимашевского района «Об утверждении Положения о порядке организации и проведения публичных слушаний в Тимашевском городском поселении Тимашевского района».

2.2.6. Подготовка проекта генерального плана поселения осуществляется в соответствии с требованиями статьи 9 Градостроительного кодекса Российской Федерации и с учетом региональных и местных нормативов градостроительного проектирования, заключения о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний, а также с учетом предложений заинтересованных лиц.

2.2.7. При наличии на территории поселения объектов культурного наследия в процессе подготовки генерального плана в обязательном порядке учитываются ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в границах зон охраны объектов культурного наследия, в соответствии с законодательством Российской Федерации об охране объектов культурного наследия и статьей 27 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

2.2.8. В целях определения при подготовке проекта генерального плана поселения границ населенных пунктов, образуемых из лесных поселков или военных городков, а также определения местоположения границ земельных участков, на которых расположены объекты недвижимого имущества, на которые возникли права граждан и юридических лиц, в целях их перевода из земель лесного фонда в земли населенных пунктов по решению органа местного самоуправления поселения создается комиссия по подготовке проекта генерального плана поселения (далее - Комиссия) согласно статье 24 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

2.2.9. Проект генерального плана до его утверждения подлежит в соответствии со статьей 25 Градостроительного кодекса Российской Федерации

обязательному согласованию в порядке, установленном приказом Минэкономразвития России от 21 июля 2016 г. № 460 «Об утверждении порядка согласования проектов документов территориального планирования муниципальных образований, состава и порядка работы согласительной комиссии при согласовании проектов документов территориального планирования».

2.2.10. Протокол публичных слушаний, заключение о результатах публичных слушаний являются обязательным приложением к проекту генерального плана, направляемому главой Тимашевского городского поселения Тимашевского района в Совет.

2.2.11. Отдел в соответствии со статьей 8.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации в двухнедельный срок после утверждения генерального плана направляет его копию в департамент по архитектуре и градостроительству Краснодарского края.

2.3. Порядок внесения изменений в генеральный план поселения.

2.3.1. Внесение изменений в генеральный план осуществляется в соответствии со статьями 9, 24, 25 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

2.4. Реализация генерального плана поселения осуществляется в порядке,

предусмотренном статьей 26 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Заместитель главы

Тимашевского городского поселения

Тимашевского района

Н.В. Сидикова