Об утверждении краевой адресной программы "Капитальный ремонт многоквартирных домов в монопрофильном муниципальном образовании Светлогорское сельское поселение Пожарского муниципального района Прим...



ДЕПАРТАМЕНТ ПО ТАРИФАМ ПРИМОРСКОГО КРАЯ

АДМИНИСТРАЦИЯ ПРИМОРСКОГО КРАЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

10 сентября 2010 года № 304-па

г. Владивосток

Об утверждении краевой адресной программы "Капитальный ремонт многоквартирных домов в монопрофильном муниципальном образовании Светлогорское сельское поселение Пожарского муниципального района Приморского края на 2010 год"

{Документ утратил силу в связи с окончанием срока действия}

{Изменения:

постановление Администрации Приморского края от 13.01.2011 №4-па}

На основании Устава Приморского края, в целях реализации Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" в части осуществления поддержки проведения мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов в монопрофильном муниципальном образовании Светлогорское сельское поселение Пожарского муниципального района Приморского края в рамках государственной поддержки монопрофильных муниципальных образований Администрация Приморского края

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить краевую адресную программу "Капитальный ремонт многоквартирных домов в монопрофильном муниципальном образовании Светлогорское сельское поселение Пожарского муниципального района Приморского края на 2010 год" (прилагается).

2. Департаменту массовых коммуникаций Приморского края опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации края.

Губернатор края –

Глава Администрации

Приморского края

С.М. Дарькин

УТВЕРЖДЕНА

постановлением

Администрации Приморского края

от 10 сентября 2010 года № 304-па

КРАЕВАЯ АДРЕСНАЯ ПРОГРАММА «КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ В МОНОПРОФИЛЬНОМ МУНИЦИПАЛЬНОМ ОБРАЗОВАНИИ СВЕТЛОГОРСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ ПОЖАРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ПРИМОРСКОГО КРАЯ НА 2010 ГОД»

ПАСПОРТ

краевой адресной программы «Капитальный ремонт многоквартирных домов в монопрофильном муниципальном образовании Светлогорское сельское поселение Пожарского муниципального района Приморского края на 2010 год»

Наименование Программы

- краевая адресная программа «Капитальный ремонт многоквартирных домов в монопрофильном муниципальном образовании Светлогорское сельское поселение Пожарского муниципального района Приморского края на 2010 год» (далее – Программа)

Основание для разработки Программы

- Федеральный закон от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Федеральный закон), Федеральный закон от 17 декабря 2009 года № 316-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» и отдельные законодательные акты Российской Федерации»

Заказчик

Программы

- Администрация Приморского края

Разработчик Программы

- департамент по жилищно-коммунальному хозяйству и топливным ресурсам Приморского края

Цели и задачи Программы

цель:

- финансовая поддержка монопрофильного муниципального образования Светлогорское сельское поселение Пожарского муниципального района Приморского края (далее – Светлогорское сельское поселение), органы местного самоуправления которого обеспечили реформирование жилищно-коммунального хозяйства муниципального образования, для проведения капитального ремонта многоквартирных домов, собственники помещений в которых самостоятельно выбрали способ управления многоквартирным домом (товариществом собственников жилья или управляющей организацией, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме) и приняли решение о проведении капитального ремонта.

задачи:

- стимулирование реформирования жилищно-коммунального хозяйства Светлогорского сельского поселения, содействие формированию конкурентной среды в сфере управления многоквартирными домами;

- содействие формированию эффективных механизмов управления многоквартирными домами, самоорганизации собственников помещений в многоквартирных домах;

- организация дополнительных рабочих мест для обеспечения дополнительных гарантий занятости населения

Участники

Программы

- Светлогорское сельское поселение, выполнившее установленные Федеральным законом условия предоставления финансовой поддержки за счет средств государственной корпорации – Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее – Фонд)

Срок реализации Программы

2010 год

Объемы и источники финансирования Программы

- общий объем финансирования Программы составляет 3894,645 тыс. рублей, в том числе за счет:

- финансовой поддержки Фонда – 3447,538 тыс. рублей;

- средств краевого бюджета – 126,187 тыс. рублей;

- средств местных бюджетов – 126,187 тыс. рублей;

- средств товариществ собственников жилья, жилищных кооперативов, жилищно-строительных кооперативов, других специализированных потребительских кооперативов либо собственников помещений в многоквартирных домах – 194,733 тыс. рублей

Основные показатели

- проведение капитального ремонта 2 многоквартирных домов общей площадью 7874,2 кв. м

Организация контроля за реализацией Программы

- координацию деятельности участников Программы, контроль за реализацией ее мероприятий осуществляет департамент по жилищно-коммунальному хозяйству и топливным ресурсам Приморского края.

СОДЕРЖАНИЕ ПРОБЛЕМЫ И ОБОСНОВАНИЕ НЕОБХОДИМОСТИ ЕЕ РЕШЕНИЯ ПРОГРАММНЫМИ МЕТОДАМИ

Настоящая Программа разработана в соответствии с частью 3 статьи 7 Федерального закона от 17 декабря 2009 года № 316-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» и отдельные законодательные акты Российской Федерации», предусматривающей право наблюдательного совета Фонда принимать решения об увеличении лимитов предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда субъектам Российской Федерации, на территориях которых расположены монопрофильные муниципальные образования, на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных в таких муниципальных образованиях.

Правительством Российской Федерации одобрено включение Светлогорского сельского поселения Пожарского муниципального района Приморского края в перечень монопрофильных муниципальных образований, экономика которых зависит от одного крупного предприятия, обеспечивающего занятость населения, наполнение местного бюджета и содержание социальной инфраструктуры.

Основные направления антикризисных действий Правительства Российской Федерации на 2010 год, одобренные на заседании Правительства Российской Федерации (протокол от 30 декабря 2009 года № 42), включают мероприятия по реструктуризации экономики монопрофильных муниципальных образований, в том числе дополнительный имущественный взнос Российской Федерации в Фонд на расширение программ по капитальному ремонту многоквартирных домов в таких муниципальных образованиях.

Участие монопрофильного муниципального образования в получении финансовой поддержки за счет средств Фонда позволит не только улучшить техническое состояние многоквартирных домов, но и будет способствовать активизации деятельности организаций строительной отрасли и обеспечению занятости населения.

ОСНОВНЫЕ ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ПРОГРАММЫ

Основные цели Программы:

финансовая поддержка Светлогорского сельского поселения, органы местного самоуправления которого обеспечили реформирование жилищно-коммунального хозяйства муниципального образования, для проведения капитального ремонта многоквартирных домов, собственники помещений в которых самостоятельно выбрали способ управления многоквартирным домом (товариществом собственников жилья или управляющей организацией, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме) и приняли решение о проведении капитального ремонта.

Программа предусматривает решение следующих задач:

стимулирование реформирования жилищно-коммунального хозяйства Светлогорского сельского поселения, содействие формированию конкурентной среды в сфере управления многоквартирными домами;

содействие формированию эффективных механизмов управления многоквартирными домами, самоорганизации собственников помещений в многоквартирных домах;

организация дополнительных рабочих мест для обеспечения дополнительных гарантий занятости населения.

УСЛОВИЯ УЧАСТИЯ В ПРОГРАММЕ

Программой предусмотрено предоставление из краевого бюджета субсидий бюджету Светлогорского сельского поселения, в том числе источником которых являются средства Фонда, в целях софинансирования капитального ремонта многоквартирных домов (далее – субсидии).

Участником Программы является Светлогорское сельское поселение, соответствующее следующим критериям отбора:

определение муниципального образования в качестве монопрофильного муниципального образования в соответствии с протоколом заседания Правительственной комиссии по экономическому развитию и интеграции и подкомиссии по обеспечению устойчивого развития российской экономики Правительственной комиссии по экономическому развитию и интеграции от 11 марта 2010 года № 3;

наличие у муниципального образования муниципальной адресной программы по проведению капитального ремонта (далее –муниципальная адресная программа);

наличие у муниципального образования многоквартирных домов, нуждающихся в проведении следующих видов работ по капитальному ремонту:

ремонта внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, в том числе с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления;

ремонта или замены лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонта лифтовых шахт;

ремонта крыш;

ремонта подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах;

утепления и ремонта фасадов.

ОБЩАЯ СТОИМОСТЬ И СРОК РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ

Программа реализуется за счет средств Фонда, краевого бюджета, местного бюджета, средств товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов либо средств собственников помещений в многоквартирных домах.

Стоимость выполнения Программы определена на основании заявки Светлогорского сельского поселения и сметной стоимости капитального ремонта многоквартирных домов, включённых в утверждённую органом местного самоуправления Светлогорского сельского поселения муниципальную адресную программу.

Необходимый объем финансирования Программы составляет 3894,645 тыс. рублей, в том числе за счет средств:

Фонда – 3447,538 тыс. рублей;

краевого бюджета – 126,187 тыс. рублей;

местных бюджетов – 126,187 тыс. рублей;

собственников жилья – 194,733 тыс. рублей.

Реализация Программы предусматривается в 2010 году.

ОБОСНОВАНИЕ ОБЪЕМА СРЕДСТВ ФИНАНСИРОВАНИЯ ПРОГРАММЫ

Объем средств финансирования Программы определяется исходя из заявки Светлогорского сельского поселения и согласно сметной стоимости капитального ремонта многоквартирных домов, включённых в утверждённую органом местного самоуправления Светлогорского сельского поселения муниципальную адресную программу.

Перечень многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту в рамках Программы (далее – Перечень), приведен в приложении № 1 к настоящей Программе. Стоимость проведения капитального ремонта многоквартирного дома указана в соответствии со сметной стоимостью проведения капитального ремонта многоквартирного дома.

Реестр многоквартирных домов, участвующих в Программе, с указанием стоимости по видам работ приведен в приложении № 2 к настоящей Программе.

Включение многоквартирных домов в Программу осуществлялось на основании:

муниципальной адресной программы, утвержденной органом местного самоуправления Светлогорского сельского поселения;

соответствия вида работ по капитальному ремонту многоквартирного дома видам работ, установленным частью 3 статьи 15 Федерального закона;

обоснования стоимости капитального ремонта многоквартирного дома;

непревышения стоимости капитального ремонта многоквартирного дома в расчете на один квадратный метр общей площади помещений многоквартирного дома предельной стоимости проведения капитального ремонта в расчете на один квадратный метр общей площади помещений многоквартирного дома.

Минимальная доля долевого финансирования проведения капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств краевого бюджета и (или) бюджета Светлогорского сельского поселения рассчитана и установлена Фондом в размере 6,48 процента.

Софинансирование за счет средств бюджета Светлогорского сельского поселения составляет 50 процентов от суммы долевого финансирования за счет средств краевого бюджета и бюджета Светлогорского сельского поселения.

Средства Фонда, краевого бюджета и бюджета Светлогорского сельского поселения для проведения капитального ремонта многоквартирных домов предоставляются при условии долевого финансирования капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств товариществ собственников жилья, жилищных кооперативов, жилищно-строительных кооперативов, других специализированных потребительских кооперативов либо средств собственников помещений в многоквартирных домах, управление которыми осуществляют выбранные собственниками помещений управляющие организации, в размере не менее чем 5 процентов от общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта многоквартирного дома в соответствии с Федеральным законом на основании решения общего собрания собственников жилья.

Объёмы долевого финансирования Программы по источникам финансирования представлены в приложении № 1 к настоящей Программе.

РАЗМЕР ПРЕДЕЛЬНОЙ СТОИМОСТИ ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ

Размер предельной стоимости проведения капитального ремонта многоквартирных домов в рамках Программы в расчете на 1 кв. м общей площади помещений в многоквартирных домах устанавливается в размере 904 рубля и основывается на результатах мониторинга технического состояния многоквартирных домов, их конструктивных элементов, инженерного обеспечения, проведенного монопрофильным муниципальным образованием, с использованием данных о среднем уровне рыночных цен на отдельные виды работ по капитальному ремонту с применением современных эффективных строительных материалов и технологий.

{пункт «Размер предельной стоимости проведения капитального ремонта многоквартирных домов» в редакции постановления Администрации Приморского края от 13.01.2011 №4-па}

МЕХАНИЗМ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ

Финансовые средства, предусмотренные настоящей Программой (средства Фонда, средства краевого бюджета), направляются Светлогорскому сельскому поселению в порядке, определяемом Администрацией Приморского края.

Порядок привлечения товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома устанавливается Администрацией Приморского края.

ПЛАНИРУЕМЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ПРОГРАММЫ

В результате реализации мероприятий Программы планируется провести капитальный ремонт 2 многоквартирных жилых домов общей площадью 7874,2 кв. м.

Планируемые показатели выполнения Программы приведены в приложении № 3 к настоящей Программе.

УПРАВЛЕНИЕ ПРОГРАММОЙ, КОНТРОЛЬ ЗА ЕЕ РЕАЛИЗАЦИЕЙ И ПОРЯДОК ОТЧЕТНОСТИ

Общее руководство, управление Программой и контроль за ее реализацией осуществляет департамент по жилищно-коммунальному хозяйству и топливным ресурсам Приморского края.

Ответственность за адресность и целевое использование средств возлагается на уполномоченный орган местного самоуправления Светлогорского сельского поселения.

Отчеты о реализации мероприятий Программы (о ходе реализации мероприятий Программы, использовании финансовых средств, выделенных на капитальный ремонт многоквартирных домов и о количестве созданных рабочих мест) предоставляются Светлогорским сельским поселением в департамент по жилищно-коммунальному хозяйству и топливным ресурсам Приморского края ежемесячно в срок до третьего числа месяца, следующего за отчетным.

Отчеты предоставляются в электронной информационной системе «Реформа ЖКХ».

ИНФОРМАЦИОННОЕ И МЕТОДИЧЕСКОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ ПРОГРАММЫ

В целях обеспечения полноты и достоверности информации для эффективной реализации Программы департамент по жилищно-коммунальному хозяйству Приморского края и орган местного самоуправления Светлогорского сельского поселения обеспечивают соответственно своевременность и доступность информации, а также разъяснения:

о содержании нормативных правовых актов и решениях органов государственной власти Приморского края, муниципальных правовых актов Светлогорского сельского поселения о реализации Программы;

о ходе реализации Программы;

о правах и обязанностях собственников и нанимателей жилых помещений, собственников нежилых помещений в многоквартирных домах, о необходимых действиях по защите прав собственников помещений и обеспечению исполнения ими установленных законодательством обязанностей, связанных с проведением капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме;

о системе контроля за расходованием средств Фонда, краевого и местного бюджетов, с указанием наименований контролирующих органов, адресов почтовой связи и электронной почты, телефонов и факсов контролирующих органов;

о планируемых и фактических результатах выполнения Программы.

Информация о подготовке и реализации Программы предоставляется собственникам жилых помещений с использованием доступных средств массовой информации, включая:

официальные сайты в сети «Интернет» исполнительных и представительных органов государственной власти Приморского края и органа местного самоуправления Светлогорского сельского поселения;

официальные печатные издания Приморского края и органа местного самоуправления Светлогорского сельского поселения;

печатные издания, имеющие широкое распространение в Приморском крае и в Светлогорском сельском поселении;

телевидение, радио и иные электронные средства массовой информации, действующие на территории Приморского края.

В случае невозможности органа местного самоуправления Светлогорского сельского поселения публикации информации о Программе в печатных изданиях, на телевидении и радио органы государственной власти Приморского края по запросу органа местного самоуправления Светлогорского сельского поселения размещают такую информацию без взимания платы на официальном сайте Администрации Приморского края и в официальном печатном издании органов государственной власти Приморского края.

Уполномоченный орган местного самоуправления Светлогорского сельского поселения организует на постоянной основе работу справочной службы для разъяснения гражданам целей, условий, критериев и процедур, других вопросов, связанных с реализацией мероприятий Программы, по телефону, с использованием письменных и электронных почтовых отправлений. Номера телефонов и телефаксов, почтовый и электронный адреса муниципальной справочной службы публикуются в печатных и электронных средствах массовой информации.

Приложение № 1

к краевой адресной программе

"Капитальный ремонт многоквартирных домов

в монопрофильном муниципальном

образовании Светлогорское сельское

поселение Пожарского муниципального района

Приморского края на 2010 год",

утвержденной постановлением

Администрации Приморского края

от 10 сентября 2010 года № 304-па

ПЕРЕЧЕНЬ

многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту в рамках Программы

ПЕРЕЧЕНЬ

многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту в рамках Программы

№
п/п

Адрес МКД

Год

Материал стен

Количество этажей

Количество подъездов

общая площадь МКД, всего

Площадь
помещений МКД:

Количество жителей, зарегистрированных в МКД
на дату утверждения программы

вид ремонта

Стоимость капитального ремонта

Удельная стоимость капитального ремонта 1 кв. м
общей площади помещений МКД

Предельная стоимость капитального ремонта
1 кв. м общей площади помещений МКД

Плановая дата завершения работ

ввода в эксплуатацию

завершение последнего капитального ремонта

всего:

в том числе жилых помещений, находящихся в
собственности граждан

всего:

в том числе:

за счет средств Фонда

за счет средств бюджета субъекта
Российской Федерации

за счет средств местного бюджета

за счет средств ТСЖ, других кооперативов
либо собственников помещений в МКД

кв.м

кв.м

кв.м

чел.

руб.

руб.

руб.

руб.

руб.

руб./
кв.м

руб./
кв.м

1.

п. Светлогорье, мкр 1-й, д. 11

1989

Панельные

   5

   4

  3 814,80

  2 943,80

  2 776,50

   142

ЧАСТ

2 656 311,00

2 351 364,70

  86 064,98

  86 064,98

  132 816,34

902,00

   904,00

12.2010

2.

п. Светлогорье, мкр 1-й, д. 4

1984

Панельные

   5

   4

  4 059,40

  2 950,90

  2 745,40

   135

ЧАСТ

1 238 334,00

1 096 173,30

  40 122,02

  40 122,02

  61 916,66

420,00

   904,00

12.2010

Итого по МО:

X

X

X

X

X

  7 874,20

  5 894,70

  5 521,90

   277

X

3 894 645,00

3 447 538,00

  126 187,00

  126 187,00

  194 733,00

661,00

   904,00

X

"

{приложение 1 изложено в редакции постановления Администрации Приморского края от 13.01.2011 №4-па}

Приложение № 2

к краевой адресной программе

"Капитальный ремонт многоквартирных домов

в монопрофильном муниципальном

образовании Светлогорское сельское

поселение Пожарского муниципального района

Приморского края на 2010 год",

утвержденной постановлением

Администрации Приморского края

от 10 сентября 2010 года № 304-па

РЕЕСТР

многоквартирных домов, участвующих в программе, с указанием стоимости по видам работ

№ п/п

Адрес МКД

Стоимость капитального ремонта ВСЕГО

ремонт внутридомовых инженерных систем

ремонт крыши

ремонт или замена лифтового оборудования

ремонт подвальных помещений

утепление и ремонт фасадов

руб.

руб.

кв.м.

руб.

ед.

руб.

кв.м.

руб.

кв.м.

руб.

1.

п. Светлогорье, мкр 1-й, д. 11

2 656 311,00

  159 435,00

  1 043,00

2 089 077,00

   206,00

  407 799,00

2.

п. Светлогорье, мкр 1-й, д. 4

1 238 334,00

   0,00

   412,00

1 238 334,00

Итого по МО:

3 894 645,00

  159 435,00

  1 043,00

2 089 077,00

   0

   0,00

   0,00

   0,00

   618,00

1 646 133,00

{приложение 2 изложено в редакции постановления Администрации Приморского края от 13.01.2011 №4-па}

Приложение № 3

к краевой адресной программе

"Капитальный ремонт многоквартирных домов

в монопрофильном муниципальном

образовании Светлогорское сельское

поселение Пожарского муниципального района

Приморского края на 2010 год",

утвержденной постановлением

Администрации Приморского края

от 10 сентября 2010 года № 304-па

ПЛАНИРУЕМЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ

выполнения Программы

№ п/п

Наименование МО

общая
площадь
МКД, всего

Количество
жителей,
зарегистриро- ванных в МКД
на дату
утверждения
программы

Количество МКД

Стоимость капитального ремонта

I квартал

II квартал

III квартал

IV квартал

Всего :

I квартал

II квартал

III квартал

IV квартал

Всего :

кв.м.

чел.

ед.

ед.

ед.

ед.

ед.

руб.

руб.

руб.

руб.

руб.

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

2010 год

в целом по Приморскому краю

7874,2

277

0

0

0

2

2

0,00

0,00

0,00

3 894 645,00

3 894 645,00

1.

Светлогорское сельское поселение

7874,2

277

0

0

0

2

2

0,00

0,00

0,00

3 894 645,00

3 894 645,00

Итого по программе

7874,2

277

0

0

0

2

2

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00