«О создании комиссии по проведению мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Устьевого сельского поселения»



ПОСТАНОВЛЕНИЕ

АДМИНИСТРАЦИИ УСТЬЕВОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ УСТЬЕВОГО МУНЦИИПАЛЬНОГО РАЙОНА

КАМЧАТСКОГО КРАЯ

От «10» августа 2020г                                                                                                 № 62

с.Устьевое,Соболевский район

«О создании  комиссии по проведению мониторинга

технического состояния  многоквартирных домов,

расположенных на территории Устьевого сельского поселения»

  В соответствии с Приказом Государственной жилищной инспекции Камчатского края от 15 января 2014 г. № 2 «Об утверждении Порядка проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Камчатского края»,  ст. 167 Жилищного кодекса РФ,  п.3 ст. 12 Закона  Камчатского края «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Камчатском крае»,  в целях  проведения мониторинга  технического состояния  многоквартирных домов для перспективного планирования капитального ремонта общего имущества в  многоквартирных домах, расположенных на территории Устьевого сельского поселения,

        АДМИНИСТРАЦИЯ ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Создать комиссию по  проведению мониторинга технического состояния  многоквартирных домов, расположенных на территории Устьевого сельского поселения.

2. Утвердить Положение о комиссии по проведению мониторинга технического состояния  многоквартирных домов, расположенных на территории Устьевого сельского поселения  согласно приложению .

   3. Опубликовать настоящее постановление на официальном сайте Администрации Устьевого сельского поселения ustevoe-kamchatka.ru.

    4. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования (обнародования).

    5.  Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Глава Устьевого сельского поселения                                                            С.В.Третьякова

Приложение

к постановлению администрации                                        

Устьевого сельского поселения

от 10.08.2020 № 62

ПОЛОЖЕНИЕ

о комиссии по проведению мониторинга технического состояния   многоквартирных домов, расположенных на территории Устьевого  сельского поселения

1.Общие положения

1.1. Комиссия по проведению мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Устьевого  сельского  поселения (далее Комиссия) создается для осуществления мониторинга технического состояния многоквартирных домов в целях перспективного планирования капитального ремонта общего имущества в  многоквартирных домах.

1.2. В своей деятельности Комиссия руководствуется Конституцией

Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, краевыми законами, муниципальными нормативными правовыми актами, строительными, санитарными нормами и правилами, установленными  настоящим Положением.

2.  Основные полномочия Комиссии

2.1. Принятие в случаях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации, решений о необходимости или отсутствии необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в отношении всех многоквартирных домов, расположенных на территории Устьевого сельского поселения:

- оценки технического состояния общего имущества в МКД.

- установление технической возможности оснащения МКД

коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых энергетических ресурсов;

- определение потребности, объема услуг и (или) вида работ для проведения капитального ремонта общего имущества в МКД;

-определение прогнозных сроков проведения капитального ремонта общего имущества в МКД.

Данные решения принимаются Комиссией на основании результатов         мониторинга технического состояния многоквартирных домов, осуществляемого в соответствии с Приказом Государственной жилищной инспекции Камчатского края от 15 января 2014 г. № 2 «Об утверждении Порядка проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Камчатского края».

                                         3. Цели Комиссии

3.1.Проведение мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Устьевого сельского поселения (далее – МКД), осуществляется в целях перспективного планирования капитального ремонта общего имущества в  многоквартирных домах.

                                                     4. Функции Комиссии

4.1. Изучение и анализ технической документации МКД;

4.2. Визуальное обследование МКД с целью определения фактического технического состояния конструктивных элементов, инженерных систем и

оборудования;

4.3. Определение перечня работ по капитальному ремонту общего имущества МКД;

4.4. Оформление акта обследования технического состояния МКД, содержащего вывод о необходимости проведения капитального ремонта.

                            5. Организация и порядок работы Комиссии

5.1.Состав Комиссии утверждается распоряжением Администрации Устьевого муниципального района. Комиссия состоит из председателя Комиссии, заместителя председателя Комиссии, секретаря Комиссии и членов Комиссии.

В состав Комиссии включаются представители: органа местного самоуправления; органа муниципального жилищного контроля; ресурсоснабжающие организации.

5.2. Председатель Комиссии осуществляет следующие функции:

руководит деятельностью Комиссии, определяет дату, время и место проведения визуального осмотра МКД на предмет фактического технического состояния конструктивных элементов, инженерных систем и оборудования МКД.

В период временного отсутствия председателя Комиссии (временная нетрудоспособность, командировка, отпуск и др.) его функции выполняет заместитель председателя Комиссии.

5.3. Секретарь Комиссии:

организует работу Комиссии; информирует за 3 рабочих дня членов Комиссии о дате, месте и времени проведения визуального осмотра многоквартирного дома на предмет фактического технического состояния конструктивных элементов, инженерных систем и оборудования; составляет акт обследования многоквартирного дома и обеспечивает его подписание.

В период временного отсутствия секретаря Комиссии (временная нетрудоспособность, командировка, отпуск и др.) его обязанности возлагаются на одного из членов Комиссии.

5.4. Необходимость в проведении мониторинга технического состояния

МКД определяется в отношении всех МКД, расположенных на территории Устьевого сельского поселения. Потребность в проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах определяется в отношении многоквартирных домов состоящих из двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы в помещения общего пользования в многоквартирном доме.

5.5. Члены Комиссии присутствуют на заседании лично. В случае невозможности присутствия на заседании члена Комиссии по уважительным

причинам (отпуск, болезнь, командировка и т.д.) его полномочия делегируются лицу, исполняющему обязанности данного должностного лица.

5.6. При возникновении прямой или косвенной личной заинтересованности члена Комиссии, которая может привести к конфликту интересов при рассмотрении вопроса, включенного в повестку дня работы Комиссии, он обязан до начала дня работы Комиссии заявить об этом. В таком случае соответствующий член Комиссии не принимает участия в работе комиссии при рассмотрении соответствующего вопроса.

5.7. Акты обследования технического состояния МКД хранятся в Администрации Устьевого сельского поселения.

5.8. Мониторинг не проводится в отношении МКД: признанных в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, аварийными  подлежащими сносу; расположенных на земельных участках, в отношении которых в соответствии с действующим законодательством принято решение об изъятии для государственных или муниципальных нужд.

5.9. Решение Комиссии может быть обжаловано заинтересованными лицами в судебном порядке соответствии с законодательством Российской Федерации.