О ПОРЯДКЕ ПОСТАНОВКИ НА УЧЕТ, ВЕДЕНИЯ УЧЕТА И УЛУЧШЕНИЯ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫХ ГРАЖДАНСКИХ СЛУЖАЩИХ ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ, РАБОТНИКОВ ОБЛАСТНЫХ ГОСУДАРСТВЕННЫХ УЧРЕЖДЕНИЙ, РАБОЧИХ, ЗАНЯТЫХ В ОР...



АДМИНИСТРАЦИЯ ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 11.04.2008 № 74а

О ПОРЯДКЕ ПОСТАНОВКИ НА УЧЕТ, ВЕДЕНИЯ УЧЕТА И УЛУЧШЕНИЯ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫХ ГРАЖДАНСКИХ СЛУЖАЩИХ ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ, РАБОТНИКОВ ОБЛАСТНЫХ ГОСУДАРСТВЕННЫХ УЧРЕЖДЕНИЙ, РАБОЧИХ, ЗАНЯТЫХ В ОРГАНАХ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ВЛАСТИ ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ, И РАБОТНИКОВ, ЗАМЕЩАЮЩИХ ДОЛЖНОСТИ, НЕ ЯВЛЯЮЩИЕСЯ ДОЛЖНОСТЯМИ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ГРАЖДАНСКОЙ СЛУЖБЫ ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ, НУЖДАЮЩИХСЯ В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ

(наименование в редакции постановления Администрации Томской области от 02.03.2012№ 72а)

(в редакции постановлений Администрации Томской области от 02.04.2009 № 56а, от 25.08.2009№ 139а, от 10.03.2011№ 63а, от 02.03.2012 № 72а, от 05.07.2012№ 266а, от 08.05.2013№ 201а, от 23.05.2014 № 195а, от 30.03.2016 № 92а, от 24.06.2019 № 234а, от 26.08.2020 № 413а)

В соответствии с Законом Томской области от 8 декабря 2005 года № 223-ОЗ «Об улучшении жилищных условий государственных гражданских служащих Томской области, работников областных государственных учреждений, рабочих, занятых в органах государственной власти Томской области, и работников, замещающих должности, не являющиеся должностями государственной гражданской службы Томской области», в целях улучшения жилищных условий государственных гражданских служащих Томской области, работников областных государственных (бюджетных, автономных и казенных) учреждений (далее – областные учреждения), рабочих, занятых в органах государственной власти Томской области, и работников, замещающих должности, не являющиеся должностями государственной гражданской службы Томской области, нуждающихся в улучшении жилищных условий, постановляю:

(преамбула в редакции постановления Администрации Томской области от 02.03.2012 № 72а)

1. Определить Департамент архитектуры и строительства Томской области исполнительным органом государственной власти Томской области, уполномоченным на:

1) реализацию Закона Томской области от 8 декабря 2005 года № 223-ОЗ «Об улучшении жилищных условий государственных гражданских служащих Томской области, работников областных государственных учреждений, рабочих, занятых в органах государственной власти Томской области, и работников, замещающих должности, не являющиеся должностями государственной гражданской службы Томской области»;

2) ведение и размещение сводного списка государственных гражданских служащих Томской области, работников областных государственных учреждений, рабочих, занятых в органах государственной власти Томской области, и работников, замещающих должности, не являющиеся должностями государственной гражданской службы Томской области (далее – граждане), поставленных на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий;

3) осуществление контроля за принятием решений жилищными комиссиями по постановке на учет граждан в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий

(п. 1 в редакции постановлений Администрации Томской области от 02.04.2009 № 56а; от 10.03.2011 № 63а; от 02.03.2012 № 72а, от 08.05.2013 № 201а)

2. Утвердить прилагаемые:

1) Порядок постановки на учёт, ведения учёта и улучшения жилищных условий государственных гражданских служащих Томской области, работников областных учреждений, рабочих, занятых в органах государственной власти Томской области, и работников, замещающих должности, не являющиеся должностями государственной гражданской службы Томской области, нуждающихся в улучшении жилищных условий (приложение № 1);

(пп.1 п. 2 в редакции постановления Администрации Томской области от 02.03.2012 № 72а)

2) Примерное положение о жилищной комиссии по признанию, постановке на учёт и ведению учёта нуждающихся в улучшении жилищных условий государственных гражданских служащих Томской области, работников областных учреждений, рабочих, занятых в органах государственной власти Томской области, и работников, замещающих должности, не являющиеся должностями государственной гражданской службы Томской области (приложение № 2);

(пп.2 п. 2 в редакции постановлений Администрации Томской области от 02.03.2012 № 72а, от 08.05.2013 № 201а)

3. Руководителям органов государственной власти Томской области и областных учреждений:

(в редакции постановления Администрации Томской области от 02.03.2012 № 72а)

1) в течение месяца со дня принятия настоящего постановления привести в соответствие с действующим законодательством положения о жилищных комиссиях по признанию, постановке на учёт и ведению учёта нуждающихся в улучшении жилищных условий государственных гражданских служащих Томской области, работников областных учреждений, рабочих, занятых в органах государственной власти Томской области, и работников, замещающих должности, не являющиеся должностями государственной гражданской службы Томской области;

(пп.1 п. 3 в редакции постановления Администрации Томской области от 02.03.2012 № 72а)

2) ежегодно в срок до 1 февраля представлять в Департамент архитектуры, строительства и дорожного комплекса Томской области списки государственных гражданских служащих Томской области, работников областных учреждений, рабочих, занятых в органах государственной власти Томской области, и работников, замещающих должности, не являющиеся должностями государственной гражданской службы Томской области, состоящих по месту работы на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий, утверждённые руководителем и подписанные председателем жилищной комиссии.

(пп. 2 п. 3 в редакции постановлений Администрации Томской области от 02.04.2009 № 56а, от 25.08.2009 № 139а; от 10.03.2011 № 63а; от 02.03.2012 № 72а; от 05.07.2012 № 266а, от 08.05.2013 № 201а)

4. Пункт 4 признан утратившим силу в соответствии с постановлением Администрации Томской области от 24.06.2019 № 234а.

5. Признать утратившими силу постановления Администрации Томской области:

от 17.03.2006 № 35а «О Порядке постановки на учет, ведения учета и улучшения жилищных условий работников областных бюджетных учреждений и государственных гражданских служащих Томской области, нуждающихся в улучшении жилищных условий» («Собрание законодательства Томской области», № 3 (8) от 29.03.2006);

от 28.04.2006 № 53а «О внесении изменений в постановление Администрации Томской области от 17.03.06 № 35а» («Собрание законодательства Томской области», № 40 (9) от 28.04.2006);

от 08.06.2006 № 76а «О внесении изменения в Положение о комиссии по обеспечению улучшения жилищных условий работников областных бюджетных учреждений и государственных гражданских служащих Томской области»;

от 03.10.2006 № 119а «О внесении изменений в постановление Администрации Томской области от 17.03.2006 № 35а» («Собрание законодательства Томской области», № 10 (15) от 31.10.2006);

от 05.07.2007 № 109а «О внесении изменений в постановление Администрации Томской области от 17.03.2006 № 35а» («Собрание законодательства Томской области», № 7 (24) от 31.07.2007).

6. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Губернатора Томской области по строительству и инфраструктуре.

(п.6 в редакции постановлений Администрации Томской области от 08.05.2013 № 201а, от 24.06.2019 № 234а)

И.о. Губернатора Томской области

С.Б.Точилин

Приложение № 1

УТВЕРЖДЁН

постановлением Администрации

Томской области

от 11.04.2008 № 74а

(в редакции постановления

Администрации Томской области

от 08.05.2013 № 201а;

от 23.05.2014 № 195а;

от 30.03.2016 № 92а;

от 24.06.2019 № 234а;

от 26.08.2020 № 413а)

ПОРЯДОК ПОСТАНОВКИ НА УЧЁТ, ВЕДЕНИЯ УЧЁТА И УЛУЧШЕНИЯ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫХ ГРАЖДАНСКИХ СЛУЖАЩИХ ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ, РАБОТНИКОВ ОБЛАСТНЫХ УЧРЕЖДЕНИЙ, РАБОЧИХ, ЗАНЯТЫХ В ОРГАНАХ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ВЛАСТИ ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ, И РАБОТНИКОВ, ЗАМЕЩАЮЩИХ ДОЛЖНОСТИ, НЕ ЯВЛЯЮЩИЕСЯ ДОЛЖНОСТЯМИ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ГРАЖДАНСКОЙ СЛУЖБЫ ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ, НУЖДАЮЩИХСЯ В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ

(наименование в редакции постановления Администрации Томской области от 02.03.2012 № 72а)

Порядок постановки на учет, ведения учета и улучшения жилищных условий государственных гражданских служащих Томской области, работников

областных учреждений, рабочих, занятых в органах государственной власти Томской области, и работников, замещающих должности, не являющиеся должностями государственной гражданской службы Томской области, нуждающихся в улучшении жилищных условий

1. Общие положения

1. Право на получение государственной поддержки для улучшения жилищных условий за счет средств областного бюджета имеют государственные гражданские служащие Томской области, работники областных учреждений, рабочие, занятые в органах государственной власти Томской области, и работники, замещающие должности, не являющиеся должностями государственной гражданской службы Томской области (далее – граждане), признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий и имеющие стаж работы не менее трех лет:

(абз. 1 п. 1 в редакции постановления Администрации Томской области от 23.05.2014 № 195а)

на государственной гражданской службе – для государственных гражданских служащих Томской области;

в областном учреждении – для работников областных учреждений;

в органах государственной власти Томской области – для рабочих, занятых в органах государственной власти Томской области, и работников, замещающих должности, не являющиеся должностями государственной гражданской службы Томской области.

В случае если несколько членов одной семьи имеют право на получение государственной поддержки для улучшения жилищных условий за счет средств областного бюджета, то на учет для получения государственной поддержки принимается один из членов семьи (по их выбору). В случае увольнения, смерти или признания судом безвестно отсутствующим либо умершим того из членов семьи, который состоит на учете, учетное дело переоформляется на другого работающего члена семьи. Государственная поддержка предоставляется семье только один раз.

2. Распределение незавершенных строительством жилых помещений, строительство которых осуществляется за счет средств областного бюджета по государственным контрактам купли-продажи строящихся жилых помещений (договорам участия в долевом строительстве), и денежных средств, предусмотренных в областном бюджете на соответствующий финансовый год на предоставление социальных выплат для улучшения жилищных условий граждан, между органами государственной власти Томской области и областными учреждениями осуществляется на основании сводного списка, сформированного в той же хронологической последовательности, в какой граждане были поставлены на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, распоряжением Администрации Томской области, проект которого подготавливается  Департаментом архитектуры и строительства Томской области. Граждане, поставленные на учет в один и тот же день, указываются в сводном списке исходя из стажа работы на государственной гражданской службе в областном учреждении или органе государственной власти Томской области. Граждане, поставленные на учет в один и тот же день и имеющие равный стаж работы на государственной гражданской службе в областном учреждении или органе государственной власти Томской области, указываются в сводном списке в алфавитном порядке.

В течение одного месяца с даты представления списков, указанных в пункте 13 настоящего Порядка, Департамент архитектуры и строительства Томской области формирует Сводный список государственных гражданских служащих Томской области, работников областных государственных учреждений, рабочих, занятых в органах государственной власти Томской области и работников, замещающих должности, не являющиеся должностями государственной гражданской службы Томской области, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в соответствии с Законом Томской области от 08.12.2005 № 223-ОЗ по форме согласно приложению № 6 к настоящему Порядку и размещает его на сайте Департамента архитектуры и строительства Томской области.

3. Минимальный размер денежных средств, предоставляемых гражданину, не может быть меньше суммы, рассчитанной в соответствии с пунктом 1) части 1 статьи 3 Закона Томской области от 8 декабря 2005 года № 223-ОЗ «Об улучшении жилищных условий государственных гражданских служащих Томской области, работников областных государственных учреждений, рабочих, занятых в органах государственной власти Томской области, и работников, замещающих должности, не являющиеся должностями государственной гражданской службы Томской области» (далее – Закон Томской области от 08.12.2005 № 223-ОЗ).

4. Улучшение жилищных условий граждан осуществляется за счет средств областного бюджета в соответствии со статьей 3 Закона Томской области от 08.12.2005 № 223-ОЗ.

Общая площадь предоставляемого незавершенного строительством жилого помещения не может быть меньше нормы общей площади жилого помещения, установленной в пункте 1) части 1 статьи 3 Закона Томской области от 08.12.2005 № 223-ОЗ.

Не завершенное строительством жилое помещение может быть предоставлено общей площадью, превышающей норму, установленную в пункте 1) части 1 статьи 3 Закона Томской области от 08.12.2005 № 223-ОЗ, но не более чем в два раза, а также с учетом требований пункта 1 статьи 58 Жилищного кодекса Российской Федерации.

2. Постановка и ведение учета государственных гражданских служащих Томской области, работников областных учреждений, рабочих, занятых в органах государственной власти Томской области, и работников, замещающих должности, не являющиеся должностями государственной гражданской службы Томской области, нуждающихся в улучшении жилищных условий

5. Для принятия на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий гражданин представляет в жилищную комиссию по признанию, постановке на учет и ведению учета нуждающихся в улучшении жилищных условий государственных гражданских служащих Томской области, работников областных учреждений, рабочих, занятых в органах государственной власти Томской области, и работников, замещающих должности, не являющиеся должностями государственной гражданской службы Томской области (далее – Жилищная комиссия), по месту своей работы на имя руководителя органа государственной власти Томской области или областного учреждения заявление (в произвольной форме) о принятии его на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий с приложением следующих документов:

(абз. 1 п. 5 в редакции постановления Администрации Томской области от 23.05.2014 № 195а)

1) оригиналов:

Абз. 2 пп. 1 п. 5 признан утратившим силу в соответствии с постановлением Администрации Томской области от 24.06.2019 № 234а

документа о наличии (отсутствии) прав на недвижимое имущество из организаций технической инвентаризации по месту жительства гражданина о наличии собственности до 03.09.1998 на фамилии, имевшиеся до указанной даты;

медицинской справки, подтверждающей тяжелую форму хронического заболевания, при которой совместное проживание с больным в одной квартире невозможно, в случае, предусмотренном пунктом 4) части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации;

выписки на гражданина и всех членов его семьи из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества, в случае изменения фамилий граждан выписки представляются и на имевшиеся ранее фамилии (для работников областных учреждений);

(абз. пп. 1 п. 5 введен постановлением Администрации Томской области от 23.05.2014 № 195а)

(абз. 5 пп. 1 п. 5 в редакции постановления Администрации Томской области от 24.06.2019 № 234а)

2) копий:

паспортов гражданина Российской Федерации – всех членов семьи с 14 лет в полном объеме (в том числе незаполненные страницы);

свидетельств о рождении членов семьи – для детей до 14 лет;

документа, на основании которого может быть установлен факт проживания гражданина в жилом помещении на условиях договора социального найма (копия договора социального найма, ордер, договор на обслуживание жилого помещения), в случае если гражданин проживает в жилом помещении государственного или муниципального жилищного фонда;

правоустанавливающих документов на объект недвижимости, права на который не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (для государственных гражданских служащих Томской области и для рабочих, занятых в органах государственной власти Томской области, и работников, замещающих должности, не являющиеся должностями государственной гражданской службы Томской области), и правоустанавливающих документов на объект недвижимости (для работников областных учреждений), в случае если гражданин проживает в жилом помещении частного жилищного фонда;

(абз. 5 пп. 2 п. 5 в редакции постановления Администрации Томской области от 23.05.2014 № 195а)

(абз. 5 пп. 2 п. 5 в редакции постановления Администрации Томской области от 24.06.2019 № 234а)

документа организации технической инвентаризации, содержащего сведения об общей площади жилого помещения, в котором зарегистрирован гражданин (для граждан, поставленных на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях по основанию, установленному пунктом 2) части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Заявление и документы, необходимые для принятия гражданина на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий, могут быть направлены гражданином в форме электронных документов, которые:

подписываются в соответствии с требованиями Федерального закона от 6 апреля 2011 года № 63-ФЗ «Об электронной подписи»;

представляются с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, включая сеть Интернет, в том числе Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций) (http://gosuslugi.ru) и Портал государственных и муниципальных услуг Томской области (http://pgs.tomsk.gov.ru).

6. Жилищная комиссия в рамках межведомственного информационного взаимодействия запрашивает следующие документы и (или) сведения, которые находятся в распоряжении исполнительных органов власти, подведомственных организаций в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, Томской области, муниципальными правовыми актами:

выписки на гражданина и всех членов его семьи из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества, в случае изменения фамилий граждан выписки запрашиваются и на ранее имевшиеся фамилии (для государственных гражданских служащих Томской области и для рабочих, занятых в органах государственной власти Томской области, и работников, замещающих должности, не являющиеся должностями государственной гражданской службы Томской области);

(абз. 2 п. 6 в редакции постановления Администрации Томской области от 23.05.2014 № 195а)

(абз. 2 п. 6 в редакции постановления Администрации Томской области от 24.06.2019 № 234а)

решение уполномоченного органа о признании жилого дома (жилого помещения) непригодным для проживания, если гражданин проживает в жилом помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям в случае, предусмотренном пунктом 3) части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации;

документ о трудовом стаже гражданина на государственной гражданской службе, в областном учреждении или в органе государственной власти Томской области;

(абз. 4 п. 6 в редакции постановления Администрации Томской области от 23.05.2014 № 195а)

выписку из Единого государственного реестра недвижимости, содержащую общедоступные сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости, в случае если гражданин проживает в жилом помещении частного жилищного фонда (для государственных гражданских служащих Томской области и для рабочих, занятых в органах государственной власти Томской области, и работников, замещающих должности, не являющиеся должностями государственной гражданской службы Томской области).

(абз. 5 п. 6 в редакции постановления Администрации Томской области от 23.05.2014 № 195а)

(абз. 5 п. 6 в редакции постановления Администрации Томской области от 24.06.2019 № 234а)

документы (сведения), подтверждающие регистрацию по месту жительства заявителя и членов его семьи, указанных в заявлении.

(абз. 6 п. 6 введен постановлением Администрации Томской области от 24.06.2019 № 234а)

Гражданином по собственной инициативе могут быть представлены документы, указанные в пункте 6 настоящего Порядка.

7. Жилищная комиссия в течение одного месяца с даты принятия заявления рассматривает заявление и документы, указанные в пунктах 5 и 6 настоящего Порядка, и принимает решение о постановке либо об отказе в постановке гражданина на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.

(абз. 1 п. 7 в редакции постановления Администрации Томской области от 24.06.2019 № 234а)

Руководители органов государственной власти Томской области и областных учреждений несут персональную ответственность за неправомерные действия (бездействие) должностных лиц органа, осуществляющего принятие граждан на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, при решении вопроса о принятии граждан на учет.

8. Жилищная комиссия принимает решение об отказе гражданину в постановке на учет в случае, если:

1) не представлены в полном объеме документы, предусмотренные пунктом 5 настоящего Порядка;

2) представленные документы не подтверждают право гражданина состоять на учете в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий или право на получение государственной поддержки для улучшения жилищных условий в соответствии с Законом Томской области от 08.12.2005 № 223-ОЗ;

3) не истек предусмотренный статьей 53 Жилищного кодекса Российской Федерации срок.

9. Не позднее чем через три рабочих дня с даты принятия решения о постановке либо об отказе в постановке на учет Жилищная комиссия направляет почтовым отправлением или иным способом в соответствии с действующим законодательством гражданину, подавшему соответствующее заявление, документ, подтверждающий принятие решения о постановке либо об отказе в постановке на учет. Решение об отказе в постановке на учет должно содержать основания отказа.

(п.9 в редакции постановления Администрации Томской области от 30.03.2016 № 92а)

(п. 9 в редакции постановления Администрации Томской области от 24.06.2019 № 234а)

10. Очередность постановки на учет на улучшение жилищных условий устанавливается исходя из времени принятия гражданина на учет.

Для граждан с датой постановки на учет в один и тот же день очередность устанавливается исходя из стажа работы на государственной гражданской службе, в областном учреждении или в органе государственной власти Томской области.

Для граждан с датой постановки на учет в один и тот же день и равным  стажем работы на государственной гражданской службе, в областном учреждении или в органе государственной власти Томской области очередность устанавливается в алфавитном порядке.

11. Принятые на учет граждане включаются в Книгу учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий (далее – Книга), которую ведет секретарь Жилищной комиссии по форме согласно приложению № 1 к настоящему Порядку.

Книга должна быть пронумерована, прошита и скреплена печатью органа государственной власти Томской области или областного учреждения, подписана руководителем и секретарем Жилищной комиссии.

Книга хранится как документ строгой отчетности. В Книге не допускаются какие-либо подчистки исправления.

(абз. 3 п. 11 редакции постановления Администрации Томской области от 24.06.2019 № 234а)

12. На каждого гражданина, принятого на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий, заводится учетное дело, в котором должны содержаться все документы и сведения, указанные в пунктах 5 и 6 настоящего Порядка.

Секретарь Жилищной комиссии обеспечивает хранение учетных дел граждан.

13. В целях уточнения номера очереди Жилищная комиссия ежегодно, в срок до 25 января, проводит перерегистрацию граждан. На основании перерегистрации составляется список государственных гражданских служащих Томской области, работников областных учреждений, рабочих, занятых в органах государственной власти Томской области, и работников, замещающих должности, не являющиеся должностями государственной гражданской службы Томской области, по форме согласно приложению № 2 к настоящему Порядку и ежегодно, в срок до 1 февраля, направляется в Департамент архитектуры и строительства Томской области.

14. Граждане, принятые на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся до получения государственной поддержки или до снятия их с учета в соответствии с пунктом 15 настоящего Порядка.

15. Граждане снимаются с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий в случаях:

1) подачи ими по месту учета заявления о снятии с учета;

2) утраты ими оснований, дающих право на получение государственной поддержки;

3) выявления в документах, представленных гражданином в Жилищную комиссию, сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием для принятия на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, а также неправомерных действий должностных лиц Жилищной комиссии при решении вопроса о принятии на учет;

4) улучшения жилищных условий в соответствии с Законом Томской области от 08.12.2005 № 223-ОЗ или подпунктами 4), 5) пункта 1 статьи 56 Жилищного кодекса Российской Федерации;

5) увольнения из органа государственной власти Томской области или областного учреждения, в котором гражданин состоял на учете в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий.

16. Решение о снятии гражданина с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий должно быть принято Жилищной комиссией не позднее чем в течение тридцати рабочих дней с даты выявления обстоятельств, являющихся основанием для принятия такого решения.

Решение о снятии гражданина с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий должно содержать основания снятия с учета. Решение направляется почтовым отправлением или иным способом в соответствии с действующим законодательством гражданину, в отношении которого оно принято, не позднее чем через три рабочих дня с даты принятия решения.

(абз. 2 п.16 в редакции постановления Администрации Томской области от 30.03.2016 № 92а)

(п. 16 в редакции постановления Администрации Томской области от 24.06.2019 № 234а)

17. Если после снятия с учета в порядке, предусмотренном пунктом 16 настоящего Порядка, за исключением снятия с учета по основанию, установленному подпунктом 4) пункта 15 настоящего Порядка, у гражданина вновь возникло право принятия на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий, то принятие на учет производится по общим основаниям, установленным настоящим Порядком.

3. Предоставление гражданам единовременной социальной выплаты на оплату стоимости приобретения жилых помещений на основании договоров купли-продажи или участия в долевом строительстве, в том числе на погашение части кредита (займа), полученного в кредитной (ых) организации (ях) на приобретение жилого помещения на основании договора участия в долевом строительстве (далее – социальная выплата)

18. В течение одного месяца с даты принятия распоряжения Администрации Томской области о выделении денежных средств на предоставление социальных выплат органу государственной власти Томской области или областному учреждению (далее – распоряжение):

1) гражданин, претендующий на получение социальной выплаты согласно очередности, в течение десяти дней с даты принятия распоряжения представляет в Жилищную комиссию заявление по форме согласно приложению № 3 к настоящему Порядку, копии документов, указанных в подпункте 2) пункта 5 настоящего Порядка, а также оригиналы документов, подтверждающих доходы всех членов семьи за последние 6 месяцев. К доходам, которые подлежат учету, относятся доходы, указанные в статье 208 Налогового кодекса Российской Федерации, полученные каждым членом семьи в денежной форме;

(пп. 1 п. 18 в редакции постановлений Администрации Томской области от 24.06.2019 № 234а, от 26.08.2020 № 413а)

2) Жилищная комиссия:

в течение десяти рабочих дней с даты поступления от гражданина заявления с приложенными документами осуществляет проверку представленных документов, запрашивает документы и (или) сведения, предусмотренные пунктом 6 настоящего Порядка, и производит расчет размера социальной выплаты в соответствии с пунктом 1) части 1 статьи 3 Закона Томской области от 08.12.2005 № 223-ОЗ;

в течение двадцати рабочих дней с даты принятия распоряжения и в пределах, не превышающих сумму выделенных денежных средств, направляет в Департамент архитектуры и строительства Томской области на граждан следующие документы:

заверенную копию документа о наличии (отсутствии) прав на недвижимое имущество из организаций технической инвентаризации по месту жительства гражданина о наличии собственности до 03.09.1998;

документы, указанные в подпункте 1) и абзаце втором подпункта 2) настоящего пункта;

оригинал решения (или иного правового акта) о предоставлении социальной выплаты по форме согласно приложению № 4 к настоящему Порядку, подписанного руководителем органа государственной власти Томской области или областного учреждения;

оригинал протокола Жилищной комиссии.

В случае непредставления документов, предусмотренных подпунктами 1) и 2) настоящего пункта, или в срок, превышающий один месяц с даты принятия распоряжения, денежные средства перераспределяются Департаментом архитектуры и строительства Томской области в соответствии с пунктом 2 настоящего Порядка путем внесения изменений в распоряжение Администрации Томской области.

(абз. 10 п.18 в редакции постановления Администрации Томской области от 30.03.2016 № 92а)

19. Департамент архитектуры и строительства Томской области в течение двадцати рабочих дней с даты представления Жилищными комиссиями документов, указанных в подпункте 2) пункта 18 настоящего Порядка, проверяет их с целью соответствия основания предоставления гражданину социальной выплаты действующему законодательству и направляет в Жилищные комиссии уведомления о предоставлении либо об отказе в предоставлении гражданину социальной выплаты.

(п. 19 в редакции постановления Администрации Томской области от 24.06.2019 № 234а)

20. Основаниями для отказа в предоставлении социальной выплаты являются:

1) представление недостоверных сведений;

2) непредставление Жилищной комиссией в полном объеме документов, указанных в пункте 18 настоящего Порядка;

3) выявление в представленных документах сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием для постановки гражданина на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий;

4) представление документов, не подтверждающих право гражданина на получение социальной выплаты;

5) представление документов в срок, превышающий срок, установленный пунктом 18 настоящего Порядка.

21. В срок, не превышающий двух месяцев с даты регистрации уведомления о предоставлении социальной выплаты, гражданин представляет в Департамент архитектуры и строительства Томской области на оплату:

оригинал договора на приобретение жилого помещения, на основании которого зарегистрирован в установленном действующим законодательством порядке переход права собственности или договора участия в долевом строительстве, зарегистрированного в установленном действующим законодательством порядке. В случае заключения договоров лицами, действующими на основании доверенности, гражданином дополнительно представляются копии доверенностей;

копию выписки из Единого государственного реестра недвижимости (с представлением оригинала документа для сверки) в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи;

(абз. 3 п. 21 в редакции постановления Администрации Томской области от 24.06.2019 № 234а)

оригинал документа, подтверждающего оплату части стоимости приобретенного (строящегося) жилого помещения в размере разницы между стоимостью приобретенного (строящегося) жилого помещения и выделенной социальной выплатой.

При использовании социальной выплаты на погашение части кредита (займа), полученного в кредитной (ых) организации (ях) на приобретение жилого помещения на основании договора участия в долевом строительстве, на оплату предоставляются:

копия кредитного договора;

копия договора участия в долевом строительстве, зарегистрированного в установленном действующим законодательством порядке;

оригинал справки из кредитного учреждения о сумме остатка основной задолженности по кредиту (займу).

22. Приобретаемое (строящееся) жилое помещение оформляется в общую собственность всех членов семьи, включенных в состав семьи при расчете размера социальной выплаты.

23. В случае невыполнения гражданином требований, установленных пунктами 21 и 22 настоящего Порядка, Департамент архитектуры и строительства Томской области отказывает в предоставлении социальной выплаты путем направления гражданину письменного уведомления об отказе с приложением представленных документов.

(п.23 в редакции постановления Администрации Томской области от 30.03.2016 № 92а)

(п. 23 в редакции постановления Администрации Томской области от 24.06.2019 № 234а)

24. Социальная выплата предоставляется в безналичной форме путем перечисления денежных средств Департаментом архитектуры и строительства Томской области на основании договора купли-продажи, договора участия в долевом строительстве или кредитного договора по реквизитам, указанным продавцом (собственником) жилого помещения, в срок, не превышающий десяти рабочих дней с даты представления гражданином на оплату соответствующих документов в полном объеме. В случае приобретения жилого помещения по цене в пределах либо меньше суммы выделенной гражданину социальной выплаты, оплата по договору купли-продажи (договору участия в долевом строительстве) производится по стоимости жилого помещения, указанной в договоре.

25. Социальная выплата считается предоставленной гражданину с даты перечисления средств областного бюджета на счет продавца (собственника) жилого помещения или на счет кредитной организации, указанный в договорах (купли-продажи, участия в долевом строительстве или кредитном).

(п. 25 в редакции постановления Администрации Томской области от 24.06.2019 № 234а)

26. Департамент архитектуры и строительства Томской области в течение десяти дней с даты перечисления денежных средств письменно уведомляет соответствующий орган государственной власти Томской области или областное учреждение о перечислении социальной выплаты.

4. Предоставление в собственность гражданам не завершенных строительством жилых помещений, строительство которых осуществляется за счет средств областного бюджета по государственным контрактам купли-продажи строящихся жилых помещений (договорам участия в долевом строительстве), с оплатой полной стоимости строительства жилых помещений

(далее – жилые помещения)

27. В течение одного месяца с даты принятия распоряжения Администрации Томской области о распределении жилых помещений органу государственной власти Томской области или областному учреждению (далее – распоряжение):

1) гражданин, претендующий на заключение договора уступки прав требования (цессии) согласно очередности, в течение десяти дней с даты принятия распоряжения представляет в Жилищную комиссию заявление по форме согласно приложению № 3 к настоящему Порядку, копии документов, указанных в подпункте 2) пункта 5 настоящего Порядка, а также оригиналы документов, подтверждающих доходы всех членов семьи за последние 6 месяцев. К доходам, которые подлежат учету, относятся доходы, указанные в статье 208 Налогового кодекса Российской Федерации, полученные каждым членом семьи в денежной форме;

(пп. 1 п. 27 в редакции постановлений Администрации Томской области от 24.06.2019 № 234а, от 26.08.2020 № 413а)

2) Жилищная комиссия:

в течение десяти рабочих дней с даты поступления от гражданина заявления с приложенными документами осуществляет проверку представленных документов, запрашивает документы и (или) сведения, предусмотренные пунктом 6 настоящего Порядка и производит расчет размера оплаты за предоставляемое жилое помещение (исходя из стоимости не завершенного строительством жилого помещения, строительство которого осуществляется за счет средств областного бюджета по государственному контракту купли-продажи строящегося жилого помещения (договору долевого участия);

в течение двадцати рабочих дней с даты принятия распоряжения направляет в Департамент архитектуры и строительства Томской области на граждан, следующие документы:

заверенную копию документа о наличии (отсутствии) прав на недвижимое имущество из организаций технической инвентаризации, по месту жительства гражданина, о наличии собственности до 03.09.1998;

документы, указанные в подпункте 1) и абзаце втором подпункта 2) настоящего пункта;

оригинал расчета ежемесячных платежей за предоставляемое не завершенное строительством жилое помещение, строительство которого осуществляется за счет средств областного бюджета по государственному контракту купли-продажи строящегося жилого помещения (договору долевого участия) по форме согласно приложению № 5 к настоящему Порядку, подписанный руководителем органа государственной власти Томской области или областного учреждения;

оригинал протокола Жилищной комиссии;

оригинал оценки передаваемого жилого помещения, проводимой в соответствии с подпунктом б) пункта 2) части 1 статьи 3 Закона Томской области от 08.12.2005 № 223-ОЗ, в случае передачи гражданином жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности, в собственность Томской области в качестве оплаты за предоставляемое жилое помещение.

В случае непредставления документов, предусмотренных подпунктами 1) и 2) настоящего пункта, или в срок, превышающий один месяц с даты принятия распоряжения, жилые (ое) помещения (ие) перераспределяются (ется) Департаментом архитектуры и строительства Томской области в соответствии с пунктом 2 настоящего Порядка путем внесения изменений в распоряжение Администрации Томской области.

(абз. 11 п.27 в редакции постановления Администрации Томской области от 30.03.2016 № 92а)

28. Департамент архитектуры и строительства Томской области в течение двадцати рабочих дней с даты представления Жилищными комиссиями документов, указанных в подпункте 2) пункта 27 настоящего Порядка, проверяет их с целью соответствия основания предоставления гражданину жилого помещения действующему законодательству и направляет в Жилищные комиссии на подписание с гражданином и членами его семьи договор уступки прав требования (цессии) или уведомление об отказе в предоставлении жилого помещения. Договор уступки прав требования (цессии) заключается со всеми членами семьи гражданина, включенными в состав семьи при расчете размера оплаты стоимости предоставляемого жилого помещения.

(п. 28 в редакции постановления Администрации Томской области от 24.06.2019 № 234а)

29. Департамент архитектуры и строительства Томской области отказывает  в предоставлении гражданину жилого помещения по следующим основаниям:

1) представление недостоверных сведений;

2) непредставление Жилищной комиссией в полном объеме документов, указанных в пункте 27 настоящего Порядка;

3) выявление в представленных документах сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием для постановки гражданина на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий;

4) рассчитанный размер ежемесячных перечислений за предоставляемое жилое помещение превышает 25 процентов или 50 процентов (по письменному согласию гражданина) суммы ежемесячного совокупного семейного дохода;

5) представление документов, не подтверждающих право гражданина на получение жилого помещения;

6) общая площадь предоставляемого незавершенным строительством жилого помещения не отвечает требованиям, установленным в пункте 4 раздела 1 настоящего Порядка;

7) представление документов в срок, превышающий срок, установленный пунктом 27 настоящего Порядка.

30. Удержание и перечисление денежных средств по договору уступки прав требования (цессии) производятся по заявлению гражданина на основании копии указанного договора ежемесячно по месту работы гражданина на единый счет областного бюджета.

31. Гражданин снимается с учета в соответствии с подпунктом 4) пункта 15 настоящего Порядка после заключения в установленном законодательством порядке договора уступки прав требования (цессии).

32. Для удержания и перечисления денежных средств по договору уступки прав требования (цессии) гражданин представляет в бухгалтерию по месту работы заявление и копию договора уступки прав требования (цессии).

33. Департамент архитектуры и строительства Томской области направляет в Департамент финансов Томской области копию оформленного договора уступки прав требования (цессии).

34. После выполнения гражданином обязательств по оплате по договору уступки прав требования (цессии) Департамент финансов Томской области выдает гражданину справку об оплате договора уступки прав требования (цессии). Копию данной справки Департамент финансов Томской области направляет в Департамент архитектуры и строительства Томской области. Департамент архитектуры
и строительства Томской области передает гражданину иные документы, необходимые для оформления права собственности на жилое помещение.

Приложение 1

к Порядку постановки на учёт, ведения учёта

и улучшения жилищных условий государственных

гражданских служащих Томской области, работников

областных учреждений, рабочих,

занятых в органах государственной власти

Томской области, и работников, замещающих

должности, не являющиеся должностями

государственной гражданской службы

Томской области, нуждающихся в улучшении

жилищных условий

(в редакции постановления Администрации Томской области

от 24.06.2019 № 234а)

КНИГА

УЧЕТА ГРАЖДАН, НУЖДАЮЩИХСЯ В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ

№

п/п

Фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) гражданина. Состав семьи (фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии), степень родства, возраст)

Адрес и краткая характеристика занимаемого жилого помещения. Основания проживания или владения (собственность, социальный найм       или найм)

Основание постановки на учет*

Решение       о принятии (неприня-тии)       на учет (номер       и дата)

Включение       в список       на улучшение жилищных условий (год       и номер очереди)

Дата и номер принятия решения       об улучшении жилищных условий

Решение       о снятии       с учета (номер, дата, основание)

* Указывается в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Приложение 2

к Порядку постановки на учёт,

ведения учёта и улучшения

жилищных условий государственных

гражданских служащих Томской области,

работников областных

учреждений, рабочих, занятых в органах

государственной власти Томской области,

и работников, замещающих должности,

не являющиеся должностями государственной

гражданской службы Томской области,

нуждающихся в улучшении жилищных условий

(в редакции постановления

Администрации Томской области

от 02.03.2012 № 72а;

от 23.05.2014 № 195а)

Утверждаю:

Руководитель органа государственной власти Томской области или областного учреждения

«_______» _____________________ 200___

Список государственных гражданских служащих Томской области, работников областных учреждений, рабочих, занятых в органах государственной власти Томской области, и работников, замещающих должности, не являющиеся должностями государственной гражданской службы Томской области _______________________________________________________________,

(наименование органа государственной власти Томской области или областного учреждения)

поставленных на учёт нуждающихся в улучшении жилищных условий за счёт средств областного бюджета по состоянию на «______» ______________ 200____ г.

таблица отсутствует по техническим причинам

Председатель жилищной комиссии органа государственной власти Томской области или областного бюджетного учреждения _________________________

Приложение 3

к Порядку постановки на учёт,

ведения учёта и улучшения

жилищных условий государственных

гражданских служащих Томской области,

работников областных

учреждений, рабочих, занятых в органах

государственной власти Томской области,

и работников, замещающих должности,

не являющиеся должностями государственной

гражданской службы Томской области,

нуждающихся в улучшении жилищных условий

(в редакции постановления

Администрации Томской области

от 02.03.2012 № 72а;

от 24.06.2019 № 234а)

Форма

ЗАЯВЛЕНИЕ НА ПОЛУЧЕНИЕ (НУЖНОЕ ПОДЧЕРКНУТЬ)

Единовременной социальной выплаты на оплату стоимости приобретения жилого помещения на основании договоров купли-продажи или участия в долевом строительстве, в том числе на погашение части кредита (займа), полученного       в кредитной (ых) организации (ях) на приобретение жилого помещения       на основании договора участия в долевом строительстве;

Не завершенного строительством жилого помещения, строительство которого осуществляется за счет средств областного бюджета по государственному контракту купли-продажи строящегося жилого помещения (договору долевого участия).

1. Общие сведения

Фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) подающего заявление_______________________________________________________________

Адрес места жительства (постоянной регистрации) ______________________

_______________________________________________________________________

Полное наименование организации-работодателя _______________________

_______________________________________________________________________

Телефоны: домашний _________, служебный ___________, сотовый _______.

2. Характеристика занимаемого жилого помещения по месту жительства (постоянной регистрации)

2.1. Вид жилого помещения (подчеркнуть):

жилой дом;

часть жилого дома;

квартира;

часть квартиры;

комната.

2.2. Жилищный фонд (подчеркнуть и/или заполнить):

Частный __________________________________________________________

(Указать полное наименование или фамилию, имя, отчество (последнее – при наличии)       собственника жилого помещения)

Российской Федерации;

Томской области;

муниципальный ____________________________________________________

(Указать полное наименование муниципального образования,       собственника жилого помещения)

2.3. Характеристика жилого помещения (заполнить):

квартира: число комнат _______, общая площадь (кв. м) ________;

жилой дом: число комнат _______, общая площадь (кв. м) ________;

комната(ы) в квартире: общая площадь (кв. м) ________;

комната: общая площадь (кв. м) ________.

3. Состав семьи, включаемый на получение социальной выплаты       или жилого помещения

Фамилия, имя, отчество       (последнее – при наличии)

Отношение       к заявителю

Пол

Год рождения

1.

2.

3.

Кроме того, в квартире (доме) проживают (постоянно зарегистрированы):

1.

2.

3.

4. Намечаемое направление использования социальной выплаты       и имеющегося жилого помещения

4.1. В случае получения социальной выплаты намереваюсь использовать       ее (подчеркнуть):

на приобретение жилья;

на строительство жилья;

на погашение кредита (займа).

4.2. В случае получения жилого помещения имеющееся жилое помещение (подчеркнуть):

освободить;

продать;

передать в областную собственность;

в нем остаются проживать _______________ человек.

4.3. Я, ___________________________________________________________

(Фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии)

Адрес: ________________________________________________________________

_____________________________________________________, номер основного документа, удостоверяющего личность, дата выдачи, выдавший его орган _______________________________________________________________________

______________________________________________________________________

свободно, своей волей и в своем интересе даю согласие должностным лицам _______________________________________________________________________

(Наименование и адрес органа государственной власти Томской области       или областного учреждения)

на обработку (любое действие (операцию) или совокупность действий (операций), совершаемых с использованием средств автоматизации       или без использования таких средств, с персональными данными, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение следующих персональных данных:

фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии), дата и место рождения, гражданство;

адрес места жительства (постоянной регистрации);

реквизиты документа, удостоверяющего личность;

номер документа, подтверждающего место работы и трудовой стаж (дата, номер, кем и когда выдан);

степень родства, фамилии, имена, отчества, даты рождения близких родственников (отца, матери, братьев, сестер и детей), а также супруга (супруги);

номер телефона;

характеристика занимаемого жилого помещения;

источники доходов.

Вышеуказанные персональные данные предоставляю для обработки в целях обеспечения соблюдения в отношении меня законодательства Российской Федерации в сфере отношений, связанных с реализацией Закона Томской области от 8 декабря 2005 года № 223-ОЗ «Об улучшении жилищных условий государственных гражданских служащих Томской области, работников областных государственных учреждений, рабочих, занятых в органах государственной власти Томской области, и работников, замещающих должности, не являющиеся должностями государственной гражданской службы Томской области»       и полномочий, возложенных на

______________________________________________________________________ .

(Наименование органа государственной власти Томской области       или областного учреждения)

Я ознакомлен (а), что:

согласие на обработку персональных данных действует с даты подписания настоящего согласия и до даты подачи письменного заявления в произвольной форме об отзыве настоящего согласия;

персональные данные, предоставляемые в отношении третьих лиц, будут обрабатываться только в целях осуществления и выполнения возложенных законодательством Российской Федерации на орган государственной власти Томской области или областное учреждение полномочий и обязанностей.

Дата начала обработки персональных данных:

______________ _________________________________ _________________

            (Дата)                                         (Фамилия, инициалы заявителя)                       (Подпись)

Совершеннолетние члены семьи, включенные на получение социальной выплаты или жилого помещения

______________ _________________________________ _________________

            (Дата)                                             (Фамилия, инициалы заявителя)                       (Подпись)

______________ ________________________________ _________________

             (Дата)                                           (Фамилия, инициалы заявителя)                         (Подпись)

______________ ________________________________ _________________

            (Дата)                                            (Фамилия, инициалы заявителя)                          (Подпись)

Я и члены моей семьи в случае получения социальной выплаты или жилого помещения согласны на снятие с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий. Нам известно, что в последующем мы теряем право на получение государственной поддержки для улучшения жилищных условий за счет средств областного бюджета.

Подписи:

заявителя _______________________________;

совершеннолетних членов семьи, включенных на получение социальной выплаты или жилого помещения:

Фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) ___________________________;

Фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) ___________________________.

______ _____________ 20___ г.

К заявлению прилагаются следующие документы:

_______________________________________________________________________

_______________________________________________________________________.

Приложение 4

к Порядку постановки на учёт,

ведения учёта и улучшения

жилищных условий государственных

гражданских служащих Томской области,

работников областных

учреждений, рабочих, занятых в органах

государственной власти Томской области,

и работников, замещающих должности,

не являющиеся должностями государственной

гражданской службы Томской области,

нуждающихся в улучшении жилищных условий

(в редакции постановления

Администрации Томской области

от 02.03.2012 № 72а)

РЕШЕНИЕ (или иной правовой акт) (наименование органа государственной власти Томской области или областного учреждения) о предоставлении социальной выплаты

«___» № __________ 200___ № ________

1. Согласно протоколу Жилищной комиссии ___________________________

_______________________________________________________________________

(наименование органа государственной власти Томской области или областного бюджетного учреждения)

от ___________ № _____ и заявлению на получение единовременной социальной выплаты на оплату стоимости приобретения жилого помещения, в том числе на погашение части кредита (займа), полученного в кредитной организации на приобретение жилого помещения на первичном рынке, от «___» ______ 200__ предоставить ____________________________________________________________

______________________________________________________________________

(Ф.И.О.)

социальную выплату в размере ____________________________________________ _________________________________________________________________рублей.

(полный размер социальной выплаты цифрой и словами)

2. Принять следующий порядок направления социальной выплаты:

(нужное подчеркнуть)

вариант № 1 - на строительство жилья на основании договора участия в долевом строительстве;

вариант № 2 – на приобретение жилья у физического или юридического лица;

вариант № 3 - на возврат банку полученных средств по кредитному договору.

М.П. Подпись руководителя

(п. 2 приложения 4 в редакции постановления Администрации Томской области от 25.08.2009 № 139а)

(абз. 3 п. 2 приложения 4 в редакции постановления Администрации Томской области от 10.03.2011 № 63а)

Приложение 5

к Порядку постановки на учёт,

ведения учёта и улучшения

жилищных условий государственных

гражданских служащих Томской области,

работников областных

учреждений, рабочих, занятых в органах

государственной власти Томской области,

и работников, замещающих должности,

не являющиеся должностями государственной

гражданской службы Томской области,

нуждающихся в улучшении жилищных условий

(в редакции постановления

Администрации Томской области

от 02.03.2012 № 72а)

Расчёт ежемесячных платежей за предоставляемое незавершённое строительством жилое помещение, строительство которого осуществляется за счёт средств областного бюджета по государственному контракту купли-продажи строящегося жилого помещения (договору долевого участия) (далее - жилое помещение)

Расчёт стоимости предоставляемого жилого помещения № _______________, расположенного в жилом доме по адресу: Томск ____________________________

_______________________________________________________________________,

произведён из расчёта общей стоимости ____________________________________

________________________________________________________________ рублей.

(указывается цифрой и словами)

Ежемесячный совокупный доход семьи _____________________________________

(Ф.И.О.)

составляет _______________________________________________________ рублей,

(указывается цифрой и словами)

исходя из состава семьи___________ человек(а), ежемесячной заработной платы согласно справкам:

Ф.И.О. ______________________члена семьи _________________________ рублей;

Ф.И.О. ______________________члена семьи _________________________ рублей.

Стоимость жилого помещения, принадлежащего гражданину на праве собственности и передаваемого в собственность Томской области в качестве оплаты за предоставляемое жилое помещение (согласно оценке № _________ от «____»___200______ г.), составляет _______________________________ рублей.

(указывается при условии передачи жилого помещения в собственность Томской области)

Ежемесячная выплата за предоставляемое жилое помещение составляет ________________________________________________________________ рублей,

(указывается цифрой и словами)

что в процентном отношении к совокупному семейному доходу составляет _______%, т.е. не превышает 25 % или 50 % (по письменному согласию гражданина) (нужное подчеркнуть).

Срок выплаты составляет _________ лет.

М.П. Подпись руководителя

Приложение № 2

УТВЕРЖДЕНО

постановлением Администрации

Томской области

от 11.04.2008 № 74а

(в редакции постановления

Администрации Томской области

от 30.03.2016 № 92а)

Примерное Положение о жилищной комиссии по признанию, постановке на учёт и ведению учёта нуждающихся в улучшении жилищных условий государственных гражданских служащих Томской области, работников областных учреждений, рабочих, занятых в органах государственной власти Томской области, и работников, замещающих должности, не являющиеся должностями государственной гражданской службы Томской области

(наименование в редакции постановления Администрации Томской области от 02.03.2012 № 72а)

1. Общие положения

1. Жилищная комиссия по признанию, постановке на учёт и ведению учёта нуждающихся в улучшении жилищных условий государственных гражданских служащих Томской области, работников областных учреждений, рабочих, занятых в органах государственной власти Томской области, и работников, замещающих должности, не являющиеся должностями государственной гражданской службы Томской области (далее - Жилищная комиссия) создаётся в целях признания, постановки на учёт и ведения учёта нуждающихся в улучшении жилищных условий государственных гражданских служащих Томской области, работников областных бюджетных учреждений, рабочих, занятых в органах государственной власти Томской области, и работников, замещающих должности, не являющиеся должностями государственной гражданской службы Томской области.

(п.1 в редакции постановления Администрации Томской области от 02.03.2012 № 72а)

2. Жилищная комиссия в своей деятельности руководствуется действующими нормативными правовыми актами Российской Федерации и Томской области, а также настоящим Положением.

2. Задачи и функции Жилищной комиссии

3. На Жилищную комиссию возлагаются следующие задачи:

1) принятие решения о постановке или отказе в постановке на учёт нуждающихся в улучшении жилищных условий государственных гражданских служащих Томской области, работников областных учреждений, рабочих, занятых в органах государственной власти Томской области, и работников, замещающих должности, не являющиеся должностями государственной гражданской службы Томской области (далее - граждане);

(пп.1 п.3 в редакции постановления Администрации Томской области от 02.03.2012 № 72а)

2) принятие решения о предоставлении гражданам, состоящим на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий, в виде незавершенных строительством жилых помещений, строительство которых осуществляется за счет средств областного бюджета по государственным контрактам купли-продажи строящихся жилых помещений (договорам участия в долевом строительстве) и денежных средств, предусмотренных в областном бюджете на соответствующий финансовый год на предоставление социальных выплат для улучшения жилищных условий граждан.

(п.п. 2 п.3 в редакции постановления Администрации Томской области от 30.03.2016 № 92а)

4. На Жилищную комиссию возлагаются следующие функции:

1) приём и проверка документов и заявлений, представляемых гражданами для постановки на учёт нуждающихся в улучшении жилищных условий;

2) ведение учёта граждан, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий;

3) рассмотрение обращений граждан по вопросам постановки (отказа в постановке) на учёт нуждающихся в улучшении жилищных условий, предоставления (отказа в предоставлении) государственной поддержки и подготовки ответа по ним.

5. Жилищная комиссия в целях выполнения возложенных на неё задач и функций имеет право в соответствии с действующим законодательством:

1) запрашивать и получать от соответствующих организаций необходимую информацию и документы по вопросам, входящим в компетенцию Жилищной комиссии;

(п.п. 1 п. 5 в редакции постановления Администрации Томской области от 08.05.2013 № 201а)

2) запрашивать и получать от граждан информацию и документы, необходимые для принятия решения;

3) проверять предоставленную информацию и документы.

3. Организация работы Жилищной комиссии

6. Жилищная комиссия создаётся в составе председателя, заместителя председателя, секретаря и членов комиссии.

7. Состав Жилищной комиссии утверждается правовым актом органа государственной власти Томской области или областного учреждения.

(п.7 в редакции постановления Администрации Томской области от 02.03.2012 № 72а)

8. Членами Жилищной комиссии могут быть представители органа государственной власти Томской области или областного учреждения, а также представители иных заинтересованных организаций.

(п.8 в редакции постановления Администрации Томской области от 02.03.2012 № 72а)

9. Председатель, заместитель председателя, секретарь и члены Жилищной комиссии участвуют в её работе на общественных началах.

10. Во время отсутствия председателя Жилищной комиссии полномочия председателя осуществляет его заместитель.

11. Заседания Жилищной комиссии проводятся по мере необходимости. На заседании Жилищной комиссии должно присутствовать не менее 2/3 членов комиссии. Члены Жилищной комиссии не вправе делегировать свои полномочия другим лицам. В случае если член Жилищной комиссии не может присутствовать на заседании, он вправе представить своё мнение по рассматриваемым вопросам письменно.

12. Мнение члена Жилищной комиссии, изложенное в письменной форме, учитывается при подведении итогов голосования.

13. Члены Жилищной комиссии обладают равными правами при рассмотрении проектов решений. Решения Жилищной комиссии принимаются простым большинством голосов присутствующих на заседании членов Жилищной комиссии, оформляются протоколом, подписываются председателем, секретарём и всеми членами Жилищной комиссии.

В случае несогласия с принятым решением каждый член Жилищной комиссии вправе письменно изложить свое мнение, которое подлежит обязательному приобщению к протоколу заседания.

14. По решению Жилищной комиссии может быть принят регламент её заседаний, который утверждается председателем Жилищной комиссии.

15. Секретарь Жилищной комиссии:

1) осуществляет прием и хранение заявлений и документов, получаемых для постановки граждан на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий;

запрашивает в рамках межведомственного информационного взаимодействия документы и (или) сведения, которые находятся в распоряжении исполнительных органов государственной власти Томской области, подведомственных организаций, указанные в пункте 6 Порядка, в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, Томской области, муниципальными правовыми актами;

(п. п 1 п. 15 в редакции постановления Администрации Томской области от 08.05.2013 № 201а)

2) осуществляет хранение учётных дел граждан, поставленных на учёт нуждающихся в улучшении жилищных условий;

3) ведет Книгу учёта граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий;

4) осуществляет приём и хранение документов, необходимых для работы Жилищной комиссии;

5) обеспечивает своевременное (не позднее чем за два дня) оповещение членов Жилищной комиссии о проведении заседания Жилищной комиссии;

6) ведёт протокол заседания Жилищной комиссии и обеспечивает подписание его всеми членами Жилищной комиссии;

7) направляет в Департамент архитектуры, строительства Томской области протокол Жилищной комиссии и документы на предоставление гражданину социальной выплаты или незавершённого строительством жилого помещения, строительство которого осуществляется за счёт средств областного бюджета по государственным контрактам купли-продажи строящегося жилого помещения (договору долевого участия);

(пп.7 п.15 в редакции постановления Администрации Томской области от 08.05.2013 № 201а)

8) формирует и направляет в Департамент архитектуры, строительства Томской области список граждан, поставленных на учёт нуждающихся в улучшении жилищных условий;

(пп. 8 п 15 в редакции постановления Администрации Томской области от 08.05.2013 № 201а)

9) осуществляет организацию подписания гражданином и членами его семьи договора уступки права требования (цессии).

Приложение № 3

УТВЕРЖДЕНО

постановлением Администрации

Томской области

от 11.04.2008 № 74а

Положение о комиссии по обеспечению улучшения жилищных условий государственных гражданских служащих Томской области, работников областных учреждений, рабочих, занятых в органах государственной власти Томской области, и работников, замещающих должности, не являющиеся должностями государственной гражданской службы Томской области

(наименование в редакции постановления Администрации Томской области от 02.03.2012 № 72а)

1. Общие положения

1. Комиссия по обеспечению улучшения жилищных условий государственных гражданских служащих Томской области, работников областных учреждений, рабочих, занятых в органах государственной власти Томской области, и работников, замещающих должности, не являющиеся должностями государственной гражданской службы Томской области (далее - Комиссия) создаётся в целях обеспечения улучшения жилищных условий за счёт средств областного бюджета государственных гражданских служащих Томской области, работников областных бюджетных учреждений, рабочих, занятых в органах государственной власти Томской области, и работников, замещающих должности, не являющиеся должностями государственной гражданской службы Томской области (далее - граждане), нуждающихся в улучшении жилищных условий.

(п.1 в редакции постановления Администрации Томской области от 02.03.2012 № 72а)

2. Комиссия в своей деятельности руководствуется действующими нормативными правовыми актами Российской Федерации и Томской области, а также настоящим Положением.

2. Задачи и функции Комиссии

3. На Комиссию возлагаются следующие задачи:

1) принятие решения о распределении денежных средств, предусмотренных в областном бюджете на соответствующий финансовый год на предоставление социальных выплат для улучшения жилищных условий гражданам, между органами государственной власти Томской области и областными учреждениями;

(пп.1 п.3 в редакции постановления Администрации Томской области от 02.03.2012 № 72а)

2) принятие решения о распределении незавершённых строительством жилых помещений, строительство которых осуществляется за счёт средств областного бюджета по государственным контрактам купли-продажи строящегося жилого помещения (договору долевого участия), между органами государственной власти Томской области и областными учреждениями;

(пп.2 п.3 в редакции постановления Администрации Томской области от 02.03.2012 № 72а)

3) приём, рассмотрение и проверка документов и решений Жилищных комиссий о предоставлении гражданам, состоящим на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий, социальных выплат или жилых помещений с целью соответствия основания предоставления гражданину социальной выплаты или жилого помещения действующему законодательству. Комиссия отказывает в предоставлении социальной выплаты или жилого помещения по основаниям, установленным пунктами 22 и 33 Порядка постановки на учёт, ведения учёта и улучшения жилищных условий государственных гражданских служащих Томской области, работников областных учреждений, рабочих, занятых в органах государственной власти Томской области, и работников, замещающих должности, не являющиеся должностями государственной гражданской службы Томской области, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

(пп.3 п.3 в редакции постановления Администрации Томской области от 02.03.2012 № 72а)

4. На Комиссию возлагаются следующие функции:

1) приём и рассмотрение документов, предоставляемых Жилищными комиссиями на граждан для получения социальных выплат или жилых помещений;

2) ведение единого списка граждан, получивших социальную выплату или жилое помещение.

3) осуществление контроля за соблюдением жилищными комиссиями требований правовых актов при принятии решения о постановке граждан на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.

(пп.3 п.4 введен постановлением Администрации Томской области от 05.07.2012 № 266а)

5. Комиссия в целях выполнения возложенных на неё задач и функций имеет право в соответствии с действующим законодательством:

1) запрашивать и получать от соответствующих организаций необходимую информацию по вопросам, входящим в компетенцию комиссии;

2) запрашивать и получать от Жилищных комиссий информацию и документы, необходимые для принятия решения;

3) проверять предоставленную информацию и документы.

3. Организация работы комиссии

6. Комиссия создается в составе председателя, заместителя председателя, секретаря и членов Комиссии.

7. Состав Комиссии утверждается постановлением Администрации Томской области.

8. Членами Комиссии могут быть представители Администрации Томской области, Государственной Думы Томской области (по согласованию), а также представители иных заинтересованных организаций.

9. Председатель, заместитель председателя, секретарь и члены Комиссии участвуют в её работе на общественных началах.

10. Во время отсутствия председателя Комиссии полномочия председателя осуществляет его заместитель.

11. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости. На заседании Комиссии должно присутствовать не менее 2/3 членов Комиссии. Члены Комиссии не вправе делегировать свои полномочия другим лицам. В случае если член Комиссии не может присутствовать на заседании, он вправе представить свое мнение по рассматриваемым вопросам письменно.

12. Мнение члена Комиссии, изложенное в письменной форме, учитывается при подведении итогов голосования.

13. Члены Комиссии обладают равными правами при рассмотрении проектов решений. Решения Комиссии принимаются простым большинством голосов присутствующих на заседании членов Комиссии, оформляются протоколом, подписываются председателем, секретарём и всеми членами Комиссии.

В случае несогласия с принятым решением каждый член Комиссии вправе письменно изложить свое мнение, которое подлежит обязательному приобщению к протоколу заседания.

14. По решению Комиссии может быть принят регламент заседаний, который утверждается председателем Комиссии.

15. Секретарь Комиссии:

1) осуществляет приём и хранение документов, предоставленных Жилищными комиссиями на граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий и получивших социальную выплату или жилое помещение;

2) осуществляет приём и хранение документов, необходимых для работы Комиссии;

3) обеспечивает своевременное (не позднее чем за два дня) оповещение членов Комиссии о проведении заседания Комиссии;

4) ведёт протокол заседания Комиссии и обеспечивает подписание его всеми членами Комиссии;

5) готовит и согласовывает в порядке, установленном Регламентом работы Администрации Томской области, проект распоряжения Администрации Томской области о распределении денежных средств или жилых помещений (на основании решения Комиссии);

6) направляет в органы государственной власти Томской области и областные учреждения выписки из протоколов Комиссии.

(пп.6 п.15 в редакции постановления Администрации Томской области от 02.03.2012 № 72а)

Приложение № 4

УТВЕРЖДЁН

постановлением Администрации

Томской области

от 11.04.2008 № 74а

(в редакции постановлений Администрации

Томской области от 25.08.2009 139а;

от 02.03.2012 № 72а;

от 05.07.2012 № 266а)

Состав комиссии по обеспечению улучшения жилищных условий государственных гражданских служащих Томской области, работников областных учреждений, рабочих, занятых в органах государственной власти Томской области, и работников, замещающих должности, не являющиеся должностями государственной гражданской службы Томской области

(наименование в редакции постановления Администрации Томской области от 02.03.2012 № 72а)

Ассонов Д.Ю.

–

начальник Департамента архитектуры, строительства и дорожного комплекса Томской области – председатель комиссии

  Празукин Д.К.

–

председатель комитета жилищной политики и инвестиций – заместитель начальника Департамента архитектуры, строительства и дорожного комплекса Томской области – заместитель председателя комиссии

Марьясова К.В.

–

начальник отдела по труду и социальной политике Законодательной Думы Томской области (по согласованию)

  Жарова М.А.

–

консультант комитета жилищной политики и инвестиций Департамента архитектуры, строительства и дорожного комплекса Томской области – секретарь комиссии

Забавнова Н.К.

–

заместитель начальника Департамента экономики Администрации Томской области

  Илёшин А.А.

–

консультант комитета организационно-правовой работы Департамента государственной гражданской службы и развития местного самоуправления Администрации Томской области

  Краснятов А.Ю.

–

консультант правового комитета Департамента
по управлению государственной собственностью Томской области

  Мальцева А.В.

–

председатель комитета организационно-правового и финансового обеспечения Департамента архитектуры, строительства и дорожного комплекса Томской области

  Титов В.Г.

–

консультант Комитета по государственно-правовым вопросам Администрации Томской области

  Шабанова Е.В.

–

консультант-экономист комитета финансирования производственной сферы Департамента финансов Томской области