О МИНИМАЛЬНОМ РАЗМЕРЕ ВЗНОСА НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ НА 2016 ГОД



             

             

КАБИНЕТ МИНИСТРОВ

РЕСПУБЛИКИ АДЫГЕЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 10.11. 2015 года N 245

г. Майкоп

О  МИНИМАЛЬНОМ  РАЗМЕРЕ  ВЗНОСА НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ НА 2016 ГОД

     В  соответствии  со  статьями  156,  167  Жилищного  кодекса Р             

оссийской   Федерации,  приказом  Министерства  строительства  и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 7 февраля 2014  года  N  41/пр "Об утверждении методических рекомендаций по установлению  субъектом Российской Федерации минимального размера взноса  на  капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах",  частью  1 статьи 3 Закона Республики Адыгея от 1 августа 2013 года N 225 "Об отдельных вопросах обеспечения своевременного проведения    капитального    ремонта    общего    имущества    в многоквартирных домах" Кабинет Министров Республики Адыгея

                    п о с т а н о в л я е т:

     1.  Установить, что минимальный размер взноса на капитальный ремонт  общего  имущества  в  многоквартирном  доме  на 2016 год, рассчитанный  с  использованием сведений для расчета минимального размера   взноса   на   капитальный  ремонт  общего  имущества  в многоквартирном   доме   (далее   -   сведения),  предусмотренных приложением к настоящему постановлению, составляет:

     1) 6,27 рубля на 1 квадратный метр общей площади помещения в месяц в многоквартирных домах, оборудованных лифтом;

     2) 4,93 рубля на 1 квадратный метр общей площади помещения в месяц в многоквартирных домах, не оборудованных лифтом.

     2.       Министерству       строительства,       транспорта, жилищно-коммунального  и  дорожного  хозяйства  Республики Адыгея обеспечить  опубликование  сведений,  указанных  в  приложении  к настоящему  постановлению,  в  соответствии  с  Жилищным кодексом Российской Федерации.

     3.   Контроль   за   исполнением   настоящего  постановления возложить     на    Министерство    строительства,    транспорта, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Республики Адыгея.

     4.  Настоящее  постановление вступает в силу с 1 января 2016 года.

     Премьер - министр

     Республики Адыгея                               

    М. Кумпилов

                               Приложение

                               к постановлению

                               Кабинета Министров

                               Республики Адыгея от 10 ноября

                               2015 года N 245

     Сведения   для   расчета   минимального  размера  взноса  на

     капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме

     I.   Перечень   минимально  необходимых  услуг  и  работ  по капитальному  ремонту (по типам многоквартирных домов), стоимость которых  учитывалась при установлении минимального размера взноса на  капитальный  ремонт общего имущества в многоквартирном доме и финансирование  которых  обеспечивается  за  счет  средств  фонда капитального ремонта, формируемого исходя из минимального размера взноса  на  капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, с учетом финансовой бюджетной поддержки

     1.  Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-,  водоснабжения, водоотведения до границ раздела балансовой принадлежности     указанных     систем     с     соответствующей ресурсоснабжающей организацией и ремонт систем вентиляции.

     2.  Ремонт  или  замена  лифтового оборудования, признанного непригодным   для   эксплуатации,   ремонт   лифтовых  шахт  (для многоквартирных домов, оборудованных лифтом).

     3.  Ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю.

     4.   Ремонт   подвальных  помещений,  относящихся  к  общему имуществу в многоквартирном доме.

     5.  Утепление  и  (или)  ремонт  фасада, стыков полносборных зданий.

     6.   Установка  коллективных  (общедомовых)  приборов  учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг,  и  узлов  управления  и  регулирования  потребления  этих ресурсов    (тепловой   энергии,   горячей   и   холодной   воды, электрической энергии, газа).

     7.  Ремонт фундамента многоквартирного дома, цокольных балок и перекрытий, включая утепление цокольного перекрытия.

     8.   Разработка   проектной   документации  (в  случае  если подготовка  проектной  документации  необходима  в соответствии с законодательством  о  градостроительной  деятельности),  а  также сметной  документации на проведение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

     9.    Проведение    государственной   экспертизы   проектной документации.

     10.  Проведение  строительного  контроля  при  осуществлении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

     II.     Оценочная     стоимость     капитального     ремонта многоквартирного дома, включающая все услуги и работы, входящие в перечень  минимально  необходимых  услуг  и работ по капитальному ремонту, всего на многоквартирный дом и в расчете на 1 квадратный метр  общей  площади  помещений  в многоквартирном доме (удельная стоимость капитального ремонта)

┌────────────────────┬───────────────────────────┬─────────────────┐

│Тип многоквартирного│Оценочная стоимость        │Удельная         │

│дома                │капитального ремонта       │стоимость        │

│                    │многоквартирного дома,     │капитального     │

│                    │включающая все услуги и    │ремонта (рублей  │

│                    │работы, входящие в перечень│на один          │

│                    │минимально необходимых     │квадратный метр  │

│                    │услуг и работ по           │общей площади    │

│                    │капитальному ремонту, всего│помещений в      │

│                    │на многоквартирный дом     │многоквартирном  │

│                    │(рублей)                   │доме)            │

├────────────────────┼───────────────────────────┼─────────────────┤

│1. Многоквартирные  │24432637,67                │4761,75          │

│дома, оборудованные │                           │                 │

│лифтом              │                           │                 │

├────────────────────┼───────────────────────────┼─────────────────┤

│2. Многоквартирные  │20562384,87                │10150,60         │

│дома, не            │                           │                 │

│оборудованные лифтом│                           │                 │

└────────────────────┴───────────────────────────┴─────────────────┘

     III.  Оценочная стоимость каждой услуги и работы, входящей в перечень  минимально  необходимых  услуг  и работ по капитальному ремонту,   в   расчете   на  единицу  измерения,  соответствующую количественным   характеристикам   объектов  общего  имущества  в многоквартирном  доме,  в  отношении которых выполняются услуги и (или) работы по капитальному ремонту

┌──────────────────────────────────────────┬───────────────────────┐

│Вид услуг и (или) работ по капитальному   │Удельная стоимость     │

│ремонту общего имущества в многоквартирном│услуги и (или) работы  │

│доме                                      │по капитальному ремонту│

│                                          │(рублей на один        │

│                                          │квадратный метр общей  │

│                                          │площади помещений в    │

│                                          │многоквартирном доме)  │

├──────────────────────────────────────────┼───────────────────────┤

│1. Ремонт внутридомовых инженерных систем │289,23                 │

│электро-, тепло-, газо-, водоснабжения,   │                       │

│водоотведе-ния до границ раздела          │                       │

│балансовой принадлежности указанных систем│                       │

│с соответствующей ресурсоснабжающей       │                       │

│организацией и ремонт систем вентиляции   │                       │

├──────────────────────────────────────────┼───────────────────────┤

│2. Ремонт или замена лифтового            │287,16                 │

│оборудования, признанного непригодным для │                       │

│эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (для   │                       │

│многоквартирных домов, оборудованных      │                       │

│лифтом)                                   │                       │

├──────────────────────────────────────────┼───────────────────────┤

│3. Ремонт крыши, в том числе              │690,65                 │

│переустройство невентилируемой крыши на   │                       │

│вентилируемую крышу, устройство выходов на│                       │

│кровлю                                    │                       │

├──────────────────────────────────────────┼───────────────────────┤

│4. Ремонт подвальных помещений,           │385,20                 │

│относящихся к общему имуществу в          │                       │

│многоквартирном доме                      │                       │

├──────────────────────────────────────────┼───────────────────────┤

│5. Утепление и (или) ремонт фасада, стыков│250,29                 │

│полносборных зданий                       │                       │

├──────────────────────────────────────────┼───────────────────────┤

│6. Установка коллективных (общедомовых)   │82,39                  │

│приборов учета потребления ресурсов,      │                       │

│необходимых для предоставления            │                       │

│коммунальных услуг, и узлов управления и  │                       │

│регулирования потребления этих ресурсов   │                       │

│(тепловой энергии, горячей и холодной     │                       │

│воды, электрической энергии, газа)        │                       │

├──────────────────────────────────────────┼───────────────────────┤

│7. Ремонт фундамента многоквартирного     │223,41                 │

│дома, цокольных балок и перекрытий,       │                       │

│включая утепление цокольного перекрытия   │                       │

├──────────────────────────────────────────┼───────────────────────┤

│8. Разработка проектной документации (в   │29,51                  │

│случае если подготовка проектной          │                       │

│документации необходима в соответствии с  │                       │

│законодательством о градостроительной     │                       │

│деятельности), а также сметной            │                       │

│документации на проведение работ по       │                       │

│капитальному ремонту общего имущества в   │                       │

│многоквартирном доме                      │                       │

├──────────────────────────────────────────┼───────────────────────┤

│9. Проведение государственной экспертизы  │20,66                  │

│проектной документации                    │                       │

├──────────────────────────────────────────┼───────────────────────┤

│10. Проведение строительного контроля при │5,32                   │

│осуществлении капитального ремонта общего │                       │

│имущества в многоквартирном доме          │                       │

└──────────────────────────────────────────┴───────────────────────┘