ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ОБЛАСТНОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ «СТИМУЛИРОВАНИЕ РАЗВИТИЯ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ НА 2011-2015 ГОДЫ»

Шаблон Постановление Липецкого областного Собрания депутатов

АДМИНИСТРАЦИЯ

ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

11.05.2011

№153

Об утверждении областной целевой программы

«Стимулирование развития жилищного строительства в Липецкой области на

2011-2015 годы»

(Утратило силу: постановление администрации Липецкой области  от 31.01.2014 №38)

В целях обеспечения выполнения приоритетного национального

проекта «Доступное и комфортное жильё - гражданам России» на территории

области, участия области в федеральной целевой программе "Жилище" на

2011 - 2015 годы, утвержденной постановлением Правительства Российской

Федерации от 17.11.2010 № 1050 и в соответствии с Законом Липецкой

области от 25.12.2006 № 10-ОЗ «Стратегия социально-экономического

развития Липецкой области на период до 2020 года» администрация области

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить областную целевую программу «Стимулирование

развития жилищного строительства в Липецкой области на 2011-2015 годы» (приложение).

2. Настоящее постановление вступает в силу по истечении 10

дней со дня его официального опубликования.

Глава

 администрации Липецкой

области

О.П. Королев

Приложение

к

постановлению администрации

Липецкой

области

от 11.05.2011г.  № 153

ОБЛАСТНАЯ

ЦЕЛЕВАЯ ПРОГРАММА

«СТИМУЛИРОВАНИЕ

РАЗВИТИЯ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ

 НА 2011-2015 ГОДЫ»

I. ПАСПОРТ 

ПРОГРАММЫ

Наименование

областной целевой программы

Областная целевая программа «Стимулирование развития жилищного

строительства в Липецкой области на 2011-2015 годы» (далее – Программа)

Основание для

разработки

Федеральный закон от 06.10.1999 года

№184-ФЗ «Об общих

принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных

органов государственной власти субъектов Российской Федерации; Закон Липецкой

области от 25.12.2006 года

№10-ОЗ «Стратегия

социально-экономического развития Липецкой области на период до 2020 годы»;

решение администрации области (протокол заседания от 27.09.2010 года)

Государственный

заказчик

Администрация

Липецкой области

Разработчик-координатор

Программы            Разработчики

Программы

Управление

строительства и архитектуры Липецкой области

Управление жилищно-коммунального

хозяйства Липецкой области, Управление энергетики и тарифов Липецкой области

Цели Программы

- обеспечение населения Липецкой области благоустроенным жильем путем

проведения согласованной политики по реализации механизмов поддержки и развития

жилищного строительства и стимулирования спроса на рынке жилья;

- обеспечение комплексного

освоения и развития территорий для массового строительства жилья экономического класса, в первую очередь

малоэтажного, отвечающего стандартам ценовой доступности, энергоэффективности

и экологичности

Задачи Программы

-

увеличение объемов жилищного строительства путем обеспечения опережающего

развития коммунальной инфраструктуры на земельных участках, предназначенных

под жилищное строительство;

- создание условий для развития массового жилищного

строительства, в том числе малоэтажного;

- создание эффективных и

устойчивых организационных и финансовых механизмов государственно-частного

партнерства обеспечения земельных участков коммунальной и социальной инфраструктурами

при строительстве жилья экономического класса;

- развитие производственной базы строительного комплекса

Липецкой области, создание условий для применения в жилищном строительстве

новых технологий и материалов, отвечающих требованиям энергоэффективности,

экономичности и экологичности;

- привлечение внебюджетных средств в жилищное строительство;

- создание условий для развития и

совершенствования ипотечного жилищного кредитования, включая привлечение

участников ипотечного рынка;

- стимулирование строительства

жилья, доступного широким слоям населения, включая создание фонда жилья

социального найма, создание сегмента доходного жилья, а также маневренного

жилого фонда;

- стимулирование частной

инициативы граждан и формирование условий для создания некомерческих

объединений граждан в целях жилищного строительства, в том числе

жилищно-строительных кооперативов и строительных сберегательных касс;

- устранение и недопущение возникновения правовых и

административных барьеров в деятельности по строительству, предоставлению и

обслуживанию жилья;

- оказание содействия муниципальным

образованиям в Липецкой области при разработке и утверждении документов

территориального планирования, градостроительного зонирования и документации

по планировке территорий, а также финансировании строительства и

реконструкции объектов коммунальной инфраструктуры и обеспечении

благоустроенным жильём граждан, проживающих в помещениях, не отвечающих

установленным требованиям для жилых помещений

Сроки реализации Программы

2011-2015

годы

Основные исполнители программных мероприятий

Управление строительства и архитектуры Липецкой области;

Управление

жилищно-коммунального хозяйства Липецкой области;

Управление энергетики и тарифов Липецкой области;

Управление имущественных и земельных отношений Липецкой области;

Управление сельского хозяйства Липецкой области;

Управление образования и науки Липецкой области;

Управление

социальной защиты населения Липецкой области

Объемы и источники финансирования

Объём финансирования Программы в 2011-2015 годах за счёт

средств областного бюджета составляет 7 305,6 млн. рублей.

Объемы финансирования Программы ежегодно уточняются при

формировании  бюджетов на очередной

финансовый год и в процессе их исполнения

Ожидаемые конечные результаты реализации Программы и

показатели эффективности

- достижение годового объема ввода жилья в 2015 году –

1,15 млн. кв. метров общей площади жилья, что соответствует 1 кв.м

на душу населения;

- улучшение жилищных условий населения Липецкой

области за счет обеспечения ввода в 2011-2015 годах 4,55 млн. квадратных

метров жилья;

- достижение уровня обеспечения населения области

жильем -
30,2 кв.

метров
общей площади на человека;

- увеличение до 70% доли малоэтажного жилья и жилья

эконом-класса в общем объеме жилищного строительства;

- увеличение до 45% доли семей, имеющих возможность

приобрести жилье, соответствующее стандартам обеспечения жилыми

помещениями,  с помощью собственных и

заемных средств;

- снижение до

0,64% доли ветхого и аварийного жилья в жилищном фонде;

- снижение до 2,8

коэффициента доступности жилья для населения

Система контроля за выполнением мероприятий Программы

Контроль за выполнением мероприятий Программы осуществляет

администрация Липецкой области

II. ОПИСАТЕЛЬНАЯ ЧАСТЬ

ПРОГРАММЫ

Глава

1. Характеристика проблемы, на решение которой

направлена

Программа

Реализация конституционного права

граждан на жилище – одна из фундаментальных задач любого правового государства.

Наличие собственного жилья является одной из базовых ценностей человеческого

существования, основных его потребностей, обеспечивающей здоровье нации,

формирование семьи и сохранение семейных ценностей, стабилизацию и

положительное развитие демографической ситуации. Кроме того, жилье, помимо

выполнения базовых функций, является, как объект недвижимости, средством

накопления капитала и в то же время инвестиционным механизмом в сфере

производства и оборота капитала в обществе.

Вместе с тем, позиционирование

роли государства, как гаранта соблюдения этого гражданского права, должно

включать в себя и его координирующие действия в развитии строительного

комплекса и формировании благоприятных инвестиционных условий для того, чтобы

обеспечить заинтересованность в реализации жилищных программ самих строительных

организаций. Инвестиционно-строительный комплекс в настоящее время является

ведущей отраслью, где решаются жизненно важные задачи структурной перестройки

материальной базы всего производственного потенциала страны и развития

непроизводственной сферы. Мультипликативный эффект инвестиций в жилищную сферу

проявляется в логической взаимосвязи интегрированных со строительством

отраслей, приводит к появлению дополнительных рабочих мест (до 6 человек по

данным Национального агентства финансовых исследований), росту заработной платы

и, как следствие, потребительского спроса. По имеющимся оценкам, вложение одной

денежной единицы в жилищное строительство дает от 2 до 3 единиц прироста ВВП.

Необходимость решения комплекса

проблем в сфере развития жилищного строительства подчеркивается тем, что,

несмотря на создание в Российской Федерации основ функционирования рынка жилой

недвижимости, приобрести жилье с использованием рыночных механизмов на

сегодняшний день способен ограниченный круг семей с уровнем доходов выше

среднего. Данные социологических обследований, проведенных в 2009 году,

показывают, что жилищная проблема стоит перед 60 процентами российских семей, в

той или иной степени неудовлетворенных жилищными условиями. Для 32 процентов

семей жилищная проблема стоит достаточно остро и требует решения в ближайшие 3

года. При этом каждая четвертая семья имеет жилье, находящееся в плохом или

очень плохом состоянии.

В Липецкой области доля семей,

имеющих возможность приобрести жилье, соответствующее стандартам обеспечения

жилыми помещениями, с помощью собственных и заемных средств, по состоянию на

01.01.2010 года составляет 38 процентов. Таким образом, более 60% населения

Липецкой области улучшить свои жилищные условия в настоящее время не в силах.

Помимо низкой покупательской

способности населения на рынке жилья существует целый комплекс проблем, который

препятствует инвестиционной активности в строительстве, причем речь идет как о

невозможности реализации жилищных проектов крупными застройщиками, так и о

сдерживании инвестиционной активности самих граждан – в части индивидуального

жилищного строительства и объединения в жилищные строительные и накопительные

кооперативы.

Основные

причины сложившейся ситуации заключаются в следующем:

общее

снижение инвестиционной активности в строительстве в период 2008-2009 гг.,

связанное с последствиями мирового финансового кризиса;

слабая проработанность на региональном и местном уровнях документации

градостроительного планирования и зонирования, отсутствие четкой определенности

в градостроительной политике не позволяет строительному бизнесу грамотно

спланировать свою деятельность и оптимально реализовать инвестиционные проекты,

что в свою очередь ведет к приостановке инициатив по застройке территорий;

излишне

регламентированная и чрезвычайно громоздкая система выдачи

исходно-разрешительной документации на осуществление строительства, получение

технических условий на подключение к объектам коммунальной инфраструктуры, и на

ввод объектов в эксплуатацию, что приводит к созданию искусственных

административных барьеров при реализации строительного бизнеса;

отсутствие

реально подготовленных для комплексной жилой застройки земельных участков,

имеющих инфраструктурное обеспечение;

высокая

изношенность (до 60-70 %) производственных мощностей большинства действующих

предприятий промышленности строительных материалов;

низкая доступность кредитных ресурсов для строительных организаций,

возникшая на волне кризиса и продолжающая оказывать негативное влияние на

развитие отрасли в целом;

проблема ценообразования в жилищном строительстве, напрямую влияющая на

квалификацию рабочей силы в строительстве, себестоимость и качество

строительства.

                 1.1. Состояние жилищного фонда

в Липецкой области

Общий объём жилищного фонда в Липецкой

области по состоянию на 1

января 2010 года составляет 29,8 млн. квадратных метров, в том числе:

17,88 – в городах и

поселках городского типа (60%);

11,92 – в сельской

местности (40%).

   На

муниципальный жилфонд приходится 2,7 млн.кв.метров (9,2% всего фонда области),

на частный – 26,9 млн.кв.м (90,2%), из него индивидуальный  - 26,6 млн.кв.метров (89,5%). Жилищный фонд

области насчитывает 565 тыс. квартир и частных домов.

По сравнению с 2008

годом жилищный фонд в 2009 году увеличился на 535 тыс. квадратных метров или

1,8 процента.

За 2009 год было введено в эксплуатацию

731,5 тыс. кв.метров общей площади жилья, в то же время выведено из оборота

115,6 тыс.кв.метров.

   В ветхом и аварийном состоянии находится 258 тыс. кв. метров общей площади жилых

помещений или 0,9 % от всего жилищного фонда области, из него в ветхом

состоянии находится 175,44 тыс.кв.метров или 68% и 82,56 тыс.кв. метров – в

аварийном состоянии или 32%. В 2009 году по ветхости и аварийности выбыло 115,6

тыс. кв. метров, или 44,8% всего ветхого и аварийного жилья.

Удельный

вес общей жилой площади, оборудованной коммуникациями, в Липецкой области

составил:

-

водопроводом – 81,5%;

-

канализацией – 80,2%;

-

отоплением – 92,4%;

- горячим

водоснабжением – 70,9%;

- газом –

89,7%.

 

 Обеспеченность одного жителя общей площадью

жилых помещений ежегодно

растет и на конец 2009 года составила 25,7 кв.метров, в городской местности –

24,2 кв.метров, в сельской местности – 28,5 кв.метров.

По данным Территориального органа

Федеральной службы государственной статистики по Липецкой области на 1 января

2010 года, в очереди в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий

состояло 21,1 тыс. семей.

Из общего числа семей, состоящих на учете в

качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий:

61 процент семьей ожидает квартиры 10 лет и

более,

36,7 процентов - проживают в общежитиях или

в коммунальных квартирах,

2,3 процента - имеют жилье в ветхом и

аварийном состоянии.

В 2009 году получили жилые помещения и улучшили

жилищные условия 361 семья, что на 17 семей (4%) больше чем в 2008 году. Их

удельный вес в числе семей, состоявших на учете в качестве нуждающихся в жилых

помещениях, составил 1,7 % (в 2008 году – 1,6%).

По состоянию на 1 января 2010 года потребность населения, проживающего на

территории Липецкой области, в улучшении жилищных условий, оценивается в

размере 3,06 млн.кв.м общей площади жилья, исходя из следующего:

1,6 млн.кв.м. – улучшение жилищных условий

по принципу: количество членов семьи соответствует количеству комнат в жилом

помещении (квартире, индивидуальном доме), площадь комнаты принята в размере,

равном показателю обеспеченности жильем на 1 человека;

0,258 млн.кв.м. – на замену ветхого и

аварийного жилищного фонда;

1,2 млн.кв.м. – на предоставление жилья

гражданам, стоящим на учете как нуждающиеся в улучшении жилищных условий, из

расчета предоставления 58,83 кв.м. общей площади жилья на семью по факту

предоставления в 2009г.;

Из общего числа,  потребность в строительстве социального жилья

оценивается в объеме 1,5 млн.кв. метров общей площади жилых помещений для

предоставления гражданам, стоящим на учете в качестве нуждающихся в улучшении

жилищных условий и проживающим в  ветхом

и аварийном жилье.

В соответствии с

прогнозом социально-экономического развития Липецкой области до 2014 года

численность населения в 2011-2014 годах будет снижаться с 1149,4 тыс. человек

до 1134,6 тыс. человек, и годовая потребность во вводе жилья, исходя из 1 кв.м.

на человека, составляет свыше 1,1 млн. кв.м. Таким образом, существующие объемы

жилищного строительства только на 66% удовлетворяют существующий спрос

населения Липецкой области.

1.2. Анализ ситуации в жилищно-строительном комплексе

Липецкой области

Несмотря на кризисные явления в последние

годы в Липецкой области увеличиваются объемы строительства и ввода в

эксплуатацию жилья, наращиваются темпы ввода. С 2002 по 2009 год объемы ввода

жилья увеличились в 2,4 раза: с 304,0 тыс.кв.м в 2002 году до 731,5 тыс.кв.м в

2009 году. За последние пять лет рост объемов вводимого в Липецкой области

жилья составил 44%. Темпы ввода в эксплуатацию жилья составляют 101-122%.

Динамика ввода в

действие жилых домов

тыс.кв.м.

2005 г
.

2006 г
.

2007 г
.

2008 г
.

2009 г
.

2010 г
.

Введено в действие жилых домов, тыс. кв.метров общей площади

508,7

620,4

705,1

721,9

731,5

736,8

в % к предыдущему году

120,8

122,0

113,7

102,4

101,3

100,7

Ввод жилья на душу населения,      кв. метров общей площади

0,43

0,53

0,6

0,61

0,63

0,64



Примечательно, что в последние годы изменилось соотношение

объемов ввода в эксплуатацию многоквартирного и индивидуального жилья. Если в

2004-2005 годах ввод индивидуального жилья составлял 47-44% от общего объема

ввода жилья, то в 2007 году – 54%, 2008 году – 51%, в 2009 году – 67%, в 2010

году – 70%. Это говорит о том, что жители области при выборе способа улучшения

жилищных условий отдают предпочтение строительству индивидуального жилья.

Несмотря на то, что в целом по Российской Федерации по итогам 2009 года

объемы жилищного строительства снизились на 6%, в

Липецкой области темпы жилищного строительства не снижались. В 2009 году

введено в эксплуатацию 731,5 тыс. кв.м жилья, что составило 101% к уровню  2008 года, в 2010 году – 736,8 тыс.кв.м или

101% к уровню 2009 года.

Среди субъектов Российской Федерации – лидеров жилищного

строительства сохранить положительную динамику темпов роста ввода жилья в 2009

году удалось только Московской и Липецкой областям, в 2010 году - .

По области наилучшие результаты в жилищном строительстве

достигнуты в следующих муниципальных районах и городских округах: Липецком

(1,21 кв.м жилья на душу), Елецком (0,73), Добровском (0,60), Грязинском

(0,58), Усманском (0,55), г. Липецке (0,71) и г. Ельце (0,59).

В 2010 году в Липецкой области планируется построить и ввести в

эксплуатацию жилья в объеме 735 тыс.кв.м. За 10

месяцев 2010 года в области построено и введено в эксплуатацию 420,108 тыс.кв.

м жилья, что составило 105 % к аналогичному уровню прошлого года.

Рост объемов ввода жилья в эксплуатацию позволил обеспечить

значительное увеличение ввода жилья на душу населения. За 7 лет – с 2002 по

2009 год этот показатель увеличился более чем в 2,5 раза.



Как видно из диаграммы, с 2005 по 2010 год показатель ввода

жилья на душу населения в Липецкой области выше среднего в Центральном

федеральном округе и в целом по России и является одним из самых высоких среди

субъектов Российской Федерации.



В 2010 году по уровню ввода жилья на душу населения

Липецкая область заняла 5 место среди субъектов Российской Федерации. Ввод

жилья в среднем по области составил
0,64 кв. м
на душу населения, что в 1,5 раза

превышает среднероссийский показатель.

          1.3. Ценовой анализ рынка жилья в

Липецкой области

В докризисный период динамичное развитие ипотечного

жилищного кредитования привели в условиях недостаточного объема жилищного

строительства к резкому повышению цен на рынке жилья. В 2005 году объемы

ипотечного кредитования в 7,9 раза превышали уровень 2004 года, в 2006 году в

3,4 раза, в 2007 году в 4,3 раза, в 2008 году в 1,5 раза и выросли в абсолютных

цифрах со 133 млн. руб. до 3,3 млрд. руб. Темпы роста стоимости жилья на

первичном рынке за указанный период составляли 116,9%, 130,2%, 160,8% и 122,4%

соответственно.

По данным Управления Центрального Банка РФ по

Липецкой области объем выданных ипотечных кредитов банками в 2009 году

сократился в три раза по сравнению с 2008 годом и составил около 1 млрд.

рублей.

По данным Госстатистики на 1 января 2011 года

стоимость 1 кв.м жилья на первичном рынке по области составила 33 595 рублей.

Стоит отметить, что за 2010 год цена 1 кв.м жилья возросла на 1367 рублей или

4,2%. Это свидетельствует о том, что спрос и предложение на жилье

сбалансированы на таком уровне, который дает возможность застройщикам продавать

жилье по ценам, позволяющим предприятиям не только выживать, но и развиваться,

и при этом открывает доступ на рынок значительно большему количеству

покупателей для приобретения жилья.

Положительным следствием ужесточения условий

банков по выдаче ипотечных  кредитов

стало заметное снижение стоимости
1 кв. м
на вторичном рынке жилья, который

составил на конец 2009 года – 31436 руб., практически сравнявшись со стоимостью

квадратного метра на первичном рынке жилья, где реализуется более современное и

качественное жилье.



Вместе с тем, в 4 квартале 2010 года средние цены на рынке жилья в

Липецкой области по сравнению с аналогичным периодом 2009 года:

- на первичном рынке выросли на 8 процентов с 31 116 рублей до          33 595 рублей;

- на вторичном рынке – выросли на 

22,8 процента с 31 436 рубля до             38 599 рублей.

Это явилось следствием повышения покупательского спроса, а с другой

стороны - дефицита на рынке жилья в связи со снижением объемов строительства многоквартирного

жилья, которое является основным товаром на рынке жилья.

1.4. Строительная индустрия

Липецкой области

Деятельность строительного комплекса в последние годы была направлена

на всестороннее развитие экономики области.

           В 2010 году сумма инвестиций в

основной капитал составила 91,6 млрд. руб. (105,8% к 2009 году). Объем работ по

виду деятельности «Строительство» составил 21,9 млрд. руб.

Инвестиции в жилища в

2009 году использованы в объеме 12,4 млрд. руб., их доля в общем объеме

инвестиций в основной капитал составила 14,8% против 13,9% в 2008 году.

Инвестиции в основной

капитал на жилищное строительство (по

полному кругу организаций)

 
2005 г
.

 
2006 г
.

 
2007 г
.

 
2008 г
.

2009 г
.

Млн. рублей

4732,5

5890,7

12509,0

12217,2

12402,2

Удельный вес в общем объеме

инвестиций, %

    15,6

   13,2

    19,3

   13,9

14,8

В настоящее время Липецкая область полностью обеспечена такими

строительными материалами собственного производства как цемент, сборный

железобетон, стеновые материалы, в том числе силикатный кирпич, газосиликатные

и шлаковые блоки, бетонные изделия (тротуарная плитка, бордюрные камни и др.),

известь строительная, песок, щебень, глина. Область располагает мощностями по

производству стеновых материалов в объеме свыше 750 млн. штук усл. кирпича в

год, сборного железобетона свыше 477 тыс. куб.м., цемента – 1600 тыс. т. и

имеет богатую минерально-сырьевую базу для производства строительной продукции.

Объемы выпускаемой продукции удовлетворяют потребности строителей и

населения. Перечень предприятий промышленности строительных материалов на

территории области приведен в приложении № 2.



 

 Информация о запасах полезных ископаемых,

необходимых для производства отдельных строительных материалов, изделий и

конструкций приведена в приложении №7.

  Тем не менее, в настоящее время слаб

социальный заказ на инновационный прорыв в строительстве или производстве

строительных материалов. Вместе с тем имеется заинтересованность производителей

стройматериалов и застройщиков в реализации проектов по новейшим инновационным

технологиям с использованием кредитов банков. Реализация таких проектов

позволит существенно увеличить объемы строительства.

Связующим

звеном между застройщиками и промышленностью строительных материалов, должны

стать проектировщики и архитекторы, применяющие в проектах современные

материалы и технологии. Сегодня же инновационный продукт не используется до тех

пор, пока не станет массовым и будет узаконен нормативами.

Следует

обобщить разработанные, но не применяемые технологии, исследовательский опыт.

Для координации деятельности разработчиков и внедрения наиболее востребованных

строительной отраслью инновационных технологий и материалов предусматривается

создать областную

информационно-справочную систему строительных инноваций: «Банк инновационных

проектов в строительной отрасли Липецкой области». Наиболее

востребованными должны стать технологии и строительные материалы, связанные с

энергосбережением, использованием вторичного сырья и техногенных отходов.

Плановое проведение мероприятий будет

способствовать обеспечению капитального строительства качественными,

экологически чистыми, современными по дизайну строительными материалами и

возведению объектов, отвечающих требованиям архитектурной выразительности и

разнообразия, экономичной эксплуатации как производственных, так и жилых

объектов и комфортности проживания в них.

  Вследствие увеличения объемов инвестиций,

направляемых на внедрение инновационных строительных технологий и материалов,

будет достигнуто снижение монополизации и повышение конкурентоспособности на

рынке стройматериалов, отвечающих требованиям энергоэффективности и

экологичности; сформирован перечень материалов и технологий с учетом

климатических и социально-экономических условий региона.

        1.5. Анализ демографической ситуации в

Липецкой области

Среднегодовая численность населения Липецкой области за 2009 год

составила 1 160,6 тыс.чел. Удельный вес городского населения составляет

64,2%, сельского населения – 35,8%.

Федеральной службой государственной статистики  на основе оценки численности населения по

состоянию на 1 января
2008 г
.

и с учетом Концепции демографической политики Российской Федерации на период до

2025 года (утвержденной Указом Президента РФ от 09.10.2007г. №1351) произведен расчет предположительной

численности постоянного населения субъектов РФ по полу и возрасту, в том числе

и по Липецкой области.

В соответствии с произведенным расчетом прогнозируется, что

среднегодовая численность населения в ближайшие годы будет уменьшаться  за счет снижения рождаемости и оставит к 2015

году 1134,6  тыс.чел., к 2020 году –

1138,5 тыс.чел.

Для сокращения естественной убыли необходимо

увеличить число ежегодно родившихся с 12,7 тыс. чел. (2009г.) до 20 тыс. чел. (начиная с 2010г.). Таким образом, на 100 женщин

должно рождаться 22 ребенка (2010г.) вместо 14 (2009г.) или в 1,6 раза больше.

В 2009 году на 100 семей приходилось 60 детей. Для сохранения численности

населения необходимо, чтобы к 2030 году на 100 семей приходилось не менее 200

детей.

По данным ВЦИОМ за 2008 год среди факторов и условий,

влияющих на рождаемость, 28% составляет низкий уровень жизни, отсутствие жилья

и высокие цены.

За последние 10 лет наибольший рост рождаемости наблюдался в 2002 году

и в 2007 году. Значительному росту рождаемости в эти годы наряду с ростом

реальных доходов населения предшествовало увеличение объемов ввода жилья в

2000-2001 годах и 2005-2006 годах. Одновременно тенденция сокращения числа

ввода жилья в 2002-2003 годах совпадает со снижением темпов роста рождаемости в

последующие 2003-2006 годы.

Резкий рост стоимости квартир в 2007 году и замедление количества

вводимых квартир в 2008-2009 годах стали одними из факторов, оказавших влияние

на замедление темпов роста рождаемости, и в 2009 году прирост рождаемости

составил 0,9% к уровню прошлого года, что является самым низким показателем за

последние 10 лет.



В целях предотвращения дальнейшего сокращения

численности населения в ближайшие годы необходимо принять меры к увеличению

рождаемости. К решению данной проблемы необходим

комплексный подход.

В настоящее время разрабатывается проект

Концепции демографической политики Липецкой области на период до 2025 года, в

которую будут включены мероприятия по государственной поддержке в обеспечении

жильем семей, имеющих детей.

1.6.

Оказание государственной поддержки

жилищного

строительства

Сохранению положительной динамики жилищного строительства способствует

поддержка строительной отрасли со стороны федерального, областного и местных

бюджетов. Всего на улучшение жилищных условий граждан и поддержку жилищного

строительства в 2009 году было направлено 1866 млн. рублей, в том числе из

федерального бюджета – 1104,6 млн. руб., из областного и местных бюджетов –

761,4 млн.руб. В 2010 году всего – 2879,8 млн. рублей, в том числе из

федерального бюджета – 2159,1 млн. руб., из областного и местных бюджетов – 720,7

млн.руб.



В целях оказания

государственной поддержки отдельных категорий граждан в приобретении и

строительстве жилья на территории Липецкой области реализуются Закон Липецкой

области от 27.12.2007 года №120-ОЗ «О социальных выплатах жителям

Липецкой области на приобретение или строительство жилья» и четыре областные

жилищные программы:

- «Ипотечное жилищное кредитование на 2011-2015 годы», утвержденная

постановлением администрации Липецкой области от 28.12.2010 года №479;

- «Свой Дом на 2011-2015 годы», утвержденная постановлением администрации

Липецкой области от 28.12.2010 года №478;

- «О государственной поддержке в обеспечении жильем молодых семей на

2011-2015 годы», утвержденная постановлением администрации Липецкой области от 28.12.2010 года №480;

- «Социальное развитие села на 2009-2012 годы», утвержденная

постановлением администрации Липецкой области от 21.10.2008 года №280.

Социальные выплаты

участникам программ предоставляются на:

-  приобретение или строительство жилья;

- погашение

целевого займа (кредита) на приобретение или строительство жилья при рождении

(усыновлении) ребенка;

-  компенсацию части процентной ставки по

целевым займам (кредитам) на приобретение или строительство жилья.

В рамках реализации областных жилищных программ «Ипотечное жилищное

кредитование», «Свой Дом», «О государственной

поддержке в обеспечении жильем молодых семей до 2010 года» и «Социальное развитие села

на 2009-2012 годы» за период

2005-2009 годы улучшили жилищные условия 15 820 семей, на эти цели из

федерального и областного бюджета выделено 2 057,5 млн.рублей, из них из

федерального бюджета – 354,4 млн.руб., областного бюджета – 1 703,1

млн.руб.



За период 2004-2009

годы за счет средств областного бюджета 2000 семей получили компенсацию в связи

с рождением ребенка на погашение части ипотечного жилищного кредита или займа

из расчета стоимости 18 кв.м жилой площади на семью.



По состоянию на 01.01.2011 года на учете

граждан, имеющих право на получение социальных выплат по областным жилищным

программам  состоит

6 758 семей, в том числе:

- «О государственной

поддержке в обеспечении жильем молодых семей до 2010 года» - 2580 семей;

- «Социальное развитие села

на 2009-2012 годы» - 2276

семьи;

- «Ипотечное жилищное

кредитование» - 1617;

- «Свой дом» - 285 семей.

Таким образом, для

преодоления сложившейся ситуации и повышения эффективности бюджетных расходов

по предоставлению социальных выплат участникам областных жилищных программ

необходимо увеличить долю вводимого жилья эконом-класса, прежде всего

малоэтажного, построенного с использованием современных строительных материалов

и конструктивных систем и отвечающего стандартам ценовой доступности,

энергоэффективности и экологичности.

Необходимость

увеличения объемов жилищного строительства связана также со структурной

диверсификацией экономики, предусмотренной в Программе социально-экономического

развития Липецкой области на 2009-2012 годы.

В 2011-2015 годах планируется привлечение

инвестиций для дальнейшего развития «точек роста» - особых экономических зон

промышленно-производственного типа федерального и регионального уровней в

Грязинском, Тербунском, Чаплыгинском, Данковском районах, г. Ельце,

агропромышленного типа в Лев-Толстовском районе и туристко-рекреационного типа

в Задонском и Елецком районах.

В результате

реализации данных инвестиционных проектов планируется дополнительно создать

4500 рабочих мест в Грязинском, 540 мест в Данковском, 1100 мест в

Лев-Толстовском, 1988 мест в Тербунском, 434 мест в Чаплыгинском районах и 2500

мест в г.Ельце.

Полицентрическая организация территории

Липецкой области предполагает следующую структуру:

- главным

планировочным центром будет по-прежнему являться г. Липецк - региональный

центр;

- ядром системы и

полюсом проектируемой зоны урбанизации является Липецко-Грязинская агломерация

с городом-спутником Романово и г. Грязи;

- подцентром

первого порядка планировочной системы является г. Елец - субрегиональный центр;

- формируется

подцентр второго порядка - г. Лебедянь.

Эти города в

перспективе возьмут на себя функции центров, формирующихся перспективных

межрайонных систем расселения.

Предусмотрено

дальнейшее развитие населенных пунктов Тербуны и Добринка в качестве новых

подцентров проектируемой системы расселения.

Основная задача

планировочных подцентров - "перехватывать" трудовую и маятниковую

миграцию в г. Липецк.

         

Резерв ввода жилья в

эксплуатацию сосредоточен в незавершенном

строительстве жилых домов.  На конец 2010 года 123 жилых

дома (без индивидуальных) находятся в незавершенном строительстве, объем

которого составляет 234 979 кв.м.

Жилые дома, находящиеся

в незавершенном строительстве

(на конец года)

2005 г
.

2006 г
.

2007 г
.

2008 г
.

2009 г
.

2010г.

Число жилых домов (без индиви­дуальных), единиц

  120

111

124

107

97

123

в % к уровню предыдущего года

66

92

112

86

91

127

Общая площадь, тыс. кв. метров

248,1

268,9

407,4

433,9

373,5

235,0

в % к уровню предыдущего года

74

108

152

106

86

63

Следует отметить, что, в связи с кризисными явлениями, с прошлого

года наблюдается значительное сокращение объемов строительства многоквартирного

жилья. На конец 2010 года из 97-ми домов строительство 29-ти домов

застройщиками приостановлено. При этом в 2009 году, например, в г. Липецке было

выдано всего 5 разрешений на строительство новых многоквартирных домов (против

30 разрешений в 2008 году и 68 – в 2007 году), а за 9 месяцев 2010 года – всего

3 разрешения.

Причинами сокращения объемов

строительства многоквартирного жилья являются снижение платежеспособного

спроса, дефицит собственных финансовых средств у застройщиков для строительства

жилья и отсутствие доступности кредитных ресурсов. Высокие процентные ставки по

банковским кредитам, жесткие требования к заемщикам и предмету залога не

позволяют застройщикам получить необходимые для жилищного строительства

кредиты. Так, в 2009 году по сравнению с 2008 годом объем кредитования

строительного комплекса сократился почти в 3 раза - с 4,1 млрд.руб. до 1,4

млрд.руб. По итогам первого полугодия 2010 года ситуация с кредитованием

строительства стала улучшаться и объем выданных кредитов составил 1 млрд.руб.

или 125% к соответствующему периоду 2009 года, но все же не достиг объемов

докризисного 2008 года.

Ситуация

с многоквартирным жильем осложнена тем, что ряд застройщиков осуществляют

строительство жилых домов с привлечением денежных средств участников долевого

строительства. При этом 7 застройщиков заявили о приостановлении строительства

11 жилых домов, строящихся с привлечением средств участников долевого

строительства.

Снижение объемов незавершенного строительства

жилья и заделов в строительстве в

2010 году обусловлено, в первую очередь, сложившейся экономической

ситуацией в период проявления кризисных явлений в экономике, начиная с середины

2008 года, что повлекло:

Во-первых, падение платежеспособного спроса населения, в связи со

снижением доходов, в том числе по причине потери работы в связи с сокращением

объема производства, и как следствие сокращением персонала, в том числе по

причине банкротства предприятий. Другие организации и предприятия области в период

экономического кризиса и ухудшения финансово-экономического состояния в целях

сохранения квалифицированных кадров были вынуждены перейти на особый режим

труда с сокращением рабочего времени и представлением сотрудникам вынужденных

отпусков без сохранения заработной платы.

Во-вторых, в силу снижения активности банковского сектора на финансовых рынках, в

том числе сокращением кредитования как юридических, так и физических лиц,

значительно, в разы, упали объёмы ипотечного жилищного кредитования населения

при покупке жилья. С началом кризиса большинство кредитных организаций свернули

ипотечные программы, те же, что продолжали работать в этой сфере, значительно

повысили ставки и ужесточили требования, предъявляемые к заемщикам. В виду

этого многие потенциальные покупатели жилья не смогли получить ипотечный кредит

на новых условиях даже при снижении стоимости жилья.

В-третьих, кризис ликвидности в экономике негативно отразился на

финансово-экономической деятельности строительно-монтажных организаций. У застройщиков 

возник дефицит собственных оборотных средств на завершение строительство

жилья, обусловленный недоступностью кредитных ресурсов коммерческих банков и

отсутствием у застройщиков обеспечения на их получение при высоком риске

невозврата кредита в договорные сроки. Это привело к постепенному выходу

с жилищного рынка коммерческих инвестиционных структур и оттоком капитала в отрасли с более коротким сроком

окупаемости вложенных средств (сфера услуг, связь, вычислительная техника,

оптовая торговля).

  В-четвертых,

недостаточное количество земельных участков, обеспеченных инженерной

инфраструктурой и высокие тарифы на технологическое присоединение сдерживают

объемы жилищного строительства. В результате возникли сложности по реализации

инвестиционных проектов по комплексному освоению земельных участков в целях

жилищного строительства в г.Липецке микрорайона «Елецкий» и 29 микрорайона, в

Липецком районе - города-спутника «Романово», в г.Ельце - застройки Северного

района.

Все эти факторы в значительной степени повлияли на экономическую

ситуацию в строительной отрасли, а особенно в жилищной сфере, и отразились на

снижении темпов строительства жилья.

Однако, начиная с середины 2010 года, на рынке жилья произошли

изменения в сторону улучшения ситуации. Одной из основных причин стало

улучшение состояния на финансовом рынке, наметились тенденции выхода из

экономического кризиса. Сейчас жители области вновь начинают проявлять интерес

к покупке квартир.

Подводя итог, можно выделить следующие проблемы в сфере жилищного строительства региона:

1. Снижение покупательской и инвестиционной активности в строительстве,

связанное с последствиями мирового финансового кризиса, в результате чего

строительство ряда объектов приостановлено или ведется замедленными темпами.

2. Низкая доступность кредитных ресурсов, как для строительных

организаций, так и для граждан, возникшая на волне кризиса и продолжающая

негативно влиять на развитие отрасли.

3. Высокая рыночная стоимость жилья, что делает его приобретение

малодоступным для основной доли населения области с невысокими доходами

(работники бюджетной сферы, молодые и неполные семьи, жители сельской

местности).

4. Низкие темпы обеспечения жильем жителей области, принятых на учет в

качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, а также высокая потребность

в предоставлении жилья отдельным категориям граждан, определенным федеральным и

региональным законодательством (дети-сироты, вынужденные переселенцы, уволенные

с военной  службы, выехавшие из районов

Крайнего Севера и приравненных к ним территорий, участники ликвидации аварии на

Чернобыльской АЭС, молодые семьи и другие).

5. Административные барьеры при реализации проектов жилищного

строительства, в том числе при выдаче разрешений на строительство и ввод

объектов в эксплуатацию, оформлении исходно-разрешительной документации.

6. Высокая стоимость подключения к сетям инженерно-технического

обеспечения и осуществления технологического присоединения к электрическим

сетям вновь построенных или реконструированных объектов капитального

строительства.

7. Отсутствие утвержденных документов территориального планирования

отдельных муниципальных образований области.

Решение данных проблем необходимо для сохранения темпов жилищного

строительства, удовлетворения платежеспособного спроса населения на жилье,

стабилизации цен на недвижимость, формирования рынка доступного жилья, а также

развития сбалансированной системы финансирования жилищной сферы, усиления мер

государственной поддержки граждан в решении их жилищных проблем, привлечения в

жилищную сферу долгосрочных финансовых ресурсов.

Реализация указанных задач, оказание поддержки строительному комплексу

возможно только программно-целевым методом при условии концентрации бюджетных

ресурсов и целевого их направления на строительство жилья для категорий

граждан, определенных настоящей Программой.

Глава 2.

Основные цели и задачи Программы,

сроки ее

реализации

Программа

направлена на достижение целей Стратегии социально-экономического развития

Липецкой области на период до 2020 года (Закон Липецкой области от 25.12.2006г. №10-ОЗ), Программы социально-экономического

развития Липецкой области на 2009 - 2012 годы (Закон Липецкой области от 05.12.2008г. №195-ОЗ), национального проекта «Доступное и

комфортное жильё - гражданам России» и федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы.

2.1. Цели Программы

Целями Программы являются:

           - обеспечение

населения Липецкой области благоустроенным жильем путем проведения

согласованной политики по реализации механизмов поддержки и развития жилищного

строительства и стимулирования спроса на рынке жилья;

         - обеспечение комплексного освоения и

развития территорий для массового

строительства жилья экономического класса, в первую очередь малоэтажного,

отвечающего стандартам ценовой доступности, энергоэффективности и экологичности.

        

2.2. Задачи Программы

Для достижения целей Программы необходимо

решить следующие задачи:

 - увеличение объемов жилищного

строительства путем обеспечения опережающего развития коммунальной

инфраструктуры на земельных участках, предназначенных под жилищное

строительство;

- создание условий для развития массового жилищного строительства, в том

числе малоэтажного;

- создание эффективных и устойчивых организационных и

финансовых механизмов государственно-частного партнерства обеспечения земельных

участков коммунальной и социальной инфраструктурами при строительстве жилья

экономического класса;

- развитие производственной базы строительного комплекса Липецкой

области, создание условий для применения в жилищном строительстве новых

технологий и материалов, отвечающих требованиям энергоэффективности,

экономичности и экологичности;

- привлечение внебюджетных средств в жилищное строительство;

- создание условий для развития и совершенствования

ипотечного жилищного кредитования, включая привлечение участников ипотечного

рынка;

- стимулирование строительства жилья, доступного

широким слоям населения, включая создание фонда жилья социального найма,

создание сегмента арендного жилья, а также муниципального маневренного жилого

фонда;

- стимулирование создания некомерческих объединений

граждан в целях жилищного строительства, в том числе жилищно-строительных кооперативов

и строительных сберегательных касс;

- устранение и недопущение возникновения правовых и

административных барьеров в деятельности по строительству, предоставлению и

обслуживанию жилья;

- оказание содействия муниципальным образованиям в Липецкой области при

разработке и утверждении документов территориального планирования,

градостроительного зонирования и документации по планировке территорий, а также

финансировании строительства и реконструкции объектов коммунальной

инфраструктуры и обеспечении благоустроенным жильём граждан, проживающих в

помещениях, не отвечающих установленным требованиям для жилых помещений.

2.3.

Сроки реализации Программы

Мероприятия Программы реализуются с 1 января

2011 года по 31 декабря 2015 года. После завершения срока реализации Программы,

действие ее механизмов и мер государственной поддержки развития жилищного

строительства пролонгируется на перспективу до 2020 года соответствующим

нормативным актом администрации Липецкой области.

2.4.

Целевые показатели Программы

В ходе выполнения Программы предполагается достичь следующие показатели:

            - увеличение уровня обеспеченности

населения жильем до 30,2 кв.м на человека;

            - снижение коэффициента доступности

жилья для населения  до 2,8 лет;

            - обеспечение объема ввода жилья в

2015 году –

1,15 млн. кв. метров общей площади жилья, что соответствует 1 кв.м на

душу населения, в том числе 0,817 млн.кв.м жилья экономического класса, при

этом средняя рыночная стоимость 1 кв.м. жилья категории экономического класса

не должна превышать  уровень,

установленный  Министерством

регионального развития Российской Федерации;

          

- увеличение доли малоэтажного жилья и жилья эконом-класса до 70

процентов от общего объема ввода жилья в эксплуатацию;

          

- ввод жилых домов на 4,8 тыс. квартир, предназначенных для обеспечения

благоустроенным жильём граждан, проживающих в помещениях, не отвечающих

установленным требованиям для жилых помещений.

Значения целевых индикаторов по годам реализации приведены в приложении №

1.

Значения целевых индикаторов подлежат ежегодной корректировке.

                    Глава 3.  Мероприятия Программы

Для достижения установленных целевых показателей Программы необходима

реализация комплекса мер, направленных на стимулирование инвестиционной

активности участников рынка жилищного строительства и покупательской

активности, в том числе включающих:

-  

разработку градостроительной документации;

- 

обеспечение жилищного строительства земельными участками, в том числе

под строительство малоэтажного жилья и жилья экономического класса;

- обеспечение территорий жилой застройки

объектами коммунальной, транспортной и социальной инфраструктуры, развитие и

модернизация существующих коммунальных сетей;

- 

поддержку развития малоэтажного жилищного строительства;

- 

улучшение качества жилищного фонда;

-   

развитие производственной базы строительного комплекса области;

-   

стимулирование спроса на рынке жилья;

-  

развитие и совершенствование ипотечного жилищного кредитования;

  -   мероприятия по решению проблем, возникающих

при строительстве жилья, возводимого с привлечением средств участников долевого

строительства;

-  

снижение административных барьеров в строительстве;

- 

создание системы профессиональной начальной подготовки кадров для

строительного комплекса Липецкой области;

-   создание

фонда арендного жилья на территории Липецкой области;

- создание

муниципального маневренного фонда на территории Липецкой области;

- мероприятия по

обеспечению жилищных гарантий для создания предпосылок к улучшению

демографической ситуации.

В целях

обеспечения реализации мероприятий Программы в Липецкой области имеется

нормативная правовая база.

Перечень

законов Липецкой области и областных

программ, в рамках которых осуществляются мероприятия Программы

Наименование закона, областной программы

Дата, номер закона, постановления

администрации области

                  Законы Липецкой области

«О социальных выплатах жителям Липецкой области

на приобретение или строительство жилья»

от 27.12.2007 № 120-ОЗ

«О

наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями

по предоставлению социальной выплаты на приобретение или строительство жилья

по областной целевой программе «Ипотечное жилищное кредитование»

от 15.10.2009  №311-ОЗ

«Об обеспечении жильем ветеранов,

инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов»

от 18.08.2006  № 318-ОЗ

«О наделении органов местного

самоуправления отдельными государственными полномочиями по обеспечению

детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, детей, оставшихся

под опекой (попечительством), а также лиц из числа детей-сирот и детей,

оставшихся без попечения родителей, жилыми помещениями»

от 03.03.2010 № 353-ОЗ

«О социальной поддержке обучающихся,

студентов и аспирантов образовательных учреждений и дополнительных гарантиях

по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения

родителей, в Липецкой области»

от 30.12.2004 № 166-ОЗ

«О правовом регулировании земельных

правоотношений в Липецкой области»

от 04.12.2003   №81-ОЗ

«Об особых зонах регионального

уровня»

от 18.08.2006 № 316-ОЗ

«О залоговом фонде Липецкой области»

от 29.09.2004  № 127-ОЗ

«О порядке предоставления гражданам жилых

помещений специализированного жилищного фонда Липецкой области»

от 06.06.2007 №54-ОЗ

«О промышленной политике в Липецкой

области»

от 14.06.2001  № 144-ОЗ

«О поддержке инвестиций в экономику

Липецкой области»

от 25.02.1997   № 59-ОЗ

      Областные программы и

постановления        

            администрации Липецкой области

«Ипотечное жилищное кредитование на 2011-2015

годы»

от 28.12.2010   №479

«Свой Дом на 2011-2015 годы»

от 28.12.2010  №478

«О государственной поддержке в

обеспечении жильем молодых семей на 2011-2015 годы»

от 28.12.2010   №480

«Социальное развитие села на 2009-2012

годы»

от 21.10.2008    № 280

«Развитие

жилищного строительства в Липецкой области на 2009-2013 годы»

от 8.10.2008   № 264

«Строительство

и реконструкция объектов социальной инфраструктуры Липецкой области на

2010-2020 годы»

от 23.09.2010   №330

«Об утверждении

Порядка предоставления местным бюджетам субсидий из областного фонда

софинансирования расходов на осуществление капитального ремонта и бюджетных

инвестиций в объекты муниципальной собственности на 2011 год»

от 02.03.2011    №60

«О Порядке

предоставления местным бюджетам субсидий из областного фонда софинансирования

расходов на подготовку схем территориального планирования муниципальных

районов, генеральных планов, правил землепользования и застройки и

документации по планировке территорий сельских поселений Липецкой области на

2011 год»

от 15.02.2011   №39

«О Порядке предоставления субсидий из

областного Фонда софинансирования расходов бюджетам муниципальных образований

области для реализации мероприятий по водоснабжению и водоотведению на

2010-2012 годы»

от 12.03.2010   №54

«О Порядке предоставления субсидий из

областного Фонда софинансирования расходов бюджетам муниципальных образований

области для реализации мероприятий по газоснабжению в 2010-2012 годах»

от 10.03.2010    №52

Программа газификации и реконструкции

газораспределительных сетей ОАО «Липецкоблгаз» на 2006-2010 годы

от 15.05.2005  № 183

Инвестиционная программа филиала ОАО

«МРСК Центра» - «Липецкэнерго» на 2011 год

от 13.08.2010  № 24/5

«Развитие и использование минерально-сырьевой

базы Липецкой области на 2009-2012 годы»

от 11.09.2008 г.  № 232

Программа энергосбережения и повышения энергетической  эффективности  Липецкой 

области на 2010 - 2012 годы

от 30.07.2010  № 239

«Охрана окружающей природной среды Липецкой области на 2009-2012 годы»

от 11.09.2008  № 233

«Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, расположенного на

территории Липецкой области, на 2010 год»

от 28.06.2010  № 195

«Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, расположенного на

территории Липецкой области, на 2010 год, с учетом необходимости

стимулирования развития малоэтажного жилищного строительства»

от 28.06.2010  № 196

«Развитие промышленности Липецкой области

на 2009-2012 годы

от 08.10.2008 № 265

«Развитие малого и среднего

предпринимательства в Липецкой области на 2009-2012 годы»

от 18.09.2008 № 243

3.1. Мероприятия по подготовке документов

территориального

планирования, градостроительного зонирования

и документации

по планировке территорий

  В Липецкой области с 2004 года

последовательного осуществляется подготовка документов территориального

планирования в соответствии с Градостроительным

кодексом Российской

Федерации и во исполнение областной целевой программы «Разработка

градостроительной документации о территориальном планировании развития Липецкой

области и ее населенных пунктов на 2005-2009 годы», утвержденной постановлением

Липецкого областного Совета депутатов от 23 декабря 2004 №

734-пс.

 

          В

результате реализации программы разработаны:

  - схема территориального планирования Липецкой

области (утверждена 05.06.2008 г.);

  - генеральные планы, правила землепользования

и застройки и планировочная документация муниципальных образований – всех

центров муниципальных районов (в т.ч. всех городских округов и городских

поселений);

  - генеральный план нового населенного пункта,

«города-спутника»      г. Липецка –

Романово;

  Разработано и реализовано постановление

администрации Липецкой области от 23.01.2009 № 9 «Об утверждении порядка предоставления

местным бюджетам субсидий из областного фонда софинансирования расходов на

разработку схем территориального планирования муниципальных районов,

генеральных планов, правил землепользования и застройки и документов по

планировке территорий сельских поселений Липецкой области». На основании

данного постановления (и последующих от 31.03.2009 № 73, от 24.04.2009 № 137, от 15.09.2009 № 330, от 19.11.2009 № 389, от 19.11.2009 № 390, от 09.12.2009 № 410) муниципальным районам распределены

субсидии из областного фонда софинансирования расходов на разработку схем

территориального планирования 14 муниципальных районов.

  На основании постановления администрации

Липецкой области от 31.08.2010 № 291 «Об утверждении Порядка предоставления

местным бюджетам субсидий из областного фонда софинансирования расходов на

разработку схем территориального планирования муниципальных районов,

генеральных планов, правил землепользования и застройки и документации по

планировке территорий сельских поселений Липецкой области на 2010 год»

распределены субсидии из областного фонда софинансирования расходов на

разработку схем территориального планирования оставшихся 3 муниципальных

районов и завершение разработки 11 схем территориального планирования

муниципальных районов, начатых в 2009 году.

На основании постановления администрации Липецкой области от 15.02.2011 № 39 «Об утверждении Порядка предоставления

местным бюджетам субсидий из областного фонда софинансирования расходов на

подготовку схем территориального планирования муниципальных районов,

генеральных планов, правил землепользования и застройки и документации по

планировке территорий сельских поселений Липецкой области на 2011 год» будут

распределены субсидии из областного фонда софинансирования расходов на

завершение подготовки схем территориального планирования трех муниципальных

районов, начатых в 2009 году, а также на разработку генеральных планов, правил

землепользования и застройки сельских поселений Липецкой области.

 

         

В 2011 году планируется:

  - завершение разработки 3-х схем

территориального планирования Елецкого. Чаплыгинского, Долгоруковского районов,

начатых в 2010 году – необходимо 1,890 млн. рублей;

  - разработка 118 генеральных планов сельских

поселений (с учетом практики других регионов и согласно расчетам ведущих

проектных организаций сметная стоимость одного генплана около 1,5 млн. рублей)

– необходимо 79,650 млн. рублей из расчета 50 % на один год;

  - разработка правил землепользования и

застройки 118 сельских поселений (с учетом практики других регионов и согласно

расчетам ведущих проектных организаций сметная стоимость одних правил около 0,7

млн. рублей (724,3 тыс. рублей) – необходимо 38,450 млн. рублей из расчета 50 %

на один год.

  Всего в 2011 году на выполнение планируемых

мероприятий необходимо 120,000 млн.рублей.

 

В 2012 году планируется:

- завершение разработки 118 генеральных планов сельских поселений,

начатых в 2011 году – необходимо 79,650 млн. рублей из расчета 50 % на один

год;

- завершение разработки правил землепользования и застройки 118 сельских

поселений, начатых в 2011 году – необходимо 38,460 млн. рублей из расчета 50 %

на один год;

- разработка документации по планировке территории сельских поселений

(проекты планировки) – необходимо 25,890 млн. рублей.

 

Для реализации мероприятий по разработке и утверждению региональных и

местных нормативов градостроительного проектирования в Липецкой области приняты

следующие нормативные правовые акты:

  - Закон Липецкой области от 27.11.2007 № 103-ОЗ «О нормативах градостроительного

проектирования Липецкой области»;

  - постановление главы города Липецка от

07.06.2008 № 1654 «О Положении о составе, порядке подготовки и утверждении

местных нормативов градостроительного проектирования г. Липецка».

  Постановлением администрации Липецкой области от 30.05.2008 № 119 утверждены нормативы градостроительного

проектирования Липецкой области.

  Постановлением главы города Липецка от

20.10.2008 № 2593 утверждены местные нормативы градостроительного

проектирования г. Липецка.

Детальные планы

мероприятий по разработке генеральных планов и правил землепользования и

застройки сельских поселений Липецкой области на 2011-2012 годы приведены в приложении №3.

3.2. Мероприятия по обеспечению жилищного

строительства земельными участками, в том числе под строительство малоэтажного

жилья и жилья экономического класса

В целях обеспечения жилищного строительства земельными участками, в том

числе под строительство малоэтажного жилья и жилья эконом-класса, в течение

2011-2015 годов реализуются следующие мероприятия.

1. Вовлечение в хозяйственный оборот для целей жилищного строительства

земельных участков на территории Липецкой области, находящихся в федеральной

собственности, в рамках осуществления взаимодействия с Федеральным фондом

содействия развитию жилищного строительства (далее – Фонд РЖС).

Реализация мероприятий предусматривается в соответствии с Соглашением о

взаимодействии (сотрудничестве) между Администрацией Липецкой области и Фондом

РЖС от  17 марта 2009 года.

В зависимости от существующих инвестиционных условий в отношении каждого

участка будет реализован один из двух возможных вариантов его освоения:

- Передача Липецкой области полномочий по управлению и распоряжению

земельными участками, находящимися в федеральной собственности, принимаются

Правительственной комиссией по развитию жилищного строительства  по предложениям Фонда РЖС на установленный

законодательством срок. Средства от продажи и иного использования земельных

участков, иного недвижимого имущества, распределяются в соответствии со ст. 57

и ст. 62 Бюджетного кодекса Российской Федерации № 145-ФЗ следующим

образом: 50 % доходов поступает в бюджет Липецкой области, 50 % доходов в

бюджет городского округа, муниципального района, либо поселения (в зависимости

от расположения земельного участка, иного объекта недвижимости), в границах

которого расположен земельный участок.

Перечень

земельных участков, находящихся в федеральной собственности, переданных

Липецкой  области:

№ п/п

Местонахождение земельного участка

Тип застройки

Категория земель

Планируемый вид использования

Площадь земельного участка,

га

1.

Г.Липецк,

ш. Лебедянское

Эконом-класса, в том числе малоэтажная

Земли населенных пунктов

Комплексное освоение

33,366

2.

Г.Липецк, в р-не

ул. Опытная

Эконом-класса, в том числе малоэтажная

Земли населенных пунктов

Комплексное освоение

16,0323

3.

Г.Липецк, в р-не ул.Опытная- Боевого проезда

Эконом-класса в том числе малоэтажная

Земли населенных пунктов

Комплексное освоение

7,525

На данных земельных участках планируется осуществление строительства и

ввод в эксплуатацию жилья в 2012-2015 годах с ориентировочным вводом 55,5

тыс.кв.м. в том числе:

 многоэтажного жилья – 54 тыс.кв. м;

 малоэтажного жилья  эконом-класса -  1,5тыс.кв. м.

- Передача Правительственной комиссией по развитию жилищного

строительства земельных участков, находящихся в федеральной собственности, в

имущество Фонда РЖС в качестве имущественного взноса Российской Федерации. В

данном случае Фонд РЖС за счет собственных и привлеченных средств обеспечивает

формирование участка для его последующей реализации на аукционной основе в

целях, предусмотренных Федеральным законом от 24.07.2008 года

№161-ФЗ «О содействии

развитию жилищного строительства».

Перечень приоритетных земельных участков, находящихся в федеральной

собственности, которые могут быть организованы под жилищное строительство на

территории Липецкой области в порядке взаимодействия с Фондом РЖС, приведён в приложении №4.

2. Вовлечение в хозяйственный оборот земельных участков, освобождаемых в

результате ликвидации на этих участках аварийного и ветхого жилья.

При этом средства местных бюджетов, полученные в результате распоряжения

земельными участками, изъятыми для муниципальных нужд при реализации программ

по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, планируются использовать

исключительно на переселение граждан из аварийного жилищного фонда.

3. В соответствии с требованиями ст.4.1 Федерального закона от 29.12.2004г. № 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса РФ", в 

Липецкой области в границы 85 населенных пунктов включено
5453 га
земель для

жилищного строительства.  

4. Одной из основных задач реализации планировочных

решений является стратегия строительства и развития нового жилого образования

"Романово" в пригороде г.Липецка на расчетный срок (2035г.) с учетом

возможности на перспективу наделения его статусом «город» как административного

центра Липецкого муниципального района и центра муниципального образования.

Территория будущего муниципального образования "Романово"

расположена в Липецком районе Липецкой области.

Новое жилое образование "Романово" размещается на свободных

территориях Сырского, Ленинского и частично Крутохуторского сельских поселений

Липецкого района Липецкой области площадью порядка 4 тыс.га. Проектная численность населения города принимается

с учётом предложенной проектом ёмкости территории: около
1000 га
на I

очередь и
3000 га

на проектный срок.

Прогнозируемая численность населения "Романово" проектом принимается

на первую очередь строительства (
2022

г
.) – 30 тыс. человек, 

на расчётный срок (2035 год) – 130тыс. человек.

Градообразующим фактором для нового жилого образования на первую очередь

строительства является особая экономическая зона Федерального уровня

"Липецк" и ее дальнейшее развитие.

Общегородской планировочной

структурой предусматривается организация четырех жилых районов из трех этапов:

1 этап -  Северо-Восточный (первоочередной) участок площадью
1261 га
. выделенный из земель бывшего СХПК

"Подгорное", где зарегистрировано право собственности областного ОАО

"Липецкая ипотечная корпорация". Заключен договор аренды

с

ОАО "Свой

Дом"

на

срок

25 лет. Участок переведен в категорию земель

"населенных пунктов" и включен в границы с. Подгорное для

комплексного освоения в целях жилищного строительства.

Кроме того, выделены,

зарегистрированы и переданы в собственность физических лиц 260 земельных участков площадью по
0,15 га
каждый для

индивидуального жилищного строительства. Разработан проект детальной

планировки;

2 этап - Северо-Западный участок площадью
772 га
,

выделен из земель бывшего СХПК Подгорное. Сформированы и определены границы

земельного участка. Земельный участок учтен в государственном кадастровом учете. Зарегистрировано право

собственности за ОАО "Липецкая ипотечная корпорация".

Кроме того, выделены 142 земельных участка площадью по 0,15га каждый для индивидуального жилищного строительства. Участок относится к

категории земель сельскохозяйственного назначения.

3 этап - Юго-Западный, Юго-Восточный участки из земель бывшего ТОО им.Ленина. Выделены 3

земельных участка  1901га, 96,6га и

106,23га. Сформированы и определены границы выделенных земельных участков.

Земельные участки поставлены на государственный кадастровый учет. Зарегистрировано право

собственности ОАО "Липецкая ипотечная корпорация". Участок площадью
96,6 га
переведен в категорию земель

"населенных пунктов" и включен в границы с. Ленино и передан в аренду

ООО "ДСК Романово", разработан проект детальной планировки, получено

разрешение на строительство, ведется строительство коттеджей (демонстрационная

площадка) без сети инженерной ифраструктуры. Участок площадью

106,23га переведен в категорию земель "населенных

пунктов" и включен в границы с. Елецкое и передан в аренду ОАО "Свой Дом", разработан проект детальной планировки. По участку 1901га уточнены

границы, определены части участка. Участок относится к категории земель сельскохозяйственного

назначения.

Размещение нового жилого образования "Романово" на

экологически чистых территориях в непосредственной близости от

природно-рекреационной зоны вдоль реки Воронеж отвечает всем современным

требованиям и принципам градостроительства.

  В 2007 году Липецкая область

принимала участие в отборе экспериментальных инвестиционных проектов

комплексного освоения территорий в целях жилищного строительства, проводимого

Росстроем.

  Проект «Город Романово»,

представленный администрацией Липецкой области, признан отобранным для

предоставления государственной поддержки.

В настоящее время в рамках реализации проекта осуществляется освоение

двух земельных участков площадью более
200 га
. В стадии строительства находится 40

малоэтажных жилых домов.

В рамках Программы в целях оценки количественных и качественных

характеристик жилья, обеспеченности социально значимыми объектами, формирования

достоверной информации о налогооблагаемой базе и обеспечения наполняемости и

ведения геоинформационных систем обеспечения градостроительной деятельности в

рамках Программы планируется проведение технической инвентаризации жилищного

фонда,  социальных объектов и

коммунальной инфраструктуры на территории Липецкой области.

3.3. Обеспечение территорий жилой застройки объектами

коммунальной, транспортной и социальной инфраструктуры, развитие и модернизация

существующих коммунальных сетей

Уровень

комфортности жилья и уровень жизни населения в значительной степени зависит от

состояния жилищного фонда, в том числе от бесперебойного обеспечения населения

качественными коммунальными услугами.

Органами местного

самоуправления определены земельные участки общей площадью более 5,2 тыс.

гектаров, предназначенные для жилищного строительства, освоение которых будет

осуществляться в 2011-2015 годах. На этих участках планируется строительство

4,7 млн.кв.м жилья, в том числе в 2011-2015 годах – 2,2 млн.кв.м.

Перечень проектов

жилищного строительства, планируемых к освоению на территории Липецкой области

в 2011-2015 годах, и подлежащих обеспечению объектами коммунальной и социальной

инфраструктурой, приведен в приложении №5.

Для обеспечения

земельных участков объектами коммунальной инфраструктурой, необходимо

ориентировочно 19,8 млрд.руб.

В целях  выполнения проектов строительства и

реконструкции  объектов коммунального

назначения планируется привлечение средств из различных источников:

внебюджетные средства организаций коммунального комплекса и сетевых компаний,

средства бюджетов различных уровней и застройщиков, кредитные ресурсы.  

Поэтому, в рамках реализации данных мероприятий

предусматриваются следующие механизмы создания и обновления объектов

коммунальной инфраструктуры:

1. В целях развития

коммунальной инфраструктуры муниципальным образованиям Липецкой области

оказывается государственная поддержка за счет средств областного Фонда

софинансирования расходов на условиях софинансирования с местными бюджетами в

соответствии с:

-  Порядком предоставления местным бюджетам

субсидий из областного Фонда софинансирования расходов на осуществление

капитального ремонта и бюджетных инвестиций в объекты муниципальной

собственности на 2010 год, утвержденным постановлением администрации Липецкой

области от 19.03.2010 года №67, и на последующие годы;

- Порядком

предоставления субсидий из областного Фонда софинансирования расходов бюджетам

муниципальных образований области  на

организацию водоснабжения населения и водоотведения в границах поселения,

городского округа на 2011 год, утвержденным постановлением администрации

Липецкой области от 24.01.2011 года №13. В последующие годы новые порядки

предоставления субсидий будут приниматься ежегодно;

- Порядком

предоставления субсидий из областного Фонда софинансирования расходов бюджетам

муниципальных образований области для реализации мероприятий по газоснабжению в

2010-2012 годах, утвержденным постановлением администрации Липецкой области от 10.03.2010 года №52.

2. Строительство объектов водоснабжения, водоотведения и газоснабжения

земельных участков в целях жилищного строительства в рамках мероприятий

федеральной и областной программ «Социальное развитие села на 2002-2012 годы»

на условиях софинансирования из федерального и областного бюджетов.

3. Развитие систем коммунальной инфраструктуры осуществляется в рамках

муниципальных программ.

В г.Липецке реализуются программы «Развитие систем коммунальной

инфраструктуры организаций коммунального комплекса города Липецка на 2007-2013

годы», а также «Адресная инвестиционная программа города Липецка на 2010-2012

годы». В настоящее время разрабатываются аналогичные программы в г.Ельце и

муниципальных районах области.

4. В целях снижения нагрузки на областной и местные бюджеты

строительство объектов коммунальной инфраструктуры будет преимущественно

осуществляться организациями коммунального комплекса – сетевыми компаниями с их

последующей эксплуатацией. Окупаемость их затрат на строительство достигается

путем формирования и защиты инвестиционных программ развития, взимания с

потребителей платы за подключение к построенным объектам, а также включения

инвестиционной составляющей в надбавку к тарифу на оказание

жилищно-коммунальных услуг. Инвестиционные программы будут коррелировать с

разрабатываемыми и утверждаемыми органами местного самоуправления программами

комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры.

В 2010 году в Липецкой области завершается

выполнение программы газификации и реконструкции газораспределительных сетей

ОАО «Липецкоблгаз» на 2006-2010 годы, утвержденной постановлением

администрации Липецкой области от

15.12.2005 года №183,

финансируемой за счёт средств специальной надбавки на услуги по транспортировке

газа по газораспределительным сетям ОАО «Липецкоблгаз». В данной программе были

учтены все обращения глав администраций муниципальных образований по вопросу

строительства сетей для газоснабжения земельных участков перспективной

застройки (мкр. 29-33 в г. Липецке, район «Чёрная Слобода в г. Ельце,

коттеджная застройка в д. Хмелинец Елецкого района и другие объекты).

По заявкам администраций муниципальных

образований  на 2011-2013 годы разработан

проект программы газификации и реконструкции газораспределительных сетей

Липецкой области, финансируемой за счёт средств специальной надбавки на услуги

по транспортировке газа по газораспределительным сетям ОАО «Липецкоблгаз».  Данная программа обеспечивает планируемые к

застройке земельные участки  сетями  газоснабжения до 2013 года. Объекты

строительства  2014-2015 годов будут

учтены при формировании программ газификации Липецкой области на 2014-2015

годы. Привлечение бюджетных средств не планируется.

Создание инженерной инфраструктуры

электроэнергетики предусмотрено действующим законодательством по двум основным

направлениям:

- строительство

электрических сетей за счет средств инвестиционных программ специализированных

сетевых организаций, зона деятельности которых 

находится на территории Липецкой области;

- процедура технологического присоединения строящихся и реконструируемых

объектов к электрическим сетям сетевых организаций на территории области. 

В настоящее время в сфере электроснабжения

Липецкой области реализуются инвестиционные программы двух крупных

электросетевых организаций - филиала ОАО «МРСК Центра» - «Липецкэнерго» и

ОАО «Липецкая городская энергетическая компания».

Инвестиционные программы вышеназванных

предприятий формируются в соответствии с постановлением Правительства РФ от 01.12.2009

N 977

"Об инвестиционных программах субъектов электроэнергетики" с учетом

схем территориального планирования муниципальных районов, генеральных планов

городских округов и городских поселений. При формировании мероприятий

инвестиционных программ электросетевых организаций учитываются  предложения администраций районов и городов

области по созданию инженерной инфраструктуры жилищного строительства в

соответствии с планами застройки территорий.

В 2011 году завершается выполнение

инвестиционной программы филиала ОАО «МРСК Центра» - «Липецкэнерго» на 2009 -

2011 гг. В рамках трехлетней программы постановлением управления энергетики и

тарифов Липецкой области от 13.08.2010 № 24/5 утверждена инвестиционная

программа филиала ОАО «МРСК Центра» - «Липецкэнерго» на 2011 год, в

соответствии с которой на цели развития электросетевой инфраструктуры жилищного

строительства предусмотрено 81 млн. руб. без привлечения бюджетных средств.

В 2011 году филиал ОАО «МРСК Центра» -

«Липецкэнерго»  приступает к разработке

инвестиционной программы на 2012 – 2016 гг., в которой будет предусмотрено

строительство и реконструкция объектов электроснабжения в соответствии с

мероприятиями по развитию жилищного строительства в Липецкой области.

В

целях повышения эффективности использования 

энергетических      ресурсов на

территории Липецкой области постановлением Администрации Липецкой области от

30 июля 2010 г. № 239

утверждена областная программа энергосбережения и повышения энергетической  эффективности 

Липецкой  области на 2010 - 2012

годы, которая  направлена на формирование

необходимых условий для обновления и модернизации энергопотребления организаций

Липецкой области в целях организации учета, повышения качества и снижения

неэффективного расходования и потерь энергетических ресурсов.

Целевым

индикатором результата реализации Программы является снижение  потребления  

энергетических  ресурсов

бюджетными учреждениями  в сопоставимых

условиях не менее чем  на 3%  в год 

и  на  9%  за

период реализации Программы.

               Комплексное освоение земельных

участков

                  

в целях жилищного    строительства

В целях увеличения объемов строительства

жилья большое значение имеет проведение мероприятий по поддержке и реализации в

области  инвестиционных проектов

комплексного освоения территорий.

Механизм реализации государственной

поддержки по данному направлению определяется федеральной целевой программой «Жилище» на 2011-2015 гг. и заключается в

предоставлении на условиях софинансирования за счет средств федерального

бюджета и консолидированного бюджета Липецкой области субсидий на следующие

цели:

а) на возмещение затрат (части затрат)

на уплату процентов по кредитам, полученным субъектами Российской Федерации,

муниципальными образованиями или юридическими лицами в кредитных организациях

на обеспечение инженерной инфраструктурой земельных участков, предназначенных

для строительства жилья экономкласса;

б) на возмещение затрат (части затрат)

на уплату процентов по кредитам, полученным субъектами Российской Федерации,

муниципальными образованиями и (или) юридическими лицами в кредитных

организациях на реконструкцию и (или) строительство энергоэффективных

предприятий строительной индустрии, выпускающих энергоэффективные и

энергосберегающие строительные материалы, конструкции и изделия;

в) на строительство (реконструкцию)

объектов социальной инфраструктуры в рамках реализации проектов по комплексному

развитию территорий, предусматривающих строительство жилья экономкласса;

г) на строительство автомобильных дорог

в новых микрорайонах массовой малоэтажной и многоквартирной застройки жильем

экономкласса.

Государственная поддержка

застройщиков в обеспечении земельных участков коммунальной инфраструктурой в

целях жилищного строительства оказывается в рамках областной целевой программы «Развитие жилищного строительства в

Липецкой области на 2009-2013 годы».

В ситуации стабилизации экономики и выхода строительной отрасли из

кризиса особое внимание будет уделяться проектам комплексного освоения

территорий жилой застройки в муниципальных образованиях области, в том числе и

возобновления реализации ранее приостановленных инвестиционных проектов.

В настоящее время все участники рынка

недвижимости понимают важность и необходимость комплексного подхода к освоению

территорий под жилищное строительство.

Комплексная застройка предполагает создание

«мини-города», где кроме жилых домов располагаются объекты социально-бытовой

инфраструктуры: детские сады и школы, магазины, спортивные сооружения,

благоустраиваются дворовые пространства с применением объектов ландшафтной

архитектуры, оборудуются детские игровые площадки и т.д.

Наличие социально-бытовой инфраструктуры

является стимулирующим фактором для повышения спроса на жилье именно в районах,

где ведется комплексное освоение 

территорий.

Строительство социальных объектов

в Липецкой области осуществляется за счет средств федерального, областного,

муниципального бюджета.                   

Оказываемые

меры государственной поддержки реализуются через следующие механизмы:

 - включение объекта в областную

целевую  программу «Строительство и

реконструкция объектов социальной инфраструктуры Липецкой области на 2010-2020

годы»;

 - предоставление субсидий

муниципальным образованиям из областного фонда софинансирования расходов на

развитие социальной и инженерной инфраструктуры;

 - предоставление федеральных

субсидий на строительство объектов социальной сферы (детские дошкольные и

общеобразовательные средние учреждения).

Приоритетными

направлениями комплексного обеспечения территорий в целях жилищного

строительства определены следующие инвестиционные проекты комплексного освоения

территорий в целях жилищного строительства, планируемые к реализации на

территории Липецкой области в 2011-2015 годах:

Перечень

приоритетных инвестиционных

проектов комплексного освоения территорий в целях жилищного строительства

на 2011-2015 годы

Наименование

проекта

Тип

застройки

Территория

муниципального образования

Общая

площадь осваиваемой территории, (га)

Ввод

жилья по проекту тыс.кв.м

Микрорайон «Университетский»

смешанная

Городской округ город Липецк

54,6

270

Жилой район «Елецкий»

смешанная

Городской округ город Липецк

65,5

370

Комплексное жилищное строительство 29 микрорайона

многоквартирная

Городской округ город Липецк

19

150,9

Застройка 32-33 микрорайонов

многоквартирная

Городской округ город Липецк

47,9

519,17

Жилой квартал малоэтажной высокоплотной застройки по ул.Ангарской в

пос.Сырский Рудник

малоэтажная

Городской округ город Липецк

22,02

23,12

Коттеджная застройка нового района деревни Ясная Поляна в Липецком

районе

малоэтажная

Липецкий муниципальный район

374,8

145

г.Романово,                           

в том числе первая очередь строительства

смешанная

Липецкий муниципальный район

          1261

           1400

В т.ч. I

этап строительства:    Компактный

поселок малоэтажного строительства с. Ленино Липецкого района

малоэтажная

Липецкий муниципальный район

106

71

 ИТОГО:

1844,82

2878,19

  График освоения земельных

участков под приоритетные инвестиционные проекты комплексного освоения

территорий в целях жилищного строительства на 2011-2015 годы – приложение №6.

      

3.4. Мероприятия,

направленные на поддержку развития малоэтажного жилищного строительства

Доля

индивидуальных жилых домов в общем объёме ввода в эксплуатацию жилья на

территории Липецкой области в 2007-2009 годах составила в среднем 54-67%, доля

малоэтажного жилья в 2009 году составила 71%. Строительство малоэтажного жилья

в Липецкой области в настоящее время ведется преимущественно индивидуальными

застройщиками.

Малоэтажное

домостроение перед строительством многоэтажного жилья обладает такими

существенными преимуществами, как возможность снижения себестоимости и сроков

строительства, возможность строительства автономных систем инженерного

обеспечения участков жилой застройки в виде обособленных имущественных

комплексов, экономия эксплуатационных затрат при обслуживании таких систем

инженерного обеспечения, применение экологичных и энергоэффективных конструкций

домостроения, в том числе из дерева и с применением отходов его переработки.

Прогнозируемая структура ввода жилья в Липецкой области  определяет соотношение между строительством

многоквартирного жилого фонда и малоэтажного жилья к концу  действия Программы как 30 на 70  процентов. Основанием прогноза является

устойчивый тренд данного соотношения в структуре ввода жилья на протяжении

последних лет, а также предусматриваемые меры поддержки индивидуального

жилищного строительства.

Органами местного самоуправления определены земельные

участки общей площадью более 5 тыс. гектаров, предназначенных для

малоэтажного  жилищного строительства,

освоение которых будет осуществляться в 2011-2015 годах.

Обеспечение земельных участков под малоэтажную застройку объектами

коммунальной инфраструктуры будет осуществляться на условиях софинансирования из областного и местных бюджетов и

государственно-частного партнерства.

Существенным фактором,

влияющим на снижение стоимости строительства малоэтажного жилья и повышающим

доступность строительства жилого дома для населения, является разработка

проектных решений жилых домов многократного применения с использованием новых

технологий в строительстве и современных строительных материалов.

В Липецкой области эффективно используется положительный опыт в сфере

поддержки индивидуального жилищного строительства и разработки новых механизмов

стимулирования строительства жилья.

С 2007 года ЗАО «Завод ОМЗ» выпускаются объемно-модульные

здания для различного назначения: жилые дома, объекты социального назначения,

торговли, бытового обслуживания, общественного питания и т.д.

В 2008 году строительный комплекс области

пополнило еще одно предприятие с новой технологией. На заводе ООО «Новтехстрой»

при выпуске строительных конструкций для малоэтажного жилищного строительства

применяется технология PLASTBAU. Изготовленные на предприятии плиты из

вспененного полистирола служат высокотехнологичной несъемной опалубкой для

монолитного домостроения.

В 2009 году ЗАО «Эксергия» освоено

производство конструкций для малоэтажного жилищного строительства. Работы по

возведению дома предприятием могут быть осуществлены в различной комплектации в

зависимости от финансовых возможностей заказчика: каркас дома, каркас с крышей,

под «ключ». Несущими элементами являются конструкции, выполненные из гнутых

оцинкованных профилей.

Наращиванию темпов индивидуального жилищного

строительства способствует широкое применение с 2006 года ОАО «Свой дом» канадского

опыта возведения за 3-3,5 месяца каркасно-щитовых домов по типовым проектам,

основные элементы которых изготавливаются деревообрабатывающим цехом Елецкого

завода строительных материалов (годовая мощность 10 тыс.м2 деревянных

строительных конструкций) и липецким «Деревообрабатывающим комбинатом» (годовая

мощность 8 тыс.м2 деревянных строительных конструкций).

Липецкими строительными компаниями также

используются и другие современные технологии, например, австрийская строительная система ВЕЛОКС -

монолитное строительство в несъемной

опалубке из щепоцементных плит, освоенная строительной компанией ООО

«Пенаты».

Определение зон

размещения территорий малоэтажной жилой застройки и применение в строительстве

современных технологий и конструктивов, отвечающим современным техническим и

экологическим требованиям, соответствующим природно-климатическим условиям

региона, позволит осуществить проживание населения не только в экологически

чистых зонах, но и в жилых помещениях, зданиях и сооружениях, построенных с

учетом экологических требований.

В целях оказания содействия гражданам в

строительстве малоэтажного жилья в Липецкой области с 2009 года действует

открытое акционерное общество «Свой Дом», являющееся правоприемником областного

государственного унитарного предприятия «Свой Дом», созданного в 1998 году. За

счет Уставного капитала, сформированного за счет средств областного бюджета,

ОАО «Свой Дом» осуществляет выдачу гражданам льготных целевых займов на

строительство индивидуального жилья.

Стимулированию

строительства малоэтажного жилищного строительства способствуют действующие на

территории Липецкой области областные программы «Свой

Дом» и «Социальное

развитие села на 2009-2012 годы», в рамках которых осуществляется оказание

государственной поддержки гражданам путем предоставления социальных выплат на

приобретение и строительство малоэтажного и индивидуального жилья.

         Кроме того, развитию малоэтажного

строительства и стимулированию спроса будет способствовать разработанная ОАО

«Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» программа «Малоэтажное

строительство», в реализации которой Липецкая область планирует участвовать с

2011 года.  

         

3.5. Мероприятия по развитию

производственной базы строительного комплекса Липецкой области

В целях обеспечения жилищного строительства

современными технологиями и материалами, отвечающими требованиям

энергоэффективности, экономичности и экологичности в Липецкой области

планируется ежегодно отбирать проекты модернизации и создания новых

предприятий, в том числе предприятий стройиндустрии для предоставления им мер

государственной поддержки:

- предоставление гарантий бюджета Липецкой области

под предоставление кредитов предприятиям стройиндустрии области на создание и

модернизацию производств в соответствии с законами Липецкой области от 14.06.2001 №144-ОЗ «О промышленной политике в Липецкой области»; от 25.02.1997 № 59-ОЗ «О поддержке инвестиций в экономику Липецкой области»;

- предоставление в залог активов, находящихся в распоряжении залогового

фонда области, для обеспечения исполнения обязательств хозяйствующих субъектов

по кредитам финансово-кредитных организаций для реализации инвестиционных

проектов в рамках закона Липецкой области от 29.09.2004 № 127-ОЗ «О залоговом фонде Липецкой области»;

- предоставление субсидий на компенсацию части

затрат по уплате процентов по кредитным договорам, направленным на модернизацию

производства, приобретение оборудования, монтаж оборудования,

строительно-монтажные и пусконаладочные работы в рамках областной целевой

программы «Развитие промышленности Липецкой области на 2009-2012 годы», принятой

постановлением администрации области от 08.10.2008 № 265;

- предоставление субсидий на компенсацию части

затрат по разработке, внедрению сертификации систем менеджмента качества в

соответствии с требованиями международных стандартов в рамках областной целевой

программы «Развитие промышленности Липецкой области на 2009-2012 годы»,

принятой постановлением администрации области от 08.10.2008 № 265;

- предоставление субсидий субъектам малого и

среднего предпринимательства на компенсацию части затрат по уплате процентов за

пользование кредитами, полученными в кредитных организациях, и части лизинговых

платежей по лизинговым операциям, направленным на реализацию инвестиционных

проектов, а также программ по энергосбережению в рамках областной целевой

программы «Развитие малого и среднего предпринимательства в Липецкой области на

2009-2012 годы», принятой постановлением администрации области от 18.09.2008 № 243;

- оказание государственной поддержки инвестиционной

деятельности участникам Особых экономических зон регионального уровня (ОЭЗ РУ)

в рамках Закона Липецкой области от 18.08.2006 № 316-ОЗ «Об особых зонах регионального уровня».

Основными

критериями отбора проектов станут экологичность

выпускаемой продукции (применяемой технологии), энергоресурсоэффективность

применения производимой продукции в жилищном строительстве. Механизм и правила

предоставления вышеперечисленных мер государственной поддержки будут

регулироваться отдельными нормативными актами администрации Липецкой области, в

том числе с учетом нормативных документов федерального уровня в случае установления

условий софинансирования данных мероприятий.

В рамках реализации инвестиционных проектов

предприятий строительного комплекса Липецкой области предусматривается

внедрение в производство новых мощностей: технологических линий и производств,

которые обеспечивают потребности Липецкой области и ряда соседних регионов в

современных строительных материалах, которые будут использоваться для жилищного

строительства, в том числе малоэтажного и многоэтажного жилья эконом-класса, и

позволят добиться снижения стоимости строительства жилья.

Перечень инвестиционных проектов развития

производственной базы строительного комплекса приведён в приложении №7.

На реализацию мероприятий планируется

привлечь 17 685 млн. руб. средств хозяйствующих субъектов, 77,85 млн. руб.

средств областного бюджета, значительно увеличив производство основных

строительных материалов к уровню 2010 года.

Производство основных

строительных материалов на территории

Липецкой области к 2015 году

Наименование

2010 г
.

2015 г
.

оценка

%

2015 г
.

к

2010 г
.

Цемент, тыс. т

1148

1600

139

кирпич, млн. шт. усл. кирпича

92

115

125

газобетонные стеновые блоки, млн. шт. усл.

кирпича

415

500

120

сборные ЖБИиК, тыс. куб. м

131

175

134

материалы строительные нерудные, тыс. куб.

м

2820

4500

160

Реконструкция производственной базы жилищного

строительства производится с целью снижения затрат энергоресурсов при

эксплуатации жилья, ускорения строительства и повышения качества жилья,

применение в строительстве новых прогрессивных малозатратных технологий и

материалов.

Основными

приоритетами по развитию и использованию минерально-сырьевой базы Липецкой

области являются укрепление

минерально-сырьевого комплекса региона, обеспечение минерально-сырьевыми

ресурсами потребностей народного хозяйства Липецкой области, рациональное

использование и охрана недр. В целях реализации указанных мероприятий на

территории Липецкой области действует областная целевая программа «Развитие и

использование минерально-сырьевой базы Липецкой области на 2009-2012 годы»,

утвержденная постановлением Администрации Липецкой области от 11 сентября 2008 г. N

232.

В целях охраны и

улучшения окружающей природной среды в Липецкой области на территории области

реализуется областная целевая программа «Охрана окружающей природной среды Липецкой

области на 2009-2012 годы», задачами которой являются регулирование качества

окружающей природной среды, поддержка особо охраняемых природных территорий,

сохранение редких и исчезающих видов животных и растений, экологическое

просвещение населения области.

3.6. Мероприятия по улучшению качества жилищного фонда Липецкой области

В соответствии с данными Территориального органа службы

государственной статистки по Липецкой общая площадь ветхого и аварийного жилья в

жилищном фонде Липецкой области на конец 2009 года составила 258 тыс.кв.м, в

том числе:

общая площадь ветхого жилья – 175,44 тыс.кв.м;

общая площадь аварийного жилья – 82,56 тыс.кв.м.

Доля ветхого и аварийного жилья составляет 0,9 % от всего

жилищного фонда Липецкой области.

В целях снижения социальной напряженности населения и

улучшения качества жилищного фонда предусматривается реализация мероприятий,

направленных на строительство и реконструкцию жилых домов на территориях

муниципальных образований в Липецкой области в целях переселения граждан  из жилых помещений, признанных непригодными

для проживания, и с высоким уровнем износа, а также ремонт многоквартирных

жилых домов.

На строительство и

реконструкцию жилых домов на территориях муниципальных образований в Липецкой

области в целях переселения граждан  из

жилых помещений, признанных непригодными для проживания, и (или) с высоким

уровнем износа планируется направить 968,952 млн.руб. на условиях софинансирования строительства жилых домов для

переселения граждан из аварийного жилья из федерального (с участием средств

Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства в размере

245,137 млн. руб.), областного и местных бюджетов.

Это позволит

осуществить строительство и ввод в эксплуатацию более 32 тыс.кв.м. жилья (более

640 квартир) с целью переселения граждан из аварийного и непригодного для

проживания жилого фонда.

Реализация

мероприятий направлена на улучшение жилищных условий граждан и качества

жилищного фонда Липецкой области. За счет их реализации к концу 2015 года

планируется снизить долю аварийного и непригодного для проживания жилья в общем

объеме жилищного фонда с 0,9 до 0,64 процентов.

Объемы финансовой поддержки за счет средств Фонда содействия

реформированию жилищно-коммунального хозяйства в 2011-2012 годах на

строительство жилья в рамках переселения граждан из аварийного жилого фонда

будут уточняться с учетом размера лимита, установленного в соответствии с

Федеральным законом от 21 июля 2007 года

№ 185-ФЗ «О Фонде

содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», а также размере

увеличения имущества Фонда за счет имущественного взноса Российской Федерации.

Строительство жилых домов на территориях муниципальных образований в

Липецкой области в целях переселения граждан 

из жилых помещений, признанных непригодными для проживания, и (или) с

высоким уровнем износа осуществляется с учетом требований к энергетической

эффективности многоквартирных домов, строящихся в рамках Программы, в

соответствии с  Федеральным законом от 23 ноября 2009 года №

261-ФЗ «Об энергосбережении

и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные

законодательные акты Российской Федерации».

В период 2000 – 2010 гг. на

территориях муниципальных образований Липецкой области выполнен выборочный

капитальный ремонт 3904 тыс. кв. м жилья, в том числе в рамках

взаимодействия с Государственной корпорацией – Фондом содействия реформированию

жилищно-коммунального хозяйства 2646 тыс. кв. м. жилья (68% от

выполненного капитального ремонта за 2000 –
2010 г
.г. или

52% от общей потребности в капитальном ремонте). Объем затраченных средств из

всех источников (средства Фонда, средства областного и местного бюджетов,

внебюджетных источников) составил 2415 млн. руб., в т.ч. за счет

средств Фонда – 1733 млн.руб.

В настоящее время проведение

выборочного капитального ремонта требуется в многоквартирных домах общей

площадью около 5054 тыс. кв. м. Потребность в средствах

составляет 4,2 млрд. руб.

Общий объем средств,

направленных на реализацию мероприятий по благоустройству территорий  за период 2008-2010г.г. составил 4074,87 млн.

рублей, в том числе за счет средств областного бюджета – 786,496 млн. руб.,

местных бюджетов – 2874,401 млн. руб., привлеченных средств - 413,973  млн.руб.

За текущий период выполнены

работы по строительству и капитальному ремонту
517,7 км
. дорог в

муниципальных образованиях области на сумму 718,395 млн. руб., строительству и

капитальному ремонту 129,7 тыс.м2 тротуаров на сумму 149,114 млн.руб., по

замене и дополнительной установке 4292 шт. энергоэкономичных светильников на

сумму 12,432 млн. руб., установке 225 детских площадок на сумму 47,884 млн.

руб. На озеленение территорий направлено 194,696 млн. руб.

Для организации работ по

планово-регулярной очистке территорий в отчетном периоде  приобретены контейнеры в кол-ве 2733 шт. на

сумму 9,845 млн.руб.

В 2011-2015 годах в рамках реализации мероприятий по

благоустройству планируется строительство и капитальный ремонт
911 км
дорог в муниципальных

образованиях области,
284 км

тротуаров, замена и дополнительная установка 6196 светильников, установка 400

детских площадок, приобретение 4484 контейнеров ТБО, озеленение территории.

Всего на выполнение указанных мероприятий необходимо 1 386,6 млн.руб.

3.7. Мероприятия по развитию и совершенствованию   ипотечного жилищного кредитования

 Создание условий, способствующих повышению

доступности жилья и расширению платежеспособного спроса населения на жилье

непосредственно связано с развитием и совершенствованием системы долгосрочного

ипотечного жилищного кредитования.

Важнейшим фактором повышения покупательского спроса населения является

реализация мер по предоставлению гражданам, приобретающим жилье в новостройках

(уже возведенных или возводимых жилых домах), ипотечных жилищных кредитов по

выгодным условиям.

Доступность

ипотеки достигается за счет:

развития

рынка строительства жилья экономического класса;

расширения

ипотечных программ;

снижения

размера первоначального взноса.

В

Липецкой области с 2000 года реализуется областная целевая Программа «Ипотечное

жилищное кредитование», утвержденная постановлением Липецкого областного Совета

депутатов от 26.10.2000 года № 523-пс, в рамках которой

отдельным категориям граждан оказывается государственная поддержка за счет

средств областного бюджета путем предоставления социальных выплат на

приобретение и строительство жилья, компенсаций на погашение целевого займа (кредита) на

приобретение или строительство жилья при рождении (усыновлении) ребенка, на

погашение части процентной ставки по целевым займам (кредитам) на приобретение

или строительство жилья. С 2011 года реализуется программа «Ипотечное жилищное

кредитование на 2011-2015 годы», утвержденная постановлением администрации

Липецкой области от 28.12.2010 года №479.

   Социальные выплаты на приобретение или

строительство жилья предоставляются участникам указанной программы в

соответствии с Законом Липецкой области от 27.12.2007 года «О

социальных выплатах жителям Липецкой области на приобретение или строительство

жилья».

   Ситуацию с доступностью жилья на рынке

характеризует показатель «Доля семей, имеющих возможность приобрести жилье,

соответствующее стандартам обеспечения жилыми помещениями, с помощью

собственных и заемных средств».

Следует отметить, что по итогам 2009 года

указанный показатель по Липецкой области составил 38%, что в 2,2 раза превысил

показатель 2008 года - 17%. По итогам 2010 года – 38,5%. Это объясняется ростом

доходов населения при резком снижении стоимости жилья в 2009 году, вызванном

кризисными явлениями в экономике, и незначительном повышении в 2010 году. К

2015 году планируется достижение этого показателя до 45%, что в 1,5 раза

превышает предусмотренный федеральной целевой программой «Жилище» на 2011-2015 годы показатель –

30%.  

С 2002 года на территории Липецкой области

действует ОАО «Липецкая ипотечная корпорация».

Направления деятельности «Липецкая ипотечная корпорация»:

- проведение разъяснительной работы по Программе «Ипотечное жилищное кредитование» среди

населения Липецкой области и осуществление ее пропаганды;

- организация и координация первичного рынка

долгосрочных ипотечных жилищных займов;

- прием населения и оказание услуг

потенциальным заемщикам по поиску жилья и оформлению договоров, договоров займа

и ипотеки;

- осуществление оценки платежеспособности

потенциальных заемщиков;

- услуги по государственной регистрации

сделок и прав на приобретение жилья;

- предоставление денежных средств под залог

недвижимого имущества;

- организация системы рефинансирования;

- участие в реализации программ поддержки

заемщиков, попавших в трудное финансовое положение и не выполнивших

обязательства по возврату кредита;

- участие в проектах и внедрение новых

продуктов ипотечного кредитования ОАО «Агентство по ипотечному жилищному

кредитованию»;

- развитие первичного рынка жилья;

- создание условий для строительства и

развития малоэтажного жилья;

- осуществление секъюритизации ценных бумаг с

участием ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию».

В ближайшие годы ОАО

«Липецкая ипотечная корпорация» будет также осуществлять следующие функции:

- участие в развитии

рынка найма жилья;

- участие в организации

объединений граждан для строительства и приобретения жилья;

- участие в формировании

маневренного фонда;

- разработка специальных

программ ипотечного кредитования, в т.ч. стимулирующих приобретение жилья

экономического класса;

- обучение и развитие

участников рынка ипотеки;

- участие в разработке

стандартов качества работы экспертов, оценщиков, брокеров, агентов по взысканию

и других участников рынка ипотечного жилищного кредитования.

 С 2003 года ОАО «Липецкая ипотечная

корпорация» является региональным оператором ОАО «Агентство по ипотечному

жилищному кредитованию», которое в соответствии с Соглашением о сотрудничестве по развитию системы

долгосрочного ипотечного жилищного кредитования, заключенным 10.07.2003 года

между администрацией Липецкой областью, ОАО «Липецкая ипотечная корпорация» и

ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» общество осуществляет привлечение инвестиций в сферу ипотечного кредитования и

рефинансирование ипотечных кредитов и займов за счёт собственных и привлечённых

средств с последующей передачей их Агентству.        

На сегодняшний день можно подвести

определенные итоги деятельности ОАО «Липецкая ипотечная корпорация» по

выполнению Программы ипотечного жилищного кредитования Липецкой

области.

Предоставлено жилья ОАО

«Липецкая ипотечная корпорация»

 по Программе ипотечного жилищного

кредитования  Липецкой области

Наименование

Ед.

изм.

2004

год

2005

год

2006

год

2007

год

2008 год

2009 год

Предоставлено жилья:

Квартир

/кв.м.

531/

28824

815/

52447,7

1446/

81460,6

1238/

68642

653/

35406,45

497/

28509,02

в том числе:

на общих основаниях

Квартир

/кв.м.

149/

8280

163/

15726,56

915/

49664,22

1038/

57261

630/

34291,98

489/

28053,88

работники бюджетных организаций

квартир/кв.м.

291/

15863,8

459/

26261,32

499/

30004,4

178/

10080,2

23/

1114,47

8/

455,14

молодая семья

квартир/кв.м.

52/

2624,68

69/

3621,29

32/

1791,96

22/

1301,06

-

-

льготные категории

квартир/кв.м.

39

/2055,54

124

/6838,55

-

-

-

-

Снижение показателей по выдаче ипотечных кредитов и займов по сравнению

с прошлым годом  связано с мировым

финансовым кризисом, который нашел отражение в области  жилищного ипотечного кредитования в регионе.  Средний размер предоставляемого ипотечного

кредита, займа составляет около 50 % стоимости жилья.

Отработанная технология выдачи ипотечных кредитов через банки позволяет

не привлекать дополнительные средства в ОАО «ЛИК». За период действия ОАО «ЛИК»

предоставлено средств на приобретения жилья по Программе ипотечного жилищного кредитования

Липецкой области:

 - Займов ОАО «ЛИК» - 980,218  млн.руб., в т.ч. за 6 мес.
2010 г
. 32,058 млн.руб.

 - Кредиты банков – 1 034,25  млн.руб., в т.ч. за 6 мес.
2010 г
. 18,147  млн.руб.

 в том числе в результате сотрудничества с

Липецким ОСБ 8593.

Период

2005

год

2006

год

2007

год

2008

год

2009 год

Выдано кредитов через Банк

(млн.руб.)

73,748

69,489

353,9

449,843

69,123

Период

2005

год

2006

год

2007

год

2008

год

2009 год

Выдано займов

(млн.руб.)

38,0

380,6

276,7

97,591

50,871

Рефинансирование

закладных является основной задачей корпорации и направлено на развитие в

регионе ипотечного жилищного кредитования по федеральным стандартам, благодаря

чему в экономику области дополнительно привлекаются денежные ресурсы. ОАО

«АИЖК» рефинансировано ОАО «ЛИК» и другим коммерческим организациям закладных

за 2004 - 2010 гг. на сумму 1 475,466 млн.руб. в т.ч. за 6 мес.
2010 г
. - 34,066 млн.руб.

период

2005

год

2006

год

2007

год

2008

год

2009

год

Рефинансировано

закладных (млн.руб.)

64

360,2

335,8

519,844

127,062

ОАО

«ЛИК» участвует в государственной программе поддержки ипотечных заемщиков,

реализацией которой занимается ОАО «Агентство по реструктуризации ипотечных

жилищных кредитов» (АРИЖК), где ОАО «ЛИК» является уполномоченным

представителем. Основной задачей программы является максимальное снижение риска

потери единственного для постоянного проживания жилья заемщиков путем

оформления стабилизационного займа ОАО «АРИЖК» сроком на 12 месяцев, который

позволяет заемщикам восстановить свою платежеспособность в течение 12 месяцев и

войти в график платежей без просрочек по ипотечному кредиту.

За период 2009-2010 в ОАО «Липецкая ипотечная

корпорация» с заявлением о реструктуризации ипотечных жилищных кредитов

обратилось 37 человек. Стабилизационные займы выданы 27-ти заемщикам, в том

числе в 2010 году – 11-ти заемщикам.

Кроме того, ОАО «ЛИК» проведены 2 сделки по 2

уровню поддержки граждан, которые предусматривают передачу прав требования по

ипотечному кредиту от кредитора к ОАО «АРИЖК».

 В целях

создания рынка доступного жилья, обеспечения роста объемов жилищного

строительства и снижении его стоимости ОАО «Липецкая ипотечная корпорация»

осуществляет функции заказчика-застройщика по строительству зданий и сооружений

1 и 2 уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом.

С 2006 года ОАО «Липецкая ипотечная корпорация»

осуществляет строительство жилого микрорайона «Университетский» в г.Липецке.

В целях обеспечения

коммунальной инфраструктурой земельных участков, выделенных под жилищное

строительство, в 2007-2009 годах Липецкая область принимала участие в

проводимых Росстроем и Министерством регионального развития РФ отборах

субъектов РФ и инвестиционных проектов в целях реализации подпрограммы

«Обеспечение земельных участков инженерной инфраструктурой в целях жилищного

строительства» федеральной целевой программы  «Жилище» на 2002-2010 годы. Проект «Микрорайон

"Университетский" признан победителем отборов. В результате в

2007-2009 годах из федерального бюджета получено средств на возмещение затрат

ОАО «Липецкая ипотечная корпорация» на уплату процентов по кредитам, полученным

на строительство объектов коммунальной инфраструктуры в объеме 55,9 млн.руб.

В рамках областной

целевой программы «Государственная поддержка развития

строительного комплекса Липецкой области в 2006-2010 годах» и «Развитие жилищного

строительства в Липецкой области на 2009-2013 годы» из областного бюджета на компенсацию части

процентной ставки по кредитам, полученным ОАО «Липецкая ипотечная корпорация»

на строительство объектов коммунальной инфраструктуры были выделены средства в

объеме 24 млн.руб.

Благодаря государственной поддержке в 2008-2010 годах в микрорайоне

«Университетский» введено в эксплуатацию 13 многоквартирных жилых домов общей

площадью 110 тыс.кв.м жилья, а также

школа на 960 мест. Завершение строительства микрорайона предполагается в
2012 г
. Планируется ввод в

эксплуатацию  2312 квартир общей площадью

148,7 тыс. кв.м.

За период действия ОАО «Липецкая ипотечная

корпорация» построено и введено в эксплуатацию 1 341 квартира общей площадью

79,43 тыс.кв.м.

В 2011-2018 годах планируется комплексное освоение земельного

участка, выделенного ОАО «Липецкой ипотечной корпорации» под строительство

микрорайона «Елецкий» в г.Липецке. Планируется строительство более 300 тыс.кв.м

жилья, а также объектов социального и коммунально-бытового назначения.

          На ближайшие годы основными направлениями

деятельности органов государственной власти, местного самоуправления,

регионального института развития в части совершенствования ипотечного жилищного

кредитования и развития первичного рынка жилья в Липецкой области будут являться:

          1. 

Реализация областной целевой программы «Ипотечное жилищное кредитование на

2011-2015 годы».

2. Участие в

реализации программ поддержки заемщиков, попавших в сложную жизненную ситуацию

и не выполнивших обязательства по возврату кредита.

          3. 

Осуществление секъюритизации ипотечных кредитов с  участием ОАО «Агентство по ипотечному

жилищному кредитованию».

          4. Разработка и внедрение новых видов

государственной поддержки, кредитных продуктов для различных

социально-ориентированных групп населения с разной покупательской способностью,

в том числе программ ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию».

          5. 

Создание условий для развития строительства жилья экономического класса,

в том числе малоэтажного строительства.

6. Внедрение

программы стимулирования застройщиков, реализующих проекты строительства жилья

эконом-класса и физических лиц, приобретающих жилые помещения в рамках данных

проектов.

  В этих целях между

Администрацией области, ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» и

ОАО «Липецкая ипотечная корпорация» 15.12.2010г. заключено Соглашение

№11-10/1608 о сотрудничестве по стимулированию строительства жилья

эконом-класса.

Основными проектами, которые в настоящее время рассматриваются

Администрацией области в качестве приоритетных, являются:

- строительство жилого квартала малоэтажной высокоплотной застройки по

ул.Ангарская в пос.Сырский Рудник в г.Липецке, в 2011-2014 годах планируется

ввод в эксплуатацию 17,5 тыс.кв.м жилья;

- строительство коттеджного жилого поселка в с.Желтые Пески в

г.Липецке, в 2011-2013 годах планируется ввод в эксплуатацию 35,5 тыс.кв.м

жилья;

- строительство компактного поселка малоэтажного строительства в

с.Ленино Липецкого района, в 2011-2015 годах планируется ввод в эксплуатацию 60

тыс.кв.м жилья;

- строительство жилого района на 95 коттеджей в новом жилом поселке

«Новая Дубрава» между селами Частая Дубрава и Терновое в Липецком районе

(первый этап строительства), планируется ввод 9,72 тыс.кв.м;

- коттеджный поселок «Ежкин луг», Липецкий район, сельское поселение

Падовский сельсовет, п.Первое Мая, планируется ввод в эксплуатацию 20 тыс.кв.м

жилья;

- строительство многоквартирных жилых домов в городах Липецк, Задонск,

Грязи, Усмань, поселках Добринка, Тербуны, что позволит ввести в эксплуатацию в

2011-2013 годах более 32 тыс.кв.м жилья.

Внедрение механизмов программы стимулирования строительства жилья

эконом-класса в 2011 – 2015 гг. позволит обеспечить дополнительный ввод жилья

по области в объеме более 174,5 тыс. кв.м., улучшат жилищные условия более 1600

семей. Для отдельных категорий населения, приобретающего жилье, строящееся в

рамках указанной программы, других жилищных программ, направленных на

обеспечение жильем социальных категорий населения, цены на квартиры будут

зафиксированы при заключении договора участия в долевом строительстве жилья.

График освоения указанных земельных участков и реализации проектов в

рамках программы стимулирования строительства жилья эконом-класса – приложение №10.

Потребность в финансировании проектов в
2011 г
. за счет привлекаемых

средств составит порядка 500,0 млн.руб.

Кроме того, планируется участие Липецкой области в программе

инвестирования Внешэкономбанка в строительство доступного жилья и ипотеку в

2010-2013 годах.

Для выполнения ОАО «Липецкая ипотечная корпорация» функций,

предусмотренных вышеуказанными Соглашениями в качестве гаранта по выкупу у застройщиков

нереализованного жилья, предусматривается оказание финансовой поддержки ОАО

«Липецкая ипотечная корпорация» на увеличение уставного капитала за счет

средств областного бюджета. На эти цели в 2014-2015 годах планируется выделить 350

млн.руб.

Объемы фондирования средств ОАО «Агентство

 по

ипотечному жилищному кредитованию» и ввода жилья,

строящегося в рамках программы стимулирования

строительства жилья эконом-класса

Показатель

2011 г
.

2012 г
.

2013 г
.

2014 г
.

2015 г
.

Сумма

фондирования, млн.руб.

500,0

600,0

600,0

500

Планируемый

ввод жилья, тыс.кв.м.

21,75

77,51

34,42

21,0

20,0

В рамках реализации программы планируется привлечь средства ОАО

«Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» в сумме более 2 200 млн.руб., что

позволит обеспечить дополнительный ввод в эксплуатацию  около 175 тыс.кв.м. жилья.

При окончании строительства жилых домов, строящихся в рамках программы

стимулирования строительства жилья эконом-класса, в случае не реализации

квартир застройщиком в процессе строительства региональный оператор выкупает

оставшиеся квартиры по фиксированной стоимости 1 кв.м., размер которой не

превышает стоимость 1 кв.м., установленной Минрегионразвития Российской

Федерации в целях дальнейшего обеспечения жильем определенных законодательством

категорий населения.

       В целях оказания государственной

поддержки в приобретении и строительстве жилья в областном бюджете ежегодно

предусматриваются средства для предоставления социальных выплат жителям

Липецкой области на приобретение и строительство жилья по областной целевой программе "Ипотечное жилищное кредитование на

2011-2015 годы".  

3.8. Мероприятия по стимулированию спроса на рынке

жилья

Государственная поддержка отдельных

категорий граждан,

определенных законодательством

Российской Федерации

 и

законодательством Липецкой области

По состоянию на 01.01.2011 года

на учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, состоит:

1 221 семья ветеранов,

инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, в том числе: 730 ветеранов Великой

отечественной войны;

81 семья граждан, выехавших из

районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей;

203 семьи граждан, признанных

в установленном порядке вынужденными переселенцами;

126 семей  граждан, пострадавших от радиационных аварий

и катастроф, и приравненных к ним лиц;

228 семей граждан, уволенных с военной

службы и приравненных к ним лиц.

В рамках реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств

по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным

законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы,

утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 сентября 2001 г. № 675, Липецкой области для обеспечения граждан жилищными сертификатами из

федерального бюджета с 2006 по настоящее время выделено 301 млн. рублей, из них

гражданам, уволенным с военной службы – 174,2 млн. рублей, гражданам,

пострадавшим от радиации – 104,2 млн. рублей, вынужденным переселенцам – 11,8

млн. рублей, выехавшим из районов Крайнего Севера – 10,8 млн. рублей. За счет

этих средств выдано 219 сертификатов на сумму 232,4 млн. руб.

До конца 2011 года планируется завершить решение жилищной проблемы в полном объеме в отношении граждан, уволенных с военной

службы и приравненных к ним лиц. До конца 2015 года решить жилищную проблему в полном объеме в отношении граждан, подвергшиеся радиационному

воздействию вследствие катастрофы на 

Чернобыльской АЭС, аварии на производственном объединении

"Маяк", и приравненных к ним лиц. Обеспечить жильем исходя из достигнутого

уровня на 01.01.2010 года граждан,

выезжающих из районов Крайнего Севера и 

приравненных к ним местностей 16,5 тыс. семей (7,6% от общей

потребности). По-прежнему низкими

темпами будет осуществляться обеспечение жильем граждан, признанных установленным

порядком вынужденными переселенцами. За период с 2011 по 2015 годы посредством

сертификатов планируется обеспечить жильем около 15 % граждан указанной

категории.

 Для реализации федеральных законов 

«О ветеранах»,  «О социальной защите

инвалидов в Российской Федерации» и Закона Липецкой области от 18 августа 2006 года

№ 318-ОЗ «Об обеспечении

жильем ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов», Липецкой области

выделено в  2006-2010 годах   из федерального бюджета 126,2 млн.

рублей.   За счет выделенных федеральных

средств жилищные условия улучшили 390 человек из числа ветеранов боевых

действий, семей погибших (умерших) ветеранов боевых действий и  инвалидов по общему заболеванию и семей,

имеющих детей-инвалидов. Областным Законом предусматривается предоставление

гражданам указанных категорий субсидий на приобретение или строительство жилья.

Всего по состоянию на 01.01.2011г. на учете нуждающихся в улучшении

жилищных условий  состоит 1212 граждан из

числа ветеранов боевых действий, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов.

Срок обеспечения жильем указанных категорий граждан зависит от объема средств

финансирования из федерального бюджета.

В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 7.05.2008г. № 714 «Об обеспечении жильем ветеранов Великой

Отечественной войны 1941-1945 годов», до 1 мая 2010 года жильем обеспечены все

126 ветеранов, поставленные на учет органами местного самоуправления. На эти

цели израсходовано 110,4 млн.руб. федеральных средств. Размер субсидии на

одного ветерана, исходя из стоимости 1 кв.м жилья для Липецкой области,

установленный приказом Минрегиона России в размере 27,7 тыс.руб., составляет

997,2 тыс.руб.

В связи с внесенными в декабре 2009 года изменениями в Федеральный Закон

«О ветеранах», ветераны Великой Отечественной войны получили право постановки

на учет не до 1 марта 2005 года, как это было ранее, а вне зависимости от даты

обращения. Кроме того, данными изменениями предусмотрена возможность не только

приобретения ветеранами готового жилья на первичном или вторичном рынке, но и

использовать субсидии на   строительство

жилья, в том числе путем долевого участия. 

В результате внесенных изменений в Закон «О ветеранах» на учет дополнительно поставлено 1437

ветеранов войны, 976 из которых за счет остатка средств 2009 года в размере

146,4 млн.руб. и выделенных в 2010 году 1013,4 млн.руб. жильем обеспечены. 153

ветерана  с учета снято в связи со

смертью, утратой нуждаемости и по другим согласно Жилищному Кодексу РФ основаниям. Таким образом, на 1.01.2011г.

на очереди состоит 308 ветеранов войны.

Государственная поддержка в

обеспечении жильем молодых семей

Государственная поддержка молодым семьям осуществляется в рамках

подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы,

федеральной целевой программы «Социальное развитие села до

2012 года», областных целевых программы «О государственной поддержке в обеспечении жильем

молодых семей на 2011-2015 годы» и «Социальное развитие села на 2009-2012 годы».

Государственная поддержка молодым семьям в улучшении жилищных

условий  предоставляется в форме социальных

выплат:

- молодым семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий, на

приобретении (строительство) жилых помещений;

- молодым семьям на погашение целевого займа (кредита) на приобретение

или строительство жилья при рождении (усыновлении) ребенка.

По состоянию на 01.01.2011 года на учете граждан, нуждающихся в

улучшении жилищных условий, состоит 3625 молодых семей. В рамках реализации

Программы планируется обеспечить жильем 1000 молодых семей.

На реализацию мероприятий предусматривается 588,1 млн.рублей за счет

средств областного бюджета, в том числе:

540,5 млн. рублей на предоставление

социальных выплат молодым семьям на приобретение (строительство) жилых

помещений;

47,6 млн. рублей на предоставление компенсации семьям на погашение целевого займа

(кредита) на приобретение или строительство жилья при рождении (усыновлении)

ребенка.

Поддержка молодых семей при решении жилищной проблемы станет основой

стабильных условий жизни для этой наиболее активной части населения и будет

способствовать улучшению демографической ситуации в Липецкой области.

Направление средств материнского (семейного) капитала осуществляется в

соответствии с Федеральным законом от 29.12.2006 года

№256-ФЗ «О дополнительных

мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» и постановлением

Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 года №862 «О Правилах направления средств (части

средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий» и

может быть использовано участниками областных жилищных программ

В 2009 году 921 семья направила средства материнского (семейного)

капитала на погашение ранее взятых и новых жилищных кредитов на сумму 235,8

млн.руб., в 2010 году – 1216 семей на сумму 364,4 млн.руб.

В целях стимулирования спроса на первичном рынке жилищного строительства

участники областных жилищных программ "Ипотечное жилищное

кредитование на 2011-2015 годы", «Свой Дом на 2011-2015

годы»,   «О государственной

поддержке в обеспечении жильем молодых семей на 2011-2015 годы», «Социальное развитие

села на 2009-2012 годы»

могут использовать средства (часть средств) материнского (семейного) капитала

на улучшение жилищных условий путем приобретения или строительства жилья.

3.9.

Мероприятия по решению проблем, возникающих

при

строительстве жилья, возводимого с привлечением средств участников долевого

строительства

По состоянию на 01.11.2011 года на территории Липецкой области 16

застройщиков осуществляют строительство 21 объекта жилищного назначения с

привлечением денежных средств 855 участников долевого строительства.

Функции по контролю и надзору в сфере

долевого строительства осуществляются в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года

№ 214-ФЗ «Об участии в

долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о

внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

Уполномоченным органом по осуществлению функций контроля и надзора в

сфере долевого строительства определено Управление строительства и архитектуры

Липецкой области.

В целях реализации Федерального закона от 30 декабря 2004 года

№ 214-ФЗ и принятия

своевременных мер по решению вопросов в сфере долевого строительства и

обеспечения прав участников долевого строительства на территории Липецкой

области распоряжением администрации Липецкой области от 15.02.2011г. №47-р

создана рабочая группы по вопросам обеспечения прав участников долевого

строительства на территории Липецкой области, в состав которой включены

руководители управлений строительства и архитектуры Липецкой области,

имущественных и земельных отношений Липецкой области, энергетики и тарифов

Липецкой области, инспекции государственного строительного надзора Липецкой

области, управления градостроительного контроля департамента градостроительства

и архитектуры г.Липецка.

3.10. Мероприятия, направленные на снижение

административных барьеров в строительстве

Одним из решающих

факторов развития жилищного строительства является инвестиционная активность

предпринимателей. Создание комфортных условий для инвесторов становится сегодня

важнейшей задачей органов государственной 

власти. В рамках реализации

этой задачи предусматривается реализация комплекса мероприятий, направленных на

устранение и недопущение возникновения правовых и административных

барьеров в сфере жилищного строительства, в том числе:

1. Разработка и внедрение административных регламентов предоставления

государственных и муниципальных услуг в сфере строительства с целью повышения

прозрачности деятельности органов государственной власти и органов местного

самоуправления области.

В 2011 году планируется разработка и утверждение административных регламентов

предоставления государственных и муниципальных услуг по выдаче разрешений на

строительство и разрешений на ввод объектов в эксплуатацию, а также

административного регламента предоставления государственной услуги по

проведению государственной экспертизы проектов документов территориального

планирования, проектной документации и результатов инженерных изысканий.

2. Осуществление контроля за предоставлением

государственных и муниципальных услуг в соответствии с утвержденными

административными регламентами.

В администрации и исполнительных органах области регулярно проводится

мониторинг внедрения административных регламентов.

Текущий

контроль осуществляется путем проведения должностными лицами, ответственными за

организацию работы по предоставлению государственной услуги, проверок

соблюдения и исполнения специалистами положений административного регламента,

иных нормативных правовых актов Российской Федерации и Липецкой области.

Контроль за полнотой и качеством предоставления государственной услуги включает

в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений прав заявителей,

рассмотрение, принятие решений и подготовку ответов на обращения заявителей,

содержащие жалобы на решения, действия (бездействие) должностных лиц.

3. Внедрение системы оказания государственных и муниципальных услуг на

стадиях государственной экспертизы проектной документации и результатов

инженерных изысканий, получения разрешения на строительство и получения

разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в электронном виде.

Во исполнение Федерального закона от 27.07.2010 г. №

210-ФЗ «Об организации

предоставления государственных и муниципальных услуг» и распоряжения

Правительства Российской Федерации от 17.12.2009 г. №

1993-р «Об утверждении

сводного перечня первоочередных государственных и муниципальных услуг,

предоставляемых в электронном виде» распоряжением администрации Липецкой

области от 18.10.2010г. № 412-р утвержден план-график перехода на

предоставление государственных услуг в электронной форме, в соответствии с

которым планируется поэтапный переход на предоставление государственной услуги

по выдаче разрешения на строительство и разрешения на ввод объекта в

эксплуатацию в электронном виде до 2013 года.

В 2010 году предусмотрена реализация I этапа – размещение на региональном портале

государственных услуг информация по выдаче разрешения на строительство и

разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Выполнение  последующих этапов завершится 2013 году,

когда будет внедрен IV этап

«Реализация возможности информирования о ходе оказания услуг и результатах

исполнения».

4. Повышение качества предоставления услуг, создание многофункциональных центров

предоставления государственных и муниципальных услуг. Внедрение системы

информационно-справочной поддержки населения и организаций по вопросам получения

государственных и муниципальных услуг в сфере строительства.

Система МФЦ в Липецкой области на данный момент включает в себя            14 МФЦ, предоставляющих услуги

населению, из них 7 уже действуют и   7

планируются к открытию в декабре 2010. Через систему МФЦ осуществляется

оказание более двухсот услуг, в том числе государственных и муниципальных услуг

по формированию и предоставлению земельных участков для строительства, выдаче

разрешений на строительство и на ввод в эксплуатацию объектов капитального

строительства, технической инвентаризации объектов капитального строительства и

государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

5. Введение упрощенного порядка подготовки и

согласования документов территориального планирования, градостроительного

зонирования и документации по планировке территории в соответствии с

требованиями федерального законодательства.

В целях установления  упрощенного

порядка согласования документов территориального планирования постановлением

администрации Липецкой области от 20.10.2010 г. № 359 утвержден Порядок рассмотрения проектов

документов территориального планирования и подготовки заключений на них. Порядок

разработан во исполнение пункта 14 Положения о согласовании проектов схем

территориального планирования субъектов Российской Федерации и проектов

документов территориального планирования муниципальных образований,

утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации  от 24.03.2007 г. № 178.

В целях установления единых требований к содержанию документов

территориального планирования принят Закон Липецкой области от 09.04.2009г. № 262-ОЗ «О правовом регулировании некоторых вопросов

в сфере градостроительной деятельности на территории Липецкой области». Данным

законом определен состав документов территориального планирования, в том

числе  требования к их графическим

частям.

6. Оптимизация процедур формирования и

предоставления земельных участков для строительства, проведения государственной

экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий,  выдачи разрешения на строительство  и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в

соответствии с законодательством Российской Федерации.

В целях сокращения сроков подготовки документов на территории Липецкой

области разработаны и внедрены Схемы получения исходно-разрешительной

документации для проектирования и строительства инженерных коммуникаций для

жилищного строительства (приложение № 11).

Внедрение указанных Схем позволило сократить установленные

законодательством сроки подготовки документации с полутора лет до 10 месяцев. В

2011 году планируется распространить этот опыт на все объекты капитального

строительства.

7.

Совершенствование механизмов контроля за соблюдением органами местного

самоуправления законодательства о градостроительной деятельности.

С целью

повышения качества осуществления контроля за соблюдением органами местного

самоуправления законодательства о градостроительной деятельности постановлением администрации Липецкой области

от

31.12.2008г. № 365 утвержден Административный регламент исполнения государственной

функции по осуществлению контроля за соблюдением органами местного

самоуправления законодательства о градостроительной деятельности.

В 2011 году

планируется внедрение автоматизированной системы анализа и контроля за

соблюдением законодательства о градостроительной деятельности, позволяющей

осуществлять сбор первичной и отчетной информации об осуществлении органами

местного самоуправления градостроительной деятельности, а также формирование

периодической отчетности в электронном виде.

8. Привлечение

руководителей и других должностных лиц органов местного самоуправления к

административной ответственности в соответствии с действующим законодательством

Российской Федерации.

9. Сокращение до 30 дней сроков проведения государственной экспертизы в отношении объектов, государственная

экспертиза проектной документации и 

результатов инженерных изысканий по которым проводится подведомственным

областным государственным учреждением.

В 2011 году

планируется разработка и утверждение нормативного правового акта администрации

области, предусматривающего сокращение сроков проведения государственной экспертизы проектной

документации и результатов инженерных изысканий до 60 дней, а в

отношении жилых объектов – до 30 календарных дней.

10. Создание в области организаций,

осуществляющих негосударственную экспертизу проектной документации и

результатов инженерных изысканий для подготовки такой документации.

Аккредитация в Министерстве

регионального развития организаций,

осуществляющих негосударственную экспертизу проектной документации и

результатов инженерных изысканий для подготовки такой документации .

11. Формирование и ведение фонда инженерных изысканий, включающего в

себя материалы и данные для подготовки проектной документации, строительства,

реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства на

территории Липецкой области в соответствии с Порядком, утвержденным

распоряжением администрации Липецкой области от 04.02.2011 года №29.

Предоставление материалов фонда

инженерных изысканий, по заявкам Исполнителей, для использования в подготовке документов территориально-го планирования Липецкой

области, формирования и ведения

государственного фонда материалов и данных инженерных изысканий и информационной системы обеспечения градостроительной

деятельности органов местного самоуправления Липецкой области, обоснования

рекомендаций для принятия экономически, технически, социально и экологически

обоснованных проектных решений.

12. Внедрение электронной формы размещения заказа на выполнение работ по

строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального

строительства для государственных и муниципальных нужд.

Во исполнение главы 3.1. Федерального закона «О размещении заказов на поставки товаров,

выполнение работ, оказание услуг для государственных  и муниципальных нужд» администрацией области

получены сертификаты ключей электронно-цифровой подписи (ЭЦП) для регистрации

на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о

размещении заказов и проведения с 1 января 2011 года открытых аукционов в

электронной форме.

13. Продолжение

работы по разработке проектов территориальных нормативов, предназначенных для

определения сметной стоимости строительства, реконструкции и ремонта объектов

капитального строительства на территории Липецкой области, и согласно

изменениям и дополнениям государственных сметных нормативов.

Территориальная

сметная нормативная база Липецкой области утверждена Приказом управления

строительства и архитектуры Липецкой области от 18.01.2011г. №7 и внесена в

федеральный реестр сметных нормативов Министерства регионального развития

Российской Федерации.

В феврале 2011г.

на базе ОГУ «Управление капитального строительства Липецкой области» создано

обособленное подразделение Федеральное государственное учреждение «Федеральный

Центр ценообразования в строительстве и промышленности строительных материалов»

по Липецкой области.

3.11.

Мероприятия по созданию системы профессиональной

начальной

подготовки кадров для строительного комплекса

Липецкой

области

В

Липецкой области для строительной отрасли подготовку кадров осуществляют девять

учреждений начального профессионального образования (ПУ №
2 г
. Липецк, ПЛ №
12 г
. Липецк, ПУ №
14 г
. Грязи, ПУ №
19 г
. Липецк, ПУ №
25 г
. Елец, ПУ №
26 г
. Липецк, ПЛ №
21 г
. Липецк, ПУ 32 с.

Октябрьское) и пять учреждений осуществляют подготовку по программам среднего

профессионального образования (Липецкий колледж строительства, архитектуры и

отраслевых технологий, Грязинский технический колледж, Липецкий

металлургический колледж, Липецкий машиностроительный колледж, Елецкий

железнодорожный техникум –  филиал МИИТ).

Кроме того, 9 учреждений ведут подготовку 

по профессиям и специальностям востребованным в строительной отрасли

(архитектура, строительство и эксплуатация зданий и сооружений, мастер

отделочных строительных работ, мастер общестроительных работ, мастер сухого

строительства, мастер столярно-плотничных и паркетных работ, каменщик,

маляр-штукатур и т.д.).

Все

учреждения начального и среднего профессионального образования активно

сотрудничают с различными предприятиями и организациями строительного профиля,

в том числе в рамках переподготовки и повышения квалификации кадров.

Работодатели участвуют в работе государственных аттестационных комиссий,

проводят совместных конкурсы профессионального мастерства.

В

2010 году для строительной отрасли выпушено более 300 специалистов и около 1000

рабочих кадров.

С 2006 года в области действуют

семь ресурсных центров на базе учреждений начального и среднего

профессионального образования. Преобразование наиболее сильных профессиональных

образовательных учреждений имеющих хороший опыт, обновленную техническую базу,

в центры для занятий учащихся и студентов того же профиля позволяет

осуществлять профессиональное обучение на основе передовых технологий,

обеспечивать подготовку и переподготовку высококвалифицированных,

конкурентоспособных специалистов в соответствии с запросами работодателей,

с  требованиями экономики региона. 

Ресурсный центр строительного

профиля расположен на базе Г(О)ОУ НПО Профессионального лицея №
21 г
. Липецка и осуществляет

реализацию основных и дополнительных профессиональных образовательных программ

начального профессионального образования (базового и повышенного уровня).

Ресурсный центр оснащен

современным технологическим оборудованием, необходимым для подготовки,

переподготовки, повышения квалификации рабочих кадров и позволяет освоить ряд

высокотехнологичных строительных производств:

- сварочное производство с

применением прогрессивных технологий (газо-плазменная сварка и резка металла,

аргонодуговая, контактная, механизированная 

и другие виды сварочных работ)

- деревообрабатывающее и

мебельное производство (промышленная обработка древесины, изготовление

технических и художественных изделий из дерева, мебельное производство);

- профессиональная подготовка по

применению комплектных систем KNAUF;

- электромонтажные работы;

- прогрессивные технологии

каменной кладки.

Учебно-строительный полигон

Ресурсного центра, имеет отраслевую направленность, обеспечивающую возможность

обучающимся осваивать образовательную программу определенного уровня при

организации профильного обучения на различных функциональных участках полигона.

Учебно-строительный полигон

включает:

участок штукатурных работ;

участок фасадных работ;

участок каменной кладки;

участок монтажных работ;

участок сварочных работ;

участок столярно-плотничных

работ.

В ресурсном центре реализуются

инновационные программы, ориентированные на качественное изменение и

совершенствование образовательного процесса, 

что позволяет развивать сотрудничество и активно взаимодействовать с

работодателями, центром занятости и другими социальными партнерами.

Материальная база Ресурсного

центра позволяет проводить областные и региональные мероприятия, совместные с

работодателями мастер-классы, Web-конференции.

Сеть

учреждений профессионального образования области является достаточной и

способна удовлетворить существующую потребность.

Потребность в рабочих

кадрах строительных профессий составляет в среднем 1165 чел. в год. Это

монтажники стальных и железобетонных конструкций, электрогазосварщики,

каменщики, маляры-штукатуры, бетонщики.

В рамках обеспечения строительной

отрасли Липецкой области рабочими кадрами и специалистами в 2011-2015 годах

будет продолжена практика совместной подготовки кадров учреждениями начального

и среднего профессионального образования с участием профильных отраслевых

предприятий.

3.12. Мероприятия по созданию фонда арендного жилья на

территории Липецкой области

В целях создания рынка арендного жилья для граждан, временно

проживающих на территории Липецкой области, либо не имеющих возможности

приобретения собственного жилья, в рамках реализации Программы в 2011-2012

годах предусматривается:

произвести оценку эффективности создания фонда арендного жилья

(«доходные дома»), как отдельного бизнеса;

определить условия его формирования и использования;

разработать нормативную правовую базу для создания и использования

фонда арендного жилья.

В последующие годы будут разработаны механизмы строительства жилья для

предоставления в наём гражданам отдельных категорий, нуждающихся в жилье, при

участии частного бизнеса в сфере развития данного сегмента рынка недвижимости.

3.13. Мероприятия по созданию муниципального

маневренного жилищного фонда на территории Липецкой области

Предоставление

гражданам жилых помещений специализированного жилищного фонда Липецкой области

осуществляется в соответствии с Законом Липецкой области от 06.06.2007 года

№54-ОЗ «О порядке

предоставления гражданам жилых помещений специализированного жилищного фонда

Липецкой области».

Формирование муниципального маневренного

фонда для  предоставления жилых помещений

гражданам, утратившим жилые помещения в результате обращения взыскания на жилые

помещения, обремененные ипотекой, если на момент обращения взыскания такие

жилые помещения являются для них единственными, будет осуществляться в

соответствии со Стратегией развития ипотечного жилищного кредитования в

Российской Федерации до 2030 года, утвержденной распоряжением Правительства

Российской Федерации от 19 июля 2010 г. №

1201-р.

        

В целях реализации социальной защиты граждан, утративших право

проживания в жилых помещениях в результате обращения взыскания по ипотеке года

между Администрацией Липецкой области, ОАО «Агентство по реструктуризации

ипотечных жилищных кредитов» и ОАО «Липецкая ипотечная корпорация» 22.11.2010г.

заключено Соглашение №19-10/10 об обеспечении права граждан на  реструктуризацию долга по ипотечному

кредиту,  обеспечении права граждан,

утративших право проживания в жилье в результате обращения взыскания на это

жилище, на жилище, и о мерах по повышению финансовой грамотности населения.

Объем финансирования, необходимый для формирования

муниципального маневренного жилищного фонда для предоставления жилых помещений

гражданам, утративших право проживания в жилых помещениях в результате

обращения взыскания по ипотеке, определяется по фактической потребности и

подлежит ежегодному уточнению. Потребность в указанных жилых помещениях будет

определяться ОАО «Липецкая ипотечная корпорация».

Исходя из ориентировочной потребности в

предоставлении жилых помещений гражданам, утратившим право проживания в жилье в

результате обращения взыскания на это жилье, в объеме 2-3 квартиры в год,

необходимый объем финансирования составит ориентировочно:

на 2011 год – 6 млн. рублей;

на 2012 год – 8 млн. рублей;

на 2013 год – 6 млн. рублей;

на 2014 год – 5 млн. рублей;

на 2015 год – 4 млн. рублей.

3.14. Мероприятия по обеспечению жилищных

гарантий для создания предпосылок к улучшению демографической ситуации

По состоянию на

01.03.2011г. на учете в органах социальной защиты населения Липецкой области

состоит 6902 семьи, имеющей статус многодетной. Прогноз численности многодетных

семей по области составляет в 2012 году – 7143 семьи, в 2013 году – 7393 семьи.

Количество многодетных семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий с

возможностью предоставления им земельных участков для строительства индивидуального

жилого дома, составляет 1709.

В целях улучшения

демографической ситуации в области  в

2011-2015 годах в Липецкой области планируется реализация мер по оказанию

государственной поддержки в обеспечении жильем многодетных семей, включая:

- предоставление

семьям, имеющих трех и более детей, бесплатных земельных участков, в том числе

передаваемых из федеральной собственности;

- создание условий

для развития жилищного строительства жилищными некоммерческими объединениями

граждан, включая предоставление государственных гарантий Липецкой области для

привлечения кредитных ресурсов при осуществлении жилищного строительства, в том

числе малоэтажного, такими объединениями, в первую очередь, состоящими из

молодых семей и семей с детьми.

Во исполнение Послания Президента Российской Федерации

Федеральному Собранию Российской Федерации от 30.11.2010 года разработан План

реализации Послания Президента РФ Федеральному Собранию РФ 2010 года в

соответствии с поручениями Президента РФ от 6 декабря 2010 года на территории

Липецкой области, утвержденный первым заместителем главы администрации области

13.01.2011 года, в рамках которого  в

срок до 1.05.2011 года планируется разработка порядка единовременного

предоставления на безвозмездной основе земельных участков под строительство

жилого дома или дачи семьям при рождении третьего (или последующего) ребенка.

 

Законом Липецкой области от 04.12.2003г. №81-ОЗ «О правовом регулировании земельных правоотношений в Липецкой области»

предусмотрены случаи однократного бесплатного предоставления  многодетным семьям земельных участков. Также

разработан проект постановления администрации области  «О порядке 

бесплатного однократного предоставления в собственность граждан

земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена в

границах территории городского округа город Липецк Липецкой области».

Муниципальными образованиями 

разрабатываются аналогичные Порядки предоставления земельных участков.

  Для

жилищного строительства на территории области включено в границы населенных

пунктов 574 земельных участка площадью 5,7 тыс.га. Указанные земельные участки

находятся в собственности граждан и государственной не разграниченной

собственности.

Информация

о  включении земельных участков  в границы населенных пунктов

в 2007-2010г. на территории

Липецкой области

Муниципальный

район

Площадь,

га

Кол-во

участков

Воловский р-н

85,0

1

Грязинский р-н

258,6

12

Данковский р-н

21,66

2

Добровский р-н

294,62

19

Добринский р-н

-

-

Долгоруковский

р-н

57,3

3

Елецкий р-н

119,82

10

Задонский р-н

395,1

56

Измалковский р-н

31,2

1

Краснинский р-н

22,3

2

Лебедянский р-н

98,17

17

Лев-Толстовский р-н

-

-

Липецкий р-н

3339,52

402

Становлянский р-н

119,1

2

Тербунский р-н

-

-

Усманский р-н

228,05

25

Хлевенский р-н

401,63

13

Чаплыгинский р-н

196,7

9

ИТОГО:

5668,77

574

         Обеспечение указанных

земельных участков коммунальной 

инфраструктурой возможно в рамках инвестиционных программ

энергоснабжающих организаций, областных целевых программ и программ

муниципальных образований. При определении конкретных земельных участков

органами местного самоуправления совместно с управлениями энергетики и тарифов

Липецкой области, управлением жилищно-коммунального хозяйства Липецкой области,

управлением строительства и архитектуры Липецкой области будут рассматриваться

вопросы обеспечения их коммунальной, социальной и транспортной инфраструктурой.

          Наряду с предоставлением

многодетным семьям бесплатных земельных участков планируется рассмотреть вопрос

о предоставлении им на безвозмездной основе строительных материалов и конструкций

местного производства для строительства жилья. 

Обеспечение жильем детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей

осуществляется в соответствии с Законами Липецкой области от 03.03.2010 года

№353-ОЗ «О наделении органов

местного самоуправления отдельными государственными полномочиями по обеспечению

детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, детей, оставшихся под

опекой (попечительством), а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся

без попечения родителей, жилыми помещениями» и от 30.12.2004 года №166-ОЗ «О социальной поддержке обучающихся,

студентов и аспирантов образовательных учреждений и дополнительных гарантиях по

социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в

Липецкой области».

За период 2008-2009

годы  17 детей-сирот получили жилые

помещения, на эти цели из федерального и областного бюджета было выделено 29,8

млн.руб., в том числе из областного бюджета – 27 млн.руб., федерального - 2,8

млн.руб.. В 2010 году - 49 детей-сирот получили жилые помещения,  на эти цели из федерального и областного

бюджета было выделено 39,4 млн.руб., в том числе из областного бюджета – 30,3

млн.руб., федерального – 9,1 млн.руб.

По состоянию на 01.01.2011 года состоит на учете

нуждающихся в получении жилых помещений - 914 детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

В 2011-2015 годах

планируется улучшение жилищных условий 245-ти детей-сирот и детей, оставшихся

без попечения родителей, преимущественно путем предоставления им квартир во

вновь построенных многоквартирных жилых домах, или индивидуального жилого дома.

3.15. Стимулирование частной инициативы

граждан и формирование условий для создания некоммерческих объединений граждан

в целях жилищного строительства, включая жилищно-строительные кооперативы

В целях

стимулирования частной инициативы граждан и формирования условий для

создания некоммерческих объединений граждан в целях жилищного строительства

планируется реализация следующих мероприятий:

- оказание государственной поддержки граждан путем предоставления

социальных выплат на приобретение или строительство жилья в рамках областных

жилищных программ «Свой Дом на 2011-2015

годы», «Социальное развитие

села на 2009-2012 годы», «О государственной

поддержке в обеспечении жильем молодых семей на 2011-2015 годы»;

- сокращение времени и стоимости проведения административных процедур в

строительстве;

          - проведение информационной работы

среди населения по использованию проектов индивидуального строительства жилья с

применением современных технологий и материалов, отвечающих требованиям

энергоэффективности, экономичности и экологичности;

- создание многофункциональных центров предоставления государственных и

муниципальных услуг, повышение

качества предоставления государственных услуг. Внедрение системы

информационно-справочной поддержки населения и организаций по вопросам получения

государственных и муниципальных услуг в сфере строительства жилья;

- оказание содействия гражданам и некоммерческим объединениям граждан,

включая жилищно-строительные кооперативы, в обеспечении строящегося жилья

объектами коммунальной, социальной и дорожно-транспортной инфраструктуры за

счет средств всех уровней бюджета и средств энергоснабжающих организаций;

- внедрение упрощенного порядка предоставления земельных участков под

индивидуальное жилищное строительство отдельным категориям граждан и строительство

жилья в рамках создаваемых жилищнно-строительных и накопительных кооперативов.

Глава 4. Управление реализацией Программы

 и

контроль за ходом ее выполнения

 Контроль за реализацией мероприятий Программы

осуществляется Администрацией Липецкой области.

Исполнители

Программы:

- организуют выполнение мероприятий Программы;

- осуществляют мониторинг и производят оценку эффективности их

реализации;

Исполнители

Программы представляет отчетные данные о ходе реализации Программы в управление

контроля и проверки исполнения администрации Липецкой области, управление

экономики администрации Липецкой области, управление финансов Липецкой области

в соответствии с постановлением администрации Липецкой области от

28.11.2007г. №168

«О порядке разработки, утверждения и реализации областных целевых программ».

Публичность (открытость) результатов

мониторинга, оценки реализации Программы и условий участия в Программе

обеспечивается путем опубликования информации о реализации Программы по итогам

отчетного квартала, а также информации о проводимых конкурсах и критериях

определения победителей на странице Управления строительства и архитектуры

Липецкой области, размещенной на официальном сайте администрации Липецкой

области: www.admlr.lipetsk.ru.

  Внесение изменений в Программу,

приостановление или прекращение действия Программы осуществляется в порядке,

установленном для разработки и утверждения целевой программы в соответствии с постановлением администрации Липецкой области

от 28.11.2007г. №168 "О Порядке разработки, утверждения и

реализации областных целевых программ".

Текущее управление

реализацией Программы осуществляется Управлением строительства и архитектуры

Липецкой области.

В целях выполнения установленных показателей по вводу в эксплуатацию

жилья, обеспечения строительства жилья в установленные сроки предполагается:

- проведение работы с органами местного самоуправления по установлению

контрольных параметров ввода жилья в муниципальных образованиях;

- проведение мониторинга жилищного строительства на территории Липецкой

области, в том числе:

формирование перечня объектов жилищного строительства, расположенных на

территории Липецкой области, подлежащих вводу в эксплуатацию застройщиками в

планируемом году;

формирование перечня объектов жилищного строительства, строящихся с

привлечением средств граждан - участников долевого строительства жилья.

В рамках данных мероприятий и с учетом контрольных показателей по вводу

в эксплуатацию жилья на 2011-2020 годы, доведенных Министерством регионального

развития Российской Федерации Администрации Липецкой области, Управлением

строительства и архитектуры Липецкой области формируется задание по строительству

и вводу в эксплуатацию жилья в Липецкой области на планируемый год, которое

утверждается на заседании Совета администрации Липецкой области по реализации

приоритетных национальных проектов, федеральных, региональных программ и

демографической политике, и доводится до администраций городских округов и

муниципальных районов области. В соответствии с установленным заданием

администрации городских округов и муниципальных районов области формируют

программы строительства и ввода в эксплуатацию жилья городских округов и

муниципальных районов области на планируемый год, планы-графики по реализации

проектов жилищного строительства.

В целях обеспечения выполнения установленных заданий по строительству и

вводу в эксплуатацию жилья между Управлением строительства и архитектуры

Липецкой области и администрациями городских округов и муниципальных районов

Липецкой области ежегодно заключаются 

Соглашения о взаимодействии  Управления строительства и архитектуры

Липецкой области и муниципальных районов (городских округов) по реализации

приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье - гражданам

России» с определением целевых показателей национального проекта, включая

контрольные объемы ввода жилья на территории муниципальных образований.

Глава 5. Ресурсное обеспечение

реализации Программы

1. На реализацию

мероприятий Программы предполагается расходование средств в объеме

46 163,7 млн. рублей, в том числе средств областного бюджета  в объеме 7 305,6 млн. рублей.

2. Объёмы

финансирования мероприятий Программы приведены в приложении №9.

3. Планируется

привлечение средств федерального бюджета для реализации мероприятий:

по комплексному

освоению и развитию территорий в целях жилищного строительства;

по обеспечению жильём

граждан в рамках реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей»

федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы и «Социальное развитие

села на 2009-2012 годы»;

на обеспечение

жильем отдельных категорий граждан, установленных федеральным

законодательством.

Объемы

финансирования Программы ежегодно уточняются при формировании федерального,

областного и местного бюджетов на очередной финансовый год и в процессе его

исполнения.

Глава 6. Оценка социально-экономической и

экологической эффективности Программы

6.1. Социально-экономические и экологические

последствия достижения  результатов при

реализации Программы

Социально-экономическими последствиями

достижения результатов при реализации Программы являются:

           

- увеличение уровня обеспеченности населения жильем до 30,2 кв.м на

человека;

           

- снижение коэффициента доступности жилья для населения  до 2,8 лет;

           

- обеспечение объема ввода жилья в 2015 году – 1,15 млн.

кв. метров общей площади жилья, что соответствует 1 кв.м на душу

населения, в том числе 0,817 млн.кв.м жилья экономического класса, при этом

средняя рыночная стоимость 1 кв.м. жилья категории экономического класса не

должна превышать  уровень,

установленный  Министерством

регионального развития Российской Федерации;

          

- увеличение доли малоэтажного жилья и жилья эконом-класса до 70

процентов от общего объема ввода жилья в эксплуатацию;

          

- ввод жилых домов на 4,8 тыс. квартир, предназначенных для обеспечения

благоустроенным жильём граждан, проживающих в помещениях, не отвечающих

установленным требованиям для жилых помещений.

         

-  укрепление молодых семей,

улучшение демографической ситуации;

- увеличение

доступности ипотечных жилищных кредитов гражданам, проживающим в Липецкой

области;

         

- достижение полной обеспеченности градостроительной документацией

территории Липецкой области;

         

- реализация инвестиционных проектов по производству строительных

материалов по инновационным технологиям, отвечающим мировым стандартам;

         

- распространение доступных технологий строительства жилья

экономического класса, отвечающих требованиям энергоэффективности и

экологичности.

Составной

частью эффективности мероприятий Программы в сфере жилищного строительства

является экологическая эффективность. Защита окружающей среды и здоровья человека в Программе

будет обеспечиваться путем реализации заложенных в инвестиционные проекты

технических и технологических решений, соответствующих современным стандартам и

повышенным экологическим требованиям.

Общий вклад Программы в экономическое развитие Липецкой

области заключается в обеспечении эффективного использования бюджетных средств,

выделяемых на развитие жилищного строительства в регионе, и в обеспечении

решения поставленной Президентом Российской Федерации задачи по вводу одного

квадратного метра жилья на человека в год к 2020 году, а также повышению его

доступности и комфортности для населения.

6.2.

Порядок проведения и критерии оценки эффективности реализации Программы

Оценка эффективности реализации Программы

производится по итогам выполнения 

Программы за год и по окончании срока реализации Программы на основании

достижения целевых индикаторов, приведённых в приложении 

№1.

Эффективность

Программы оценивается путем сравнения фактических и плановых значений

показателя в каждом периоде действия Программы при условии достаточного

финансирования соответствующих мероприятий Программы.

       

Фактические значения показателя определяются на основании данных

территориального органа Федеральной службы государственной статистики по

Липецкой области и отчетов исполнителей Программы.

Приложение № 1

к областной целевой программе

 "Стимулирование развития

жилищного строительства в

Липецкой области на 2011-2015 годы"

Целевые

показатели и индикаторы 

областной

целевой программы "Стимулирование развития жилищного строительства в

Липецкой области на 2011-2015 годы"

№ п/п

Наименование целевого показателя (индикатора)

Единица измерения

Базовое значение целевого показателя (индикатора) (факт 2009

года)

Значения целевого показателя (индикатора) по итогам реализации

программы

Промежуточные значения целевых показателей (индикаторов)

Методика расчета целевых показателей

по итогам 2011 года

по итогам 2012 года

по итогам 2013 года

по итогам 2014 года

по итогам 2015 года

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

1

Годовой объем ввода жилья, всего

тыс.кв. м общей площади жилья

731,2

4 553

760

806

854

983

1 150

количество жилых единиц

         5 563  

39 762

6 637

7 041

7 456

8 586

10 043

в том числе:

1.1

 жилья эконом-класса

тыс..кв. м общей площади жилья

         446,2  

3 070

479

524

572

678

817

2011 - 63%, 2012 - 65%, 2013 - 67%, 2014 - 69%, 2015 - 71%

количество жилых единиц

3 406

34 108

5 320

5 821

6 358

7 537

9 072

1.2

многоэтажного жилья (более трех этажей)

тыс.кв. м общей площади жилья

205,5

1 366

228

242

256

295

345

количество жилых единиц

3 162,0

21 015

3 508

3 723

3 938

4 538

5 308

1.3

малоэтажного жилья (не более трех этажей)

тыс.кв. м общей площади жилья

526,0

3 187

532

564

598

688

805

2011-2015 - 70%

количество жилых единиц

3 094

18 747

3 129

3 318

3 518

4 047

4 735

2

Обеспеченность  населения

жильем

кв. метров на человека

25,7

30,2

26,5

27,3

28,1

29,1

30,2

в 2015 рост по отношению к 2011 - 14%

количество жилых единиц на 1000 человек населения

497,7

537,5

504,4

511,4

518,8

527,4

537,5

3

Доля ветхого и аварийного жилья в жилищном фонде

процентов от общей площади жилищного фонда

0,9

0,64

0,78

0,75

0,71

0,68

0,64

4

Коэффициент доступности жилья для населения                                                                           

(соотношение средней рыночной стоимости стандартной квартиры общей

площадью 54 кв.м. и среднего годового совокупного денежного дохода семьи,

состоящей из 3 человек)

(лет)

3,28

2,80

3,20

3,10

3,00

2,90

2,80

5

Доля семей, имеющих возможность приобрести жилье,

соответствующее стандартам обеспечения жилыми помещениями, с помощью

собственных и заемных средств*

%

38,00

45,0

38,0

40,0

42,0

43,5

45,0

в 2015 рост по отношению к 2011 - 14%

* по условиям общефедеральной программы

Приложение № 2

к областной целевой программе

 "Стимулирование

развития

жилищного строительства в

Липецкой области на 2011-2015 годы"

 

Перечень

предприятий промышленности

строительных материалов на территории Липецкой области

№

п/п

Наименование предприятия,

Мощность предприятия

на 01.01.2010г,

тыс.куб.м

тыс.кв.м

1

ЗАО "Липецкцемент" г. Липецк,

Цемент 1599,6 тыс.т

2

ОАО "ДСК"

г. Липецк

Изделия КПД серии 90-0191, 90-0200

37,8 тыс. куб. м

48 тыс. м2

Изделия КПД серии И-1723

17,2 тыс. куб. м

31,3 тыс. м2

3

ОАО «НЛМК» цех железобетонных изделий (ЦЖБИ)

г. Липецк 

Сборный железобетон 30 тыс.м3

Бетонные и растворные смеси – 80 тыс.м3

Блоки из ячеистого бетона – 165 тыс.м3

4

ОАО "Завод Железобетон"

г. Липецк 

Сборный железобетон 186 тыс. куб. м.

Стеновые материалы 25,9 тыс. куб. м.

Бетон товарный 353 тыс. куб. м

Раствор строительный 104 тыс. куб. м

5

ОАО "Стройдеталь"

г. Липецк

Сборный 

железобетон 58 тыс.  куб. м

Неармированные бетонные изделия 35 тыс.м3

Стеновые 

материалы 30,0 тыс. куб. м

Бетон товарный 44,0 тыс. куб. м

Раствор строительный 6,0 тыс. куб. м

Сухие строительные смеси 12 тыс. куб. м

6

ООО «КрафтБетон» г. Липецк

Сборный железобетон 40 тыс. куб. м

7

ОАО «Завод ЖБИ»Липецкая  обл., г. Данков,

Сборные железобетонные конструкции 10,0 тыс. куб.

м

8

ОАО «Завод строительных материалов

«Елецкий» Липецкая обл., г. Елец

Сборные ж/б конструкции 71,4 тыс. куб. м

Деревянные строительные конструкции 70 тыс. кв. м

9

ООО «Завод по производству вибропрессованных

стеновых блоков и тротуарной плитки «Техно-Серик»» г.Липецк

стеновые блоки 27,3 тыс.м3

перегородочные блоки – 32,8 тыс.м3

тротуарный камень – 10 тыс.м3

бордюрный камень (тротуарный) – 16,4 тыс.м3

10

ОАО "ПКЦ "Завод строительных

конструкций"г. Липецк,

Сборный железобетон 12,2 тыс.м3

11

ЗАО «Липецкстройиндустрия»г. Липецк

Товарный бетон и раствор 100,0 тыс. куб. м

12

ОАО "Липецкий комбинат  силикатных изделий"

г. Липецк

Кирпич силикатный: 220,0 млн. шт. усл. кирпича

Блоки из ячеистого 

бетона стеновые мелкие 192,0 тыс. м. куб.

13

ОАО "Керамик"Липецкая обл., г. Елец

Кирпич керамический 20,4 млн. шт. усл.

кирпича 

14

ОАО «Липецкий завод изделий домостроения» г.

Липецк

Изделия из ячеистого бетона 165.0 тыс. куб. м

15

ООО "Тербунский гончар"

Липецкая область, Тербунский район, с. Тербуны,

Керамический пустотельный кирпич 40 млн. шт. усл.

кирп.

16

ООО "Талицкий кирпич" Липецкая обл.,

Добринский р-н, с.Талицкий Чамлык

Керамический кирпич 18 млн.усл. шт. кирп.

17

ЗАО "Керамика"г. Липецк

Плитка керамическая 650 тыс. кв. м

18

ООО "Завод минерало-ватных изделий"г.

Липецк

Минерало-ватные изделия 80 тыс. куб. м

19

ЗАО "Елецизвесть"г. Елец

Известь строительная и технологическая 173 тыс. тн

20

ООО «Новтехстрой», г. Липецк

Элементы опалубки по технологии «PLASTBAU» I70

тыс. м2жилья//год

21

ООО «Атлант-Л»

Липецкая обл. с. Хлевное

Трубы в ППУ изоляции 30 тыс. п.м.

22

ЛЗСК ООО «Оконные системы»

г. Липецк

Оконные изделия 450 тыс. кв. м

Алюминиевые конструкции 300 т

23

ООО "Управляющая компания

"Книппинг",

г. Липецк

Оконные изделия 675 тыс. м2

24

ООО «Ружена»

г.Липецк

Металлоконструкции зданий, металлоизделия 3600

тонн

25

ЗАО «Эксергия»

г. Липецк

Металлоконструкции из г/к проката 3600 т

Ограждающие профили стен и кровли 3100 т

Доборные элементы, элементы водосливной системы

100 т

Сэндвич-панели 46 тыс.м2

26

ОАО «Эковент»

г. Липецк

Металлоконструкции 25000 тонн

Сетка стальная
420000 м2

27

ООО «Промизделия»

г. Липецк

Профили гнутые стальные 15 тыс. т.

Металлоконструкции 18 тыс. т

28

ООО ЗСК «Сэндвич-панель»

с. Косыревка, Липецкий р-н

Сэндвич-панель 2 млн.м2

29

ООО «ЛАСАР» г. Липецк

Металлоконструкции 5900 тн

Приложение № 3

к областной целевой программе

 "Стимулирование

развития

жилищного строительства в

Липецкой области на 2011-2015 годы"

годы»

Детальный план мероприятий

по разработке генеральных

планов и правил землепользования и застройки

сельских поселений Липецкой

области на 2011-2012 годы

тыс.руб.

№

Наименование

района

Сельский

совет

(поселение)

Стоимость

ГП, ПЗЗ

100

%

2011

год

2012

год

Стоимость

ГП,

ПЗЗ

50

%

Местный

бюджет,

10

%

Областной

бюджет,

90

%

Стоимость

ГП, ПЗЗ

50

%

Местный

бюджет,

10

%

Областной

бюджет,

90

%

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

1

Воловский

1

Большеивановский

2224,30

1112,15

111,20

1000,95

1112,15

111,20

1000,95

2

Большовский

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

3

Васильевский

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

4

Верхнечесноченский

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

5

Воловчинский

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

6

Гатищенский

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

7

Замарайский

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

8

Захаровский

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

9

Липовский

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

10

Ломигорский

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

11

Набережанский

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

12

Ожогинский

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

13

Спасский

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

14

Юрской

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

Всего:

14

31140,20

15570,10

1556,80

14013,30

15570,10

1556,80

14013,30

2

Грязинский

1

Большесамовецкий

2224,30

1112,15

111,20

1000,95

1112,15

111,20

1000,95

2

Двуреченский  (лес)

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

3

Казинский

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

№

Наименование

района

Сельский

совет

(поселение)

Стоимость

ГП, ПЗЗ

100

%

2011

год

2012

год

Стоимость

ГП,

ПЗЗ

50

%

Местный

бюджет,

10

%

Областной

бюджет,

90

%

Стоимость

ГП, ПЗЗ

50 %

Местный

бюджет,

10

%

Областной

бюджет,

90

%

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

4

Карамышевский

(лес)

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

5

Плехановский

(лес)

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

6

Фащевский

(лес)

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

7

Ярлуковский

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

Всего:

7

15570,10

7785,05

778,40

7006,65

7785,05

778,40

7006,65

3

Данковский

1

Баловневский

2224,30

1112,15

111,20

1000,95

1112,15

111,20

1000,95

2

Березовский

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

3

Бигильдинский

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

4

Новоникольский

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

5

Перехвальский

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

6

Полибинский

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

7

Спешнево-Ивановский

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

8

Требунский

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

Всего:

8

17794,40

8897,20

889,60

8007,60

8897,20

889,60

8007,60

4

Добринский

1

Богородицкий

2224,30

1112,15

111,20

1000,95

1112,15

111,20

1000,95

2

Пушкинский

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

3

Талицкий

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

Всего:

3

6672,90

3336,45

333,60

3002,85

3336,45

333,60

3002,85

5

Добровский

1

Большехомутецкий

2224,30

1112,15

111,20

1000,95

1112,15

111,20

1000,95

2

Каликинский

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

3

Кореневщинский

(лес)

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

4

Кривецкий

(лес)

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

5

Панинский

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

6

Преображеновский

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

Всего:

6

13345,80

6672,90

667,20

6005,70

6672,90

667,20

6005,70

6

Елецкий

1

Архангельский

2224,30

1112,15

111,20

1000,95

1112,15

111,20

1000,95

2

Елецкий

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

3

Лавский

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

4

Нижневоргольский

(лес)

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

5

Пищулинский

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

№

Наименование

района

Сельский

совет

(поселение)

Стоимость

ГП, ПЗЗ

100

%

2011

год

2012

год

Стоимость

ГП,

ПЗЗ

50

%

Местный

бюджет,

10

%

Областной

бюджет,

90

%

Стоимость

ГП, ПЗЗ

50

%

Местный

бюджет,

10

%

Областной

бюджет,

90

%

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

6

Сокольский

(лес)

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

Всего:

6

13345,80

6672,90

667,20

6005,70

6672,90

667,20

6005,70

7

Задонский

1

Болховской

2224,30

1112,15

111,20

1000,95

1112,15

111,20

1000,95

2

Верхнеказаченский

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

3

Гнилушинский

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

4

Донской

(лес)

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

5

Каменский

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

6

Кашарский

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

7

Хмелинецкий

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

Всего:

7

15570,10

7785,05

778,40

7006,65

7785,05

778,40

7006,65

8

Краснинский

1

Дрезгаловский

2224,30

1112,15

111,20

1000,95

1112,15

111,20

1000,95

2

Яблоновский

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

Всего:

2

4448,60

2224,30

222,40

2001,90

2224,30

222,40

2001,90

9

Лебедянский

1

Агрономовский

2224,30

1112,15

111,20

1000,95

1112,15

111,20

1000,95

2

Большеизбищенский

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

3

Большепоповский

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

4

Вязовский

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

5

Волотовский

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

6

Кузнецкий

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

7

Ольховский

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

8

Покрово-Казацкий

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

9

Троекуровский

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

Всего:

9

20018,70

10009,35

1000,80

9008,55

10009,35

1000,80

9008,55

10

Лев-Толстовский

1

Гагаринский

2224,30

1112,15

111,20

1000,95

1112,15

111,20

1000,95

2

Домачевский

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

3

Знаменский

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

4

Новочемодановский

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

5

Октябрьский

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

6

Остро-Каменский

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

7

Первомайский

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

№

Наименование

района

Сельский

совет

(поселение)

Стоимость

ГП, ПЗЗ

100

%

2011

год

2012

год

Стоимость

ГП,

ПЗЗ

50

%

Местный

бюджет,

10

%

Областной

бюджет,

90

%

Стоимость

ГП, ПЗЗ

50

%

Местный

бюджет,

10

%

Областной

бюджет,

90

%

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

8

Топовский

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

9

Троицкий

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

Всего:

9

20018,70

10009,35

1000,80

9008,55

10009,35

1000,80

9008,55

11

Липецкий

1

Большекузьминский

2224,30

1112,15

111,20

1000,95

1112,15

111,20

1000,95

2

Введенский

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

3

Косыревский

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

4

Крутохуторской

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

5

Кузьмино-Отвержский

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

6

Ленинский

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

7

Лубновский

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

8

Новодеревенский

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

9

Подовский

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

10

Сенцовский

(лес)

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

11

Сырский

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

12

Частодубравский

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

Всего:

12

26691,60

13345,80

1334,40

12011,40

13345,80

1334,40

12011,40

12

Становлянский

1

Георгиевский

2224,30

1112,15

111,20

1000,95

1112,15

111,20

1000,95

2

Лукьяновский

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

3

Петрищевский

(лес)

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

4

Соловьевский

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

5

Становлянский

(лес)

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

6

Ястребиновский

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

Всего:

6

13345,80

6672,90

667,20

6005,70

6672,90

667,20

6005,70

13

Тербунский

1

Кургано-Головинский

2224,30

1112,15

111,20

1000,95

1112,15

111,20

1000,95

2

Солдатский

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

Всего:

2

4448,60

2224,30

222,40

2001,90

2224,30

222,40

2001,90

14

Усманский

1

Девицкий

2224,30

1112,15

111,20

1000,95

1112,15

111,20

1000,95

2

Кривский

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

3

Никольский

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

4

Октябрьский

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

№

Наименование

района

Сельский

совет

(поселение)

Стоимость

ГП, ПЗЗ

100

%

2011

год

2012

год

Стоимость

ГП,

ПЗЗ

50

%

Местный

бюджет,

10

%

Областной

бюджет,

90

%

Стоимость

ГП, ПЗЗ

50

%

Местный

бюджет,

10

%

Областной

бюджет,

90

%

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

5

Пригородный

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

6

Сторожевский

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

Всего:

6

13345,80

6672,90

667,20

6005,70

6672,90

667,20

6005,70

15

Хлевенский

1

Дмитряшевский

2224,30

1112,15

111,20

1000,95

1112,15

111,20

1000,95

2

Конь-Колодезьский

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

3

Нижне-Колыбельский

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

Всего:

3

6672,90

3336,45

333,60

3002,85

3336,45

333,60

3002,85

16

Чаплыгинский

1

Ведновский

2224,30

1112,15

111,20

1000,95

1112,15

111,20

1000,95

2

Демкинский

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

3

Дубовский

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

4

Зенкинский

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

5

Истобенский

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

6

Кривополянский

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

7

Колыбельский

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

8

Ломовский

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

9

Лозовский

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

10

Люблинский

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

11

Новополянский

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

12

Пиковский

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

13

Петелинский

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

14

Соловский

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

15

Урусовский

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

16

Троекуровский

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

17

Шишкинский

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

18

Юсовский

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

Всего:

18

40037,40

20018,70

2001,60

18017,10

20018,70

2001,60

18017,10

Итого 1-16:

118

262467,40

131233,70

13121,60

118112,10

131233,70

13121,60

118112,10

№

Наименование

района

Сельский

совет

(поселение)

Стоимость

ГП, ПЗЗ

100

%

2011

год

2012

год

Стоимость

ГП,

ПЗЗ

50

%

Местный

бюджет,

10

%

Областной

бюджет,

90

%

Стоимость

ГП, ПЗЗ

50

%

Местный

бюджет,

10

%

Областной

бюджет,

90

%

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

17

Разработка 3 СТП муниципальных районов,

начатых в
2010 г
.

2700,00

810,00

1890,00

18

Документация по планировке территорий

сельских поселений

В

соответствии с отбором муниципальных образований

28766,70

2876,70

25890,00

ИТОГО 1-18:

293934,10

13931,60

120002,10

15998,30

144002,10

19

Добровский

1

Борисовский

(лес)

2224,30

1112,15

111,20

1000,95

1112,15

111,20

1000,95

2

Добровский

(лес)

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

3

Крутовский

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

4

Трубетченский

(лес)

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

Всего:

4

8897,20

4448,60

444,80

4003,80

4448,60

444,80

4003,80

20

Долгоруковский

1

Большебоевский

2224,30

1112,15

111,20

1000,95

1112,15

111,20

1000,95

2

Верхнеломовецкий

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

3

Веселовский

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

4

Войсковоказинский

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

5

Вязовицкий

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

6

Грызловский

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

7

Долгушинский

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

8

Дубовецкий

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

9

Жерновкий

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

10

Меньшеколодезский

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

11

Свишенский

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

12

Слепухинский

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

13

Стегаловский

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

Всего:

13

28915,90

14457,95

1445,60

13012,35

14457,95

1445,60

13012,35

№

Наименование района

Сельский совет

(поселение)

Стоимость ГП, ПЗЗ

100 %

2011 год

2012 год

Стоимость

ГП, ПЗЗ

50 %

Местный бюджет,

10 %

Областной бюджет,

90 %

Стоимость ГП, ПЗЗ

50 %

Местный бюджет,

10 %

Областной бюджет,

90 %

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

21

Задонский

1

Бутырский

2224,30

1112,15

111,20

1000,95

1112,15

111,20

1000,95

2

Камышевский

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

3

Ксизовский

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

4

Скорняковский

(лес)

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

5

Юрьевский

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

Всего:

5

11121,50

5560,75

556,00

5004,75

5560,75

556,00

5004,75

22

Измалковский

1

Афанасьевский

2224,30

1112,15

111,20

1000,95

1112,15

111,20

1000,95

2

Васильевский

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

3

Домовинский

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

4

Лебяженский

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

5

Петровский

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

6

Пономаревский

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

7

Преображенский

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

8

Пречистенский

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

9

Пятницкий

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

10

Ровенский

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

11

Слободской

(лес)

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

12

Чернавский

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

Всего:

12

26691,60

13345,80

1334,40

12011,40

13345,80

1334,40

12011,40

23

Тербунский

1

Березовский

2224,30

1112,15

111,20

1000,95

1112,15

111,20

1000,95

2

Большеполянский

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

3

Борковский

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

4

Вислополянский

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

5

Зареченский

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

6

Казинский

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

7

Новосильский

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

8

Озерский

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

9

Покровский

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

10

Тербунский

(лес)

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

11

Тербунский

Второй

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

№

Наименование района

Сельский совет

(поселение)

Стоимость ГП, ПЗЗ

100 %

2011 год

2012 год

Стоимость

ГП, ПЗЗ

50 %

Местный бюджет,

10 %

Областной бюджет,

90 %

Стоимость

ГП, ПЗЗ

50

%

Местный бюджет,

10 %

Областной бюджет,

90 %

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

Тульский

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

13

Урицкий

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

Всего:

13

28915,90

14457,95

1445,60

13012,35

14457,95

1445,60

13012,35

24

Усманский

1

Боровской

(лес)

2224,30

1112,15

111,20

1000,95

1112,15

111,20

1000,95

2

Куликовский

(лес)

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

3

Поддубрвоский

(лес)

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

Всего:

3

6672,90

3336,45

333,6

3002,85

3336,45

333,6

3002,85

25

Хлевенский

1

Введенский

2224,30

1112,15

111,20

1000,95

1112,15

111,20

1000,95

2

Малининский

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

Всего:

2

4448,60

2224,30

222,40

2001,90

2224,30

222,40

2001,90

26

Чаплыгинский

1

Братовский

2224,30

1112,15

111,20

1000,95

1112,15

111,20

1000,95

2

Буховской

(лес)

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

3

Жабинский

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

4

Конюшовский

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

-v-

Всего:

4

8897,20

4448,60

444,80

4003,80

4448,60

444,80

4003,80

Итого 19-26:

56

124560,80

62280,40

6227,20

56053,20

62280,40

6227,20

56053,20





Примечание:

Финансирование

мероприятий в пп. 19-25 предполагается за счет экономии средств от разработки градостроительной

документации, изложенной в пп. 1-18.

Приложение № 4

к областной целевой программе

 "Стимулирование

развития

жилищного строительства в

Липецкой области на 2011-2015 годы"

Приоритетные

земельные участки, находящиеся в федеральной собственности, которые могут

быть использованы под жилищное строительство на территории Липецкой

области 

№ п/п

Местоположение участка

Кадастровый номер

Площадь, га

Площадь к использованию, га

Площадь застройки, кв. м жилья прогноз

в том числе оринтировочный  ввод в эксплуатацию жилья по годам (кв.м)

2011

2012

2013

2014

2015

1

Липецкая обл.

Елецкий район, сельское поселение Сокольский сельсовет

48:07:1500601:17

3,9848

3,9848

8000

3000

5000

2

Липецкая обл.

Елецкий район, сельское поселение Сокольский сельсовет,  п. Соколье

48:07:1510401:9

2,4689

2,4689

4000

2000

2000

3

Липецкая обл.,

г.Липецк, Лебедянское шоссе в р-не хладокомбината (предлагается под иное использование)

48:20:02 85

04:11

43,0747

43,0747

0

4

Липецкая обл.,

Липецкий р-н,  сельское поселение

Сенцовский сельсовет, у с.Сенцово (ОНО ОПХ "Сенцовское")

48:13:1510101:168

300,3751

30

40000

15000

25000

5

Липецкая обл., Усманский

р-н на  восток от ст.Дрязги

48:16:112 06 01:

12

12

20000

20000

6

Липецкая обл., Усманский

р-н на  восток от п.Учхоз

48:16:117 01 01:

10

10

18000

18000

7

Участок находится по

направдлению на юго-восток от ориентира город, расположенного за пределами

участка, адрес ориентира:  р-н

Усманский, г.Усмань

48:16:1170203:6

114,261

114,261

180000

18000

8

Участок

находится по направлению на юго-восток от ориентира д. № 22, расположенного

за пределами участка, адрес ориентира: 

Липецкая обл., Задонский р-н, г.Задонск, ул.Дорожная

48:08:072 04

01:0099

20,2612

20,2612

35000

1000

9

Липецкая обл.,

Задонский р-н, г.Задонск, расположен в восточном микрорайоне, примыкает

справа к автодороге Стебаево-Задонск (при условии регистрации права

собственности Российской Федерации)

48:08:0720289:1

42,2354

42,2354

40000

2000

2000

10

Участок

примыкает к  ур.Гуркин Верх Задонского

лесхоза, расположенного за пределами учатка, адрес ориентира: Липецкая

область, Задонский район, г.Задонск

48:08:072 02

72:5

34,3582

34,3582

50000

3000

11

Участок

находится по направлению на север от ориентира ур. Гуркин Верх Задонского

лесхоза., располоенного за пределами участка, адрес ориентира: Липецкая

область, Задонский район, г.Задонск

48:08:072 03

16:1

14,6161

14,6161

25000

25000

12

Участок

находится по направлению на север от ориентира ур. Гуркин Верх Задонского

лесхоза, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Липецкая

область, Задонский район, г.Задонск

48:08:072 03

15:1

1,6955

1,6955

3000

3000

13

Участок

находится по направлению на восток от ориентира город, расположенного за

пределами участка, адрес ориентира: Липецкаяобл.,Задонский р-н,  примыкает справа к автодороге

Стебаево-Задонск (при условии регистрации права собственности Российской

Федерации)

48:08:200 03

18:3

12,7505

12,7505

20000

2000

14

Липецкая обл.,

г.Грязи, ул. Сеченова, 12

48:02:1042037:2

1,04

1,04

0

15

Липецкая обл.,

г.Липецк, Лебедянское шоссе

48:20:028407:8

0,47

0,47

1500

1500

16

Липецкая обл.,

г.Липецк, Лебедянское шоссе

48:20:028407:7

3,47

3,47

3000

1500

1500

17

Липецкая обл.,

г.Липецк, Лебедянское шоссе

48:20:000000:211

23

23

150000

6000

9000

ИТОГО:

640,0614

369,6863

597500

1000

2000

2000

32500

128000

Приложение № 5

к областной целевой программе

 "Стимулирование

развития

жилищного строительства в

Липецкой области на 2011-2015 годы"

ПЕРЕЧЕНЬ

проектов жилищного строительства,

планируемых к реализации на территории Липецкой области  в 2011-2015 

годах

Наименование

проекта, адрес  объекта

Вид

застройки (малоэтажная, многоэтажная, смешанная)

Площадь

земельного участка

Ввод

в эксплуатацию жилья по проекту , тыс.кв.м

Планируемый

ввод в эксплуатацию жилья в 2011-2015 годах, тыс.кв.м

в

том числе по годам, тыс.кв.м

Объем

средств, необходимый для обеспечения земельного участка коммунальной

ифнраструктурой, млн.руб.

Объем

средств, необходимый для обеспечения земельного участка объектами социальной

инфраструктуры, млн.руб.

Примечание

(необходимые объекты коммунальной и социальной инфраструктуры)

2011

2012

2013

2014

2015

1

2

3

4

4

5

6

7

8

9

11

12

г.Липецк

Микрорайон

"Университетский"

смешанная

54,6

270

195

50

70

75

450

детсад,

поликлиника

Жилой

район «Елецкий»

смешанная

65,5

370

200

30

70

100

750

1050

объекты

электро-, газо-, водоснабжения,  2

школы, 2 детсада, поликлиника, библиотека

Комплексное

жилищное строительство 29 микрорайона

многоквартирная

19

150,9

150,9

30

40

40

40,9

1106,2

575,4

объекты

электро-, газо-, водоснабжения, школа, 2 детсада

Застройка

32-33 микрорайонов

многоквартирная

47,9

519,17

220

50

70

100

810

1280

объекты

электро-, газо-, водоснабжения, 2 школы, 4 детсада, поликлиника

Жилая

застройка в районе ул. 50 лет НЛМК

многоквартирная

10,4

81,4

51,4

10

10

10

10

11,4

110

 детсад

Жилой

квартал малоэтажной высокоплотной застройки по ул.Ангарской

малоэтажная

22,02

23,12

17,5

3

3,5

5

6

имеются

Коттеджная

застройка в с.Желтые Пески  

малоэтажная

68

47,9

35,5

7,5

15

13

88

105

объекты

электро-, газо-, водоснабжения, детсад

г.Елец

Жилой

район "Северный"

малоэтажная

10,1

10

5

5

81,15

объекты

электро-, газо-, водоснабжения

Жилой

район "Черная Слобода"

малоэтажная

9,2

9,8

4

4

8,15

объекты

электро-, газо-, водоснабжения

Жилая

застройка на терриитории особой экономической зоны "Елец"

многоэтажная

15,7

100

10

10

21,8

350

объекты

электро-, газо-, водоснабжения, школа, детсад

Воловский

район

жилая

застройка по ул.Солнечная в с.Волово

малоэтажная

10

4,2

4,2

0,8

0,8

0,85

0,87

0,88

10

объекты

электро-, газо-, водоснабжения

жилая

застройка по ул.Красноармейская в с.Волово

малоэтажная

10

5

2,5

0,5

0,5

0,5

0,5

0,5

10

объекты

электро-, газо-, водоснабжения

жилая

застройка по ул.60 Лет Победы в с.Волово

малоэтажная

10

10,8

1

1

10

объекты

электро-, газо-, водоснабжения

Грязинский

район

Комплексная

застройка в районе ул.18 Партсъезда в г.Грязи

смешанная

30

25

25

5

5

5

5

5

38

900

объекты

электро-, газо-, водоснабжения, школа, детсад, магазины

Комплексная

застройка в с.Малей

смешанная

81,2

46

50

0

11

12

13

14

79

650

объекты

электро-, газо-, водоснабжения, школа, детсад

Данковский

район

Жилая

застройка в с.Требунки

малоэтажная

26,9

7,3

7,3

1,5

1,5

1,5

1,5

1,3

имеются

Жилая

застройка в пос.Пролетарский

малоэтажная

9,1

1,6

1,6

0,32

0,32

0,32

0,32

0,32

имеются

Добринский

район

Жилая

застройка по ул.Воронского в пос.Добринка

малоэтажная

6

6,6

6,6

1,9

2,1

2,6

8,5

объекты

водоснабжения

Жилая

застройка на ст.Плавица

малоэтажная

4

6,4

6,4

1,2

1,6

1,1

1,5

1

11,4

объекты

электро-, водоснабжения

Жилая

застройка в с.Талицкий Чамлык

малоэтажная

6

1

1

0,5

0,5

имеются

Жилой

район Северный в пос.Добринка

малоэтажная

4

9,2

9,2

1,5

2,6

2,5

2,6

46,2

19,9

объекты

электро-, газо-, водоснабжения, детсад

Добровский

район

Жилой

поелок.в районе АЗС в с.Доброе

малоэтажная

20

6

6

1

2

2

1

имеются

Жилой

поселок в районе Зотовки в с.Доброе

малоэтажная

12

7

6

1

1

2

2

12

объекты

водо-, электроснабжения

Жилая

застройка в с.Горицы

малоэтажная

18

12

6

1

1

2

2

18

объекты

водо-, электроснабжения

Жилой

поселок в с.Кореневщино в районе МТФ

малоэтажная

10

12

7,5

0,5

1

2

4

15

объекты

водо-, электроснабжения

Жилой

поселок в с.Капитанщино

малоэтажная

100

50

15

2

3

5

5

120

500

объекты

водо-, газо-, электроснабжения школа, детсад, спорт. Корпус, медпункт

Жилой

поселок в с.Богородицкое

малоэтажная

20

11

11

1

1

4

5

22

объекты

водо-, электроснабжения

Долгоруковский

район

Площадка

№1 в с.Долгоруково

малоэтажная

20,8

7,6

7,6

0,6

2

2

3

20

15

объекты

водо-, электроснабжения, детсад

Елецкий

район

Коттеджная

застройка в с.Лавы

малоэтажная

1,7

1,5

1,5

1,5

9,5

объекты

водоснабжения

Коттеджная

застройка.в д.Хмелинец

малоэтажная

3,6

1

1

1

7,8

объекты

водоснабжения

Коттеджная

застройка в п.Елецкий

малоэтажная

6,9

2

2

2

4

объекты

водоснабжения

Задонский

район

Микрорайон

«Восточный" в г.Задонске

смешанная

130

100

10

1

2

2

5

500

объекты

электро-, газо-, водоснабжения

Жилая

застройка в с.Кашары Задонского района

малоэтажная

6

3,1

3,1

1,5

1,6

29

10

объекты

электро-, водоснабжения, детсад

Измалковский

район

Жилая

застройка по ул. Капитана Багрянцева в с.Измалково

малоэтажная

7,7

3,2

3,2

0,5

0,5

0,6

0,7

0,9

4,5

объекты

электро-, газо- водоснабжения

Жилая

застройка в районе кирпичного завода  в

с.Измалково

малоэтажная

3,5

2

2

0,3

0,4

0,4

0,45

0,45

2,5

объекты

водоснабжения

Жилая

застройка по ул. Тимирязева в с.Измалково

малоэтажная

20

5,3

5,3

0,5

0,8

1

1,3

1,7

6

объекты

электро-, водоснабжения

Жилая

застройка по ул. Краснозоренская в с.Измалково

малоэтажная

3

1,2

1,2

0,2

0,2

0,2

0,3

0,3

1,5

объекты  водоснабжения

Жилая

застройка в с.Бухолдино

малоэтажная

32

7,2

7,2

0,7

1

1,5

2

2

8

10

объекты

электро-, водоснабжения, детсад

Краснинский

район

Жилая

застройка в пос.Краснинский в районе ул.Донская

малоэтажная

44,5

3,5

3,5

0,5

1

1

1

10

объекты

электро-,водоснабжения

Жилая

застройка в с.Красное, ул.Луговая

малоэтажная

20

1,5

1,5

0,2

0,3

0,3

0,3

0,4

2,2

объекты

водоснабжения

Жилая

застройка в с.Бредихино

малоэтажная

7,5

1

1

0,2

0,4

0,4

10

объекты

электро-, газо-, водоснабжения

Жилая

застройка в с.Сергиевское-1

малоэтажная

15

1,2

1,2

0,3

0,3

0,6

2,4

объекты  водоснабжения

Жилая

застройка в с.Малотроицкое

малоэтажная

19,7

2,7

2,7

0,6

0,6

0,7

0,8

3,8

объекты

водоснабжения

Жилая

застройка в пос..Донской

малоэтажная

3,2

1,8

1,8

0,6

0,6

0,3

0,3

2,7

объекты

водоснабжения

Лебедянский

район

Жилая

застройка по ул.Северная в г.Лебедянь

малоэтажная

29,9

4

4,08

0,48

0,48

0,64

0,8

1,68

24,5

объекты

электро-, газо-, водоснабжения

Жилой

район "Северо-Западный" в г.Лебедянь

малоэтажная

450

120

10

10

285

150

объекты

электро-, газо-, водоснабжения, детсад

Жилая

застройка в с.Донские Избищи

малоэтажная

10

2,25

0,8

0,4

0,4

16,8

объекты

электро-, водоснабжения

Покрово-Казацкая

Слобода, ул.Кубышинка

малоэтажная

1,7

0,77

0,77

0,21

0,21

0,35

4,3

объекты  водоснабжения

Жилая

застройка по ул.Кубышинка в Слободе Пушкаро-Кладбищенская

малоэтажная

18

7,84

2

0,4

0,4

0,4

0,4

0,4

21,4

объекты

электро-, газо-, водоснабжения

Жилая

застройка по ул.Киршань в с.Волотово

малоэтажная

12

3

1,8

0,45

0,45

0,45

0,45

18,6

объекты

электро-, газо-, водоснабжения

Лев-Толстовский

район

Микрорайон

«Новый» в пос. Лев-Толстой

малоэтажная

3,8

3,5

3,5

0,7

0,7

0,8

0,9

0,4

4,7

объекты

водоснабжения

Микрорайон

«Западный» в пос.Лев-Толстой

малоэтажная

16,5

12,4

12,4

1

3

5

3,4

125

20

объекты

электро-, водоснабжения, детсад

Липецкий

район

Коттеджная

застройка нового района деревни Ясная Поляна в Липецком районе

малоэтажная

374,8

145

130

20

30

40

20

20

352,8

340

объекты

электро-, газо-, водоснабжения, 2 детсада, культурно-развлекательный центр

Застройка

нового жилого района между селами Частая Дубрава и Терновое Липецкого района

малоэтажная

338

350

190

20

30

40

50

50

1

836,20

754,9

объекты

электро-, газо-, водоснабжения, 2 школы,2 детсада, культурно-развлекательный

центр, спортивный комплекс, мудпункт

Коттеджная

застройка нового района д.Кулешовка Липецкого района              

малоэтажная

225

120

113

3

15

25

30

40

273

850

объекты

электро-, газо-, водоснабжения,  школа,

детсад,  мудпункт

Коттеджный

поселок «Ежкин луг», Липецкий район, сельское поселение Падовский сельсовет,

п.Первое Мая

малоэтажная

27,3

20

20

20

65

объекты

электро-, газо-, водоснабжения

Коттеджная

застройка в с.Большая Кузьминка Липецкого района

малоэтажная

48

40

40

3

10

10

10

7

252

51

объекты

электро-, газо-, водоснабжения,  школа,

мудпункт

г.Романово,                             первая очередь

строительства

смешанная

1261

1

400

255

5

20

50

80

100

11520

7000

объекты

электро-, газо-, водоснабжения,  школа,

детсад, поликлиника, мед.центр, культурно-развлекательный  Центр

Компактный

поселок малоэтажного строительства с.Ленино Липецкого района

малоэтажная

106

71

60

5

10

10

15

20

83

350

объекты

электро-, газо-, водоснабжения,  школа,

детсад

Становлянский

район

жилые

застройки по улицам в с.Становое

малоэтажная

55,1

27

23,1

1,7

2,4

5,1

6,7

7,2

55

объекты

электро-, газо-, водоснабжения

Застройка

в с.Тростное

малоэтажная

2,5

1

1,3

0,3

0,3

0,3

0,4

3

объекты

водоснабжения

Тербунский

район

Жилой

район "Северный" в с.Тербуны

малоэтажная

35

41

41

12

14

15

27,7

700

объекты

электро-, газо-, водоснабжения, школа, детсад, медпункт, библиотека

Жилая

застройка в с.Плехановка 

малоэтажная

27

28

28

7

10

11

37,5

500

объекты

электро-, газо-, водоснабжения, школа, детсад, медпункт

Усманский

район

Микрорайон

"Северо-Восточный" в г.Усмань

смашанная

22

20

22

3

4

5

5

5

50

100

объекты

электро-, газо-, водоснабжения, детсад

Микрорайон

"Южный" в г.Усмань

малоэтажная

45

24

24

3

4,5

5

5,5

6

70

50

объекты

электро-, газо-, водоснабжения, детсад

Жилая

застройка в с.Пригородка

малоэтажная

7

5

5

1

1

1

1

1

20

10

объекты

электро-, газо-, водоснабжения, 

медпункт

Жилая

застройка в д.Бочиновка

малоэтажная

6

5

5

0,5

1

1

1

1,5

10

объекты

электро-,  водоснабжения

Жилая

застройка в с.Савицкое

малоэтажная

95

25

25

5

5

5

5

5

70

100

объекты

электро-, газо-, водоснабжения, детсад, медпункт

Жилая

застройка в с.Излегощи

малоэтажная

40

18

18

3

3

3

3,5

5,5

3

200

объекты

электро-, газо-, водоснабжения, детсад, медпункт

Хлевенский

район

Жилой

поселок «Южный» в с.Хлевное малоэтажная

малоэтажная

280

30

17

2

4

5

6

65

70

объекты

электро-, газо-, водоснабжения, детсад

Жилая

застройка в районе ул.Центральная в с.Дмитряшевка

малоэтажная

17

3

6,5

0,5

0,5

0,5

5

6

объекты

водоснабжения

Жилая

застройка в районе ул.Молодежная в с.Конь-Колодец

малоэтажная

10

2

1,4

0,3

0,3

0,4

0,4

4

объекты

водоснабжения

Застройка

нового жилого района в с.Введенка

малоэтажная

100

5

1,5

0,3

0,4

0,4

0,4

22

объекты

электро-, газо-, водоснабжения

Коттеджный

поселок в с.Нижняя Колыбелька

малоэтажная

8

2

1,6

0,4

0,4

0,4

0,4

5

объекты

водоснабжения

Коттеджный

поселок в с.Елец-Лозовка

малоэтажная

8

2

1

0,2

0,2

0,3

0,3

5

объекты

водоснабжения

Жилой

район «Лесное» в с.Елец-Маланино

малоэтажная

100

5

1,5

0,5

0,5

0,5

22

объекты

электро-, газо-, водоснабжения

Чаплыгинский

район

0

Микрорайон

"Заречье" в г.Чаплыгине

смешанная

227

198,6

59

10

11

12

13

13

353,6

357,8

объекты

электро-, газо-, водоснабжения, школа, детсад, культурно-развлекательный

центр

Жилая

застройка в с.Кривополянье

малоэтажная

136,9

20

13,5

3

2,5

2,5

2,5

3

150

37

объекты

электро-, газо-, водоснабжения, детсад

Жилая

застройка в с.Новополянье

малоэтажная

14,4

10

5,5

1

1

1

1

1,5

15

8

объекты

водоснабжения, медпункт

Жилая

застройка в с.Юсово

малоэтажная

17,7

4

2

0,5

0,5

0,5

0,5

15

8

объекты

электро-, газо-, водоснабжения, медпункт

Жилая

застройка в пос.Рощинский

малоэтажная

15,2

8

3

1

0,5

0,5

0,5

0,5

15

8

объекты

электро-,  водоснабжения, медпункт

ИТОГО:

5235,52

4732,45

2260,65

175,1

347,45

516,57

539,5

682,03

19795,4

17690

Кроме

того:

Ввод

в эксплуатацию многоквартирных жилых домов застройщиками в существующих

застройках городов и районов области

многоквартирная

673,75

150,2

143,95

103,18

135,27

141,15

Ввод

в эксплуатацию индивидуального жилья  в

существующих застройках городов и районов области

малоэтажная

1618,6

434,7

314,6

234,25

308,23

326,82

ВСЕГО:

4553

760

806

854

983

1150

Приложение № 6

к областной целевой программе

 "Стимулирование

развития

жилищного строительства в

Липецкой области на 2011-2015 годы"

ГРАФИК

освоения земельных участков под

приоритетные инвестиционные проекты

 комплексного освоения территорий в целях

жилищного строительства

 на 2011-2015 годы

Наименование проекта

Общая площадь осваиваемой территории, (га)

Наличие градостроительной документации

Срок предоставления земельного участка застройщику

Планируемые сроки обеспечения земельного участка коммунальной и

транспортной инфраструктурой, год

Объем строительства

и ввода жилья в эксплуатацию по проекту, тыс.кв.м

Планируемый объем

ввода в эксплуатацию жилья в 2011-2015 годах, тыс.кв.м

в том числе ввод

жилья в эксплуатацию по годам:

2011

2012

2013

2014

2015

Микрорайон

«Университетский» в г.Липецке

54,6

имеется

2005

2007-2009

270

195

50

70

75

Жилой район

«Елецкий» в г.Липецке

65,5

имеется

2007

2011-2012

370

200

         30

70

100

Комплексное

жилищное строительство 29 микрорайона в г.Липецке

19

имеется

2006

2010-2011

150,9

150,9

30

         40

          40

            40,9

Застройка 32-33

микрорайонов в  г.Липецке

47,9

имеется

2008

2012-2013

519,17

220

        50

       70

100

Жилой квартал

малоэтажной высокоплотной застройки по ул.Ангарской в пос.Сырский Рудник в

г.Липецке

22,02

имеется

2005

2008-2009

23,12

17,5

3

3,5

        5,0

      6,0

Коттеджная

застройка нового района деревни Ясная Поляна в Липецком районе

374,8

имеется

2009

2009-2011

145

130

20

30

40

20

20

г.Романово,                            в том числе

первая очередь строительства

1261

имеется

2007

2009-2013

      

1400

255

5

20

50

80

100

В т.ч. I этап

строительства:    Компактный поселок

малоэтажного строительства с. Ленино Липецкого района

106

имеется

2008

2009-2011

71

60

5

10

10

15

20

Приложение № 7

к областной целевой программе

 "Стимулирование

развития

жилищного строительства в

Липецкой области на 2011-2015 годы"

















Перечень

инвестиционных проектов





строительства

новых мощностей по производству строительных материалов предприятиями

Липецкой области





№   п/п

Направление

Наименование продукции

Мощность

Наименование предприятия

Объем инвестиций по годам

(млн. рублей)









2011

2012

2013

2014

2015

Итого





1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11





Грязинский район





1

минераловатные

теплоизоляционные материалы "IZOVOL" на основе базальтовых пород

432 тыс. м3

ООО «Липецкий комбинат

теплоизоляционных материалов»

550

550

550

1650





2

ООО «Джокер групп»





товарный бетон, раствор

60 тыс.м3

12

12





ячеистый бетон

10,0 тыс.м3

5

5





продукция деревообработки

3,0 тыс.м3

2

2





Данковский район





3

Доска обрезная, паркет

дубовый

1,5  тыс. м3

ООО «Липецклес»

10

15

25





4

Паркетная доска, оконные

рамы, клееный брус

2,0 тыс. м3

ООО НПО «ЭлитПромЛесСтрой»

5

5





Елецкий район





5

Цемент

1,5 млн. тн

ООО "Дон цемент"

3284

5439

5257

13980





Липецкий район





6

защитные материалы

(грунтовка, эмаль)

6,0 млн. т.

ООО "ЛКМ-ГРУПП"

100

100





Тербунский район





7

стеновые панели

18 тыс. шт.

ООО «Система строительных

технологий»

250

250

500





несъемная опалубка

1500 тыс. шт





плиты ELTOBOARD

900 тыс. шт





Усманский район





8

блоки ФБС

5 тыс. м3

ООО "Дорстрой"

3

3

6





Чаплыгинский район





9

водо-запорная арматура

16 тыс. тн

ООО «Хавле-Индустриверке»

400

200

200

800





г. Липецк





10

оконные изделия из ПВХ

Группа компаний "Оконные

системы"

20

20

20

20

20

100





11

сэндвич-панели

50 тыс.м2

ООО "БарС"

25

25

50





12

Цемент

2,2 млн.т

ЗАО

"Липецкцемент"

150

150

150

450





В

целом по программе на 2011-2015 годы

1382

1063

4204

5609

5427

17685





Приложение № 8

к областной целевой программе

 "Стимулирование

развития

жилищного строительства в

Липецкой области на 2011-2015 годы"

ИНФОРМАЦИЯ

о запасах полезных ископаемых, необходимых для  производства строительных материалов,

изделий и конструкций                       

на территории Липецкой области

№        пп

Вид полезных ископаемых. Наименование и местонахождение

месторождений.                             

Степень их отработки.

Изменение балансовых запасов А + В + С1

в результате добычи в
2009

г
. *)

Состояние запасов на 01.01.2010 г. *)

Примечание

А + В + С1

С2

Воловский район

1

Воловское

месторождение Керамическое сырье

159

тыс. м3

2

Воловское 

месторождение Пески строительные

35

тыс. м3

3

Ломигоровский участок Карбонатные породы строительные

3769

тыс. м3

Грязинский район

4

Грязинское

месторождение Пески строительные

 1574 тыс. м3

5

Матырское месторождение Пески строительные

160

тыс. м3

8883 тыс. м3

Разрабатывается в соответствии с лицензией ЛПЦ 80012 ТЭ

20.04.2007- 16.04.2012 ОАО "Липецкая ипотечная корпорация"

6

 месторождение

Каменное Пески строительные

347

тыс. м 3

7

месторождение Моховище Торф

38

тыс. м3

8

месторождение Красный Горняк Пески силикатные

19474 тыс. м3

Разрабатывается в соответствии с лицензией ЛПЦ 54075 ТЭ

14.01.2003-01.01.2030 ОАО "Липецкий комбинат силикатных изделий"

9

Самовецкое месторождение Карбонатные породы строительные

3830

тыс. м3

10

Казинское 

месторождение Супеси

2108тыс.

м3

4041

тыс. м3

Данковский район

11

Данковское 

месторождение Керамическое сырье

3479

тыс. м3

150

тыс. м3

12

Яхонтовское 

месторождение Керамическое сырье

350

тыс. м3

13

Бугровское 

месторождение Карбонатные породы строительные

15742

тыс. м3

14

Новоникольское 

месторождение Пески строительные

445 тыс. м3

Разрабатывается в соответствии с лицензией ЛПЦ 00002 ТЭ

05.05.2005-01.01.2016 ОАО "Агрофирма "Новоникольское"

15

Правобережное 

месторождение Карбонатные породы строительные

31069

тыс. м3

48801

тыс. м3

16

Ягодный участок Карбонатные породы строительные

82941

тыс. м3

17

Вязовский участок Карбонатные породы строительные

10212

тыс. м 3

18

Золотухинская залежь Карбонатные породы строительные

66967 тыс. м3

Добровский район

19

Замартыньевское 

месторождение Керамическое сырье

1300

тыс. м3

20

Ивановское 

месторождение Карбонатные породы строительные

918

тыс. м3

21

Добровское месторождение 

Керамическое сырье

4069

тыс. м3

22

Махоновское 

месторождение Торф

0,6 тыс. м3

1699,4 тыс. м3

Разрабатывается в соответствии с лицензией ЛПЦ 54018 ТЭ

25.01.2002-01.01.2027 ООО «Торфопредприятие»

23

 месторождение

Чиганок Торф

1600 тыс. м3

Разрабатывается в соответствии с лицензией ЛПЦ 54017 ТЭ

25.01.2002-01.01.2027 ООО «Торфопредприятие»

24

 месторождение

Колчи Торф

1094

тыс. м3

25

 месторождение

Ольховка Торф

140

тыс. м3

26

Волчинский участок Керамическое сырье

8200

тыс. м3

27

Залежь XII г Керамическое сырье

716,5

тыс.т.

28

Волчинский участок Пески строительные

1900

тыс. м3

Добринский район

29

 месторождение

Красный Октябрь Керамическое сырье

1411 тыс. м3

Разрабатывается в соответствии с лицензией ЛПЦ 54138 ТЭ

11.05.2004-01.01.2025 ООО «Талицкий кирпич»

30

Петровское  месторождение Керамическое сырье

233

тыс. м3

31

Талицкое  месторождение Керамическое сырье

88

тыс. м3

32

Чамлык-Никольское  месторождение Керамическое сырье

850

тыс. м3

33

Чамлык-Талицкое  месторождение Керамическое сырье

2808

тыс. м3

34

Паршиновский участок Керамическое сырье

30,6 тыс. м3

1769 тыс. м3

Разрабатывается в соответствии с лицензией ЛПЦ 54139 ТЭ

11.05.2004-01.01.2025 ООО «Талицкий кирпич»

35

Ново-Черкутинское 

месторождение Пески строительные

7351

тыс. м3

1228,5

тыс. м3

36

Чамлык-Никольское 

месторождение Пески строительные

1860

тыс.м3

37

Забитюжский

участок (залежь) Пески строительные

2822

тыс. м3

2720

тыс. м3

38

Сомовская

залежь Пески строительные

1800

тыс. м3

Задонский район

39

Задонское Керамическое сырье

248 тыс. м3

40

Лукошкинское 

месторождение (Юго-Восточный участок) Керамическое сырье

29,03 тыс.т.

1778,4 тыс.т.

Разрабатывается в соответствии с лицензией ЛПЦ 54070 ТЭ

14.01.2003-01.01.2013 ЗАО "Лукошкинский карьер"

41

Лукошкинское 

месторождение (Южный участок) Керамическое сырье

2433,7

тыс. м3

42

Водопьяновское  месторождение

Пески строительные

792 тыс. м3

43

Донское 

месторождение Пески строительные

727

тыс. м3

44

Синявское 

месторождение Пески строительные

143,7 тыс. м3

4031,3 тыс. м3

Разрабатывается в соответствии с лицензией ЛПЦ 80021 ТЭ 07.03.2008-

04.03.2018 ООО «Аркадия»

45

Улусарское 

месторождение Пески строительные

895

тыс. м3

203,2 тыс. м3

Разрабатывается в соответствии с лицензией ЛПЦ 54117 ТЭ

01.10.2003- 01.10.2010 ООО "Светлана ЛТД"

46

Калабинское 

месторождение Карбонатные породы строительные

61,95

тыс. м3

47

Донское 

месторождение Пески силикатные

9500

тыс. м3

48

Болховское месторождение Кирпичные суглинки

разведка

Разрабатывается в соответствии с лицензией ЛПЦ 80029 ТЭ

31.10.2008- 01.11.2018 ЗАО «Ремстройсервис»

49

Хмелинецкое 

месторождение Пески строительные

9032,3

тыс. м3

50

Гнилушинское 

месторождение Пески строительные

805,6

тыс. м3

Краснинский район

51

Яблоновское 

месторождение Керамическое сырье

695

тыс. м3

52

Оскочновское 

месторождение Пески строительные

5,5

тыс. м3

1634,5 тыс. м3

1294,7 тыс. м3

Разрабатывается в соответствии с лицензией ЛПЦ 00003 ТЭ

05.05.2005-01.01.2013 ОГУП "Красноедорстройремонт"

Измалковский район

53

Измалковское 

месторождение Керамическое сырье

725

тыс. м3

54

Чернавское 

месторождение Пески строительные

125,3

тыс. м3

5803,7 тыс. м3

Разрабатывается в соответствии с лицензией ЛПЦ 80023 ТЭ

24.06.2008-01.07.2018 ОГУП "Измалководорстройре-монт"

55

Измалковская залежь Пески строительные

426,8

тыс. м3

56

Барановское 

месторождение Карбонатные породы строительные

940

тыс. м3

57

Измалковское 

месторождение Карбонатные породы строительные

5158 тыс. м3

1826 тыс. м3

Липецкий район

58

Сенцовское 

месторождение Пески строительные

89

тыс. м3

650 тыс. м3

Разрабатывается в соответствии с лицензией ЛПЦ 80014 ТЭ

29.05.2007-01.01.2028 ОАО «Липецкий карьер «Стройматериал»

59

Тынковская залежь Пески строительные

332,8 тыс. м3

7946,1 тыс. м3

Разрабатывается в соответствии с лицензией ЛПЦ 80014 ТЭ

29.05.2007-01.01.2028 ОАО «Липецкий карьер «Стройматериал»

60

Кузьминский участок Сенцовского месторождения Пески

строительные

4319 тыс. м3

12865 тыс. м3

Разрабатывается в соответствии с лицензией ЛПЦ 80025 ТЭ 06.08.2008-01.08.2028

ОАО «Липецкая ипотечная корпорация»

61

 месторождение

Боринское II Керамическое сырье

2139

тыс. м3

62

Студено-Хуторское 

месторождение Керамическое сырье

1304

тыс. м3

63

Липецкое месторождение Левобережный участок Пески

силикатные

427,7

тыс. м3

3059 тыс. м3

13091 тыс. м3

Разрабатывается в соответствии с лицензией ЛПЦ 54164 ТЭ

10.08.2004-01.01.2026 ОАО "Липецкий комбинат силикатных изделий"

64

Сселковское 

месторождение Пески строительные

4192

тыс. м 3

65

Чириковское 

месторождение Пески строительные

2004

тыс. м3

66

Стебаевское 

месторождение Восточно-Стебаевский участок Пески строительные

4358 тыс. м3

Разрабатывается в соответствии с лицензией ЛПЦ 54152 ТЭ

07.07.2004-01.01.2025 ОАО «Домостроительный комбинат»

67

Стебаевское 

месторождение Южно-Стебаевский участок Пески строительные

433,8 тыс. м3

4230,6 тыс. м3

Разрабатывается в соответствии с лицензией ЛПЦ 54151 ТЭ

07.07.2004-01.01.2024 ООО «Карьер»

68

 месторождение

Боринское II Карбонатные породы строительные

229

тыс. м3

69

Тюшевское месторождение Тюшевский участок Карбонатные

породы строительные

46,4 тыс. м3

17048,8 тыс. м3

3000 тыс. м3

Разрабатывается в соответствии с лицензией ЛПЦ 54192 ТЭ 19.10.2004-01.01.2019

ООО «Кормет»

70

Тюшевское 

месторождение  Кузьминский

участок Карбонатные породы строительные

8520 тыс. м3

71

Тюшевское 

месторождение Ильинский участок Карбонатные породы строительные

7763 тыс. м3

72

Сырский участок Керамическое сырье

1662,6

тыс. м3

73

 месторождение Сырское II Керамическое сырье

C1+C2

5067,9 тыс. м3

74

Подгоренский

участок Керамическое сырье

706,7

тыс. м3

75

Крутогорский

участок Керамическое сырье

1642,3

тыс. м3

76

Патриарший

участок Керамическое сырье

5024

тыс. м3

77

Ивовский

участок Керамическое сырье

5400

тыс. м3

78

Залежь

XIII Керамическое сырье

6791

тыс.т.

79

Студено-Хуторской

участок Северная залежь Керамическое сырье

173

тыс.т.

341

тыс.т.

80

Студено-Хуторской

участок Южная залежь Керамическое сырье

10230

тыс.т.

81

 месторождение

Орлиный Лог Пески строительные

32 тыс. м3

648 тыс. м3

Разрабатывается в соответствии с лицензией ЛПЦ 80016 ТЭ

01.07.2007-01.05.2017 Муниципальное специализированное предприятие по уборке

города

82

Троицкий и Сухоборский участки Пески строительные

21463

тыс. м3

83

Введенское 

месторождение Супеси

937

тыс.м3

914

тыс. м3

Лебедянский район

84

Городянское 

месторождение Керамическое сырье

630

тыс. м3

85

Черепянское 

месторождение Пески строительные

2248

тыс. м3

Разрабатывается в соответствии с лицензией ЛПЦ 80037 ТЭ

05.08.2009-05.08.2019 ООО "Ремсервис"

86

Лебедянское 

месторождение Пески строительные

124

тыс. м3

87

Нижнебруслановский уч. Карбонатные породы строительные

Разрабатывается в соответствии с лицензией ЛПЦ 80035 ТЭ

21.07.2009-01.08.2020 ЗАО "Цемтрио"

88

Лебедянское 

месторождение Карбонатные породы строительные

283

тыс. м3

89

Северный участок Керамическое сырье

1749

тыс. м3

90

 Залежь Iiг Керамическое сырье

4190

тыс. т.

91

Залежь

Ivг Керамическое сырье

13288

тыс.т.

92

Залежь

Xг Керамическое сырье

40599

тыс.т.

93

Залежь

Xiг Керамическое сырье

24072

тыс.т.

94

Волотовское 

месторождение Пески строительные

 2044 тыс. м3

Лев-Толстовский район

95

Астаповское 

месторождение Пески силикатные

23365

тыс. м3

6462

тыс. м3

96

Лев-Толстовское 

месторождение Пески силикатные

3118 тыс. м3

6892 тыс. м3

Разрабатывается в соответствии с лицензией ЛПЦ 00009 ТЭ

31.07.2006- 31.07.2011 ООО "Завод силикатных изделий"

97

 месторождение

Завалы Торф

140

тыс. м3

Елецкий район

98

Паженьское 

месторождение Керамическое сырье

3 тыс. м3

1467 тыс. м 3

Разрабатывается в соответствии с лицензией ЛПЦ 54135 ТЭ

01.04.2004-31.12.2020 ОАО "Керамик"

99

Елецкое 

месторождение Керамическое сырье

4,3

тыс. м3

3378 тыс. м3

Разрабатывается в соответствии с лицензией ЛПЦ 80013 ТЭ

18.05.2007-01.01.2028 ФБУ "Исправительная колония №3 Управления

федеральной службы исполнения наказаний по Липецкой области"

100

 месторождение

Елецкое III Керамическое сырье

 1098,2 тыс. м3

101

Комбаровское 

месторождение Керамическое сырье

982 тыс. м3

Разрабатывается в соответствии с лицензией ЛПЦ 80020 ТЭ

29.02.2008-01.03.2013 ООО "ЛэндГринЭко"

102

Алексеевский участок Керамическое сырье

11460

тыс.т.

103

Елецкое 

месторождение Воргольская залежь Пески строительные

8,09

тыс. М3

1176,9 тыс. м3

Разрабатывается в соответствии с  лицензией ЛПЦ 54123 ТЭ

18.12.2003-01.01.2017  ОАО "Завод

стройматериалов "Елецкий"

104

Елецкое 

месторождение Лавская залежь Пески строительные

1323

тыс. м3

105

Ольховецкий участок Пески строительные

950,2

тыс. М3

213,5 тыс. м3

821 тыс. м3

Разрабатывается в соответствии с лицензией ЛПЦ 80024 ТЭ

18.07.2008-01.08.2028 КФХ «Богатикова»

106

Нижне-Воргольский участок Пески строительные

2896

тыс. м3

107

Голиковское 

месторождение Карбонатные породы строительные

262 тыс. м3

4153 тыс. м3

Разрабатывается в соответствии с лицензией ЛПЦ 80032 ТЭ

31.12.2008-01.01.2014 ОАО «Каменный карьер «Голиковский»

108

Ериловское  месторождение Карбонатные породы

строительные

33436

тыс. м3

36978

тыс. м3

109

Талицкое  месторождение Карбонатные породы

строительные

2073

тыс. м3

110

Больше-Суворовское  месторождение Карбонатные породы

строительные

7031

тыс. м3

111

Воронецкое  месторождение Карбонатные породы

строительные

6779

тыс. м3

112

Колосковское  месторождение Карбонатные породы

строительные

10291

тыс. м3

8990

тыс. м3

113

Ленинское  месторождение Карбонатные породы

строительные

12400

тыс. м3

114

Лопатинское  месторождение Карбонатные породы

строительные

228

тыс. м3

115

Лучковское  месторождение Карбонатные породы

строительные

89

тыс. м3

116

Черкасское  месторождение Карбонатные породы

строительные

132907

тыс. м3

49466 тыс. м3

117

Елецкое  месторождение Карбонатные породы

строительные

238

тыс. м3

2840

тыс. м3

118

Воргольское  месторождение Карбонатные породы

строительные

5784

тыс. м3

119

Сахаровское  месторождение Карбонатные породы

строительные

13706

тыс. м3

3500

тыс. м3

120

Паженьское  месторождение Карбонатные породы

строительные

1377

тыс. м3

121

Трубицкое  месторождение Карбонатные породы

строительные

3085

тыс. м3

122

Казинское  месторождение Карбонатные породы

строительные

17305

тыс. м3

123

Лукошкинское  месторождение (Юго-Западный участок)

Керамическое сырье

79,1

тыс.т.

9009

тыс.т.

Разрабатывается в соответствии с лицензией ЛПЦ 00004 ТЭ

14.09.2005-14.11.2025 ЗАО «Лукошкинский карьер»

124

Сазыкинское  месторождение Керамическое сырье

3100

тыс. м3

125

Новоольшанецкое  месторождение Пески строительные

147 тыс. м3

1446

тыс. м3

2689 тыс. м3

Разрабатывается в соответствии с лицензией ЛПЦ 54141 ТЭ

11.05.2004-01.01.2014 ЗАО «Ольшанский карьер»

126

Екатериновский

участок Пески строительные

708,5 тыс. м3

Разрабатывается в соответствии с лицензией ЛПЦ 80017 ТЭ 03.09.2007-30.08.2012

ООО «Арсенал» (северная залежь)

127

Ольшанский

участок (Ольшанецкий) Пески строительные

203

тыс. м3

 2211 тыс. м3

Разрабатывается в соответствии с лицензией ЛПЦ 80030 ТЭ

27.11.2008-01.01.2012 ОАО «Липецкая ипотечная корпорация»

Ольшанский

участок (Ольшанецкий) Суглинки

1002

тыс. м3

Становлянский район

128

Становлянское

месторождение  Керамическое сырье

3700

тыс. м3

Разрабатывается в соответствии с лицензией ЛПЦ 09024 ТЭ

28.09.2001-01.01.2010 ОАО "Липецкгеология"

129

Грунин-Воргольское  месторождение Пески строительные

214 тыс. м3

775

тыс. м3

Разрабатывается в соответствии с лицензией ЛПЦ 09025 ТЭ

28.09.2001-01.01.2010 ОАО "Липецкгеология"

130

Лаухинское  месторождение Песчаник строительный

347

тыс. м3

131

Семеновский

участок Минеральные краски

869

тыс. м3

132

Пальна-Михайловский

участок Карбонатные породы строительные

3630

тыс. м3

1676

тыс. м3

133

Ильинский

участок Пески строительные

1239

тыс. м3

Разрабатывается в соответствии с лицензией ЛПЦ 80031 ТЭ

05.12.2008–01.12.2013 ООО «РемСтройГарант»

Тербунский район

134

Тербунское

(Петровское)  месторождение

Керамическое сырье

2530

тыс. м3

Разрабатывается в соответствии с лицензией ЛПЦ 54153 ТЭ

07.07.2004- 01.01.2025 ООО «Керамика»

135

Михайловское  месторождение Казинская залежь Керамическое

сырье

11 тыс. м3

2057

тыс. м3

2632 тыс. м3

Разрабатывается в соответствии с лицензией ЛПЦ 00005 ТЭ

28.11.2005-01.01.2025 ООО "Тербунский гончар"

136

Михайловское   месторождение Никольская залежь Керамическое

сырье

187,3

тыс. м3

1253,5 тыс. м3

Разрабатывается в соответствии с лицензией ЛПЦ 00005 ТЭ

28.11.2005-01.01.2025 ООО "Тербунский гончар"

137

Васильевское  месторождение Строительные пески

722

тыс. м3

138

Тербунское  месторождение Песчаник строительный

627

тыс. м3

Разрабатывается в соответствии с лицензией ЛПЦ 54153 ТЭ

07.07.2004- 01.01.2025 ООО «Керамика»

139

Борковское  месторождение Карбонатные породы

строительные

281

тыс. м3

Разрабатывается в соответствии с лицензией ЛПЦ 80019 ТЭ

16.11.2007- 16.11.2032 ООО "Тербунский гончар" (Алешкинская I

залежь)

140

Борковское

месторождение  Карбонатные породы

строительные

В+С1+С2

13160,5 тыс. м3

141

 месторождение Брыкалов Лог Песчаник

строительный

56

тыс. м3

12,4

тыс. м3

142

 месторождение Малые Борки Карбонатные породы

строительные

141

тыс. м3

Усманский район

143

 месторождение

Бачиновское (Бачиновское I) Керамическое сырье

905 тыс. м3

А+В+С1 2436 тыс. м3

Разрабатывается в соответствии с лицензией ЛПЦ 80018  ТЭ 19.10.2007- 19.10.2032 ООО

"Усманский кирпичный завод"

144

 месторождение

Бачиновское (Бачиновское II) Керамическое сырье

818

тыс. м3

145

Демшинское 

месторождение Керамическое сырье

5049

тыс. м3

146

Боровской участок: Бирисовская площадь (1 и 2 залежь)

Пески строительные

6047 тыс. м3

147

Боровской участок: Поддубровская площадь (3 залежь) Пески

строительные

3067 тыс. м3

Хлевенский район

148

Хлевенское 

месторождение Керамическое сырье

1501

тыс. м3

498

тыс. м3

149

Синдякинский участок Пески строительные

477

тыс. м3

150

Дмитряшевский участок Керамическое сырье

3275

тыс. м3

151

Фомино-Негачевское 

месторождение Пески строительные цветные

720

тыс. м3

12000

тыс. м3

152

Фомино-Негачевский (Дмитряшевский) участок Керамическое

сырье

49725

тыс. м3

153

Мало-Лозовский участок Керамическое сырье

577,8

тыс. м3

154

Воробьевский участок Керамическое сырье

2025

тыс. м3

155

Конь-Колодезская залежь Пески строительные

15407

тыс. м3

156

Хлевенский участок Карбонатные породы строительные

6730 тыс. м3

157

Введенский участок Карбонатные породы строительные

3650

тыс. м3

Чаплыгинский район

158

Чаплыгинское 

месторождение Керамическое сырье

2092

тыс. м3

159

Горловское 

месторождение Пески строительные

23669 тыс. м3

Разрабатывается в соответствии с лицензией ЛПЦ 05317 ТЭ

30.07.1998-01.08.2023 ЗАО "Промресурс"

160

Кукуйское  месторождение Пески строительные

223

тыс. м3

161

Чаплыгинское  месторождение Пески строительные

228

тыс. м3

162

Демкинский

участок Пески строительные

594

тыс. м3

600

тыс. м3

163

Урусовское 

месторождение Карбонатные породы строительные

282 тыс. м3

164

Зенкинский участок Карбонатные породы строительные

2373 тыс. м.3

1162 тыс. м3

Разрабатывается в соответствии с лицензией ЛПЦ 80015 ТЭ

29.05.2007-29.05.2027 ООО "Дорстройкомплект"

165

Кураповский участок Карбонатные породы строительные

11750

тыс. м3

Приложение № 9

к областной целевой программе

 "Стимулирование

развития

жилищного строительства в

Липецкой области на 2011-2015 годы"

Планируемые

объемы и источники финансирования

областной

целевой  программы "Стимулирование

развития жилищного строительства в Липецкой области      на 2011-2015 годы"

№ п/п

Наименование мероприятия

Источники финансирования

Объемы и сроки

финансирования

Итого, тыс.руб.

в том числе:

2011 год

2012 год

2013 год

2014 год

2015 год

1

ВСЕГО по Программе:

всего:

      46 163 716,3  

      6 232 741,4  

     5 504 378,6  

    9 248 289,3  

     12 507 310,1  

    12 670 996,9  

в т.ч. за счет средств

областного бюджета

        7 305 640,6  

      1 062 124,4  

        914 511,9  

       830 012,3  

       2 469 567,1  

       2 029 424,9  

из них субсидии и

субвенции муниципальным образованиям

        1 208 493,0  

         286 278,0  

        304 685,0  

       144 510,0  

           216 510,0  

          256 510,0  

федерального бюджета *

        1 028 657,0  

         239 565,0  

        159 565,0  

       189 565,0  

           215 681,0  

          224 281,0  

местных бюджетов

        2 091 127,7  

         346 562,0  

        371 438,7  

       378 469,0  

           450 829,0  

          543 829,0  

внебюджетных источников

      35 738 291,0  

      4 584 490,0  

     4 058 863,0  

    7 850 243,0  

       9 371 233,0  

       9 873 462,0  

в т.ч. средств ФСР ЖКХ

            437 563,0  

         341 350,0  

          96 213,0  

                      -    

                          -    

                         -    

2

 Подготовка документов территориального

планирования, градостроительного зонирования и документации по планировке

территорий

всего:

            345 932,7  

         133 933,0  

        159 999,7  

                      -    

             26 000,0  

            26 000,0  

в т.ч. за счет средств

областного бюджета

            316 000,0  

         120 000,0  

        144 000,0  

                      -    

             26 000,0  

            26 000,0  

из них субсидии

муниципальным образованиям

            264 000,0  

         120 000,0  

        144 000,0  

                      -    

                          -    

                         -    

федерального бюджета

                           -    

                        -    

                       -    

                      -    

                          -    

                         -    

местных бюджетов

              29 932,7  

           13 933,0  

          15 999,7  

                      -    

                          -    

                         -    

внебюджетных источников

                           -    

                        -    

                       -    

                      -    

                          -    

                         -    

3

 Завершение разработки 3-х схем

территориального планированиия Елецкого, Чаплыгинского, Долгоруковского

районов, начатых в 2010 году

всего:

                  2 700,0  

               2 700,0  

                       -    

                      -    

                          -    

                         -    

в т.ч. за счет средств

областного бюджета

                  1 890,0  

               1 890,0  

из них субсидии

муниципальным образованиям

                  1 890,0  

               1 890,0  

федерального бюджета

местных бюджетов

                     810,0  

                  810,0  

внебюджетных источников

4

Подготовка документов

территориального планирования и градостроительного зонирования сельских

поселений

всего:

              262 466,0  

           131 233,0  

          131 233,0  

                      -    

                          -    

                         -    

в т.ч. за счет средств

областного бюджета

              236 220,0  

           118 110,0  

          118 110,0  

из них субсидии

муниципальным образованиям

              236 220,0  

           118 110,0  

          118 110,0  

федерального бюджета

                           -    

                        -    

                       -    

местных бюджетов

                26 246,0  

             13 123,0  

            13 123,0  

внебюджетных источников

                           -    

5

Подготовка документов по

планированиию территорий сельских поселений

всего:

                28 766,7  

            28 766,7  

                      -    

                          -    

                         -    

в т.ч. за счет средств

областного бюджета

                25 890,0  

            25 890,0  

из них субсидии

муниципальным образованиям

                25 890,0  

            25 890,0  

федерального бюджета

                           -    

                       -    

местных бюджетов

                  2 876,7  

              2 876,7  

внебюджетных источников

                           -    

                       -    

6

Проведение технической

инвентаризации жилищного фонда, 

социальных объектов и коммунальной инфраструктуры на территории

Липецкой области в целях оценки количественных и качественных характеристик

жилья, обеспеченности социально значимыми объектами, формирования достоверной

информации о налогооблагаемой базе и обеспечения наполняемости и ведения

геоинформационных систем обеспечения градостроительной деятельности

всего:

                52 000,0  

                        -    

                       -    

                      -    

               26 000,0  

              26 000,0  

в т.ч. за счет средств

областного бюджета

                52 000,0  

               26 000,0  

              26 000,0  

из них субсидии

муниципальным образованиям

                           -    

федерального бюджета

                           -    

местных бюджетов

                           -    

внебюджетных источников

                           -    

7

Обеспечение

коммунальной и социальной инфраструктурой земельных участков в целях

жилищного строительства 





всего:

      22 476 976,5  

      3 723 781,4  

     3 514 635,0  

    4 263 150,4  

       5 425 055,2  

       5 550 354,5  

в т.ч. за счет средств

областного бюджета

        4 507 447,5  

         683 381,4  

        518 135,0  

       589 250,4  

       1 637 755,2  

       1 078 925,5  

из них субсидии

муниципальным образованиям

            521 670,0  

           91 070,0  

        111 070,0  

       106 510,0  

           106 510,0  

          106 510,0  

федерального бюджета *

            770 000,0  

         200 000,0  

        120 000,0  

       150 000,0  

           150 000,0  

          150 000,0  

местных бюджетов

              55 000,0  

              5 000,0  

             5 000,0  

            5 000,0  

             15 000,0  

            25 000,0  

внебюджетных источников

      17 144 529,0  

      2 835 400,0  

     2 871 500,0  

    3 518 900,0  

       3 622 300,0  

       4 296 429,0  

8

Обеспечение

земельных участков объектами коммунальной инфраструктуры в целях жилищного

строительства

 





всего:

         17 931 499,0  

        2 917 070,0  

       3 037 070,0  

       3 672 510,0  

          3 822 510,0  

         4 482 339,0  

в т.ч. за счет средств

областного бюджета

              546 670,0  

           112 070,0  

          112 070,0  

          107 510,0  

             107 510,0  

            107 510,0  

из них субсидии

муниципальным образованиям

              521 670,0  

             91 070,0  

          111 070,0  

          106 510,0  

             106 510,0  

            106 510,0  

федерального бюджета *

              670 000,0  

           100 000,0  

          120 000,0  

          150 000,0  

             150 000,0  

            150 000,0  

местных бюджетов

                55 000,0  

               5 000,0  

              5 000,0  

              5 000,0  

               15 000,0  

              25 000,0  

внебюджетных источников

         16 659 829,0  

        2 700 000,0  

       2 800 000,0  

       3 410 000,0  

          3 550 000,0  

         4 199 829,0  

9

Развитие и модернизация

существующих коммунальных  сетей в

целях увеличения мощностей и дополнительного развития на их базе жилищного

строительства (средства энергоснабжающих организаций)

всего:

              484 700,0  

           135 400,0  

            71 500,0  

          108 900,0  

               72 300,0  

              96 600,0  

в т.ч. за счет средств

областного бюджета

из них субсидии

муниципальным образованиям

федерального бюджета *

местных бюджетов

внебюджетных источников

              484 700,0  

           135 400,0  

            71 500,0  

          108 900,0  

               72 300,0  

              96 600,0  

10

Строительство  и реконструкция  объектов 

по областной целевой программе "Строительство и

реконструкция объектов социальной инфраструктуры Липецкой области на

2010-2020 годы"

всего:

           4 060 777,5  

           671 311,4  

          406 065,0  

          481 740,4  

          1 530 245,2  

            971 415,5  

в т.ч. за счет средств

областного бюджета

           3 960 777,5  

           571 311,4  

          406 065,0  

          481 740,4  

          1 530 245,2  

            971 415,5  

из них субсидии

муниципальным образованиям

федерального бюджета *

              100 000,0  

           100 000,0  

местных бюджетов

внебюджетных источников

11

Поддержка развития

малоэтажного строительства

всего:

            654 800,0  

         100 160,0  

        105 160,0  

       105 160,0  

           170 160,0  

          174 160,0  

в т.ч. за счет средств

областного бюджета

            533 395,0  

           75 879,0  

          80 879,0  

          80 879,0  

           145 879,0  

          149 879,0  

из них субсидии

муниципальным образованиям

                           -    

                        -    

                       -    

                      -    

                          -    

                         -    

федерального бюджета *

            121 405,0  

           24 281,0  

          24 281,0  

          24 281,0  

             24 281,0  

            24 281,0  

местных бюджетов

                           -    

                        -    

                       -    

                      -    

                          -    

                         -    

внебюджетных источников

                           -    

                        -    

                       -    

                      -    

                          -    

                         -    

12

Социальные выплаты

гражданам на приобретение и строительство жилья по областной целевой программе "Социальное развитие

села на 2009-2012 годы"

всего;

              450 800,0  

             90 160,0  

            90 160,0  

            90 160,0  

               90 160,0  

              90 160,0  

в т.ч. за счет средств

областного бюджета

              329 395,0  

             65 879,0  

            65 879,0  

            65 879,0  

               65 879,0  

              65 879,0  

из них субсидии

муниципальным образованиям

                           -    

федерального бюджета *

              121 405,0  

             24 281,0  

            24 281,0  

            24 281,0  

               24 281,0  

              24 281,0  

местных бюджетов

                           -    

внебюджетных источников

                           -    

13

Социальные выплаты жителям

Липецкой области на приобретение и строительство жилья по областной целевой программе "Свой Дом на

2011-2015 годы"

всего

              204 000,0  

             10 000,0  

            15 000,0  

            15 000,0  

               80 000,0  

              84 000,0  

в т.ч. за счет средств

областного бюджета

              204 000,0  

             10 000,0  

            15 000,0  

            15 000,0  

               80 000,0  

              84 000,0  

из них субсидии

муниципальным образованиям

                           -    

федерального бюджета *

                           -    

местных бюджетов

                           -    

внебюджетных источников

                           -    

14

Развитие

производственной базы строительного комплекса Липецкой области

всего:

      17 705 637,5  

      1 382 000,0  

     1 063 000,0  

    4 204 000,0  

       5 622 225,0  

       5 434 412,5  

в т.ч. за счет средств

областного бюджета

              20 637,5  

                        -    

                       -    

                      -    

             13 225,0  

               7 412,5  

из них субсидии

муниципальным образованиям

                           -    

                        -    

                       -    

                      -    

                          -    

                         -    

федерального бюджета

                           -    

                        -    

                       -    

                      -    

                          -    

                         -    

местных бюджетов

                           -    

                        -    

                       -    

                      -    

                          -    

                         -    

внебюджетных источников

      17 685 000,0  

      1 382 000,0  

     1 063 000,0  

    4 204 000,0  

       5 609 000,0  

       5 427 000,0  

15

Предоставление субсидий

предприятиям строительного комплекса Липецкой области по привлекаемым

кредитам для реализации инвестиционных проектов с применением инновационных

технологий

всего:

                17 437,5  

                        -    

                       -    

                      -    

               11 625,0  

                5 812,5  

в т.ч. за счет средств

областного бюджета

                17 437,5  

               11 625,0  

                5 812,5  

из них субсидии

муниципальным образованиям

                           -    

федерального бюджета

                           -    

местных бюджетов

                           -    

внебюджетных источников

                           -    

16

Предоставление субсидий

застройщикам для заказов проектов с применением инновационных технологий и

материалов

всего:

                  3 000,0  

                        -    

                       -    

                      -    

                 1 500,0  

                1 500,0  

в т.ч. за счет средств

областного бюджета

                  3 000,0  

                 1 500,0  

                1 500,0  

из них субсидии

муниципальным образованиям

                           -    

федерального бюджета

                           -    

местных бюджетов

                           -    

внебюджетных источников

                           -    

17

Создание областной

информационно-справочной системы строительных инноваций: "Банк

инновационных проектов в строительной отрасли Липецкой области" с

размещением на специализированном сайте

всего:

                     200,0  

                        -    

                       -    

                      -    

                    100,0  

                   100,0  

в т.ч. за счет средств

областного бюджета

                     200,0  

                    100,0  

                   100,0  

из них субсидии

муниципальным образованиям

                           -    

федерального бюджета

                           -    

местных бюджетов

                           -    

внебюджетных источников

                           -    

18

Реализация инвестиционных

проектов строительства новых мощностей по производству строительных

материалов предприятий Липецкой области

всего:

         17 685 000,0  

        1 382 000,0  

       1 063 000,0  

       4 204 000,0  

          5 609 000,0  

         5 427 000,0  

в т.ч. за счет средств

областного бюджета

                           -    

из них субсидии

муниципальным образованиям

                           -    

федерального бюджета

                           -    

местных бюджетов

                           -    

внебюджетных источников

         17 685 000,0  

        1 382 000,0  

       1 063 000,0  

       4 204 000,0  

          5 609 000,0  

         5 427 000,0  

19

 Улучшение качества жилищного фонда Липецкой

области

всего:

        3 202 519,5  

         782 934,9  

        531 324,9  

       547 519,9  

           623 369,9  

          717 369,9  

в т.ч. за счет средств

областного бюджета

            318 862,5  

           94 415,9  

          64 822,9  

          53 207,9  

             53 207,9  

            53 207,9  

из них субсидии

муниципальным образованиям

              52 823,0  

           41 208,0  

          11 615,0  

                      -    

                          -    

                         -    

федерального бюджета

                           -    

                        -    

                       -    

                      -    

                          -    

                         -    

местных бюджетов

        1 977 195,0  

         321 629,0  

        342 439,0  

       367 469,0  

           430 829,0  

          514 829,0  

внебюджетных источников

            906 462,0  

         366 890,0  

        124 063,0  

       126 843,0  

           139 333,0  

          149 333,0  

в т.ч. средств ФСР ЖКХ

            437 563,0  

         341 350,0  

          96 213,0  

                      -    

                          -    

                         -    

20

Ремонт многоквартирных

жилых домов

всего:

              777 190,0  

162 407,00

162 407,00

150 792,00

150 792,00

150 792,00

в т.ч. за счет средств

областного бюджета

                23 230,0  

11 615,00

11 615,00

из них субсидии

муниципальным образованиям

                23 230,0  

11 615,00

11 615,00

федерального бюджета

                           -    

местных бюджетов

              232 295,0  

46 459,00

46 459,00

46 459,00

46 459,00

46 459,00

внебюджетных источников

              521 665,0  

104 333,00

104 333,00

104 333,00

104 333,00

104 333,00

в т.ч. средств ФСР ЖКХ

              192 426,0  

96 213,00

96 213,00

-

-

-

21

Строительство и

реконструкция жилых домов на территориях муниципальных образований в Липецкой

области в целях переселения граждан  из

жилых помещений, признанных непригодными для проживания, и (или) с высоким

уровнем износа

всего:

              866 580,0  

393 100,00

118 370,00

118 370,00

118 370,00

118 370,00

в т.ч. за счет средств областного

бюджета

                29 593,0  

29 593,00

из них субсидии

муниципальным образованиям

                29 593,0  

29 593,00

федерального бюджета

   -

-

-

-

-

-

местных бюджетов

              591 850,0  

118 370,00

118 370,00

118 370,00

118 370,00

118 370,00

внебюджетных источников

              245 137,0  

245 137,00

-

-

-

-

в т.ч. средств ФСР ЖКХ

              245 137,0  

245 137,00

-

-

-

-

22

Благоустройство территории

муниципальных образований Липецкой области

всего:

           1 558 749,5  

227 427,90

250 547,90

278 357,90

354 207,90

448 207,90

в т.ч. за счет средств

областного бюджета

              266 039,5  

53 207,90

53 207,90

53 207,90

53 207,90

53 207,90

из них субсидии

муниципальным образованиям

                           -    

федерального бюджета

                           -    

местных бюджетов

           1 153 050,0  

156 800,00

177 610,00

202 640,00

266 000,00

350 000,00

внебюджетных источников

              139 660,0  

17 420,00

19 730,00

22 510,00

35 000,00

45 000,00

23

Развитие

ипотечного жилищного кредитования





всего

        1 146 598,1  

           36 648,1  

          56 975,0  

          55 175,0  

           449 100,0  

          548 700,0  

в т.ч. за счет средств

областного бюджета

        1 115 298,1  

           30 448,1  

          48 675,0  

          48 675,0  

           443 500,0  

          544 000,0  

из них субвенции

муниципальным образованиям

            160 000,0  

              4 000,0  

             8 000,0  

            8 000,0  

             60 000,0  

            80 000,0  

федерального бюджета

                           -    

                        -    

                       -    

                      -    

                          -    

                         -    

местных бюджетов

              29 000,0  

              6 000,0  

             8 000,0  

            6 000,0  

               5 000,0  

               4 000,0  

внебюджетных источников

                2 300,0  

                 200,0  

                300,0  

               500,0  

                   600,0  

                  700,0  

24

Обеспечение выдачи и

рефинансирования ипотечных жилищных кредитов (займов) по общефедеральной

системе

всего

                  2 300,0  

                  200,0  

                 300,0  

                 500,0  

                    600,0  

                   700,0  

в т.ч. за счет средств

областного бюджета

                           -    

из них субсидии

муниципальным образованиям

                           -    

федерального бюджета

                           -    

местных бюджетов

                           -    

внебюджетных источников

(средства АИЖК)

                  2 300,0  

                  200,0  

                 300,0  

                 500,0  

                    600,0  

                   700,0  

25

Увеличение уставного

капитала ОАО «Липецкая ипотечная корпорация» для выполнения функций Гаранта

по выкупу у застройщиков нереализованного жилья в рамках программы

стимулирования строительства жилья эконом-класса

всего

              350 000,0  

                        -    

                       -    

                      -    

             150 000,0  

            200 000,0  

в т.ч. за счет средств

областного бюджета

              350 000,0  

             150 000,0  

            200 000,0  

федерального бюджета

                           -    

местных бюджетов

                           -    

внебюджетных источников

                           -    

26

Социальные выплаты жителям

Липецкой области на приобретение и строительство жилья по областной целевой программе "Ипотечное жилищное

кредитование на 2011-2015 годы, в том числе:   

на приобретение и

строительство жилья;

на  погашение целевого займа (кредита) на

приобретение или строительство жилья при рождении (усыновлении) ребенка; 

 компенсацию части процентной ставки по

целевым займам (кредитам) на приобретение или строительство жилья

всего

              765 298,1  

             30 448,1  

            48 675,0  

            48 675,0  

             293 500,0  

            344 000,0  

в т.ч. за счет средств

областного бюджета

              765 298,1  

             30 448,1  

            48 675,0  

            48 675,0  

             293 500,0  

            344 000,0  

из них субвенции

муниципальным образованиям

              160 000,0  

               4 000,0  

              8 000,0  

              8 000,0  

               60 000,0  

              80 000,0  

федерального бюджета

                           -    

местных бюджетов

                           -    

внебюджетных источников

                           -    

27

Формирование

муниципального маневренного фонда в целях предоставления жилых помещений

гражданам, утратившим право проживания в жилых помещениях в результате

обращения взыскания по ипотеке 

всего

                29 000,0  

               6 000,0  

              8 000,0  

              6 000,0  

                 5 000,0  

                4 000,0  

в т.ч. за счет средств

областного бюджета

                           -    

из них субвенции

муниципальным образованиям

                           -    

федерального бюджета

                           -    

местных бюджетов

                29 000,0  

               6 000,0  

              8 000,0  

              6 000,0  

                 5 000,0  

                4 000,0  

внебюджетных источников

                           -    

28

 Обеспечение жилыми помещениями отдельных

категорий граждан

всего:

            631 252,0  

           73 284,0  

          73 284,0  

          73 284,0  

           191 400,0  

          220 000,0  

в т.ч. за счет средств

областного бюджета

            494 000,0  

           58 000,0  

          58 000,0  

          58 000,0  

           150 000,0  

          170 000,0  

из них субсидии и

субвенции муниципальным образованиям

            210 000,0  

           30 000,0  

          30 000,0  

          30 000,0  

             50 000,0  

            70 000,0  

федерального бюджета *

            137 252,0  

           15 284,0  

          15 284,0  

          15 284,0  

             41 400,0  

            50 000,0  

местных бюджетов

                           -    

                        -    

                       -    

                      -    

                          -    

                         -    

внебюджетных источников

                           -    

                        -    

                       -    

                      -    

                          -    

                         -    

29

Обеспечение жилыми

помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей

всего:

              290 152,0  

             39 584,0  

            39 584,0  

            39 584,0  

               71 400,0  

            100 000,0  

в т.ч. за счет средств

областного бюджета

              210 000,0  

             30 000,0  

            30 000,0  

            30 000,0  

               50 000,0  

              70 000,0  

из них субвенции

муниципальным образованиям

              210 000,0  

             30 000,0  

            30 000,0  

            30 000,0  

               50 000,0  

              70 000,0  

федерального бюджета *

                80 152,0  

               9 584,0  

              9 584,0  

              9 584,0  

               21 400,0  

              30 000,0  

местных бюджетов

                           -    

внебюджетных источников

                           -    

30

Предоставление социальных

выплат  молодым семьям  на приобретение и строительство жилья по

областной программе "О государственной

поддержке в обеспечении жильем молодых семей на 2011-2015 годы", в т.ч.:

на приобретение и строительство жилья;   

на  погашение целевого займа

(кредита) на приобретение или строительство жилья при рождении (усыновлении)

ребенка

всего:

              341 100,0  

             33 700,0  

            33 700,0  

            33 700,0  

             120 000,0  

            120 000,0  

в т.ч. за счет средств

областного бюджета

              284 000,0  

             28 000,0  

            28 000,0  

            28 000,0  

             100 000,0  

            100 000,0  

из них субсидии

муниципальным образованиям

федерального бюджета *

                57 100,0  

               5 700,0  

              5 700,0  

              5 700,0  

               20 000,0  

              20 000,0  

местных бюджетов

внебюджетных источников

Примечание:

* Объемы финансирования

мероприятий за счет средств федерального бюджета указаны прогнозно.

Приложение№ 10

к областной целевой программе

«Стимулирование

развития жилищного строительства

в Липецкой области на 2011-2015 годы»

ГРАФИК

освоения земельных участков и реализации

проектов в рамках программы стимулирования

строительства жилья эконом-класса на

2011-2015 годы

Наименование

проекта

Общая

площад ь

осваива

емой

терриго рии, (га)

Наличие

градостро ительной документа ции

Срок

иредостав

лснин

земельног о участка застройщ и ку

Планируемы

е сроки

обеспечения земельного участка коммунально й и

транспортно

й

инфраструкт

урой,год

Объем

строительс тва и ввода

жилья в эксплуатац

НЮ IIO

проекту, гыс.кв.м

Планиру емый объем ввода в экенлуаг

ацию жилья в 2011-2015

годах, тыс.кв.м

в том числе ввод жилья в эксплуатацию но годам:

2011

2012

2013

2014

2015

Жилой квартал

малоэтажной

ВЫСОКОПЛОТНОЙ

застройки по ул.Ангарской в пос.Сырский Рудник в г.Липецке

22,02

имеется

2005

2008-2009

23,12 '

17,5

3

3,5

5,0

6,0

Коттеджная застройка в с.Желтые Пески

68,0

имеется

2010

2010-2011

47,9

35,5

7,5

15

13

Компактный поселок малоэтажного строительства с. Ленино Липецкого

района

106

имеется

2008

2009-2011

71

60

5

10

10

15

20

Коттеджный поселок «Ежкин луг», Липецкий район, сельское поселение

Падовский сельсовет, п.Первое Мая

27,3

В стадии разработки

2010

2011-2012

20,0

20

20

Жилой район на 95 коттеджей в новом жилом поселке «Новая Дубрава» между

селами Частая Дубрава и Терновое (первый этап строительства)

10

имеется

2009

2010-2012

9,72

9,72

1,5

4,3

3,92

Жилые дома в г.Липецке (ж/д №30 в микрорайоне «Университетский», многоэтажный

ж/д по ул.Архангельская, двухсекционный 10- этажный ж/д по ул.Огнева)

1,5

имеется

2007-2009

2008-20010

16,1

16,1

16,1

3 многоквартирных жилых дома в г.Грязи (165 квартир)

0,9

имеется

2009

2009-2010

9,0

9,0

3,25

3,25

2,5

40-кв. жилой дом в г.Задонске

0,25

имеется

2008

2008-2010

2,16

2,16

2,16

33-кв. жилой дом в г.Усмань

0,33

имеется

2007

2007-2009

1,6

1,6

1,6

28-кв. жилой дом в п.г.т.Добринка

0,3

имеется

2010

2010-2011

1,5

1,5

1,5

33-кв. жилой дом в пос.Тербуны

0,44

имеется

2009

2009-2010

1,6

1,6

1,6

ВСЕГО:

237,04

203,7

174,68

—

34,42

21,0

20,0

Приложение № 11

к областной целевой программе «Стимулирование

развития жилищного строительства в Липецкой

области на 2011-2015 годы»