О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ОМСКА ОТ 16 ИЮЛЯ 2012 ГОДА N 969-П



АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ОМСКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 11 сентября 2020 г. N 558-п

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ

ГОРОДА ОМСКА ОТ 16 ИЮЛЯ 2012 ГОДА N 969-П

Руководствуясь Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Градостроительным кодексом Российской Федерации, Уставом города Омска, Решением Омского городского Совета от 10 декабря 2008 года N 201 "Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования городской округ город Омск Омской области", постановляю:

1. Внести в постановление Администрации города Омска от 16 июля 2012 года N 969-п "Об утверждении проектов планировки некоторых частей территории муниципального образования городской округ город Омск Омской области" следующие изменения:

1) в подпункте 1 пункта 1:

- абзац второй изложить в следующей редакции:

"- положения о характеристиках планируемого развития территории, расположенной в границах: улица Масленникова - улица Б. Хмельницкого - улица 1-я Военная - улица Братская - проспект К. Маркса - в Центральном, Октябрьском и Ленинском административных округах города Омска, согласно приложению N 1 к настоящему постановлению;";

- после абзаца второго дополнить абзацем следующего содержания:

"- положения об очередности планируемого развития территории элемента планировочной структуры N 7 жилого района III проекта планировки территории, расположенной в границах: улица Масленникова - улица Б. Хмельницкого - улица 1-я Военная - улица Братская - проспект К. Маркса - в Центральном, Октябрьском и Ленинском административных округах города Омска, согласно приложению N 1.1 к настоящему постановлению;";

2) в приложении N 1 "Положение о размещении объектов капитального строительства и характеристиках планируемого развития территории, расположенной в границах: улица Масленникова - улица Б. Хмельницкого - улица 1-я Военная - улица Братская - проспект К. Маркса - в Центральном, Октябрьском и Ленинском административных округах города Омска":

- название изложить в следующей редакции:

"Положение о характеристиках планируемого развития территории, расположенной в границах: улица Масленникова - улица Б. Хмельницкого - улица 1-я Военная - улица Братская - проспект К. Маркса - в Центральном, Октябрьском и Ленинском административных округах города Омска";

- в разделе I "Общие положения":

в абзаце первом слова "Плана реализации Генерального плана муниципального образования городской округ город Омск Омской области на период до 2016 года, утвержденного постановлением Мэра города Омска от 8 мая 2008 года N 324-п "Об утверждении Плана реализации Генерального плана муниципального образования городской округ город Омск Омской области на период до 2016 года" (далее - План реализации Генерального плана), а также" исключить;

в абзаце четвертом слова "Министерства жилищно-коммунального комплекса Омской области от 30 сентября 2008 года N 22-п" заменить словами "Министерства строительства, транспорта и дорожного хозяйства Омской области от 8 июля 2019 года N 1-п";

- таблицу 3 "Основные технико-экономические показатели проекта планировки территории: III жилой район" изложить в новой редакции согласно приложению N 1 к настоящему постановлению;

3) дополнить приложением N 1.1 "Положение об очередности планируемого развития территории элемента планировочной структуры N 7 жилого района III проекта планировки территории, расположенной в границах: улица Масленникова - улица Б. Хмельницкого - улица 1-я Военная - улица Братская - проспект К. Маркса - в Центральном, Октябрьском и Ленинском административных округах города Омска" согласно приложению N 2 к настоящему постановлению;

4) в приложении N 2 "Чертеж планировки территории, расположенной в границах: улица Масленникова - улица Б. Хмельницкого - улица 1-я Военная - улица Братская - проспект К. Маркса - в Центральном, Октябрьском и Ленинском административных округах города Омска" элемент планировочной структуры N 7 жилого района III изложить в новой редакции согласно приложению N 3 к настоящему постановлению.

2. Департаменту информационной политики Администрации города Омска опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации и разместить на официальном сайте Администрации города Омска в сети "Интернет".

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра города Омска М.В. Губина.

Мэр города Омска

О.Н.Фадина

Приложение N 1

к постановлению Администрации города Омска

от 11 сентября 2020 г. N 558-п

"Таблица 3

Основные технико-экономические показатели проекта планировки

территории: III жилой район

N п/п

Наименование показателя

Единица измерения

Существующее/планируемое (сущ./план.)

Номер элемента планировочной структуры

Итого

6

7

1

Территория (общая площадь жилого района III), га

1.1

Площадь жилого района - всего, в том числе:

га

151,80

1.1.1

Площадь элементов планировочной структуры - всего, в том числе:

га

79,50

43,38

122,88

- площадь зон жилой застройки (кварталы, микрорайоны и другие)

га

сущ.

29,10

12,46

41,56

план.

43,70

10,93

54,63

- площадь зон объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения (кроме микрорайонного значения)

га

сущ.

7,90

8,56

16,46

план.

29,00

1,81

30,81

- площадь зон зеленых насаждений, объектов озеленения специального назначения

га

сущ.

0,70

-

0,70

план.

0,70

-

0,70

- площадь иных зон

га

сущ.

41,80

6,78

48,58

план.

6,10

2,84

8,94

1.1.2

Площадь территории улиц и дорог жилого района

га

28,92

2

Жилой фонд

470,00

2.1

Минимальная общая площадь жилого фонда - всего, в том числе:

тыс. кв.м

сущ.

107,00

135,50

242,50

план.

193,90

33,60

227,50

- малоэтажная многоквартирная жилая застройки

тыс. кв.м

сущ.

21,30

5,50

26,80

план.

-

-

-

- среднеэтажная жилая застройки

тыс. кв.м

сущ.

71,30

49,80

121,10

план.

5,40

18,20

23,60

- многоэтажная жилая застройки (высокой этажности)

тыс. кв.м

сущ.

14,40

80,20

94,60

план.

188,50

15,40

203,90

2.2

Минимальная обеспеченность общей площадью жилых помещений

кв.м на чел.

план.

-

-

32,9

2.3

Минимальная плотность застройки

кв.м на га

план.

-

-

5580

3

Население

3.1

Минимальная численность населения

тыс. чел.

план.

-

5,14

5,14

3.2

Минимальная плотность населения

чел. на га

план.

-

-

147,52

4

Объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения

4.1

Объекты образования (минимальное количество мест):

- объекты дошкольного образования

мест

сущ.

386

-

386

план.

200

Не менее 110

Не менее 310

- объекты начального общего и среднего (полного) общего образования

мест

сущ.

2795

-

2795

план.

-

1100

1100

4.2

Объекты здравоохранения (минимальное количество посещений в смену)

посещений в смену

сущ.

240

-

240

план.

-

-

-

4.3

Спортивно-зрелищные и физкультурно-оздоровительные объекты (минимальная площадь)

кв.м

сущ.

420

-

420

план.

-

-

-

4.4

Объекты хранения индивидуального автотранспорта (минимальное количество машиномест)

машиномест

сущ.

778

1450

2228

план.

-

500

500

"

Приложение N 2

к постановлению Администрации города Омска

от 11 сентября 2020 г. N 558-п

"Приложение N 1.1

к постановлению Администрации города Омска

от 16 июля 2012 г. N 969-п

ПОЛОЖЕНИЕ

об очередности планируемого развития территории элемента

планировочной структуры N 7 жилого района III проекта

планировки территории, расположенной в границах: улица

Масленникова - улица Б. Хмельницкого - улица 1-я Военная

- улица Братская - проспект К. Маркса - в Центральном,

Октябрьском и Ленинском административных округах

города Омска

Внесение изменений в проект планировки территории выполнено в границах элемента планировочной структуры N 7 жилого района III.

На проектируемой территории объекты, включенные в Программу комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры муниципального образования городской округ город Омск Омской области на 2016 - 2025 годы, утвержденную Решением Омского городского Совета от 16 декабря 2015 года N 404, отсутствуют.

В целях рациональной организации строительства и создания благоприятных условий для населения рекомендуется этапное развитие проектируемой территории:

- подготовка рабочей документации на застройку территории;

- получение разрешения на проведение строительных работ;

- проведение строительных работ с ведением строительного контроля и государственного надзора в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации;

- получение разрешения на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию.

Строительство многоквартирных жилых домов высокой этажности по улице 4-я Транспортная (11 этажей и более) предусмотрено в 2 этапа:

- строительство жилого дома N 1;

- строительство жилого дома N 2.

Для обеспечения теплоснабжением проектируемых объектов необходимо выполнить следующие мероприятия:

- прокладка внутриквартальных тепловых сетей;

- вынос и реконструкция существующих тепловых сетей.

Для подключения объектов нового строительства, увеличения электрической нагрузки, повышения надежности электроснабжения существующей жилой зоны и создания более гибкой схемы построения городских электрических сетей предусмотрен демонтаж существующей воздушной линии электропередач с напряжением 110 кВ в границах проектируемой территории с перекладкой в кабельную линию с напряжением 110 кВ.

Для водоотведения жилых и общественных зданий запроектированы самотечные и напорные сети канализации, а также предусмотрен демонтаж самотечной и напорной канализации вдоль улицы 1-й Разъезд."

_______________

Приложение N 3

к постановлению Администрации города Омска

от 11 сентября 2020 г. N 558-п

ЧЕРТЕЖ

планировки территории в границах элемента планировочной

структуры N 7 жилого района III проекта планировки

территории, расположенной в границах: улица Масленникова

- улица Б. Хмельницкого - улица 1-я Военная - улица Братская

- проспект К. Маркса - в Центральном, Октябрьском

и Ленинском административных округах города Омска

Рисунок не приводится.