ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ МЕСТНОГО (МУНИЦИПАЛЬНОГО) ЗНАЧЕНИЯ «ДОМ ЖИЛОЙ», НАЧАЛО XX ВЕКА, РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: КАЛИНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ, ГОРОД ОЗЕРСК, УЛИЦА ДЗЕРЖИ...



ГУБЕРНАТОР КАМЧАТСКОГО КРАЯ

ПРАВИТЕЛЬСТВО КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

от 10 сентября 2020 года № 656

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ МЕСТНОГО (МУНИЦИПАЛЬНОГО) ЗНАЧЕНИЯ «ДОМ ЖИЛОЙ», НАЧАЛО XX ВЕКА, РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: КАЛИНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ, ГОРОД ОЗЕРСК, УЛИЦА ДЗЕРЖИНСКОГО, 6, И ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ТРЕБОВАНИЙ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИЙ ДАННЫХ ЗОН

В соответствии с абзацем вторым пункта 3 статьи 34 Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 12 сентября 2015 года № 972 «Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации», подпунктом 6 пункта 2 статьи 4 и пунктом 2 статьи 8 Закона Калининградской области от 12 мая 2016 года № 532 «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Калининградской области» Правительство Калининградской области п о с т а н о в л я е т:

Установить зоны охраны объекта культурного наследия местного (муниципального) значения «Дом жилой», начало XX века, расположенного по адресу: Калининградская область, город Озерск, улица Дзержинского, 6, согласно приложению.

Утвердить прилагаемые требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия местного (муниципального) значения «Дом жилой», начало XX века, расположенного по адресу: Калининградская область, город Озерск, улица Дзержинского, 6.

Убытки, причиненные в связи с установлением зон охраны объекта культурного наследия местного (муниципального) значения «Дом жилой», начало XX века, расположенного по адресу: Калининградская область, город Озерск, улица Дзержинского, 6, возмещает администрация муниципального образования «Озерский городской округ».

Срок наступления обязанности по возмещению убытков составляет не более 5 лет со дня вступления в силу настоящего постановления.

5. Постановление вступает в силу по истечении десяти дней после дня его официального опубликования.

Губернатор

Калининградской области

А.А. Алиханов

ПРИЛОЖЕНИЕ

к постановлению Правительства

Калининградской области

от 10 сентября 2020 года № 656

З О Н Ы

охраны объекта культурного наследия местного (муниципального) значения «Дом жилой», начало XX века, расположенного по адресу: Калининградская область, город Озерск, улица Дзержинского, 6

Глава 1. Графическое описание местоположения границ зон охраны объекта культурного наследия местного (муниципального) значения «Дом жилой», начало XX века, расположенного по адресу: Калининградская область, город Озерск, улица Дзержинского, 6

Глава 2. Перечень координат характерных точек границ охранной зоны объекта культурного наследия местного (муниципального) значения «Дом жилой», начало XX века, расположенного по адресу: Калининградская область, город Озерск, улица Дзержинского, 6

Таблица 1

№

п/п

Номер

характерной точки

Координата

Средняя квадратическая погрешность местоположения характерных точек,

м

X

Y

1

5

320 603,280

1 286 342,679

0,5

2

4

320 608,478

1 286 366,027

0,5

3

6

320 596,460

1 286 368,642

0,5

4

7

320 596,030

1 286 366,300

0,5

5

8

320 592,190

1 286 344,700

0,5

6

5

320 603,280

1 286 342,679

0,5

Глава 3. Перечень координат характерных точек границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия местного (муниципального) значения

«Дом жилой», начало XX века, расположенного по адресу: Калининградская область, город Озерск, улица Дзержинского, 6

Таблица 2

№

п/п

Номер

характерной точки

Координата

Средняя квадратическая погрешность местоположения характерных точек,

м

X

Y

1

2

3

4

5

Участок ЗРЗ-1

1

9

320 699,550

1 286 319,350

0,5

2

10

320 719,450

1 286 403,340

0,5

3

11

320 734,510

1 286 465,600

0,5

4

12

320 733,180

1 286 468,430

0,5

1

2

3

4

5

5

13

320 740,670

1 286 499,990

0,5

6

14

320 742,110

1 286 504,860

0,5

7

15

320 704,470

1 286 516,440

0,5

8

16

320 699,540

1 286 532,910

0,5

9

17

320 653,980

1 286 546,410

0,5

10

18

320 625,089

1 286 453,250

0,5

11

19

320 598,322

1 286 458,910

0,5

12

20

320 595,680

1 286 447,230

0,5

13

21

320 595,200

1 286 436,170

0,5

14

22

320 595,800

1 286 431,750

0,5

15

23

320 599,287

1 286 430,946

0,5

16

24

320 591,000

1 286 392,714

0,5

17

25

320 594,000

1 286 391,780

0,5

18

26

320 589,300

1 286 370,200

0,5

19

6

320 596,460

1 286 368,642

0,5

20

4

320 608,478

1 286 366,027

0,5

21

3

320 627,368

1 286 360,997

0,5

22

2

320 633,864

1 286 359,235

0,5

23

27

320 645,749

1 286 355,145

0,5

24

28

320 640,080

1 286 333,470

0,5

25

9

320 699,550

1 286 319,350

0,5

Участок ЗРЗ-2

26

8

320 592,190

1 286 344,700

0,5

27

7

320 596,030

1 286 366,300

0,5

28

6

320 596,460

1 286 368,642

0,5

29

26

320 589,300

1 286 370,200

0,5

30

25

320 594,000

1 286 391,780

0,5

31

24

320 591,000

1 286 392,714

0,5

32

23

320 599,287

1 286 430,946

0,5

33

22

320 595,800

1 286 431,750

0,5

34

21

320 595,200

1 286 436,170

0,5

35

20

320 595,680

1 286 447,230

0,5

36

19

320 598,322

1 286 458,910

0,5

1

2

3

4

5

37

29

320 552,415

1 286 469,308

0,5

38

30

320 540,689

1 286 471,844

0,5

39

31

320 537,530

1 286 459,680

0,5

40

32

320 527,840

1 286 420,690

0,5

41

33

320 526,177

1 286 415,608

0,5

42

34

320 512,600

1 286 363,360

0,5

43

35

320 535,110

1 286 357,940

0,5

44

36

320 589,857

1 286 345,112

0,5

45

8

320 592,190

1 286 344,700

0,5

ПРИЛОЖЕНИЕ

к постановлению Правительства

Калининградской области

от 10 сентября 2020 года № 656

Т Р Е Б О В А Н И Я

к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия местного (муниципального) значения

«Дом жилой», начало XX века, расположенного по адресу: Калининградская область, город Озерск, улица Дзержинского, 6

Глава 1. Требования к градостроительным регламентам в границах территории охранной зоны объекта культурного наследия местного (муниципального) значения «Дом жилой», начало XX века, расположенного по адресу: Калининградская область, город Озерск, улица Дзержинского, 6

В границах территории охранной зоны объекта культурного наследия местного (муниципального) значения «Дом жилой», начало XX века, расположенного по адресу: Калининградская область, город Озерск, улица Дзержинского, 6 (далее – ОКН «Дом жилой»), запрещается:

1) строительство объектов капитального строительства, за исключением строительства линейных объектов подземным способом и применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление историко-градостроительной и (или) природной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной и (или) природной среды);

2) размещение объектов, оказывающих негативное воздействие на окружающую среду, I и II категорий в соответствии с Федеральным законом от 10 января 2002 года № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды»;

3) реконструкция и капитальный ремонт существующих объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов), связанные с увеличением их параметров (высоты, количества этажей, площади) и объемно-планировочных параметров;

4) строительство и размещение производственных объектов, объектов коммунально-складского назначения, предприятий, создающих повышенные грузовые потоки;

5) строительство и размещение предприятий, которые являются взрывопожароопасными и оказывающими отрицательное воздействие на объекты культурного наследия;

6) установка и эксплуатация рекламных конструкций, баннеров, перетяжек над улицами;

7) размещение временных построек и объектов, за исключением временных построек и объектов, необходимых для осуществления работ по сохранению объектов культурного наследия, строительства, реконструкции или ремонта объектов капитального строительства, устанавливаемых на период проведения работ по сохранению объектов культурного наследия, строительства, реконструкции или ремонта объектов капитального строительства;

8) размещение телевизионных антенн и радиоантенн, базовых станций сотовой связи;

9) самовольная вырубка и посадка деревьев, загрязнение почв, грунтовых и подземных вод, поверхностных стоков;

10) устройство глухих ограждений;

11) прокладка воздушных линий электропередачи, наземных и надземных инженерных коммуникаций;

12) размещение нестационарных торговых объектов, за исключением случаев их временного размещения в рамках проведения культурно-массовых мероприятий, согласованных в установленном законом порядке.

2. В границах территории охранной зоны ОКН «Дом жилой» допускаются:

1) ремонт и реконструкция линейных объектов;

2) санитарные рубки самосевной древесно-кустарниковой растительности, в том числе уборка сухостоя;

3) устройство ограждений с просветом не менее 50 % поверхности ограждения, высотой не более 1,5 метра, материал ограждений – металл (металлические кованые или сварные элементы);

4) применение специальных мер, направленных на сохранение и восстановление историко-градостроительной и (или) природной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной и (или) природной среды), в том числе строительство линейных объектов подземным способом, при условии наличия в проектной документации раздела об обеспечении сохранности ОКН «Дом жилой», согласованного с региональным органом государственной охраны объектов культурного наследия Калининградской области;

5) временное размещение нестационарных торговых объектов в рамках проведения культурно-массовых мероприятий, согласованных в установленном законом порядке;

6) размещение остановочных комплексов высотой не более 2,5 метра, не являющихся объектами капитального строительства.

Глава 2. Требования к градостроительным регламентам в границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ОКН «Дом жилой»

В границах территории участков ЗРЗ-1, ЗРЗ-2 зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ОКН «Дом жилой» запрещается:

1) строительство и размещение производственных объектов, объектов складского назначения, предприятий, создающих повышенные грузовые потоки;

2) строительство и размещение розничных рынков, автомобильных моек, автозаправочных станций, автозаправочных комплексов;

3) размещение объектов, оказывающих негативное воздействие на окружающую среду, I и II категорий в соответствии с Федеральным законом от 10 января 2002 года № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды»;

4) размещение рекламных и информационных конструкций на крышах зданий, строений, сооружений;

5) строительство зданий, строений и сооружений (за исключением линейных объектов) в границах улично-дорожной сети, а также в границах земельных участков общего пользования;

6) строительство объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) без соблюдения параметров, указанных в пункте 5 настоящих требований;

7) реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов), связанная с изменением их высоты, за исключением случаев приведения существующих объектов капитального строительства в соответствие с параметрами, указанными в пункте 5 настоящих требований;

8) использование в отделке фасадов современных материалов – сайдинга, навесных вентилируемых фасадов;

9) строительство и реконструкция сооружений, являющихся неотъемлемой технологической частью линейных объектов, с превышением параметров, указанных в пункте 5 настоящих требований.

4. В границах территории участков ЗРЗ-1, ЗРЗ-2 зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ОКН «Дом жилой» допускается:

1) реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) без изменения их высоты либо с изменением высоты при соблюдении параметров, указанных в пункте 5 настоящих требований;

2) в границах участка ЗРЗ-1 строительство и реконструкция объектов капитального строительства, включая линейные объекты, при условии наличия проекта обеспечения сохранности ОКН «Дом жилой», согласованного с региональным органом государственной охраны объектов культурного наследия Калининградской области;

3) ремонт объектов капитального строительства.

В границах территории участков ЗРЗ-1, ЗРЗ-2 зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ОКН «Дом жилой» осуществление строительства и реконструкции объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) допускается в случае соответствия следующим параметрам:

1) в границах территории участков ЗРЗ-1, ЗРЗ-2 тип крыши – скатная, вальмовая;

2) в границах территории участков ЗРЗ-1, ЗРЗ-2 материал кровли – керамическая черепица, металлочерепица;

3) в границах участка ЗРЗ-1 максимальная высота зданий, строений, сооружений с учетом высотных акцентов – 12 метров;

4) в границах участка ЗРЗ-2 максимальная высота зданий, строений, сооружений с учетом высотных акцентов – 15 метров.

В случае если максимальная высота зданий, строений, сооружений с учетом высотных акцентов, указанная в пункте 5 настоящих требований, превышает максимальную высоту зданий, строений, сооружений, установленную для соответствующих территориальных зон в Правилах землепользования и застройки, действующих в границах муниципального образования «Озерский городской округ», действует максимальная высота зданий, строений, сооружений, установленная Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Озерский городской округ».

Предельные параметры, не установленные настоящими требованиями, действуют в соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Озерский городской округ».