О внесении изменений в Порядок проведения конкурсов на право предоставления государственных гарантий Свердловской области субъектам инвестиционной деятельности, утвержденное постановлением Правител...



ПОСТАНОВЛЕНИЕ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

ПРАВИТЕЛЬСТВО СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

от 11.05.2010 г. № 737-ПП

О внесении изменений в Порядок проведения конкурсов на право предоставления государственных гарантий Свердловской области субъектам инвестиционной деятельности, утвержденное постановлением Правительства Свердловской области от 01.10.2009 г. № 1139-ПП «Об утверждении Порядка проведения конкурсов на право предоставления государственных гарантий Свердловской области субъектам инвестиционной деятельности и признании утратившими силу некоторых постановлений Правительства Свердловской области»

Вносит изменения в следующий документ:

постановление Правительства Свердловской области от 01.10.2009 № 1139-ПП (ru66000200900392)

Признан утратившим силу следующим документом:

постановление Правительства Свердловской области от 20.06.2011 № 748-ПП (ru66000201100418)

В целях совершенствования Порядка проведения конкурсов на право предоставления государственных гарантий Свердловской области субъектам инвестиционной деятельности, утвержденного постановлением Правительства Свердловской области от 01.10.2009 г. № 1139-ПП «Об утверждении Порядка проведения конкурсов на право предоставления государственных гарантий Свердловской области субъектам инвестиционной деятельности и признании утратившими силу некоторых постановлений Правительства Свердловской области» («Областная газета», 2009, 6 октября, № 294-295), Правительство Свердловской области

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Внести в Порядок проведения конкурсов на право предоставления государственных гарантий Свердловской области субъектам инвестиционной деятельности, утвержденный постановлением Правительства Свердловской области от 01.10.2009 г. № 1139-ПП «Об утверждении Порядка проведения конкурсов на право предоставления государственных гарантий Свердловской области субъектам инвестиционной деятельности и признании утратившими силу некоторых постановлений Правительства Свердловской области», следующие изменения:

1)в пунктах 3, 35, 36, 38, 39 и 42 слова «и труда» исключить;

2) в пункте б слова «утвержденных законом Свердловской об областном бюджете на текущий финансовый год и плановый период» заменить словами

«утвержденных на соответствующий год законом Свердловской области об областном бюджете»;

3) подпункт 3 пункта 8 после слов «Свердловской области» дополнить словами «, в том числе права аренды земельного участию»;

4) часть первую пункта 8 дополнить подпунктом 4 следующего содержания:

«4) муниципальная гарантия муниципального образования, расположенного в Свердловской области и имеющего на дату предоставления муниципальной гарантии уровень бюджетной обеспеченности муниципальных районов (городских округов), используемый для расчета дотаций на выравнивание бюджетной обеспеченности не менее 1,4.»;

5) пункт 8 дополнить частью третьей следующего содержания:

«Размер государственной гарантии Свердловской области не может превышать величины ликвидационной стоимости передаваемого в залог имущества.»;

б) главу 1 дополнить пунктом 8-1 следующего содержания:

«8-1. Министерство финансов Свердловской области утверждает:

1) порядок проведения анализа финансового состояния принципала;

2) порядок оценки надежности (ликвидности) банковской гарантии и поручительства, предоставляемых в качестве обеспечения исполнения обязательств принципалами при предоставлении государственных гарантий Свердловской области.

В случае принятию в период проведения конкурса изменений в правовые акты, указанные в части первой настоящего пункта, указанные изменения применяются к конкурсам, которые будут назначены после их вступления в силу.»;

7) пункт 11 после слов «касающиеся проведения конкурса» дополнить словами «, в том числе правовые акты, указанные в частях первой и второй пункта 8-1 настоящего Порядках.;

8) подпункт 15 пункта 13 признать утратившим силу;

9) пункт 15 дополнить частью второй следующего содержания:

«Информация о результатах рассмотрения заявлений субъектов инвестиционной деятельности размещается уполномоченным органом в сети Интернет на сайте «Инвестиционный портал Свердловской области» в течение одного рабочего дня, следующего за днем принятия решения.»;

10) подпункт 1 пункта 17 слова «банковская гарантия» заменить словами «банковская, муниципальная гарантия»;

11) пункт 18 дополнить подпунктом 2-1 следующего содержания:

«2-1) в адрес Министерства финансов Свердловской области документы согласно приложению № 3-1 к настоящему Порядку, в случае, если обеспечением предоставляемой гарантии выступает муниципальная гарантия;»;

12) пункт 18 дополнить частью второй следующего содержания:

«документы, предусмотренные частью первой настоящего пункта, предоставляются в сброшюрованном виде с описью прилагаемых документов и заверяются подписью и печатью субъекта инвестиционной деятельности, подавшего заявку на участие в конкурсе.»;

13) в подпункте 2 пункта 28 и абзаце первом пункта 31 слова «финансовую устойчивость» заменить словом «кредитоспособность»;

14) пункт 29 дополнить подпунктом б следующего содержания:

«6) на дату предоставления заявления с момента государственной регистрации субъекта инвестиционной деятельности как юридического лица прошло более двух лет.»;

15) пункт 32 изложить в следующей редакции:

«32. К критериям, характеризующим инвестиционные проекты, реализуемые субъектами инвестиционной деятельности, относятся:

1) увеличение объемов и повышение качества деятельности предприятия в результате реализации инвестиционного проекта;

2) увеличение прибыли предприятия в результате реализации инвестиционного проекта;

3) срок окупаемости инвестиционного проекта;

4) рост производительности труда;

5) количество новых рабочих мест, создаваемых в результате реализации инвестиционного проекта;

6) увеличение заработной платы;

7) влияние инвестиционного проекта на отрасль;

8) увеличение объема налоговых поступлений в бюджеты всех уровней в результате реализации инвестиционного проекта;

9) отношение суммарного объема налоговых поступлений к суммарному объему предоставляемой государственной поддержки;

10) степень реализации инвестиционного проекта на момент предоставления документов на участие в отборе;

11) соотношение собственных и заемных средств.»;

16) в подпункте 1 пункта 33 слова «или поручительства)» заменить словами «, муниципальной гарантии или поручительства) и (или) акты приема-передачи банковской или муниципальной гарантии»;

17) пункт 34 изложить в следующей редакции:

«34. В случае, если обеспечением предоставляемой гарантии выступает залог имущества, инвестор (принципал) представляет в Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области документы, подтверждающие факт страхования передаваемого в залог имущества от всех видов рисков утраты и повреждения имущества, утраты права на имущество на сумму не менее его рыночной стоимости, включая договоры страхования или страховые полисы, а также копии документов, подтверждающих уплату (внесение) страховых взносов (платежей) в течение следующих сроков:

1) не позднее 2 месяцев с момента заключения договора залога — в случае если залогодателем является Российская Федерация, субъект Российской Федерации или муниципальное образование, субъекты естественных монополий;

2) не позднее десяти рабочих дней с момента заключения договора залога - в иных случаях.

Если инвестор (принципал) не представил документы, подтверждающие факт страхования передаваемого в залог имущества от всех видов рисков утраты и повреждения Имущества, утраты права на имущество на сумму не менее его рыночной стоимости на период действия государственной гарантии, а также документы, подтверждающие факт уплаты (внесения) страховых взносов (платежей), либо представил их с нарушением сроков, установленных в части первой настоящего пункта, государственная гарантия Свердловской области отзывается.»;

18)в пункте 35 слова «пункте 32» заменить словами «пункте 33»;

19) в пункте 37 число «4» заменить числом «5»;

20) пункт 39 дополнить частью второй следующего содержания

«1 экземпляр договора о предоставлении государственной гарантии, 1 экземпляр обеспечения государственной гарантии (в формах банковской гарантии, поручительства, залога), 1 экземпляр копия гарантии остается в Министерстве экономики Свердловской области.»;

21) пункт 40 дополнить подпунктом 3 следующего содержания:

«3) представленная в качестве обеспечения обязательств субъекта инвестиционной деятельности муниципальная гарантия не удовлетворяет требованиям настоящего постановления.»;

22) главу б признать утратившей силу;

23) в приложении № 2 «Перечень документов, представляемых субъектами инвестиционной деятельности в Министерство финансов Свердловской области для проведения анализа финансового состояния» слова «на 1 января текущего года и на последнюю отчетную дату текущего года» заменять словами «на последнюю отчетную дату текущего года и на аналогичную дату предшествующего года»;

24) дополнить Порядок проведения конкурсов на право предоставления государственных гарантий Свердловской области субъектам инвестиционной деятельности приложением № 3-1 «Перечень документов, представляемых субъектами инвестиционной деятельности в Министерство финансов Свердловской области, если в качестве обеспечения исполнения обязательств субъекта инвестиционной деятельности предлагается муниципальная гарантия» (приложение 1 к настоящему постановлению);

25) приложение № 4 «Перечень документов, представляемых субъектами инвестиционной деятельности в Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области, если в качестве обеспечения исполнения обязательств субъекта инвестиционной деятельности предлагается залог имущества субъекта инвестиционной деятельности или третьего лица» изложить в новой редакции (приложение 2 к настоящему постановлению);

26) приложение № 5 «Примерная форма. договор № о предоставления государственной гарантии Свердловской области» изложить в новой редакции (приложение 3 к настоящему постановлению);

27) приложение 6 «Примерная форма. Государственная гарантия Свердловской области №____ » изложить в новой редакции (приложение 4 к настоящему постановлению);

28) дополнить Порядок проведения конкурсов на право предоставления государственных гарантий Свердловской области субъектам инвестиционной деятельности приложением № 7 «Примерная форма. Договор №______ залога недвижимого имущества» (приложение 5 к настоящему постановлению).

2. Настоящее постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования в «Областной газете».

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя председателя Правительства Свердловской области, министра экономики Свердловской области Максимова М.И.

Председатель Правительства

Свердловской области

А.Л. Гредин

Приложение № 1

к постановлению Правительства

Свердловской области

от 11.05.2010 г. № 737-ПП

Приложение № 3-1

к Порядку проведения конкурсов на право предоставления государственных гарантий Свердловской области субъектам инвестиционной деятельности

Перечень документов, представляемых субъектами инвестиционной деятельности в Министерство финансов Свердловской области, если в качестве обеспечения исполнения обязательств субъекта инвестиционной деятельности предлагается муниципальная гарантия

Субъект инвестиционной деятельности предоставляет в Министерство финансов Свердловской области муниципальную гарантию, оформленную в соответствии с требованиями Бюджетного кодекса Российской Федерации и удовлетворяющую следующим условиям:

1) муниципальная гарантия должна обеспечивать исполнение обязательств субъекта инвестиционной деятельности (принципала) по удовлетворению регрессного требования к принципалу в полном объеме с учетом процентов и иных платежей, предусмотренных основным договором;

2) муниципальная гарантия должна быть безотзывной;

3) срок действия муниципальной гарантии должен не менее чем на три месяца превышать срок исполнения обеспечиваемого обязательства.

Приложение № 2

к постановлению Правительства

Свердловской области

от 11.05.2010 г. № 737-ПП

Приложение № 4

к Порядку проведения конкурсов на право предоставления государственных гарантий Свердловской области субъектам инвестиционной деятельности

Перечень документов, представляемых субъектами инвестиционной деятельности в Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области, если в качестве обеспечения исполнения обязательств субъекта инвестиционной деятельности предлагается залог имущества субъекта инвестиционной деятельности или третьего лица

1. В случае передачи в залог движимого имущества представляются следующие документы:

1) нотариально заверенные копии документов, удостоверяющих право собственности залогодателя (субъекта инвестиционной деятельности или третьего лица) на передаваемое в залог имущество и отсутствие по нему обременения;

2) перечень передаваемого в залог имущества с указанием инвентарного номера, серийного и (или) заводского номера, дать ввода в эксплуатацию, балансовой (первоначальной) стоимости, начисленного износа, степени износа, даты и суммы проводившихся переоценок, нормативного срока службы, остаточной стоимости на последнюю отчетную дату, залоговой стоимости, подписанный руководителем и главным бухгалтером организации и скрепленный печатью;

3) нотариально заверенные копии учредительных документов субъекта инвестиционной деятельности, включая приложения и изменения;

4) выписка из Единого государственного реестра юридических лиц в отношении субъекта инвестиционной деятельности;

5) копии документов, подтверждающих полномочия единоличного исполнительного органа залогодателя (или уполномоченного лица) на совершение сделок от имени субъекта инвестиционной деятельности и главного бухгалтера субъекта инвестиционной деятельности (решение об избрании, приказ о назначении, приказ о вступлении в должность, копия контракта, доверенность), а также нотариально заверенные образцы подписей указанных лиц и оттиска печати субъекта инвестиционной деятельности;

6) документ, подтверждающий согласие уполномоченного органа управления залогодателя на совершение сделки по передаче в залог имущества залогодателя (в случаях, установленных законодательством Российской Федерации, учредительными и иными документами залогодателя) с приложением нотариально заверенной копии учредительного документа, подтверждающего полномочия органа управления залогодателя на совершение такой сделки и документов, регламентирующих процедуру принятия такого решения;

7) нотариально заверенные копии документов, подтверждающих, что передаваемое в залог имущество прошло таможенное оформление (в случае передачи в залог импортного имущества);

8) отчет организации-оценщика об оценке рыночной и ликвидационной стоимости имущества, предлагаемого для передачи в залог;

9) заключение экспертного совета саморегулируемой организации оценщиков на предмет соответствия отчета организации-оценщика об оценке рыночной и ликвидационной стоимостей имущества, предлагаемого для передачи в залог, требованиям законодательства Российской Федерации;

10) нотариально заверенное согласие залогодателя на внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

2. В случае передачи в залог недвижимого имущества представляются следующие документы:

1) перечень передаваемого в залог недвижимого имущества с указанием инвентарного номера, даты ввода в эксплуатацию, балансовой (первоначальной) стоимости, нормативного срока службы, начисленного износа, степени износа, даты и суммы проводившихся переоценок, остаточной стоимости на последнюю отчетную дату, рыночной и ликвидационной стоимостей, подписанный руководителем и главным бухгалтером организации и скрепленный печатью;

2) нотариально заверенные копии документов, подтверждающих государственную регистрацию права собственности (хозяйственного ведения) залогодателя (субъекта инвестиционной деятельности или третьего лица) на передаваемое в залог имущество и отсутствие по нему обременения;

3) нотариально заверенные копии документов, подтверждающих основание пользования земельным участком, на котором расположен объект недвижимости, и государственную регистрацию права залогодателя на земельный участок;

4) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении передаваемого в залог имущества, выданная не ранее 30 дней со дня обращения в Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области, с указанием наличия или отсутствия обременений;

5) нотариально заверенные копии учредительных документов субъекта инвестиционной деятельности, включая приложения и изменения;

6) выписка из Единого государственного реестра юридических лиц в отношении субъекта инвестиционной деятельности;

7) копии документов, подтверждающих полномочия единоличного исполнительного органа субъекта инвестиционной деятельности (или уполномоченного лица) на совершение сделок от имени субъекта инвестиционной деятельности и главного бухгалтера субъекта инвестиционной деятельности (решение об избрании, приказ о назначении, приказ о вступлении в должность, копия контракта, доверенность), а также нотариально заверенные образцы подписей указанных лиц и оттиска печати субъекта инвестиционной деятельности;

8) отчет организации-оценщика об оценке рыночной и ликвидационной стоимостей имущества, предлагаемого для передачи в залог;

9) заключение экспертного совета саморегулируемой организации оценщиков на предмет соответствия отчета организации-оценщика об оценке рыночной и ликвидационной стоимостей имущества, предлагаемого для передачи в залог, требованиям законодательства Российской Федерации;

10) нотариально заверенное согласие залогодателя на внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество;

11) документ, подтверждающий согласие уполномоченного органа управления залогодателя на совершение сделки по передаче в залог имущества залогодателя (в случаях, установленных законодательством Российской Федерации, учредительными и иными документами залогодателя) с приложением нотариально заверенной копии учредительного документа, подтверждающего полномочия органа управления залогодателя на совершение такой сделки и документов, регламентирующих процедуру принятия такого решения;

12) документы и копии документов, содержащих сведения о техническом состоянии объекта недвижимости (копии технического паспорта здания (сооружения) и кадастрового паспорта земельного участка);

13) документ, подтверждающий согласие собственника (арендодателя) земельного участка на передачу в залог права аренды земельного участка, на котором расположен принадлежащий залогодателю объект недвижимости (в случае, если это предусмотрено договором аренды и законодательством Российской Федерации);

14) документы, подтверждающие согласие уполномоченного органа управления собственника (арендодателя) земельного участка на передачу в залог права аренды земельного участка, на котором расположен принадлежащий залогодателю объект недвижимости (в случаях, установленных законодательством Российской Федерации, учредительными и иными документами залогодателя) с приложением нотариально заверенной копии учредительного документа подтверждающего полномочия органа управления залогодателя на совершение такой сделки и документов, регламентирующих процедуру принятия такого решения.

3. Если залогодателем является третье лицо, дополнительно к документам, указанным в пунктах 1-2 настоящего Перечня, представляются:

1) нотариально заверенные копии учредительных документов залогодателя, включая приложения и изменения;

2) выписка из Единого государственного реестра юридических лиц в отношении залогодателя;

3) документы, подтверждающие полномочия единоличного исполнительного органа залогодателя (или иного уполномоченного лица) на подписание договора залога от имени залогодателя и главного бухгалтера залогодателя (решение об избрании, приказ о назначении, приказ о вступлении в должность, копия контракта, доверенность и иное);

4) справка налогового органа о состоянии расчетов залогодателя по налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации, подтверждающая отсутствие недоимки по уплате налогов, сборов, обязательных платежей, а также задолженности по уплате процентов за пользование бюджетными средствами, пеней, штрафов, иных финансовых санкций;

5) нотариально заверенная банковская карточка залогодателя;

6) копии бухгалтерских отчетов поручителя за последний отчетный год и на последнюю отчетную дату по утвержденным Министерством финансов Российской Федерации формам с пояснительными записками и отметкой налогового органа об их принятии, с приложением расшифровок статей баланса об основных средствах, о незавершенном строительстве, доходных вложениях в материальные ценности, долгосрочных финансовых вложениях, краткосрочных финансовых вложениях, дебиторской задолженности, долгосрочных обязательствах, краткосрочных кредитах и займах, кредиторской задолженности (по каждому виду задолженности);

7) копию аудиторского заключения о достоверности бухгалтерской отчетности поручителя за последний отчетный год (для юридических лиц, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации должны проходить ежегодную аудиторскую проверку).

Приложение № 3

к постановлению Правительства

Свердловской области

от 11.05.2010 г. № 737-ПП

Приложение № 5

к Порядку проведения конкурсов на право предоставления государственных гарантий Свердловской области субъектам инвестиционной деятельности

Примерная форма

Договор №____

о предоставлении государственной гарантии Свердловской области

г. Екатеринбург «__» _________ 20___г.

Правительство Свердловской области, выступающее от имени Свердловской области, именуемое в дальнейшем «Гарант», в лице _____________________________________________________________________________

действующего на основании __________________________________________ _____________________________, именуемый в дальнейшем «Бенефициар», в лице ____________________________________________________, действующего на основании

__________________________ и __________________________, именуемый в дальнейшем

«Принципал», в лице _________________________________, действующего на основании

_______________________,(вместе именуемые - Стороны), в соответствии со статьей 117 Бюджетного кодекса Российской Федерации, Законом Свердловской области от

«___»___________ 20__ г. ______ «Об областном бюджете на ____ год», распоряжением Правительства Свердловской области от «___» ________ 20__ г. №_____ заключили настоящий договор о предоставлении Гарантом государственной гарантии Свердловской области (далее - Гарантия) Принципалу в пользу Бенефициара о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Гарант при условии выполнения Бенефициаром и Принципалом требований настоящего договора обязуется выдать Принципалу Гарантию в соответствии с приложением № 6 к Порядку проведения конкурсов на право предоставления государственных гарантий Свердловской области субъектам инвестиционной деятельности, утвержденному постановлением Правительства Свердловской области от 01.10.2009 г. № 1139-ПП «Об утверждении Порядка проведения конкурсов на право предоставления государственных гарантий Свердловской области субъектам инвестиционной деятельности и признании утратившими силу некоторых постановлений Правительства Свердловской области».

1.2. Согласно условиям Гарантии Гарант обязуется уплатить по письменному требованию Бенефициара в порядке и размере, установленных настоящим договором и Гарантией, денежную сумму в валюте Российской Федерации в случае неисполнения Принципалом обязательств по кредитному договору от «___» _________ 20___ г. №___, заключенному между Принципалом и Бенефициаром (далее - Кредитный договор), по возврату кредита (основного долга) и уплате процентов за пользование кредитом в пределах общей ответственности Гаранта, установленной пунктом 2.1 настоящего договора.

1.3. Гарантия предоставляется Гарантом на безвозмездной основе.

1.4. Гарантия предоставляется с правом предъявления Гарантом регрессных требований к Принципалу.

1.5. Гарант несет субсидиарную ответственность Дополнительно к ответственности Принципала по гарантированному им обязательству в пределах средств, указанных в пунктах 1.2 и 2.1 настоящего договора.

1.6. Принципал подтверждает, что он располагает всеми необходимыми полномочиями для исполнения всех обязательств по Договору и никаких дополнительных разрешений и согласований Принципалу для этого не требуется.

1.7. Гарантия составляется в одном экземпляре. Гарантия передается по акту приема-передачи Принципалу для дальнейшей передачи Бенефициару, которую Принципах обязан осуществить не позднее рабочего для, следующего за днем подписания указанного акта приема-передачи, по акту приема-передачи между Принципалом и Бенефициаром.

1.8. Принадлежащее Бенефициару по Гарантии право требования к Гаранту не может быть передано другому лицу.

2. Права и обязанности Гаранта

2.1. Гарант гарантирует обязательства Принципала по погашению задолженности по кредиту (основному долгу) и уплате суммы процентов за пользование кредитом по Кредитному договору.

Предел общей ответственности Гаранта перед Бенефициаром ограничивается суммой в размере не более __________________ (________________) рублей, включающей сумму основного долга в размере ____________ рублей и начисленных процентов.

2.2. Гарант не гарантирует исполнение обязательств Принципала по уплате штрафов, комиссий, пени за просрочку погашения задолженности по кредиту (основному долгу) и за просрочку уплаты процентов, других платежей и иных обязательств Принципала по Кредитному договору, помимо указанных в пунктах 1.2 и 2.1 настоящего Договора.

2.3. Обязательства Гаранта по Гарантии будут уменьшаться по мере выполнения Принципалом своих денежных обязательств, обеспеченных Гарантией, на сумму произведенных платежей по основному долгу и уплате процентов за пользование кредитом.

2.4. Гарант согласен на право Бенефициара потребовать досрочного возврата Принципалом всей суммы кредита и процентов за пользование кредитом по Кредитному договору в следующих случаях:

1) неисполнения или ненадлежащего исполнения Принципалом обязательств по Кредитному договору по погашению кредита (основного долга) и процентов за пользование кредитом;

2) принятия решений о реорганизации, ликвидации или уменьшении размера уставного капитала Принципала без письменного согласования с Бенефициаром;

3) объявления Принципала несостоятельным (банкротом) в установленном законодательством Российской Федерации порядке;

4) в иных установленных Кредитным договором случаях с письменного согласия Гаранта.

2.5. Гарант в течение десяти рабочих дней с момента заключения настоящего Договора предоставляет Бенефициару выписку из государственной долговой книги Свердловской области, подтверждающую включение обязательств по Гарантии в состав государственного долга Свердловской области.

Гарант в течение десяти рабочих дней с момента получения от Бенефициара извещения о факте частичного или полного исполнения гарантированных обязательств (Принципалом, Гарантом, третьими лицами) предоставляет Бенефициару соответствующую выписку из государственной долговой книги Свердловской области.

2.6. При возникновении оснований для отзыва Гарантии, указанных в пункте 7.1 настоящего Договора, Гарант извещает Бенефициара об этом в течение трех рабочих дней с момента возникновения этих обстоятельств.

3. Права и обязанности Принципала

3.1. Предоставить Гаранту документы согласно перечню, установленному Гарантом.

3.2. Незамедлительно информировать Гаранта о случаях возникновения любых обстоятельств, которые могут повлечь за собой невыполнение Принципалом своих обязательств перед Бенефициаром по исполнению условий Кредитного договора или нарушение условий настоящего договора, а также принять все возможные законные меры для предотвращения нарушения своих обязательств и информировать Гаранта о принимаемых мерах.

3.3. Незамедлительно предоставлять Гаранту по его первому запросу информацию, которая будет рассматриваться как конфиденциальная и не подлежащая передаче третьим лицам за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством.

3.4. Уведомлять Гаранта о выполнения или невыполнения обязательств, указанных в пункте 2.1 настоящего договора, не позднее следующих двух дней после выполнения или невыполнения соответствующих платежей.

3.5. Информировать Гаранта о возникающих разногласиях с Бенефициаром.

3.6. Незамедлительно представлять информацию по запросу Гаранта в случае, если Гарант уведомил Принципала о поступивших к нему письменных требованиях от Бенефициара.

3.7. Предоставить ликвидное обеспечение исполнения регрессных требований Гаранта.

3.8. Предоставить в течение 30 дней полную или частичную замену обеспечения, в том числе иное или дополнительное обеспечение исполнения своих обязательств, в случае утраты обеспечения либо выявления недостаточности имеющегося обеспечения исполнения обязательств или существенного ухудшения финансового состояния гаранта или поручителя в целях приведения его в соответствие требованиям, установленным законодательством Российской Федерации и Свердловской области.

3.9. Исполнить требование Гаранта о возмещении Принципалом Гаранту в течение трех рабочих дней после исполнения Гарантии сумм, уплаченных Гарантом Бенефициару по Гарантии. Непоступление Гаранту от Принципала сумм по требованию Гаранта к Принципалу в сроки, предусмотренные в настоящем подпункте, означает нарушение Принципалом своих обязательств перед Гарантом по Гарантии и договору и указанная сумма требования автоматически считается просроченной задолженностью Принципала перед Гарантом.

3.10. Уплатить Гаранту пени за неисполнение требования Гаранта, указанного в пункте 3.9 настоящего договора из расчета одной трехсотой действующей ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактического исполнения требования за каждый календарный день просрочки.

4. Права и обязанности Бенефициара

4.1. Известить Гаранта не позднее одного рабочего дня после наступления следующих событий в письменной форме:

1) о фактах предоставления денежных средств Принципалу в рамках Кредитного договора с приложением выписок по расчетному счету Принципала о зачисления денежных средств и ссудным счетам Принципала о выдаче средств, подписанных уполномоченными лицами Бенефициара и заверенных печатью Бенефициара;

2) об исполнении частично или полностью Принципалом, третьими лицами, Гарантом гарантированных обязательств по Кредитному договору с приложением выписок по расчетному счету Принципала о списании денежных средств, выписок по ссудным счетам Принципала о погашении кредитов, а также по счетам учета процентов об уплате процентов, подписанных уполномоченными лицами Бенефициара и заверенных печатью Бенефициара, а также копий платежных поручений Принципала о перечислении денежных средств Бенефициару с отметкой Бенефициара;

3) о признании Кредитного договора недействительным или о прекращения обязательств по нему по иным основаниям.

4.2. Согласовать с Гарантом и получить его письменное согласие на внесение любых изменений или дополнений в Кредитный договор.

4.3. Не изменять назначение платежа, осуществляемого Гарантом в соответствии с пунктом 2.1 настоящего договора.

4.4. Направить Гаранту уведомление о получении Гарантии Бенефициаром от Принципала с приложением копии акта приема-передачи Гарантии в течение двух дней с момента подписания акта приема-передачи Гарантии от Гаранта Принципалу.

5. Срок действия Гарантии

5.1. Гарантия вступает в силу с момента подписания настоящего Договора.

5.2. Срок действия Гарантия, выдаваемой в соответствии с настоящим Договором, истекает «___» __________ 20___ года.

6. Прекращение действия Гарантии

6.1. Гарантия прекращает свое действие и должна быть без дополнительных запросов со стороны Гаранта возвращена ему в течение 2 рабочих дней с момента наступления любого из нижеперечисленных событий:

1) по истечении срока Гарантии, указанного в пункте 5.2 настоящего Договора;

2) после исполнения Принципалом или третьими лицами перед Бенефициаром обязательств по Кредитному договору, обеспеченных Гарантией;

3) после отзыва Гарантии;

4) вследствие отказа Бенефициара от своих прав по Гарантии путем письменного заявления об освобождении Гаранта от его обязательств;

5) вследствие отказа Бенефициара от своих прав по Гарантии путём возврата ее Гаранту;

6) после полного исполнения Гарантом обязательств по Гарантии.

7. Условия отзыва Гарантии

7.1. Гарантия может быть отозвана Гарантом в случаях:

1) внесения в Кредитный договор не согласованных с Гарантом условий, влекущих увеличение ответственности или иные неблагоприятные последствия для Гаранта;

2) если аннулирован договор обеспечения государственной гарантии Свердловской области (в форме банковской гарантии, государственной или муниципальной гарантии, поручительства, залога) или произошла утрата обеспечения либо выявлена недостаточность имеющегося обеспечения исполнения обязательств или существенное ухудшение финансового состояния гаранта (по банковской гарантии, государственной или муниципальной гарантии) или поручителя, а Принципал не обеспечил замену обеспечении в соответствии с пунктом 3.8 настоящего договора;

3) если Гарантия не будет передана Принципалом и принята Бенефициаром в соответствии с условиями пункта 1.7 настоящего договора и пункта 5.1 Гарантии. В этом случае Гарантия возвращается Гаранту Принципалом;

4) если Принципал не представил в Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области документы, подтверждающие факт страхования передаваемого в залог имущества от всех видов рисков утраты и повреждении имущества, утраты права на имущество на сумму не менее его рыночной стоимости, либо представил их с нарушением сроков, установленных в части первой пункта 34 Порядка проведения конкурсов на право предоставлении государственных гарантий Свердловской области субъектам инвестиционной деятельности, утвержденного постановлением Правительства Свердловской области от 01.10.2009 г. № 1139-ПП «Об утверждении Порядка проведении конкурсов на право предоставления государственных гарантий Свердловской области субъектам инвестиционной деятельности и признании утратившими силу некоторых постановлений Правительства Свердловской области».

7.2. Уведомление об отзыве Гарантия направляется Принципалу и Бенефициару по адресам, указанным в настоящем договоре.

8. Исполнение обязательств по Гарантии

8.1. При наступлении срока исполнения Принципалом обязательств по Кредитному договору Бенефициар до предъявления требований к Гаранту обязан принять все необходимые меры по погашению задолженности, в том числе по списанию в безакцептном порядке суммы задолженности со всех счетов Принципала. После принятия указанных мер Бенефициар имеет право обратиться к Гаранту с письменным требованием о выполнении обязательств Гаранта по Гарантии.

8.2. для исполнения обязательств Гаранта по Гарантии Бенефициар обязан представить письменное требование к Гаранту и документы, подтверждающие обоснованность этого требования.

В письменном требовании должны быть указаны:

1) основание для требования Бенефициара и платежа Гаранта в виде ссылок на Гарантию, настоящий договор и Кредитный договор;

2) сумма просроченных неисполненных гарантированных обязательств (основной долг и (или) проценты);

3) соблюдение субсидиарности требования в соответствии с пунктом 8.1 настоящего договора;

4) платежные реквизиты Бенефициара. документы, прилагающиеся к требованию:

1) выписки по ссудным счетам и счетам учета процентов Принципала на день, следующий за расчетным;

2) расчеты, подтверждающие размер просроченного непогашенного основного долга и размер неуплаченных просроченных процентов за пользование кредитом;

3) заверенная Бенефициаром копия полученного Принципалом обращения с требованием погашения долга;

4) ответ Принципала на указанное обращение (если таковой был);

5) документы, подтверждающие действия Бенефициара по обращению взыскания на денежные средства Принципала в валюте Российской Федерации и в иностранной валюте, в том числе действия Бенефициара по безакцептному списанию средств со счетов Принципала, открытых в кредитных учреждениях Бенефициара, копии платежных требований Бенефициара к счетам Принципала, по которым у Принципала с Бенефициаром заключены соглашения (дополнительные соглашения) к договорам банковского счета, предоставляющие Бенефициару право безакцептного списания денежных средств с указанных счетов, выписки со счетов Принципала;

6) документы, подтверждающие действия Бенефициара по обращению взыскания на имущество, являющееся предметом залога по Кредитному договору.

Все перечисленные документы должны быть подписаны уполномоченными лицами Бенефициара и заверены печатью Бенефициара.

8.3. Датой предъявления требовании Бенефициара к Гаранту считается дата его поступления в Правительство Свердловской области.

8.4. Гарант обязан в течение трех рабочих дней с момента получения требования Бенефициара уведомить Принципала о предъявлении Гаранту данного требовании и передать ему копии требования со всеми относящимися к нему документами.

8.5. Гарант в течение пяти рабочих дней рассматривает предъявленные Бенефициаром требование и документы, указанные в пункте 8.2 настоящего договора, на предмет обоснованности требования исполнения обязательств Гаранта условиям Гарантии, а именно:

1) требование исполнения Гарантии должно быть предъявлено в пределах срока действия Гарантия, указанного в пункте 5.2 настоящего договора;

2) требование должно быть оформлено в соответствия с условиями, определенными в пункте 8.2 настоящего договора;

3) вид и размер просроченных обязательств Принципала должны соответствовать гарантированным обязательствам, указанным в пункте 2.1 настоящего договора;

4) правильность размера предъявленной к погашению задолженности по основному долгу и расчета процентов за пользование кредитом с учетом платежей Принципала, направленных на погашение гарантированных обязательств.

При этом Гарант вправе выдвигать против требования Бенефициара возражения, которые мог бы представить Принципал, даже в том случае, если Принципал отказался их представить или признал свой долг.

8.6. В случае признания требования Бенефициара обоснованным Гарант в течение восьми рабочих дней со дня его предъявления обязан исполнить обязательства по Гарантии, перечисляв денежные средства в размере, признанном для исполнения согласно пункту 8.5 настоящего договора, на счет Бенефициара № ____________________________ в _________________ банке.

8.7. Исполнение обязательств по Гарантии осуществляется за счет средств бюджета Свердловской области, предусмотренных на указанные цели на соответствующий год в законе Свердловской области об областном бюджете.

8.8. После исполнения обязательств по Гарантии Гарант направляет Принципалу на основании пункта 1.4 настоящего договора. устанавливающего право регрессного требования Гаранта к Принципалу, письменное требование о возмещении Принципалом Гаранту в течение трех рабочих дней после исполнения Гарантия сумм, уплаченных Гарантом Бенефициару по Гарантии.

8.9. Исполнение регрессных требований Гаранта к Принципалу осуществляется:

1) за счет предоставленного обеспечения исполнения своего обязательства;

2) за счет любых активов Принципала.

8.10. Гарант вправе отказать Бенефициару в исполнении обязательств по Гарантии в следующих случаях:

1) признания Гарантом требования Бенефициара необоснованным согласно выявленным условиям подпунктов 1 - З пункта 8.5 настоящего Договора;

2) Гарантия прекратила свое действие в соответствии с пунктом 6.1 настоящего договора.

8.11. В случае отказа признания требований Бенефициара обоснованными Гарант в течение пяти рабочих дней со дня предъявления требования направляет Бенефициару мотивированное уведомление об отказе в удовлетворении этого требования.

9. Разрешение споров

9.1. По всем вопросам, не нашедшим своего решения в положениях настоящего договора, но прямо или косвенно вытекающим из отношений Сторон по договору, исходя из необходимости для них защиты своих или взаимных охраняемых законом яли имущественных прав и интересов, при разрешении споров Стороны будут руководствоваться положениями гражданского и бюджетного законодательства Российской Федерации.

9.2. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами по вопросам, не нашедшим своего решения в тексте настоящего договора, будут разрешаться путем переговоров.

9.3. При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в Арбитражном суде Свердловской области в порядке, установленном законодательством Российской Федерация.

10. Заключительные положения

10.1. Условия Гарантии действуют только в части, не противоречащей настоящему договору.

10.2. Настоящий договор составлен в пяти экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

10.3. По взаимному согласию Сторон в настоящий договор могут вноситься изменения и дополнения путем подписания всеми Сторонами дополнительных соглашений.

11. Юридические адреса и реквизиты Сторон

Гарант:

Бенефициар:

Принципал:

12. Подписи Сторон

За Гаранта

________________________

________________________

М.П.

За Принципала

____________________________

____________________________

М.П.

За Бенефициара

________________________

________________________

М.П.

Приложение № 4

к постановлению Правительства

Свердловской области

от 11.05.2010 г. № 737-ПП

Приложение № 6

к Порядку проведения конкурсов на право предоставления государственных гарантий Свердловской области субъектам инвестиционной деятельности

Примерная форма

Государственная гарантия Свердловской области №_____

г. Екатеринбург

от«____» ________ 20____ г.

Правительство Свердловской области, именуемое в дальнейшем «Гарант», в лице________________________________________________, действующего на основании _______________________________ и выступающего от имени Свердловской области, в соответствии со статьей 117 Бюджетного кодекса Российской Федерации, Законом Свердловской области «Об областном бюджете на ______ год», постановлением (распоряжением) Правительства Свердловской области от «___» _________ 20___ г. №__________ даёт письменное обязательство отвечать за исполнение ________________________, именуемым в дальнейшем «Принципал», которому предоставляется настоящая Гарантия, нижеуказанных обязательств перед __________________________________________, именуемым в дальнейшем «Бенефициар», на следующих условиях:

1. Предмет Гарантии

1.1. Настоящая государственная гарантия Свердловской области (далее — Гарантия) выдается Гарантом Принципалу в пользу Бенефициара в соответствии с договором о предоставлении государственной гарантии Свердловской области от «___» _________ 20___ г. № ____, заключенным между Гарантом, Принципалом и Бенефициаром (далее - договор), в обеспечение надлежащего исполнения Принципалом обязательств по кредитному договору от «___» _________ 20___ г. № _____, заключенному между Бенефициаром и Принципалом (далее - Кредитный договор).

1.2. По Гарантии Гарант обязуется уплатить по письменному требованию Бенефициара в порядке и размере, установленных Гарантией и договором, денежную сумму в валюте Российской Федерации в случае неисполнения Принципалом обязательств по возврату кредита (основного долга) и уплате процентов за пользование кредитом на сумму ( рублей в пределах общей ответственности Гаранта, установленной пунктом 2.1 настоящей Гарантии.

2. Условия Гарантии

2.1. Гарант гарантирует обязательства Принципала по погашению задолженности по кредиту (основному долгу) и уплате процентов за пользование кредитом по Кредитному договору.

Предел общей ответственности Гаранта перед Бенефициаром ограничивается суммой в размере не более ______________ (__________) рублей, включающей сумму основного долга в размере ____________ (_________) рублей и начисленных процентов в размере ___________ (_________) рублей за пользование кредитом.

2.2. Гарант не гарантирует исполнение обязательств Принципала по уплате штрафов, комиссий, пени за просрочку погашения задолженности по кредиту (основному долгу) и за просрочку уплаты процентов, других платежей и иных обязательств Принципала по Кредитному договору, помимо указанных в пунктах 1.2 и 2.1 Гарантии.

2.3. Гарант несёт субсидиарную ответственность дополнительно к ответственности Принципала по гарантированному им обязательству в пределах средств, указанных в пункте 2.1 Гарантии.

2.4. Обязательства Гаранта по Гарантии будут уменьшаться по мере выполнения Принципалом своих денежных обязательств, обеспеченных Гарантией, в отношении Бенефициара, на сумму произведенных платежей по основному долгу и уплате процентов за пользование кредитом.

2.5. Гарант согласен на право Бенефициара потребовать досрочного возврата Принципалом всей суммы кредита и процентов за пользование кредитом по Кредитному договору в следующих случаях:

1) неисполнения или ненадлежащего исполнения Принципалом обязательств по Кредитному договору по погашению кредита (основного долга) и процентов за пользование кредитом;

2) в случае принятия решений о реорганизации, ликвидации или уменьшении размера уставного капитала Принципала без письменного согласования с Бенефициаром;

3) объявления Принципала несостоятельным (банкротом) в установленном законодательством Российской Федерации порядке;

4) в иных установленных Кредитным договором случаях с письменного согласия Гаранта.

2.6. Гарантия вступает в силу с момента подписания договора.

2.7. Срок действия Гарантии заканчивается «___» _________ 20____ года.

2.8. Гарантия прекращает свое действие и должна быть без дополнительных запросов со стороны Гаранта возвращена ему Бенефициаром в течение 2 рабочих дней с момента наступления любого из нижеперечисленных событий:

1) по истечении срока Гарантии, указанного в пункте 2.7 настоящей Гарантии;

2) после исполнения Принципалом или третьими лицами перед Бенефициаром обязательств по Кредитному договору, обеспеченных Гарантией;

3) после отзыва Гарантии;

4) вследствие отказа Бенефициара от своих прав по Гарантии путем письменного заявления об освобождении Гаранта от его обязательств;

5) вследствие отказа Бенефициара от своих прав по Гарантии путём возврата ее Гаранту;

6) после полного исполнения Гарантом обязательств по Гарантии.

2.9. Принадлежащее Бенефициару по Гарантии право требования к Гаранту не может быть передано другому липу.

2.10. Все вопросы взаимодействия Гаранта, Принципала и Бенефициара указаны в договоре.

3. Условия отзыва Гарантии

3.1. Гарантия может быть отозвана Гарантом в случаях:

1) внесения в Кредитный договор не согласованных с Гарантом условий, влекущих увеличение ответственности или иные неблагоприятные последствия для Гаранта;

2) если аннулирован договор обеспечения государственной гарантии Свердловской области (в форме банковской гарантии, государственной или муниципальной гарантии, поручительства, залога) или произошла утрата обеспечения либо выявлена недостаточность имеющегося обеспечения исполнения обязательств, а Принципал не обеспечил замену обеспечения;

3) если Гарантия не будет передана Принципалом и принята Бенефициаром в соответствии с условиями пункта 5.1 настоящей Гарантии;

4) если Принципал не представил в Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области документы, подтверждающие факт страхования передаваемого в залог имущества от всех видов рисков утраты и повреждения имущества, утраты права на имущество на сумму не менее его рыночной стоимости, либо представил их с нарушением сроков, установленных в части первой пункта 34 Порядка проведения конкурсов на право предоставления государственных гарантий Свердловской области субъектам инвестиционной деятельности, утвержденного постановлением Правительства Свердловской области от 01.10.2009 г. № 1139-ПП «Об утверждении Порядка проведения конкурсов на право предоставления государственных гарантий Свердловской области субъектам инвестиционной деятельности и признании утратившими силу некоторых постановлений Правительства Свердловской области».

3.2. Уведомление об отзыве Гарантии направляется Принципалу и Бенефициару по адресам, указанным в договоре.

4. Исполнение обязательств по Гарантии

4.1. При наступлении срока исполнения Принципалом обязательств по

Кредитному договору либо в случаях предъявления Бенефициаром требований к Принципалу о досрочном возврате всей суммы кредита и процентов за пользование кредитом по Кредитному договору, установленных в пункте 2.5 настоящей Гарантии, Бенефициар до предъявления требований к Гаранту обязан принять все необходимые меры по погашению задолженности, в том числе:

1) по обращению взыскания на денежные средства Принципала в валюте российской Федерации и в иностранной валюте, в том числе по списанию в безакцептном порядке суммы задолженности со всех счетов Принципала;

2) по обращению взыскания на имущество, являющееся предметом залога по Кредитному договору.

После принятия указанных мер, при недостаточности средств для удовлетворения требований Бенефициара по возврату кредита (суммы долга) и процентов за пользование кредитом в соответствии с Кредитным договором, Бенефициар имеет право обратиться к Гаранту с письменным требованием о выполнении обязательств Гаранта по Гарантии.

4.2. для исполнения обязательств Гаранта по Гарантии Бенефициар обязан представить письменное требование к Гаранту и документы, подтверждающие обоснованность этого требования.

В письменном требовании должны быть указаны:

1) основание для требования Бенефициара и платежа Гаранта в виде ссылок на Гарантию, договор и Кредитный договор;

2) сумма просроченных неисполненных гарантированных обязательств (основной долг и (или) проценты за пользование кредитом);

3) соблюдение субсидиарности требования в соответствии с пунктом 4.1 настоящей Гарантии;

4) платежные реквизиты Бенефициара.

Документы, прилагающиеся к требованию:

1) выписки по ссудным счетам и счетам учета процентов Принципала на день, следующий за расчетным;

2) расчеты, подтверждающие размер просроченного непогашенного основного долга и размер неуплаченных просроченных процентов за пользование кредитом;

3) заверенная Бенефициаром копия полученного Принципалом обращения с требованием погашения долга,

4) ответ Принципала на указанное обращение (если таковой был);

5) документы, подтверждающие действия Бенефициара по обращению взыскания на денежные средства Принципала в валюте Российской Федерации и в иностранной валюте, в том числе действия Бенефициара по безакцептному списанию средств со счетов Принципала, открытых в системе кредитных учреждений Бенефициара, копии платежных требований Бенефициара к счетам Принципала, по которым у Принципала с Бенефициаром заключены соглашения (дополнительные соглашения) к договорам банковского счета, предоставляющие Бенефициару право безакцептного списания денежных средств с указанных счетов, выписки со счетов Принципала;

6) документы, подтверждающие действия Бенефициара по обращению взыскания на имущество, являющееся предметом залога по Кредитному договору.

Все перечисленные документы должны быть подписаны уполномоченными лицами Бенефициара и заверены печатью Бенефициара.

4.3. датой предъявления требования к Гаранту считается дата его поступления в Правительство Свердловской области.

4.4. Гарант обязан в течение трех рабочих дней с момента получения требования Бенефициара уведомить Принципала о предъявлении Гаранту данного требования и передать ему копии требования со всеми относящимися к нему документами.

4.5. Гарант в течение пяти рабочих дней рассматривает предъявленные Бенефициаром требование и документы, указанные в пункте 4.2 настоящей Гарантии, на предмет обоснованности требования исполнения обязательств Гаранта условиям Гарантии, а именно:

1) требование исполнения Гарантии должно быть предъявлено в пределах срока действия Гарантии, указанного в пункте 2.7 настоящей Гарантии;

2) требование должно быть оформлено в соответствии с условиями, определенными в пункте 4.2 настоящей Гарантии;

3) вид и размер просроченных обязательств Принципала должны соответствовать гарантированным обязательствам, указанным в пункте 2.1 настоящей Гарантии;

4) правильность размера предъявленной к погашению задолженности по основному долгу и расчёта процентов за пользование кредитом с учетом платежей Принципала, направленных на погашение гарантированных обязательств.

При этом Гарант вправе выдвигать против требования Бенефициара возражения, которые мог бы представить Принципал, даже в том случае, если Принципал отказался их представить или признал свой долг.

4.6. В случае признания требования Бенефициара обоснованным Гарант в течение восьми рабочих дней со дня его предъявления обязан исполнить обязательства по Гарантии, перечислив денежные средства в размере, призванном для исполнения согласно пункту 4.5 настоящей Гарантии, на счет Бенефициара № __________________________________ в _____________________ банке.

4.7. Исполнение обязательств по Гарантии осуществляется за счёт средств бюджета Свердловской области, предусмотренных на указанные цели на соответствующий год в законе Свердловской области об областном бюджете.

4.8. Исполнение Гарантом своих обязательств по Гарантии влечет возникновение регрессных требований со стороны Гаранта к Принципалу.

4.9. Гарант вправе отказать Бенефициару в исполнении обязательств по Гарантии в следующих случаях:

1) признания Гарантом требования Бенефициара необоснованным согласно выявленным условиям подпунктов 1-3пункта 4.5 настоящей Гарантии;

2) Гарантия прекратила свое действие в соответствии с пунктом 2.8 настоящей Гарантии.

4.10. В случае отказа признания требований Бенефициара обоснованными Гарант в течение пяти рабочих дней со дня предъявления требования направляет Бенефициару мотивированное уведомление об отказе в удовлетворении этого требования.

5. Заключительные положения

5.1. Настоящая Гарантия составлена в одном экземпляре и передается по акту приема-передачи Принципалу для дальнейшей передачи Бенефициару, которую Принципал обязан осуществить не позднее рабочего дня, следующего за днем подписания указанного акта приема-передачи, по акту приема-передачи между Принципалом и Бенефициаром.

5.2. Условия Гарантии действуют только в части, не противоречащей договору.

6. Юридический адрес и реквизиты Гаранта

Гарант:

Председатель Правительства

Свердловской области

М.П.                                                                                                                                             М.П.

Приложение № 5

к постановлению Правительства

Свердловской области

от 11.05.2010 г. № 737-ПП

Приложение № 7

к Порядку проведения конкурсов на право предоставления государственных гарантий Свердловской области субъектам инвестиционной деятельности

Примерная форма

Договор № - залога недвижимого имущества

г. Екатеринбург

«__»_____________ г.

Свердловская область, именуемая в дальнейшем «Залогодержатель», в лице председателя Правительства Свердловской области _________________ действующего на основании Устава Свердловской области, с одной стороны, и _____________ именуемое в дальнейшем «Залогодатель», в лице ____________ действующего на основании _____________, с другой стороны, совместно именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор (далее - «договор») о следующем:

Статья 1. Предмет договора

1.1. Предметом настоящего договора является передача в залог Залогодержателю принадлежащего Залогодателю на праве собственности недвижимого имущества (далее - «Предмет залога»).

1.2. Предметом залога является:______________________________________

1.3. По соглашению Залогодателя с Залогодержателем залоговая (рыночная) стоимость предмета залога устанавливается в размере

рублей.

1.4. Последующий залог Предмета залога не допускается.

1.5. Предмет залога остается в пользовании и на хранении у Залогодателя.

1.6. Залогодатель страхует Предмет залога за свой счет от всех видов рисков утраты и повреждения имущества, утраты права на имущество на сумму не менее его рыночной стоимости в пользу Залогодержателя (выгодоприобретатель) на весь период действия настоящего договора.

1.7. Залогодатель обязан представлять в Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области договор страхования в соответствии с пунктом 1.6 настоящего договора и страховые полисы не позднее одного рабочего дня с их подписания, а также копии документов, подтверждающих уплату (внесение) страховых взносов (платежей) не позднее:

1) двух месяцев с момента заключения настоящего договора - в случае, если залогодателем является Российская Федерация, субъект Российской Федерации или муниципальное образование, субъекты естественных монополий;

2) десяти рабочих дней с момента заключения настоящего договора - в иных случаях.

1.8. В случае несвоевременного представления документов, указанных в пункте 1.7 настоящего договора, настоящий договор и договор, указанный в пункте 2.1 настоящего договора, расторгаются в одностороннем порядке (аннулируются), а государственная гарантия Свердловской области отзывается.

1.9. По согласованию с Залогодержателем сумма страхования предмета залога может быть уменьшена по мере выполнения Принципалом своих денежных обязательств, обеспеченных Гарантией.

Статья 2. Обязательства, исполнение которых обеспечено залогом

2.1. Предметом залога обеспечивается исполнение обязательств по договору о предоставлении государственной гарантии Свердловской области от «___»____________ г. (далее - «Государственная гарантия»), который вступает в силу с момента его подписания и действует до полного исполнения Принципалом обязательств по Государственной гарантии.

В случае частичного исполнения обязательства перед Гарантом, предусмотренного Государственной гарантией, залог сохраняется в первоначальном объеме до полного исполнения обеспеченного обязательства.

Статья 3. Заявления и гарантии

3.1. Залогодатель подтверждает и гарантирует, что:

1) действует в соответствии с полномочиями, установленными его учредительными документами;

2) является полноправным и законным обладателем прав на Предмет залога. до момента заключения договора Предмет залога не отчужден, не заложен, в споре и под арестом не состоит, не обременен правами третьих лиц, права собственноёти Залогодателя никем не оспариваются, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав №___ от _____________г., выданной__________________________________

Статья 4. Права и обязанности сторон

4.1. Залогодатель обязан:

1) не совершать действий, влекущих прекращение права залога или уменьшение стоимости заложенного имущества;

2) принимать меры, необходимые для защиты Предмета залога от посягательств третьих лиц;

3) не препятствовать Залогодержателю производить осмотр Предмета залога в период действия настоящего Договора

4) немедленно сообщать Залогодержателю сведения об изменениях, происшедших с Предметом залога, о посягательствах третьих лиц на Предмет залога, о возникновении угрозы утраты или повреждения Предмета залога, а также о возникновении угрозы утраты права собственности на Предмет залога;

5) не отчуждать Предмет залога третьим лицам;

6) принимать все меры, необходимые для обеспечения сохранности Предмета залога, включая его текущий и капитальный ремонт;

7) нести риск случайной гибели или случайного повреждения Предмета залога;

8) уплачивать налоги, сборы и иные платежи, которые причитаются с Залогодателя как с собственника;

9) зарегистрировать настоящий Договор в уполномоченных органах.

4.2. Залогодатель вправе:

1) владеть и пользоваться заложенным имуществом в соответствии с его прямым назначением и получать доходы от использования Предмета залога, обеспечивая его сохранность;

2) в любое время до момента реализации Предмета залога прекратить обращение взыскания на заложенное имущество посредством исполнения обеспеченного залогом обязательства.

4.3. Залогодержатель вправе:

1) проверять по документам и фактически наличие, состояние и условия использования Предмета залога;

2) требовать от Залогодателя принятия мер, предусмотренных законодательством, необходимых для сохранения Предмета залога;

3) обратить взыскание на Предмет залога до наступления срока исполнения обеспеченного залогом обязательства в случаях, предусмотренных законодательством.

Статья 5. Обращение взыскания на Предмет залога

5.1. Залогодержатель вправе обратить взыскание на Предмет залога в случае неисполнения Принципалом обязательств, определенных условиями Государственной гарантии, по истечении 30 (тридцати) дней после наступления срока исполнения указанных обязательств.

5.2. Обращение взыскания на Предмет залога производится в порядке, определенном статьей 55 Федерального закона от 16 июля 1998 года № 102- ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

5.3. Залог объектов недвижимости обеспечивает требования Залогодержателя по Государственной гарантии в том объеме, в каком они существуют к моменту их фактического исполнения Принципалом, за счет заложенного имущества, включая возмещение убытков и/или в качестве неустойки (штрафа, пени) вследствие неисполнения, просрочки исполнения или иного ненадлежащего исполнения обеспеченного залогом обязательства, проценты за неправомерное пользование чужими денежными средствами, а также возмещение расходов по взысканию и реализации заложенного имущества.

5.4. В случае когда суммы, вырученной от реализации Предмета залога, недостаточно для полного удовлетворения требований Кредитора, последний вправе получить недостающую сумму из другого имущества Залогодателя, на которое может быть обращено взыскание в соответствии с законодательством.

Статья 6. Ответственность сторон

6.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством.

6.2. В случае нарушения Залогодателем пунктов настоящего договора, за исключением пунктов, за нарушение которых ответственность предусмотрена в настоящем Договоре отдельно, он обязан уплатить Залогодержателю штраф в размере 20 (двадцать) процентов от стоимости Предмета залога, указанной в пункте 1.2 настоящего договора. Штраф уплачивается Залогодателем в течение 30 (тридцати) дней с момента получения от Залогодержателя письменного требования об уплате штрафа. Уплата штрафа не освобождает Залогодателя от выполнения обязательств по настоящему договору.

Статья 7. Срок действия договора

7.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его государственной регистрации в установленном законодательством порядке и действует до полного исполнения обязательств Принципала по Государственной гарантии и Залогодателя по настоящему Договору.

7.2. Залогодатель обязуется в пятнадцатидневный срок с момента подписания настоящего Договора обратиться в уполномоченный орган за его государственной регистрацией. Расходы по оформлению и регистрации настоящего Договора по соглашению Сторон возложены на Залогодателя.

7.3. Изменение и расторжение настоящего Договора производится по взаимному соглашению Сторон в установленном законом порядке путем заключения дополнительного соглашения, зарегистрированного в установленном законодательством порядке.

Статья 8. Заключительные положения

8.1. Все споры, возникающие в процессе исполнения настоящего договора, будут в предварительном порядке рассматриваться Сторонами в целях выработки взаимоприемлемого решения. При недостижении договоренности спор будет разрешаться в Арбитражном суде Свердловской области в соответствии с законодательством.

8.2. Если одна из Сторон изменит свой адрес, то она обязана информировать об этом другую Сторону в срок не позднее 10 (десяти) календарных дней с момента фактического изменения адреса.

В случае изменения одной из Сторон банковских реквизитов она обязана информировать об этом другую Сторону до вступления изменений в силу в срок не позднее 10 (десяти) календарных дней с момента фактического изменения банковских реквизитов.

8.3. Любое уведомление или сообщение, направляемое Сторонами друг другу по настоящему договору, должно быть совершено в письменной форме и за подписью уполномоченного лица.

8.4. Настоящий договор заключен в обеспечение исполнения обязательств по договору о предоставлении государственной гарантии Свердловской области №___ от «____»__________ ______г.

8.5. Настоящий договор составлен в пяти экземплярах, имеющих равную юридическую силу.

Статья 9. Адреса и банковские реквизиты сторон

Залогодержатель:

Залогодатель:

Подписи сторон:

Залогодержатель:

_________________________

М.П.

Залогодатель:

________________________________

М.П.