ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ С ПРОЕКТОМ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ КУШЕЛЕВСКОЙ ДОР., ПР. НЕПОКОРЕННЫХ, ПРОДОЛЖЕНИЕМ УЛ. БУТЛЕРОВА, ПОЛОСОЙ ОТВОДА ЖЕЛЕЗНОЙ ДОРОГИ, В КАЛИНИНСКОМ РАЙОНЕ



ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 11 декабря 2012 г. № 1316

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ С ПРОЕКТОМ МЕЖЕВАНИЯ

ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ КУШЕЛЕВСКОЙ ДОР., ПР.

НЕПОКОРЕННЫХ, ПРОДОЛЖЕНИЕМ УЛ. БУТЛЕРОВА, ПОЛОСОЙ ОТВОДА

ЖЕЛЕЗНОЙ ДОРОГИ, В КАЛИНИНСКОМ РАЙОНЕ

(в редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга от 16.02.2016 № 99)

В соответствии со статьей 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития территории, ограниченной Кушелевской дор., пр. Непокоренных, продолжением ул. Бутлерова, полосой отвода железной дороги, в Калининском районе Правительство Санкт-Петербурга постановляет:

(в редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга от 16.02.2016 № 99)

1. Утвердить проект планировки территории, ограниченной Кушелевской дор., пр. Непокоренных, продолжением ул. Бутлерова, полосой отвода железной дороги, в Калининском районе в составе:

(в редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга от 16.02.2016 № 99)

1.1. Чертеж планировки территории, ограниченной Кушелевской дор., пр. Непокоренных, продолжением ул. Бутлерова, полосой отвода железной дороги, в Калининском районе (красные линии, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур) согласно приложению № 1.

(в редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга от 16.02.2016 № 99)

1.2. Чертеж планировки территории, ограниченной Кушелевской дор., пр. Непокоренных, продолжением ул. Бутлерова, полосой отвода железной дороги, в Калининском районе (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства) согласно приложению № 2.

(в редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга от 16.02.2016 № 99)

1.3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной Кушелевской дор., пр. Непокоренных, продолжением ул. Бутлерова, полосой отвода железной дороги, в Калининском районе, согласно приложению № 3.

(в редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга от 16.02.2016 № 99)

2. Утвердить проект межевания территории, ограниченной Кушелевской дор., пр. Непокоренных, продолжением ул. Бутлерова, полосой отвода железной дороги, в Калининском районе в составе:

(в редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга от 16.02.2016 № 99)

2.1. Чертеж межевания территории, ограниченной Кушелевской дор., пр. Непокоренных, продолжением ул. Бутлерова, полосой отвода железной дороги, в Калининском районе (красные линии, границы зон с особыми условиями использования территории) согласно приложению № 4.

(в редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга от 16.02.2016 № 99)

2.2. Чертеж межевания территории, ограниченной Кушелевской дор., пр. Непокоренных, продолжением ул. Бутлерова, полосой отвода железной дороги, в Калининском районе (границы образуемых земельных участков на кадастровом плане территории, условные номера образуемых земельных участков, площадь образуемых земельных участков, вид разрешенного использования образуемых земельных участков) согласно приложению № 5.

(в редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга от 16.02.2016 № 99)

3. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.

4. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Албина И.Н.

(в редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга от 16.02.2016 № 99)

Губернатор Санкт-Петербурга

Г.С.Полтавченко

ПРИЛОЖЕНИЕ № 1

к постановлению

Правительства Санкт-Петербурга

от 11.12.2012 № 1316

ЧЕРТЕЖ

ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ КУШЕЛЕВСКОЙ ДОР.,

ПР. НЕПОКОРЕННЫХ, ПРОДОЛЖЕНИЕМ УЛ. БУТЛЕРОВА, ПОЛОСОЙ ОТВОДА

ЖЕЛЕЗНОЙ ДОРОГИ, В КАЛИНИНСКОМ РАЙОНЕ (КРАСНЫЕ ЛИНИИ, ЛИНИИ

СВЯЗИ, ОБЪЕКТЫ ИНЖЕНЕРНОЙ И ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУР)

(в редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга от 16.02.2016 № 99)

ПРИЛОЖЕНИЕ № 2

к постановлению

Правительства Санкт-Петербурга

от 11.12.2012 № 1316

ЧЕРТЕЖ

ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ КУШЕЛЕВСКОЙ ДОР.,

ПР. НЕПОКОРЕННЫХ, ПРОДОЛЖЕНИЕМ УЛ. БУТЛЕРОВА, ПОЛОСОЙ ОТВОДА

ЖЕЛЕЗНОЙ ДОРОГИ, В КАЛИНИНСКОМ РАЙОНЕ (ЛИНИИ, ОБОЗНАЧАЮЩИЕ

ДОРОГИ, УЛИЦЫ, ПРОЕЗДЫ; ГРАНИЦЫ ЗОН ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ

ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА)

(в редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга от 16.02.2016 № 99)

ПРИЛОЖЕНИЕ № 3

к постановлению

Правительства Санкт-Петербурга

от 11.12.2012 №1316

ПОЛОЖЕНИЕ

О РАЗМЕЩЕНИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА,

ХАРАКТЕРИСТИКАХ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ

И ХАРАКТЕРИСТИКАХ РАЗВИТИЯ СИСТЕМ ТРАНСПОРТНОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ

И ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ, НЕОБХОДИМЫХ

ДЛЯ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ КУШЕЛЕВСКОЙ ДОР.,

ПР. НЕПОКОРЕННЫХ, ПРОДОЛЖЕНИЕМ УЛ. БУТЛЕРОВА, ПОЛОСОЙ ОТВОДА

ЖЕЛЕЗНОЙ ДОРОГИ, В КАЛИНИНСКОМ РАЙОНЕ

(в редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга от 16.02.2016 № 99)

1. Границами проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной Кушелевской дор., пр. Непокоренных, продолжением ул. Бутлерова, полосой отвода железной дороги, в Калининском районе (далее - территория) являются:

с северо-запада - Кушелевская дор.;

с северо-востока - пр. Непокоренных;

с юго-востока - продолжение ул. Бутлерова;

с юга - полоса отвода железной дороги.

2. Характеристики планируемого развития территории.

№ п/п

Параметры

Единица измерения

Количество

1

Площадь в границах элемента планировочной структуры (квартала)

га

15,48

2

Плотность застройки

кв. м общей площади/га

23650

3

Величина отступа от красных линий

м

0

3. Параметры застройки.

№ п/п

Номер зоны планируемого размещения объектов капитального строительства

Условные номера образуемых земельных участков

Функциональное назначение объектов капитального строительства

Максимальная высота объектов капитального строительства, м

Максимальная общая площадь объектов капитального строительства, кв. м

1

2

3

4

5

6

1

1

1

Объект оптовой торговли

27

4500

2

2

-

Коммерческий объект, не связанный с проживанием населения, со встроенным подземным гаражом

60

21000

3

3

4

Трансформаторная подстанция

6

70

4

4

-

Многоэтажный и подземный гараж

15

9050

5

5

-

Коммерческий объект, не связанный с проживанием населения, гостиница, встроенный подземный гараж

69

63500

6

6

3

Трансформаторная подстанция

6

70

7

-

2

Коммерческий объект, не связанный с проживанием населения

-

-

8

-

5

Котельная тепловой мощностью 200 Гкал/час и выше

-

-

9

-

6

Объект железнодорожного транспорта

-

-

4. Характеристика планируемого развития системы транспортного обслуживания территории.

На территории предусматривается организация элементов улично-дорожной сети.

Предусматривается размещение многоэтажного и подземного гаража не менее чем на 260 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 4, встроенного подземного гаража не менее чем на 230 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 5 и встроенного подземного гаража не менее чем на 30 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 2.

Предусматривается организация открытых автостоянок не менее чем на 12 машиномест в границах зон планируемого размещения объектов капитального строительства 1 и 5, не менее чем на 22 машиноместа в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 2.

На территории общего пользования предусматривается устройство открытых автостоянок не менее чем на 212 машиномест.

5. Характеристика планируемого развития системы инженерно-технического обеспечения территории.

Водоснабжение - 17070,86 куб. м/сутки предусматривается от системы централизованного водоснабжения.

Водоотведение - 771,65 куб. м/сутки хозяйственно-бытовых сточных вод и 394,13 куб. м/сутки поверхностных стоков предусматривается в систему централизованной канализации.

Теплоснабжение - 14,149 Гкал/час предусматривается от системы централизованного теплоснабжения.

Электроснабжение - 6185 кВА предусматривается от системы централизованного электроснабжения.

Газоснабжение - 19625,08 куб. м/час предусматривается от системы централизованного газоснабжения.

В границах зон планируемого размещения объектов капитального строительства 3 и 6 предусматривается размещение трансформаторных подстанций.

ПРИЛОЖЕНИЕ № 4

к постановлению

Правительства Санкт-Петербурга

от 11.12.2012 № 1316

ЧЕРТЕЖ

МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ КУШЕЛЕВСКОЙ ДОР.,

ПР. НЕПОКОРЕННЫХ, ПРОДОЛЖЕНИЕМ УЛ. БУТЛЕРОВА, ПОЛОСОЙ ОТВОДА

ЖЕЛЕЗНОЙ ДОРОГИ, В КАЛИНИНСКОМ РАЙОНЕ (КРАСНЫЕ ЛИНИИ,

ГРАНИЦЫ ЗОН С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ)

(в редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга от 16.02.2016 № 99)

ПРИЛОЖЕНИЕ № 5

к постановлению

Правительства Санкт-Петербурга

от 11.12.2012 № 1316

ЧЕРТЕЖ

МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ КУШЕЛЕВСКОЙ ДОР.,

ПР. НЕПОКОРЕННЫХ, ПРОДОЛЖЕНИЕМ УЛ. БУТЛЕРОВА, ПОЛОСОЙ ОТВОДА

ЖЕЛЕЗНОЙ ДОРОГИ, В КАЛИНИНСКОМ РАЙОНЕ (ГРАНИЦЫ ОБРАЗУЕМЫХ

ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА КАДАСТРОВОМ ПЛАНЕ ТЕРРИТОРИИ, УСЛОВНЫЕ

НОМЕРА ОБРАЗУЕМЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПЛОЩАДЬ ОБРАЗУЕМЫХ

ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ВИД РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ОБРАЗУЕМЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ)

(в редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга от 16.02.2016 № 99)

Площадь и вид разрешенного использования образуемых

земельных участков

№ п/п

Условные номера образуемых земельных участков

Вид разрешенного использования образуемых земельных участков

Площадь образуемых земельных участков, га

1

1

Для размещения объекта оптовой торговли

0,34

2

2

Для размещения коммерческого объекта, не связанного с проживанием населения

0,65

3

3

Для размещения трансформаторной подстанции

0,02

4

4

Для размещения трансформаторной подстанции

0,01

5

5

Для размещения котельной тепловой мощностью 200 Гкал/час и выше

2,97

6

6

Для размещения объекта железнодорожного транспорта

0,18