ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ, РАСПОЛОЖЕННЫХ В Г. КРАСНОЯРСКЕ, УТВЕРЖДЕНИИ ТРЕБОВАНИЙ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИИ ДАННЫХ ...



ПРАВИТЕЛЬСТВО КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 10.12.2019 № 687-п

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ, РАСПОЛОЖЕННЫХ В Г. КРАСНОЯРСКЕ, УТВЕРЖДЕНИИ ТРЕБОВАНИЙ
К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИИ ДАННЫХ ЗОН ОХРАНЫ

В соответствии со статьей 34 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 12.09.2015 № 972 «Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации», статьей 103 Устава Красноярского края, статьей 7 Закона Красноярского края от 23.04.2009 № 8-3166 «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Красноярского края» ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Установить зоны охраны объектов культурного наследия регионального значения: «Церковь Николая Чудотворца (при городской больнице)», 1907 г., г. Красноярск, ул. Вейнбаума, 15, стр. 5; «Гараж с проходной», I пол. ХХ в., г. Красноярск, ул. Вейнбаума, 15, стр. 7; «Место формирования в 1939, 1941 гг. 119/17 Гвардейской дивизии, в первые годы войны отправившейся на фронт. Установлена стела», г. Красноярск, Зеленая Роща, Гвардейский парк; «Коммунальный мост», 1961 г., г. Красноярск, Центральный район (ул. Вейнбаума – остров Отдыха – ул. Матросова) согласно приложению № 1.

2. Утвердить требования к градостроительным регламентам в границах территории зон охраны объектов культурного наследия регионального значения: «Церковь Николая Чудотворца (при городской больнице)», 1907 г.,
г. Красноярск, ул. Вейнбаума, 15, стр. 5; «Гараж с проходной», I пол. ХХ в.,
г. Красноярск, ул. Вейнбаума, 15, стр. 7; «Место формирования в 1939, 1941 гг. 119/17 Гвардейской дивизии, в первые годы войны отправившейся на фронт. Установлена стела», г. Красноярск, Зеленая Роща, Гвардейский парк; «Коммунальный мост», 1961 г., г. Красноярск, Центральный район (ул. Вейнбаума – остров Отдыха – ул. Матросова) согласно приложению № 2.

3. Внести в постановление Правительства Красноярского края от 15.11.2016 № 569-п «Об утверждении границ зон охраны объектов культурного наследия федерального, регионального и местного (муниципального) значения, расположенных в г. Красноярске, особых режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам в границах данных зон охраны» следующее изменение:

в границах зон охраны объектов культурного наследия федерального, регионального и местного (муниципального) значения, расположенных
в городе Красноярске:

пункты 82.10, 85 признать утратившими силу.

4. Опубликовать постановление в газете «Наш Красноярский край» и на «Официальном интернет-портале правовой информации Красноярского края» (www.zakon.krskstate.ru).

5. Постановление вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.

Первый заместитель

Губернатора края –

председатель

Правительства края

Ю.А. Лапшин

Приложение № 1

к постановлению Правительства

Красноярского края

от 10.12.2019 № 687-п

Зоны охраны объектов культурного наследия регионального значения  «Церковь Николая Чудотворца (при городской больнице)», 1907 г. (г. Красноярск, ул. Вейнбаума, 15, стр. 5); «Гараж с проходной»,
I пол. ХХ в. (г. Красноярск, ул. Вейнбаума, 15, стр. 7); «Место формирования в 1939, 1941 гг. 119/17 Гвардейской дивизии, в первые годы войны отправившейся на фронт. Установлена стела» (г. Красноярск, Зеленая Роща, Гвардейский парк); «Коммунальный мост», 1961 г.
(г. Красноярск, Центральный район (ул. Вейнбаума – остров Отдыха –
ул. Матросова)

Охранная зона объекта культурного наследия регионального значения «Церковь Николая Чудотворца (при городской больнице)», 1907 г. (г. Красноярск, ул. Вейнбаума, 15, стр. 5) (далее – зона ОЗ-38/1*).

Северная граница проходит от поворотной точки 1 до поворотной точки 2
в восточном направлении на расстояние 13,35 м, далее от поворотной точки 2
до точки 3 граница проходит на восток на расстояние 35,33 м, от поворотной точки 3 граница проходит в восточном направлении до поворотной точки 4
на расстояние 59,77 м.

Восточная граница проходит от поворотной точки 4 до поворотной точки 5 в южном направлении на расстояние 6,00 м.

Южная граница проходит от поворотной точки 5 до точки поворотной 6
в западном направлении на расстояние 108,50 м.

Западная граница проходит от поворотной точки 6 до поворотной точки 1
в северном направлении на расстояние 6,00 м.

Площадь зоны ОЗ-38/1 составляет 650,9 кв. м.

Координаты поворотных точек границ зоны ОЗ-38/1

(система координат МСК 167 зона 4)

№

X-координата

Y-координата

1

2

3

1

631829,66

98653,89

2

631830,75

98667,20

3

631833,63

98702,41

4

631838,51

98761,98

5

631832,54

98762,62

6

631823,69

98654,48

Графическое изображение границ зоны ОЗ-38/1

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения «Церковь Николая Чудотворца (при городской больнице)», 1907 г. (г. Красноярск, ул. Вейнбаума, 15, стр. 5) (далее – зона ЗРЗ-1*).

Северная граница проходит от поворотной от точки 1 до поворотной точки 2 в восточном направлении на расстояние 108,50 м.

Восточная граница проходит от поворотной точки 2 до поворотной точки 3 в южном направлении на расстояние 45,09 м.

Южная граница проходит от поворотной точки 3 до поворотной точки 4
в западном направлении на расстояние 63,90 м, от поворотной точки 4
до поворотной точки 5 граница проходит в южном направлении на расстояние 11,18 м, от поворотной точки 5 до поворотной точки 6 граница идет на запад
на расстояние 33,17 м, от поворотной точки 6 до поворотной точки 7 граница идет на север на расстояние 10,96 м, от поворотной точки 7 до поворотной точки 8 граница идет на запад на расстояние 1,44 м, от поворотной точки 8 до поворотной точки 9 граница проходит на запад на расстояние 9,88 м.

Западная граница проходит от поворотной точки 9 до поворотной точки 1
в северном направлении на расстояние 46,27 м.

Площадь зоны ЗРЗ-1 составляет 5313 кв. м.

Координаты поворотных точек границ зоны ЗРЗ-1

(система координат МСК 167 зона 4)

№

X-координата

Y-координата

1

2

3

1

631823,69

98654,48

2

631832,54

98762,62

3

631787,66

98767,01

4

631782,00

98703,36

5

631770,85

98704,18

6

631767,68

98671,16

7

631778,61

98670,29

8

631778,48

98668,85

9

631777,64

98659,01

Графическое изображение границ зоны ЗРЗ-1

Охранная зона объекта культурного наследия регионального значения «Гараж с проходной», I пол. ХХ в., г. Красноярск, ул. Вейнбаума, 15, стр. 7
(далее – зона ОЗ-38/2*).

Северная граница проходит от поворотной точки 1 до поворотной точки 2
в восточном направлении на расстояние 21,31 м.

Восточная граница от поворотной точки 2 до поворотной точки 3 проходит в южном направлении на расстояние 6,00 м.

Южная граница проходит от поворотной точки 3 до поворотной точки 4
в западном направлении на расстояние 21,31 м.

Западная граница проходит от поворотной точки 4 до точки 1 в северном направлении на расстояние 6, 00 м.

Площадь зоны ЗРЗ-2 составляет 127,8 кв. м.

Координаты поворотных точек границ зоны ОЗ-38/2

(система координат МСК 167 зона 4)

№

X-координата

Y-координата

1

2

3

1

631838,51

98761,98

2

631840,25

98783,22

3

631834,28

98783,86

4

631832,54

98762,62

Графическое изображение границ зоны ОЗ-38/2

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения «Гараж с проходной», I пол. ХХ в., г. Красноярск, ул. Вейнбаума, 15, стр. 7 (далее – зона ЗРЗ-2*).

Северная граница проходит от поворотной точки 1 до поворотной точки 2
в восточном направлении на расстояние 21,31 м.

Восточная граница от поворотной точки 2 до поворотной точки 3 идет на юг на расстояние 44,94 м. 

Южная граница проходит от поворотной точки 3 до поворотной точки 4
на запад на расстояние 21,72 м.

Западная граница проходит от поворотной точки 4 до поворотной точки 1 на север на расстояние 45,09 м.

Площадь зоны ЗРЗ-2 составляет 968,4 кв. м.

Координаты поворотных точек границ зоны ЗРЗ-2

(система координат МСК 167 зона 4)

№

X-координата

Y-координата

1

2

3

1

631832,54

98762,62

2

631834,28

98783,86

3

631789,67

98789,44

4

631787,66

98767,01

Графическое изображение границ зоны ЗРЗ-2

Охранная зона объекта культурного наследия регионального значения «Место формирования в 1939, 1941 гг. 119/17 Гвардейской дивизии, в первые годы войны отправившейся на фронт. Установлена стела», г. Красноярск, Зеленая Роща, Гвардейский парк (далее – зона ОЗ*).

Внешние границы:

Северная граница от поворотной точки 1 до поворотной точки 2 идет вдоль ул. Новгородской в северо-восточном направлении, протяжённость границы – 75,8 м.

Восточная граница от поворотной точки 2 до поворотной точки 3 идет                       в юго-западном направлении, протяжённость границы – 133,5 м.

Южная граница от поворотной точки 3 до поворотной точки 4 идет                       в северо-западном направлении, протяжённость границы – 32,2 м.

Западная граница идет вдоль ул. Тельмана от поворотной точки 4
до поворотной точки 5 в северном направлении, от поворотной точки 5, имея перегиб в точке 6, до поворотной точки 1 идет в северо-восточном направлении, замыкая контур, протяжённость границы – 97,7 м.

Внутренние границы:

Восточная граница от поворотной точки 7 до поворотной точки 8 идет
в юго-восточном направлении, от поворотной точки 8 до поворотной точки
9 идет в северо-восточном направлении, от поворотной точки 9 до поворотной точки 10 идет в юго-восточном направлении, протяжённость границы – 51,6 м.

Южная граница от поворотной точки 10 до поворотной точки 11 идет
в юго-западном направлении, протяжённость границы – 22,0 м.

Западная граница от поворотной точки 11 до поворотной точки 12 идет
в северо-западном направлении, от поворотной точки 12 до поворотной точки 13 идет в юго-западном направлении, от поворотной точки 13 до поворотной точки 14 в северо-западном направлении, протяжённость границы – 45, 0 м.

Северная граница от поворотной точки 14 до поворотной точки 1 идет
в северо-восточном направлении, протяжённость границы – 15,5 м.

Площадь территории охранной зоны ОЗ составляет 5144,5 кв. м.

Координаты поворотных точек границы зоны ОЗ

(система координат МСК 167 зона 4)

Внешние границы:

№

Координата Х

Координата Y

1

2

3

1

637133,96

105551,57

2

637151,79

105625,24

3

637028,34

105574,50

4

637040,21

105544,61

5

637115,81

105540,08

6

637126,68

105544,40

Внутренние границы:

  №

Координата Х

Координата Y

1

2

3

7

637120,54

105567,96

8

637111,47

105569,88

9

637113,74

105580,65

10

637083,09

105587,12

11

637078,53

105565,56

12

637096,41

105561,78

13

637095,50

105557,45

14

637117,35

105552,83

Графическое изображение границ зоны ОЗ

Зона охраняемого природного ландшафта объекта культурного наследия регионального значения «Место формирования в 1939, 1941 гг. 119/17 Гвардейской дивизии, в первые годы войны отправившейся на фронт. Установлена стела», г. Красноярск, Зеленая Роща, Гвардейский парк (далее – зона ЗОЛ*).

Северная граница от поворотной точки 1 до поворотной точки 2 идет вдоль ул. Новгородской в северо-восточном направлении, протяжённость границы – 131,6 м.

Восточная граница от поворотной точки 2 до поворотной точки 3 идет                       в южном направлении, от поворотной точки 3 до поворотной точки 8 идет в юго-западном направлении, имея перегибы в точках 4, 5 ,6, 7, от поворотной точки 8 до поворотной точки 9 идет в юго-восточном  направлении, от поворотной точки 9 до поворотной точки 12 идет в юго-западном направлении, имея перегибы
в точках 10, 11, от поворотной точки 12 до поворотной точки 13 идет
в юго-восточном направлении, от поворотной точки 13 до поворотной точки 19 идет в юго-западном направлении, имея перегибы в точках 14, 15, 16, 17, 18, протяжённость границы – 926,5 м.

Южная граница от поворотной точки 19 до поворотной точки 27 идет                       в северо-западном направлении, имея перегибы в точках 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, от поворотной точки 27 до поворотной точки 32 идет в западном направлении, имея перегибы в точках 28, 29, 30, 31, от поворотной точки 32 до поворотной точки 35 идет в северо-западном направлении, имея перегибы в точках 33, 34, протяжённость границы – 499,2 м.

Западная граница идет вдоль ул. Тельмана от поворотной точки 35
до поворотной точки 40 в северо-восточном направлении, имея перегибы в точках 36, 37, 38, 39, от поворотной точки 40 до поворотной точки 41 идет
в юго-восточном направлении, от поворотной точки 41 до поворотной точки 1 идет в северо-восточном направлении, замыкая контур, протяжённость границы –               548,1 м.

Площадь территории зоны охраняемого природного ландшафта ЗОЛ составляет 192051,5 кв. м.

Координаты поворотных точек границ зоны ЗОЛ

(система координат МСК 167 зона 4)

№

Координата Х

Координата Y

1

2

3

1

637151,79

105625,24

2

637182,76

105753,18

3

637162,93

105758,24

4

637101,72

105735,97

5

637104,12

105729,37

6

637071,18

105717,40

7

637068,80

105724,00

8

636974,83

105689,80

9

636898,28

105897,62

10

636891,11

105895,30

11

636889,08

105900,94

12

636859,46

105890,80

13

636821,10

106001,42

14

636752,88

105970,30

15

636654,38

105924,40

16

636591,68

105890,81

17

636579,28

105885,31

18

636562,09

105877,48

19

636543,03

105868,18

20

636542,38

105863,88

21

636542,52

105860,52

22

636545,04

105854,94

23

636556,14

105828,76

24

636603,03

105723,04

25

636620,72

105682,70

26

636625,47

105666,56

27

636625,94

105664,80

28

636626,21

105651,95

29

636624,28

105642,72

30

636621,94

105616,22

31

636611,42

105576,30

32

636617,94

105483,12

33

636664,82

105431,95

34

636673,96

105423,97

35

636683,39

105414,30

36

636728,66

105439,44

37

636913,01

105512,60

38

636971,81

105534,19

39

637021,39

105545,73

40

637040,21

105544,61

41

637028,34

105574,50

Графическое изображение границ зоны ЗОЛ

4. Зона охраняемого природного ландшафта объекта культурного наследия регионального значения: «Коммунальный мост», 1961 г., Центральный район               (г. Красноярск, ул. Вейнбаума – остров Отдыха – ул. Матросова) (далее – зона                 Л-1.16*).

Северная граница проходит от поворотной точки 1 до поворотной точки 2 в северо-восточном направлении на расстояние 278,66 м, далее от поворотной точки 2 линия границы проходит в северо-восточном направлении
до поворотной точки 3 на расстояние 79,77 м.

Восточная граница от поворотной точки 3 проходит в юго-восточном направлении до поворотной  точки 4 на расстояние 37,97 м.

Южная граница проходит от поворотной точки 4 до поворотной точки 5
в юго-западном направлении на расстояние 61,02 м, далее от поворотной точки 5 линия границы проходит в юго-западном направлении до поворотной точки 6 на расстояние 297,32 м.

Западная граница проходит от поворотной точки 6 до поворотной точки 1 в северо-западном направлении на расстояние 36,40 м, замыкая контур границы.

Координаты поворотных точек границ зоны Л-1.16

(система координат МСК 167 зона 4)

№

X-координата

Y-координата

1

2

3

1

629779,26

99661,66

2

629983,48

99851,26

3

630035,37

99911,84

4

630006,53

99936,54

5

629975,20

99884,18

6

629752,89

99686,74

Графическое изображение границ зоны Л-1.16

______________________

* Требования к градостроительным регламентам в границах зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения установлены в приложении № 2.

Приложение № 2

к постановлению Правительства

Красноярского края

от 10.12.2019 № 687-п

Требования к градостроительным регламентам в границах территории зон охраны объектов культурного наследия регионального значения «Церковь Николая Чудотворца (при городской больнице)», 1907 г. (г. Красноярск, ул. Вейнбаума, 15, стр. 5); «Гараж с проходной», I пол. ХХ в. (г. Красноярск, ул. Вейнбаума, 15, стр. 7); «Место формирования в 1939, 1941 гг. 119/17 Гвардейской дивизии, в первые годы войны отправившейся на фронт. Установлена стела» (г. Красноярск, Зеленая Роща, Гвардейский парк); «Коммунальный мост», 1961 г. (г. Красноярск, Центральный район (ул. Вейнбаума – остров Отдыха – ул. Матросова)*

1. Требования к градостроительным регламентам в границах территории зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения «Церковь Николая Чудотворца (при городской больнице)», 1907 г. (г. Красноярск,
ул. Вейнбаума, 15, стр. 5).

1.1. Требования к градостроительным регламентам в границах территории охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения «Церковь Николая Чудотворца (при городской больнице)», 1907 г.                (г. Красноярск, ул. Вейнбаума, 15, стр. 5) (для использования в приложении
№ 1 – ОЗ-38/1).

1.1.1.              Разрешается хозяйственная деятельность, направленная
на сохранение, использование и популяризацию объекта культурного наследия в рамках основных и вспомогательных видов разрешенного использования, установленных правилами землепользования и застройки города.

1.1.2.              Разрешается размещение памятных знаков, информационных конструкций и иной историко-культурной информации по согласованию
с уполномоченным в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации органом власти.

1.1.3.              Разрешается размещение элементов наружного освещения
и подсветки зданий, не препятствующих визуальному восприятию объекта культурного наследия.

1.1.4.              Разрешается благоустройство территории и размещение элементов озеленения, не препятствующих визуальному восприятию объекта культурного наследия.

1.1.5.              Разрешается размещение отдельно стоящего оборудования освещения, отвечающего характеристикам элементов исторической среды.

1.1.6.              Разрешается размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление
по согласованию с уполномоченным в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации органом власти.

1.1.7.              Разрешается проведение мероприятий, направленных
на обеспечение пожарной и экологической безопасности.

1.1.8.              Разрешается проведение работ по ремонту покрытия дорог, проездов, тротуаров.

1.1.9.              Разрешается подземная прокладка новых, реконструкция и ремонт существующих подземных инженерных сетей.

1.1.10. Разрешается благоустройство территории с использованием
в покрытии пешеходных площадок, тротуаров традиционных материалов (камень, гранит, гравийная смесь) или материалов, имитирующих натуральные.

1.1.11.              Разрешается установка афишных тумб с элементами исторической стилизации высотой не более 2,5 м.

1.1.12.              Разрешается размещение на зданиях и сооружениях информационных вывесок с площадью информационного поля не более                  0,3 кв. м, а также вывесок высотой не более 0,6 м с размещением не выше отметки нижнего края оконных проемов 2-го этажа здания в виде отдельных объемных букв и знаков.

1.1.13.              Разрешается снос (демонтаж) объектов капитального
и некапитального строительства, не представляющих историко-культурной ценности (в случаях, предусмотренных действующим законодательством, производить снос (демонтаж) объектов капитального и некапитального строительства, не представляющих историко-культурной ценности, при наличии согласованного органом охраны объектов культурного наследия раздела проектной документации на снос (демонтаж) объектов капитального
и некапитального строительства «Обеспечение сохранности объектов культурного наследия» в соответствии с п. 3 ст. 36 Федерального закона
от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»).

1.1.14.              Разрешается капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры.

1.1.15.              Разрешается движение транспорта.

1.1.16.              Разрешается проведение научных исследований, в том числе археологических.

1.1.17.              Запрещается возведение временных построек, киосков, навесов.

1.1.18.              Запрещается строительство объектов капитального строительства.

1.1.19. Запрещается размещение наружной рекламы, в том числе, установка рекламных конструкций, щитов, баннеров, растяжек в зоне видимости объекта культурного наследия.

1.1.20. Запрещается установка на зданиях рекламных конструкций, информационных вывесок с площадью информационного поля более 0,6 кв. м, имеющих яркие расцветки, загораживающих архитектурные детали
и композицию фасадов зданий, расположенных в охранной зоне.

1.1.21. Запрещается установка на крышах зданий средств инженерно-технического обеспечения и рекламных конструкций.

1.1.22. Запрещается организация открытых парковок, кроме временных парковок спецмашин.

1.1.23. Запрещается размещение взрывопожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием.

1.1.24. Запрещается использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия.

1.1.25. Запрещается осуществление хозяйственной деятельности, причиняющей вред объекту культурного наследия, в том числе ведущей
к нарушению гидрологического режима территории, создающей динамическое воздействие на грунты.

1.1.26. Запрещается прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопроводов, электрокабелей, линий телефонной связи и др.)  наземным, надземным способом и на фасадах здания.

1.2. Требования к градостроительным регламентам в границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения «Церковь Николая Чудотворца (при городской больнице)», 1907 г. (г. Красноярск, ул. Вейнбаума, 15, стр. 5) (для использования в приложении № 1 – ЗРЗ-1).

1.2.1.              Разрешается использование земельных участков и объектов капитального строительства в соответствии с функциональным назначением, не противоречащим установленным правилами землепользования и застройки, основным видам разрешенного использования для данной территориальной зоны.

1.2.2.              Разрешается строительство, реконструкция, капитальный ремонт объектов капитального строительства в соответствии со следующими требованиями к градостроительным регламентам.

1.2.2.1.              Требования к кварталу.

организация общественных пространств внутри квартала, благоустройство территории, озеленение, воссоздание (устройство) проездов
и пешеходных направлений, учитывающих визуальные точки обзора объектов культурного наследия с южной стороны с ул. Карла Маркса;

благоустройство территории выполнять с преимущественным использованием в покрытии пешеходных площадок, тротуаров традиционных натуральных материалов (камень, гранит, гравийная смесь) или материалов, имитирующих натуральные.

1.2.2.2.              Требования к застройке:

строительство подземных сооружений допускается при наличии инженерно-геологических исследований, подтверждающих отсутствие негативного влияния этих сооружений на объект культурного наследия
(в случаях, предусмотренных действующим законодательством, при наличии согласованного органом охраны объектов культурного наследия раздела проектной документации на строительство «Обеспечение сохранности объектов культурного наследия» в соответствии с п. 3 ст. 36 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»);

композиционные принципы формирования архитектуры здания(ий): фоновый характер, простые обобщенные формы зданий, плавная линия силуэта. Скатные крыши с уклоном от 20 до 30 градусов.

1.2.2.3. Требования к архитектурным решениям:

первый этаж здания(ий) нового строительства может быть решен
с применением архитектурных приемов (стилизацией и современных интерпретаций) в виде закрытых (открытых) галерей, аркад с высотой до 5 м;

в здании(ях) нового строительства могут быть предусмотрены арочные проемы на высоту минимум двух этажей по фасадам зданий для обеспечения визуального восприятия объектов культурного наследия со стороны
ул. Карла Маркса и ул. Вейнбаума, и обеспечения видовой оси через арочный проем от ул. Карла Маркса на объект культурного наследия «Церковь Николая Чудотворца (при городской больнице)». Архитектурно-градостроительный облик объектов нового строительства должен быть рассмотрен с участием уполномоченного органа охраны объектов культурного наследия.

1.2.2.4. Требования к высоте здания:

высота здания(ий) нового строительства определяется при разработке раздела проектной документации на строительство «Обеспечение сохранности объектов культурного наследия» в соответствии с п. 3 ст. 36 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», с учетом значимых видовых точек на объекты культурного наследия с южной стороны, перекрестка улиц Карла Маркса и Вейнбаума и сложившейся градостроительной ситуации.

1.2.2.5. Требования к фасадным решениям:

архитектурное оформление фасадов с применением морфотипов исторической застройки, с использованием в отделке натуральных
или имитирующих натуральные отделочных материалов, с применением исторически сложившейся колористической гаммы.

1.2.3.              Разрешается снижение диссонирующего влияния зданий
и сооружений, не представляющих историко-культурной ценности, путем использования в отделке фасадов традиционных или имитирующих натуральные отделочных материалов.

1.2.4.              Разрешается проведение работ по озеленению и благоустройству территории с использованием в покрытии пешеходных площадок, тротуаров традиционных материалов (камень, гранит) или материалов, имитирующих натуральные.

1.2.5.              Разрешается размещение отдельно стоящего осветительного оборудования, отвечающего характеристикам элементов архитектурной среды.

1.2.6.              Разрешается организация открытых парковок для временного хранения автомобилей.

1.2.7.              Разрешается размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление, а также временных строительных ограждающих конструкций.

1.2.8.              Разрешается строительство, капитальный ремонт и реконструкция объектов инженерной и транспортной инфраструктуры.

1.2.9.              Разрешается подземная прокладка новых, реконструкция и ремонт существующих подземных городских и внутридомовых инженерных сетей.

1.2.10.              Разрешается освоение подземного пространства, при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурного наследия в их исторической среде.

1.2.11.              Разрешается проведение работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий, при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурного наследия
в их исторической среде.

1.2.12.              Разрешается установка прозрачного ограждения по передней границе земельных участков высотой не более 1,8 м.

1.2.13.              Разрешается установка на зданиях и сооружениях информационных конструкций с площадью информационного поля не более 1,0 кв. м.

1.2.14.              Разрешается проведение мероприятий, направленных
на обеспечение пожарной и экологической безопасности.

1.2.15.              Разрешается установка произведений монументально-декоративного искусства, фонтанов, уличной мебели, малых архитектурных форм.

1.2.16.              Разрешается установка отдельно стоящих рекламных конструкций с площадью информационного поля до 2,5 кв. м, афишных тумб
с элементами исторической стилизации высотой не более 2,5 метров.

1.2.17.              Разрешается снос (демонтаж) объектов капитального
и некапитального строительства, не представляющих историко-культурной ценности (в случаях, предусмотренных действующим законодательством, производить снос (демонтаж) объектов капитального и некапитального строительства, не представляющих историко-культурной ценности, при наличии согласованного органом охраны объектов культурного наследия раздела проектной документации на снос (демонтаж) объектов капитального
и некапитального строительства «Обеспечение сохранности объектов культурного наследия» в соответствии с п. 3 ст. 36 Федерального закона
от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»).

1.2.18.              Разрешается движение транспорта.

1.2.19.              Запрещается изменение исторически сложившегося облика объектов культурного наследия.

1.2.20.              Запрещается установка спутниковых телевизионных антенн, наружных блоков кондиционеров и иных элементов инженерно-технического оборудования на фасадах, выходящих на улицу Карла Маркса, проспект Мира, улицу Вейнбаума.

1.2.21. Запрещается установка на крышах зданий средств инженерно-технического обеспечения, рекламных конструкций.

1.2.22. Запрещается размещение взрывопожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием.

1.2.23. Запрещается использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия.

1.2.24. Запрещается осуществление хозяйственной деятельности, причиняющей вред объектам культурного наследия, в том числе ведущей
к нарушению гидрологического режима территории, создающей динамическое воздействие на грунты.

1.2.25. Запрещается прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопроводов, электрокабелей, линий телефонной связи и др.) наземным, надземным способом и на фасадах здания; транзитная прокладка инженерных коммуникаций по фасадам зданий. Допускается ввод газопровода в здания
с фасадов.

1.2.26. Запрещается формирование новой капитальной застройки, отличающейся от сложившейся окружающей историко-градостроительной среды (новую капитальную застройку формировать с использованием традиционных для данной местности материалов и цветов).

1.2.27. Запрещается использование материала наружного ограждения участков с применением сплошных и профилированных металлических конструкций.

2. Требования к градостроительным регламентам в границах территории зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Гараж
с проходной», I пол. ХХ в. (г. Красноярск, ул. Вейнбаума, 15, стр. 7).

2.1 Требования к градостроительным регламентам в границах территории охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения «Гараж
с проходной», I пол. ХХ в. (г. Красноярск, ул. Вейнбаума, 15, стр. 7)
(для использования в приложении № 1 – зона ОЗ-38/2).

2.1.1.              Разрешается хозяйственная деятельность, направленная
на сохранение, использование и популяризацию объекта культурного наследия в рамках основных и вспомогательных видов разрешенного использования, установленных правилами землепользования и застройки города.

2.1.2.              Разрешается размещение памятных знаков, информационных конструкций и иной историко-культурной информации по согласованию
с уполномоченным в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации органом власти.

2.1.3.              Разрешается сохранение исторически сложившихся границ кварталов.

2.1.4.              Разрешается размещение элементов наружного освещения
и подсветки зданий, не препятствующих визуальному восприятию объекта культурного наследия.

2.1.5.              Разрешается благоустройство территории и размещение элементов озеленения, не препятствующих визуальному восприятию объекта культурного наследия.

2.1.6.              Разрешается размещение отдельно стоящего оборудования освещения, отвечающего характеристикам элементов исторической среды.

2.1.7.              Разрешается размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление
по согласованию с уполномоченным в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации органом власти.

2.1.8.              Разрешается проведение мероприятий, направленных
на обеспечение пожарной и экологической безопасности.

2.1.9.              Разрешается проведение работ по ремонту покрытия дорог, проездов, тротуаров, размещение малых архитектурных форм.

2.1.10.              Разрешается подземная прокладка новых, реконструкция
и ремонт существующих подземных инженерных сетей.

2.1.11.              Разрешается благоустройство территории с использованием
в покрытии пешеходных площадок, тротуаров традиционных материалов (камень, гранит, гравийная смесь) или материалов, имитирующих натуральные.

2.1.12.              Разрешается установка афишных тумб с элементами исторической стилизации высотой не более 2,5 м.

2.1.13.              Разрешается размещение на зданиях и сооружениях информационных вывесок с площадью информационного поля не более
0,3 кв. м, а также вывесок высотой не более 0,6 м с размещением не выше отметки нижнего края оконных проемов 2-го этажа здания в виде отдельных объемных букв и знаков.

2.1.14.              Разрешается установка по передней границе земельных участков, совпадающих с линией застройки, прозрачных ограждений высотой не более 1,8 метров.

2.1.15.              Разрешается капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры.

2.1.16.              Разрешается движение транспорта.

2.1.17.              Разрешается проведение научных исследований, в том числе археологических.

2.1.18.              Запрещается возведение временных построек, киосков, навесов.

2.1.19.  Запрещается строительство объектов капитального строительства.

2.1.20.              Запрещается размещение наружной рекламы, в том числе, установка рекламных конструкций, щитов, баннеров, растяжек в зоне видимости объекта культурного наследия.

2.1.21. Запрещается установка на зданиях рекламных конструкций, информационных вывесок с площадью информационного поля более 0,6 кв. м, имеющих яркие расцветки, загораживающих архитектурные детали
и композицию фасадов зданий, расположенных в охранной зоне.

2.1.22. Запрещается установка спутниковых телевизионных антенн, наружных блоков кондиционеров и иных элементов инженерно-технического оборудования на фасадах, выходящих на ул. Вейнбаума.

2.1.23. Запрещается установка на крышах зданий средств инженерно-технического обеспечения, рекламных конструкций.

2.1.24. Запрещается организация открытых парковок, кроме временных парковок спецмашин.

2.1.25. Запрещается размещение взрывопожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием.

2.1.26. Запрещается использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия.

2.1.27. Запрещается осуществление хозяйственной деятельности, причиняющей вред объекту культурного наследия, в том числе ведущей
к нарушению гидрологического режима территории, создающей динамическое воздействие на грунты.

2.1.28. Запрещается прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопроводов, электрокабелей, линий телефонной связи и др.)  наземным, надземным способом и на фасадах здания.

2.2. Требования к градостроительным регламентам в границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения «Гараж с проходной»,                             I пол. ХХ в. (г. Красноярск, ул. Вейнбаума, 15, стр. 7) (для использования
в приложении № 1 – ЗРЗ-2).

2.2.1.              Разрешается использование земельных участков и объектов капитального строительства в соответствии с функциональным назначением,
не противоречащим установленным правилами землепользования и застройки, основным видам разрешенного использования для данной территориальной зоны.

2.2.2. Разрешается строительство, реконструкция, капитальный ремонт объектов капитального строительства в соответствии со следующими требованиями к градостроительным регламентам.

2.2.2.1. Требования к кварталу.

организация общественных пространств внутри квартала, благоустройство территории, озеленение, воссоздание (устройство) проездов
и пешеходных направлений, учитывающих визуальные точки обзора объектов культурного наследия с южной стороны с ул. Карла Маркса;

благоустройство территории выполнять с преимущественным использованием в покрытии пешеходных площадок, тротуаров традиционных натуральных материалов (камень, гранит, гравийная смесь) или материалов, имитирующих натуральные.

2.2.2.2. Требования к застройке:

строительство подземных сооружений допускается при наличии инженерно-геологических исследований, подтверждающих отсутствие негативного влияния этих сооружений на объект культурного наследия
(в случаях, предусмотренных действующим законодательством, при наличии согласованного органом охраны объектов культурного наследия раздела проектной документации на строительство «Обеспечение сохранности объектов культурного наследия» в соответствии с п. 3 ст. 36 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»);

композиционные принципы формирования архитектуры здания(ий): фоновый характер, простые обобщенные формы зданий, плавная линия силуэта. Скатные крыши с уклоном от 20 до 30 градусов.

2.2.2.3. Требования к архитектурным решениям:

первый этаж здания(ий) нового строительства может быть решен
с применением архитектурных приемов (стилизацией и современных интерпретаций) в виде закрытых (открытых) галерей, аркад с высотой до 5 м;

в здании(ях) нового строительства могут быть предусмотрены арочные проемы на высоту минимум двух этажей по фасадам зданий
для обеспечения визуального восприятия объектов культурного наследия
со стороны ул. Карла Маркса и ул. Вейнбаума и обеспечения видовой оси через арочный проем от ул. Карла Маркса на объект культурного наследия «Церковь Николая Чудотворца (при городской больнице)». Архитектурно-градостроительный облик объектов нового строительства должен быть рассмотрен с участием уполномоченного органа охраны объектов культурного наследия.

2.2.2.4. Требования к высоте здания:

высота здания(ий) нового строительства определяется при разработке раздела проектной документации на строительство «Обеспечение сохранности объектов культурного наследия» в соответствии с п. 3 ст. 36 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» с учетом значимых видовых точек на объекты культурного наследия с южной стороны, перекрестка улиц Карла Маркса и Вейнбаума и сложившейся градостроительной ситуации.

2.2.2.5. Требования к фасадным решениям:

архитектурное оформление фасадов с применением морфотипов исторической застройки, с использованием в отделке натуральных или имитирующих натуральные отделочных материалов, с применением исторически сложившейся колористической гаммы.

2.2.3.              Разрешается снос (демонтаж) объектов капитального
и некапитального строительства, не представляющих историко-культурной ценности (в случаях, предусмотренных действующим законодательством, производить снос (демонтаж) объектов капитального и некапитального строительства, не представляющих историко-культурной ценности, при наличии согласованного органом охраны объектов культурного наследия раздела проектной документации на снос (демонтаж) объектов капитального
и некапитального строительства «Обеспечение сохранности объектов культурного наследия» в соответствии с п. 3 ст. 36 Федерального закона
от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»).

2.2.4.              Разрешается снижение диссонирующего влияния зданий
и сооружений, не представляющих историко-культурной ценности, путем использования в отделке фасадов традиционных или имитирующих натуральные отделочных материалов.

2.2.5.              Разрешается проведение работ по озеленению и благоустройству территории с использованием в покрытии пешеходных площадок, тротуаров традиционных материалов (камень, гранит) или материалов, имитирующих натуральные.

2.2.6.              Разрешается размещение отдельно стоящего осветительного оборудования, отвечающего характеристикам элементов архитектурной среды.

2.2.7.              Разрешается организация открытых парковок для временного хранения автомобилей.

2.2.8.              Разрешается размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление, а также временных строительных ограждающих конструкций.

2.2.9.              Разрешается строительство, капитальный ремонт и реконструкция объектов инженерной и транспортной инфраструктуры.

2.2.10.              Разрешается подземная прокладка новых, реконструкция и ремонт существующих подземных городских и внутридомовых инженерных сетей.

2.2.11.              Разрешается освоение подземного пространства при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурного наследия в их исторической среде.

2.2.12.              Разрешается проведение работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий при условии отсутствия негативного влияния
на сохранность объектов культурного наследия в их исторической среде.

2.2.13.              Разрешается установка прозрачного ограждения по передней границе земельных участков высотой не более 1,8 м.

2.2.14.              Разрешается установка на зданиях и сооружениях информационных конструкций с площадью информационного поля не более 1,0 кв. м.

2.2.15.              Разрешается проведение мероприятий, направленных
на обеспечение пожарной и экологической безопасности.

2.2.16.              Разрешается установка произведений монументально-декоративного искусства, фонтанов, уличной мебели, малых архитектурных форм.

2.2.17.              Разрешается установка отдельно стоящих рекламных конструкций
с площадью информационного поля до 2,5 кв. м, афишных тумб с элементами исторической стилизации высотой не более 2,5 м.

2.2.18.              Разрешается движение транспорта.

2.2.19. Запрещается изменение исторически сложившегося облика объектов культурного наследия.

2.2.20.              Запрещается установка спутниковых телевизионных антенн, наружных блоков кондиционеров и иных элементов инженерно-технического оборудования на фасадах, выходящих на улицу Карла Маркса, проспект Мира, улицу Вейнбаума.

2.2.21. Запрещается установка на крышах зданий средств инженерно-технического обеспечения, рекламных конструкций.

2.2.22. Запрещается размещение взрывопожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием.

2.2.23. Запрещается использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия.

2.2.24. Запрещается осуществление хозяйственной деятельности, причиняющей вред объектам культурного наследия, в том числе ведущей
к нарушению гидрологического режима территории, создающей динамическое воздействие на грунты.

2.2.25. Запрещается прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопроводов, электрокабелей, линий телефонной связи и др.) наземным, надземным способом и на фасадах здания; транзитная прокладка инженерных коммуникаций по фасадам зданий. Допускается ввод газопровода в здания
с фасадов.

2.2.26. Запрещается формирование новой капитальной застройки, отличающейся от сложившейся окружающей историко-градостроительной среды (новую капитальную застройку формировать с использованием традиционных для данной местности материалов и цветов).

2.2.27. Запрещается использование материала наружного ограждения участков с применением сплошных и профилированных металлических конструкций.

3. Требования к градостроительным регламентам в границах территории зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Место формирования в 1939, 1941 гг. 119/17 Гвардейской дивизии, в первые годы войны отправившейся на фронт. Установлена стела» (г. Красноярск, Зеленая Роща, Гвардейский парк).

3.1. Требования к градостроительным регламентам в границах территории охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения «Место формирования в 1939, 1941 гг. 119/17 Гвардейской дивизии, в первые годы войны отправившейся на фронт. Установлена стела» (г. Красноярск, Зеленая Роща, Гвардейский парк) (для использования в приложении № 1 – зона ОЗ).

3.1.1. Разрешается проведение научно-исследовательских работ.

3.1.2. Разрешается проведение работ по благоустройству территории при условии:

мощения с применением высокопрочных долговечных материалов;

озеленения с применением травяного покрова;

применения отдельно стоящего оборудования освещения, отвечающего характеристикам сложившихся архитектурных решений мемориального комплекса.

3.1.3. Разрешается осуществление мер, направленных на сохранение гидрогеологических и экологических условий, необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия.

3.1.4. Разрешается ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры, за исключением прокладки новых линейных объектов надземным способом.

3.1.5. Разрешается установка информационных конструкций, размер информационного поля которых не превышает габариты 1,0 м x 1,0 м.

3.1.6. Разрешается обеспечение защиты объекта культурного наследия
от динамических воздействий.

3.1.7. Запрещается возведение объектов капитального строительства.

3.1.8. Запрещается прокладка новых инженерных коммуникаций, в том числе трубопроводов и кабельных линий, надземным способом.

3.1.9. Запрещается прокладка новых инженерных коммуникаций, в том числе трубопроводов и кабельных линий, подземным способом, за исключением относящихся к объекту культурного наследия.

3.1.10. Запрещается установка временных сооружений (контейнеров, бытовых модулей, навесов), за исключением объектов данного типа, необходимых для обеспечения мер, направленных на сохранение
и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и (или) природной среды объекта культурного наследия.

3.1.11. Запрещается установка постоянных ограждений и их элементов,
за исключением ограждений, обеспечивающих безопасность дорожного движения.

3.1.12. Запрещается установка информационных вывесок, размер информационного поля которых превышает габариты 1,0 м x 1,0 м, транспарантов, растяжек, отдельно стоящих элементов наружной рекламы (рекламных конструкций) вне зависимости от величины информационного поля.

3.2. Требования к градостроительным регламентам в границах территории зоны охраняемого природного ландшафта объекта культурного наследия регионального значения «Место формирования в 1939, 1941 гг. 119/17 Гвардейской дивизии, в первые годы войны отправившейся на фронт. Установлена стела» (г. Красноярск, Зеленая Роща, Гвардейский парк) (для использования в приложении № 1 – зона ЗОЛ).

3.2.1. Разрешается проведение научно-исследовательских работ.

3.2.2 Разрешается проведение работ по сохранению гидрогеологических
и экологических условий, необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия.

3.2.3. Сохранение качества окружающей среды, необходимого для обеспечения сохранности и восстановления (регенерации) охраняемого природного ландшафта, в том числе благоустройство в части ремонта, реконструкции и устройства инженерных сетей, наружного освещения, малых архитектурных форм, оборудования, предназначенного для санитарного содержания территории.

3.2.4. Сохранение беспрепятственного зрительного восприятия объемно-пространственной композиции объекта культурного наследия в планировочной структуре Гвардейского парка, сохранение видимости объекта культурного наследия с основных пешеходных аллей.

3.2.5 Разрешается озеленение территории, сохранение насаждений, формирующих ландшафт; проведение санитарных рубок древесно-кустарниковой растительности.

3.2.6. Разрешается проведение мероприятий, направленных на сохранение
и восстановление элементов историко-природного ландшафта, сохранение характерных особенностей ландшафта.

3.2.7. Соблюдение требований в области охраны окружающей среды, необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историческом и ландшафтном окружении, а также охраняемого природного ландшафта.

3.2.8. Разрешается проведение работ по благоустройству территории при условии:

мощения пешеходных дорожек с применением материалов, отвечающих характеристикам сложившихся архитектурных решений мемориального комплекса и Гвардейского парка;

регенерации древесной растительности;

применения отдельно стоящего оборудования освещения, отвечающего характеристикам сложившихся архитектурных решений мемориального комплекса и Гвардейского парка.

3.2.9. Разрешается ремонт и реконструкция существующих объектов капитального строительства.

3.2.10. Запрещается возведение объектов капитального строительства.

3.2.11. Запрещается ведение хозяйственной деятельности, капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства и их частей, препятствующих сохранению и восстановлению композиционной связи
с объектом культурного наследия природного ландшафта, включая долины рек, водоемы, леса и открытые пространства (за исключением работ по инженерному благоустройству, благоустройству территории и размещению малых архитектурных форм).

3.2.12. Запрещается прокладка коммуникаций надземным способом.

3.2.13. Запрещается установка временных сооружений (контейнеров, бытовых модулей, навесов), за исключением объектов данного типа, необходимых для обеспечения мер, направленных на сохранение
и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и (или) природной среды объекта культурного наследия, а также для обеспечения экстренных мер, направленных на реставрацию объекта культурного наследия и реконструкцию систем жизнеобеспечения.

3.2.14. Запрещается размещение автостоянок, киосков и гаражей, установка опор высоковольтных линий электропередачи, трансформаторных подстанций.

3.2.15. Запрещается проведение земляных работ, связанных с перемещением грунтовых масс.

3.2.16. Запрещается захламление территории.

3.2.17. Запрещается самовольная  вырубка и посадка деревьев.

3.2.18. Запрещается загрязнение почв, грунтовых и подземных вод, поверхностных стоков.

Требования к градостроительным регламентам в границах территории зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Коммунальный мост», 1961 г., Центральный район (ул. Вейнбаума – остров Отдыха – ул. Матросова).

4.1. Требования к градостроительным регламентам в границах территории зоны охраняемого природного ландшафта объекта культурного наследия регионального значения «Коммунальный мост», 1961 г., Центральный район
(ул. Вейнбаума – остров Отдыха – ул. Матросова) (для использования
в приложении № 1 – зона Л-1.16).

4.1.1. Запрещается строительство объектов капитального строительства.

4.1.2 Ограничивается хозяйственная деятельность, капитальный ремонт
и реконструкция объектов капитального строительства и их частей в целях сохранения и восстановления композиционной связи с объектом культурного наследия природного ландшафта, включая долины рек, водоемы, леса и открытые пространства (за исключением работ по благоустройству территории
и размещению малых архитектурных форм):

запрещается размещение наружной рекламы, включая рекламные установки, конструкции, транспаранты, растяжки;

запрещается размещение автостоянок, киосков и гаражей, установка опор высоковольтных линий электропередачи, трансформаторных подстанций;

запрещается изменение исторически сложившихся природных
и ландшафтных объектов, насаждений и элементов благоустройства, кроме изменений, связанных с восстановлением нарушенных природных объектов;

запрещается хозяйственная деятельность, нарушающая характер
и облик исторических ландшафтов;

запрещается самовольная вырубка и посадка деревьев.

4.1.3 Сохранение качества окружающей среды, необходимого для обеспечения сохранности и восстановления (регенерации) охраняемого природного ландшафта:

разрешается проведение работ по расчистке русла реки, укреплению берега на основе гидрологических исследований;

разрешается создание пешеходных прогулочных зон, пешеходных дорожек и площадок;

разрешается благоустройство территории с использованием традиционных элементов, характерных для облика города периода рубежа XIX–XX вв. (ограды, дорожные покрытия, малые формы).

4.1.4. Сохранение сложившегося в охраняемом природном ландшафте соотношения открытых и закрытых пространств в целях обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной
и природной среде.

4.1.5. Соблюдение требований в области охраны окружающей среды, необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историческом и ландшафтном окружении, а также охраняемого природного ландшафта:

при вводе в эксплуатацию реконструированных объектов хозяйственной и иной деятельности, осуществляющих выбросы вредных (загрязняющих) веществ в атмосферный воздух, должно обеспечиваться непревышение технических нормативов выбросов и предельно допустимых выбросов, предельно допустимых нормативов вредных физических воздействий на атмосферный воздух;

запрещается выпас сельскохозяйственных животных;

запрещается размещение мест хранения и захоронения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов захоронения радиоактивных отходов;

запрещается загрязнение почв, грунтовых и подземных вод, поверхностных стоков;

запрещается размещение кладбищ, скотомогильников;

запрещается хозяйственная деятельность, оказывающая негативное воздействие на состояние объекта культурного наследия и его ландшафтное окружение, противоречащая законодательству Российской Федерации
в области охраны окружающей природной среды.

4.1.6. Разрешается реконструкция и строительство объектов инженерно-транспортных коммуникаций, инженерных сетей при условии отсутствия их влияния на охраняемый природный ландшафт.

4.1.7. Обеспечение пожарной безопасности охраняемого природного ландшафта и его защиты от динамических воздействий.

4.1.8. Разрешается озеленение территории с использованием древесных
и кустарниковых пород, не препятствующее визуальному восприятию объекта культурного наследия.

4.1.9. Организация контроля над соблюдением требований в области охраны окружающей среды, необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историческом и ландшафтном окружении, а также охраняемого природного ландшафта.

_______________________

* Требования к градостроительным регламентам в границах зон охраны объекта культурного наследия не применяются к правоотношениям, связанным со строительством и реконструкцией объектов капитального строительства, возникшим на основании разрешений на строительство, которые выданы в установленном порядке до вступления в силу настоящего постановления.

Расположенные в пределах территорий зон охраны объектов культурного наследия объекты капитального строительства, предельные параметры которых не соответствуют требованиям
к градостроительным регламентам, установленным в границах данных зон, используются в соответствии
с этими требованиями к градостроительным регламентам с даты вступления в силу акта органа государственной власти об установлении зон охраны объектов культурного наследия, предусматривающего утверждение таких требований к градостроительным регламентам.

Реконструкция указанных объектов капитального строительства и их частей может осуществляться только путем приведения таких объектов в соответствие с требованиями к градостроительным регламентам, установленным в границах зон охраны объекта культурного наследия, или путем уменьшения
их несоответствия установленным предельным параметрам разрешенного строительства.