О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 12 СЕНТЯБРЯ 2008 ГОДА № 254-ПА



ПРАВИТЕЛЬСТВО ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 10 октября 2014 года № 502-пп

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 12 СЕНТЯБРЯ 2008 ГОДА № 254-ПА

В целях государственной охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории города Иркутска, в соответствии со статьей 34 Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», пунктом 28 Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 26 апреля 2008 года № 315, пунктом 9 части 1 статьи 4 Закона Иркутской области от 23 июля 2008 года № 57-оз «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации в Иркутской области», на основании представления службы по охране объектов культурного наследия Иркутской области от 14 августа 2014 года № 76-37-8555/14, руководствуясь статьей 67 Устава Иркутской области, Правительство Иркутской области

П О С Т А Н О В Л Я Е Т:

1. Внести в постановление администрации Иркутской области от 12 сентября 2008 года № 254-па «Об утверждении границ зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории города Иркутска, режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах данных зон» (далее – постановление) следующие изменения:

1) раздел II «Центральная историческая часть города. Кировский район, часть Куйбышевского района, часть Октябрьского района» границ зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории города Иркутска, утвержденных пунктом 1 постановления, изложить в новой редакции (прилагается);

2) в разделе II «Сводная таблица режимов зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории города Иркутска, и градостроительных регламентов» режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории города Иркутска, утвержденных пунктом 2 постановления:

главу 1 «Охранная зона ОКН» дополнить новыми пунктами 1.4 – 1.6 следующего содержания:

«

1.4

Охранная

зона (64) - 191

ОЗ (64) - 191

Ошибка! Объект не может быть создан из кодов полей редактирования.

Применяется к ОКН, расположенного по улице Седова, 64, для обеспечения его сохранности, условий эксплуатации, благоприятных условий зрительного восприятия в исторической среде.

Разрешается:

- капитальный ремонт, реконструкция существующих объектов капитального строительства в условиях режима;

- регенерация (восстановление) историко-градостроительной и природной среды;

- проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной и экологической безопасности;

- проведение инженерно-строительных работ, исключающих  динамические воздействия и не создающих условия дополнительного увеличения транспортных потоков, включая мероприятия по ограничению движения грузового и транзитного транспорта;

- сохранение существующих градостроительных (планировочных, типологических) характеристик историко-градостроительной среды;

- сохранение исторически сложившихся границ земельных участков, кварталов;

- использование в отделке фасадов зданий, формирующих территории общего пользования, традиционных или имитирующих натуральные отделочных материалов с использованием неярких (пастельных) оттенков;

- организация крылец не более 3-х ступеней, выходящих на территорию общего пользования;

- благоустройство территории с использованием в покрытии пешеходных площадок, тротуаров традиционных (камень, гранит, гравийная смесь) или имитирующих натуральные материалов;

- сохранение ценных пород деревьев, регенерация вдоль улиц исторических аллейных посадок ценных пород деревьев, за исключением хвойных пород;

- применение отдельно стоящего оборудования освещения, отвечающего характеристикам элементов исторической среды;

- установка произведений монументально-декоративного искусства и малых архитектурных форм высотой до 4 м;

- капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной и транспортной инфраструктуры;

- понижение директивного уровня улиц и тротуаров, вертикальная планировка дворовых территорий при наличии археологического надзора;

- снос (демонтаж) объектов капитального и некапитального строительства;

- установка отдельно стоящих средств наружной рекламы и информации с площадью информационного поля до  4,2 кв.м, остановочных модулей, афишных тумб с элементами исторической стилизации не выше 2,5 м;

- размещение на зданиях и сооружениях учрежденческих досок и режимных табличек с площадью информационного поля не более 0,3 кв.м, вывесок высотой не более 0,6 м с размещением не выше отметки нижнего края оконных проемов 2-го этажа здания в виде объемных букв и знаков;

- размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление, а также временных строительных ограждающих конструкций.

Запрещается:

- возведение новых объектов капитального строительства, за исключением подземных сооружений (линий метрополитена, транспортных туннелей, пешеходных переходов, подземных парковок) при наличии инженерно-геологического заключения об отсутствии негативного влияния этих сооружений на ОКН;

- возведение новых объектов некапитального строительства (установка временных построек, киосков, навесов), в том числе линейных объектов, вышек сотовой связи;

- прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопровода, электрокабеля и т.д.) наземным и надземным способом;

- использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на ОКН;

- установка всех видов ограждений по внутриквартальным границам земельных участков, за исключением воздвижения подпорных стен;

- установка кондиционеров, антенн и иного инженерного оборудования на фасадах всех типов зданий, строений и сооружений, формирующих территории общего пользования;

- установка транспарантов-перетяжек;

- установка рекламных конструкций на крышах зданий;

- устройство вертикальных кронштейнов шириной более   0,6 м;

- использование открытого способа свечения.

1.5

Охранная зона (70)-191

ОЗ (70)-191

Ошибка! Объект не может быть создан из кодов полей редактирования.

Применяется к ОКН, расположенному по улице Седова, 70,

для обеспечения его сохранности, условий эксплуатации, благоприятных условий зрительного восприятия в исторической среде.

Разрешается:

- капитальный ремонт, реконструкция существующих объектов капитального строительства в условиях режима;

- регенерация (восстановление) историко-градостроительной и природной среды;

- проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной и экологической безопасности;

- проведение инженерно-строительных работ, исключающих динамические воздействия и не создающих условия дополнительного увеличения транспортных потоков, включая мероприятия по ограничению движения грузового и транзитного транспорта;

- сохранение существующих градостроительных (планировочных, типологических) характеристик историко-градостроительной среды;

- сохранение исторически сложившихся границ земельных участков, кварталов;

- использование в отделке фасадов зданий, формирующих территории общего пользования, традиционных или имитирующих натуральные отделочных материалов с использованием неярких (пастельных) оттенков;

- организация крылец не более 3-х ступеней, выходящих на территорию общего пользования;

- благоустройство территории с использованием в покрытии пешеходных площадок, тротуаров традиционных (камень, гранит, гравийная смесь) или имитирующих натуральные материалов;

- сохранение ценных пород деревьев, регенерация вдоль улиц исторических аллейных посадок ценных пород деревьев, за исключением хвойных пород;

- применение отдельно стоящего оборудования освещения, отвечающего характеристикам элементов исторической среды;

- установка произведений монументально-декоративного искусства и малых архитектурных форм высотой до 4 м;

- капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной и транспортной инфраструктуры;

- понижение директивного уровня улиц и тротуаров, вертикальная планировка дворовых территорий при наличии археологического надзора;

- снос (демонтаж) объектов капитального и некапитального строительства;

- установка отдельно стоящих средств наружной рекламы и информации с площадью информационного поля до 4,2 кв. м, остановочных модулей, афишных тумб с элементами исторической стилизации не выше 2,5 м;

- размещение на зданиях и сооружениях учрежденческих досок и режимных табличек с площадью информационного поля не более 0,3 кв.м, вывесок высотой не более 0,6 м с размещением не выше отметки нижнего края оконных проемов   2-го этажа здания в виде объемных букв и знаков;

- размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление, а также временных строительных ограждающих конструкций.

Запрещается:

- возведение новых объектов капитального строительства, за исключением  подземных сооружений (линий метрополитена, транспортных туннелей, пешеходных переходов, подземных парковок) при наличии инженерно-геологического заключения об отсутствии негативного влияния этих сооружений на ОКН;

- возведение новых объектов некапитального строительства (установка временных построек, киосков, навесов), в том числе линейных объектов, вышек сотовой связи;

- прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопровода, электрокабеля и т.д.) наземным и надземным способом;

- использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на ОКН;

- установка всех видов ограждений по внутриквартальным границам земельных участков, за исключением воздвижения подпорных стен;

- установка кондиционеров, антенн и иного инженерного оборудования на фасадах всех типов зданий, строений и сооружений, формирующих территории общего пользования;

- установка транспарантов-перетяжек;

- установка рекламных конструкций на крышах зданий;

- устройство вертикальных кронштейнов шириной более  0,6 м;

- использование открытого способа свечения.

1.6

Охранная зона (29) – 191

ОЗ (29)-191

Ошибка! Объект не может быть создан из кодов полей редактирования.

Применяется к ОКН, расположенному по улице Коммунистическая, 29, для обеспечения его сохранности, условий эксплуатации, благоприятных условий зрительного восприятия в исторической среде.

Разрешается:

- капитальный ремонт, реконструкция существующих объектов капитального строительства в условиях режима;

- регенерация (восстановление) историко-градостроительной и природной среды;

- проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной и экологической безопасности;

- проведение инженерно-строительных работ, исключающих динамические воздействия и не создающих условия дополнительного увеличения транспортных потоков, включая мероприятия по ограничению движения грузового и транзитного транспорта;

- сохранение существующих градостроительных (планировочных, типологических) характеристик историко-градостроительной среды;

- сохранение исторически сложившихся границ земельных участков, кварталов;

- использование в отделке фасадов зданий, формирующих территории общего пользования, традиционных или имитирующих натуральные отделочных материалов с использованием неярких (пастельных) оттенков;

- организация  крылец не более    3-х ступеней, выходящих на территорию общего пользования;

- благоустройство территории с использованием в покрытии пешеходных площадок, тротуаров традиционных (камень, гранит, гравийная смесь) или имитирующих натуральные материалов;

- сохранение ценных пород деревьев, регенерация вдоль улиц исторических аллейных посадок ценных пород деревьев, за исключением хвойных пород;

-применение отдельно стоящего оборудования освещения, отвечающего характеристикам элементов исторической среды;

- установка произведений монументально-декоративного искусства и малых архитектурных форм высотой до 4 м;

- капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной и транспортной инфраструктуры;

- понижение директивного уровня улиц и тротуаров, вертикальная планировка дворовых территорий при наличии археологического надзора;

- снос (демонтаж) объектов капитального и некапитального строительства;

- установка отдельно стоящих средств наружной рекламы и информации с площадью информационного поля до 4,2 кв. м, остановочных модулей, афишных тумб с элементами исторической стилизации не выше 2,5 м;

- размещение на зданиях и сооружениях учрежденческих досок и режимных табличек с площадью информационного поля не более 0,3 кв.м, вывесок высотой не более 0,6 м с размещением не выше отметки нижнего края оконных проемов   2-го этажа здания в виде объемных букв и знаков;

- размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление, а также временных строительных ограждающих конструкций.

Запрещается:

- возведение новых объектов капитального строительства, за исключением подземных сооружений (линий метрополитена, транспортных туннелей, пешеходных переходов, подземных парковок) при наличии инженерно-геологического заключения об отсутствии негативного влияния этих сооружений на ОКН;

- возведение новых объектов некапитального строительства (установка временных построек, киосков, навесов), в том числе линейных объектов, вышек сотовой связи;

- прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопровода, электрокабеля и т.д.) наземным и надземным способом;

- использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на ОКН;

- установка всех видов ограждений по внутриквартальным границам земельных участков, за исключением воздвижения подпорных стен;

- установка кондиционеров, антенн и иного инженерного оборудования на фасадах всех типов зданий, строений и сооружений, формирующих территории общего пользования;

- установка транспарантов-перетяжек;

- установка рекламных конструкций на крышах зданий;

- устройство вертикальных кронштейнов шириной более   0,6 м;

- использование открытого способа свечения.

».

главу 2 «Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности» дополнить новыми пунктами 2.5 д, 2.5 е, 2.5 ж, 2.5 з следующего содержания:

«

2.5 д

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности (29) – 191

ЗРЗ (29) - 191

Применяется для земельных участков в южном фрагменте территории квартала      № 191 – для обеспечения благоприятных условий пространственного восприятия ОКН в их природной и градостроительной среде.

Разрешается:

- регенерация исторической застройки с использованием традиционных строительных материалов и цветовых решений, с устройством крыш с углом наклона не более 30 градусов;

- размещение объектов капитального строительства в соответствии с исторически сложившейся линией застройки, с площадью застройки, не превышающей 30% от площади земельного участка;

- сохранение исторически сложившихся границ земельных участков, ограничение их изменения при проведении землеустройства;

- строительство, капитальный ремонт и реконструкция объектов инженерной и транспортной инфраструктуры (за исключением надземных сетей газоснабжения, теплоснабжения, водоснабжения);

- устройство временных парковок;

- размещение отдельно стоящего оборудования освещения;

- проведение работ по благоустройству территории, направленных на регенерацию историко-культурной среды;

- озеленение путем регенерации исторически сформировавшейся системы озеленения, регулирование высотных параметров существующих участков озеленения при условии формирования крон деревьев, не препятствующих восприятию ОКН и окружающей историко-культурной среды;

- установка следующих средств наружной рекламы и информации:

объектов системы городской ориентирующей информации на фасадах зданий (за исключением консольных конструкций) с площадью информационного поля не более 1,5 кв.м;

элементов информационно-декоративного оформления, мобильных информационных конструкций;

мемориальных досок, вывесок не выше первого этажа здания, строения или сооружения с площадью информационного поля не более 0,5 кв.м;

средств наружной рекламы (за исключением консольных конструкций) на фасадах зданий в межэтажном пространстве не выше нижнего уровня окон второго этажа с площадью информационного поля не более   3 кв.м. при соотношении ширины и длины рекламного поля как 1:5;

средств наружной рекламы и информации в виде консольных конструкций не выше нижнего уровня окон второго этажа с площадью информационного поля не более 0,1 кв. м, максимальным отступом от плоскости фасада не более 0,4 м;

средств наружной рекламы (за исключением консольных конструкций) на фасадах зданий в межоконном пространстве не выше первого этажа с площадью информационного поля не более   2 кв.м.

Запрещается:

- использование земельных участков для размещения и эксплуатации зданий, строений, сооружений объектов промышленности, коммунального, складского хозяйства, объектов технического обслуживания и ремонта транспортных средств, машин и оборудования;

- использование земельных участков, объектов капитального строительства для размещения и эксплуатации высотных сооружений связи;

- использование кровель и фасадов, формирующих уличный фронт, для размещения и эксплуатации устройств связи антенного типа, систем кондиционирования и вентиляции воздуха;

- применение при устройстве крыш мансард с переломом;

- строительство, капитальный ремонт и реконструкция надземных объектов инженерной инфраструктуры (за исключением подводящих сетей электроснабжения);

- установка следующих средств наружной рекламы и информации:

всех видов отдельно стоящих стационарных рекламных конструкций (за исключением объектов системы городской ориентирующей информации);

средств наружной рекламы на сооружениях инженерной инфраструктуры;

средств наружной рекламы с использованием открытого способа свечения;

средств наружной рекламы в виде крышных установок;

средств наружной рекламы и информации в оконных проемах зданий;

транспарантов-перетяжек.

Высотные (максимальные) параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства: 9 метров до конька крыши или парапета здания.

2.5 е

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности (64) - 192

ЗРЗ (64)-192

Применяется для земельного участка в западном фрагменте территории квартала № 192, с нарушенным природным ландшафтом - для обеспечения благоприятных условий пространственного восприятия ОКН по ул. Седова, 64 в его природной и градостроительной среде.

Разрешается:

- строительство зданий, строений, сооружений, капитальный ремонт и реконструкция объектов капитального строительства, объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, без установления требований к строительным материалам и цветовому решению фасадов, с площадью застройки, не превышающей 75 % от площади земельного участка;

- устройство парковок;

- проведение работ по благоустройству территории;

- озеленение при условии формирования крон деревьев, не препятствующих восприятию ОКН;

- установка произведений монументально-декоративного искусства и малых архитектурных форм;

- применение отдельно стоящего оборудования освещения;

- установка следующих средств наружной рекламы и информации:

отдельно стоящих рекламных конструкций, объектов системы городской ориентирующей информации;

элементов информационно-декоративного оформления, мобильных информационных конструкций;

информационных надписей и обозначений, мемориальных досок, вывесок;

средств наружной рекламы и информации на фасадах зданий;

средств наружной рекламы и информации на ограждениях.

Запрещается:

- использование земельных участков, объектов капитального строительства для размещения и эксплуатации высотных сооружений связи;

- изменение планировочной структуры кварталов;

- изменение существующего рельефа.

Высотные (максимальные) параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства: 58 метров до конька крыши.

2.5 ж

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности (70) – 192 (А)

ЗРЗ (70)-192 (А)

Применяется для земельного участка в юго-восточном фрагменте территории квартала № 192, с нарушенным природным ландшафтом - для обеспечения благоприятных условий пространственного восприятия ОКН по ул. Седова, 70 в его природной и градостроительной среде.

Разрешается:

- строительство зданий, строений, сооружений, капитальный ремонт и реконструкция объектов капитального строительства, объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, без установления требований к строительным материалам и цветовому решению фасадов, с площадью застройки, не превышающей 75 % от площади земельного участка;

- устройство парковок;

- проведение работ по благоустройству территории;

- озеленение при условии формирования крон деревьев, не препятствующих восприятию ОКН;

- установка произведений монументально-декоративного искусства и малых архитектурных форм;

- применение отдельно стоящего оборудования освещения;

- установка следующих средств наружной рекламы и информации:

отдельно стоящих рекламных конструкций, объектов системы городской ориентирующей информации;

элементов информационно-декоративного оформления, мобильных информационных конструкций;

информационных надписей и обозначений, мемориальных досок, вывесок;

средств наружной рекламы и информации на фасадах зданий;

средств наружной рекламы и информации на ограждениях.

Запрещается:

- использование земельных участков, объектов капитального строительства для размещения и эксплуатации высотных сооружений связи;

- изменение планировочной структуры кварталов;

- изменение существующего рельефа.

Высотные (максимальные) параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства: 25 метров до конька крыши или парапета здания.

2.5 з

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности (70) – 192 (Б)

ЗРЗ (70)-192 (Б)

Применяется для земельного участка в северо - восточном фрагменте территории квартала № 192, с нарушенным природным ландшафтом - для обеспечения благоприятных условий пространственного восприятия ОКН по ул. Седова, 70 в его природной и градостроительной среде.

Разрешается:

- строительство зданий, строений, сооружений, капитальный ремонт и реконструкция объектов капитального строительства, объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, без установления требований к строительным материалам и цветовому решению фасадов, с площадью застройки, не превышающей 75 % от площади земельного участка;

- устройство парковок;

- проведение работ по благоустройству территории;

- озеленение при условии формирования крон деревьев, не препятствующих восприятию ОКН;

- установка произведений монументально-декоративного искусства и малых архитектурных форм;

- применение отдельно стоящего оборудования освещения;

- установка следующих средств наружной рекламы и информации:

отдельно стоящих рекламных конструкций, объектов системы городской ориентирующей информации;

элементов информационно-декоративного оформления, мобильных информационных конструкций;

информационных надписей и обозначений, мемориальных досок, вывесок;

средств наружной рекламы и информации на фасадах зданий;

средств наружной рекламы и информации на ограждениях.

Запрещается:

- использование земельных участков, объектов капитального строительства для размещения и эксплуатации высотных сооружений связи;

- изменение планировочной структуры кварталов;

- изменение существующего рельефа.

Высотные (максимальные) параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства: 55 метров до конька крыши или парапета здания.

».

2. Настоящее постановление вступает в силу через десять календарных дней после его официального опубликования.

Исполняющий обязанности

Губернатора Иркутской области

В.В. Игнатенко

Приложение

к постановлению Правительства Иркутской области

от 10 октября 2014 года №. 502-пп

«II. Центральная историческая часть города

Кировский район, часть Куйбышевского района, часть Октябрьского района

».

Заместитель Губернатора Иркутской области

С.И. Дубровин