ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО ГОРОДА МОСКВЫ, ОГРАНИЧЕННОЙ УЛ. НИКИТИНСКОЙ, СИРЕНЕВЫМ БУЛЬВАРОМ, УЛ. 3-Й ПАРКОВОЙ, УЛ. ВЕРХНЕЙ ПЕРВОМАЙСКОЙ



ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

ОТ 11 ДЕКАБРЯ 2013 Г. № 826-ПП

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО ГОРОДА МОСКВЫ, ОГРАНИЧЕННОЙ УЛ. НИКИТИНСКОЙ, СИРЕНЕВЫМ БУЛЬВАРОМ, УЛ. 3-Й ПАРКОВОЙ, УЛ. ВЕРХНЕЙ ПЕРВОМАЙСКОЙ

В соответствии с Градостроительным кодексом города Москвы и постановлением Правительства Москвы от 6 апреля 2010 г. № 270-ПП «Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки, согласования и представления на утверждение проектов планировки территорий в городе Москве» Правительство Москвы постановляет:

1. Утвердить проект планировки территории района Измайлово города Москвы, ограниченной ул. Никитинской, Сиреневым бульваром, ул. 3-й Парковой, ул. Верхней Первомайской, согласно приложению 1 к настоящему постановлению.

2. Включить в состав природных и озелененных территорий Восточного административного округа города Москвы:

2.1. Участок территории площадью 1,88 га, образовав новый объект природного комплекса № 24б «Озелененная территория противотуберкулезного диспансера № 17», и установить его границы согласно приложению 2 к настоящему постановлению.

2.2. Участок территории площадью 0,28 га, образовав новый объект природного комплекса № 24в «Озелененная территория ветеринарной клиники по адресу: Сиреневый бульвар, д. 8а», и установить его границы согласно приложению 3 к настоящему постановлению.

2.3. Участок территории площадью 0,20 га, образовав новый объект природного комплекса № 24г «Сквер по адресу: Никитинская ул., д. 12б», и установить его границы согласно приложению 4 к настоящему постановлению.

2.4. Участок территории площадью 0,42 га, образовав новый объект природного комплекса № 24д «Озелененная территория Городской поликлиники № 64», и установить его границы согласно приложению 5 к настоящему постановлению.

3. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 19 января 1999 г. № 38 «О проектных предложениях по установлению границ Природного комплекса с их описанием и закреплением актами красных линий» (в редакции постановления Правительства Москвы от 10 июля 2013 г. № 455-ПП), дополнив раздел «Восточный АО» приложения 1 к постановлению пунктами 24б, 24в, 24г, 24д в редакции согласно приложению 6 к настоящему постановлению.

4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш.

Мэр Москвы

С.С. Собянин

Приложение 1

к постановлению Правительства

Москвы

от 11 декабря 2013 г. № 826-ПП

ПРОЕКТ

ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО ГОРОДА МОСКВЫ,

ОГРАНИЧЕННОЙ УЛ. НИКИТИНСКОЙ, СИРЕНЕВЫМ БУЛЬВАРОМ,

УЛ. 3-Й ПАРКОВОЙ, УЛ. ВЕРХНЕЙ ПЕРВОМАЙСКОЙ

1. Пояснительная записка

Территория подготовки проекта планировки площадью 13,6 га расположена в Восточном административном округе города Москвы, в районе Измайлово города Москвы и ограничена:

- с севера - Сиреневым бульваром;

- с востока - 3-й Парковой улицей;

- с юга - Верхней Первомайской улицей;

- с запада - Никитинской улицей.

В границах подготовки проекта планировки расположены участки объектов жилого, общественного, производственного, коммунально-складского, жилищно-коммунального назначения.

Проектом планировки в соответствии с Генеральным планом города Москвы предусмотрено многофункциональное развитие территории, включающее:

- сохранение функционального использования общественных объектов, увеличение объемов общественной застройки;

- реорганизация участков производственной и коммунальной застройки с развитием жилых, общественных и рекреационных функций;

- реформирование объектов с заменой производственных на общественно-деловые функции.

Проектом планировки предлагается:

1) размещение на территориях фабрики-прачечной ООО «Компания «ГЮЮЮГ» и ткацкой фабрики ЗАО «Измайловская мануфактура» четырех жилых домов с подземными гаражами-стоянками и встроенно-пристроенными нежилыми помещениями в первых этажах (участки № 1, № 13 на плане «Планировочная организация территории»); двух дошкольных образовательных учреждений общей емкостью 150 мест (участки № 9, № 14 на плане «Планировочная организация территории»); объекта офисно-делового назначения (участок № 12 на плане «Планировочная организация территории»);

2) размещение на территории ООО «Спецавтохозяйство района Измайлово» общественно-коммунальной застройки (участок № 38 на плане «Планировочная организация территории»);

3) реконструкция административно-производственного здания МГУП «Мосводоканал» (участок № 8 на плане «Планировочная организация территории»);

4) организация подъездов со стороны улицы Никитинская и Сиреневого бульвара для обеспечения транспортной доступности существующей и проектируемой застройки;

5) для улучшения экологической обстановки и создания комфортной среды проживания существующего населения и жителей проектируемой застройки предлагается реформирование с изменением функционального назначения на общественную функцию ряда объектов:

- ул. Никитинская, вл. 10, корп. 2, стр. 6 - предприятия автосервиса ИП «Корольков П.Ю.» (участок № 15 на плане «Планировочная организация территории»);

- ул. 3-я Парковая, вл. 41 - ООО «Стройконсалтинг» (участок № 23 на плане «Планировочная организация территории»);

- ул. 3-я Парковая, вл. 41, стр. 12 - ЗАО «Авто-ЛОГОС» (участок № 18 на плане «Планировочная организация территории»);

- ул. Никитинская, вл. 10 - ООО «Транспортная компания «АРСМЕД» (участок № 24 на плане «Планировочная организация территории»);

- ул. 3-я Парковая, вл. 41 - ЗАО «Торрент» (участок № 17 на плане «Планировочная организация территории»).

Формирование природных и озелененных территорий

Проектом планировки территории предусмотрено формирование природных и озелененных территорий Восточного административного округа города Москвы ограниченного и общего пользования с включением их в состав природных и озелененных территорий города Москвы:

- № 24б «Озелененная территория противотуберкулезного диспансера № 17» (участок № 6 на плане «Планировочная организация территории»);

- № 24в «Озелененная территория ветеринарной клиники по адресу: Сиреневый бульвар, д. 8а» (участок № 4 на плане «Планировочная организация территории»);

- № 24г «Сквер по адресу: Никитинская ул., д. 12б» (участок № 28 на плане «Планировочная организация территории»);

- № 24д «Озелененная территория Городской поликлиники № 64» (участок № 5 на плане «Планировочная организация территории»).

Развитие транспортной инфраструктуры

Планируется новое строительство внутриквартальных проездов (участки 28д, 30б на плане «Планировочная организация территории») общей протяженностью 0,262 км.

Планируется размещение открытых автостоянок емкостью 163 м/м на территориях общего пользования.

Развитие сетей и сооружений

инженерно-технического обеспечения

Развитие сетей и сооружений инженерных коммуникаций планируется в границах разработки проекта планировки территории, показатели указаны в таблице «Показатели планируемого развития сетей и сооружений инженерно-технического обеспечения» раздела 3 настоящего приложения. Мероприятия за границами разработки проекта планировки территории не предусмотрены.

Развитие объектов социальной инфраструктуры

На территории предусмотрено размещение двух ДОУ на 100 и 50 мест по адресам: ул. 3-я Парковая, вл. 41 и ул. Никитинская, вл. 10 общей площадью 5,1 тыс. кв. м, в том числе подземная площадь - 1,3 тыс. кв. м.

Также объекты социальной инфраструктуры предусмотрены в составе нежилых помещений строящихся жилых домов, включающих объекты социальной инфраструктуры городского и районного уровня обслуживания, рассчитанных на проживающее население, - 8,35 тыс. кв. м.

Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны

Проектом планировки территории не предусматривается размещение новых защитных сооружений ГО в проектируемой застройке. На проектируемой территории располагается объект ГО (защитное сооружение гражданской обороны) ВУ-А-II на 600 мест (участок № 2 на плане «Планировочная организация территории»), проектируемая жилая застройка обеспечивается объектом ГО ВУ-А-IV на 3300 мест на сопредельной территории микрорайона 39 района Северное Измайлово города Москвы.

Межевание территории

Межевание территории включает границы 36 земельных участков, в т.ч. 6 участков территории общего пользования, 4 участка жилой застройки, 26 участков нежилых объектов.

2. Планируемый баланс территории

к плану «Планировочная организация территории»

№ участка на

плане      

Территория                          

Площадь   

участка   

территории

(га)      

Процент  

Территория в границах подготовки    

проекта                             

   13,63  

  100    

Общественные территории, в т.ч.:    

    7,82  

   57,4  

- административно-деловые, в т.ч.:  

    1,32  

    9,8  

2, 19      

существующая                        

    0,37  

    2,8  

8, 12, 15, 

17, 18, 23,

24         

проектируемая                       

    0,95  

    7,0  

- учебно-образовательные, в т.ч.:   

    0,26  

    1,9  

22         

существующая                        

    0,26  

    1,9  

- торгово-бытовые, в т.ч.:          

    0,33  

    2,4  

20         

существующая                        

    0,15  

    1,1  

11         

проектируемая                       

    0,18  

    1,3  

- лечебно-оздоровительные, в т.ч.:  

    4,72  

   34,7  

3, 4, 5, 6,

16         

существующая                        

    4,72  

   34,7  

- учебно-воспитательные, в т.ч.:    

    0,62  

    4,5  

9, 14      

проектируемая                       

    0,62  

    4,5  

- смешанные                         

общественно-производственные, в т.ч.:

    0,57  

    4,2  

33         

проектируемая                       

    0,57  

    4,2  

Жилые территории, в т.ч.:           

    4,29  

   31,5  

- многоквартирные жилые, в т.ч.:    

    2,75  

   20,2  

25, 26     

существующая                        

    0,32  

    2,3  

1          

проектируемая                       

    2,43  

   17,9  

- общественно-жилые, в т.ч.:        

    1,54  

   11,3  

13         

проектируемая                       

    1,54  

   11,3  

Производственные, в т.ч.:           

    0,32  

    2,3  

- коммунально-складские, в т.ч.:    

    0,20  

    1,4  

21         

существующая                        

    0,20  

    1,4  

- жилищно-коммунальные, в т.ч.:     

    0,12  

    0,8  

7          

существующая                        

    0,01  

    0,04 

10         

проектируемая                       

    0,11  

    0,76 

Территории общего пользования,      

в т.ч.:                             

    1,20  

    8,8  

- проезды, пешеходные проходы,      

в т.ч.:                             

    0,79  

    5,8  

28и, 29, 31,

27         

существующая                        

    0,09  

    0,6  

28г, 28д,  

28ж, 30б, 32

проектируемая                       

    0,70  

    5,2  

- природные и озелененные территории,

в т.ч.:                             

    0,41  

    3,0  

28а, 28б,  

28в, 30а   

существующая                        

    0,21  

    1,5  

28         

проектируемая                       

    0,20  

    1,5  

3. Основные показатели планируемого развития территории

3.1. Показатели объектов капитального строительства,

планируемых к размещению, реконструкции на территории района

Измайлово города Москвы, ограниченной ул. Никитинской,

Сиреневым бульваром, ул. 3-й Парковой,

ул. Верхней Первомайской,

к плану «Планируемое размещение объектов

капитального строительства»

№ 

п/п

№      

участков

на плане

Назначение              

Площадь

участка,

га     

Предельные параметры застройки                                 

Использование   

подземного      

пространства    

Приобъектные

и гостевые 

автостоянки,

м/мест     

Плотность,

тыс. кв. 

м/га     

Высота,

м      

%           

застроенности

Общая площадь наземной части,

кв. м                        

Всего  

Общая  

площадь

квартир

Общая      

площадь    

встроенно- 

пристроенных

помещений  

1

   2   

            3           

   4   

    5    

   6   

      7     

   8   

   9   

     10    

       11       

     12    

1 

1      

Жилые дома (ул. 3-я     

Парковая, вл. 41)       

    2,43

     26,0

   75,0

        21,0

   46900

<*>

43700  

     3200  

гараж - 864 м/м 

74 м/м     

2 

13     

Жилой комплекс (ул.     

Никитинская, вл. 10/1)  

    1,54

     25,0

   75,0

        22,0

   27780

<*>

22630  

     5150  

гараж - 440 м/м 

25 м/м     

3 

9      

ДОУ на 100 мест (ул. 3-я

Парковая, вл. 41)       

    0,40

      6,0

   20  

        21  

    2200

   -   

     2200  

технические     

помещения       

     -     

4 

14     

ДОУ на 50 мест (ул.     

Никитинская, вл. 10/1)  

    0,22

      9  

   20  

        33  

    1595

   -   

     1595  

технические     

помещения       

     -     

5 

12     

Офисное здание (ул. 3-я 

Парковая, вл. 41)       

    0,20

     29  

   30  

        57  

    5200

   -   

     5200  

гараж - 105 м/м 

     -     

6 

11     

Гостиница (ул. 3-я      

Парковая, д. 49а, стр.  

15)                     

    0,18

     31  

   35  

        38  

    4976

   -   

     4976  

гараж - 20 м/м  

     -     

7 

33     

Общественно-делового и  

производственного (ул.  

Никитинская, вл. 10б)   

    0,57

     24  

   32  

        30  

   12300

   -   

     -     

гараж - 246 м/м 

     -     

8 

18     

Объект малого           

предпринимательства (ул.

3-я Парковая, д. 41а)   

    0,04

     16  

   12  

        51  

     500

   -   

     -     

        -       

10 м/м     

9 

10     

Гараж, реконструкция с  

надстройкой на 2 этажа  

(ул. Никитинская, д. 10г)

    0,11

     38  

   16  

       100  

    1800

<**>

   -   

     -     

        -       

     -     

10

8      

Административное здание,

реконструкция с         

надстройкой на 1 этаж   

(ул. Никитинская, вл.   

12А)                    

    0,41

     12  

   12  

        42  

    1800

<**>

   -   

     -     

        -       

18 м/м     

11

3      

Больница, реконструкция с

надстройкой и пристройкой

(ул. 3-я Парковая, вл.  

51)                     

    1,86

     20  

   43  

        47  

    1800

<**>

   -   

     -     

помещения       

больницы        

15 м/м     

12

15     

Общественно-деловое     

здание, реформирование  

объекта (ул. Никитинская,

вл. 10б, стр. 6)        

    0,09

     13  

    5  

        89  

     992

   -   

     -     

        -       

<***>

13

17     

Общественно-деловое     

здание, реформирование  

объекта (ул. 3-я        

Парковая, вл. 41а, стр. 

16)                     

    0,08

     23  

   12  

        82  

    1587

   -   

     -     

        -       

<***>

14

23     

Общественно-деловое     

здание, реформирование  

объекта (ул. Верхняя    

Первомайская, вл. 5а,   

стр. 1)                 

    0,08

      8  

    5  

        70  

     533

   -   

     -     

        -       

<***>

15

24     

Общественно-деловое     

здание, реформирование  

объекта (ул. Никитинская,

вл. 12б)                

    0,05

     12  

    8  

        97  

     556

   -   

     -     

        -       

<***>

--------------------------------

<*> Не включает площадь наружных стен и технических вспомогательных помещений (лестницы, лифтовые шахты и т.п.).

<**> Показатель общей площади включает только новое строительство без указания существующей части.

<***> Места на проектируемых автостоянках в красных линиях улиц 3-й Парковой и Никитинской общей емкостью 163 м/м.

3.2. Показатели планируемого развития сетей и сооружений

инженерно-технического обеспечения

№  

п/п

Наименование показателей                

Единицы       

измерения     

Показатели

Максимальные показатели планируемых     

объемов инженерного обеспечения         

территории, включая объемы:             

1  

Водопотребление (Восточная станция      

водоподготовки):                        

расход питьевой воды на                 

хозяйственно-бытовые и производственные 

нужды                                   

тыс. куб.     

м/сут.        

    1,5  

строительство водопроводных сетей Ду =  

300 мм                                  

км            

    0,55 

2  

Хозяйственно-бытовая канализация        

(Люберецкие очистные сооружения):       

объем хозяйственно-бытовых и            

производственных стоков                 

тыс. куб.     

м/сут.        

    1,5  

строительство самотечных канализационных

трубопроводов Ду = 200 мм               

км            

    0,9  

3  

Дождевая канализация (коллектор р.      

Хапиловки):                             

строительство водосточных сетей Ду = 400

мм                                      

км            

    0,4  

4  

Энергоснабжение (ТЭЦ-23):               

тепловая нагрузка                       

Гкал/час      

   16,0  

электрическая нагрузка                  

МВА           

    7,5  

строительство ЦТП (участок № 1, 13)     

объект        

    3    

строительство и перекладка тепловых сетей

2Ду = 100-400 мм                        

км            

    0,7  

строительство питающих кабельных линий  

км            

    6,5  

строительство распределительных кабельных

линий                                   

км            

    1,0  

строительство распределительной         

трансформаторной подстанции (участок № 1)

объект        

    1    

строительство ТП (участок № 1, 13)      

объект        

    3    

5  

Телефонизация (Центр узловой связи      

«Люблинский»):                          

количество телефонных номеров           

№             

1695    

количество телефонов-автоматов          

шт.           

    2    

строительство телефонной канализации    

км            

    1,5  

строительство волоконно-оптического     

кабеля                                  

км            

    2,2  

строительство распределительных шкафов  

объект        

    7    

6  

Радиофикация:                           

количество радиоточек                   

ед.           

1340    

строительство распределительных фидерных

линий                                   

км            

    1,4  

строительство кабельной канализации     

км            

    0,26 

3.3. Минимальные показатели обеспеченности населения

3.3.1. Социально значимыми объектами обслуживания

№ участка на 

плане        

«Планировочная

организация  

территории»  

Наименование     

учреждения       

Обеспеченность                         

В расчетных единицах 

Примечание      

      1      

        2        

          3          

        4       

Образование                                                              

9, 14        

Детские сады     

150 мест             

        -       

      -      

Школы            

310 мест             

Школы: № 707, ул.

Никитинская, д. 

7; № 646,       

Измайловский    

бульвар, д. 7;  

№ 403, Сиреневый

бульвар, д. 20; 

№ 445, ул.      

Первомайская, д.

27а             

Торгово-бытовое                                                          

1, 13        

Продовольственные

магазины         

307 кв. м торг. площ.

        -       

1, 13, 20    

Промтоварные     

магазины         

183 кв. м торг. площ.

        -       

1, 13        

Общественное     

питание          

103 пос. мест        

        -       

1, 13        

Предприятия      

бытового         

обслуживания     

15 раб. мест         

        -       

Здравоохранение и соцобеспечение                                         

5            

Поликлиника для  

взрослых         

32 посещ. в смену    

Филиал № 1      

Городской       

поликлиники № 64,

Сиреневый       

бульвар, 8      

1, 13        

Поликлиника для  

детей            

11 посещ. в смену    

        -       

1, 13        

Аптеки           

120 кв. м общ. площ. 

        -       

1            

Раздаточные пункты

молочной кухни   

24 кв. м общ. площ.  

        -       

13           

Комплексный центр

социального      

обслуживания     

96 кв. м общ. площ.  

        -       

Культура                                                                 

1, 13        

Клубные помещения,

досуговые        

помещения        

216 кв. м общ. площ. 

        -       

1, 13        

Специализированные

детские учреждения

36 мест              

        -       

1, 13        

Библиотека       

7,5 тыс. томов       

        -       

Спорт                                                                    

13           

Закрытые         

спортивные       

сооружения       

769 кв. м общ. площ. 

        -       

Прочие                                                                   

1            

Опорный пункт    

милиции          

120 кв. м общ. площ. 

        -       

      -      

Отделение связи  

1 объект             

Отделение связи 

№ 105425        

расположено по  

адресу: Сиреневый

бульвар, вл. 15/1

1, 13        

Отделение        

Сбербанка        

48 кв. м общ. площ.  

        -       

3.3.2. Озелененными территориями общего пользования,

в т.ч. рекреационного назначения

№  

п/п

Наименование территорий   

Площадь территорий, га

Обеспеченность  

территориями    

общего          

пользования,    

кв. м/чел.      

Озелененные территории    

общего пользования,       

         0,41        

      1,7       

в т.ч.:                   

1  

Природные и озелененные   

территории                

         0,20        

      0,8       

2  

Рекреационные озелененные 

территории                

         0,21        

      0,9       

4. Характеристика земельных участков

к плану «Межевание территории»

Участки зданий,

объектов       

(элементов)    

комплексного   

благоустройства

№ участков

на плане 

Разрешенное           

использование         

земельного участка    

Территория в

границах    

участков,   

установленных

проектом    

межевания   

(га)        

Вид         

ограничения 

использования

земельных   

участков    

Вид ограничения

использования 

объектов      

       1       

    2    

           3          

      4     

      5     

       6      

Участки жилых  

объектов       

25       

Жилое                 

   0,2694   

      -     

       -      

26       

Жилое                 

   0,0467   

      -     

       -      

1        

Жилое                 

   2,428    

0,0492 га - 

сервитут    

сквозного   

прохода,    

проезда     

использование 

подземного    

пространства  

13       

Общественно-жилое     

   1,5399   

0,0180 га - 

сервитут    

сквозного   

прохода,    

проезда     

использование 

подземного    

пространства  

Участки нежилых

объектов       

2        

Административно-деловое

   0,3214   

      -     

       -      

3        

Лечебно-оздоровительное

   1,8644   

      -     

использование 

подземного    

пространства  

4        

Лечебно-оздоровительное

   0,2803   

      -     

природная и   

озелененная   

территория    

5        

Лечебно-оздоровительное

   0,4216   

      -     

природная и   

озелененная   

территория    

6        

Лечебно-оздоровительное

   1,8752   

      -     

природная и   

озелененная   

территория    

7        

Жилищно-коммунальное  

   0,0054   

      -     

       -      

8        

Административно-деловое

   0,4133   

      -     

       -      

10       

Жилищно-коммунальное  

   0,1069   

      -     

       -      

11       

Торгово-бытовое       

   0,1812   

      -     

использование 

подземного    

пространства  

15       

Административно-деловое

   0,0863   

      -     

       -      

16       

Лечебно-оздоровительное

   0,2843   

      -     

       -      

17       

Административно-деловое

   0,0795   

      -     

       -      

19       

Административно-деловое

   0,0537   

      -     

       -      

20       

Торгово-бытовое       

   0,1472   

      -     

       -      

21       

Коммунально-складское 

   0,1991   

      -     

       -      

22       

Учебно-образовательное

   0,2578   

      -     

       -      

23       

Административно-деловое

   0,0816   

      -     

       -      

24       

Административно-деловое

   0,0537   

      -     

       -      

9        

Учебно-воспитательное 

   0,4000   

      -     

       -      

14       

Учебно-воспитательное 

   0,2172   

      -     

       -      

12       

Административно-деловое

   0,2023   

      -     

использование 

подземного    

пространства  

33       

Смешанное             

общественно-деловое и 

производственное      

   0,5717   

      -     

использование 

подземного    

пространства  

18       

Административно-деловое

   0,0376   

      -     

       -      

Участки        

территорий     

общего         

пользования    

27       

Линейный объект       

   0,008    

      -     

28       

Линейный объект,      

участки зеленых       

насаждений            

   0,6802   

      -     

0,2 га -      

природная и   

озелененная   

29       

Линейный объект       

   0,008    

      -     

       -      

30       

Линейный объект,      

участки зеленых       

насаждений            

   0,34     

31       

Линейный объект       

   0,01     

      -     

       -      

32       

Линейный объект       

   0,15     

      -     

       -      

5. Перечень участков территории для подготовки проектов

межевания, земельных участков для оформления

градостроительных планов земельных участков, участков

территории подготовки проектной документации, планируемой

для включения в План реализации Генерального плана

города Москвы,

к плану «Участки территории для подготовки документации

по планировке территории (проектов межевания,

градостроительных планов земельных участков), проектной

документации линейных объектов, проектов благоустройства

территорий общего пользования»

№ п/п

№ участка

на плане

Адрес участка           

Назначение участка        

Тип документации   

1   

8       

Ул. Никитинская, 12а    

Административно-деловое   

здание                    

Градостроительный  

план земельного    

участка (ГПЗУ).    

Проектная          

документация       

2   

28д, 30б

Пр.пр. № 1, пр.пр. № 2  

Линейный объект           

Проектная          

документация       

3   

<*>

Сиреневый бульвар, ул.  

Никитинская, ул. 3-я    

Парковая, ул. Верхняя   

Первомайская            

Карманы для остановки     

общественного транспорта, 

въезды, выезды на         

территорию, парковки для  

автотранспорта            

Проектная          

документация       

4   

6       

Сиреневый бульвар, д. 6 

Природная и озелененная   

территория ограниченного  

пользования (ПК № 24б     

«Озелененная территория   

противотуберкулезного     

диспансера № 17»)         

Проект             

благоустройства    

территории         

5   

5       

Сиреневый бульвар, д. 8 

Природная и озелененная   

территория ограниченного  

пользования (ПК № 24д     

«Озелененная территория   

Городской поликлиники     

№ 64»)                    

Проект             

благоустройства    

территории         

6   

4       

Сиреневый бульвар, д. 8а

Природная и озелененная   

территория ограниченного  

пользования (ПК № 24в     

«Озелененная территория   

ветеринарной клиники по   

адресу: Сиреневый бульвар,

д. 8а»)                   

Проект             

благоустройства    

территории         

7   

28      

Ул. Никитинская, д. 12б 

Природная и озелененная   

территория общего         

пользования (ПК № 24г     

«Сквер по адресу:         

Никитинская ул., д. 12б») 

Проект             

благоустройства    

территории         

--------------------------------

<*> Мероприятия за границами проекта планировки территории.

6. Перечень основных мероприятий проекта планировки

территории с указанием последовательности выполнения,

включая мероприятия за пределами границ подготовки

проекта планировки

Планируемые мероприятия осуществляются в границах разработки проекта планировки территории и выполняются в один этап.

К мероприятиям за пределами границ подготовки проекта планировки территории относятся: реконструкция участка Сиреневого бульвара, создание открытых автостоянок в границах улично-дорожной сети и локальные мероприятия реконструкции улично-дорожной сети (карманы для остановки общественного транспорта, въезды, выезды на территорию) на улицах Никитинская, 3-я Парковая, Верхняя Первомайская и Сиреневый бульвар.

Проектом предусмотрена установка шумозащитных экранов общей площадью 853 кв. м по ул. Никитинская и Сиреневый бульвар вдоль территории противотуберкулезного диспансера № 17 и Городской поликлиники № 64.

6.1. Адресный перечень объектов капитального строительства

аварийных, ветхих, заменяемых (предлагаемых для сноса)

№ участка на 

плане        

«Планировочная

организация  

территории»  

Адрес                     

Общая    

площадь  

(тыс. кв.

м)       

Назначение           

1, 9, 12     

ул. 3-я Парковая, вл. 41 а,

стр. 1, 3, 4, 7, 8, 9, 10,

18, 31, 32, 37            

  28,18  

производственные и   

складские строения   

13, 14       

ул. Никитинская, д. 10; д.

10, стр. 2, стр. 3        

   7,33  

здание               

фабрики-прачечной,   

котельной, склада    

3            

ул. 3-я Парковая, д. 51,  

стр. 5                    

   0,34  

здание лаборатории   

(склада)             

33           

ул. Никитинская, д. 10б,  

стр. 1, 3, 4, 5,          

административное здание   

   0,77  

здание               

административное,    

мастерские, гараж    

30б          

ул. Никитинская, д. 10/1, 

стр. 6                    

   0,07  

строение автосервиса 

18           

ул. 3-я Парковая, д. 41а, 

стр. 12                   

   0,31  

здание мастерской    

ИТОГО                     

  37,0   

6.2. Адресный перечень объектов социального обеспечения

№ 

п/п

№ участков на

плане        

«Планировочная

организация  

территории»  

Адрес            

Назначение  

Площадь  

участка, 

га       

Общая    

площадь  

наземной 

части    

1

      2      

        3        

      4     

    5    

    6    

1 

9            

Ул. 3-я Парковая,

41               

ДОУ на 100  

мест        

   0,4000

2200     

2 

14           

Ул. Никитинская, 

10/1             

ДОУ на 50   

мест        

   0,2172

1595     

6.3. Адресный перечень объектов жилого назначения,

предлагаемых для проведения капитального ремонта

№ 

п/п

№ участков на

плане (адрес)

Адрес            

Назначение

Площадь    

участка, га

Общая     

площадь   

наземной  

части, кв.

м         

1 

26          

Сиреневый бульвар,

8Б               

общежитие 

   0,0467  

    655   

6.4. Перечень предложений по развитию

транспортной инфраструктуры

№  

п/п

Наименование и содержание мероприятий          

Единица 

измерения

Показатели

1 

                       2                       

    3   

    4    

1  

Новое строительство УДС, в том числе включающее

первоочередные мероприятия, всего:             

в том числе:                                   

км      

    0,262

- строительство проектируемого проезда № 1;    

- строительство проектируемого проезда № 2     

км      

км      

    0,094

    0,168

2  

<*>

Реконструкция южного участка Сиреневого бульвара

от пр.пр. № 1 до 3-й Парковой ул. с уширением  

проезжей части до 12,0 м                       

км      

    0,240

3  

<*>

Размещение в границах улично-дорожной сети     

кармана для остановки общественного транспорта,

въездов, выездов на территорию, парковки для   

автотранспорта                                 

кв. м   

1379    

4  

Открытые автостоянки на территории общего      

пользования                                    

м/м     

  163    

5  

Открытые автостоянки на территории участков    

жилых и нежилых объектов                       

м/м     

  142    

6  

Подземные автостоянки жилых объектов и нежилых 

объектов                                       

м/м     

1714    

--------------------------------

<*> Мероприятия за границами разработки проекта планировки территории.

6.5. Перечень предложений по развитию инженерно-технического

обеспечения территории

Мероприятия по развитию инженерно-технического обеспечения предусмотрены в границах подготовки проекта планировки, указаны в разделе 3, п. 3.2 настоящего приложения и выполняются в один этап.

6.6. Перечень предложений по выполнению мероприятий

в области охраны окружающей среды, в том числе

по развитию природных и озелененных территорий

№ участка на 

плане        

«Планировочная

организация  

территории»  

Наименование мероприятий            

Единицы 

измерения

Показатели

4, 5, 6, 28  

Формирование природных и озелененных

территорий                          

га      

  2,58   

11, 9, 14    

Новое озеленение участков нежилых   

объектов                            

га      

  0,243  

План

«Планировочная организация территории»

Рисунок не приводится.

План

«Планируемое размещение объектов капитального строительства»

Рисунок не приводится.

План

«Земли, подлежащие резервированию для государственных

и муниципальных нужд»

Рисунок не приводится.

План

«Межевание территории»

Рисунок не приводится.

План

«Участки территории для подготовки документации

по планировке территории (проектов межевания,

градостроительных планов земельных участков), проектной

документации линейных объектов, проектов благоустройства

территорий общего пользования»

Рисунок не приводится.

Приложение 2

к постановлению Правительства

Москвы

от 11 декабря 2013 г. № 826-ПП

ГРАНИЦЫ

ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА № 24Б ВОСТОЧНОГО

АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ «ОЗЕЛЕНЕННАЯ

ТЕРРИТОРИЯ ПРОТИВОТУБЕРКУЛЕЗНОГО ДИСПАНСЕРА № 17»

Рисунок не приводится.

Приложение 3

к постановлению Правительства

Москвы

от 11 декабря 2013 г. № 826-ПП

ГРАНИЦЫ

ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА № 24В ВОСТОЧНОГО

АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ «ОЗЕЛЕНЕННАЯ

ТЕРРИТОРИЯ ВЕТЕРИНАРНОЙ КЛИНИКИ ПО АДРЕСУ:

СИРЕНЕВЫЙ БУЛЬВАР, Д. 8А»

Рисунок не приводится.

Приложение 4

к постановлению Правительства

Москвы

от 11 декабря 2013 г. № 826-ПП

ГРАНИЦЫ

ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА № 24Г ВОСТОЧНОГО

АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ

«СКВЕР ПО АДРЕСУ: НИКИТИНСКАЯ УЛ., Д. 12Б»

Рисунок не приводится.

Приложение 5

к постановлению Правительства

Москвы

от 11 декабря 2013 г. № 826-ПП

ГРАНИЦЫ

ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА № 24Д ВОСТОЧНОГО

АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ

«ОЗЕЛЕНЕННАЯ ТЕРРИТОРИЯ ГОРОДСКОЙ ПОЛИКЛИНИКИ № 64»

Рисунок не приводится.

Приложение 6

к постановлению Правительства

Москвы

от 11 декабря 2013 г. № 826-ПП

ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ

В ПРИЛОЖЕНИЕ 1 К ПОСТАНОВЛЕНИЮ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ

ОТ 19 ЯНВАРЯ 1999 Г. № 38

ПЕРЕЧЕНЬ

ТЕРРИТОРИЙ ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА Г. МОСКВЫ

(КРОМЕ ОСОБО ОХРАНЯЕМЫХ ПРИРОДНЫХ ТЕРРИТОРИЙ И ОБЪЕКТОВ

ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА ЦЕНТРАЛЬНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА)

№     

объекта

на    

плане 

Наименование территорий и объектов    

Природного комплекса                  

№ режимов

регулиро-

вания   

градо-  

строи-  

тельной 

деятель-

ности   

Площадь, 

га       

Восточный АО                                               

24б   

Озелененная территория                

противотуберкулезного диспансера № 17 

Террито-

рия     

ограни- 

ченного 

пользо- 

вания   

   1,88  

24в   

Озелененная территория ветеринарной   

клиники по адресу: Сиреневый бульвар, 

д. 8а                                 

Террито-

рия     

ограни- 

ченного 

пользо- 

вания   

   0,28  

24г   

Сквер по адресу: Никитинская ул., д.  

12б                                   

Озеле-  

ненная  

терри-  

тория   

общего  

пользо- 

вания   

   0,20  

24д   

Озелененная территория Городской      

поликлиники № 64                      

Террито-

рия     

ограни- 

ченного 

пользо- 

вания   

   0,42