ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИКИ ОПРЕДЕЛЕНИЯ СРЕДНЕЙ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ 1 КВАДРАТНОГО МЕТРА ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЖИЛЬЯ НА ВТОРИЧНОМ РЫНКЕ ЖИЛЬЯ ПО НОВОСЕЛИЦКОМУ МУНИЦИПАЛЬНОМУ ОКРУГУ СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ



Обнародовано в сети интернет на официальном сайте администрации Новоселицкого муниципального района Ставропольского края www.novoselickoe.ru

12.08.2020

АДМИНИСТРАЦИЯ НОВОСЕЛИЦКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

ОТ 11 АВГУСТА 2020 Г. № 287

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИКИ ОПРЕДЕЛЕНИЯ СРЕДНЕЙ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ 1 КВАДРАТНОГО МЕТРА ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЖИЛЬЯ НА ВТОРИЧНОМ РЫНКЕ ЖИЛЬЯ ПО НОВОСЕЛИЦКОМУ МУНИЦИПАЛЬНОМУ ОКРУГУ СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

{Утратило силу:

Постановление администрации Новоселицкого муниципального округа Ставропольского края от 10 марта 2021 года № 189}

В соответствии с п.2 методики определения средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по муниципальным и городским округам Ставропольского края, утвержденной приказом министерства строительства и архитектуры Ставропольского края от 19.03.2020 г. № 118 «Об утверждении Методики определения средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по муниципальным и городским округам Ставропольского края», администрация Новоселицкого муниципального района Ставропольского края

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить Методику определения средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья на вторичном рынке жилья по Новоселицкому муниципальному округу Ставропольского края.

2. Контроль за выполнением настоящего постановления оставляю за собой.

3. Настоящее постановление подлежит обнародованию и вступает в силу с 01.01.2021 года.

Глава

Новоселицкого муниципального района

Ставропольского края

В.П. Антоненко

МЕТОДИКА

определения средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья на вторичном рынке жилья по Новоселицкому муниципальному округу Ставропольского края

1.Настоящий Порядок определения средней рыночной стоимости одного квадратного  метра общей площади жилья на вторичном рынке жилья по Новоселицкому муниципальному округу Ставропольского края (далее - Порядок) разработан в соответствии с п. 2 методики определения средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по муниципальным и городским округам Ставропольского края, утвержденной приказом министерства строительства и архитектуры Ставропольского края от 19.03.2020 года № 118 «Об утверждении методики определения средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по муниципальным и городским округам Ставропольского края».

Порядок предназначен для подготовки данных о средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади типового жилья по Новоселицкому муниципальному округу Ставропольского края, направляемых в министерство строительства и архитектуры Ставропольского края в целях использования для расчета субсидий, единовременных денежных выплат, доплат к субсидиям и единовременным денежным выплатам за счет средств бюджета Ставропольского края либо в рамках софинансирования за счет средств федерального бюджета и бюджета Ставропольского края, направляемых на приобретение или строительство (долевое строительство) жилья категориям граждан, установленных законодательством Ставропольского края.

2. Расчетный показатель средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на вторичном рынке жилья по Новоселицкому муниципальному округу за планируемый квартал (РПС):

РПС= ∑Ц в.р. х Кi, где

Цв.р. - средняя цена жилья на вторичном рынке по Новоселицкому муниципальному округу (в рублях);

Кi – коэффициент, определяющий долю участия в формировании средней цены одного квадратного метра общей площади типового жилья по Новоселицкому муниципальному округу Ставропольского края за отчетный квартал.

3.Коэффициент определяющий долю участия данного муниципального образования в формировании средней цены одного квадратного метра общей площади типового жилья по Новоселицкому муниципальному округу Ставропольского края за предыдущий период (Кi )

Кi , где

ni – количество человек, в соответствии с категориями граждан, установленных Федеральным законодательством и законодательством Ставропольского края на приобретение жилья за счет субсидий, единовременных денежных выплат, социальных выплат, за счет бюджета Ставропольского края или субсидий на условиях софинансирования за счет средств федерального бюджета и бюджета Ставропольского края, стоящих на учете за предыдущий период (человек);

N- общее количество граждан, стоящих на учете на получение жилья, в соответствии с категориями граждан, установленных Федеральным законодательством и законодательством Ставропольского края на приобретение жилья за счет субсидий, единовременных денежных выплат, социальных выплат, за счет средств бюджета Ставропольского края или субсидий на условиях софинансирования за счет средств федерального бюджета и бюджета Ставропольского края, в Новоселицком муниципальном округе Ставропольского края за предыдущий период (человек).

В расчет включаются показатели только по Новоселицкому муниципальному округу Ставропольского края, жители которых изъявили свое желание в улучшении жилищных условий и, в соответствии с действующим законодательством поставлены на учет.

4. В случае если за предыдущий период информация, необходимая для расчета средней цены одного квадратного метра жилья отсутствует при расчете используются имеющиеся последние данные о средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья, представленной  муниципальными образованиями Новоселицкого муниципального района, правопреемниками кото­рых являются муниципальные округа за предшествующие четыре квартала с учетом соответствующего индекса – дефлятора, рассчитанного исходя из прогнозируемого Министерством экономического развития Российской федерации индекса-дефлятора по виду экономической деятельности «Строительство» (далее - индекс-дефлятор).

В случае если за предыдущий период информация, необходимая для расчета средней цены одного квадратного метра жилья отсутствует, при расчете используются имеющиеся последние данные о средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья, представленной  муниципальными образованиями Новоселицкого муниципального района за предшествующие четыре квартала с учетом соответствующего индекса – дефлятора, рассчитанного исходя из прогнозируемого Министерством экономического развития Российской федерации индекса – дефлятора по отрасли «Строительство».

5. Данные о средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади типового жилья по Новоселицкому муниципальному району за предыдущий квартал определяются администрацией Новоселицкого муниципального района и округляются до ближайшего кратного десяти рублям.