Основная информация
| Дата опубликования: | 11 июля 2012г. |
| Номер документа: | RU76000201201354 |
| Текущая редакция: | 3 |
| Статус нормативности: | Нормативный |
| Субъект РФ: | Ярославская область |
| Принявший орган: | Правительство Ярославской области |
| Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации |
| Тип документа: | Постановления |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
Постановление Правительства Ярославской области
ПРАВИТЕЛЬСТВО ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 11 июля 2012 г. № 647-п
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА ОБЛАСТИ ОТ 13.10.2011 № 801-П
В редакции
постановления Правительства ЯО от 18.12.2012 № 1449-п ru 76000201201362
постановления Правительства ЯО от 27.06.2013 № 746-п ru76000201300810
В целях совершенствования и оптимизации использования земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в административном центре Ярославской области - городе Ярославле, предоставленных для строительства, в целях пополнения доходной части консолидированного бюджета Ярославской области, Правительство области постановляет:
1. Внести в постановление Правительства области от 13.10.2011 № 801-п "О мерах поддержки строительной отрасли в Ярославской области и признании частично утратившим силу постановления Администрации области от 15.10.2007 № 471-а и утратившими силу отдельных постановлений Правительства области" изменения, дополнив:
1.1. Абзац шестой пункта 1 словами ", за исключением случаев, указанных в пункте 3-1.".
1.2. Абзац второй пункта 3 словами ", а при заключении соглашения о реструктуризации задолженности по договору аренды земельного участка (далее - соглашение о реструктуризации) - с даты внесения первого платежа по соглашению о реструктуризации.".
1.3. После пункта 3 пунктами следующего содержания:
"3-1. Установить следующие случаи (способы) списания задолженности по пени по договорам аренды земельных участков, предоставленных на период строительства:
- списание суммы задолженности по пени производится полностью при отсутствии текущей задолженности с даты вступления в силу настоящего постановления или при условии одномоментного погашения суммы задолженности по арендной плате с даты оплаты указанной задолженности;
- при заключении арендатором земельного участка с уполномоченным органом соглашения о реструктуризации на срок до 1 года сумма задолженности по пени уменьшается до 2-кратной ставки рефинансирования, установленной Центральным банком Российской Федерации, действующей на дату заключения соглашения о реструктуризации. Сумма задолженности по арендной плате и пени погашаются равными платежами ежемесячно в соответствии с указанным в соглашении о реструктуризации графиком.
Предусмотренные в абзацах втором и третьем случаи списания задолженности по пени распространяются на договоры аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и порядок определения размера арендной платы по которым произведен в соответствии с постановлением Правительства области от 24.12.2008 № 710-п "Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках ее внесения за использование земельных участков, находящихся в собственности Ярославской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в Ярославской области".
В случае надлежащего исполнения условий соглашения о реструктуризации, арендатор имеет право на получение льготы по арендной плате за использование земельного участка, предоставленного для строительства, в соответствии с пунктами 1, 3 постановления.
Начало периода, на который распространяется льгота по арендной плате, определяется датой внесения первого платежа согласно подписанному соглашению о реструктуризации.
В случае 2-кратного ненадлежащего исполнения условий соглашения о реструктуризации арендатор лишается права на льготу по арендной плате. При этом арендная плата пересчитывается в соответствии с условиями договора аренды земельного участка с даты предоставления льготы. Департамент письменно уведомляет арендатора о нарушении установленных соглашением о реструктуризации сроков уплаты очередного платежа и о перерасчете размера арендной платы.
3-2. Утвердить прилагаемую типового соглашения о реструктуризации задолженности по договору аренды земельного участка.
3-3. Установить, что указанные в пункте 3_1 меры поддержки строительной отрасли предоставляются однократно.".
1.4. Дополнить постановление приложением в соответствии с подпунктом 1.3 данного постановления (прилагается).
2. Постановление вступает в силу через десять дней после его официального опубликования и действует до 30 сентября 2013 года. (пункт в редакции постановления Правительства ЯО от 18.12.2012 № 1449-п ru 76000201201362) (в редакции постановления Правительства ЯО от 27.06.2013 № 746-п ru76000201300810)
Губернатор области
С.Н. Ястребов
Форма
типового соглашения
о реструктуризации задолженности
по договору аренды земельного участка
________ от ________ года № ___
г. Ярославль
"__" ________ 2012 г.
Департамент имущественных и земельных отношений Ярославской области в лице ________________, действующего на основании _____________, именуемый в дальнейшем "Арендодатель", с одной стороны, и _____________ в лице _____________, действующего на основании _____________, именуемый в дальнейшем "Арендатор", с другой стороны, совместно именуемые "Стороны", руководствуясь постановлением Правительства области от 13.10.2011 № 801-п "О мерах поддержки строительной отрасли в Ярославской области и признании частично утратившим силу постановления Администрации области от 15.10.2007 № 471-а и утратившими силу отдельных постановлений Правительства области", заключили настоящее Соглашение о нижеследующем.
1. Предмет Соглашения
1.1. Предметом настоящего Соглашения является реструктуризация задолженности Арендатора по арендной плате за использование земельного участка в соответствии с договором аренды земельного участка от "___" ___________ №____, образовавшейся в период с ____________ по _____________ в сумме ___________ (сумма прописью) рублей (далее - задолженность).
1.2. Реструктуризация задолженности осуществляется путем предоставления Арендатору рассрочки по оплате задолженности.
2. Условия и порядок предоставления рассрочки
2.1. Арендодатель предоставляет Арендатору рассрочку по оплате задолженности, а Арендатор обязуется оплачивать задолженность в размере _________________ рублей в следующем порядке:
Срок оплаты
Сумма (в рублях)
арендная плата
пени
До 10 ______ 20__ года
До 10 ______ 20__ года
До 10 ______ 20__ года
До 10 ______ 20__ года
До 10 ______ 20__ года
До 10 ______ 20__ года
До 10 ______ 20__ года
До 10 ______ 20__ года
До 10 ______ 20__ года
До 10 ______ 20__ года
До 10 ______ 20__ года
2.2. Арендатор также обязуется своевременно и в полном объеме оплачивать текущие платежи по договору аренды земельного участка, указанному в пункте 1.1 раздела 1 настоящего Соглашения.
2.3. На период оказания поддержки Арендодатель приостанавливает начисление пеней на сумму задолженности, указанную в пункте 1.1 раздела 1 настоящего Соглашения.
2.4. Задолженность по настоящему Соглашению рассчитывается исходя из суммы основного долга и пени, без учета штрафных санкций, процентов за пользование чужими денежными средствами и текущих платежей.
2.5. В случае надлежащего выполнения Арендатором условий настоящего Соглашения Арендодатель предоставляет льготу по текущим платежам по договору аренды земельного участка, указанному в пункте 1.1 настоящего Соглашения, в соответствии с постановлением Правительства области от 13.10.2011 № 801-п "О мерах поддержки строительной отрасли в Ярославской области и признании частично утратившим силу постановления Администрации области от 15.10.2007 № 471-а и утратившими силу отдельных постановлений Правительства области".
3. Права и обязанности Сторон
3.1. Арендодатель в случае надлежащего выполнения Арендатором условий настоящего Соглашения предоставляет льготу по текущим платежам по договору аренды, указанному в пункте 1.1 раздела 1 настоящего Соглашения, в соответствии с постановлением Правительства области от 13.10.2011 № 801-п "О мерах поддержки строительной отрасли в Ярославской области и признании частично утратившим силу постановления Администрации области от 15.10.2007 № 471-а и утратившими силу отдельных постановлений Правительства области".
3.2. Арендодатель имеет право:
3.2.1. Требовать от Арендатора исполнения условий настоящего Соглашения надлежащим образом.
3.2.2. Требовать от Арендатора предоставления платежных документов, подтверждающих надлежащее исполнение условий настоящего Соглашения.
3.3. Арендатор обязан:
3.3.1. Надлежащим образом исполнять условия настоящего Соглашения.
3.3.2. Своевременно и в полном объеме производить оплату образовавшейся задолженности, а также оплату текущих платежей по договору аренды, указанному в пункте 1.1 раздела 1 настоящего Соглашения.
3.3.3. Предоставлять Арендодателю платежные документы, подтверждающие надлежащее исполнение условий настоящего Соглашения.
3.4. Арендатор имеет право:
3.4.1. Произвести досрочное погашение суммы задолженности.
3.4.2. В случае надлежащего выполнения условий настоящего Соглашения Арендатор имеет право на льготу по текущим платежам по договору аренды, указанному в пункте 1.1 раздела 1 настоящего Соглашения, в соответствии с постановлением Правительства области от 13.10.2011 № 801-п "О мерах поддержки строительной отрасли в Ярославской области и признании частично утратившим силу постановления Администрации области от 15.10.2007 № 471-а и утратившими силу отдельных постановлений Правительства области".
4. Порядок расторжения настоящего Соглашения
4.1. Действие Соглашения прекращается в одностороннем порядке при одностороннем отказе Арендодателя от исполнения Соглашения, о чем направляет Арендатору письменное уведомление с указанием причин его прекращения, в случаях:
4.1.1. Наличия у Арендатора задолженности по оплате текущих платежей по арендной плате и пени по договору аренды земельного участка, указанному в пункте 1.1 настоящего Соглашения, превышающей двукратный размер ежемесячной арендной платы и пени.
4.1.2. Нарушения графика погашения задолженности, установленного настоящим Соглашением.
4.2. Настоящее Соглашение может быть расторгнуто по соглашению Сторон.
5. Особые условия
В случае прекращения настоящего Соглашения в соответствии с пунктом 4.1 раздела 4 настоящего Соглашения предоставление льгот по текущим платежам по договору аренды, указанному в пункте 1.1 раздела 1 настоящего Соглашения, прекращается с момента их предоставления.
6. Заключительные положения
6.1. Споры, которые могут возникнуть в связи с настоящим Соглашением, Стороны будут стремиться разрешать в порядке досудебного урегулирования путем переговоров.
6.2. При недостижении взаимоприемлемого решения Стороны вправе передать спорный вопрос на разрешение в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.
6.3. Настоящее Соглашение вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до полного исполнения всех обязательств.
6.4. Настоящее Соглашение составлено в 2 экземплярах (по одному для каждой из Сторон), имеющих одинаковую юридическую силу, и является неотъемлемой частью договора аренды земельного участка от _______ № ______.
Арендодатель Арендатор
____________________ __________________
(реквизиты) (реквизиты)
Постановление Правительства Ярославской области
ПРАВИТЕЛЬСТВО ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 11 июля 2012 г. № 647-п
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА ОБЛАСТИ ОТ 13.10.2011 № 801-П
В редакции
постановления Правительства ЯО от 18.12.2012 № 1449-п ru 76000201201362
постановления Правительства ЯО от 27.06.2013 № 746-п ru76000201300810
В целях совершенствования и оптимизации использования земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в административном центре Ярославской области - городе Ярославле, предоставленных для строительства, в целях пополнения доходной части консолидированного бюджета Ярославской области, Правительство области постановляет:
1. Внести в постановление Правительства области от 13.10.2011 № 801-п "О мерах поддержки строительной отрасли в Ярославской области и признании частично утратившим силу постановления Администрации области от 15.10.2007 № 471-а и утратившими силу отдельных постановлений Правительства области" изменения, дополнив:
1.1. Абзац шестой пункта 1 словами ", за исключением случаев, указанных в пункте 3-1.".
1.2. Абзац второй пункта 3 словами ", а при заключении соглашения о реструктуризации задолженности по договору аренды земельного участка (далее - соглашение о реструктуризации) - с даты внесения первого платежа по соглашению о реструктуризации.".
1.3. После пункта 3 пунктами следующего содержания:
"3-1. Установить следующие случаи (способы) списания задолженности по пени по договорам аренды земельных участков, предоставленных на период строительства:
- списание суммы задолженности по пени производится полностью при отсутствии текущей задолженности с даты вступления в силу настоящего постановления или при условии одномоментного погашения суммы задолженности по арендной плате с даты оплаты указанной задолженности;
- при заключении арендатором земельного участка с уполномоченным органом соглашения о реструктуризации на срок до 1 года сумма задолженности по пени уменьшается до 2-кратной ставки рефинансирования, установленной Центральным банком Российской Федерации, действующей на дату заключения соглашения о реструктуризации. Сумма задолженности по арендной плате и пени погашаются равными платежами ежемесячно в соответствии с указанным в соглашении о реструктуризации графиком.
Предусмотренные в абзацах втором и третьем случаи списания задолженности по пени распространяются на договоры аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и порядок определения размера арендной платы по которым произведен в соответствии с постановлением Правительства области от 24.12.2008 № 710-п "Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках ее внесения за использование земельных участков, находящихся в собственности Ярославской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в Ярославской области".
В случае надлежащего исполнения условий соглашения о реструктуризации, арендатор имеет право на получение льготы по арендной плате за использование земельного участка, предоставленного для строительства, в соответствии с пунктами 1, 3 постановления.
Начало периода, на который распространяется льгота по арендной плате, определяется датой внесения первого платежа согласно подписанному соглашению о реструктуризации.
В случае 2-кратного ненадлежащего исполнения условий соглашения о реструктуризации арендатор лишается права на льготу по арендной плате. При этом арендная плата пересчитывается в соответствии с условиями договора аренды земельного участка с даты предоставления льготы. Департамент письменно уведомляет арендатора о нарушении установленных соглашением о реструктуризации сроков уплаты очередного платежа и о перерасчете размера арендной платы.
3-2. Утвердить прилагаемую типового соглашения о реструктуризации задолженности по договору аренды земельного участка.
3-3. Установить, что указанные в пункте 3_1 меры поддержки строительной отрасли предоставляются однократно.".
1.4. Дополнить постановление приложением в соответствии с подпунктом 1.3 данного постановления (прилагается).
2. Постановление вступает в силу через десять дней после его официального опубликования и действует до 30 сентября 2013 года. (пункт в редакции постановления Правительства ЯО от 18.12.2012 № 1449-п ru 76000201201362) (в редакции постановления Правительства ЯО от 27.06.2013 № 746-п ru76000201300810)
Губернатор области
С.Н. Ястребов
Форма
типового соглашения
о реструктуризации задолженности
по договору аренды земельного участка
________ от ________ года № ___
г. Ярославль
"__" ________ 2012 г.
Департамент имущественных и земельных отношений Ярославской области в лице ________________, действующего на основании _____________, именуемый в дальнейшем "Арендодатель", с одной стороны, и _____________ в лице _____________, действующего на основании _____________, именуемый в дальнейшем "Арендатор", с другой стороны, совместно именуемые "Стороны", руководствуясь постановлением Правительства области от 13.10.2011 № 801-п "О мерах поддержки строительной отрасли в Ярославской области и признании частично утратившим силу постановления Администрации области от 15.10.2007 № 471-а и утратившими силу отдельных постановлений Правительства области", заключили настоящее Соглашение о нижеследующем.
1. Предмет Соглашения
1.1. Предметом настоящего Соглашения является реструктуризация задолженности Арендатора по арендной плате за использование земельного участка в соответствии с договором аренды земельного участка от "___" ___________ №____, образовавшейся в период с ____________ по _____________ в сумме ___________ (сумма прописью) рублей (далее - задолженность).
1.2. Реструктуризация задолженности осуществляется путем предоставления Арендатору рассрочки по оплате задолженности.
2. Условия и порядок предоставления рассрочки
2.1. Арендодатель предоставляет Арендатору рассрочку по оплате задолженности, а Арендатор обязуется оплачивать задолженность в размере _________________ рублей в следующем порядке:
Срок оплаты
Сумма (в рублях)
арендная плата
пени
До 10 ______ 20__ года
До 10 ______ 20__ года
До 10 ______ 20__ года
До 10 ______ 20__ года
До 10 ______ 20__ года
До 10 ______ 20__ года
До 10 ______ 20__ года
До 10 ______ 20__ года
До 10 ______ 20__ года
До 10 ______ 20__ года
До 10 ______ 20__ года
2.2. Арендатор также обязуется своевременно и в полном объеме оплачивать текущие платежи по договору аренды земельного участка, указанному в пункте 1.1 раздела 1 настоящего Соглашения.
2.3. На период оказания поддержки Арендодатель приостанавливает начисление пеней на сумму задолженности, указанную в пункте 1.1 раздела 1 настоящего Соглашения.
2.4. Задолженность по настоящему Соглашению рассчитывается исходя из суммы основного долга и пени, без учета штрафных санкций, процентов за пользование чужими денежными средствами и текущих платежей.
2.5. В случае надлежащего выполнения Арендатором условий настоящего Соглашения Арендодатель предоставляет льготу по текущим платежам по договору аренды земельного участка, указанному в пункте 1.1 настоящего Соглашения, в соответствии с постановлением Правительства области от 13.10.2011 № 801-п "О мерах поддержки строительной отрасли в Ярославской области и признании частично утратившим силу постановления Администрации области от 15.10.2007 № 471-а и утратившими силу отдельных постановлений Правительства области".
3. Права и обязанности Сторон
3.1. Арендодатель в случае надлежащего выполнения Арендатором условий настоящего Соглашения предоставляет льготу по текущим платежам по договору аренды, указанному в пункте 1.1 раздела 1 настоящего Соглашения, в соответствии с постановлением Правительства области от 13.10.2011 № 801-п "О мерах поддержки строительной отрасли в Ярославской области и признании частично утратившим силу постановления Администрации области от 15.10.2007 № 471-а и утратившими силу отдельных постановлений Правительства области".
3.2. Арендодатель имеет право:
3.2.1. Требовать от Арендатора исполнения условий настоящего Соглашения надлежащим образом.
3.2.2. Требовать от Арендатора предоставления платежных документов, подтверждающих надлежащее исполнение условий настоящего Соглашения.
3.3. Арендатор обязан:
3.3.1. Надлежащим образом исполнять условия настоящего Соглашения.
3.3.2. Своевременно и в полном объеме производить оплату образовавшейся задолженности, а также оплату текущих платежей по договору аренды, указанному в пункте 1.1 раздела 1 настоящего Соглашения.
3.3.3. Предоставлять Арендодателю платежные документы, подтверждающие надлежащее исполнение условий настоящего Соглашения.
3.4. Арендатор имеет право:
3.4.1. Произвести досрочное погашение суммы задолженности.
3.4.2. В случае надлежащего выполнения условий настоящего Соглашения Арендатор имеет право на льготу по текущим платежам по договору аренды, указанному в пункте 1.1 раздела 1 настоящего Соглашения, в соответствии с постановлением Правительства области от 13.10.2011 № 801-п "О мерах поддержки строительной отрасли в Ярославской области и признании частично утратившим силу постановления Администрации области от 15.10.2007 № 471-а и утратившими силу отдельных постановлений Правительства области".
4. Порядок расторжения настоящего Соглашения
4.1. Действие Соглашения прекращается в одностороннем порядке при одностороннем отказе Арендодателя от исполнения Соглашения, о чем направляет Арендатору письменное уведомление с указанием причин его прекращения, в случаях:
4.1.1. Наличия у Арендатора задолженности по оплате текущих платежей по арендной плате и пени по договору аренды земельного участка, указанному в пункте 1.1 настоящего Соглашения, превышающей двукратный размер ежемесячной арендной платы и пени.
4.1.2. Нарушения графика погашения задолженности, установленного настоящим Соглашением.
4.2. Настоящее Соглашение может быть расторгнуто по соглашению Сторон.
5. Особые условия
В случае прекращения настоящего Соглашения в соответствии с пунктом 4.1 раздела 4 настоящего Соглашения предоставление льгот по текущим платежам по договору аренды, указанному в пункте 1.1 раздела 1 настоящего Соглашения, прекращается с момента их предоставления.
6. Заключительные положения
6.1. Споры, которые могут возникнуть в связи с настоящим Соглашением, Стороны будут стремиться разрешать в порядке досудебного урегулирования путем переговоров.
6.2. При недостижении взаимоприемлемого решения Стороны вправе передать спорный вопрос на разрешение в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.
6.3. Настоящее Соглашение вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до полного исполнения всех обязательств.
6.4. Настоящее Соглашение составлено в 2 экземплярах (по одному для каждой из Сторон), имеющих одинаковую юридическую силу, и является неотъемлемой частью договора аренды земельного участка от _______ № ______.
Арендодатель Арендатор
____________________ __________________
(реквизиты) (реквизиты)
Дополнительные сведения
| Государственные публикаторы: | газета "Документ-регион" № 59 от 20.07.2012 |
| Рубрики правового классификатора: | 030.090.030 Право государственной собственности (см. также 030.150.050, 200.030.030), 110.020.020 Полномочия государственных органов и органов местного самоуправления в области земельных отношений. Контроль за соблюдением земельного законодательства (см. также 010.150.040, 020.010.040, 020.010.050), 110.020.100 Плата за землю |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу:
