ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГРАНИЦ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «КИРХА КРЕСТА (АРХИТЕКТОР А. КИКТОН)», ОСОБЫХ РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ТРЕБОВАНИЙ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛ...



ГУБЕРНАТОР КАМЧАТСКОГО КРАЯ

ПРАВИТЕЛЬСТВО КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

от 11 июля 2018 года № 406

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГРАНИЦ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «КИРХА КРЕСТА (АРХИТЕКТОР А. КИКТОН)», ОСОБЫХ РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ТРЕБОВАНИЙ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ

В ГРАНИЦАХ ДАННЫХ ЗОН

(Изменения: постановление Правительства Калининградской области от 24 сентября 2018 года № 561)

В соответствии со статьей 34 Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 12 сентября 2015 года № 972 «Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации» и статьями 4, 8 Закона Калининградской области от 12 мая 2016 года № 532 «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Калининградской области» Правительство Калининградской области п о с т а н о в л я е т:

Утвердить прилагаемые:

1) границы зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Кирха Креста (архитектор А. Киктон)», 1930-1933 годы, расположенного по адресу: город Калининград, улица Генерала Павлова, 2;

2) особые режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Кирха Креста (архитектор А. Киктон)».

2. Службе государственной охраны объектов культурного наследия Калининградской области (Е.А. Маслову) в срок не более чем пять рабочих дней со дня принятия настоящего постановления обеспечить направление сведений об утвержденных границах зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Кирха Креста (архитектор А. Киктон)», особых режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам в границах данных зон в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области для внесения в Единый государственный реестр недвижимости.

3. Постановление вступает в силу со дня подписания и подлежит официальному опубликованию.

Губернатор

Калининградской области                                                                                                   А.А. Алиханов

Г Р А Н И Ц Ы

зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Кирха Креста (архитектор А. Киктон)», 1930-1933 годы, расположенного по адресу: город Калининград, улица Генерала Павлова, 2

Глава 1. Схема границ зон охраны объекта культурного наследия регионального значения

«Кирха Креста (архитектор А. Киктон)»

 

             

Глава 2. Охранная зона объекта культурного наследия регионального значения «Кирха Креста (архитектор А. Киктон)»

Охранная зона объекта культурного наследия регионального значения «Кирха Креста (архитектор А. Киктон)» включает в себя две подзоны: регламентный участок № 1 и регламентный участок № 2.

Линия границы регламентного участка № 1 проходит от начальной точки 1, находящейся в северо-западном углу территории объекта культурного наследия регионального значения «Кирха Креста (архитектор А. Киктон)» – земельного участка с кадастровым номером 39:15:140302:2, далее на юго-запад до точки 7, далее на юго-восток до точки 6, далее на северо-запад до точки 8, далее на северо-запад до точки 9, далее на северо-запад до точки 10, далее на северо-запад до точки 11, далее на север до точки 12, далее на восток до начальной точки 1.

Линия границы регламентного участка № 2 проходит от начальной точки 5, находящейся в юго-восточном углу территории объекта культурного наследия объекта культурного наследия регионального значения «Кирха Креста (архитектор А. Киктон)» – земельного участка с кадастровым номером 39:15:140302:2, далее на северо-запад до точки 4, далее на запад до точки 3, далее на юг до точки 2, далее на запад до точки 13, далее на север до точки 29, далее на север до точки 14, далее на юго-восток до точки 15, далее на юг до точки 16, далее на юго-восток до точки 17, далее на юго-восток до точки 18, далее на юго-восток до точки 19, далее на юг до точки 20, далее на запад до начальной точки 5.

Глава 3. Каталог координат характерных (поворотных) точек границы охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения «Кирха Креста (архитектор А. Киктон)»

№

п/п

Номер поворотной точки

Координата

Метод определения координат и средняя квадратическая погрешность положения характерной точки,

(М) м

X

Y

1

2

3

4

5

Регламентный участок № 1

1

1

354 001.860

1 190 284.100

Картометрический метод -0,5

2

7

353 959.860

1 190 281.070

Картометрический метод -0,5

3

6

353 910.640

1 190 284.540

Картометрический метод -0,5

4

8

353 913.658

1 190 212.175

Картометрический метод -0,5

5

9

353 915.599

1 190 202.760

Картометрический метод -0,5

6

10

353 943.621

1 190 133.163

Картометрический метод -0,5

7

11

353 947.435

1 190 130.657

Картометрический метод -0,5

8

12

354 005.755

1 190 130.327

Картометрический метод -0,5

9

1

354 001.860

1 190 284.100

Картометрический метод -0,5

Регламентный участок № 2

10

5

353 914.550

1 190 382.300

Картометрический метод -0,5

11

4

354 016.870

1 190 367.600

Картометрический метод -0,5

12

3

354 015.940

1 190 332.750

Картометрический метод -0,5

13

2

354 000.630

1 190 332.490

Картометрический метод -0,5

14

13

354 001.010

1 190 319.970

Картометрический метод -0,5

15

29

354 057.866

1 190 317.674

Картометрический метод -0,5

16

14

354 108.906

1 190 318.376

Картометрический метод -0,5

17

15

354 105.833

1 190 373.524

Картометрический метод -0,5

18

16

354 058.833

1 190 374.969

Картометрический метод -0,5

19

17

353 984.948

1 190 382.352

Картометрический метод -0,5

20

18

353 948.985

1 190 390.359

Картометрический метод -0,5

21

19

353 944.268

1 190 390.986

Картометрический метод -0,5

22

20

353 914.255

1 190 390.527

Картометрический метод -0,5

23

5

353 914.550

1 190 382.300

Картометрический метод -0,5

»;

(Глава в редакции: постановление Правительства Калининградской области от 24 сентября 2018 года № 561)

Глава 4. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения

«Кирха Креста (архитектор А. Киктон)»

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения «Кирха Креста (архитектор А. Киктон)» включает в себя две подзоны: регламентный участок ЗРЗ.1 и регламентный участок ЗРЗ.2.

              Линия границы регламентного участка ЗРЗ.1 проходит от начальной точки 1, расположенной в северо-западном углу территории объекта культурного наследия регионального значения «Кирха Креста (архитектор А. Киктон)» – земельного участка с кадастровым номером 39:15:140302:2, далее на запад по границе регламентного участка № 1 охранной зоны до точки 12, далее на север до точки 26, далее на северо-восток до точки 27, далее на восток до точки 28, далее на юго-восток до точки 29, далее на юг по границе регламентного участка № 2 охранной зоны до точки 13, далее на запад до начальной точки 1.

Линия границы регламентного участка ЗРЗ.2 проходит от начальной точки 8, расположенной на южной стороне границы регламентного участка № 1 охранной зоны, далее на юго-восток до точки 6, далее на северо-восток до точки 5, далее на восток до точки 20, далее на юг до точки 21, далее на юго-запад до точки 22, далее на запад до точки 23, далее в юго-запад до точки 24, далее на северо-запад до точки 25, далее на северо-восток до начальной точки 8.

Глава 5. Каталог координат характерных (поворотных) точек границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения «Кирха Креста (архитектор А. Киктон)»

№

п/п

Номер поворотной точки

Координата

Метод определения координат и средняя квадратическая погрешность положения характерной точки,

(М) м

X

Y

1

2

3

4

5

Регламентный участок ЗРЗ.1

1

13

354 001.010

1 190 319.970

Картометрический метод -0,5

2

1

354 001.860

1 190 284.100

Картометрический метод -0,5

3

12

354 005.755

1 190 130.327

Картометрический метод -0,5

4

26

354 046.520

1 190 131.210

Картометрический метод -0,5

5

27

354 061.655

1 190 132.617

Картометрический метод -0,5

1

2

3

4

5

6

28

354 062.687

1 190 232.844

Картометрический метод -0,5

7

29

354 057.866

1 190 317.674

Картометрический метод -0,5

8

13

354 001.010

1 190 319.970

Картометрический метод -0,5

Регламентный участок ЗРЗ.2

9

8

353 913.658

1 190 212.175

Картометрический метод -0,5

10

6

353 910.640

1 190 284.540

Картометрический метод -0,5

11

5

353 914.550

1 190 382.300

Картометрический метод -0,5

12

20

353 914.255

1 190 390.527

Картометрический метод -0,5

13

21

353 881.677

1 190 389.625

Картометрический метод -0,5

14

22

353 877.431

1 190 388.311

Картометрический метод -0,5

15

23

353 877.098

1 190 273.218

Картометрический метод -0,5

16

24

353 823.165

1 190 253.243

Картометрический метод -0,5

17

25

353 848.764

1 190 187.563

Картометрический метод -0,5

18

8

353 913.658

1 190 212.175

Картометрический метод -0,5

».

(Глава в редакции: постановление Правительства Калининградской области от 24 сентября 2018 года № 561)

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением Правительства

Калининградской области

от 11 июля 2018 года № 406

О С О Б Ы Е Р Е Ж И М Ы

использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Кирха Креста (архитектор А. Киктон)», 1930-1933 годы, расположенного по адресу: город Калининград,

улица Генерала Павлова, 2

Таблица 1

№

п/п

Охранная зона (регламентные участки № 1 и № 2)

1

2

3

1

1.

Разрешается:

2

1.1

Капитальный ремонт и реконструкция существующих зданий, строений, сооружений без изменения их габаритов

3

1.2

Разборка объектов капитального строительства и временных хозяйственных построек

4

1.3

Проведение археологических, прочих исследований вскрышными работами с последующей рекультивацией нарушенных земель

5

1.4

Благоустройство территории на основании проекта, согласованного с уполномоченным органом охраны объектов культурного наследия, с учетом ограничений: высота зеленых насаждений, малых архитектурных форм (скамеек, урн, пандусов и других приспособлений, обеспечивающих передвижение маломобильных групп населения) – не выше 1,5 м

6

1.5

Проведение работ по инженерной подготовке и защите территории

7

1.6

Санитарные рубки самосевной древесно-кустарниковой растительности, в том числе уборка сухостоя. Кронирование древесных насаждений (деревья и кустарник)

8

1.7

Прокладка подземных инженерных коммуникаций с последующей рекультивацией нарушенных земель при условии наличия в проектной документации раздела по обеспечению сохранности объекта культурного наследия

9

1.8

Вынос (демонтаж) элементов и систем надземных инженерных сооружений

10

2.

Запрещается:

11

2.1

Строительство объектов капитального строительства

12

2.2

Устройство сплошных ограждений

13

2.3

Установка временных павильонов, рекламных конструкций и наружной рекламы

14

2.4

Размещение телевизионных и радиоантенн, базовых станций сотовой связи

15

2.5

Несанкционированное озеленение

1

2

3

16

2.6

Самовольная вырубка и посадка деревьев, загрязнение почв, грунтовых и подземных вод, поверхностных стоков

17

2.7

Прокладка надземных и наземных инженерных коммуникаций

18

2.8

Использование территории охранной зоны под размещение производственных, складских объектов, гаражей и автостоянок

Таблица 2

№

п/п

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности

(регламентные участки ЗРЗ.1 и ЗРЗ.2)

1

2

3

1

1

Разрешается:

2

1.1

Реконструкция, ремонт, в том числе капитальный ремонт, объектов капитального строительства без изменения их параметров (высоты, количества этажей, площади), а также реконструкция и ремонт объектов капитального строительства с изменением их параметров (высоты, количества этажей, площади) в случае приведения их в соответствие с требованиями режимов использования земель и требованиями к градостроительным регламентам в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности

3

1.2

Строительство новых зданий и сооружений при обеспечении условий: высота до 12,0 м, отступ от границы кадастрового участка не менее 3,0 м, процент застройки не более 60 %

4

1.3

Устройство (декоративных, прозрачных) ограждений земельных участков высотой до 2 м

5

1.4

Разборка объектов капитального строительства по мере амортизации или по факту неудовлетворительного технического состояния

6

1.5

Благоустройство территории на основании проекта, согласованного с уполномоченным органом охраны объектов культурного наследия, с учетом ограничений: высота зеленых насаждений, малых архитектурных форм (скамеек, урн, пандусов и других приспособлений, обеспечивающих передвижение маломобильных групп населения) – не выше 1,5 м

7

1.6

Реконструкция и ремонт дорожной сети; прокладка дорог с твердым покрытием

8

1.7

Прокладка подземных инженерных коммуникаций с последующей рекультивацией нарушенных земель при условии наличия в проектной документации раздела обеспечения сохранности объекта культурного наследия

9

1.8

Возведение временных строений и сооружений высотой до 3 м для проведения землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ и иных видов хозяйственной деятельности

10

1.9

Размещение объектов регулирования дорожного движения, пунктов остановки общественного транспорта, элементов уличного освещения и подсветки зданий

11

1.10

Организация временных парковок и гаражей подземного типа, связанных с функционированием зданий и сооружений, расположенных в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности

1

2

3

12

1.11

Снос и демонтаж объектов капитального строительства, строительство и реконструкция объектов капитального строительстве проводится при условии осуществления краткосрочного режима мониторинга технического состояния объекта культурного наследия регионального значения «Кирха Креста (архитектор А. Киктон)»

13

2.

Запрещается:

14

2.1

Размещение отдельно стоящих рекламных конструкций размером более 1,5 х 1,5 м. Размещение рекламных конструкций на стенах зданий размером более 0,6 х 2,5 м

15

2.2

Размещение телевизионных и радиоантенн, базовых станций сотовой связи

16

2.3

Устройство глухих, непрозрачных ограждений земельных участков

17

2.4

Вырубка зеленых насаждений, за исключением санитарных рубок и работ по регулированию зеленых насаждений (стрижка газонов, кустарника). Посадка высокорослых и среднерослых (до 1,5 м высотой) зеленых насаждений

18

2.5

Размещение кондиционеров на фасадах зданий в открытом виде

19

2.6

Строительство объектов капитального строительства с превышением параметров, указанных в пункте 1.2

20

2.7

Реконструкция, связанная с изменением габаритов, за исключением реконструкции, связанной с приведением в соответствие с параметрами, указанными в пункте 1.2