ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ВЫДАЧИ РАЗРЕШЕНИЙ НА СТРОИТЕЛЬСТВО И РАЗРЕШЕНИЙ НА ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ



ПРАВИТЕЛЬСТВО КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ДОКУМЕНТ УТРАТИЛ СИЛУ:

Постановление Правительства области от 27.02.2012 № 141/92

ПРАВИТЕЛЬСТВО КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 11.05.2010 № 51/202

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ВЫДАЧИ РАЗРЕШЕНИЙ НА СТРОИТЕЛЬСТВО И РАЗРЕШЕНИЙ НА ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ

В соответствии со статьями 36, 51, 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 24.11.2005 № 698 «О форме разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию», пунктом 9 статьи 4 Закона Кировской области от 28.09.2006 № 44-30 «О регулировании градостроительной деятельности в Кировской области» Правительство Кировской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить Порядок выдачи разрешений на строительство и разрешений на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства регионального значения (далее - Порядок). Прилагается.

2. Признать утратившим силу постановление Правительства области от 16.03.2007 № 88/125 «Об утверждении Порядка выдачи разрешений на строительство объектов капитального строительства регионального значения, расположенных на земельных участках, на которые не распространяется действие градостроительных регламентов или для которых не устанавливаются градостроительные регламенты».

3. Департаменту строительства и архитектуры Кировской области (Гребёнкин В.П.) организовать работу по выдаче разрешений на строительство и разрешений на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства регионального значения, перечень которых установлен в пункте 1.4 Порядка.

4. Департаменту информационной работы Кировской области (Урматская Е.А.) опубликовать постановление в официальных средствах массовой информации.

Губернатор

Кировской области                                                                                                                Н.Ю. БЕЛЫХ

УТВЕРЖДЕН

постановлением Правительства

Кировской области от 11.05.2010 № 51/202

ПОРЯДОК

ВЫДАЧИ РАЗРЕШЕНИЙ НА СТРОИТЕЛЬСТВО И РАЗРЕШЕНИЙ НА ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ

1. Общие положения

1.1. Порядок выдачи разрешений на строительство и разрешений на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства регионального значения (далее - Порядок) разработан в соответствии со статьями 36, 51, 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 24.11.2005 № 698 «О форме разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию», пунктом 9 статьи 4 Закона Кировской области от 28.09.2006 № 44-ЗО «О регулировании градостроительной деятельности в Кировской области».

1.2. Настоящий Порядок устанавливает процедуру обращения застройщиков в орган исполнительной власти области, уполномоченный в сфере градостроительной деятельности, - департамент строительства и архитектуры Кировской области (далее - департамент) для получения разрешений на строительство, реконструкцию и капитальный ремонт (далее - разрешение на строительство) объектов капитального строительства, а так же для получения разрешений на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства.

1.3. Департамент выдает разрешения на строительство и разрешения на ввод в эксплуатацию:

объектов капитального строительства регионального значения, расположенных на земельных участках, находящихся в собственности Кировской области и на которые не распространяется действие градостроительного регламента или для которых не устанавливается градостроительный регламент;

линейных объектов, проходящих по территории двух и более муниципальных образований (муниципальный район, городской округ);

объектов капитального строительства, при размещении которых допускается изъятие, в том числе путём выкупа, земельных участков:

объекты энергетических систем регионального значения;

объекты транспорта, путей сообщения, информатики и связи регионального значения;

линейные объекты регионального значения, обеспечивающие деятельность субъектов естественных монополий.

1.4. К объектам капитального строительства регионального значения относятся:

1.4.1. Объекты капитального строительства, находящиеся в собственности Кировской области.

1.4.2. Объекты капитального строительства, строительство, реконструкция, капитальный ремонт которых финансируются за счет средств областного бюджета и застройщиком (заказчиком) по которым выступают органы государственной власти Кировской области, государственные унитарные (казенные) предприятия Кировской области или некоммерческие организации, созданные органами государственной власти Кировской области.

1.4.3. Объекты капитального строительства, строительство, реконструкция, капитальный ремонт которых необходимы в целях обеспечения областных нужд, а также для осуществления определенных законами Кировской области полномочий органов государственной власти Кировской области.

2. Порядок подготовки и оформления разрешения на строительство

2.1. Для получения разрешения на строительство застройщик направляет в департамент заявление о выдаче разрешения на строительство по прилагаемой форме № 1. К заявлению прилагаются документы, установленные частью 7 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

2.2. Заявление регистрируется в день его подачи при наличии документов, установленных частью 7 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Департамент в течение десяти дней со дня поступления заявления о выдаче разрешения на строительство:

проводит проверку соответствия проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка, красным линиям. В случае выдачи лицу разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции проводится проверка проектной документации на соответствие требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции;

выдает разрешение на строительство или отказывает в выдаче такого разрешения с указанием причин отказа.

2.3. В выдаче разрешения на строительство отказывается в случае: отсутствия документов, предусмотренных частью 7 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

несоответствия представленных документов требованиям градостроительного плана земельного участка;

несоответствия проектной документации требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции.

Застройщик извещается об отказе в письменной форме с указанием причин отказа.

Отказ в выдаче разрешения на строительство может быть оспорен застройщиком в судебном порядке.

2.4. Разрешение на строительство объекта капитального строительства выдается по форме, установленной постановлением Правительства Российской Федерации от 24.11.2005 № 698 «О форме разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию».

2.5. Выдача разрешения на строительство осуществляется без взимания платы.

2.6. Разрешение на строительство выдается на срок, предусмотренный проектом организации строительства, входящим в состав проектной документации на строительство объекта капитального строительства.

2.7. Срок действия разрешения на строительство может быть продлен по заявлению застройщика, поданному не менее чем за 60 дней до истечения срока действия такого разрешения. В продлении срока действия разрешения на строительство отказывается в случае, если строительство, реконструкция, капитальный ремонт объекта капитального строительстве не начаты до истечения срока подачи такого заявления.

В случае, если строительство, реконструкция, капитальный ремонт объекта капитального строительства начаты, но заявление о продление срока действия разрешения на строительство подано менее чем за 60 дне* до окончания срока действия такого разрешения, заявителю выдаётся отказ: в продлении разрешения на строительство.

В случае получения отказа в продлении срока действия разрешение на строительство застройщик обращается в департамент с заявлением на получение разрешения на строительство по прилагаемой форме № 1 с приложением правоустанавливающих документов на земельный участок (земельные участки).

2.8. При осуществлении реконструкции объекта капитального строительства, доля в праве собственности на который принадлежит Кировской области, разрешение на строительство выдается при наличии согласия все) собственников объекта капитального строительства.

2.9. Выданное разрешение на строительство хранится у застройщика и подлежит предъявлению по требованию должностных лиц, осуществляющих государственный строительный надзор.

2.10. Застройщик обязан уведомить департамент об изменении условий, на основании которых производилась выдача разрешения:

об изменении организационно-правовой формы застройщика;

об изменении в установленном порядке вида разрешенного использования земельного участка либо объекта капитального строительства;

об изменении проектных характеристик объекта, мощности, протяженности линейного объекта.

При поступлении уведомления об изменении перечисленных выше условий департаментом, в течение 10 дней со дня поступления такого уведомления, вносятся соответствующие изменения в разрешение на строительство.

2.11. Срок действия разрешения на строительство при переходе права на земельный участок и объекты капитального строительства сохраняется.

3. Прекращение действия разрешения на строительство

Действие разрешения на строительство прекращается: в связи с истечением срока действия разрешения на строительство, если не принято решение о продлении срока его действия;

на основании вступившего в законную силу решения суда.

4. Порядок подготовки и оформления разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

4.1. Для ввода объекта в эксплуатацию застройщик обращается в департамент, выдавший разрешение на строительство, с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию по прилагаемой форме № 2 с приложением документов, установленных частью 3 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

4.2. Заявление регистрируется в день его подачи при наличии документов, установленных частью 3 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Департамент в течение десяти дней со дня поступления заявления о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию:

проводит проверку наличия и правильности оформления документов, установленных частью 3 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

выдает разрешение на ввод объекта в эксплуатацию или отказывает в выдаче такого разрешения с указанием причин.

4.3. В выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию отказывается в случае:

отсутствия документов, установленных частью 3 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

несоответствия объекта капитального строительства требованиям градостроительного плана земельного участка;

невыполнения застройщиком требований, предусмотренных частью 18 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации. В таком случае разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдается только после безвозмездной передачи в департамент сведений о площади, высоте и этажности планируемого объекта капитального строительства, о сетях инженерно-технического обеспечения, одного экземпляра копии результатов инженерных изысканий и по одному экземпляру копий разделов проектной документации, предусмотренных пунктами 2, 8-10 и 11.1 части 12 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Застройщик извещается об отказе в письменной форме с указанием причин отказа.

Отказ в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию может быть оспорен в судебном порядке.

4.4. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдается по форме, установленной постановлением Правительства Российской Федерации от 24.11.2005 № 698 «О форме разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию».

4.5. Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию осуществляется без взимания платы.

Форма № 1

В _____________________

          (наименование органа

_______________________

уполномоченного на выдачу разрешения)

                                                        ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу выдать______________________________________________________

                                                                                                       (наименование застройщика)

разрешение              на               строительство,               реконструкцию,               капитальный              ремонт_

                                                                                (ненужное зачеркнуть)

объекта капитального строительства _______________________________________

                                                                                                                          (полное наименование объекта)

на земельном участке по адресу:___________________________________________

                                                                                                                          (почтовый (строительный) адрес,

_______________________________________________________________________

                                                          данные о документе, удостоверяющем право застройщика,

_______________________________________________________________________

                                                              инвестора на земельный участок, кадастровый номер

_______________________________________________________________________

                                                                   земельного участка, включающий участок недр

_______________________________________________________________________

                                                            обособленный водный объект и все, что прочно связано

_______________________________________________________________________

                                                             с землей, в том числе леса, многолетние насаждения,

_______________________________________________________________________

                                                                                      здания и сооружения

сроком на_________ .

При этом сообщаю:

условия пользования земельным участком:

_______________________________________________________________________

                                                    (назначение, параметры и виды разрешенного использования

___________________________________________________________________________________________________________

                                                     земельного участка и прочно связанной с ним недвижимости,

___________________________________________________________________________________________________________

                                                          сопредельные территории, смежные землепользователи,

_______________________________________________________________________

                                                          градостроительные регламенты, сервитуты, ограничения

___________________________________________________________________________________________________________

                                                            и правовой режим территории особого регулирования

___________________________________________________________________________________________________________

                                                  градостроительной деятельности, зон охраны памятников истории

___________________________________________________________________________________________________________

                                                     и культуры, отдельных объектов историко-культурного наследия)

проектная документация на строительство объекта разработана:

_______________________________________________________________________

                                                                     (наименование проектной организации

___________________________________________________________________________________________________________

                                                         (ее почтовые и банковские реквизиты), автор проекта)

согласована в установленном порядке с заинтересованными организациями,

учреждениями, органами архитектуры и градостроительства

и утверждена__________________________________________________________________________________________

                                                                                        (дата и номер распорядительного документа)

Одновременно ставлю в известность:

финансирование объекта будет осуществляться______________________________

_______________________________________________________________________

                        (наименование инвестора. Почтовые и банковские реквизиты, источники финансирования

функции заказчика выполняет______________________________________________

                                                                                                                 (наименование инвестора

___________________________________________________________________________________________________________

                                                     с указанием почтовых и банковских реквизитов, лицензия заказчика

_______________________________________________________________________

                                                                 на осуществление строительной деятельности

Представителем во взаимоотношениях с органом, выдавшим разрешение

на строительство, определен_______________________________________________

                                                                                                              (Ф.И.О. ,должность

___________________________________________________________________________________________________________

                                                                                                               номер телефона

Основные показатели объекта__________________________________________

________________________________________________________________________

________________________________________________________________________

________________________________________________________________________

________________________________________________________________________

________________________________________________________________________

________________________________________________________________________

________________________________________________________________________

________________________________________________________________________

________________________________________________________________________

________________________________________________________________________

К настоящему заявлению прилагается:___________________________________

________________________________________________________________________

________________________________________________________________________

________________________________________________________________________

________________________________________________________________________

Обязуюсь обо всех изменениях, связанных с приведенными в настоящим заявлении сведениями, об отклонении от проектной документации и изменении иных условий, на основании которых производится выдача разрешения на строительство, сообщать в уполномоченный орган, выдавший разрешение на строительство.

«____» ______________ 20__г.

Подпись заявителя, печать

Форма № 2

В _____________________

          (наименование органа

_______________________

уполномоченного на выдачу разрешения)

                                                         ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу выдать разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

1. Застройщик  ______________________________________________________

                                                                                   (наименование организации-застройщика

_______________________________________________________________________

                                                                   номер и дата выдачи свидетельства о ее государственной

_______________________________________________________________________

                                                          регистрации, ИНН, почтовые реквизиты, код ОКПО; телефон/факс;

_______________________________________________________________________

                                                    фамилия, инициалы гражданина-застройщика, его паспортные данные

_______________________________________________________________________

                                                                                    место проживания, телефон/факс

2. Наименование объекта _____________________________________________

                                                                                                               наименование объекта, его вид

_______________________________________________________________________

                                                                                            и функциональное назначение)

_______________________________________________________________________

3. Адрес объекта ____________________________________________________

                                                                                                      (почтовый адрес объекта)

_______________________________________________________________________

4. Сроки строительства (реконструкции, капитального ремонта)

объекта________________________________________________________________

                                                   (дата начала и дата окончания строительства,

_______________________________________________________________________

                                                                  реконструкции, капитального ремонта объекта)

5. Характеристики объекта____________________________________________

_______________________________________________________________________

                                                    (технологические и архитектурно - строительные решения по объекту

_______________________________________________________________________

                                                      в том числе краткие технические характеристики особенностей

_______________________________________________________________________

                                                          его размещения, планировки, этажности, основных материалов

_______________________________________________________________________

                                                  и конструкций, инженерного и технологического оборудования)

К настоящему заявлению прилагаются:__________________________________

_______________________________________________________________________

                                                                           (документы в соответствии с частью 3 статьи 55

                                                                         Градостроительного кодекса Российской Федерации)

«___» ____________ 20__г.

Подпись заявителя, печать