Об утверждении Порядка включения и исключения жилых помещений из специализированного жилищного фонда города Севастополя



                                               

ПРАВИТЕЛЬСТВО  СЕВАСТОПОЛЯ

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

«11»08.2016                                                                                                                    № 783-ПП

Утратил силу на основании постановления Правительства Севастополя от 29.12.2016 № 1309-ПП

Об утверждении Порядка включения и исключения жилых помещений из специализированного жилищного фонда города Севастополя

В редакции постановления Правительства Севастополя от 13.10.2016 № 783-ПП

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 № 42 «Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений», Уставом города Севастополя, Законом города Севастополя от 30.04.2014 № 5-ЗС «О Правительстве Севастополя», Законом города Севастополя № 137-ЗС от 15.05.2015   «О жилищной политике города Севастополя» Правительство Севастополя постановляет:

1. Утвердить прилагаемый Порядок включения и исключения жилых помещений из специализированного жилищного фонда города Севастополя.

2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить                 на исполняющего обязанности директора Департамента капитального строительства города Севастополя Елизарова С.Г.

Временно исполняющий обязанности

Губернатора города Севастополя,

Председателя Правительства Севастополя                                 Д.В.Овсянников

УТВЕРЖДЕН

постановлением

Правительства Севастополя

от 11.08.2016 № 783-ПП

Порядок включения и исключения жилых помещений
из специализированного жилищного фонда города Севастополя

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок включения и исключения жилых помещений    из специализированного жилищного фонда города Севастополя разработан               в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом города Севастополя № 137-ЗС от 15.05.2015 «О жилищной политике города Севастополя» и устанавливает Порядок включения жилых помещений                      в специализированный жилищный фонд города Севастополя и исключение жилых помещений из специализированного жилищного фонда города Севастополя.

1.2. Специализированный жилищный фонд города Севастополя состоит из: служебных жилых помещений, жилых помещений в общежитиях, жилых помещений маневренного фонда, жилых помещений в домах системы социального обслуживания граждан, жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, жилых помещений для детей-сирот
и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот
и детей, оставшихся без попечения родителей.

1.3. Жилые помещения специализированного жилищного фонда                    не подлежат обмену, отчуждению, передаче в аренду, в наем, в поднаем                           за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным разделом IV Жилищного кодекса Российской Федерации. Не допускается переустройство, перепланировка, перевод жилых помещений специализированного жилищного фонда города Севастополя в нежилые.

2. Порядок включения жилых помещений в специализированный жилищный фонд города Севастополя

2.1. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд города Севастополя с отнесением такого помещения к определенному виду жилых помещений специалированного жилищного фонда города Севастополя производится на основании распоряжения Департамента капитального строительства города Севастополя (далее – уполномоченный орган), с учетом требований, установленных Правилами отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду                    и типовых договоров найма специализированных жилых помещений, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации                от 26.01.2006 № 42 (далее − Правила).

2.2. Орган государственной власти города Севастополя осуществляющий от имени собственника управление государственным имуществом города Севастополя, а также государственное предприятие, учреждение города Севастополя, наделенное правом хозяйственного ведения либо оперативного управления на закрепленное за ним имущество (далее – заявитель), для отнесения жилых помещений к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда города Севастополя представляет в уполномоченный орган следующие документы:

- заявление об отнесении жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда города Севастополя;

- документ, подтверждающий право собственности либо право хозяйственного ведения или оперативного управления на жилое помещение;

- технический паспорт жилого помещения;

- заключение о соответствии жилого помещения предъявляемым                       к нему требованиям.

2.3. Уполномоченный орган в течении 30 дней с даты подачи документов заявителем принимает решение о включении жилого помещения в специализированный жилищный фонд города Севастополя с отнесением такого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда города Севастополя либо об отказе     в отнесении жилого помещения к определенному виду специализированного жилищного фонда города Севастополя.

Отказ в отнесении жилого помещения к определенному виду специализированного жилищного фонда города Севастополя допускается               в случае несоответствия жилого помещения требованиям, предъявляемым              к этому виду жилых помещений Жилищным кодексом Российской Федерации, Правилами и настоящим Порядком.

2.4. Информация о принятом решении уполномоченного органа направляется заявителю в течении 3 рабочих дней с даты принятия такого решения.

2.5. Решение об отнесении жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда направляется также в орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в течение 3 рабочих дней с даты принятия такого решения.

2.6. Включение жилых помещений в специализированный жилищный фонд не допускается, если жилые помещения заняты по договорам социального найма, найма жилого помещения, находящегося                                      в государственной собственности жилищного фонда коммерческого использования, аренды, на других законных основаниях, а также в случае наличия обременения прав на это имущество. 

2.7. Жилые помещения специализированного жилищного фонда должны быть пригодными для постоянного проживания граждан (отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, требованиям пожарной безопасности, экологическим и иным требованиям законодательства), быть благоустроенными применительно к условиям города Севастополя. 

3. Порядок исключения жилых помещений из специализированного жилищного фонда города Севастополя

3.1. Исключение жилого помещения из специализированного жилищного фонда города Севастополя производится на основании распоряжения уполномоченного органа, с учетом требований, установленных Правилами.

3.2. Заявитель для исключения жилого помещения из специализированного жилищного фонда города Севастополь представляет в уполномоченный орган следующие документы:

- заявление об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда города Севастополя;

- документ, подтверждающий право собственности либо право хозяйственного ведения или оперативного управления на жилое помещение;

- технический паспорт жилого помещения;

- обоснование необходимости исключения жилого помещения                       из специализированного жилищного фонда города Севастополя;

- сведения о нанимателе жилого помещения специализированного жилищного фонда города Севастополя.

3.3. Уполномоченный орган в течении 3 рабочих дней со дня поступления от заявителя документов, указанных в пункте 3.2. настоящего Порядка, направляет их в комиссию по исключению жилых помещений                    из специализированного жилищного фонда города Севастополя (далее – Комиссия).

3.4. Комиссия в течение 25 дней со дня поступления пакета документов направленных уполномоченным органом в соответствии с пунктом 3.3. настоящего Порядка рассматривает указанный пакет документов и принимает решение о целесообразности, либо нецелесообразности исключения жилого помещения из специализированного жилищного фонда города Севастополя в форме заключения Комиссии и направляет его                        с указанным выше пакетом документов в уполномоченый орган.

Уполномоченный орган с учетом заключения Комиссии в течении 2 календарных дней со дня его поступления принимает решение                                  об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда города Севастополя либо об отказе в исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда города Севастополя.

3.5. Информация о принятом решении уполномоченного органа направляется заявителю в течение 3 рабочих дней с даты принятия такого решения.

3.6. Решение об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда города Севастополя направляется в орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество                                 и сделок с ним, в течение 3 рабочих дней с даты принятия такого решения.

4. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилищного фонда и учет специализированного жилищного фонда

4.1. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается после отнесения жилого помещения                         к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда.

4.2. Ведение реестра жилых помещений специализированного жилищного фонда (далее − Реестр) осуществляет уполномоченный орган.

Реестр ведется по видам жилых помещений специализированного жилищного фонда.

______________