«ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГРАНИЦ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ЦЕРКОВЬ УСПЕНИЯ ПРЕСВЯТОЙ БОГОРОДИЦЫ, 1885 Г.», РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ : МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ГОРОДСКОЙ ОКРУГ...



Правительства Московской области

Постановление

от 11.05.2018 № 293/15

«ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГРАНИЦ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ЦЕРКОВЬ УСПЕНИЯ ПРЕСВЯТОЙ БОГОРОДИЦЫ, 1885 Г.», РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ : МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ХИМКИ, ГОРОД ХИМКИ, КВАРТАЛ ТРАХОНЕЕВО, ДОМ 21А, ОСОБЫХ РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ТРЕБОВАНИЙ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ДАННЫХ ЗОН»

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», Законом Московской области № 11/2018-03 «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Московской области» Правительство Московской области постановляет:

1. Утвердить прилагаемые границы зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Церковь Успения Пресвятой Богородицы, 1885 г.», расположенного по адресу: Московская область, городской округ Химки, город Химки, квартал Трахонеево, дом 21 А, особые режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах данных зон.

2. Главному управлению по информационной политике Московской области обеспечить официальное опубликование настоящего постановления в газете «Ежедневные новости. Подмосковье», «Информационном вестнике Правительства Московской области», размещение (опубликование) на сайте Правительства Московской области в Интернет-портале Правительства Московской области и на «Официальном интернет-портале правовой информации» (www.pravo.gov.ru). *

3. Настоящее постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.

4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Председателя Правительства Московской области Забралову О.С.

5. А.Ю. Воробьев

УТВЕРЖДЕНЫ постановлением Правительства Московской области от II.05.2018              № 293/15

ГРАНИЦЫ

зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Церковь Успения Пресвятой Богородицы, 1885 г.», расположенного по адресу: Московская область, городской округ Химки, город Химки, квартал Трахонеево, дом 21 А, особые режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах данных зон

В целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия регионального значения «Церковь Успения Пресвятой Богородицы, 1885 г.» (далее - церковь Успения) в его исторической среде на сопряженной с ним территории устанавливаются следующие зоны охраны: охранная зона, зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности, зона охраняемого природного ландшафта.

Граница территории и режим использования территории церкви Успения утверждены распоряжением Главного управления культурного наследия Московской области от 28.06.2017 № 45РВ-339 «Об утверждении границы территории и режима использования территории объекта культурного наследия регионального значения «Церковь Успения Пресвятой Богородицы, 1885 г.», расположенного по адресу: Московская область, городской округ Химки, квартал Трахонеево, дом 21 А».

Графическое изображение и Перечень координат характерных точек границ зон охраны церкви Успения представлены соответственно в приложениях 1 и 2 к настоящим границам зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Церковь Успения Пресвятой Богородицы, 1885 г.», расположенного по адресу: Московская область, городской округ Химки, город Химки, квартал Трахонеево, дом 21 А, особым режимам использования земель и требованиям к градостроительным регламентам в границах данных зон.

I. Описание границ охранной зоны церкви Успения, особого режима использования земель и требований к градостроительным регламентам в границах данной зоны

1. Граница охранной зоны церкви Успения проходит:

1- 2-из точки 1, расположенной с севера от исторического пруда на подъездной дороге к церкви Успения, проходящей между кварталом Трахонеево

и кварталом Свистуха, на юго-восток 58 м вдоль границы исторической подъездной дороги и границы участка индивидуальной жилой застройки квартала Трахонеево;

2- 3 - на северо-восток 53 м вдоль местного проезда и границы участка индивидуальной жилой застройки квартала Трахонеево;

3- 4-на юго-восток 15 м вдоль границы участков индивидуальной жилой застройки квартала Трахонеево;

4- 5-на северо-восток 41 м вдоль границы участков индивидуальной жилой застройки квартала Трахонеево;

5- 6-на северо-запад 21м вдоль границы участков индивидуальной жилой застройки квартала Трахонеево;

6- 7-на северо-запад 17,5м вдоль границы участков индивидуальной жилой застройки квартала Трахонеево;

7- 8-на север 21м вдоль восточной границы участка 222 индивидуальной жилой застройки квартала Трахонеево;

8- 9 - на юго-восток 46 м вдоль южной границы участка 220 индивидуальной жилой застройки квартала Трахонеево;

9- 10 - на юго-восток 22 м по границе оврага;

10- 11 - на юго-восток 44 м вдоль границы исторического кладбища;

11- 12-на северо-запад 20 м вдоль южной границы исторического кладбища и участков индивидуальной жилой застройки квартала Трахонеево;

12- 13 - на юго-запад 90 м вдоль восточной границы исторического кладбища и участков индивидуальной жилой застройки квартала Трахонеево;

13- 14-на восток 152 м по кадастровой границе участков индивидуальной жилой застройки квартала Трахонеево и вдоль местного проезда;

14- 15 - на юго-запад 4 м, пересекая местный проезд;

15- 16 - на юго-запад 212 м вдоль участков индивидуальной жилой застройки квартала Трахонеево и местного проезда;

16- 17-на юго-запад 74 м вдоль участков индивидуальной жилой застройки квартала Трахонеево и местного проезда;

17- 18-на запад 48 м и на юго-запад 50 м вдоль северной границы исторического пруда и исторической подъездной дороги;

18- 19-на юго-запад 40 м вдоль участков индивидуальной жилой застройки квартала Свистуха и вдоль исторической подъездной дороги;

19- 20-на запад 28 м вдоль участков индивидуальной жилой застройки квартала Свистуха и вдоль исторической подъездной дороги;

20- 21 - на север 7,4 м, пересекая историческую подъездную дорогу;

21- 22-на северо-восток 114 м вдоль юго-восточной границы земельного участка с кадастровым номером 50:10:0000000:72;

22- 1 - на восток 40 м вдоль южной границы земельного участка с кадастровым номером 50:10:0000000:72, в исходную точку.

2. Особый режим использования земель в границах охранной зоны церкви Успения:

1) запрещается:

строительство новых и реконструкция (расширение, надстройка) капитальных зданий и сооружений;

хозяйственная деятельность, нарушающая характерную историко­градостроительную и природную среду церкви Успения, вызывающая загрязнение почв, воздушного и водного бассейнов, поверхностных стоков и грунтовых вод, нарушение сложившихся характерных гидрологических условий (изменение уровня грунтовых вод);

размещение новых промышленных и коммунально-складских объектов, устройство мест захоронения промышленных, бытовых и сельскохозяйственных отходов;

изменение трассировки исторических подъездных дорог к церкви Успения, организация автостоянок для постоянного хранения автомобилей;

установка стационарных рекламных щитов вдоль исторических подъездных дорог, размещение рекламных конструкций на оградах, на фасадах и крышах зданий;

сплошная рубка насаждений, порча видового состава, уничтожение ценной берегозащитной и почвозащитной растительности;

значительное изменение рельефа местности (срезка, подсыпка более 0,5 м); устройство свалок и организация необорудованных мест для сбора мусора, размещение площадок с мусорными контейнерами в зонах ценных ландшафтно­видовых раскрытий на территорию церкви Успения;

возведение железобетонных заборов, ограждений из профилированного металла и им подобных глухих заборов;

прокладка надземных инженерных коммуникаций, размещение телекоммуникационных вышек, антенных мачт, труб котельных, рекламных конструкций и иных значительных по высоте инженерных сооружений; расширение границ территории кладбища без согласования;

2) разрешается:

хозяйственная деятельность, направленная на сохранение и восстановление (регенерацию) характерной историко-градостроительной и природной среды территории церкви Успения, не нарушающая ценные ландшафтно-видовые раскрытия;

проведение реконструктивных рубок и рубок формирования, рубок ухода, санитарных рубок древесно-кустарниковой растительности с целью реконструкции озеленённой территории, с последующей компенсацией насаждений;

проведение работ по благоустройству и озеленению территории с учётом сохранения исторической планировки и ценных насаждений, огораживание отдельных участков территории;

возведение некапитальных объектов благоустройства и обслуживания рекреационных зон, размещение малых архитектурных форм (скамеек, навесов, урн, фонарей), адаптированных к исторической среде, присущей церкви Успения;

ремонт, реконструкция дорог, местных проездов с учётом сохранения ценных насаждений;

прокладка, ремонт прогулочных дорожек, подземных инженерных коммуникаций, размещение объектов инженерной инфраструктуры, необходимых для функционирования церкви Успения, объектов рекреационного обслуживания, прилегающей застройки с учётом сохранения ценных насаждений;

устройство парковок, общественных туалетов и других вспомогательных объектов;

осуществление захоронений в установленных границах кладбища в соответствии с законодательством Российской Федерации;

установка надгробий, скульптур, часовен, малых архитектурных форм с высотными параметрами до 3 м;

огораживание кладбища с использованием прозрачного деревянного или металлического ограждения с высотными параметрами до 2,0 м.

3. Требования к градостроительным регламентам в границах охранной зоны церкви Успения:

1) запрещается:

расширение границ территории кладбища без согласования; хозяйственная              деятельность, нарушающая характерную              историко­

градостроительную и природную среду церкви Успения, вызывающая загрязнение почв, воздушного и водного бассейнов, поверхностных стоков и грунтовых вод, нарушение сложившихся характерных гидрологических условий (изменение уровня грунтовых вод);

изменение трассировки исторических подъездных дорог к церкви Успения, организация автостоянок для постоянного хранения автомобилей;

возведение железобетонных заборов, ограждений из профилированного металла и им подобных глухих заборов;

2) допускается:

осуществление              захоронений в установленных границах кладбища

в соответствии с законодательством Российской Федерации;

проведение работ по благоустройству и озеленению территории; устройство парковок, общественных туалетов и других вспомогательных объектов;

установка надгробий, скульптур, часовен, малых архитектурных форм с высотными параметрами до 3 м;

огораживание кладбища с использованием прозрачного деревянного или металлического ограждения с высотными параметрами до 2,0 м.

II. Описание границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности
церкви Успения, особого режима использования земель и требований
к градостроительным регламентам в границах данной зоны

1. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности церкви Успения включает тринадцать участков - 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12 и 13:

1) граница участка 1 проходит:

11- 54 - из точки 11, расположенной на юго-восточной границе исторического кладбища, на юго-восток 114 м по кадастровой границе участков индивидуальной жилой застройки квартала Трахонеево;

54-14-на юго-запад 50 м вдоль кадастровой границы участков индивидуальной жилой застройки квартала Трахонеево;

14- 13 - на запад 152 м по кадастровой границе участков индивидуальной жилой застройки квартала Трахонеево и вдоль местного проезда;

13- 12 —на северо-восток 90 м вдоль восточной границы исторического кладбища и участков индивидуальной жилой застройки квартала Трахонеево;

12- 11-на юго-восток 20м вдоль южной границы исторического кладбища и участков индивидуальной жилой застройки квартала Трахонеево в исходную точку;

2) граница участка 2 проходит:

17- 16 - из точки 17, расположенной на северной границе исторического пруда, на юго-восток 74 м вдоль участков индивидуальной жилой застройки квартала Трахонеево и местного проезда;

16-15 - на юго-восток 212 м вдоль участков индивидуальной жилой застройки квартала Трахонеево и местного проезда;

15- 61-на юго-запад 50м по восточной кадастровой границе участка 41 индивидуальной жилой застройки квартала Трахонеево;

61- 62 - на запад 8,6 м и на юг 13,2 м по восточной кадастровой границе участка 79 индивидуальной жилой застройки квартала Трахонеево;

62- 63 - на юго-запад 44 м по южной кадастровой границе участка 79 индивидуальной жилой застройки квартала Трахонеево и вдоль местного проезда;

63- 64 - на юг 66 м вдоль местного проезда, затем по западной границе участка 199 индивидуальной жилой застройки квартала Трахонеево;

64- 65 - на запад 42 м вдоль местного проезда квартала Трахонеево;

65- 66 - на юг 100 м вдоль местного проезда, затем по восточной кадастровой границе участка 98 индивидуальной жилой застройки квартала Трахонеево;

66- 67 на северо-запад 160 м вдоль местного проезда, затем по южным кадастровым границам участков 98, 99 и 107 индивидуальной жилой застройки квартала Трахонеево;

67- 68 - на север 20 м вдоль местного проезда, затем по западной кадастровой границе участка 107 индивидуальной жилой застройки квартала Трахонеево;

68- 69-на запад 51м по южной кадастровой границе участка 112 индивидуальной жилой застройки квартала Трахонеево;

69- 70-на северо-запад 30 м по южной кадастровой границе участка 360 индивидуальной жилой застройки квартала Свистуха;

70- 57-на северо-восток 36 м по западной кадастровой границе участка 360 индивидуальной жилой застройки квартала Свистуха;

57- 56-на юго-восток 37 м по северной кадастровой границе участка 360 индивидуальной жилой застройки квартала Свистуха, затем по северной кадастровой границе участка 112 индивидуальной жилой застройки квартала Трахонеево;

56- 55 - на северо-восток 87 м по западным кадастровым границам участков 31 и 225 индивидуальных жилых застроек квартала Трахонеево, затем вдоль границы водоохранной зоны исторического пруда;

55-17-на северо-восток 190 м по западным кадастровым границам участков 31, 218 и 29 индивидуальных жилых застроек квартала Трахонеево, затем вдоль границы водоохранной зоны исторического пруда и в исходную точку;

3) граница участка 3 проходит:

18- 60 - из точки 18, расположенной на северной границе исторического пруда, на восток 18м вдоль границы водоохранной зоны и северной границы кадастрового участка 62 индивидуальной жилой застройки квартала Свистуха;

60-59 - на юго-запад 23 м по границе водоохранной зоны исторического пруда, вдоль восточной границы кадастрового участка 62 индивидуальной жилой застройки квартала Свистуха;

59-58 - на восток 18 м вдоль границы водоохранной зоны и северной границы кадастрового участка 364 индивидуальной жилой застройки квартала Свистуха;

58- 57 -на юг 184 м вдоль границы водоохранной зоны и восточных границ кадастровых участков 364, 30, 29 и 10 индивидуальных жилых застроек квартала Свистуха;

57- 71 - на юго-запад 68 м вдоль местного проезда;

71- 20 - на север 178 м вдоль местной дороги и восточных границ кадастровых участков 65, 72, 69 и 67индивидуальных жилых застроек квартала Свистуха;

20-19-на восток 28 м, пересекая местный проезд, затем вдоль северной границы кадастрового участка 17 индивидуальной жилой застройки квартала Свистуха;

19- 18 - на северо-восток 40 м вдоль западной границы кадастрового участка 62 индивидуальной жилой застройки квартала Свистуха и исторической подъездной дороги, затем в конечную точку;

4) граница участка 4 проходит:

1-72-из точки 1, расположенной с севера от исторического пруда на подъездной дороге к церкви Успения, проходящей между кварталами Трахонеево и Свистуха, на северо-восток 104 м вдоль восточной границы земельного участка с кадастровым номером 50:10:0000000:72;

72- 73 - на северо-запад 11 м вдоль северной границы земельного участка с кадастровым номером 50:10:0000000:72;

73- 74-на север и северо-восток 124 м вдоль границы территории квартала Свистуха и западных кадастровых границ участков 237, 236 и 114 квартала Трахонеево;

74- 75 -на северо-восток 20 м и на юго-восток 50 м вдоль местного проезда и западной, северной границы кадастровых участков 154 и 126 СНТ «Юбилейное»;

75- 25 -на северо-восток 14 м и на восток 34 м вдоль местного проезда и западной, северной границы кадастровых участков 67 и 106 СНТ «Юбилейное»;

25- 24 -на юг и юго-запад 156 м вдоль границы водоохранной зоны реки Клязьмы;

24-23 - на северо-запад 18 м, затем на юго-запад 20 м и на северо-запад 38 м вдоль южной кадастровой границы участка 81 индивидуальной жилой застройки СНТ «Юбилейное», затем вдоль восточной и южной кадастровых границ участка 22 квартала Трахонеево;

23- 9-на юг 30 м вдоль восточной кадастровой границы участка 220 индивидуальной жилой застройки квартала Трахонеево;

9-8 - на северо-запад 46 м вдоль южной кадастровой границы участка 220 индивидуальной жилой застройки квартала Трахонеево;

8-7-на юго-запад 21 м вдоль восточной кадастровой границы участка 222 индивидуальной жилой застройки квартала Трахонеево;

7-6-на юго-восток 17,5м вдоль границы участков индивидуальной жилой застройки квартала Трахонеево;

6-5-на юго-восток 21м вдоль границы участков индивидуальной жилой застройки квартала Трахонеево;

5-В - на юго-запад 12 м вдоль границы исторического кладбища;

В-4 - на юго-запад 28 м по северной границе территории церкви Успения;

4-3 - на северо-запад 15м вдоль границы участков индивидуальной жилой застройки квартала Трахонеево;

3-2 - на юго-запад 53 м вдоль местного проезда и границы участка индивидуальной жилой застройки квартала Трахонеево;

2-1-на северо-запад 58м вдоль границы исторической подъездной дороги и границы участка индивидуальной жилой застройки квартала Трахонеево, затем в исходную точку;

5) граница участка 5 проходит:

27-26 - из точки 27, расположенной на пересечении кадастровых границ СНТ «Юбилейное», квартала Свистуха и земельного участка с кадастровым номером 50:10:0000000:72, на северо-восток, затем на юго-восток 420 м вдоль границы водоохранной зоны реки Клязьмы, огибает с западной и северной стороны территорию СНТ «Юбилейное»;

26- 25 - на юго-восток 358 м вдоль границы водоохранной зоны реки Клязьмы, огибает с восточной стороны территорию СНТ «Юбилейное»;

25-75 -на юго-запад 34 м и юг 14 м вдоль местного проезда и северной, западной границы кадастровых участков 106 и 67 СНТ «Юбилейное»;

75-74-на запад 50 м и юго-запад 20 м вдоль местного проезда и северной, западной границы кадастровых участков 126 и 154 СНТ «Юбилейное»;

74-27 - на северо-запад 286 м вдоль северной кадастровой границы квартала Свистуха и юго-западной кадастровой границы СНТ «Юбилейное», затем в исходную точку;

6) граница участка 6 проходит:

81- 77-из точки 81, расположенной на восточном углу кадастровой границы ЖК «Город Набережных» и автомагистрали МП, на юг-восток 270 м вдоль границы дорожного полотна автомагистрали Ml 1;

77- 78 - на юго-запад 350 м вдоль местного проезда квартала Свистуха;

78- 79-на север 140 м вдоль местного проезда на территории квартала Свистуха, вдоль кромки лесного массива;

79- 80-на восток 162 м вдоль южной кадастровой границы ЖК «Город Набережных»;

80- 81-на северо-восток 132 м вдоль восточной кадастровой границы ЖК «Город Набережных», затем в исходную точку;

7) граница участка 7 проходит:

53-82 - из точки 53, расположенной на западной границе кадастрового участка 126 индивидуальной жилой застройки квартала Трахонеево и примыкающей к водоохранной зоне реки Клязьмы, на юг 36 м вдоль западной границы кадастрового участка 126 индивидуальной жилой застройки квартала Трахонеево;

82- 14-за запад 118 м и северо-запад 90 м вдоль местного проезда квартала Трахонеево;

14- 54 - на северо-восток 50 м вдоль границы участков индивидуальной жилой застройки квартала Трахонеево;

54-53 -на юго-восток 120 м огибает водоохранную зоны реки Клязьмы, по кадастровым границам квартала Трахонеево, затем в исходную точку;

8) граница участка 8 проходит:

82- 83 - из точки 82, расположенной на южной границе кадастрового участка 126 индивидуальной жилой застройки квартала Трахонеево, на юго-запад 376 м вдоль местного проезда квартала Трахонеево, затем вдоль восточных границ кадастровых участков 144 и 219 квартала Трахонеево;

83- 84 - на северо-запад 460 м вдоль автомагистрали МП;

84- 67 - на северо-восток 128 м вдоль восточной границы кадастровых участков 334, 359, 62 и 33 квартала Трахонеево;

67-66-на юго-восток 130 м вдоль местного проезда по южным границам кадастровых участков 107, 99 и 98 квартала Трахонеево;

66-65 - на северо-восток 100 м вдоль восточной кадастровой границы участка 98 квартала Трахонеево, затем вдоль местного проезда;

65-64 - на юго-восток 44 м вдоль местного проезда квартала Трахонеево;

64-63 - на северо-восток 66 м вдоль местного проезда квартала Трахонеево;

63-62-на северо-восток 44 м по южной кадастровой границе участка 79 индивидуальной жилой застройки квартала Трахонеево и вдоль местного проезда;

62-61-на север 13,2м и восток 8,6м по восточной кадастровой границе участка 79 индивидуальной жилой застройки квартала Трахонеево;

61-15-на северо-восток 50 м по восточной кадастровой границе участка 41 индивидуальной жилой застройки квартала Трахонеево;

15- 14 - на северо-восток 4 м пересекает местный проезд;

14-82-на юго-восток 90 м и восток 118 м вдоль местного проезда квартала Трахонеево, затем в исходную точку;

9) граница участка 9 проходит:

76- 20 - из точки 76, расположенной на пересечении дорожного полотна автомагистрали МП и исторической подъездной дороги, на восток 196 м вдоль исторической подъездной дороги и кадастровой границы квартала Свистуха;

20- 71 - на юг 178 м вдоль местной дороги и восточных границ кадастровых участков 65, 72, 69 и 67 индивидуальных жилых застроек квартала Свистуха;

71-57 - на юго-восток 68 м вдоль местного проезда;

57-70-на юго-запад 36 м по западной кадастровой границе участка 360 индивидуальной жилой застройки квартала Свистуха;

70-69 -на юго-восток 30 м по южной кадастровой границе участка 360 индивидуальной жилой застройки квартала Свистуха;

69-68 -на восток 51м по северной кадастровой границе участка 33 индивидуальной жилой застройки квартала Трахонеево;

68-67-на юг 20 м по западной кадастровой границе участка 107 индивидуальной жилой застройки квартала Трахонеево, затем пересекает местный проезд;

67-84 - на юг 128 м вдоль местного проезда квартала Трахонеево;

84- 76 - на              северо-запад 548 м вдоль границы дорожного полотна автомагистрали Ml 1, с запада огибает квартал Свистуха, затем в исходную точку;

10) граница участка 10 проходит:

41- 40-из точки 41, расположенной на границе примыкания земельных участков с кадастровыми номерами 50:10:0020701:281 и 50:10:0000000:72, находящихся в границах водоохранной зоны, на юг и запад 174 м по границам земельного участка с кадастровым номером 50:10:0020701:281;

40-39 - на юго-запад 60 м по западной границе земельного участка с кадастровым номером 50:10:0020701:281;

39-38 - на юго-восток на 73 м в сторону береговой линии реки Клязьмы;

38-37 - на юго-запад на 78 м параллельно руслу реки Клязьмы;

37-36 - на северо-запад на 40 м к северо-западной границе земельного участка с кадастровым номером 50:10:0020701:281;

36-35 -на юго-запад 74 м по границе земельного участка с кадастровым номером 50:10:0020701:281;

35-34-на северо-запад 214 м вдоль местного проезда (исторической главной дороги), по границе водоохранной зоны реки Клязьмы;

34-85 - на север 446 м вдоль автомагистрали Ml 1 и кадастровых границ участков квартала Клязьма;

85- 43 -на восток 368 м вдоль местного проезда по кадастровым границам участков кварталов Клязьма и Яковлево;

43- 42 -на юго-восток 20 м и юг 28 м, пересекая местный проезд, затем по восточной кадастровой границе участка квартала Яковлево 278;

42- 41-на              юго-запад 176 м по кадастровым границам участков СНТ «Юбилейное», вдоль местного проезда, затем в исходную точку;

11) граница участка 11 проходит:

87- 88 - из точки 87, расположенной на северной границе кадастрового участка 285 квартала Яковлево, на север 70 м вдоль восточных кадастровых границ участков 285 и 286 квартала Яковлево;

88- 89 - на восток 12 м и северо-восток 76 м по восточной кадастровой границе участка 40 квартала Яковлево, затем по местной дороге;

89- 90 -на юго-восток 378 м вдоль восточной кадастровой границы квартала Яковлево;

90- 45 -на юго-восток 150 м вдоль местного проезда, по юго-восточным кадастровым границам участков 411 и 177 квартала Яковлево;

45- 44-на северо-запад 130 м вдоль местного проезда, по границам рекреационной зоны квартала Яковлево;

44- 43 - на юго-запад 50 м по границе рекреационной зоны квартала Яковлево;

43- 85 -на запад 368 м вдоль местного проезда по кадастровым границам

участков кварталов Яковлево и Клязьма;

85- 86 -на север 146 м вдоль автомагистрали МП, по границам квартала Клязьма;

86- 87 - на юго-восток 248 м вдоль местного проезда квартала Клязьма, затем в исходную точку;

12) граница участка 12 проходит:

51-50 - из точки 51, расположенной на стыке границ водоохранной зоны реки Клязьмы, квартала Яковлево и СНТ «Клязьма», на запад 62 м вдоль границы водоохранной зоны реки Клязьмы, по кадастровой границе квартала Яковлево;

50-49 -на север 124 м вдоль границы водоохранной зоны реки Клязьмы, по границе квартала Яковлево;

49-48 - на северо-запад 268 м вдоль границы водоохранной зоны реки Клязьмы, по кадастровой границе квартала Яковлево;

48-47 - на северо-восток 16 м и северо-запад 26 м вдоль границы водоохранной зоны реки Клязьмы, по границе квартала Яковлево;

47-46 - на северо-восток 100 м по границе рекреационной зоны, вдоль местного проезда квартала Яковлево;

46- 45 - на северо-запад 184 м по границе рекреационной зоны, вдоль местного проезда квартала Яковлево;

45- 90 - на северо-запад 150 м вдоль местного проезда квартала Яковлево;

90- 91 - на юго-восток 420 м вдоль восточной границы квартала Яковлево;

91- 92 - на юго-запад 120 м вдоль юго-восточных кадастровых границ участков 258 и 310 квартала Яковлево;

92- 93 -на юго-восток 128 м вдоль местного проезда по юго-западным кадастровым границам участков 271 и 82 квартала Яковлево;

93- 94 - на юго-запад 230 м по западной границе СНТ «Клязьма»;

94- 51 - на юг 64 м по западной границе СНТ «Клязьма», затем в исходную зону;

13) граница участка 13 проходит:

1-22-из точки 1, расположенной с севера от исторического пруда на подъездной дороге к церкви Успения, проходящей между кварталами Трахонеево и Свистуха, на запад 40 м вдоль южной границы земельного участка с кадастровым номером 50:10:0000000:72;

22- 21 - на юго-запад 114 м вдоль юго-восточной границы земельного участка с кадастровым номером 50:10:0000000:72;

21- 20 - на юг 7,4 м, пересекая историческую подъездную дорогу;

20-76 - на запад 196 м вдоль исторической подъездной дороги и кадастровой границы квартала Свистуха;

76-33 -на северо-запад 150 м вдоль западной границы земельного участка с кадастровым номером 50:10:0000000:72 и границы дорожного полотна автомагистрали Mil;

33-32 - на северо-восток 32 м по границе земельного участка с кадастровым номером 50:10:0000000:72, вдоль водоохранной зоны реки Клязьмы;

32-31 - на восток 64 м вдоль кромки реки Клязьмы;

31-30 - на юго-восток 26 м вдоль водоохранной зоны реки Клязьмы;

30-29-на северо-восток 30 м по северной границе земельного участка с кадастровым номером 50:10:0000000:72;

29-28 - на юго-восток 8 м по северной границе земельного участка с кадастровым номером 50:10:0000000:72;

28-27 - на северо-восток 260 м вдоль водоохранной зоны реки Клязьмы;

27- 74 - на юго-восток 286 м вдоль северной кадастровой границы квартала Свистуха и юго-западной кадастровой границы СНТ «Юбилейное»;

74-73 -на юго-запад 124 м вдоль границы территории квартала Свистуха и западных кадастровых границ участков 237, 236 и 114 квартала Трахонеево;

73-72-на юго-восток 11м вдоль северной границы земельного участка с кадастровым номером 50:10:0000000:72;

72-1-на юго-запад 104м вдоль восточной границы земельного участка с кадастровым номером 50:10:0000000:72, затем в исходную точку.

2. Особый режим использования земель в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности церкви Успения:

1) запрещается:

строительство зданий и сооружений коммунально-складского назначения, размещение объектов, создающих грузовые потоки, загрязняющих воздушный и водный бассейны, опасных в пожарном отношении, взрывоопасных;

строительство объектов с активным силуэтным завершением (в виде башен, шпилей), диссонансным объёмно-пространственным и цветовым решением, декором фасадов;

хозяйственная деятельность, вызывающая загрязнение почв, поверхностных стоков и грунтовых вод, нарушение сложившихся характерных гидрологических условий (изменение уровня грунтовых вод);

установка стационарных рекламных щитов вдоль дорог и местных проездов, размещение рекламных конструкций на оградах, на фасадах и крышах зданий, расположенных в зонах видовых раскрытий на церковь Успения;

устройство свалок и организация необорудованных мест для сбора мусора, размещение площадок с мусорными контейнерами в зонах основных видовых раскрытий на территорию церкви Успения;

прокладка надземных инженерных коммуникаций (за исключением наружного освещения), размещение телекоммуникационных вышек, антенных мачт, рекламных стелл и пилонов;

2) разрешается:

хозяйственная деятельность без ущерба для сохранности церкви Успения, без искажения ценных панорам, включающих ее территорию;

ремонт, реконструкция существующих зданий и сооружений; строительство новых объектов жилого и общественного назначения (объектов образования, социального и культурно-бытового обслуживания населения); размещение объектов инженерной инфраструктуры;

устройство, ремонт и реконструкция дорожного покрытия дорог, местных проездов, пешеходных дорожек, размещение автостоянок вдоль дорог и местных проездов;

на участке 6 возможен перевод вида разрешенного использования в земли историко-культурного назначения в случае постановки усадьбы К.В. Осипова на государственную охрану;

проведение работ по благоустройству и озеленению территории, размещение малых архитектурных форм, озеленение территории;

прокладка, ремонт, реконструкция подземных инженерных коммуникаций, реконструкция воздушных линий связи и линий электропередачи.

3. Требования к градостроительным регламентам в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности церкви Успения:

1) для участков 1, 2, 3, 4, 5, 6 подзоны Р-1:

типология застройки - малоэтажные индивидуальные, здания общественного назначения (объекты культурно-бытового обслуживания населения, объекты образования), объекты отдыха (спортивные площадки и объекты рекреационной инфраструктуры);

сохранение исторически сложившихся линий застройки; предельные размеры земельных участков - от 0,06 до 0,3 га; расстояние между фронтальной границей земельного участка со стороны улицы и основным строением (жилым домом) - по исторически сложившейся линии застройки;

допускается размещение хозяйственных строений и гаражей в границах земельных участков;

допускается блокировка хозяйственных строений на смежных участках по согласованию между их владельцами или пользователями, а также примыкание хозяйственных строений к жилому дому;

допускается размещение объектов обслуживания населения с соблюдением единой линии застройки;

объёмно-пространственная композиция и архитектурное решение жилых домов: прямоугольные объёмы, расположенные уличным фасадом по линии застройки;

кровли скатные или вальмовые, без переломов, с уклоном 30°-45°; допускается обустройство жилого подкровельного пространства, в том числе с подъёмом конька кровли до предельных разрешённых отметок;

применение строительного материала: дерево, кирпич, бетон с наружной отделкой; обшивка тёсом, деревом, современным материалом, имитирующим брус, штукатурка, покраска;

использование металлических, деревянных, керамических или композитных материалов для кровельных покрытий;

применение цветовых решений в отделке фасадов: натуральные цвета дерева или кирпича, допускается покраска пастельных оттенков цветовой гаммы с возможным выделением цветом архитектурных деталей;

устройство ограждений участков по единой линии застройки; применение сплошных деревянных, прозрачных деревянных или металлических заборов (штакетниковых, решетчатых, сетчатых, кованых, сварных, литых) высотой до 1,8 м или зелёных изгородей;

на приусадебном участке перед жилым домом со стороны улицы (территория палисадника) допускается цветочное и кустарниковое озеленение, благоустройство, размещение хозяйственных строений, крытых навесами парковочных мест (не более чем на 2 машино-места);

на приусадебном участке допускается ведение личного подсобного хозяйства с правом разбивки огородов, высадки плодовых деревьев и кустарников, размещения парников и теплиц, содержания домашнего скота и птицы; степень озеленённости участков не менее 60%; на участках 1, 2, 4, 5:

высота от уровня земли до конька кровли - Юм, протяжённость уличного фасада - до 12 м, протяжённость боковых фасадов - до 12 м;

предельно допустимая высота для хозяйственных строений: от уровня земли до верха плоской кровли - 4 м, до конька скатной кровли -6 м;

предельно              допустимая высота              и              протяжённость              фасадов              для              зданий

общественного назначения: высота от уровня земли до верха кровли, включая все конструктивные элементы -10м, протяжённость уличного фасада - до 15 м; на участках 3,6:

высота от уровня земли до конька кровли -12 м, протяжённость уличного фасада - до 20 м, протяжённость боковых фасадов - до 20 м;

предельно допустимая высота для хозяйственных строений: от уровня земли до верха плоской кровли - 4 м, до конька скатной кровли -6 м;

предельно              допустимая высота              и              протяжённость              фасадов              для              зданий

общественного назначения: высота от уровня земли до верха кровли, включая все конструктивные элементы, -10 м, протяжённость уличного фасада - до 15 м;

2) для участков 7, 8, 9, 10, 11, 12 подзоны Р-2:

типология застройки - малоэтажные индивидуальные жилые дома, малоэтажные блокированные жилые дома, малоэтажные и среднеэтажные многоквартирные жилые дома, здания общественного назначения (объекты культурно-бытового обслуживания населения, объекты образования), объекты отдыха (спорта, рекреационной инфраструктуры);

объёмно-пространственная композиция и архитектурное решение жилых домов: прямоугольные объёмы, расположенные уличным фасадом по линии застройки;

применение строительного материала: дерево, кирпич, бетон с наружной отделкой (обшивка деревом, современным материалом, имитирующим брус, штукатурка, покраска);

использование металлических, деревянных, керамических или композитных материалов для кровельных покрытий;

применение цветовых решений в отделке фасадов: натуральные цвета дерева или кирпича, допускается покраска пастельных оттенков цветовой гаммы с возможным выделением цветом архитектурных деталей; степень озеленённости участков не менее 60%; на участках 7, 8:

малоэтажные жилые дома - высота от уровня земли до конька кровли -12 м, протяжённость уличного фасада-до 20 м, протяжённость боковых фасадов-до 20 м;

среднеэтажные жилые дома - высота от уровня земли до конька кровли -18м, протяжённость уличного фасада-до 50 м, протяжённость боковых фасадов - до 12 м;

проектирование домов с учетом понижения этажности в сторону церкви Успения;

на участках 9, 10, 11, 12:

малоэтажные жилые дома - высота от уровня земли до конька кровли -12 м, протяжённость уличного фасада-до 20 м, протяжённость боковых фасадов - до 20 м;

среднеэтажные жилые дома - высота от уровня земли до конька кровли -21м;

проектирование домов с учетом понижения этажности в сторону церкви Успения;

3) для участка 13 подзоны Р-3:

в соответствии с генеральным планом городского округа Химки вид разрешенного использования - среднеэтажная жилая застройка; в случае изменения вида разрешенного использования на многоэтажную жилую застройку допускается повышение высотной отметки;

здания общественного назначения (объектов образования, социального и культурно-бытового обслуживания населения), объектов отдыха (спорта, рекреационной инфраструктуры);

среднеэтажные жилые дома - высотная отметка здания -28 м;

многоэтажные жилые дома - высотная отметка здания -39 м;

проектирование домов с учетом ступенчатого понижения этажности в сторону церкви Успения;

объёмно-пространственная композиция и архитектурное решение жилых домов: прямоугольные объёмы, расположенные уличным фасадом по линии застройки;

применение цветовых решений в отделке фасадов: натуральные цвета дерева или кирпича, допускается покраска пастельных тонов с возможным выделением цветом архитектурных деталей.

III. Описание границы зоны охраняемого природного ландшафта церкви Успения,
особого режима использования земель и требований к градостроительным

регламентам в границах данной зоны

1.3она охраняемого природного ландшафта церкви Успения включает два участка - Л-1 и Л-2:

1) граница участка Л-1 проходит:

23- 24 - из точки 23, расположенной на стыке кадастровых границ участков 220 и 22 квартала Трахонеево, на юго-восток 38 м, северо-восток 20 м и юго-восток 18 м вдоль восточной и южной кадастровых границ участка 22 квартала Трахонеево, затем вдоль южной кадастровой границы участка 81 индивидуальной жилой застройки СЫТ «Юбилейное»;

24- 25 - на северо-восток 156 м и север вдоль границы водоохранной зоны реки Клязьмы;

25- 26 - на северо-запад 358 м вдоль границы водоохранной зоны реки Клязьмы, огибает с восточной стороны территорию СНТ «Юбилейное»;

26- 27 - на северо-запад и юго-запад 420 м вдоль границы водоохранной зоны реки Клязьмы, огибает с западной и северной стороны территорию СНТ «Юбилейное»;

27- 28 - на юго-запад 260 м вдоль водоохранной зоны реки Клязьмы;

28- 29 - на северо-запад 8 м по северной границе земельного участка с кадастровым номером 50:10:0000000:72;

29- 30-на юго-запад 30 м по северной границе земельного участка с кадастровым номером 50:10:0000000:72;

30- 31 - на северо-запад вдоль водоохранной зоны реки Клязьмы;

31- 32 - на запад 26 м вдоль кромки реки Клязьмы;

32- 33 -на юго-запад 32 м по границе земельного участка с кадастровым номером 50:10:0000000:72, вдоль водоохранной зоны реки Клязьмы;

33- 34 —на северо-запад 302 м вдоль автомагистрали МП, пересекает реку Клязьму;

34- 35 -на юго-восток 214 м вдоль местного проезда (исторической главной дороги), по границе водоохранной зоны реки Клязьмы;

35- 36 -на северо-восток 76 м по границе земельного участка с кадастровым номером 50:10:0020701:281;

36- 37 - на юго-восток на 40 м в сторону береговой линии реки Клязьмы;

37- 38 — на северо-восток на 78 м параллельно руслу реки Клязьмы;

38- 39 - на северо-запад на 73 м к северо-западной границе земельного участка с кадастровым номером 50:10:0020701:281;

39- 40-на северо-восток 60 м по западной границе земельного участка с кадастровым номером 50:10:0020701:281;

40- 41 — на восток и север 174 м по границам земельного участка с кадастровым номером 50:10:0020701:281;

41- 42-на северо-восток 176 м по кадастровым границам участков СНТ «Юбилейное», вдоль местного проезда;

42- 43 - на север 28 м и северо-запад 20 м по восточной кадастровой границе участка квартала Яковлево 278, затем пересекает местный проезд;

43- 44-на северо-восток 50 м по границе рекреационной зоны квартала Яковлево;

44- 45 -на юго-восток 130 м вдоль местного проезда, по границам рекреационной зоны квартала Яковлево;

45- 46-на юго-восток 184 м вдоль местного проезда, по границам рекреационной зоны квартала Яковлево;

46- 47-на юго-запад 100 м по границе рекреационной зоны, вдоль местного проезда квартала Яковлево;

47- 48 - на юго-восток 26 м и юго-запад 16 м вдоль границы водоохранной зоны реки Клязьмы, по границе квартала Яковлево;

48- 49 - на юго-восток 268 м вдоль границы водоохранной зоны реки Клязьмы, по границе квартала Яковлево;

49- 50 -на юг 124 м вдоль границы водоохранной зоны реки Клязьмы, по кадастровой границе квартала Яковлево;

50- 51-на восток 62м вдоль границы водоохранной зоны реки Клязьмы, по кадастровой границе квартала Яковлево;

51- 52 - на юго-восток 138 м вдоль кадастровой границы СНТ «Клязьма»;

52- 53 -на юг 152 м, пересекает реку Клязьму и ее прибрежную зону и направляется к кадастровой границе квартала Трахонеево;

53- 54 -на северо-запад 120 м, огибает водоохранную зоны реки Клязьмы, по кадастровым границам квартала Трахонеево;

54- 11-на              северо-запад 114 м по кадастровой границе участков индивидуальной жилой застройки квартала Трахонеево, затем к исходной точке;

2) граница участка Л-2 проходит:

18-17 - из точки 18, расположенной на северной границе исторического пруда, на северо-восток 50 м и юго-восток 48 м вдоль северной границы исторического пруда и исторической подъездной дороги;

17-55 - на юго-запад 190 м по западным кадастровым границам участков 31, 218 и 29 индивидуальных жилых застроек квартала Трахонеево, затем вдоль границы водоохранной зоны исторического пруда;

55- 56 -на юго-запад 87 м по западным кадастровым границам участков 31 и 225 индивидуальных жилых застроек квартала Трахонеево, затем вдоль границы водоохранной зоны исторического пруда;

56- 57-на северо-запад 37 м по северной кадастровой границе участка 112 индивидуальной жилой застройки квартала Трахонеево, затем по северной кадастровой границе участка 360 индивидуальной жилой застройки квартала Свистуха;

57- 58 - на северо-восток 184 м вдоль границы водоохранной зоны и восточных границ кадастровых участков 364, 30, 29 и 10 индивидуальных жилых застроек квартала Свистуха;

58- 59 -на северо-запад 18 м вдоль границы водоохранной зоны и северной границы кадастрового участка 364 индивидуальной жилой застройки квартала Свистуха;

59- 60 - на северо-восток 23 м по границе водоохранной зоны исторического пруда, вдоль восточной границы кадастрового участка 62 индивидуальной жилой застройки квартала Свистуха;

60- 18 - на запад 18 м вдоль границы водоохранной зоны и северной границы кадастрового участка 62 индивидуальной жилой застройки квартала Свистуха в исходную точку.

2. Особый режим использования земель в границе зоны охраняемого природного ландшафта церкви Успения:

1) запрещается:

строительство капитальных зданий и сооружений;

хозяйственная деятельность, нарушающая характер и облик исторического природного окружения церкви Успения, вызывающая загрязнение почв, воздушного и водного бассейнов, поверхностных стоков и грунтовых вод, нарушение сложившихся характерных гидрологических условий (изменение уровня грунтовых вод);

размещение промышленных и коммунально-складских объектов, устройство мест захоронения промышленных, бытовых и сельскохозяйственных отходов;

любая деятельность, оказывающая негативное воздействие на сохранение почв и их плодородие, приводящая к деградации земель, наносящая ущерб сложившимся природным комплексам и объектам животного и растительного мира;

сплошная рубка насаждений, порча видового состава бессистемными посадками с использованием порослевого материала малоценных пород, уничтожение ценной почвозащитной и берегозащитной растительности;

уничтожение ценных насаждений (куртин и старовозрастных солитеров ценных пород, рядовых посадок);

захламление водотоков и береговых склонов, нарушение береговой линии водных объектов (исторического пруда);

ограничение свободного доступа граждан к водным объектам и их береговым полосам (бечевникам);

распашка склонов, засыпка исторических оврагов и водотоков (исторического пруда);

установка стационарных рекламных щитов вдоль исторических дорог; устройство свалок и организация необорудованных мест для сбора мусора; разведение костров, организация пикников, размещение туристических палаточных стоянок вне специально отведённых и оборудованных мест;

возведение железобетонных заборов, ограждений из профилированного металла и им подобных глухих заборов;

прокладка надземных инженерных коммуникаций, размещение телекоммуникационных вышек, антенных мачт и иных значительных по высоте инженерных сооружений;

2) разрешается:

проведение работ по ремонту существующих зданий и сооружений без изменения габаритов;

хозяйственная деятельность, не искажающая облик характерной природной среды (в том числе сельскохозяйственное производство), направленная на сохранение и восстановление (регенерацию) исторического природного окружения церкви Успения (в том числе проведение природоохранных, биотехнических, лесохозяйственных и противопожарных мероприятий, лесоустроительных работ);

использование территории под рекреационные цели (зоны отдыха) с приспособлением для современного использования, включая организацию прогулочных пешеходных, велосипедных и конных маршрутов, обустройство площадок рекреационного использования (площадок отдыха, детских игровых площадок), строительство открытых плоскостных спортивных сооружений (спортивных и детских площадок);

возведение некапитальных объектов благоустройства и обслуживания территории (летних павильонов, навесов для проката велосипедов, разнообразного спортинвентаря), размещение малых архитектурных форм (мостиков, беседок, скамеек, урн, фонарей), адаптированных к исторической среде, присущей церкви Успения;

проведение массовых культурных мероприятий, не требующих возведения капитальных зданий и сооружений;

проведение работ по расчистке береговых склонов и русла, укреплению склонов и береговой линии реки Клязьмы;

проведение работ по благоустройству и озеленению территории; проведение реконструктивных рубок и рубок формирования, рубок ухода, санитарных рубок с целью реконструкции озеленённой территории, с последующей компенсацией насаждений;

создание рядовых посадок с использованием традиционных пород деревьев (липа, клён, берёза, тополь) вдоль исторических дорог;

ремонт, реконструкция дорог, местных проездов с учётом сохранения ценных насаждений;

прокладка, ремонт прогулочных дорожек, подземных инженерных коммуникаций, размещение объектов инженерной инфраструктуры, необходимых для функционирования объектов рекреационного назначения, объектов благоустройства и обслуживания территории с учётом сохранения ценных насаждений.

3. Требования к градостроительным регламентам в границе зоны охраняемого природного ландшафта церкви Успения: допускается:

организация рекреационных зон, прокладка прогулочных пешеходных и велосипедных дорожек с мягким покрытием (мелкий гравий, гранитные высевки), оснащённых современной системой ландшафтного освещения, обустройство площадок рекреационного использования (площадок отдыха, игровых площадок, спортивных полей), размещение некапитальных объектов благоустройства и обслуживания территории, малых архитектурных форм с высотными параметрами до 4 м;

применение отделочных материалов для некапитальных объектов благоустройства и обслуживания территории нейтральной цветовой гаммы и фактуры;

применение «кулисных» посадок шириной не менее Юм, обеспечивающих нейтрализацию влияния современной застройки на прилегающих участках, с высадкой деревьев и кустарников традиционных пород (липа, клён, берёза, тополь, дуб, сосна, можжевельник, боярышник, сирень, шиповник);

установка «прозрачных» ограждений (деревянных, металлических - кованых, литых, сварных) с высотными параметрами до 2 м или устройство зелёных изгородей для отдельных участков территории.

риложение 1

к границам зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Церковь Успения Пресвятой Богородицы, 1885 г.», расположенного по адресу: Московская область, городской округ Химки, город Химки, квартал Трахонеево, дом 21А, особым режимам использования земель и требованиям к градостроительным регламентам в границах данных зон

Приложение 2

к границам зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Церковь Успения Пресвятой Богородицы, 1885 г.», расположенного по адресу: Московская область, городской округ Химки, город Химки, квартал Трахонеево, дом 21 А, особым режимам использования земель и требованиям к градостроительным регламентам в границах данных зон

Перечень координат характерных точек границ зон охраны

церкви Успения

Номер точки

Имя точки

Координаты, МСК-50

X

Y

1

2

3

4

Охранная зона

9

9

491488,33

2185896,72

10

491459,36

2185931,63

11

491447,93

2185934,37

12

10

491438,48

2185936,35

13

491436,49

2185941,54

14

491415,15

2185957,54

15

491411,03

2185959,68

16

491407,68

2185959,68

17

11

491401,28

2185957,54

18

12

491410,12

2185938,64

19

13

491331,61

2185895,8

20

491278,25

2186038,19

21

491272,54

2186035,17

22

491327,49

2185893,36

23

491331,76

2185891,84

24

16

491355,54

2185850,22

25

491362,4

2185846,4

26

17

491400,52

2185788,78

27

491405,55

2185788,78

28

491411,34

2185774,75

29

491416,22

2185747,16

30

491414,24

2185737,25

31

18

491390,76

2185698,07

32

19

491371,17

2185662,58

33

20

491368,89

2185635,6

34

21

491377,8

2185635,26

35

22

491423,69

2185739,69

36

1

491417,13

2185781,61

37

2

491385,42

2185829,79

38

491417,29

2185852,05

39

3

491422,32

2185863,48

8

4

491417,46

2185872,85

7

491403,72

2185848,08

6

491381,31

2185836,34

5

491369,11

2185856,92

4

491361,64

2185872,02

3

491365,6

2185874

2

491367,58

2185871,41

1

491430,7

2185896,71

40

5

491444,12

2185901,9

41

6

491462,03

2185899

42

7

491471,56

2185884,36

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности

Участок 1

17

11

491401,28

2185957,54

43

491393,66

2185960,55

44

491381,77

2185974,88

45

491376,58

2185975,64

46

54

491321,24

2186065,13

20

14

491278,25

2186038,19

19

13

491331,61

2185895,8

18

18

491410,12

2185938,64

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности

Участок 2

26

17

491400,52

2185788,78

25

16

491362,4

2185846,4

24

491355,54

2185850,22

23

491331,76

2185891,84

22

491327,49

2185893,36

21

15

491272,54

2186035,17

47

61

491226,72

2186015,43

48

62

491227,03

2186006,29

49

63

491213,92

2186005,52

50

491205,23

2185962,08

51

491141,35

2185949,27

52

65

491148,51

2185907,5

53

66

491052,93

2185887,53

54

67

491089,67

2185733,4

55

68

491109,49

2185737,21

56

69

491120,92

2185687,36

57

70

491135,41

2185661,14

58

57

491168,34

2185675,62

59

56

491159,95

2185692,85

60

491154,16

2185709,62

61

491196,38

2185723,49

62

491197,6

2185718,31

63

491223,67

2185728,52

64

55

491220,93

2185740,87

65

491244,87

2185735,99

66

491268,5

2185739,65

67

491298,68

2185749,25

68

491308,75

2185753,37

69

491337,41

2185757,79

70

491350,06

2185761,75

71

491356,31

2185765,11

72

491369,11

2185771,97

73

491386,03

2185779,44

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности

Участок 3

31

18

491390,76

2185698,07

74

60

491385,88

2185717,39

75

59

491363,78

2185707,94

76

58

491356,46

2185725,17

77

491337,4

2185723,19

78

491329,17

2185718,77

79

491323,07

2185716,78

80

491313,01

2185717,85

81

491309,96

2185714,19

82

491273,67

2185702,76

83

491249,59

2185700,62

84

491230,23

2185703,21

85

491211,94

2185702,76

86

491208,74

2185700,47

87

491204,47

2185689,19

88

491195,47

2185683,55

89

491184,65

2185684,61

58

57

491168,34

2185675,62

90

71

491201,57

2185615,4

91

491203,09

2185625,31

92

491204,31

2185628,51

93

491211,17

2185633,08

94

491232,36

2185637,66

95

491259,8

2185640,1

96

491292,89

2185639,94

33

20

491368,89

2185635,6

32

19

491371,17

2185662,58

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности

Участок 4

97

25

491625,53

2185998,51

98

491576,75

2185996,68

99

491495,34

2186002,47

100

24

491474

2185991,19

101

491486,35

2185975,95

102

491470,95

2185964,51

103

23

491491,99

2185932,5

10

491459,36

2185931,63

9

8

491488,33

2185896,72

42

7

491471,56

2185884,36

41

6

491462,03

2185899

40

5

491444,12

2185901,9

1

В

491430,7

2185896,71

8

4

491417,46

2185872,85

39

3

491422,32

2185863,48

38

491417,29

2185852,05

37

2

491385,42

2185829,79

36

1

491417,13

2185781,61

104

72

491505,4

2185826,55

105

73

491512,11

2185817,1

106

491521,71

2185821,37

107

491536,96

2185820,45

108

74

491595,66

2185881,73

109

491612,12

2185892,1

110

75

491598,56

2185941,49

111

491611,3 6

2185946,07

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности

Участок 5

112

26

491943,55

2185908,26

113

491934,4

2185893,32

114

491924,03

2185888,29

115

491911,08

2185887,98

116

491820,06

2185937,08

117

491813,96

2185946,53

118

491770,37

2185975,34

119

491726,31

2185988,76

120

491656,33

2186000,04

97

25

491625,53

2185998,51

111

491611,36

2185946,07

110

75

491598,56

2185941,49

109

491612,12

2185892,1

108

74

491595,66

2185881,73

121

27

491790,03

2185679,43

122

491852,39

2185694,98

123

491876,02

2185697,73

124

491892,02

2185703,37

125

491913,51

2185711,9

126

491954,22

2185732,64

127

491977,39

2185746,36

128

491986,54

2185757,49

129

491999,8

2185770,75

130

492007,73

2185782,34

131

492016,11

2185801,09

132

492016,72

2185813,9

133

492012,61

2185834,32

134

491991,26

2185880,52

135

491980,59

2185891,04

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности

Участок 6

136

81

491485,28

2185380,78

137

491413,48

2185405,63

138

491355,09

2185423,92

139

491312,25

2185432

140

491236,64

2185442,52

141

491231,76

2185437,8

142

77

491221,23

2185438,1

143

491211,32

2185315,38

144

78

491194,25

2185114,14

145

79

491334,35

2185113,07

146

80

491332,22

2185239,76

147

491465,31

2185333,67

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности

Участок 7

148

53

491271,39

2186228,26

149

82

491234,35

2186230,24

150

491231,15

2186114,07

20

14

491278,25

2186038,19

46

54

491321,24

2186065,13

151

491305,54

2186087,24

152

491291,97

2186104,92

153

491279,31

2186136,48

154

491276,27

2186154,32

155

491273,98

2186167,89

156

491272,76

2186184,35

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности

Участок 8

149

82

491234,35

2186230,24

157

83

490871,51

2186156,91

158

84

490964,5

2185709,16

54

67

491089,67

2185733,4

53

66

491052,93

2185887,53

52

65

491148,51

2185907,5

51

64

491141,35

2185949,27

50

63

491205,23

2185962,08

49

62

491213,92

2186005,52

48

491227,03

2186006,29

47

61

491226,72

2186015,43

21

15

491272,54

2186035,17

20

14

491278,25

2186038,19

150

491231,15

2186114,07

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности

Участок 9

33

20

491368,89

2185635,6

96

491292,89

2185639,94

95

491259,8

2185640,1

94

491232,36

2185637,66

93

491211,17

2185633,08

92

491204,31

2185628,51

91

491203,09

2185625,31

90

71

491201,57

2185615,4

58

57

491168,34

2185675,62

57

70

491135,41

2185661,14

56

69

491120,92

2185687,36

55

68

491109,49

2185737,21

54

67

491089,67

2185733,4

158

84

490964,5

2185709,16

159

490993,17

2185595,74

160

491011,77

2185546,65

161

491034,33

2185519,82

162

491112,38

2185476,52

163

491182,21

2185463,41

164

491275,51

2185455,78

165

76

491361,33

2185442,37

166

491371,4

2185475,91

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности

Участок 10

167

43

492107,74

2185786,61

168

492093,56

2185801,7

169

42

492067,49

2185800,33

170

492066,27

2185744,53

171

492039,29

2185724,71

172

492027,7

2185708,4

173

492017,49

2185700,16

174

492003,01

2185688,73

175

491983,34

2185681,26

176

491959,4

2185670,43

177

491905,43

2185649,09

178

491874,79

2185637,5

179

491841,25

2185627,9

180

41

491808,78

2185620,12

181

491807,1

2185628,66

182

491713,65

2185609,61

183

491710,14

2185605,95

184

40

491724,47

2185535,36

185

39

491670,82

2185509,15

186

38

491639,56

2185572,87

187

491618,37

2185559,61

188

37

491591,84

2185515,7

189

36

491613,04

2185481,09

190

491558,91

2185452,74

191

35

491547,63

2185446,79

192

491567,75

2185435,21

193

491579,19

2185435,66

194

491652,98

2185408,68

195

34

491745,37

2185368,43

196

491801,31

2185394,95

197

491927,54

2185423,92

198

85

492174,06

2185429,11

199

492171,92

2185510,51

200

492168,41

2185529,11

201

492162,77

2185547,1

202

492153,63

2185567,23

203

492145,24

2185581,1

204

492140,21

2185594,51

205

492136,25

2185611,74

206

492134,11

2185639,03

207

492129,54

2185687,05

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности

Участок 11

208

89

492409,74

2185709,62

209

492231,07

2185973,2

210

90

492186,86

2186007,66

211

45

492074,5

2185907,04

212

492098,9

2185876,09

213

44

492160,19

2185806,12

167

43

492107,74

2185786,61

207

492129,54

2185687,05

206

492134,11

2185639,03

205

492136,25

2185611,74

204

492140,21

2185594,51

203

492145,24

2185581,1

202

492153,63

2185567,23

201

492162,77

2185547,1

200

492168,41

2185529,11

199

492171,92

2185510,51

198

85

492174,06

2185429,11

214

86

492321,48

2185430,17

215

492316,6

2185517,53

216

492303,18

2185549,24

217

492290,23

2185572,87

218

492275,29

2185594,67

219

87

492272,24

2185666,48

220

88

492340,38

2185672,12

221

492338,1

2185684,77

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности

Участок 12

210

90

492186,86

2186007,66

222

492056,06

2186127,18

223

91

491895,07

2186296,25

224

92

491810,46

2186204,17

225

93

491721,28

2186291,52

226

94

491559,37

2186125,51

227

51

491497,63

2186119,56

228

491488,94

2186088,3

229

50

491487,57

2186059,49

230

491540,32

2186053,85

231

491593,67

2186050,8

232

49

491603,89

2186062,54

233

491631,33

2186046,08

234

491667,3

2186046,69

235

491695,36

2186044,71

236

491724,02

2186039,22

237

491750,7

2186030,83

238

491776,46

2186021,38

239

491796,28

2186012,85

240

48

491852,08

2185978,7

241

491861,68

2185989,98

242

47

491881,65

2185974,12

243

46

491950,87

2186044,86

244

491999,8

2185991,19

211

45

492074,5

2185907,04

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности

Участок 13

121

20

491790,03

2185679,43

108

74

491595,66

2185881,73

107

491536,96

2185820,45

106

491521,71

2185821,37

105

73

491512,11

2185817,1

104

72

491505,4

2185826,55

36

1

491417,13

2185781,61

35

22

491423,69

2185739,69

34

21

491377,8

2185635,26

33

20

491368,89

2185635,6

166

491371,4

2185475,91

165

76

491361,33

2185442,37

245

33

491493,51

2185393,89

246

491506,01

2185399,99

247

32

491516,38

2185415,84

248

491508,76

2185423,16

249

491504,19

2185430,48

250

491503,12

2185439,02

251

491495,8

2185448,77

252

31

491507,7

2185470,42

253

30

491487,42

2185487,19

254

29

491492,45

2185514,02

255

28

491487,72

2185522,87

256

491600,53

2185595,13

257

491644,44

2185619,21

258

491663,35

2185628,66

259

491707,25

2185656,1

Зона охраняемого природного ландшафта Участок Л-1

213

44

492160,19

2185806,12

212

492098,9

2185876,09

211

45

492074,5

2185907,04

244

491999,8

2185991,19

243

46

491950,87

2186044,86

242

47

491881,65

2185974,12

241

491861,68

2185989,98

240

48

491852,08

2185978,7

239

491796,28

2186012,85

238

491776,46

2186021,38

237

491750,7

2186030,83

236

491724,02

2186039,22

235

491695,36

2186044,71

234

491667,3

2186046,69

233

491631,33

2186046,08

232

49

491603,89

2186062,54

231

491593,67

2186050,8

230

491540,32

2186053,85

229

50

491487,57

2186059,49

228

491488,94

2186088,3

227

51

491497,63

2186119,56

260

491471,11

2186134,04

261

491453,27

2186146,69

262

491437,57

2186164,68

263

491425,06

2186198,53

264

52

491422,93

2186224,14

148

53

491271,39

2186228,26

156

491272,76

2186184,35

155

491273,98

2186167,89

154

491276,27

2186154,32

153

491279,31

2186136,48

152

491291,97

2186104,92

151

491305,54

2186087,24

46

54

491321,24

2186065,13

45

491376,58

2185975,64

44

491381,77

2185974,88

43

491393,66

2185960,55

17

11

491401,28

2185957,54

16

491407,68

2185959,68

15

491411,03

2185959,68

14

491415,15

2185957,54

13

491436,49

2185941,54

12

10

491438,48

2185936,35

11

491447,93

2185934,37

10

9

491459,36

2185931,63

103

23

491491,99

2185932,5

102

491470,95

2185964,51

101

491486,35

2185975,95

100

24

491474

2185991,19

99

491495,34

2186002,47

98

491576,75

2185996,68

97

25

491625,53

2185998,51

120

491656,33

2186000,04

119

491726,31

2185988,76

118

491770,37

2185975,34

117

491813,96

2185946,53

116

491820,06

2185937,08

115

491911,08

2185887,98

114

491924,03

2185888,29

113

491934,4

2185893,32

112

26

491943,55

2185908,26

135

491980,59

2185891,04

134

491991,26

2185880,52

133

492012,61

2185834,32

132

492016,72

2185813,9

131

492016,11

2185801,09

130

492007,73

2185782,34

129

491999,8

2185770,75

128

491986,54

2185757,49

127

491977,39

2185746,36

126

491954,22

2185732,64

125

491913,51

2185711,9

124

491892,02

2185703,37

123

491876,02

2185697,73

122

491852,39

2185694,98

121

27

491790,03

2185679,43

259

491707,25

2185656,1

258

491663,35

2185628,66

257

491644,44

2185619,21

256

491600,53

2185595,13

255

28

491487,72

2185522,87

254

29

491492,45

2185514,02

253

30

491487,42

2185487,19

252

31

491507,7

2185470,42

251

491495,8

2185448,77

250

491503,12

2185439,02

249

491504,19

2185430,48

248

491508,76

2185423,16

247

32

491516,38

2185415,84

246

491506,01

2185399,99

245

33

491493,51

2185393,89

265

491548,39

2185364,01

266

491619,74

2185324,06

267

491651,76

2185307,91

268

491672,19

2185305,47

269

491680,11

2185310,34

270

491691,39

2185316,14

271

491701,76

2185320,1

272

491709,99

2185329,86

195

34

491745,37

2185368,43

194

491652,98

2185408,68

193

491579,19

2185435,66

192

491567,75

2185435,21

191

35

491547,63

2185446,79

190

491558,91

2185452,74

189

36

491613,04

2185481,09

188

37

491591,84

2185515,7

187

491618,37

2185559,61

186

38

491639,56

2185572,87

185

39

491670,82

2185509,15

184

40

491724,47

2185535,36

183

491710,14

2185605,95

182

491713,65

2185609,61

181

491807,1

2185628,66

180

41

491808,78

2185620,12

179

491841,25

2185627,9

178

491874,79

2185637,5

177

491905,43

2185649,09

176

491959,4

2185670,43

175

491983,34

2185681,26

174

492003,01

2185688,73

173

492017,49

2185700,16

172

492027,7

2185708,4

171

492039,29

2185724,71

170

492066,27

2185744,53

169

42

492067,49

2185800,33

168

492093,56

2185801,7

167

43

492107,74

2185786,61