О МЕРАХ ПО РЕАЛИЗАЦИИ ЗАКОНА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА "О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ЗАКОНЫ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА, УСТАНАВЛИВАЮЩИЕ ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ОБЪЕКТЫ НЕЖИЛОГО ФОНДА, АРЕНДОДАТЕЛЕМ КОТОРЫХ ЯВ...



ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 11 декабря 2007 г. № 1589

О МЕРАХ ПО РЕАЛИЗАЦИИ ЗАКОНА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА «О ВНЕСЕНИИ

ИЗМЕНЕНИЙ В ЗАКОНЫ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА, УСТАНАВЛИВАЮЩИЕ ПОРЯДОК

ОПРЕДЕЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ОБЪЕКТЫ НЕЖИЛОГО ФОНДА,

АРЕНДОДАТЕЛЕМ КОТОРЫХ ЯВЛЯЕТСЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

(в редакции Постановлений Правительства Санкт-Петербурга от 30.12.2009 № 1600,

от 02.07.2021 № 441)

Во исполнение Закона Санкт-Петербурга от 20.06.2007 № 314-56 «О внесении изменений в законы Санкт-Петербурга, устанавливающие порядок определения арендной платы за объекты нежилого фонда, арендодателем которых является Санкт-Петербург» Правительство Санкт-Петербурга постановляет:

1. Внести в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 21.12.2005 № 1958 «О порядке определения базовых ставок и коэффициентов, применяемых при расчете арендной платы за объекты нежилого фонда, арендодателем которых является Санкт-Петербург» следующие изменения:

1.1. Дополнить постановление пунктом 2.3 следующего содержания:

«2.3. До 21.12.2007 произвести перерасчет арендной платы в валюте Российской Федерации и установить механизм ее определения в действующих договорах аренды объектов нежилого фонда, ставка арендной платы по которым установлена в соответствии с приложением 1 к постановлению, а также иными правовыми актами Санкт-Петербурга.».

1.2. Пункт 4 исключить.

1.3. Абзац первый и таблицу раздела 1 приложения 1 к постановлению изложить в следующей редакции:

«Базовая ставка (за квадратный метр в год в рублях) определяется по следующей таблице:

Функция использования

Основная часть города

Пригородные территории

Торговая

9527

2524

Офисная

5863

2093

Производственно-складская

3808

1551»

1.4. Дополнить приложение 1 к постановлению разделом 9 следующего содержания:

«9. Определение индекса ежегодного изменения размера ставки арендной платы по отношению к предыдущему году (I)

Индекс ежегодного изменения размера ставки арендной платы по отношению к предыдущему году (I) утверждается Правительством Санкт-Петербурга каждые три года (отдельно на соответствующий год) на основании прогнозных данных о развитии рынка аренды объектов нежилого фонда Санкт-Петербурга, полученных по результатам проведения в установленном порядке государственной организацией Санкт-Петербурга, уполномоченной в сфере инвентаризации и оценки недвижимости, исследования (мониторинга) рынка аренды недвижимости и его динамики.».

1.5. В абзаце первом раздела 1 приложения 2 к постановлению слова «в условных единицах» заменить словами «в рублях».

1.6. Абзацы второй и третий пункта 2.1 приложения 2 к постановлению изложить в следующей редакции:

«А   = (А      x 35 x I + (А     - А      x 35 x I) x К) x S x 0,25,

  пл     дейст              расч    дейст

    где:

    I  - индекс ежегодного изменения размера ставки арендной платы по

отношению    к    предыдущему   году,   утверждаемый   Правительством

Санкт-Петербурга   в   соответствии  с  Законом  Санкт-Петербурга  от

03.09.1997  № 149-51 «О порядке определения арендной платы за нежилые

помещения,   арендодателем   которых   является   Санкт-Петербург»  и

настоящим постановлением;».

    1.7. В пункте 2.2 приложения  2  к  постановлению  часть  формулы

«х Р    « исключить.

    у.е.

2. Внести в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 23.06.2006 № 769 «О согласовании перехода прав и обязанностей по договорам аренды объектов нежилого фонда, арендодателем которых является Санкт-Петербург» следующие изменения:

2.1. В пункте 1.2 слова «в условных единицах или минимальных размерах оплаты труда» заменить словами «в рублях».

2.2. Пункты 1.2.1 и 1.2.2 исключить.

2.3. Пункт 1.3 после слова «действующей» дополнить словами «(с учетом ее ежегодного изменения в соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 03.09.1997 № 149-51 «О порядке определения арендной платы за нежилые помещения, арендодателем которых является Санкт-Петербург)».

3 - 3.5. Утратили силу. - Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 02.07.2021 № 441.

4. Установить, что индекс ежегодного изменения размера ставки арендной платы по отношению к предыдущему году (I), применяемый при определении арендной платы за объекты нежилого фонда, арендодателем которых является Санкт-Петербург, составляет:

в 2009 году - 1,05 по отношению к ставке арендной платы, действующей в 2008 году;

в 2010 году - 1,00 по отношению к ставке арендной платы, действующей в 2009 году;

(в редакции Постановления Правительства СПб от 30.12.2009 № 1600)

в 2011 году - 1,05 по отношению к ставке арендной платы, действующей в 2010 году.

5. Постановление вступает в силу со дня его подписания, за исключением пунктов 1.2 - 4, вступающих в силу с 01.01.2008.

6. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Молчанова Ю.В.

Губернатор Санкт-Петербурга

В.И. Матвиенко